PAGEXXXXX一期二標防滲漏、防裂縫編制單位：XXXXX公司編制日期：2014年8月PAGE1XXXXX公司目錄TOC\o"1-3"\h\z一、防滲漏技術措施： 11、屋面防滲漏 12、外墻防水 23、塑鋼門窗框防滲漏 34、衛生間、廚房間、陽臺防滲漏 45、地下建筑防滲漏 4二、防裂縫技術措施和控制要點： 51、砌體砌筑防裂縫 52、墻面粉刷防裂縫 63、鋼筋混凝土樓板防裂縫 6三、防滲漏防裂縫質量保證措施： 7蟹打平，并澆水養護，避免出現粉刷裂縫。粉刷禁用細砂。2）外墻大面積抹灰前，先封堵各種孔洞，封洞采用干硬性防水水泥砂漿分數次封堵，如封堵洞空隙大于30mm時，在砂漿內加石屑。3）外墻排煙、空調管洞口的泛水向外。4）凸出墻面線條的上口在粉刷時應先做水平面，后做垂直面，根部應倒圓角，泛水向外，避免積水。7、門窗洞口水平、垂直線彈線后，單側口誤差超過30mm，應粉石屑水泥。8、窗框下應粉出泄水圓擋，圓擋的豎直面縮進窗下框2～3mm。9、門窗框邊的發泡劑和硅膠應打密實。打發泡劑的方法：先在門窗洞口側面刮糙，外邊封堵后（或側面封水泥砂漿）打發泡劑。窗下框空隙可采用澆C20細石混凝土，也可采用打發泡劑二種方法，如采用后一種方法時必須增加下框錨固鐵腳的數量，增加窗下框的剛度。外側封閉后打發泡劑。10、外門窗天盤和外窗臺滴水線一律采用塑料滴水線。3、塑鋼門窗框防滲漏1、進場的塑鋼門窗必須持有準用證和出廠質量合格證，并由監理見證取樣至檢測單位進行檢測，嚴禁不合格材料用于本工程。2、塑鋼門窗裝入洞口應橫平豎直，連接件應伸出鋁框并與墻體內，外錨固。連接件固定完畢，應作好隱蔽工程驗收。3、塑鋼窗框與墻體間隙應采用發泡劑填嵌，填充的縫隙寬度必須控制在20～30mm允許范圍內，框四周縫隙須留5～8mm深的槽口，用密封膠在窗框兩測內外填嵌密實，密封膠質量必須符合要求。4、塑鋼窗玻璃安裝時，要在窗框槽內放置彈性墊塊，不準玻璃與鋁合金門窗框直接接觸。玻璃與門窗框槽搭接量應不少于6mm。5、鑲嵌玻璃的密封橡膠條要根據周長再適當放長20mm，使其呈自由狀態，切不可拉緊，毛刷條長度要到位。6、框扇構件鑲接節點處要滿涂防滲水硅膠或填嵌密封膠條。7、框下冒頭要設泄水槽，數量不得少于2個。8、鋁合金門窗安裝好后，應按規定經噴淋抽檢試驗。4、衛生間、廚房間、陽臺防滲漏1、衛生間、管弄井墻底部應澆筑C20素混凝土導墻，高200mm，寬度同墻身，管子安裝完畢，樓板洞口支模后用C20混凝土封堵。2、管道預留孔洞封堵方法：洞口板底支模，垃圾清理，四周應鑿毛，補洞時應先充分濕潤，并刷素水泥漿一道，先鋪20mm厚水泥砂漿（配合比與C20混凝土內水泥砂漿相同），澆C20混凝土（厚度為樓板的2/3），隔日洞內混凝土面和管子四周涂刷防水涂料二度，蓄水24小時，經監理驗收不漏水后再用C20細石混凝土補平，澆筑后12小時應灑水養護。3、在鋪設找平層前，應對主管，地漏與樓板節點之間進行密封處理，并在管道四周留出深8～10MM溝槽，用防水涂料裹住管口和地漏。4、衛生間、廚房間墻底部應設導墻，地坪鋪貼防水材料或涂刷防水涂料要上翻200mm。5、防水基層凡遇到管子根的周圍，要使其略高于地坪面，在地漏的周圍應做成略低于地面的洼坑。找平層坡度以1%～2%為宜，凡遇到陰陽角處要抹成半徑小于10MM的圓弧，管子與地面節點處應做30寬20高錐體，俗稱饅頭。6、陽臺地坪面層找泛水正確，如面積較大的陽臺按結構落低尺寸無法滿足建筑找坡要求，需采用結構找坡。應在設計交底會上提出意見5、地下建筑防滲漏1、鋼筋的綁扎與安裝應按設計規定留足保護層。2、地下室外墻板支模用的穿墻螺栓應焊止水片，止水片必須滿焊，外側模上襯墊厚度20mm以上的木塊，拆模后鑿除木墊塊，割掉螺栓用防水砂漿封口，螺栓切斷口應縮入墻面15mm以上。3、混凝土澆筑前應清除模板內的雜物，澆水濕潤模板并做到模板內無積水。4、混凝土澆搗方案，要綜合考慮攪拌站混凝土供應能力、混凝土澆搗流向、澆灌流程、人員組織、機具配備、后勤服務等要素，做好技術交底工作以確保混凝土連續澆搗。振搗密實做到無蜂窩麻面，嚴防出現人為施工縫。5、地下室工程要作好混凝土養護工作，嚴防地下室底板混凝土出現溫差裂縫、干縮裂縫、水壓性毛細孔。6、施工縫設置應符合設計與規范要求。施工縫設置位置、型式、尺寸要準確。底板宜作隔離防水層。澆搗前應將兩側混凝土表面浮漿鑿清形成毛面，清除帶中垃圾并隔夜澆水潤濕。7、地下室外墻防水材料必須要有齊全的質保資料，并經復試合格后才能使用。8、防水層施工基層應做到平整、堅固、清潔干燥。9、防水材料施工時必須確保設計要求的厚度與遍數，并將防水層做至底板側面（從底板面上翻150mm）。二、防裂縫技術措施和控制要點：1、要重視墻體砌筑選用的材料，當設計選用新型輕質墻體材料時要慎重對待，一定要先調查和考察新型材料實際效果，熟悉有關規范和施工方法。2、項目部應編制砌體砌筑的施工方案，詳細列出各項構造措施和防裂縫施工要點，向施工班組作技術交底。1、砌體砌筑防裂縫1、砌體的組砌方法應正確，不得有通縫，內外墻應同時砌筑。砌體的臨時間斷處應砌成斜搓，斜搓的長度不應小于高度的2/3，且應通順、密實。每日砌筑高度宜控制在1.4米或一步腳手架高度內。2、粘土磚應隔夜澆水濕潤，其他砌體按相應規范執行。3、砌體內設置的拉結筋，粘土一墻磚@500mm高度設2Ф6，伸入墻體長度1000mm以上，其他砌體拉結筋設置的間距按砌塊模數，但不得大于500mm。半磚墻拉結筋的根數2根，不得設置1根拉結筋、拉結筋應預埋在構造柱或鋼砼或柱內。后加拉結筋應采用植筋補救措施，嚴禁采用打膨脹螺栓，焊接鋼筋方法。4、砌筑長度和高度超過規范允許時，應按規范要求設置構造柱和通長拉結筋或通長鋼砼梁。5、當輕質墻體較長時應在墻體底部設置混凝土導墻。6、填充墻砌至接近梁、板底，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并至少間隔7天后，再砌斜磚或干硬性細石砼分次塞縫。7、嚴禁使用有豎向裂縫的小砌塊、斷裂小砌塊、齡期不足28d的小砌塊及外表明顯受潮的小砌塊進行砌筑。8、明裝消防箱、水斗、面盆、水龍頭、馬桶水箱等和管線固定卡件處砌筑C20預制砼塊。避免敲鑿墻體破壞其整體性。9、墻體開槽必須用切割機和小鋼鑿輕鑿。2、墻面粉刷防裂縫1、混凝土墻、梁、柱抹灰前刷界面劑。2、磚墻與混凝土墻、梁、柱交接處，不同類型砌體墻交接處應雙面釘鋼絲網。鋼絲網寬度大于200mm，鋼絲直徑Ф0.5，網孔為菱形，孔洞20mm，用卡尺和直尺檢查。鋼絲網必須繃緊后固定，固定間距不得大于200mm。粉刷時要將鋼筋網放在粉刷砂漿中。3、抹灰應分層粉刷，底層抹灰厚度不應大于5mm，一個墻面的每層抹灰應一次完成，不要有接縫。4、頂層墻面粉刷必須在屋面保溫層完成后才能開始。5、墻面粉刷必須分層施工。底層抹灰厚度不得大于5mm，面層砂漿待收水后用木蟹打平，并澆水養護，避免出現粉刷裂縫。粉刷禁用細砂。6、新型墻體的粉刷要嚴格按照相應粉刷材料和操作規程施工，不得隨意采用常規做法。3、鋼筋混凝土樓板防裂縫1、項目部審查設計圖時，應對照市建委“控制住宅工程鋼筋混凝土現澆樓板裂縫的技術導則”審查樓板厚度、配筋等。如有不符合導則要求，在設計會上提出變更要求。2、現澆樓板設計厚度不宜小于110mm（廚房、浴廁、陽臺板不得小于90mm），單向板≥L/30（L為板的短向跨度）。3、當房屋長度大于40米時，可在樓面中部設置后澆帶。4、房屋層面陽角處和跨度≥3.9m的樓板，應設置雙層雙向鋼筋，陽角處鋼筋間距不宜大于100mm，跨度≥3.9mm的樓板鋼筋間距不宜大于150mm，鋼筋直徑不宜小于Ф8。外墻轉角處尚應設置放射形鋼筋，配筋范圍應大于板跨的1/3，鋼筋間距不宜大于100mm。5、商品混凝土的坍落度高層應小于10cm、多層和中高層小于15cm。6混凝土樓板澆搗后，必須按設計和現行規范要求，采取適當養護措施，確保養護期及養護工作質量。7、樓板中線管必須布置在鋼筋網片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處可采用線盒，線管不宜立體交叉穿越，預埋管線處應采取增設鋼筋網等加強措施。8、樓地坪面層施工前檢查鋼筋混凝土樓板裂縫情況，發現結構裂縫必須先行采用環氧樹脂或炭纖維方法加固裂縫后，才能澆筑面層。房屋驗收和交付使用前發現樓板裂縫應查明裂縫性質，如屬結構裂縫，嚴禁采用表面批嵌方法處理。9、樓地坪整澆層內鋼筋網應設在上部，防止鋼筋踏下（有效操作方法：細石混凝土整澆層攤鋪后將鋼筋網向上提起）。三、防滲漏防裂縫質量保證措施：1、項目部應根據工程特點編制防滲漏防裂縫技術措施，施工前項目工程師向施工班組進行技術交底，落實各項措施。2、