貸款購房協議范本3篇貸款買房需由購房者向銀行填報房屋抵押貸款申請，并提供正當文件如身份證、收入證實、房屋買賣協議、擔保書等所要求必須提交證實文件。以下是橙子為大家精心準備：貸款購房協議范本3篇，歡迎參考閱讀!

貸款購房協議范本一甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護商品房交易雙方正當權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設商品房一事達成以下協議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設位于市區縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為平方米。房屋單價元(美元)/平方米，總房款為(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。戶型為。

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天(自年月日至年月日)。

三、定金：本協議訂立時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商訂立《商品房買賣(預售)協議》關于事宜。上述定金在甲、乙雙方訂立《商品房買賣(預售)協議》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇以下種付款方式，在與甲方訂立《商品房買賣(預售)協議》后向甲方支付購房價款。

1、一次性付款

2、分期付款：于簽約當日付%，剩下房款在日內分次付清;

3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價%首付款。

五、證實文件：甲方應向乙方出示以下證件及其隸屬材料，甲方確保以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業法人營業執照證號：

2、政府立項證實證號：

3、房地產開發企業資質證書證號：

4、國有土地使用權證書證號：

5、建設工程規劃許可證(包含附圖)證號：

6、建設用地規劃許可證證號：

7、施工許可證證號：

8、房屋銷售許可證證號：

六、甲方承諾：

1、具備商品房銷售(預售)條件，假如甲方有意隱瞞主要事實或者提供虛假情況造成此協議無效，甲方應負擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其余關于財產損失。

2、在本協議訂立后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方訂立該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣(預售)協議》;并承諾在乙方攜本協議與甲方訂立《商品房買賣(預售)協議》時，甲方將完全推行本協議中約定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

七、乙方承諾：在本協議訂立后，在上述約定時間內到甲方指定地點與甲方訂立《商品房買賣(預售)協議》，并承諾在與甲方訂立《商品房買賣(預售)協議》時，乙方將完全遵照本協議中約定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能推行本協議書確定義務，視為乙方自行放棄該房屋房號保留權，甲方有權終止本協議推行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付定金不予返還。

八、其余：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協議第五條向乙方提供證實文件不完整、不真實或有瑕疵，造成雙方不能訂立《商品房買賣(預售)協議》;

2、甲方存在其余違法行為造成雙方不能訂立《商品房買賣(預售)協議》;

3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見。

九、不可抗力：

1、假如本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰爭或其余雙方認可不可預見不可抗力直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響一方應立刻以傳真通知對方，而且在此以后5天內將發生事故地域關于部門開具事故證實寄給對方。

2、因政府產業政策發生改變而造成本協議無法推行時，甲、乙雙方能夠解除本協議并免責。

十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具備同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

日期：日期：

貸款購房協議范本二抵押人：抵押權人：

為確保______年____月____日簽定____________(以下稱主協議)推行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處罰房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬情況及使用與管理現實狀況基礎上，同意接收甲方房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿標準，同意就以下房地產抵押事項訂立本協議，共同恪守。

第一條甲方用作抵押房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條依照主協議，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評定機構評定，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。依照主協議，雙方確認：乙方債權標額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方確保上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并負擔民事訴訟責任，由此給乙方造成經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方確保按主協議推行其負擔義務，如因乙方延誤造成經濟損失，乙方負擔賠償責任。第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押房地產負擔維修、養護義務并負有確保抵押房地產完好無損責任，并隨時接收乙方檢驗監督。在抵押期間因使用不妥造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可新抵押房地產，在無法滿足上述條件基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得私自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方負擔或分別負擔本協議要求義務。甲方被宣告解散或破產，乙方有要要求提前處罰其抵押房地產。

第九條在本協議使用期內，未經甲方同意，乙方變更主協議條款或延長主協議推行期限，甲方可自行解除本協議。

第十條本協議生效后，甲、乙任何一方不得私自變更或解除協議，需要變更或解除本協議時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本協議各條款依然有效。

第十一條本協議在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商方法處理或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時通知乙方，且依照詳細情況，變更抵押協議或以房地產拆遷受償價款償還乙方本息，并共同到登記機關辦理關于登記手續。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和負擔處理費用，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩下，乙方應退還給甲方。

第十四條本協議未盡事宜，按照房地產抵押管理要求及國家、省、市關于要求辦理。

第十五條本協議在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方約定其它事項：

甲方(簽章)：甲方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯絡電話：聯絡電話：

協議簽定地點：協議簽定時間：年月日

貸款購房協議范本三賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議以下：

一、甲方將其擁有獨立產權位于北京市_____________區___________

_____________________________________________房屋(房屋全部權證編號：________________________，建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收房款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可機構提供符合要求房屋資料以備查核。

2、確保對出售房屋擁有獨立產權。假如該房屋為共有房屋，則必須取得其余全部共有些人同意出售書面文件。

3、確保該出售房屋未予出租。因出租所產生任何問題由甲方負擔并負責處理。

4、自訂立本協議起，確保將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務需要，及時訂立各項協議文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可機構持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可機構提供符合要求資料以備查核，并依要求支付費用。

2、確保按原約定價格向甲方購置前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要，及時訂立各項協議文件和辦理各種手續，并負擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款取得同意為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方借款申請不符合條件而不予同意，則甲、乙雙方能夠解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、假如貸款銀行同意貸款金額不足申請貸款額70%，則乙方有權解除本協議。不然，乙方應推行本協議關于要求。

六、違約責任

1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所以受到損失。

2、假如乙方違約，貸款