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文檔簡介

銀行按揭房屋買賣合同銀行按揭房屋買賣合同甲方：（賣方）_____________________，身份證號碼_______________________，住址___________________________。乙方：（買方）_____________________，身份證號碼_______________________，住址___________________________。為明確各方的權利和義務，依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方自愿達成合作，簽訂如下合同：一、房屋信息1.物業地址：（房屋地址）______________________________________________________2.建筑面積：（平方米）_______________房屋用途：__________________________3.權屬狀況：甲方保證該房屋權屬清晰，并提供相關證明文件（產權證、房屋買賣合同等）。二、交易價格及付款方式1.本次交易價格為______________萬元人民幣。2.買方于本合同簽訂后__天內將首付款____________萬元（_________%）以現金形式支付給甲方，并出具銀行存款證明。3.買方應在本合同簽訂三十天內辦理銀行按揭手續，并將貸款款項支付給甲方。甲方應協助乙方辦理按揭手續，提供與房屋有關的文件和資料。4.本房屋已有________萬元貸款（如有），剩余金額由買賣雙方共同承擔。三、權利和義務1.甲方保證所出售房屋權屬清晰，在售出前對房屋已進行了檢查，不存在任何糾紛和法律問題，且能夠完整提供相關證明文件。2.甲方保證所售房屋不存在對外承租，未被抵押或抵押已經解除。3.乙方應按時支付房屋款項，并且負責辦理銀行按揭手續。4.甲方應在乙方支付全款后交付房屋產權證、房屋簽訂合同等有關證明及相關證件。5.本合同簽訂后爭議，雙方協商不成的，應協商解決，如果仍不能解決，則應向有關部門請求調解。四、合同生效和解約1.本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若因買方原因不能按計劃貸款，本合同則自動解約；若因甲方原因不能向乙方交付產權證，房屋簽訂合同等有關證明及相關證件，本合同同樣自動解約。3.本合同一經簽訂，雙方都不得再行解約或變更，違約方應賠償守約方的損失，甲乙雙方補償的約定、違約責任及其它相關事項均詳見本合同附件。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年___月___日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年___

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