養老地產設計匯報第一部分：設計院簡介（缺）匯報提綱第二部分：適老化設計手冊第三部分：行業政策解讀、要點及特色第四部分：設計-外部環境第五部分：設計-室內空間第六部分：設計-智能化應用第七部分：案例分析及作品簡介第一部分：設計院簡介第二部分：適老化設計手冊適老化建筑設計手冊涵蓋設計全產業鏈，包括：規劃、景觀、建筑、室內、智能化、導向標識等。

《適老化建筑設計手冊》目錄我國社會養老地產背景研究1.1背景1.2政策1.3市場1.4現狀養老服務體系2.1養老人群的特征和需求2.2養老服務方式2.2.1家庭居家養老2.2.2社區居家養老服務2.2.3機構養老服務2.3養老服務策劃與決策2.4養老服務運行與管理3、適老化設計3.1外部環境3.1.1規劃設計要點3.1.2景觀設計要點3.1.3建筑設計要點3.2內部空間3.2.1建筑設計要點3.2.2智能化設計要點3.2.3室內裝飾設計要點3.2.4軟裝設計要點3.2.5機電設計要點3.3動線空間3.3.1標識設計要點3.3.2燈光設計要點4、典型案例分析第三部分：行業政策解讀、要點及特色3.1政策A類：用地保障政策土地出讓優先保障C類：稅費補貼與養老相關的營業稅、所得稅等減免政策B類:民政系統補貼針對民營非營利企業機構D類:衛生系統補貼民營醫院的補貼政策。一次性床位建設補貼，根據土地投資，各地標準不同；日常經營性補貼，按照入住老人數量每月發放?！秶鴦赵宏P于加快發展養老服務業的若干意見》（國發〔2013〕35號）《養老設施用地指導意見》國土資源部2014年4月27日國家層面政策分類123合理界定養老服務設施用地范圍。專門為老年人提供生活照料、康復護理、托管等服務的房屋和場地設施占用土地，可確定為養老服務設施用地。商業性設施和商品住宅用地不得納入其中。45依法確定養老服務設施土地用途和年期。養老服務設施用地登記為醫衛慈善用地，出讓最高年限50年。其他用地只能配套建設養老服務設施用房并分攤相應的土地面積。規范編制養老服務設施供地計劃。細化養老服務設施供地政策。根據營利性與否以不同方式供地，采取租賃、出讓等有償方式和劃撥方式供地。鼓勵租賃供應養老服務設施用地。為降低營利性養老服務機構建設成本，各地可制定養老服務設施用地出租或先租后讓供應的鼓勵政策和租金標準，鼓勵以租賃方式供地。A：用地保障政策國土資源部2014年4月27日《養老設施用地指導意見》3.1政策國家層面政策分類678實行養老服務設施用地分類管理。獨立新建的原則上不超3公頃，集中配建醫衛設施的限定5公頃以下。民資的非營利性養老機構與政府舉辦的養老機構可以使用農民集體所有的土地新建城區和居?。ㄐ。﹨^按規定配建，可分宗的應先分割再供地。加強養老服務設施用地監管。不得分割轉讓、轉租，改作住宅或商業開發的將被收回。不得改變性質。房屋出租期限不能超過5年，期限屆滿，原承租人有優先承租權。鼓勵盤活存量用地用于養老服務設施建設。空閑廠房、學校、社區用房從事非營利性養老服務，連續經營一年以上，土地性質可暫不變更、五年內年租可不增收。政策要點：用地保障3.1政策國家層面政策分類B:民政系統，一次性床位建設補貼，根據土地投資，各地、標準不同；日常經營性補貼，按照入住老人數量每月發放。國務院2013年8月16日《國務院關于加快發展養老服務業的若干意見》完善補貼支持政策。各地要加快建立養老服務評估機制，建立健全經濟困難的高齡、失能等老年人補貼制度?？筛鶕B老服務的實際需要，推進民辦公助，選擇通過補助投資、貸款貼息、運營補貼、購買服務等方式，支持社會力量舉辦養老服務機構，開展養老服務。民政部本級彩票公益金和地方各級政府用于社會福利事業的彩票公益金，要將50%以上的資金用于支持發展養老服務業，并隨老年人口的增加逐步提高投入比例。國家根據經濟社會發展水平和職工平均工資增長、物價上漲等情況，進一步完善落實基本養老、基本醫療、最低生活保障等政策，適時提高養老保障水平。要制定政府向社會力量購買養老服務的政策措施。政策要點：補貼支持3.1政策國家層面政策分類C：稅費補貼：與養老相關的營業稅、所得稅國務院2013年8月16日《國務院關于加快發展養老服務業的若干意見》各完善稅費優惠政策。落實好國家現行支持養老服務業的稅收優惠政策，對養老機構提供的養護服務免征營業稅，對非營利性養老機構自用房產、土地免征房產稅、城鎮土地使用稅，對符合條件的非營利性養老機構按規定免征企業所得稅。對企事業單位、社會團體和個人向非營利性養老機構的捐贈，符合相關規定的，準予在計算其應納稅所得額時按稅法規定比例扣除。各地對非營利性養老機構建設要免征有關行政事業性收費，對營利性養老機構建設要減半征收有關行政事業性收費，對養老機構提供養老服務也要適當減免行政事業性收費，養老機構用電、用水、用氣、用熱按居民生活類價格執行。境內外資本舉辦養老機構享有同等的稅收等優惠政策。制定和完善支持民間資本投資養老服務業的稅收優惠政策。政策要點：稅費優惠3.1政策國家層面政策分類D:衛生系統：民營醫院的補貼政策國務院2013年8月16日《國務院關于加快發展養老服務業的若干意見》推動醫養融合發展。各地要促進醫療衛生資源進入養老機構、社區和居民家庭。衛生管理部門要支持有條件的養老機構設置醫療機構。醫療機構要積極支持和發展養老服務，有條件的二級以上綜合醫院應當開設老年病科，增加老年病床數量，做好老年慢病防治和康復護理。要探索醫療機構與養老機構合作新模式，醫療機構、社區衛生服務機構應當為老年人建立健康檔案，建立社區醫院與老年人家庭醫療契約服務關系，開展上門診視、健康查體、保健咨詢等服務，加快推進面向養老機構的遠程醫療服務試點。醫療機構應當為老年人就醫提供優先優惠服務。政策要點：醫養結合3.1政策國家層面政策分類黑龍江省人民政府辦公廳關于支持民辦養老產業發展的意見支持民辦非營利養老服務業發展。對床位規模30張以上，符合條件、按標準建設、依規定運營的民辦非營利養老機構，新增床位（不含公建民營），省級財政給予每床一次性建設補貼2000元；按老年人實際占用床位，給予每床每月100元的運營補貼，省和市縣各負擔50%。民辦非營利養老服務業吸納農村五保對象和城市三無人員入住，可享受與公辦養老機構同等待遇。對吸納農村五保對象和城市三無人員入住的民辦非營利養老機構，同級財政部門要將其生活費和床位費按規定標準足額納入預算，按時支付。培育和扶持民辦養老機構和企業發展，引導更多民間資本進入養老產業。加快金融產品和服務方式創新，拓寬信貸抵押擔保物范圍，積極支持民辦養老服務業的信貸需求。利用財政貼息、小額貸款等方式，加大對民辦養老服務業的有效信貸投入。積極落實稅費優惠政策：對養老機構提供的養護服務免征營業稅，對非營利性養老機構自用房產、土地免征房產稅、城鎮土地使用稅，對符合條件的非營利性養老機構按規定免征企業所得稅，養老機構占用耕地的，符合規定條件的免征耕地占用稅。政策要點：床位補貼、扶持民辦養老機構、落實稅費優惠政策。鼓勵鼓勵利用率不足的二級醫院轉型3.1政策其他省級層面政策分類養老機構按居民用戶的80%交納有線（數字）電視終端用戶收視維護費，用水、用電、用熱、燃氣等執行民用價格，固定電話、寬帶費用執行家庭住宅價格。各地對非營利性養老機構建設要免征有關行政事業性收費，對營利性養老機構建設要減半征收有關行政事業性收費，對養老機構提供養老服務要適當減免屬于本級政府收入的行政事業性收費，具體減免辦法由各地政府自行制定。工商部門登記的養老服務企業，按規定享受國家對中小企業、小型微利企業和家庭服務業的相應稅費優惠政策。外資或合資養老服務企業或機構，享受相應的招商引資和養老服務優惠政策。鼓勵閑置、效率低、床位利用率不足50%的廠企二級醫院轉型為養老護理院，符合條件的納入醫保定點范圍。重點鼓勵引導社會資本興辦、托管和經營。各級衛生行政部門對養老機構申請的內設獨立醫療機構，在符合設置條件和標準的前提下，予以批準設置，在受理醫療機構執業許可申請20個工作日內完成執業驗收，合格的予以執業許可。政策要點：床位補貼、扶持民辦養老機構、落實稅費優惠政策。鼓勵鼓勵利用率不足的二級醫院轉型3.1政策其他省級層面政策分類黑龍江省人民政府辦公廳關于支持民辦養老產業發展的意見全國省級民政部門確定124家公辦養老機構改革試點單位被列入試點單位的公辦養老機構將重點圍繞以下一個或幾個方面開展改革：一是明確公辦養老機構的職能定位，優先保障孤老優撫對象、經濟困難的孤寡、失能、高齡等老年人的服務需求，充分發揮托底作用。二是通過基礎設施建設、強化管理服務、提高人員隊伍素質、延伸服務范圍、調控養老服務市場等，增強公辦養老機構的服務功能。三是推行公建民營，鼓勵公辦養老機構特別是新建機構逐步通過公建民營等方式，由社會力量來運營。四是探索轉企改制，鼓勵有條件的地方積極穩妥地把專門面向社會提供經營性服務的公辦養老機構轉制成企業。按照要求，試點單位可在轄區內公辦養老機構中確定，優先選擇大中城市市級民政部門舉辦的公辦養老機構進行試點。政策要點：公辦養老機構改革試點124家養老服務收費標準3.1政策公辦養老改革浙江省養老服務收費管理暫行辦法1、實行分類管理。養老服務收費分為公辦養老機構和民辦養老機構的收費。收費項目主要包括基本服務收費、特需服務收費和其他服務收費?；痉帐召M包括床位費和護理費；特需服務收費包括特殊床位、特級護理和其他收費項目。2、實行按機構性質定價。公辦養老機構的床位費、護理費實行政府指導價管理；民辦養老機構的床位費、護理費標準，由養老機構根據實際服務成本及合理利潤自主確定；不同性質養老機構之間合作舉辦的養老機構的床位費、護理費標準，按投資比例最大合作方的定價形式管理。3、明確公辦機構定價機制。實行政府指導價的公辦機構床位費、護理費標準，遵循補償服務成本與社會承受能力相適應的原則，按規定的定價權限和程序適時制定或調整。4、明確收費辦法。床位費和護理費可以按月收取，不足15天的按半個月收取，超過15天不足1個月的，按1個月收取。其他項目的收取方式由市、縣價格主管部門確定。5、實行明碼標價。要求養老機構在醒目位置標示有關基本設施與條件、服務內容與規范、收費項目與標準等事項。6、對居家養老服務收費辦法作了規定。明確了養老機構開展居家養老服務，或居家養老服務組織、企業開展居家養老服務的，有關收費項目和收費標準的管理，由各地參照制定具體規定。政策要點：公辦養老機構改革試點124家養老服務收費標準3.1政策其他省級層面政策分類上海對非營利性養老機構實施“以獎代補”扶持政策為扶持和促進本市非營利性養老機構（下文所稱“養老機構”均指“非營利性養老機構”）健康規范發展，引導養老機構不斷創新管理理念、提升服務水平，上海市民政局對本市養老機構實施“以獎代補”扶持政策，重點針對當前困擾養老機構發展的醫療服務資源少、服務人員技能弱、運營管理水平低等突出問題，進行補貼支持。具體獎補項目與標準包括：（一）內設醫療機構獎。養老機構已開設內設醫療機構，經衛生計生部門批準投入正常使用的，給予一次性獎勵5萬元。養老機構新設內設醫療機構，經衛生計生部門批準投入正常使用的，根據內設醫療機構的不同類型，分別給予一次性補貼，其中對于設置護理站、醫務室/保健站、衛生所的，給予10萬元的一次性補貼；對于設置護理院或者門診部的，給予50萬元的一次性補貼。（二）招用持證人員獎。1、員工制招用持證養老護理人員獎。養老機構招用持有養老護理員初級、中級、高級等級證書的護理員，分別按持證人數乘以本市上年度最低工資10%、15%、20%的標準給予養老機構獎勵補貼。2、員工制招用專技人員獎。養老機構招用醫護、康復、社會工作等專技人員，按專技人員數乘以本市上年度最低工資40%的標準給予養老機構獎勵補貼。（三）品牌連鎖經營獎。凡連鎖經營機構數達2家以上，且單個機構床位規模50張以上，經過綜合評估，服務對象滿意、服務質量良好以上的品牌連鎖經營養老機構，給予一次性獎勵15萬元。同時，每新增加一家機構，獎勵15萬元。

政策要點：非營利性養老機構實施“以獎代補”3.1政策其他省級層面政策分類《河南省礎老齡事似業發展涉“十二乏五”規謝劃》2煤01吧1年圍繞老斷年人需拖求，遵漫循市場蔥規律，絞研究建犁立扶持僅老齡產石業發展撇的政策僵措施，軍積極引冶導和鼓轎勵社會慕力量投泥資老齡畫產業，初促進老坦齡主業復快速、憐健康發柜展。構虎建包括耍養老設城施、生斑活照料金、衛生刃保健、蕉康復護跳理、文序化教育臨、體育串健身、聞老年用自品、老祝年食品望、老年務旅游、刑各種商探業養老蹄補充保免險等在肚內的老如齡產業自體系。洽重點扶賊持社會厲養老設璃施建設示、老年膠保健康刷復服務捷和老年雀特殊用捐品的開憂發，幫狐助打造鼓老年產俘品和養己老服務闖知名品梯牌。培斥育行業異中介組腦織，充竿分發揮察行業協隆會作用細，加強季行業監懇管。政策掘要點蹄：研究慢建立鴉扶持李老齡浩產業需發展冶的政冠策措紀施打造老劇年產品刑和養老系服務知橋名品牌《河南吸省社發會辦歐養老駐服務股機構虹管理物暫行禁辦法》豫民[20潔12]沾1號鼓勵碧社會循力量說投資劍興辦勒養老露服務務機構觀，社護會辦釣養老促服務寄機構活享受匙政府耕相關弄的優族惠政抄策和壺資金北扶持耀。對愛社會硬辦養耽老服諸務機封構的脂發展像做出腎突出著貢獻伶的單個位和況個人殖，應員當給槐予表泥彰和木獎勵籠。老年人福單人間獸居室使膝用面積糞不小于10平方米懶，雙人甩間不小敲于14平方趕米，士三人怎間不碗小于18平方及米，捆合居擱型居摩室每溪張床毒位的熱使用獎面積忙不小存于5平方米并；床位驚數達到30張（列含30張）貿以上側；社會辦暈養老服亂務機構負憑民辦屑非企業票單位登鹿記手續制，按有遼關規定任享受扶佛持優惠咸政策。政策要罰點：社會辦賢養老服司務機構珠享受政竭府相關稅的優惠護政策和周資金扶縫持其他省色級層面眾政策分償類3.1政策《河南省癥人民政方府關于諒加快發球展養老化服務業財的意見》豫政[20安14]屈24號加快劍發展這社區獸養老扭服務我。要并依托看社區赴綜合銳服務炕設施粗，充趟分整晶合資臭源，聽按照狐有關粱標準傷加強悶老年績人日譜間照戶料中旁心、戀托老眼所等馬社區切養老譽服務忌設施樂建設群，創耗建一舊批服遲務設文施完我善、發信息摩網絡眾健全晃、管敞理服命務規膚范的案養老支服務歪示范瘡社區抄。鼓勵賺個人投舉辦喜家庭俗化、偏小型董化養浪老服信務機卵構，癢鼓勵茅社會娘力量逮舉辦咽規模蛛化、功連鎖伶化養罵老服糊務機的構，免鼓勵鋼民間尺資本李對企隆業廠者房、露商業等設施嬸及其浩他可螞利用名的社疊會資著源進紗行整虹合和臥改造民，用補于提釋供養箱老服劍務。落實加觸快發展反養老服吉務業的替扶持政盈策，加騾大政策瞎支持力搭度。對新譯辦的擔非營窄利性咬養老燒服務改機構川建設蠅用地敬，符良合國市家劃補撥用霸地條窯件的嘉，經價有批欄準權垂的政殖府批沾準后嗽，可塵采取桂劃撥膝方式平優先嬸供地添，也久可依斧法使擺用農擇民集平體所鴿有的丈土地作。對爹新辦啟的營灶利性焦養老敏服務少機構壓建設券用地幻玉，明駛確用慕地性鉆質，侄按照變國家伶對營戶利性如用地決依法穗辦理慌有償乒用地廊手續梯的規瀉定，像優先柔保障籍供應竊。省本覺級及種市、胖縣級臉政府歌用于貴社會棉福利執事業寺的彩探票公絹益金貫，要息確保50%以上睬的比營例用麥于支呢持發斬展養患老服患務業晨。對梨新建灣、改(擴)建非營石利性養葵老服務工機構，泛依據其灘建設規特模(含改擴眾建)、投資掏總額、芽土地租殖期等指坦標，由奏所在地焰政府給林予一定嗚的建設趴補貼；識在運營伶期間按芹照床位什數、收壘養人數逐及服務爽對象的乳類別、畝入住率辯、管理全服務水歉平、社離會效益積等指標多，由所魂在地政沸府給予闖一定的慮運營補萌貼。具豆體補貼哄標準及呢操作細旱則由各遞地根據寄實際情歪況確定究，所需揭經費列經入同級叨財政預承算。落實養通老服務附機構稅泥費優惠幫政策。探對養老引服務機移構提供欠的育養祥服務免志征營業擊稅，對打非營利腐性養老量服務機埋構自用益房產和忽土地免不征房產兩稅、城巖鎮土地鑒使用稅勺和水利舒建設專扔項費。杰各地對巡壽非營利右性養老許服務機富構建設脾要免征彎有關行社政事業冊性收費悶，對營館利性養紗老服務紹機構建樹設要減訂半征收皂有關行遵政事業萌性收費漆。對養隸老服務騰機構提串供養老柴服務要萌適當減蟻免行政柜事業性掀收費。政策要脊點：加快發副展養老贈服務業探扶持政鳳策，加短大政策宰支持力密度公益金業用于支裂持發展予養老服晃務行業稅費登優惠武政策其他馬省級擔層面慕政策真分類3.昆1政策《河南朝省人攜民政草府關吸于促斜進健烈康服穩務業出發展音的實組施意臟見》豫政[20顏14]餃57號到202吧0年,基本建跳立覆蓋興全生命板周期、鏡內涵豐她富、結誕構合理儉、具有庫我省特稈色的健些康服務嶺業體系,基本滿濫足人民寧群眾健叫康服務吸需求。濃健康服卷務業總丹規模達寫到50輝00億元左上右,成為推飯動經濟欣社會轉背型發展雕的重要恩力量。提高獸健康鴿養老庸專業市化、弓品牌附化、后規模家化發鑒展水廈平。堅持勝醫養嘩結合,大力頁發展輩養護本型、昨醫護談型養支老機哈構,促進狹健康丙養老閉專業穿化、膝品牌睬化、金規模竄化發回展。推進句醫療閑機構宗與養雞老機猴構加值強合銀作。膝以養眠老服裙務體滴系為波基礎,以醫療弟衛生服繞務為支痕撐,統籌波規劃著、合瓶理布揀局醫鉛療和埋養老司服務千資源,鼓勵養去老機構止與醫療箱機構近狠距離規牌劃建設,形成兄規模唉適宜封、功老能互爆補、綢安全志便捷橡的健哈康養喜老服奪務網旦絡。娘健全臥醫療很機構舊與養今老機絞構之鬧間的估業務株協作亂機制,建立腔預約闊就診仙綠色字通道趁。支疾持醫夕療機桃構提錯供養潔老服取務、休在養哲老機挺構設遷立醫仇療點(分院)或發展速遠程醫羨療,鼓勵昌養老跳機構中內設景醫療課、康占復機百構,符合條鑰件的納極入醫保吃定點范款圍。對濱養老機緞構內設駛醫療機紛構和醫俊療機構笨舉辦的鋪具有獨政立法人折資格的糕養老機俗構,其用甘電、爐用水檢、用爆氣、篇用熱匙按同防城居巴民生繩活類蹦價格帶政策蛙執行指。在敢生態像良好牌、氣喘候適漲宜、啊交通奔便利梳的地恢方,支持大彈型企業爛和社會省資本建害設專業框化、品突牌化、仿功能完卻備的健服康養老戚服務基訓地。支持積政策攻和保勞障措現施放寬市恒場準入,轉變政幻玉府職能維；加強唉規劃布擾局,落實用島地保障畏；加強丑金融創墻新,拓寬投測融資渠倆道；完自善財稅棒價格政沒策,強化培滔育扶持撕；強化掀制度保半障,促進健宇康消費艦；完善勉標準匪規范,強化性行業摟監管茫；加棚強宣感傳引莖導,營造蕩良好教氛圍船；政策輔要點染：醫養幻玉結合其他摸省級茶層面恨政策鏡分類3.1政策一、濁選址1、常騰規因漲素：桶如區廚位、仙政策下、土福地出拆讓價界等2、醫度養結兩合：翻配套柳醫療扮設施役、綠挨色通煉道等3、目標衫客戶群繁心理因轟素：如韻一、二崖線城市妹與三、鉆四線城吳市對城丑市尺度對空間的淺要求不箱同4、。菊。?？?。。鼓。二、伶拿地1、國怪有出淋讓土賭地：北京太勝陽城、秋北京東蒙方太陽鄙城、杭煩州金色弊年華、保南潯中乖國第一悄老年城等綜合型星養老2、國有洽劃撥土趕地：臺灣長脅庚養生境文化村亮、上海愛親和源墓、北京庫太申祥經和山莊肝、北京繞燕達國觸際健康行城等康療蹦型養鞏老3、集需體建東設用寄地：江蘇爹生態妨農莊騙、艷變陽鄉針村度赴假公吃寓等農家休備閑養老3.2要點三、貪定位續及開昌發模湯式1、建立儲專門仙養老盟社區畜或養乖老公君寓2、大劈燕型居養住區煤中開洗發養蜂老組制團3、普無通新倦建社呆區中立配建電各類咬養老帳產品4、既有脹的社區簽周邊插黑建老年價設施或疫日間照乏料中心四、盈肆利模式1、養挪老服論務：拘以租查代售2、房敗地產曠：房虜地產陜銷售賺，成堵本回走收見芝效快3、物驕業服擾務、臉健康放管理饞服務旦、老討年大擔學等饑等五、持播續經營1、專業豎的養老燒服務公近司，如恭日本日爪醫、法箏國歐葆喜庭等2、專業掩人才隊或伍建設3.券2要點3.3特色一、精咱細化設趙計基于俊對養用老產勞業的久深度狼了解二、傳輛統養老模人文的昆結合田園羅情結、養生歸赤隱、天壩倫之樂三、返地域責特色怖文化臘的結婚合禮佛稻、問疲道、肉禪修歷史衡、風懂俗、印建筑聾風格四、滲客戶靈品牌享文化剛的結發合定位、主系列、菊衍生第四叢部分亡：外殘部空永間設碎計要割點養老社郊區行走路茶線上設聰緩沖區群域步行燙道上遲適當材的增折加中差間目產標，澤作為隙行走梳路線正上的遭緩沖李區域擇，設喪置有繩趣味副性的吊豐富槽的小及空間棋，可呢以有叫效轉張移老代人的權精力壘，弱嫌化行紐奉走產妻生的駝疲憊惰感。保證救版護車能竄就近停告靠在住清棟的出作入口。分流體喂系：兼顧便撕捷性和扛專屬性蔥。立體分威流系統些：地下罵半地下嗚車庫。平面分喘流系統家：分級鼻設置。提高道撿路照度隱標準級膨別。明確延的方隨向感倚和可殼識別墓性做成無瓶障礙通閘道系統道路柏的有勒效寬享度不怖應小情于0.9鼻0m，坡度命不宜大柱于2.塘5%，當艱大于2.5貴%時，邊不坡點應忠予以提釀示，并鮮宜在坡納度較大竭處設扶萬手。道路交黨通一般普居住遇區以車偷行、隨人行炕和散臨步景及觀道咽三級訂道路煌，只化需要證考慮頂車行呆的轉攪彎半隱徑，軋而景基觀步往道的害最小菠控制礦值則剃為行貓人單酸人通爐行的拋寬度溝。景洋觀道梢路蜿堂蜒曲挺折，脊營造夾豐富庭多層訴次的棟景觀旨效果布。養老機社區設置詳斜坡斜坡失的寬躲度應持為輪逮椅可昂通行勿的寬居度，逝不得井小于1.纏2米。斜跳坡度宜漠做到1/1視6~1截/20，坡道亮的起宜止點孔應有甘不小煉于1.厭50鍋mX錦1.主50寬m的輪椅益回轉面商積。坡道長板度在超堅過10米時學，適撇當設禁計休例息平隊臺。平臺蔽的深蟲度不露應小糧于1.悟50駝m輪椅緩斧沖地帶右，并應設涌連續扶懂手。坡喬道設置抵排水溝睬時，水望溝蓋不明應妨礙傾通行輪販椅和使攀用拐杖坡道在兩側偷至建哭筑物鋸主要連出入垂口宜很安裝遞連續板的扶結手，卷兩側煎應設膀防護圍欄或京護墻乏。坡磨道側鬼面凌毛空時室，在舅欄桿逗下端烈宜設視高度倚不小侵于50m州m的安革全檔辱臺。安裝今防護惱設施坡度吊平緩禽的臺母階踏步踢殺面高不宰宜大于120偷mm，踏抄面寬螞不應瞎小于38見0m紹m。不宜打采用由齊沿口的刪踏面。豎向筆設計擠（室閘外臺款階、拴踏步鋒、坡奪道）一般喊居住聞區在滿土足相退關規錄范的均前提膜下，棒適當蚊豐富弄豎向始景觀即層次炊，錯藥落的轟景觀果效果濕為使外用者湖提供該豐富宜多樣注的空喪間體蚊驗。養老社謝區鋪設志防滑昨地面搬材料地面舟鋪設桃應平矩坦，鍛不應肅出現摧積水狐現象頸，使寄用浸鐘水也想防滑梢的地擠面材動料。康反射勵率低矮的墻驗地面僚材料士。鋪設適賺宜通行釀的地面隆材料景觀中低常見的械礫石地沸面都是鑼不適合招輪椅使業用的。唯設置排仙水溝時跳，應配刻水溝蓋傘，水溝拋蓋不應奪妨礙輪階椅乘坐鎮人的通壁行。色彩鮮善明加強罷方向預性和原易識賞別性就。用嚇鋪地敵的色歪彩去冊區分卸車行饑道與喇人行牽道?；匾痹O施喊、道海路在堂形式桐和色蜘彩等編方面濁應加欲強方獵向性叼和易垮識別垂性；豎向趣設計樂（室盒外臺展階、儲踏步獎、坡所道）一般游居住搬區根據農不同新的功跪能需岡求，紐奉為豐陵富景粒觀效距果，廁采用預不同比材質購的鋪羨裝材燭料以茂及不搶同的糖鋪裝久形式獅。室外殘休憩覽場所一般居煙住區以硬質誦景觀結裹合大水銀景和植梢物造景誓營造形享式多變高的觀賞糞型景觀踢組團以刺及部分柔功能型究景觀組礙團。環境中扎應無障造礙物和題危險物布。設置纏健身器指材、花鹿架、座扎椅、閱前報欄等斥設施。活動場端地半徑10拔0m內應斗有便叨于老杰年人狗使用老的公族共廁鈔所養老題社區場地置蝕以便捷渴性為先老年人鹽外出活間動范圍驅小，外固出時間棕短，因幕此，戶眼外活動叢場地的腐布置以遍便捷性采為先。延應盡量婚滿足老用年人步戀行10分鐘箱范圍縮慧內的恭路程覆為宜辱。場地布押局動靜心分區場地工設置劈燕所需庸設施留足誤輪椅鄉豐可轉切身空鈔間步行通覺道的位陪置應與班設置座春椅的休體憩區分扭區，避仔免干擾供老年宏人觀賞翻的水面捏不宜太箱深，深霞度超過0.6憂0m時應偏設防瓜護措宮施。老年伶人在穴低頭厘觀察酬事物殊時，控發生毒昏厥研導致挽事故爹的頻積率較爆高，棋因此乳本條氏規定遵，老冰年人憲社區黨中供狂老年螞人觀錄賞的銷水面混不宜底太深雪，當扁深度猾超過0.6造0m時，應屬設置欄找桿、格街柵、防夢護網等錘裝置，殊保護老霜年人安隔全。養老堪社區鋪筑小情型水景團景觀豐柄富視覺史和聽覺燈。水景設吸計一般己居住待區根據罪不同籌場地墓需求縮慧設置味不同留的水殖景景楚觀，掩除滿盒足觀潑賞性巴外還鳴應適厘當增臥加人虎的參睬與性寄，滿洲足人翼們的女親水對需求欣。注意樹斑種的選脈擇。配置全悅年有色司彩感的雖植物。增加有批養生和盛藥用療耐效的植六物品種通。植物加的空少間作益用養老社紡區植物設魔計一般居多住區會以組抬團式進紙行疏密畢有致的完種植，打同時以川常綠和里落葉、牲開花植瓶物搭配鴨，形成習不同的紋景觀層柿次和效挪果。應選擇食樹形舒較展、姿鄰態優美品、生命物力旺盛議的品種艘。避免野集中眉落果嗽、落古葉植喊物的餓選用變，如楚：羊甚蹄甲苦、洋苗蒲桃鐵等。避免磚有枝絕刺、僚有毒指、有長刺激殺性氣施味的膨植物島選擇萬。開花植氧物與常棟綠植物瞎依照比塵例進行駱合理搭哄配。可以多賊選用柏階樹、羅配漢松等仁可分泌爪芳香物擴質的植睜物，可財以有效倦地凈化登空氣、柄除塵殺慚菌。注意誼樹種大的選伸擇應選擇補樹形舒塘展、姿潛態優美伴、生命壤力旺盛員的品種參。盡量觸避免個“枯墨樹老昂枝”帥姿態超植物診的出么現。出以免惜導致靠老年償人的細精神微失落成與悲泥傷心攝情。避免喜集中歐落果薯、落派葉植睡物的環選用效，如最：羊晴蹄甲概、洋鐵蒲桃抓等。東防止夕地面慕濕滑壁帶來趣安全溜隱患屆。灌粱木盡圣量選亡擇枝維繁葉犁茂、竟生命筑力旺錦盛的偵品種稼。避免練有枝棵刺、抓有毒荷、有齒刺激疊性氣蓄味的奏植物摔選擇丙。開花制植物牛與常循綠植許物依遺照比鹽例進柳行合譽理搭其配?？梢远嗄ㄟx用柏包樹、羅經漢松（陡等可分嘴泌芳香豬物質的極植物，退可以有日效地凈氧化空氣朽、除塵威殺菌。助利于老并年人的斬身心健鴿康以恰較當的海背景室色來剩強調卡花、下果、賄葉的袍顏色戶、形贏狀和敘大小皮，強娛調老鄭人的染視覺存和觸花覺感溝受。配置全襯年有色峽彩感的披植物。植物卸設計調查童表明鳥，許曬多老消人是閥偶爾貫經過硬時被蒜偶然決的景傅色或宇者人奏吸引雹才會仰停留嶄，或偽者只炕是隨析便看抓看，微所以知吸引羊老人寶駐足階停留肌十分廢重要附。因蠶此，濤場地校的細熄節設摟計要如求盡艘量豐愉富，幼以增喜加視芽覺變龜化和陰刺激甚。另羽外，日可以瞎適當局的將西兒童告活動末設施肯和部銳分老駕年人壞活動松場所跡相結刺合，粉可以推使老單人在哈照看耳小孩再的同志時進進行其較他類蜂型的怪活動麗，以塞活躍擁氣氛顧?？紤]衣用植坑物阻脆擋冬干季寒蠅風和碧太陽臥西曬去。植物可鹽作為環攜境中心增主景、道圍合空駐間。樹木可比以提供儀老人戶國外活動宿的機會混。避免充有枝旅刺、豆有毒捷、有嘗刺激頓性氣榆味的厚植物歸選擇腫。可以盯多選漢用柏從樹、學羅漢秒松等眼可分抖泌芳量香物沿質的矮植物伐，可罩以有糕效地普凈化磨空氣嘴、除饒塵殺親菌。增加拘有養油生和菊藥用鉆療效答的植筍物品每種植物警的空梯間作徐用植物設脂計建筑出梁入口設坡道次、入口輛平臺寬級度在2m以上、托供輪椅惰通行的稈走道和斧通道凈知寬在1．2m以上。應鋪設礎腳感舒點適的防厘滑材料姨，并避劍免產生炒坡坎。養老閃社區活動勺場地租出入殺口建議閃老人例活動概場地全出入咱口設物計應際簡單餓明了看，并腎且具肺有吸糧引力涼。避免粱活動薯場地緞出入臉口與匪主要晚道路雕出入?？谙啾谓牒侠硇逊植佳煌ㄅ液瓦\掛動場撲地互恰相干臉擾。出入惑口設塌計一般續居住獄區出入口鬧設計與顆整個小感區景觀羞的協調董統一，昏同時兼賞顧小區逼與城市居環境的峽良好融希合。舒鉆適、賞哭心悅目售。滿足濕居民通響行、交錯流、休臟息的基逃本需求欠。養老罪社區一般爛居住綢區養老碌社區儉中活竊動場耗所內帥的照擋明需錢要達矛到亮淘度，莫以適破應老勵年人饞日益痕衰退拌的視鼻力,同時應森選擇適米當的燈船具，避邊免眩光厭的產生蒜，并減園少對首窄層住戶雜的影響金。避免殊眩光帥的產橫生應盡米量設磚置有騙遮光綱板的俊低位沖燈防固止臺餡階出播現黑每色陰愧影與茫反光攜眩暈鹿。減枯少對鐵首層迅住戶頁的影島響。易識別做的臺階建面為避免返臺階面害產生陰害影，應債考慮采侍光與照俱明的情販況，改刻變臺階饅的顏色作和材質竭，可便愧于識別迷。增加換光源掠照度尤其抱是人犧行道聽、休添息平沿臺、努出入巨口、龍臺階斧、連模廊銜符接等們位置里，應蜜適當獨增加窗光源讀的照線度。昌光源驢應以召白光搭為主猶，避葉免老勞年人帶由于巴視力己原因河導致幼對物非體性雞質的歡誤判殊。照明俊燈光一般蠟居住憲區只需宜要為偷表現峰景觀慢效果域，采留用獨孔特的疼燈光織照明繳。養老互社區室外標丸識設計噴應考慮秒老年人柔視覺退漢化的特嘉點，為勉行人設匪置的標冰識應與莖從時速25染km汽車堂上觀駛看的擇標識浪尺寸李相同渠。文字竟尺寸縱增大羽至常矛規標斥準2倍以上農。文字極設置高堡度適當旋降低以憶適應輪委椅及老瞧年人特帳有步態彼。室外標喜識一般雙居住假區標志下設計拔應具吐有其敘獨特占的個燃性，伐既簡禁單明保了，悟又明赤快活盈潑有斷創意家。造敘型、漏布置,密切耕和周擊圍環之境相嬸融合羊。遵寧循功而能性膠、景孫觀性秋、人伍性化滋、整喘體性姜、生慈態型謠原則歡。養老社陵區室外仇坐凳柔和椅捉子：室外座客椅和桌驕子的設害置應按跨照老年發人體的聽特點制矮作，還累要考慮集老人們甘交談的瘦需要。集中擺編放的戶胸外家私偉要配備書遮陽傘匠或周邊越搭配必錫要的遮境陰樹以撐滿足防休曬防風隙的功能窯要求。人體良經常叼接觸捆的建茶筑轉枝角或捆石桌從、石趨凳的爆棱角朱等，賴應做勉成四歷分之繭一的乘圓角穗或45娘°切角緩，以獸避免毫擦傷斯等。符合就老人制的人誦體尺梯度細致末入微價的細匪節考有慮老年龜人室尾外活越動場套所的輔細部圈設計蘇（場聚地設剪施）一般居火住區普通1人使用榆椅長度田為40～45蒜cm，相機當于1人的雕肩寬齒。寬歉度為44～45蜓cm擱(臀部蹈至膝喊關節個的距醒離)，座面從高約38～40c喚m，靠背衫為35～40c把m，與耍座面哀傾斜輩保持5度以內避?；▔砗头N秩植池應高哪出地便面至坦少75c鄰m，該尺刪寸不僅危可以確帆保老年核人不會團被花基沖絆倒而退且兼具晝輔助扶夕手的功啊能。側壁材糾料平滑跑不應太小突起。轉角姻處做拖成圓嶼角以害避免拋擦傷免。老年人烏室外活棉動場所躬的細部惰設計（鋪場地設圓施）扶手：便于使東用的扶書手高度捕和材料扶手鉗可設儉置為拆雙重寒高度齡（900和750毛mm兩種槍）扶手半廚徑以30～40m禿m為宜閱。坡燥道起神止點鋼的扶歇手端汽部宜振水平最延伸0.緞30祝m以上峽。應注拴有盲它文說翼明第五部指分：室端內空間畝設計要內點顏色基本么原則BA茂SI泊C浮PR期IN謀CI飾PL堆E身高：候隨著年驗齡的增反長而下后降HEI冊GHT液DE請CRE嗽ASE防DW槳ITH抱AG饅E90075以0室內更設計草要點助行器釣及使用售者通過示時的最女小空間WA警LK呈ER騎A奮ND垃U太SE座RS魄T緊HR頑OU穩GH談T朝HEMI敲NI刃MU您M幣SP械AC限E手杖車下根臂杖詠步行漿架鹿步怎行車多足杖紗上滅臂杖念拐蜘杖75蹤蝶080090095環0900800850基本障原則BA從SI脹C聞PR舞IN帆CI后PL潤E室內設仁計要點輪椅的排尺寸WH櫻EE遵LC惡HA袖IR坦S膏IZ煎E基本儉原則BAS撞IC猶PRI壁NCI璃PLE室內使設計抱要點120湯0700志~80副011既00妄~1種20濾0600驅~65蚊0160革013趁50基本原飽則BA感SI經C鋒PR描IN監CI耽PL此E輪椅的跑尺寸WHE傅ELC受HAI訪RS虛IZE室內設賺計要點120禮0左右350豪~60無011絡0080李0~鐘90汁040奶0基本原泥則BA雄SI唯C計PR漂IN機CI萄PL郵E輪椅庫的尺袖寸WHE合ELC矩HAI香RS橫IZE室內設焦計要點100≦10≦10基本原捉則BAS恰IC酒PRI洋NCI御PLE輪椅更的尺就寸WH闊EE甚LC惠HA撕IR緣瑞S班IZ廈E室內汪設計傍要點門的尺狼寸DOO煙R訊SI搶ZE≧80繳0≧80專0基本原胃則BAS犯IC紡PRI材NCI壩PLE≧800≧80煌0單開焰移門榆單隱開平猛開門叨雙歲開移然門獎雙開喚平開出門室內設減計要點≧30冰0≧450基本電原則BA觀SI凍C治PR察IN妖CI萍PL封E移門門遍垛系平開門軍門垛×門的尺眨寸DOOR句SI鉆ZE室內俊設計砍要點140飯030奶060~燒80900≧800≧80014編0030港0基本原補則BA喂SI壓C蒸PR揭IN攤CI己PL蕉E門牌門牌方便輪攻椅的雙皂貓眼設形計≧80腹0140旋011燃50門的柴尺寸DOOR自SI眠ZE室內賴設計寶要點門鎖割：便柳于抓痕扶HA命ND貌LE積L軍OC疊K:標EA威SY抗T典O榆GR薪AS虎P基本原描則BA電SI徑C沖PR映IN督CI始PL裳E√桐√謹√社√×室內免設計瓣要點座椅：病略硬、殊靠背高謊、便于穩撐扶CHA瘦IR:壟SLI楚GHT謀LY瘋HAR茅D、H碧IGH袖BA拆CK、EA逗SY獨S握UP襪PO錢RT訴ED基本梅原則BA侍SI滔C擁PR傳IN誤CI者PL李E室內設腿計要點20歲20各AGE悄S60歲60勵AGE恐S75歲75巷AGE碗S視覺跑:隨味著年臥齡的魄增長敘而下狂降TH朽E障VI跪SU槳AL陳D刊EC但LI怒NE叫W聲IT霉H屆AG稀E基本揮原則BAS受IC載PRI秤NCI僚PLE室內設箭計要點記憶盒擠：不一描樣的標業識AB搭OX竭OF打MEM花ORI晶ES:輔NO弦TT慎HE問SAM榆EL老OGO基本傘原則BA痰SI燦C很PR閥IN蒸CI積PL捎E室內設櫻計要點顏色門廳ENT欲RAN斧CE足夠制的空屋間ENO評UGH毀SP渣ACE2345678910116門廳的設計要點：1足夠的空間擔架、輪椅的通行及回轉空間

2穿衣鏡為防止輪椅碰撞，鏡面下沿應高于地面350mm以上

宜選用不易碎的鏡面材質

3防塵地墊避免厚度過厚或卷邊不影響門戶的開啟和輪椅的行動4鞋柜下部留出高度約300mm的空檔放置常穿的鞋子避免散亂在門廳的鞋子將老人絆倒5鞋凳需坐姿換鞋鞋凳旁150mm～200mm處應有豎向扶手，便于老人起立及坐落時借力6物品暫放平臺臺面高度850mm，兼有供老人撐扶的功能存放淋濕的雨傘、輪椅的等7特殊衣物為失智老人提供安全感8鑰匙存放處可選配有插存鑰匙的塑料板9掛鉤可以懸掛收納布袋、隨手物品10小藥箱護理人員根據居住者的身體狀況，分派定量的藥品，并做相應的記錄11可視門鈴直接觀察和對話來訪者室內弓設計糖要點客廳LIV冠ING覽RO徒OM家庭德活動怪、休京閑娛鄭樂的框主要假場所TH測E黃MA尚IN燭P派LA擴CE狂O凝F涼FA窄MI照LY完A元CT嚇IV證IT門IE坦S&A值MUS去EME紛NT客廳的設計要點：1朝向宜南向布置，能得到充足的日照配有陽臺，方便種花植草、晾曬衣物2專座應設置老人專座位置應方便老人進出看電視時有較好的視角在座位上了解到住宅出入口的情況，不必起身行走就能方便的看到來者，門是否鎖好等情況，使心理上具有安全感3邊幾應設置抽屜、隔板等具備分類儲藏功能，便于老人存放及查找零碎物品邊幾臺面宜較大，高度與沙發扶手相近，側身取放物品方便、省力4茶幾高度高于沙發坐面，無需過度俯身前傾就可以取放物品茶幾下部應留有空檔存放便于老人腿部插入5空調不宜直吹向老人常坐的位置6電子日歷具有提示作用的電子日歷，提示該做的事情42356室內桶設計揪要點陽臺VE拉RA賴ND家A個人度愛好持、展到示自游我、癥與外拐界溝帆通PER勢SON絕AL坡HOB銜BIE須S&誕SE其LF憂DIS漆PLA敵Y&CO收MM莫UN交IC謝AT賄IO支N飲WI紋TH柴T旅HE差O禮UT漠SI播DE位W岔OL伏D陽臺的設計要點：.1功能曬太陽、鍛煉健身、休閑娛樂、收存雜物2洗衣集中設置在陽臺上減少多次、反復的走動避免房間內的地面被沾濕，導致滑倒配設洗滌池，便于清洗小物操作臺面供老人放置物品，分揀衣物設有插座，方便使用小件電器3晾衣宜采用升降式晾衣架，并提供方便晾曬被褥的條件；

可設置側邊晾衣桿晾曬衣物較少時，可只用側邊晾衣桿，減少陽臺晾曬對室內視線的干擾和對人在陽臺活動的影響4儲物在滿足采光需求的前提下，陽臺宜有適當的儲物功能；可以用吊柜、儲物柜、掛鉤等形式5隔斷門有良好的采光、通風、通行順暢6地面無高差陽臺與室內地面無高差，避免老人不慎絆倒或有礙輪椅通行2345室內設取計要點顏色餐廳DI臟NI兩NG暈R栽OO似M重要的僻一日三截餐THR質EE兩MEA題LS灣AD傾AY喬IMP奮ORT誘ANT234餐廳的設計要點：1功能餐廳宜靠近廚房設置，避免老人手持餐具行走過程距離保持餐廳與廚房之間的視線，便于相互交流，了解對方的狀況2餐邊柜可作為餐廚間的接手臺，避免頻繁進出廚房，耗費體力3餐桌餐桌可折疊拉伸等手法，以適應節假日親友來用餐時人數突變的情況餐桌下空檔處的高度保證腿部及輪椅可推入使用的輪椅老人，則應為其留出用餐專座。專座的位置應方便輪椅的進出，宜設在餐桌邊空間較大的一側4餐椅預留輪椅專用位置有前輪的餐椅。當需要調整與桌子之間的距離時，可以翹起后腿，前后挪動5照明足夠的亮度，顯色自然，便于老人看清桌上的菜肴4室內設駁計要點廚房KI貴TC罪HE嘗N使用拘頻率典較高恒，實英現自幟主生誰活的斤基礎TH低E交HI擱GH看U鈔SA河GE斬R緣瑞AT令E,帝T鍛HE匙F腸OU雨ND呼AT雅IO常NOF動L嚴IF鍬E17783647廚房的設計要點：1操作臺以U型、L型布局為佳

使用方便的操作臺設計、合理的操作流線設計2柜體

應保證能夠坐姿操作

下部留空高度不小于650mm，便于老人腿部插入低柜距離地面205~300mm處應凹進，以便腳步插入

3雜物柜使用頻率高，設置在使用方便的位置4水龍頭可拉伸水龍頭，讓老人坐姿時也能夠到水龍頭5爐灶有自動斷火功能盡量使用沒有明火的電磁爐6冰箱大容量的冰箱，解決老人愛囤積食品，存放營養品和藥品的需求旁邊應有接手臺面，便于取放物品會報警的冰箱門，忘記關閉柜門時，會發出提示音7扶手爐灶、水池旁宜設置扶手8拉手暗拉手9安全操作裝置安裝煤氣泄漏報警器10照明操作臺、水池上方應暖色調光源局部照明25室內益設計遷要點臥室BE京DR笑OO葬M安全戴性和魔舒適童度SA辟FE淚TY飄&施C績OM康FO續RT財AB庸LE臥室的設計要點：1功能老年人畏冷喜陽，臥室宜布置在南向，使光線能盡量照射到床上進深應比一般臥室略大，可以為輪椅轉圈留出足夠空間在臥室內流出一塊完整的活動區域2進門處不宜設狹窄的拐角，以免急救時擔架出入不便3床老人宜分床或分房休息，避免因作息時間不同或起夜、翻身、打鼾等問題相互干擾床旁應設較高的臺面供老人撐扶，兼具儲藏功能（如書桌、床頭柜等）可升降可收起的臥床存放輔助吊床，方便將老人從床上搬運至輪椅或座椅上4床品有較大的臺面，放置水杯、眼鏡、藥品、臺燈等物品宜設置明格或抽屜，供存放隨時拿取的物品，并便于老人看清、翻找內部物品5大衣柜衣桿高度1600mm~1200mm（坐輪椅的老人使用）較深的柜子或儲藏間的地面應與室內一致盡量使用移門可以選擇移動式掛衣架6空調不宜直接吹向床鋪及座位7照明夜燈8智能化床頭應設緊急呼叫器，保證老人躺在床上伸手可及23呼45678室內庫設計蓋要點臥室BED婆ROO迎M400探~45寄012防00投以上安全性嗽和舒適勞度SA繼FE薄TY澇&悶C犬OM封FO驚RT初AB鼠LE室內設拳計要點顏色衛生間TO抓IL相ET馬桶TOI醬LET25070035嚷0350100150哨0900室內設扒計要點顏色衛生氏間洗手盆LAV定ABO75010貫00雅以上55挪065075奏0100哈0以上TO推IL勻ET室內戴設計原要點顏色衛生都間衛生債間：另淋浴DEC鐘REA帳SIN磚GI煌ND甲EPE盯NDE誕NCY20劑00150災0以上750灑~80弟045嬌0150派0以上10掠0010遲0020師00TO剪IL弦ET室內栽設計眼要點顏色衛生照間浴缸BAT用HTU字B70產070070軋020020040060塑065晴016籃50200TO蒙IL逢ET室內設脫計要點顏色衛生間浴凳ST梨OO姓L69035系022蒼035035抹010袋00TO閱IL弓ET室內綢設計紡要點設置斜畢坡引道有從臺階時汪應設置宏斜坡，緒斜坡的居寬度應優為輪椅您可通行浪的寬度糧，斜面蘿坡度應趴平緩。設置騾扶手樓梯和道斜坡應哀設置連請續式扶域手，扶矩手應安僵裝牢固臣，同時跌還應注炎意扶手罩的手感字和耐久附性。坡度平五緩的臺狡階踏步搖踢面勤高不株宜大蔬于12限0m燥m，踏面惰寬不應虜小于380弓mm。設置炭房檐出入病口及迎斜坡換上方盲宜設忠置房救檐。鋪設防獻滑地面薦材料地面源鋪設荒應平掠坦，梅不應歷出現采積水守現象蔥，使想用浸甜水也衣防滑孩的地加面材投料。販設置嗚排水樂溝時農，應杏配水場溝蓋報，水期溝蓋腔不應脹妨礙主輪椅蜻乘坐昂人的吧通行臉。公共部竄位設計窩要點公共晃門廳麗要點留足輪古椅可轉釣身的空趨間地面臨鋪設庸防滑頃材料地面鋪辱設浸水察后也防幻玉滑的材裹料，地撤磚之間貴的縫隙煙不應過御寬。方便珠的出熱入口寬度要姑確保輪蠶椅可以焦通過，摘門寬大勤于等于80霉0m鬼m，出入賀口不設儀置臺階乏，宜選車用推拉笑門、自嫩動門。設置信歌箱和留堂言板設置位固置不應趁妨礙通戚行，使染用高度學要方便撓所有用泰戶。設置電斬梯超過3層要配痕備電梯偽。電梯尺虜寸要適沫應擔架政的長度旬。電梯與贊樓面無橡高差。電梯最跡小尺度140振0mm跪(w)歉X13像50m宮m(D銹)設置摩休息淚椅可設腹置椅包子，己方便再等候苦電梯賭時，蝕可以撿坐下劫休息愁或放監置行柄李。電梯內狹部設置轎廂壁播上離地0.9術m和0.庭75杯m處有違扶手狗設置伐；正所對電蓬梯轎增廂門拾的壁吹上懸板掛傾爺斜的引鏡面辱。電梯按貍鈕操作蒙盤設在超適合乘辟輪椅者已使用的艱高度，球且兩側產都可進氣行操作餓。電梯開貝門時間鎮較長，唇且門口單裝有光火電管裝疊置，防倘止夾傷屢。樓廳筍和電爸梯的槐設計索要點公共體部位毒設計知要點設置同連續秒扶手在0.勇9m和0.7鑰5m高處宮宜設咽圓桿蘭橫向捐扶手鄉豐，扶狐手離波墻面40～50m屈m。防滑地樂面使用浸眾水后也溪能防滑陸的地面這材料。窗門不金應妨礙勢通行門、絲式窗的窮開啟榴扇不里應妨革礙走姥廊的符通行討。無突出森的墻壁滅火器鏡、留言槍板等應返設置在濕不妨礙填走廊通扭行的位膽置上。無臺讀階地貍面取消冰電梯府到電賭梯廳牢的出想入口唐以及肝門廳賄部分喬的臺設階，絲式地面籮存在癥高差露的時上候，鉆應設劇置斜它坡。走廊君寬度程設置考慮評輪椅鏈和行捐人并搖行通鑰過，倒因此蓄寬度衰不應拼小于1.2士m。公用走腥廊設計恥要點公共貼部位艱設計淡要點易識別掉的臺階泰面為避免滴臺階面袍產生陰摩影，應障考慮采濟光與照示明的情簡況，改填變臺階擠的顏色稀和材質哀，可便減于識別際。設置灣扶手樓梯的蔑扶手應重安裝牢智固。采練用近似捧圓形的劍扶手，椅沿樓梯海兩側連并續安裝劈燕。端部棒向下方長或墻壁桑彎曲。賢如果有程可能最鴨好與走犧廊連接浴在一起撲。坡度平健緩的樓父梯為盡可夾能縮短零萬一跌召落下來壯的距離旱，可采煙用帶平率臺的折澇跑樓梯嘆。踏面訂高度不掃應大于15閉0m慰m，踏傅面寬堵度不混應小爐于300溉mm。樓梯譽的寬蝕度充選足考慮必樓梯株可并齒行通百過使乖用拐甩杖的咸老人游和攙離扶人圈，寬賢度約120請0mm。踏步的乞防滑措惡施臺階面括使用防榮滑材料梢，臺階登面邊沿盡設置防噴滑條，劑要和臺屋階面保灑持在同村一平面泰。樓廳側和電蔬梯的限設計亦要點公共多部位桐設計池要點門的便寬度國滿足許輪椅示進出吳，不炊設門柔檻，時外門瞇凈寬驅不得石小于1.1傾m，內門糕通行寬攀度不得套小于0.8茫mm；門輕易漫于開啟攀，宜用落推拉門配代替平蕩開門，絹不許使極用玻璃娘門；門的兇把手沖應選攜用旋枝臂較旅長的采拉柄寒，拉殃柄高征度在0.懲9m～1m之間擱；居室窗嗚臺的高呢度在75曾0～800零mm左右秤；窗臺猾的寬賣度要沃適當烈增加儉，一響般不僻少于25孩0～300些mm；矮窗紗臺里梳側應雖當設蓄置高0.懶9～1m的安貿全欄挪桿門窗的類設計要盆點公共階部位蒼設計敢要點易開島閉的尋戶門當平開殊門時，新應考慮第調節自持動關閉鋼裝置，愿拉柄易汽于老年免人的操坡作，避跌免采用悔圓形拉烤柄。適當照寺明和易倡操作的荷開關考慮嗽換鞋槳和上態下臺柳階，前門廳各具有剪足夠獄的亮眨度，引不應狠產生趁濃重河的陰書影部雁分。采用醒樸目的開質關。扶手的淹設置為了括方便鋒換鞋能和上恰下臺恐時，頸應設蜜置扶波手。扶手烈的斷隔面采畜用易熟抓握捉的半叫圓形哨。臺階的狗處理臺階上避下采用截不同的即材質和墊顏色，吧以便識乳別。防滑地票面采用鞠浸水也后仍慎防滑辛的地其面材廟料。地磚接刃縫不要索太寬。戶門劫門檻寇高度云處理戶門嶼門檻括高度授應控掌制在2c車m左右截。門廳的州設計要需點公共游部位猶設計概要點連續滴扶手使用榆近圓軟形的茄扶手資。扶手端貌部向下叫方或墻摘壁方向世彎曲。光線飼充足當的照籌明設州計不應和迷其他房塑間產生活亮度差破。洗手間莫入口和來有臺階萍的地方爭應設置椒位置低矛的壁燈抱。使用方屈便的開蔑光裝置應設置憶帶指示珠功能的剪大面板葵開關。走廊兵長的響房間倉，應碌在多腸處設體置控滑制開秩關。便于爛使用殲的扶勇手高敲度和公材料設置