第8頁共8頁建筑施工合同書樣本合同編號：_____計劃編號：_____發(fā)包方（簡稱甲方）：_____承包方（簡稱乙方）：_____合同分送單位：_____合同簽訂日期：____年____月_____合同簽訂地點：_____一、協(xié)議書發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內容：承包范圍：1、資金來源：2、合同價款：_____3、價款范圍：該綜合單價已充分考慮構件制作、運輸、安裝及其措施，施工工期、敢趕工措施費、質量、安全、政府及相關部門驗收檢驗、臨時設施、冬雨季施工以及滿足甲方設計之要求等因素的全部費用，結算時均不予調整。該綜合單價均包含材料、勞務施工、安全施工措施、管理、利潤稅金及政策性文件規(guī)定的各項費用及材料市場風險，除另有注明可以調整的情況外，均不得調整（不含土建施工配合費）。四、合同工期開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期總日歷天數天1、質量要求：按甲方要求的材料標準進行施工，若甲方要求低于國家要求標準，乙方需向甲方溝通處理，不得獨自施工。2、驗收標準：按甲方提供的施工圖及國家現行有關標準、規(guī)范、規(guī)定一次驗收合格。六、安全施工1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。3乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應確保具有完備的安全防護措施。4實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方，并提供相應的安全防護措施。5乙方應獨立安全的進行施工，因安全因素導致的甲方、乙方或者第三方的財產、人生的損害由乙方負全責。七、材料設備供應1、乙方負責的采購材料設備，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。乙方在材料設備到貨前24小時通知甲方及甲方委托監(jiān)理方清點。2、乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按甲方及甲方委托監(jiān)理方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。3、乙方采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。4、甲方及甲方委托監(jiān)理方發(fā)現乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。5、乙方需要使用代用材料時，應經甲方及甲方委托監(jiān)理方認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。八、雙方責任甲方責任：1、負責提供鋼結構施工圖及施工用水、電接駁點。2、甲方分片、分區(qū)域提供施工現場給乙方。負責協(xié)調乙方與各方的關系。3、按合同約定支付工程款項，不按時支付款項則工期順延。4、方指定現場負責人_____，聯(lián)系電話：_____乙方責任：1乙方根據土建工程施工計劃表編制相應施工進度表，并嚴格滿足土建單位工期要求。2乙方須指派專人為項目負責人，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，處理由乙方負責的各項事務。3乙方需保證用于本工程的材料必須符合國家有關規(guī)范要求，并提供產品合格證（原件）、購買原材料發(fā)票復印件、質檢部門的檢驗合格證明書（原件）、等相關資料給甲方和監(jiān)理，如需要應配合土建單位完成相關驗收工作;4乙方施工必須與土建施工同步進行，不得影響土建的施工工期。土建書面提供工作面后及時進場施工，如乙方不能及時進入工作面施工并按期完工，按每延誤1天以5000元計算違約金。5乙方整個原材料的采購、施工全過程均應主動自覺接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督，如發(fā)現乙方將該工程轉包或分包，甲方有權終止本合同，并將乙方清退出場。乙方支付違約金____萬元。6乙方如未按甲方認可的材料施工，存在以次充好的現象，經監(jiān)理或甲方代表查實，除全部更換外成合格的合同約定規(guī)格型號材料外，甲方處以到場不合格材料總價（單價按合格材料計算）2倍的違約金。7乙方指定現場負責人，聯(lián)系電話：8、在施工期間的安全、文明施工責任，由乙方自行負責。9、乙方在甲方付款同時開具收據給甲方并在3天內提供與價款金額一致的發(fā)票，否則甲方可拒絕支付后續(xù)款項，由此造成的一切損失，由乙方負全責10、乙方對所做工程需提供完整的施工資料、驗工報告等資料，并配合土建主體綜合竣工驗收。11、乙方施工的用水、用電掛表計量并承擔水電費用。九、爭議雙方若發(fā)生爭議友好協(xié)商，協(xié)商不成可向工程所在地法院起訴。十、合同生效9.1合同訂立時間：____年____月____日9.2合同訂立地點：9.3本合同雙方約定后生效。十一、合同終止發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止2、甲方根據合同文件要求終止合同的，以書面形式向乙方發(fā)終止合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對方，通知到達對方時合同終止。3、施工延期超過____天，乙方仍未完成工程施工，甲方及甲方委托監(jiān)理有權終止合同。4、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。5、有下列情形之一的，甲方雙方可以解除合同：（1）因不可抗力至使合同無法履行;（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。6、因乙方原因導致工程出現不可彌補的質量缺陷或對甲方造成媒體曝光等社會影響的，甲方及甲方委托監(jiān)理有權終止合同。乙方需承擔由此給甲方造成的一切損失。7、一方依據約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，雙方協(xié)商解決解除不成可訴諸法律。8、合同解除后，乙方應妥善作好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地;甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。9、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。10、合同的權利義務終止后，乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。1、十二、保修1、根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對工程進行質量保修。2、保修范圍：3、保修責任：⑴、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到修理通知之日起12小時內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理的，甲方可以委托其他人員修理費用從保修金中雙倍扣除。⑵、發(fā)生須緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。⑶、對于涉及結構安裝的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。⑷、質量保修完成后，由甲方組織驗收。4、保修期限為：_____十三、其他律效力。1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法2、本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。發(fā)包人：_____（公章）承包人：_____（公章）地址：_____地址：_____法定代表人：_____（簽字）法定代表人：_____（簽字）委托代理人：_____（簽字）委托代理人：_____（簽字）電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____建筑施工合同書樣本（二）甲方（委托人）：___乙方（承包人）：___甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。一、工程概況1、工程地址：___宿舍三單元101室。2、居室規(guī)格：三室兩廳3、主要裝修范圍為室內所有工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。5、工程期限：2個月，開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。二、質量要求1、工程使用材料的品種、規(guī)格、質量經雙方認定。2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。三、委托人義務1、開工前幾天，應為承接人入場施工創(chuàng)造條件，把影響施工的物品清理。2、提供施工期間的水源、電源。3、負責做好保衛(wèi)、消防等項工作。4、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督。四、承包人義務1、按期保質完成工程。2、竣工后負責清掃施工現場。五、合同價款：本合同工程總合計造價174880.00元（大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人費用，一次性到位。1、合同生效后，委托人將施工前三日首付給承包人24880.00元（大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大寫人民幣壹拾伍萬元整）于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到____月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。2、包修期限為____年____月____日至____年____月____日止。六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。附：裝飾工程預算表甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_________年____月____日建筑施工合同書樣本（三）建設單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有關事項協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。一、工程概況工程名稱：工程地點：二、工程承包范圍根據工程建設需要，甲方委托乙方全面負責豐源企業(yè)展廳的建設施工，以實際圖紙為準。（含、土建、地坪、埋件、鋼構、門窗等全部）。工程鋼結構為主，墻面填空氣磚，內外粉刷，正面玻璃幕墻。三、工程承包方式：在甲方監(jiān)理的統(tǒng)一監(jiān)理和協(xié)調下，乙方包工包料，保證質量，保證工期，保證安全，保證文明施工及保證資質合格（資料確保甲方能通過質量驗收），不得分包，轉包。四、合同工期：乙方承諾將在簽訂本合同之日起個日歷天內完成鋼結構工程施工。竣工日期為____年____月____日。五、質量標準本工程質量要求標準為：合格。為此甲方要求乙方所有建筑構建必須使用標準材，總體工程符合建筑國家標準。并應能通過相關質檢部門驗收。六、合同價款工程包含材料、人工、制作、運輸、安裝、裝卸車費、發(fā)票及相應產生的各種不可預見費等有關費用（如無重大設計變更，總價不得（1）以本工程設計圖紙做為本合同附件。（2）如有重大變更雙方以簽字為結算依據。七、付款方式本合同簽訂后，土建完成一周內付工程預付款萬元（總造價的10%）。八、乙方承諾按照合同約定進行施工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程交工后一年內非因甲方人為造成的鋼結構工程質量問題，乙方負責免費維修;五年內乙方對所建工程的防水免費維修（人力無法抗拒的因素除外）。工程交工后乙方負責工程的終生有償維修及服務，只收取成本費并負責甲方工程的改造。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費用十、乙方向甲方承諾，將全面履行合同的內容，如不能按期竣工，將自愿按2‰元每天向甲方承擔違約責任。如質量達不到要求，將自愿按50元每平方米向甲方承擔違約責任。乙方還承諾，上述違約金的支付并不影響乙方因工程施工延誤及質量問題等造成損失的其他賠償要求。十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志為現場施工負責人，協(xié)調解決施工中有關問題。十二、貫徹執(zhí)行國家安全生產有關規(guī)定，確保安全施工，施工中發(fā)生的工傷事故由乙方自己負責。要求乙方必須購買工人工傷意外險。十三、本合同解釋權由甲方負責，未盡事宜，可協(xié)商解決，如發(fā)生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會仲裁解決或訴至人民法院解決。十三、合同生效合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）（公章）（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____建筑施工合同書樣本（四）發(fā)包人（全稱）：_____承包人（全稱）：_____發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對第一條工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：第二條質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：⒈地基基礎工程和