2023年物業公司保安部崗位職責4篇

書目

第1篇某物業公司保安部主管崗位職責

第2篇物業公司保安部崗位職責（7）

第3篇物業公司保安部經理崗位職責職位說明書

第4篇物業公司保安部經理崗位職責（13）

物業公司保安部經理崗位職責（13）

物業公司保安部經理崗位職責(十三)

(一)負責制訂和完善公司平安管理方案,擬訂有關平安防范各項規章制度,并實行。履行組織管理、監督指導、培訓考核職責。

(二)了解管理物業小區的特點,駕馭周邊治安動態,加強與轄區公安部門的聯系與協作,搞好物業管理區域的治安管理,完成綜合治理任務,做好平安防范,加強秩序管理,確保平安無責任事故,保障業主、運用人的生活安定

(三)做好公司物業管理區域平安防范工作的布置落實及業務指導,搞好日常宣揚教化,建立義務應急救災隊伍,制訂火、水、風、燃氣等突發災難處理預案,并定時組織演習,發生災難、平安事故時,負責現場協調指揮,實行應急措施,幫助做好救助工作,最大限度地削減相關事故損失。

(四)負責監督指導本公司物業管理轄區的交通組織,加強車輛及泊位管理,加強人員、物品進出管理,幫助管理處做好車管急泊位費收繳工作。

(五)負責本公司物業管理區域的消防管理工作,監督檢查消防器材,督促整改,確保完備有效,組織開展消防演習。

(六)負責剛好提出調整保安人員配置方案或建議,合理支配公司保安力氣,協作人力資源管理部門聘請、崗前培訓保安員。

(七)負責檢查、監督、考核各管理處日常安保工作的服務質量,協調處理有關安保方面的投訴,幫助處理有關安保方面違章違規的人和事等。

(八)建立調解機制,妥當協調處理業主之間,業主與物業管理人員之間的沖突和糾紛。

(九)加強保安隊伍的建設,擬訂、實施專業培訓安排,組織專業技能的培訓和考核。

(十)發揮保安隊伍優勢,協作管理處做好為業主供應有償服務和無償服務。

(十一)完成領導交辦的其他工作。

物業公司保安部經理崗位職責職位說明書

2.7保安部經理

2.7.1崗位職責

a)編制下屬單位保安工作安排,檢查執行狀況,對保安工作進行業務指導。

b)負責新接物業(平安消防)的接管、驗收、移交工作。

c)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

d)負責編制下屬單位保安隊伍培訓安排,并組織實施,效果評估考核。

e)負責下屬單位保安工作服務質量的督導和考核,對不合格項,提出整改看法。

f)幫助經營部,負責物業管理投標方案保安部分的編寫工作。

g)組織、協調、合理調配各管理處的保安人員。

h)負責主管領導交辦的其他工作。

2.7.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)中專以上學歷,退伍軍人,從事酒店或物業管理行業保安部經理職位三年以上;

c)有豐富的工管理閱歷,組織協調實力強;

d)工作仔細、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責下屬單位保安員的培訓考核,負責負責保安工作業務指導。

物業公司保安部崗位職責（7）

物業公司保安部崗位職責(七)

1.0保安部職責

1.1負責公司所轄物業區域內治安、消防平安、并供應合格的24小時保安服務。

1.2負責對保安員進行思想教化、軍事化培訓、使保安形象、紀律、作風等達到半軍事化的管理要求。

1.3負責協調公安、消防、市政等職能部門的關系,協作或幫助處理各類治安案件和小區糾紛。

1.4負責管理z城管大隊及市容市貌、廣告、招牌的管理工作。

1.5負責對物業區域內的人員進出、物品進出的有效管理。

1.6負責對出租屋、'三無'人員進行有效管理。

1.7負責交通及停車場的平安管理。

1.8負責處置各類突發事務和火警、火災搶救工作,編制各類突發事務的應急預案。

1.9負責防火管理及消防宣揚教化工作。

2.0保安部經理崗位職責

2.1在公司總經理的領導下,負責保安部的全面工作,仔細貫徹執行公司的指示與通知精神。

2.2貫徹實施國家公安部門關于平安保衛工作的方針、政策和有關規定,建立健全各項平安保衛制度,督促員工執行并加以檢查。

2.3負責公司及所轄物業區域的治安、消防平安,并供應合格的每天24小時的保安服務。

2.4負責制定物業區域內的治安、消防年度工作安排和勤務方案,并定期檢查執行狀況,做好保安部年度工作總結。

2.5負責協調公安、消防、市政等職能部門的關系,協作幫助處理各類治安案件與小區糾紛。

2.6負責管理z城管大隊的工作。

2.7負責處置各類突發事務和火警、火災搶救工作,編制各類突發事務的應急預案。

2.8駕馭員工的思想動態,做好員工的思想教化工作,確保員工流淌率保持在合理的范圍內。

2.9負責轄區防火管理及消防宣揚教化工作。

3.0保安部經理助理崗位職責

3.1保安部助理在保安部的領導下工作,全面負責保安部的日常管理工作。

3.2帶領保安部的人員依據各自的職責,仔細做好平安保衛工作,熟識保安部的建設及配置和所管轄區的設施分布狀況,會運用消防、防盜等設施,駕馭所轄區內的保安工作規律及特點,加強重點部位的平安防范。

3.3負責各隊的工作檢查、考評,帶領全部人員協作其他管理服務工作,制止、訂正各類違章行為。

3.4做好保安部的月工作支配(包括訓練、學習支配),剛好做好保安部的崗位培訓、軍事培訓及日?？己斯ぷ?每月召開保安部議會一次。

3.5負責全部隊員的管理工作,負責保安部質量記錄的規范、具體、完整、精確,確保達到質量管理體系要求。

3.6完成領導交辦的其他工作。

4.0保安隊職責

4.1保安部助理在保安部的領導下工作,全面負責保安部的日常管理工作。

4.2帶領保安部的人員依據各自的職責,仔細做好平安保衛工作,熟識保安部的建設及配置和所管轄區的設施分布狀況,會運用消防、防盜等設施,駕馭所轄區內的保安工作規律及特點,加強重點部位的平安防范。

4.3負責各隊的工作檢查、考評,帶領全部人員協作其他管理服務工作,制止、訂正各類違章行為。

4.4做好保安部的月工作支配(包括訓練、學習支配),剛好做好保安部的崗位培訓、軍事培訓及日常考核工作,每月召開保安部議會一次。

4.5負責全部隊員的管理工作,負責保安部質量記錄的規范、具體、完整、精確,確保達到質量管理體系要求。

4.6完成領導交辦的其他工作。

5.0保安隊長崗位職責

5.1貫徹執行國家公安部門關于平安保衛工作之方針、政策和有關規定,建立健全各項平安保衛制度,督促員工執行并加以檢查;教化員工和業主增加平安防范意識。

5.2負責維護物業區域內治安秩序及交通秩序,預防治安事故發生;定期組織平安大檢查,幫助國家公安平安部門偵破有關的違法犯罪案件;幫助有關部門搞好平安保衛工作。

5.3負責制定物業區域內的治安、消防年度工作安排和勤務方案,做好保安年度預算及工作總結。

5.4妥當處理業主有關保安方面的投訴。

5.5對保安人員進行督查、培訓、考核及工作支配。

5.6檢查各項保安措施,每天巡察一項或多項內容,并做好記錄。

5.7組織好本部門的分工協作,每周定期召開保安分隊長例會。

5.8駕馭保安的思想動態,做好下屬員工的政治思想教化工作。

5.9定期檢查各部門落實治安制度執行狀況,加強各部門的平安防范工作,對重點部門、部位實行重點防范,發覺問題剛好消退平安隱患,并向上級匯報。

5.10在管理物業區域內發生治安災難事故及刑事案件時,應馬上趕赴現場,愛護好現場,并協作公安部門做好調查取證工作,同時報告管理處主任。

5.11常常檢查各崗位執勤狀況(包括零點之后的夜間查崗,每周不得少于一次)。

5.12熟識和駕馭保安監控中心的消防設備性能,做好全體員工及住戶的防火意識和消防技能的培訓工作。

1.13定期檢查各部門防火平安制度的落實狀況,發覺問題剛好與管理處主任商議整改措施,同時實行有效的防范措施,消退火災隱患。

1.14物業區域發生火災、火警的征兆,應馬上趕赴現場,查明報警緣由,如非誤報,應幫助領導組織現場人員,快速搶救,以削減損失。

5.15做好義務消防人員的培訓工作,定期對義務消防隊員進行一次防火學問教化或演習。

5.16負責編制滅火器材的配置方案;負責制訂、修改消防平安職責制及消防緊急方案。

5.17對消防物品、器材進行定期檢查,調換過期失效的器材。

5.18完成上級交辦的其它工作任務。

6.0保安隊副隊長崗位職責

6.1保安副隊長在保安部領導下工作,全面負責保安隊的日常管理工作。

6.2帶領全隊人員依據各自的職責,仔細做好平安保衛工作;熟識所轄區人員及設施分布狀況,會運用消防、防盜等設施,駕馭所轄區內的保安工作規律及特點,加強重點崗位的平安防范。

6.3負責各崗位的工作檢查、考核;帶領全隊人員協作其他管理服務工作

,制止、訂正各類違章行為。

6.4做好保安隊的月工作支配(包括訓練、學習支配);剛好做好保安隊員的崗位培訓,軍事培訓及日?？己斯ぷ?每周召開隊務會一次。

6.5負責全隊隊員的內務管理和考勤工作;負責保安質量記錄的規范、具體、完整、精確,確保達到質量管理體系要求。

6.6完成領導交界的其他工作。

7.0保安隊分隊長崗位職責

7.1嚴格遵守各項規章制度,公正處理各項事務,樹立保安人員良好形象。

7.2全面負責本班次各個崗位的保安業務工作,檢查考核本班保安人員的崗位出勤、儀容儀表、器材保養、清潔衛生以及任職實力,工作看法和質量方面的狀況,每月提出本班員工實力的考評看法。

7.3熟識和駕馭各部門的基本狀況,了解所管理物業的狀況,明確本班次各崗位的工作重點,并檢查各崗位工作的落實和完成狀況。

7.4以重點部位巡邏為重點,兼顧各個部門的治安動向,如發生突發性事務和惡性案件,應設法實行應急措施,制止事態的擴大,并留意愛護現場,剛好向上級報告,等待處理。

7.5在人流高峰時應在主要入口處站立執勤,檢查施工人員及閑雜人等進出人員證件,如有可疑進行詢查工作;交接班時應帶領隊員列隊進行有序的交接。

7.6主動維護公司和業主的利益,嚴格遵守并執行物管公司的各種規章制度,堅持原則不徇私情,發覺違紀行為,應堅決制止,性質嚴峻的事情要專題報告,肅穆處理。

7.7發覺火警或接到消防報警,應快速趕赴現場并參與撲救。發覺故障報警,應快速查明緣由,進行處理。如確有火警,應馬上報告,并應急方案實施。

7.8搞好員工之間的團結互助,關切員工的思想、生活、提高隊員的業務水平。負責做好各崗位人員用餐等暫離崗位的協調工作。

7.9查驗本班人員的巡邏卡記錄,做好具體、規范的工作記錄,須要交界或應引起留意的問題,應做好書面和口頭方面的移交,重大問題要剛好上報。

7.10發揮工作主動性,主動參與培訓,搞好公司各部門之間、員工之間的協作,完成上級交界的其他任務。

8.0保安隊員崗位職責

8.1聽從吩咐,聽從指揮,做到令行禁止。

8.2遵守國家崗的法律、法規和公司的各項規章制度。

8.3熟識本崗位職責和工作程序,圓滿完成工作任務。

8.4堅守崗位,保持高度警惕,留意發覺可疑的人、事、物、預防各類事故的發生,做好來訪登記。

8.5主動協作衛生,修理等其他服務部門,禁止違章行為,防止破壞,不能制止和解決的剛好向保安領班(或辦公室)匯報。

8.6熟識和維護小區內配套公共設施、機電設備、消防器材,并熟識駕馭各種滅火器材的運用方法。

8.7廉潔奉公,堅持原則,是非分明,敢于同危法犯罪作斗爭。

8.8主動幫助公安機關開展各項治安活動,努力完成各項保安工作。

8.9親密聯系群眾主動向業主(住戶)進行治安、消防和管理方面宣揚、訓練、學習。

8.10完成領導交辦的其他任務。

9.0監控中心保安員崗位職責

9.1嫻熟駕馭治安監控,消防報警等設備的技術性能及操作方法,熟識區域內消防設備各監控點的頒布狀況。

9.2正確運用和保管好本崗位所運用的設備和其它物品,當班者應對運用的設備和物品負有全部責任,交接班時應對物品的種類,數量及完好程度進行檢查登記。

9.3集中精力主動發覺監控上的各種動態狀況,并剛好通報各有關崗位。消防系統報警或接到報警電話,應馬上用對講機通知就近的保安人員趕赴現場予以處理,同時做好具體記錄。

9.4與各固定崗、巡邏崗常常保持聯系,隨時通報有關狀況,處理各類事務,并剛好報告保安分隊長,重大事務按應急處理程序處置。

9.5對監控、報警儀器做常常性的清潔保養工作。當監控報警食品發生故障時,應馬上通知工程修理部,幫助工程修理部盡快解除故障,并做好具體記錄。

9.6對于聯系工作的電話,要熱忱禮貌地應答接待,對業主打錯或誤打的報警電話要耐性說明,溝通語言要文明、清晰,避開誤會。

9.7對于無故進入監控中心的員工,應馬上勸其離去,并記錄其工號,如有領導進入,應在值勤簿上做好記錄。

10.0樓宇/門衛保安員崗位職責

10.1接班后仔細查閱上一班次的值班記錄,熟識和了解當天訪客狀況。

10.2值勤時間著裝整齊,站姿端正,語言文明,熱忱禮貌地答復業主的詢問。

10.3將來自業主的看法或投訴剛好報告給客戶服務中心。

10.4制止小販、衣冠不整及不應當進入小區的人員進入小區。

10.5值勤時應正確運用和保管好崗位內全部物品(含區域內的設施設備),當班者對本班次運用的物品平安負責,交接班應對物品的種類,數量及工作完成程度進行檢查登記。

10.6保持崗位內處的清潔衛生,交崗前應對本崗位肉片進行整理打掃,保證工作環境的干凈整齊。

10.7對頂要移交下一班次處理的工作,應做好局面記錄及口頭移交,每班次值勤人員應盡力完成同事交辦的工作。

10.8對出入的人員、車輛及其所拾或裝載的物品實施監控,按規定進行驗證、檢查,并做好來人來訪及郵件、報刊雜志的收發登記。

11.0巡邏保安員崗位職責

11.1熟識巡邏區域種類設備、物品的位置,發覺設備、物品有移動等可疑狀況,應馬上查明緣由報告,對區域內的重點部位,實施重點防范。

11.2檢查電源線路(目視檢查,禁止手動檢查)和水管管道有無損壞,發覺漏水、漏電、漏氣時,應實行措施并剛好上報。

11.3巡邏中發覺工程缺陷、清潔、電梯等問題,剛好向客戶服務中心報告。

11.4巡邏中聞到異味,聽到可疑聲響,需馬上查明狀況并報告。

11.5留意視察來往人員的狀況及其拾的物品,發覺可疑人員要選擇適當的位置加以無稽之談并剛好報告。

11.6發覺吵架、斗毆等行為時,要馬上予以制止。

11.7發覺起火時,馬上組織滅火,并剛好上報。

11.8發覺偷盜、流氓等違法犯罪分子,應馬上擒獲(必要時通知隊友協作),并剛好上報。

11.9發覺可疑物品,要馬上作平