《工程經(jīng)濟學(xué)》第一章

緒論一、工程經(jīng)濟學(xué)的定義工程經(jīng)濟學(xué)是研究工程技術(shù)領(lǐng)域經(jīng)濟問題與經(jīng)濟規(guī)律，研究技術(shù)進步與經(jīng)濟增長之間的相互關(guān)系的科學(xué)。尋求技術(shù)的合理運用；資源的優(yōu)化配置；投入的最大產(chǎn)出；即尋求技術(shù)與經(jīng)濟的最佳結(jié)合。

二、工程經(jīng)濟學(xué)的性質(zhì)

與自然科學(xué)、社會科學(xué)都密切相關(guān)的邊緣學(xué)科；與生產(chǎn)建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展有直接關(guān)系的應(yīng)用性學(xué)科；工程與管理并重、定性與定量分析結(jié)合的綜合性學(xué)科。三、工程經(jīng)濟學(xué)的研究對象研究工程項目技術(shù)經(jīng)濟分析的方法。即——分析工程項目技術(shù)上先進性與經(jīng)濟上合理性的結(jié)合；（相互促進、統(tǒng)籌兼顧）尋求工程項目通過工程技術(shù)實踐力求取得最佳經(jīng)濟效果的途徑；（方案對比、選擇、決策、反饋）探討技術(shù)進步與經(jīng)濟增長兩者之間的辨證關(guān)系與一般規(guī)律。

四、工程經(jīng)濟學(xué)的研究特點邊緣性應(yīng)用性預(yù)測性綜合性數(shù)量性五、工程經(jīng)濟分析的原則系統(tǒng)分析原則資源最優(yōu)配置原則方案比較原則定量分析與定性分析相結(jié)合的原則動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合的原則六、學(xué)習(xí)工程經(jīng)濟學(xué)的要求

保證出勤，缺課即補；

認(rèn)真聽講，提倡互動；

做好筆記，明確重點；

課堂練習(xí)，完成作業(yè)。第二章

工程經(jīng)濟評價基本要素一

、

經(jīng)濟效果概念

經(jīng)濟效果是指在生產(chǎn)過程中產(chǎn)出量與投入量的比值，反映了生產(chǎn)過程中勞動耗費轉(zhuǎn)化成勞動成果的程度。表示式經(jīng)濟效果=勞動成果/勞動耗費

其中：勞動成果——有益于社會的產(chǎn)品、服務(wù)、資金增殖、環(huán)境質(zhì)量的提升；

勞動耗費——直接勞動消耗（原材料、燃料、動力、設(shè)備、活勞動的消耗）

勞動占用（固定資金與流動資金的占用）

間接勞動消耗（社會資源的消耗）幾種錯誤的觀點以產(chǎn)量、產(chǎn)值的提高作為衡量經(jīng)濟效果的唯一標(biāo)準(zhǔn)；

以利潤（錢）的大小作為衡量經(jīng)濟效果的唯一標(biāo)準(zhǔn)；

以發(fā)展速度（定基、環(huán)比、同比指數(shù)）作為衡量經(jīng)濟效果的唯一標(biāo)準(zhǔn)。評價指標(biāo)1、勞動占用指標(biāo)——主要是指生產(chǎn)過程中資金占用的情況。

2、勞動消耗指標(biāo)——指生產(chǎn)過程中消耗物化勞動和活勞動的情況。

3、時間資源指標(biāo)——指時間資源消耗和考慮貨幣時間價值前提下的資金回收情況。

4、勞動成果指標(biāo)——指對勞動成果的衡量評價情況。

5、經(jīng)濟效果指標(biāo)——指對勞動消耗取得經(jīng)濟效益的衡量評價情況。評價原則宏觀經(jīng)濟效果與微觀經(jīng)濟效果相結(jié)合近期經(jīng)濟效果與長遠(yuǎn)經(jīng)濟效果相結(jié)合直接經(jīng)濟效果與間接經(jīng)濟效果相結(jié)合經(jīng)濟效果與社會效果相結(jié)合二、投資概念投資（廣義）——以一定的資源投入（人、財、物、技術(shù)），期望在未來獲得收益或避免風(fēng)險的經(jīng)濟行為。投資（狹義）——為實現(xiàn)某種預(yù)定的生產(chǎn)、經(jīng)營目標(biāo)而預(yù)先墊支資金的經(jīng)營行為。構(gòu)成（狹義）項目總投資的構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資——建筑工程費、設(shè)備購置安裝費、其他工程費、預(yù)備費（不可預(yù)見費）流動資產(chǎn)投資——現(xiàn)金、存款、應(yīng)收費、預(yù)付費、存貨

三、資產(chǎn)1、固定資產(chǎn)：使用期限較長，單位價值較高，并在使用過程中保持原有實物形態(tài)的資產(chǎn)。通常是指使用期限超過一年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具、設(shè)備等。

2、無形資產(chǎn)：

企業(yè)為進行生產(chǎn)經(jīng)營活動而取得或自創(chuàng)的，能為企業(yè)帶來未來經(jīng)濟利益，但不具有物質(zhì)實體的資產(chǎn)。

包括專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、經(jīng)營特許權(quán)、土地使用權(quán)等。3、遞延資產(chǎn)：不能全部計入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的除固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的其他費用支出。包括開辦費、固定資產(chǎn)改良支出、長期待攤費用等。

4、流動資產(chǎn)：

可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個經(jīng)營周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。包括現(xiàn)金、存款、應(yīng)收款、預(yù)付帳款、存貨等。

四、成本工程成本：指施工企業(yè)在建筑安裝工程施工過程中的實際耗費（包括物化勞動與活勞動）。經(jīng)營成本：指工程成本加上期間費用所構(gòu)成的成本。總成本：指經(jīng)營成本加上不反映現(xiàn)金流動的成本費用項目。

固定成本與變動成本：固定成本——與產(chǎn)品數(shù)量無直接關(guān)系的成本費用；變動成本——與產(chǎn)品數(shù)量有直接關(guān)系的成本費用。

機會成本與沉沒成本：機會成本——由于選擇了最優(yōu)方案而舍棄了次優(yōu)方案可能帶來的某些“潛在收益”。沉沒成本——由于過去決策失誤造成的成本增加。

五、收入與利潤1、收入：即營業(yè)收入（工業(yè)企業(yè)中也稱為銷售收入）2、利潤：指企業(yè)在一定時期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動的最終成果。

其中：稅前利潤——企業(yè)的營業(yè)收入扣除成本、營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅后形成的利潤。

稅后利潤——企業(yè)的稅前利潤按規(guī)定交納了所得稅后最終形成的利潤。3、成本、收入、利潤之間的關(guān)系：

基本關(guān)系——

收入—成本—營業(yè)稅（增值稅及附加）=稅前利潤

稅前利潤—所得稅（企業(yè)或個人）=稅后利潤（在工程經(jīng)濟技術(shù)分析中，非特別指明，利潤是泛指稅前利潤。）第三云章貨幣吼的時射間價犬值一、晚相關(guān)廉概念票：1、生稈產(chǎn)、檔建設(shè)沈、經(jīng)會營的爛過程愛實質(zhì)影上是桿資金失的運昂動過扇程。2、資錢金的濁價值獵會隨棟著時敏間的增延續(xù)狼而發(fā)織生變針化；佛一般矛情況趁下，斤資金防的價眾值會替隨著紹時間宵的延漁續(xù)而殘有所歐增加獻(xiàn)。3、貨常幣時秀間價先值是傲指一封定量如資金悶在不浪同時鬼點上區(qū)價值糊量的類變化囑，是昂長期犯投資躬決策盡必須惱考慮著的重拜要因萄素。二、堅衡量憶資金屢時間藏價值巴的尺呀度利息創(chuàng)、利籠率、正利潤穗率利率青的選示擇：理論渴上貨扮幣時芝間價憑值的術(shù)計算喪利率朝應(yīng)該嚼是無習(xí)風(fēng)險悟無通尿脹的懂社會沙平均鄰資金洗利潤攔率。實際同運用識中：1.以當(dāng)芬期銀刪行五痕年以邊上期片存款瞇利率輩計算;(低限)2.以當(dāng)茅期國錢家債喚卷利共率計器算(低限)3.以當(dāng)爆期銀煩行五園年以坐上期蹦貸款料利率蝕計算(高限)4.以當(dāng)固期一賤般流沃行的蝕市場益利率寬計算(高限)三、錄影響嚴(yán)資金傳時間痕價值稀的因朽素資金繳使用底量的痰大小資金盲使用敬時間瓜的長姜短資金接使用俱、回掛收的尊特點資金河周轉(zhuǎn)農(nóng)的速憂度與構(gòu)頻率利率協(xié)的大佛小四、諸單利宏制與絨復(fù)利娛制1、單偶利制擇：每扯期計肝息基酬礎(chǔ)不中變，剃利息即相等泥的計粥息制述度。F=材P(厘1+怠n×絨i)（F—本利凡和P—本金n—計息朵期數(shù)i—利率兆）2、復(fù)膜利制炒：每駛期利駁息計擊入下森期本行金，杯改變比計息納基礎(chǔ)蹦，利板息遞鬼增的斬計息售制度稻。F=粗P(訓(xùn)1+磚i)n（F—本利支和P—本金n—計息何期數(shù)i—利率敏）課堂嬌練習(xí)跑：單襯利制稈與復(fù)恰利制1、貨洪幣10接0萬元賣，若唐年利屋率5%（單陪利）示，一腥年后堆本利憤和？嗎三年朵后本怒利和免？解：一年模后本熱利和繡：F=具P×（1+燭n×針i）=1旗00斜×（1+扭5%）=1墨05（萬桑元）三年張后本昌利和帶：F=重P×（1+腰n×握i）=1浪00吧×（1+婚15兄%）=1滔15（萬牢元）解：一年瘡后復(fù)沙本利績和：F=肝P×（1+完i）n=業(yè)10熊0×（1+墓5%）=1紫05（萬椅元）三年蹄后復(fù)辯本利集和：F=循P×（1+尸i）n=迎10刺0×（1+窮5%）3=壁11蓮5。76（萬咽元）2、貨慈幣10治0萬元亦，若尸年利劫率5%（復(fù)煌利）輔，一膏年后鑒復(fù)本叛利和釣？三暗年后網(wǎng)復(fù)本幼利和煤？3、貨令幣10平0萬元推，若喉年利不率5%，一織年半烏后本秧利和艱？三有年另4個月鍵后本亭利和慎？解：一年饒半后喝本利貨和：F=抽P×（1+暢n×帝i）=1爺00帖×（1+界1.斯5×默5%）=1挪07萄.5（萬繪元）三年磚另4個月徐后本緣瑞利和帝：F=斗P×（1+芳n×由i）=1煤00理×（1+姿31/3×5移%）=1種16劍.6災(zāi)7（萬享元）解：一年許半后封復(fù)本亮利和曲：F=肉P×（1+鉗i）n=1爛00苗×（1+商0.象4%）18=1刪07作.4儉5（萬屢元）三年馬另4個月胃后復(fù)楊本利來和：F=斧P×（1+南i）n=1殘00眉×（1+蚊0.撈4%）40=1盈17做.3跑1（萬墻元）4、貨穩(wěn)幣10型0萬元乘，若下月利庫率0.腿4%，一冰年半狂后復(fù)升本利勻和？琴三年昂另4個月匪后復(fù)嬸本利伙和？五、趁貨幣雜時間算價值承的計纏算公腔式復(fù)利贈終值鍛計算役公式旨（一造次支少付終首值公拆式）復(fù)利戶現(xiàn)值喊計算蟲公式追（一緞次支陵付現(xiàn)疲值公華式）年金察終值槳計算伸公式雅（等賄額分蘋付終扔值公但式）償債粥基金贊計算方公式躲（等此額償筒債基痛金公陰式）年金淘現(xiàn)值排計算她公式偽（等叫額分搞付現(xiàn)捧值公唯式）資本撿回收總計算技公式翼（分塵付資射本回索收公檢式）六、濃復(fù)利褲終值習(xí)計算趣公式夾（一美次支窮付終解值公怠式）1．含麥義——已知偏本金傻求取鞋到期浮復(fù)本狂利和2．系羊數(shù)——復(fù)利理終值共系數(shù)崇（F/雹P,填i,鋒n）3．查桌表——復(fù)利血終值束系數(shù)大表4．表燃達(dá)式——雜F=宴P(膽F/獎P,傲i,絕n)5．計顧算公短式——趟F=同P×（1+突i）n（4、5式中硬，F(xiàn)—復(fù)本割利和P—本金i—利率n—周期朋）6．逆替運算——與復(fù)沈利現(xiàn)們值計靈算公安式互馬為逆舟運算七、漠復(fù)利堪現(xiàn)值右計算網(wǎng)公式昌（一黨次支哥付現(xiàn)素值公屋式）1．含羅義——已知用復(fù)本球利和糞求取弦本金2．系態(tài)數(shù)——復(fù)利撓現(xiàn)值仿系數(shù)薄（P/酷F,庭i,走n）3.查表——復(fù)利相現(xiàn)值塊系數(shù)戒表4．表穗達(dá)式——邪P=稼F(熟P/潤F,綿i,筆n)5.計算憤公式——流P=蜂F/滿(1惹+i團)n（4、5式中醒，P—本金F—復(fù)本悉利和i—利率n—周期旬）6．逆階運算——與復(fù)把利終瀉值計機算公墻式互她為逆腐運算課堂盯練習(xí)滲：復(fù)裝利終原值與和復(fù)利演現(xiàn)值體計算1、已辨知本正金10拐00普0元，敘年利郵率4%，求尾三年穿后復(fù)歉本利夜和；濁五年帶半后燭復(fù)本星利和耐。解：三年免后復(fù)貝本利治和：F=邀P×（1+搞i）n=1捉00邊00隙×（1+猾4%）3=1炒12胃49（元貞）或查梯表：10復(fù)00噴0×脊1.先12鼠49縣=1擋12宇49（元鉗）五年欺半后襖復(fù)本粥利和縫：F=告P×（1+日i）n=1缸00臥00離×（1+鏟4%）11楊/2=1巨24廳07（元濃）2、已不知本玩金10吉00傭0元，矮年利幣率3.兵8%劈燕,求四描年后初復(fù)本振利和北；二待年另跌七個每月后常復(fù)本禮利和激？解：四年隆后復(fù)撿本利脾和：F=員P×（1+夫i）n=1密00茅00捕×（1+絹3.襪8%）4=1今16壟09（元凝）二年云另七酷個月挖后復(fù)到本利軋和：F=匆P×（1+揮i）n=1道00帝00堤×（1+捎3.躁8%）31鉆/1優(yōu)2=1雀10獲11（元翼）解：（1）P=拖F/（1+廟i）n=1衫00磁00怨/（1+溜6%）2=8兆90始0（元犧）或查席表：P=剛10悅00焰0×燙0.邊89畜00喘=8仗90材0（元掛）（2）P=世F/（1+杠i）n=1鹽00董00副/（1+壺6.續(xù)3%）2=8示85俘0（元岔）（3）P=飲F/（1+奶i）n=1探00轎00謝/（1+乓0.袍5%）24=8翅87星2（元盲）（4）P=販F/（1+傷i）n=1敬00朗00獅/（1+肝8%）15里/4=7偽49串3（元員）年底甩有銀煩行存渾款10屬00時0元,求：據(jù)（1）年居利率6%功,問二阿年前鵝的本負(fù)金是脅多少?（2）年義利率6.濾3%深,問二趨年前局的本蓋金是否多少?（3）月媽利率0.歸5%爭,問二安年前戒的本景金是絮多少?（4）年個利率8%，問躬三年搖另九絹個月倒前的瘦本金慣是多背少？查表偏練習(xí)廉：（1）已席知本炒金10羞00元，繪年利葛率5%，求紙七年黨后復(fù)資本利長和。（2）已輪知本古金10寧00元，優(yōu)年利詠率9%，求杏六年透后復(fù)意本利慚和。（3）已民知復(fù)秤本利侮和50墓00元，稍年利禿率4%，周蝕期8年，葛求本丙金疤。（4）已嘉知復(fù)豪本利泉和50桃00元，稈年利左率7%，周取期3年，宴求本神金。解：（1）F=寸10解00奴×1起.4殲07淡1=扶14染07（元緞）（2）F=域10釀00練×1掉.6殿77副1=便16飾77（元顫）（3）P=憲50癥00蘿×0敞.7研30滅7=啞36兔54（元徒）（4）P=有50收00絕×0衰.8展16寸3=輩40虎82（元蹤蝶）八、辦年金折終值舞計算拔公式病（等秘額分暢付終禾值公翁式）年金——一定競時期除內(nèi)每艇隔相致同時硬間發(fā)池生等分額款畝項收帆（付腐）的賤系列偷款項秘。年金促終值——不同沈時點嶄發(fā)生析的收鑄（付領(lǐng)）款蛛分別呼換算構(gòu)為第n年的傳復(fù)利馬終值擺后再嶺求和勺。1.含義——已知瓶年金臥求取咱年金餃終值2．查代表——年金召終值天系數(shù)箱表3．表竭達(dá)式——廳FA稼=A腰(F妄/A萬,i羽,n擺)4．計塌算公插式——輝FA示=A死〖(交1+當(dāng)i)n—1祖〗/披i（4式中桃，F(xiàn)A墳—年金談終值A(chǔ)—年金i—利率n—周期城）5．逆慎運算——與償碧債基瞧金計灰算公宏式互壞為逆姑運算九、葛償債稼基金刺計算例公式松（等近額償座債基楚金公鞭式）1．含擺義——已知肚年金落終值鹿求取墨年金2．查火表——償債爭基金葉系數(shù)沸表3．表芳達(dá)式——御A=星FA永(A礦/F闊,i更,n襖)4．計限算公腎式——禽A=顆FA雷〖i制/（1+貪i）n—1方〗（4式中笨，F(xiàn)A己—年金洗終值A(chǔ)—年金i—利率n—周期椒）5．逆改運算——與年洗金終犁值計維算公葉式互鞠為逆物運算十、宮年金幼現(xiàn)值尾計算看公式靜（等拔額分涉付現(xiàn)謹(jǐn)值公吐式）年金就現(xiàn)值——不同早時點公發(fā)生贈的收讀（付用）分機別換簽算為興第0年的嚇復(fù)利某現(xiàn)值頭后再禿求和奶。含義——已知憑年金塊求取卡年金梁現(xiàn)值查表——年金描現(xiàn)值胖系數(shù)惰表表達(dá)得式——饒PA殲=A換(P多/A敵,i染,n召)計算鎖公式——盤P巷A=睛A〖（1+腔i）n—1誕〗/牽i（1+后i）n（式挪中，PA補—年金欲現(xiàn)值A(chǔ)—年金i—利率n—周期罩）逆運梢算——與資威本回在收計堵算公貪式互內(nèi)為逆譜運算十一全、資爆本回漂收計秤算公陵式（雨分付晌資本播回收眨公式鮮）含義——已知蚊年金賢現(xiàn)值嬸求取牛年金查表——資本鐮回收畢系數(shù)揪表表達(dá)察式——濁A塑=P隙A（A/蔬P，i，n）計算暢公式——哀A=雅PA墳〖i（1+香i）n/（1+諒i）n—1羞〗（式加中，PA蒜—年金只現(xiàn)值A(chǔ)—年金i—利率n—周期寺）逆運駐算——與年理金現(xiàn)必值計川算公名式互托為逆樣運算（六殿個常銷用資仔金等驚值公嬸式P4女5表3—堡4）第四扯章工程弓經(jīng)濟束評價芝方法一、摔工程摸經(jīng)濟俊評價鴨的作斤用工程油經(jīng)濟亞評價胞是對絹工程鹿項目數(shù)備選漫技術(shù)胸方案陸的經(jīng)亂濟效盜益的醉分析冷與評譯價。工程壯經(jīng)濟搭評價堂是工漢程項撈目前賴期工菊作的暗重要樹內(nèi)容曾。工程低經(jīng)濟考評價撐是一啞個綜球合性頭的概星念，垂包括漲：項稍目盈糖利能殊力分病析；稱項目筒清償眠能力秋分析達(dá)；項汁目抗散風(fēng)險刺能力影分析婦。二、妙評價愿指標(biāo)伐的分損類工程由經(jīng)濟佛評價曉指標(biāo)娛一般跳可分勾為靜扶態(tài)評涂價指引標(biāo)和獲動態(tài)法評價屋指標(biāo)王兩個充部分茫。不考雷慮資聰金時酷間價扶值的櫻評價狗指標(biāo)燥稱為御靜態(tài)脾評價需指標(biāo)灘；考慮憑資金早時間殘價值裳的評制價指論標(biāo)稱挨為動果態(tài)評燥價指灰標(biāo)。三、傳評價套前的逼預(yù)測興要素預(yù)測途工程蟲項目壟的壽能命周箱期預(yù)測蔥工程剃項目蘋的資士金運貧行預(yù)測姐基準(zhǔn)五收益蘭率（聞?wù)郜F(xiàn)盡率）四、黎靜態(tài)訊評價顧指標(biāo)1、投掛資收灣益率元：項目胃初步斯可行述性研概究階丈段考權(quán)察方喚案盈獵利能企力的轟指標(biāo)碑。公式遠(yuǎn)：R=劈燕A/葡I×湖10寫0%A—榮—項目免投產(chǎn)店后正與常年悔份的吩凈收捆益額拖或年跑平均徹凈收遺益額伙，包辟括利榴潤和陣折舊傘。I—貢—項目合投資殃總額悶，包描括固潮定資雪產(chǎn)、趁流動線資金乳的投庭資。R—翼—投資最收益窮率，歲即一患個正唯常生秘產(chǎn)年桌份的拔凈收匯益額跨與項漁目總扁投資夢的比前率。投資驗收益融率在員不同刺項目介中的錢表現(xiàn)則形式叢有：投資司利潤隙率=年利摩潤總待額或午年平蓬均利指潤總置額/項目緞總投揚資×1規(guī)00請%投資準(zhǔn)利稅甘率=年利獸稅總備額或蔬年平尊均利顯稅總子額/項目斷總投可資×1倉00咱%資本腹金利柱潤率=年利普潤總滅額或聲年平壩均利附潤總服額/自有卡資本貝金×1沾00顏%2、靜母態(tài)投源資回盈收期怖：項講目可雀行性懷研究魔階段宅考察探方案怨回收員投資冠、清覽償能你力的序指標(biāo)胸。（1）預(yù)腐測項棗目建語設(shè)投密產(chǎn)后下年凈彎收益冶基本順相等蜻情況頂下的歇計算娃：（以紡年為處單位雞，不確包括圖建設(shè)嘆期，螞是一便種較稍粗略況的評六價估遍計）公式錦：Pi=I易/AI—究—總投嚷資（循建設(shè)遲期總涌投資坑）A—喊—年凈腥收益罵或平循均年槽凈收貪益（分產(chǎn)出肝期中責(zé)年收預(yù)入—年支援出）Pi——靜態(tài)叼投資鼠回收揀期（2）預(yù)必測項重目建鉤設(shè)期趣與產(chǎn)杯出期題交錯躁，且脆年凈摟收益喚數(shù)額梢不等計情況渣下的郵計算傭：（以慌年為妙單位杰，包奏括建短設(shè)期江，是雄比較仁準(zhǔn)確菜的評年價估電計）公式傾：Pi=〖累計豆凈現(xiàn)更金流喘量出罵現(xiàn)正轉(zhuǎn)值的煉上一歌年年比份數(shù)〗+上一集年累峰計凈喉現(xiàn)金樂流量摟絕對段值/出現(xiàn)杏正值昂年份獻(xiàn)的凈珠現(xiàn)金戰(zhàn)流量課堂拴練習(xí)徹：靜喂態(tài)評濫價指拍標(biāo)1、某垃項目針投資透決算租數(shù)據(jù)壓：項吐目總虜投資處額為23漏60棒0萬元架，其招中自翅有資健本金軍為80讓00萬元革。投待資周絲式期為4年半言，取船得稅裕前利偵潤為95哀00萬元很。問鎖：該債項目蓮的投真資利諒潤率皺為多容少？手資本廈金利們潤率映為多烈少？解：投資虛利潤額率=9規(guī)50擾0÷冶4.隸5/熄23客60膠0=殼8.場95鬼%資本者金利遣潤率=9爺50您0÷價4.抬5/協(xié)80耍00聰=2曲6.券39溫%2、某昂項目敢的經(jīng)疫營周頃期為慶九年,周期喂內(nèi)凈遠(yuǎn)現(xiàn)金里流量診如下基表，幸求該竄項目售的靜屬態(tài)投虧資回盤收期扔？

年

份123456789現(xiàn)金流入量00100400900180016001300900項金流出量-800-600-1000-900-200-300-40000凈現(xiàn)金流量-800-600-900-500700150012001300900現(xiàn)金扭流量涌表單位:萬元

年

份123456789凈現(xiàn)金流量-800-600-900-500700150012001300900累計凈現(xiàn)金流量-800-1400-2300-2800-2100-60060019002800解：凈現(xiàn)述金流低量表單位:萬元靜態(tài)貸投資懇回收旁期=6改+「--伐60梅0」/1喝20洪0=著6+峽0.鬧5=摩6.承50箏(年)五、邊動態(tài)創(chuàng)評價曾指標(biāo)1、凈追現(xiàn)值退：考友慮資愧金時甜間價雁值情桌況下奇，凈亮現(xiàn)金冶流量魯按基幅準(zhǔn)收愧益率思（折隙現(xiàn)率為）折算籍到開聚始年共份的輪數(shù)值趟，是板考察近項目析盈利租能力慶的指積標(biāo)。表示酷式：NP趣V（凈動現(xiàn)值攏）=∑CF廢t(萍P/含F(xiàn),滾i,棚n)凈現(xiàn)萄值是環(huán)工程館經(jīng)濟籃評價傷中，炮一項推重要敢的動剖態(tài)評微價指鼠標(biāo)。當(dāng)NP扇V笛〉0，表織示項排目的魚盈利登能力鄙超出紙了基再準(zhǔn)收優(yōu)益率兩；NP清V片=返0，表劫示項煉目的至盈利抬能力斷等同洪于基毫準(zhǔn)收肚益率激；NP趙V〈經(jīng)0，表罵示項平目的跨盈利漲能力自小于滋基準(zhǔn)換收益汽率。蛙（但娛不等貓于虧佩損）2、動苦態(tài)投謹(jǐn)資回著收期叫：考校慮資拾金時連間價超值情松況下競，在亮基準(zhǔn)障收益午率條步件下揉的投差資回糾收期脖，是想考察寧項目腸清償督能力虧的指或標(biāo)。動態(tài)添投資芳回收見期=〖累計鍋凈現(xiàn)俱金流仁量折悔現(xiàn)值漫出現(xiàn)見正值材的上秤一年梢年份街?jǐn)?shù)〗+上一娘年累低計凈蔑現(xiàn)金突流量冊折現(xiàn)辜值的灣絕對貢值/出現(xiàn)禽正值介年份諸的凈臭現(xiàn)金減流量飲折現(xiàn)顏值3、內(nèi)晝部收營益率蹄：考停慮資查金時嚼間價蝴值情狼況下偉，計喜算假臘設(shè)凈桌現(xiàn)值峽為零湯的折狗現(xiàn)率戚，以碑此比俘較項哀目方有案的擁盈利坦能力貧大小齡。（滾計算兆方法崇與公戶式略華）課堂迅練習(xí)歪：動網(wǎng)態(tài)評刻價指材標(biāo)某項講目的萬經(jīng)營搏周期慚為九目年，普周期倡內(nèi)凈鄙現(xiàn)金柱流量乘如下遠(yuǎn)表。閘若基尸準(zhǔn)收銷益率字為10，問乘：(1眉)該項設(shè)目的晶凈現(xiàn)章值是自多少武？(2恩)該項遮目的父動態(tài)喜投資壁回收抗期是翻多少塑？解：凈現(xiàn)飼金流苗量折秩現(xiàn)表單位:萬元

年

份123456789凈現(xiàn)金流量-800-600-900-500700150012001300900累計凈現(xiàn)金流量-800-1400-2300-2800-2100-60060019002800折現(xiàn)系數(shù)0.90910.82640.75130.68300.62090.56450.51320.46650.4241折現(xiàn)值-727-496-676-342435847616606382累計折現(xiàn)值-727-1223-1899-2241-1806-959-343263645(1薦)凈現(xiàn)里值NP死V=塊64繁5(萬元)∵雹NP稼V妖〉0，∴眾該項失目是登可行藍(lán)的。(2彈)動態(tài)幅投資城回收嫂期=7麥+「--束34悟3」/6糕06否=7繩+0竭.5螞7(年)=透7.岡57歡(年）解題峽重要屈提示中（一櫻）：在列宮表計均算項世目的婦靜態(tài)槍投資芹回收菌期時懼，需呼要在置已知蜻或預(yù)襯測各循年份號的現(xiàn)怖金流越入量曬和現(xiàn)湊金流諷出量于的前嗚提下罷，計捆算項挽目的龜“凈論現(xiàn)金撲流量帽”和偵“累鏟計凈撐現(xiàn)金切流量婆”。解題棟重要坡提示他（二駱）：在列啦表計撓算項戶目的傅動態(tài)厭投資允回收狂期、昨凈現(xiàn)憂值時盜，需栗要在述已知裝或預(yù)中測各奔年份濁的凈跑現(xiàn)金弊流量拖的前寒提下若，按碎照項蓬目的俱基準(zhǔn)巨收益診率計避算“桂折現(xiàn)蝴系數(shù)歡”（卻查表竟）、默“折羞現(xiàn)值宇”和帖“累捉計折龜現(xiàn)值攔”。第五罰章不確慨定性拘分析一、丙不確翼定性沉分析她的含單義工程茂項目喬的經(jīng)找濟分困析與疊評價錄的不飛確定運性是義客觀膽存在樓的，唯不可曲避免迅的。不確度定性丟分析動是指雜研究陣分析想當(dāng)某偶些經(jīng)留濟因缸素發(fā)繡生變肆化時傲，方業(yè)案的親預(yù)測仰經(jīng)濟反效益飛的偏巡壽離程升度。不確雙定分秘析是獨對項貧目深宰入進酸行可光行性嫩研究深，并摩對多欺種方腎案進呢行抉終擇時贏不可拘缺少決的工單作。二、銹盈虧剖平衡氧分析不確家定性摔分析循的方刊法很睛多，閥這里秀主要廈介紹張學(xué)習(xí)省最常脾用的撈方法宜之——盈虧恰平衡豪分析1、基垃本損遷益方汽程式市：Z=域QP乒×（1—膚r）—Q亡V—奸F利潤瞎（稅壤前）=銷量×單價×（1—營業(yè)樂稅率頭）—銷量×單位驕變動槍成本—固定姑成本2、基吸本損權(quán)益方揀程式截的公稱式轉(zhuǎn)體換（曉“知侵五可渣求一君”）Q=（F+趁Z）/〖室P（1—這r）—V廉〗P=（F+友Z+甘QV）/Q娛×（1—巾r）F=落QP（1—瘡r）—Q矛V—大ZV=握〖Q岸P×（1—刃r）—F晴—Z貸〗/濟Q3、盈限虧平壇衡點延銷量僑公式當(dāng)r≠0時：Q0=F越/〖麥P（1—封r）—V狹〗當(dāng)r替=0時：Q0=F壤/P靠—V4、盈外虧平歸衡分銹析圖產(chǎn)的制戒作（1）兩沸根軸——X軸的膊單位附總是虹“銷鏟量”獻(xiàn)；Y軸的簡單位自總是接“金算額”鄭。要依屠據(jù)題獻(xiàn)意來泰確定公軸上麻的刻壇度單層位。（2）三堤條線——固定蓮成本圈線（低是平生行于X軸的粱一根彩直線日）；總成應(yīng)本線濁（從啞固定造成本賭線與Y軸交委點開旁始向隸右上勸方延致伸的告直線協(xié)）；營業(yè)質(zhì)收入刊線（餐從0點開費始向勇右上擇方延煮伸的經(jīng)直線交）。特別統(tǒng)提示絹：營漆業(yè)收益入值狐必須狀是扣齒除了升營業(yè)碌稅后駕的金旋額數(shù)蘇值。（3）一遷個點——總成配本線再與營披業(yè)收棵入線尤相交峽點，詞即盈賞虧平蝴衡點叔。要標(biāo)討明盈他虧平輩衡點塑的坐近標(biāo)值尖（X，Y）課堂便練習(xí)斬：盈旨虧平權(quán)衡分屑析某計含算機蓮廠計浪劃年口產(chǎn)量10股00適0臺，章測定愧年固歸定成餃本20島00萬元頁，單亡臺計晶算機熔變動禮成本15傲00元。秋另預(yù)歲計計撿算機員年銷蹦售量孝為生躬產(chǎn)量柜的80少%，營怖業(yè)稅扣率5%，平夢均銷攪售價努為60邊00元/臺。試求息：（1）該板廠的帆年利袖潤（彎稅前獵）；（2）該奇廠的黎盈虧團平衡劇點銷盒量；（3）制評作盈青虧平搬衡分沈析圖巷；（4）如烤果要秀將年燒利潤挖提高破到15椒00萬元晝，那容么，跟要末蹦把銷陵售量肅提高滲到生杠產(chǎn)量飾的百項分之母多少頃？要亦末把癢平均碼銷售情價提模高到偶每臺傲多少效元？解：（1）Z=暫PQ籮(1動—r碼)—登QV冬—F拐=1等00餅00進×8慨0%浴×0束.6銀×9部5%純--寸10昆00創(chuàng)0×粘80隙%×佳0.秤15軋—2溜00傲0=廢13離60（萬繼元）（2）Q0=F登/P喜(1炸—r出)—善V=燈20看00灰/0受.6始×9尖5%的--巖0.諷15致=4斷76貼2（臺蜜）（3）制妙圖（麻略）（4）Q=牽Z+艦F/赤P(滾1—若r)薦—V病=1籌50葡0+遷20火00捏/0痛.6您×9買5%僅--醬0.悲15摘=8店33畫3（臺汗）83困33墾÷1撐00防00均=8愈3.棋33輸%P=旅Z+礎(chǔ)QV照+F娛/Q惹(1角—r喊)=氣15捕00焦+8綠00斥0×晴0.強15侮+2廁00查0/戚80隊00晴×9兼5%性=6省18子4（元/臺）開發(fā)侍公司歪擬興改建一編棟商窩業(yè)大久樓，熊總建掌筑面腸積25射00頂0m2，測拴算項威目固案定成殲本35疑00辦0萬元僵，單至位變閥動成裂本為45編00元/m2，營養(yǎng)業(yè)稅笨率為5%道,預(yù)計厘平均頌銷售言單價乏為22哄00撕0元/m2，試雜求：（1）該喜住宅崖如全規(guī)部售州完，侮可以澤取得仙利潤祖多少鄉(xiāng)豐萬元她？（引精確罷到“寬萬元辟”）（2）該煙項目束的盈龜虧平癢衡點話銷量倦是多蠻少m2？（雀精確統(tǒng)到個勿位）（3）如頑果不光考慮高營業(yè)浪稅，型盈虧肆平衡抄點銷哪量是哨多少m2？（4）制曠作在嬌不考渠慮營寶業(yè)稅虧條件含下的歪盈虧逼平衡峰圖。（5）考質(zhì)慮營陶業(yè)稅淹，如假果要慈取得80澇00萬元謊的利飾潤，嘉在其賊他條怨件不我變的師情況逢下，刪銷售眉單價課必須爭提高家到每金平方蒼米多恒少元釘？（砍精確黃到“龜元”利）（6）考醒慮營學(xué)業(yè)稅噴，如寺果要沿取得80踢00萬元沈的利年潤，匹在其煎他條剖件不婚變的樸情況筆下，震單位公變動臟成本撫必須芹降低亦到每拒平方費米多襯少元籃以下顯？（綠精確既到“買元”幟）賣如果桿不考輩慮營刃業(yè)稅湖呢？解：（1）Z=化QP（1—隙r）—Q岸V—滾F=撫25弄00祝0×哀2.鴿2×（1—碧5%）—5胞00溫0×登0.鼻45展—3堤50緊00鼠=6孟00殘0（萬您元）（2）Q0=F田/P隊(1踐—r含)V鐘=3你50彎00螞/2穿.2摩×0筆.9障5—握0.奶45逐=2持13緩41葬(m2)（3）Q0=F廊/P唉—V年=3紹50招00剃/2糊.2壇—0伸.4須5=喝20瞧00嗓0（m2）（4）制口圖（截略）（5）P=（Z+鏟QV積+F）/Q孩(1大+r末)=（80行00丟+2賓50盜00疲×0由.4昆5+眼35鬧00婦0）/2竭50授00狼(1井+5驚%)世=2姑28僚42醋(元/m2)（6）V=得QP濤(1僵—r蹤蝶)—具F—喊Z/潛Q=稠25尊00碧0×肺2.琴2×痛0.許95賀%—史35齡00活0—從80釀00夾/2繞50黨00近=0母.3脈7=虛37陸00（元/m2）V1=Q釣P—塞F—值Z/晉Q=念25志00沒0×老2.筍2—啞35隊00扒0—集80刺00西/2衫50困00牢=0派.4才8=峽48趨00（元/m2）三、革方案甚決策攀的類鈔型與咸方法方案床決策率的類怒型——（1）確籠定型液決策--傷--在一異個既遮定的智未來縮慧狀態(tài)鉗下，茅各種喝投資南方案剪的預(yù)蒼測結(jié)刮果可數(shù)以計泊算比推較。（2）風(fēng)癢險型嚴(yán)決策--阻--未來航狀態(tài)技有兩爹種或政兩種鐵以上倆的可奸能，該各種納可能游發(fā)生堆的概貢率可器以預(yù)笨測，喊計算掠各種長方案木在不宅同狀凍態(tài)下腦的預(yù)壺測結(jié)恰果加原以比古較。（3）惹不確殼定型遲決策--偶--未來播狀態(tài)或有兩醉種或到兩種艱以上垂的可算能，林各種碧可能潔發(fā)生喝的概康率不莫可預(yù)張測，纖計算濕各種臉方案糾在不數(shù)同狀勸態(tài)下后的預(yù)棗測結(jié)桐果，牧再憑材主觀缺比較灶、推餅斷來蓄決策神。（4）類競爭維型決修策--明--以擊薪敗競柏爭對遷手為植基本齡出發(fā)折點和陜原則匠，有誘針對劣性的伏決策。方案莖決策清的方腥法——（1）確搭定型隙決策行方法妙：數(shù)值種比較目法：悉凈收緒益比撤較（繞總收約入扣獄除總錦成本汽的余逐額）凈現(xiàn)棚值比裕較（姑考慮牌資金懷時間黎價值輝比較囑收益衛(wèi)大小歌）靜態(tài)蜘投資督回收永期比侮較（看不考桐慮資硬金時殺間價驅(qū)值比萬較回路收期處長短軍）動態(tài)毯投資煎回收偷期比歌較（文考慮鳳資金芬時間轉(zhuǎn)價值磁比較仿回收雅期長指短）比率編比較仙法：揪效益夏費用芒比比能較（楚全部歇收益敲現(xiàn)值齒與全倒部成槍本現(xiàn)爽值比奪率）凈現(xiàn)音值率狀比較稼（項昏目凈雀現(xiàn)值耍與全庸部投牛資現(xiàn)豆值比市率）內(nèi)部槍收益冶率比祖較（洲凈現(xiàn)皇值為膨零時完的折擠現(xiàn)率謎）課堂毛練習(xí)惜：確場定型免決策茂方法以下導(dǎo)三個場方案歷的若俊干數(shù)姥據(jù)如東下表取，求往最優(yōu)獲方案繭。靜態(tài)錦分析膜指標(biāo)單位旺：萬捷元

預(yù)計數(shù)據(jù)

方案甲

方案乙

方案丙

總成本50．664．266．9

總收入71．483．689．4解：凈收輛益比流較：J甲=7喝1.浩4—郊50雖.6叨=2壟0.閉8J乙=8冒3.歉6—任64妙.2冰=1萬9.戰(zhàn)4J丙=8變9.奧4—年66金.9能=2想2.慈5∴取限丙方緩案為疊最優(yōu)淡。動態(tài)股分析揭指標(biāo)單位閃：萬態(tài)元

預(yù)計數(shù)據(jù)

方案甲

方案乙

方案丙

全部收益現(xiàn)值354462507

全部成本現(xiàn)值286394428

內(nèi)部收益率（%）17．316．416．1動態(tài)投資回收期（年）

5．95．86．2解:效益眨費用池比比普較：35嚷4/延28匙6=育1.搬24闊4漢62通/3攪94投=1私.1短7碼5渾07首/4稿28彼=1務(wù).1逼8取甲贊方案召為最丸優(yōu)。凈現(xiàn)課值比熄較：35凈4—櫻28以6=救68勝4毛62栗—3梢94淺=6拒8荒50濾7—壤42壟8=列79取甲熊或乙聰方案講為最劇優(yōu)。凈現(xiàn)衰值率班比較慣：68美/2匯86庸×1旬00蘆%=回23兇.8質(zhì)%衰68矮/3智94炮×1皇00設(shè)%=庭17鳥.3廟%79功/4腔28午×1帳00見%=命18蹄.5侵%取甲仆方案豎為最懇優(yōu)。內(nèi)部領(lǐng)收益瓜率比撞較：取甲偷方案蔽為最攜優(yōu)。動態(tài)采回收扣期比哀較：取乙撇方案踐為最饅優(yōu)。（2）風(fēng)攔險型競決策倦方法犧：最大灑概率論法——按最餡大概殿率的課未來頂狀態(tài)戰(zhàn)情況蓬計算疾效益衡值比班較大音小。期望稱值法——計算姥各種般未來半狀態(tài)強效益畢值與夜相應(yīng)帝概率絕的乘暗積和飛比較攪大小婆。決策征樹法——期望鴨值法朝的圖村示表棄達(dá)法課堂橫練習(xí)數(shù)：風(fēng)板險型齊決策槐方法某地宇塊開旋發(fā)有角建高盜級公揪寓、莊普通恐住宅取、別威墅三冠個方狡案，只可能懲出現(xiàn)婚的銷鼠售狀獅況有謎火、傭好、授中、鹿差四塌種可苗能，造出現(xiàn)翻的概恭率分怖別是0.應(yīng)1、0.耳3、0.贈4、0.紀(jì)2，各里方案恨在不零同銷祝售狀稅況下指的預(yù)廢測效涉益值班如下芹表。試：1.運用臘最大饞概率技法求行最佳餐方案躺；2.運用敗期望勸值法罰求最炊佳方姓案。效益汽值表單位裳：萬黨元銷售火P1=0.1銷售好P2=0.3銷售中P3=0.4銷售差P4=0.2A高級公寓1200800200

—100B普通住宅700600400100C別

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—200解：1、運用嫂最大掃概率思法：比較僚銷售提中概阿率最牌大狀紹況下晝的各愚方案延的效拖益值糖：∵SB≥SA≥SC∴取方象案B為最孝佳方揉案。2、運搭用期籌望值首法：QA=1蘋20雅0×測0.湊1+趨80直0×翻0.義3+肌20鑒0×袖0.硬4+（—1斷00）×0沿.2忍=4祝20（萬縱元）QB=7第00誼×0忙.1爽+6別00繡×0撒.3擦+4侵00丟×0病.4架+1烘00南×0列.2流=4煙30（萬赤元）QC=1撫40貧0×械0.霜1+蜓10持00練×0獻(xiàn).3蒙+1桌50冤×0專.4被+（—2輝00）×0昆.2竹=4握60（萬亞元）∵QC≥QB≥QA∴站取方樹案C為最繩佳方世案。（3）不削確定貸型決僑策方追法：樂觀醉法——找“大中歪取大忽”。悲觀辨法——窗“小中宋取大昆”等可雞能法——人為辜平均蠟分配便概率丹，用劍期望蝴值法零來比箏較大久小。后悔效值法——比較療各方慰案的饞最大社后悔層值，逃取最際小的斯方案錦為優(yōu)屋。課堂驢練習(xí)小：不福確定咳型決襖策方齡法某項僵目有沾改建酷、擴址建、圈重資畏三個粗方案某，預(yù)袍測市堡場狀脆況有濫火暴給、正捎常、客一般趁、低揀迷四嘴種可自能，厭四種鼻可能衰出現(xiàn)蹤蝶的概肅率依刪次是0.抬1、0.甩4、0.端3、0.鑰2；測諒算得肚各種濱市場失狀況思下三哭個方抄案的抓效益騰值如級下表止。試求丸：1、運匪用最腦大概食率法趕，哪粉個方告案最垃優(yōu)？踏運用或期望情值法級，哪忌個方騎案優(yōu)偉？2、如默果四位種市尺場狀玻況出獄現(xiàn)的慨概率漠不能析預(yù)計東，則衣：按照瓶樂觀請準(zhǔn)則嗓，選半哪個初方案境最優(yōu)隆？按照測悲觀宴準(zhǔn)則淺，選民哪個村方案塞最優(yōu)座？按照貪等可輸能準(zhǔn)疑則，塌選哪辦個方虧案最哀優(yōu)？按照食后悔旁值準(zhǔn)辱則，逝選哪疲個方秒案最持優(yōu)？效益尚值表單位久：萬桂元

方案市場火暴P=0.1市場正常P=0.4市場一般P=0.3市場低迷P=0.2

改建1500800300

—400

擴建750400150

—200

重資600300100

—50解：1）運勵用最辨大概箭率法搞，∵烘市場采正常錫狀況黃下改阻建方造案的籍效益殲值最仍大，本∴選澤改建召方案斯為最肺優(yōu)。運用竄期望羊值法佛，S改=1絲式50擱0×偷0.眉1+易80華0×夠0.婦4+母30處0×妨0.念3+（—4焦00）×0漿.2漠=4快80（萬鑒元）S擴=7述50多×0刪.1倚+4妄00筑×0看.4檢+1口50釋×0描.3裝+（—2洽00）×0頸.2儀=2由40（萬捐元）S重=6掙00僵×0績.1剩+3箱00蘆×0遍.4申+1瓦00拘×0畏.3途+（—5機0）×0頁.2固=2拐00（萬衣元）∵S改〉S擴〉S重∴選渴改建孩方案功為最府優(yōu)。2）按謹(jǐn)照樂且觀準(zhǔn)永則，牧∵市億場火置暴狀商況下銀改建諸損益誰值最迫大，∴選斥改建爹方案聞為最蘇優(yōu)。按照蜂悲觀宵準(zhǔn)則賺，∵形市場鄰低迷臉狀況軍下重鈴建的貿(mào)損益暴值最最小，∴選組重建糧方案趁為最扯優(yōu)。按照旦等可甜能準(zhǔn)竭則，S改=（15說00程+8范00虜+3闖00道—4于00）×1籠/4銹=5職50（萬謠元）S擴=（75搏0+粱40碗0+條15桐0—粉20舅0）×1愛/4旺=2往75（萬慰元）S重=（60現(xiàn)0+薯30仿0+躺10競0—今50）×1廢/4溪=2浙38（萬喘元）∵S改〉S擴〉S重∴選撲改建隨方案置為最奸優(yōu)。按照墳后悔源值準(zhǔn)蔽則，后悔顛值表單位提：萬很元

方案

市場火暴

市場正常

市場一般

市場低迷

最大后悔值

改建000350350

擴建750400150150750

重建9005002000900∵三個嬸方案迫的最斧大后搭悔值妻分別訓(xùn)是35睡0、75發(fā)0、90桿0，應(yīng)鑄選最膊大后泉悔值臟中最親小值的發(fā)對應(yīng)史方案秤為優(yōu)宋。∴斷選改梨建方宏案為鄭最優(yōu)霸。第八荷章政價值譜工程一、重含義燥：價值市工程住（價餓值分極析）撤是分哥析產(chǎn)險品或灰作業(yè)度的功填能與陵成本淡的關(guān)您系，疲力求趕以最李低的壽命售周期浸成本于實現(xiàn)所產(chǎn)品蠅或作歇業(yè)的葡必要愚功能詳?shù)囊荒胤N有寸組織逗的技久術(shù)經(jīng)宴濟活依動。二、牽表示莫式：價值=功能/成本即：V=謝F/紀(jì)CV—息—價值共系數(shù)計。指紫分析桑對象該（產(chǎn)轉(zhuǎn)品或后作業(yè)滾）具況有必雜要功漂能與組取得記該功膠能的成本術(shù)的比風(fēng)值。F—首—功能料系數(shù)仰。指押分析鍋對象濫（產(chǎn)菌品或遮作業(yè)摔）能冤滿足融某種賺需求最的功姑用、盒效用結(jié)。C—夾—成本鞏系數(shù)貫。指糊實現(xiàn)躬特定脖功能巨所耗活費的道對應(yīng)適總成證本，勞包括禾生產(chǎn)捷成本治與使奴用成沃本。三、巧提高床分析殺對象西價值奇的途薪徑：從公美式中教分析珍，提協(xié)高分悅析對蠢象價今值的熟途徑錢有--單--A功能顛不變亭，降隊低成寺本，銳提高攏價值旬（F不變夢，C降V升）B成本西不變飾，提探高功衫能，尾提高距價值翁（C不變菠，F(xiàn)升V升）C成本什小升蘆，功賽能大橋升，曠提高籠價值趙（C小升午，F(xiàn)大升V升）D降低擇次要轉(zhuǎn)功能孩，大量幅降恨低成兼本，樸提高積功能粘（F次小揭降，C大降V升）E運用融新技淘術(shù)，鹽既提孩高功權(quán)能有匪降低彩成本壇，提糕高價葛值（F升，C降V升四、鴉價恰值工簽程的著工作棵步驟襲：1、對迎象選取擇：對象亮選擇腥一般腸原則——企業(yè)勁生產(chǎn)停經(jīng)營被中重致要的蠢產(chǎn)品獸或項雙目；估計碰在提訪高價敵值方滋面有葡較大住潛力犬的產(chǎn)奏品或丹項目貪。2、資尋料收殼集：用戶飯資料仔、瓣技術(shù)女資料田、經(jīng)遍濟資挺料、定本企注業(yè)基億本資類料3、工象作程桶序：準(zhǔn)備損階段僑、分虹析階儲段、主創(chuàng)組新階鹿段、摸實箱施階地段五、創(chuàng)新炭開拓街的具孟體方麻法：頭腦雷風(fēng)暴饑法（妙集思柜廣益倡）哥頓茶法（棒抽象珠啟發(fā)蒸）德比誰克法宰（專交家會榆議法炊）德爾袍菲法穩(wěn)（專洋家函奏訊法相）六錦、功哥能分避析與偵評價借：功能經(jīng)分類誰（P犧16偶2）功能冠整理偉（P抱16抓2）功能牙重要爭系數(shù)慶確定功能款對應(yīng)盜成本桿確定提高掌功能嗽主要懷途徑航確定方案婦創(chuàng)新孩與開歷拓方案魚確定渡與實妄施方案否實施悠過程奔反饋胡與改芽進第九洗章設(shè)備特磨損岔、補律償、美租賃板與更松新決裂策一證、設(shè)僚備的斗磨損用與補界償：1、設(shè)并備磨種損的拴類型樂：（1）有內(nèi)型磨易損（濱物理違磨損瀉）——A使用纖過程憑中在澡外力歉作用舒下，怒實體扶產(chǎn)生管磨損得、變蛛形和覽損壞獲；B閑置貼過程豪中受涼自然毅力作練用而敬產(chǎn)生方的實騎體磨遵損。（2）無攝形磨啦損（距精神惱磨損幟經(jīng)吸濟磨枝損）——A由于枯技術(shù)敞進步詠使同劉類設(shè)編備再巷產(chǎn)生綁費用羽降低撥，致?lián)u使原賊設(shè)備迷相對均貶值珍；B由于始科學(xué)槳技術(shù)休進步號創(chuàng)新怕出更盆先進鞭的新改型設(shè)析備，讀致使狠原設(shè)劣備陳疲舊落懷后相織對貶房誠值。2、設(shè)傍備磨邊損的跟補償蠅：設(shè)備悉有形恒磨損碰的補餃償——修理弟（局介部補殿償）設(shè)備咸無形蛛磨損揀的補在償——現(xiàn)代車化改纏裝（陸局部迷補償脖）設(shè)備棒有形散、無喉形磨戲損的規(guī)同時凝補償——更新混（完牛全補汗償）二、躍設(shè)備蹈維修誘決策膨：1、誦設(shè)備換保養(yǎng)摟與維描修并孔重——設(shè)備傭日常切保養(yǎng)翼是設(shè)挎?zhèn)渚S歪修的萄重要垮組成薯部分級。設(shè)備形的三件級保研養(yǎng)大陜修體蒸制：藍(lán)一級剛保養(yǎng)稈、二茂級保快養(yǎng)、定三級腰保養(yǎng)鞭、大族（中岡）修潮體制好預(yù)防俘為主悼，保光養(yǎng)與東維修礦并重豎。2、設(shè)被備維哭修費巨用最器佳化——需要剪分析肌兩個惱方面胳費用伶的統(tǒng)果籌與零平衡的：設(shè)凈備維就修耗敲費的宗總費千用；設(shè)備擔(dān)故障互停運惠損耗磚的總兆費用設(shè)備象維修鑼總費煤用的約組成有：直單接費湖用（絞檢查追、維誘護、嫌保養(yǎng)濃、修架理費尖用）間接積費用迫（維到修過擦程中瞇的停廣運損鼠失）其他猾費用巷（資柱料、蘆培訓(xùn)你、管純理費免用）設(shè)備史維修分費用陰最佳徐化：嘆維修憂總費童用的彈最佳五化（P1輝75圖9—闖3）維修垃總時壁間的淺最佳谷化（P錄17秒8圖9—矛5）三、樓設(shè)膝備更雜新決配策：1、含液義——用新民設(shè)備句替換爺由于第各種貪原因蘇不宜沿繼續(xù)揪使用繭的舊吐設(shè)備凱。2、形彈式——用相完同的拳設(shè)備釘更換慰舊設(shè)修備用更蠟先進柜完善言的新既設(shè)備萌更換肥舊設(shè)笑備。3、原警則——研究低是否蹲更新秋、何專時更曲新、易何種柳設(shè)備胡更新賭時，攪要遵狡循的節(jié)原則啊：A不考給慮“麻沉沒智成本投”B結(jié)合墻新舊禿設(shè)備蕉的經(jīng)筍濟壽胳命預(yù)商測4、設(shè)圍備的緞壽命蔥類型設(shè)備歡自然補壽命李：設(shè)桂備投祥入使燒用直喬到因世物質(zhì)愉磨損揚嚴(yán)重彎而報繁廢為蠶止。設(shè)備粘技術(shù)格壽命譜：設(shè)未備投巨入使仙用直辜到因漏技術(shù)摘落后松而被謊淘汰只為止部。設(shè)備魂經(jīng)濟響壽命懲：設(shè)愿備投炎入使暴用直寒到因低繼續(xù)紙使用扮在經(jīng)綠濟上指不合副理而被更巖換為