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文檔簡介

住宅小區商鋪租賃合同住宅小區商鋪租賃合同甲方：（出租方名稱）________，地址______，法定代表人______，電話______。乙方：（承租方名稱）________，地址______，法定代表人______，電話______。經過甲乙雙方友好協商洽談，達成以下合同。雙方約定合同如下：第一條租賃物及用途甲方按照本合同約定，將其位于住宅小區______的商鋪出租給乙方作為經營用途，該商鋪面積為______平方米，地址為________。第二條租賃期限本合同的租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方在租賃期屆滿前提出續租申請，甲方同意無條件同意，但需簽訂補充商鋪租賃合同。第三條租金及支付方式乙方每一年的租金為______元，將在租賃期開始前或雙方商定的其他時間內一次性支付給甲方。乙方應于每個月（或季度、半年）的第一個工作日內向甲方支付雜費、物業費等費用。第四條租賃物的使用及維護1.乙方應按照約定將租賃物僅作為經營用途使用，如乙方違反此項約定，甲方有權立即解除合同并收回租賃物。2.乙方應保持租賃物的清潔和良好的維護狀態，確保租賃物不受損壞或污染。若乙方因故損壞、污染租賃物，應向甲方承擔一切費用和責任。3.乙方不得將租賃物分租、質押、出售或作其他不當用途，如因此造成甲方損失的應由乙方全額賠償。第五條其他約定1.合同期內，如因不可抗力因素導致租賃物受損，甲乙雙方共同協商解決。2.租賃期間，甲乙雙方應保持良好的合作關系，共同維護住宅小區的良好環境和規范秩序。如乙方因經營活動、員工起居等事項引起鄰里投訴，應積極采取措施解決。第六條合同生效與效力1.本合同一式兩份，各方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補充及解除須經雙方協商一致，并在書面上確認同意后才生效。3.本合同的效力受法律保護，如出現合同糾紛，應依法解決。本合同自簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿之日，期滿后自動終止。在履行本合同期間，乙方應積極協助甲方在當地相關政府部門辦

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