—物業安全生產管理制度物業安全生產管理制度1第一章總則第1條為了進一步的強化大廈（小區）治安管理及保安部的日常管理，明確各崗位職責，落實責任，現依據保安部的實際工作，特制定本制度。第二章行為準則第2條愛崗敬業，盡職盡責，堅守崗位。第3條主動主動，堅持原則，主持正義。第4條文明執勤，禮貌待人，注意形象。第5條遵紀守法，尊老愛幼，樂于助人。第6條遇人遇人，冷靜處理，以理服人。第7條強化學習，團結互助，互幫互愛。第三章行為標準第8條值班時`嚴禁喝酒、吸煙、吃東西；不準嬉笑打鬧；不準會客、看書、報紙、聽播送；不準做其他與值班、值勤無關的事。第9條愛惜各種公用物品，不得喪失、損壞、轉借或攜帶外出。第10條禁止利用工作之便巧取豪奪，收賄賂，監守自盜。第11條禁止在所管轄物業范圍內博和利用消遣之便變相博。地12條遵守《保安員儀容儀表》，精神飽滿，文明執勤。（1）不準留長發、蓄胡須、長指甲。頭發不得露于帽沿外，不得超過1.5厘米，違反者每次扣5分。（2）不準背手或將手插入口袋中，執勤時不準吸煙、吃零食、勾肩搭背，無急事不準邊走邊打電話，違反者每次扣5分。（3）值班時不準吹口哨、收聽（錄）音機、MP3、MP4，看書、看報，違反者每次扣10分。（4）不得隨地吐痰、亂扔雜物、紙屑，違反者每次扣5分。（5）按規定統一著裝，佩戴工卡，服裝整齊、潔凈無異味，穿襯衫時系領帶，穿工作褲黑皮鞋，精神飽滿，大方得體。（6）上班時不得佩戴飾物，口袋內不宜裝過多物品，腰帶上不準佩戴與工作無關的物品。（7）禁止披衣、暢懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳，禁止穿戴不整齊進入工作場所、辦公室，違反者每次扣5分。第13條嚴格遵守《公司禮儀標準》規定的文明禮貌用語，講文明、有禮貌。（1）見面問候說：您好；早上好；中午好；晚上好。（2）分手辭別說：再見；再會。（3）求助別人說：請；麻煩；請問。（4）得到感謝說：別客氣；不用謝。（5）打攪別人說：請諒解；對不起。（6）接受致歉說：沒關系；沒關系。（7）接待來客說：請進；請坐；請喝茶。（8）送客人說：再見；慢走；歡迎下次再來。（9）無力助人說：愧疚；實在對不起；涼爽解。（10）禮稱別人說：同志；先生、小姐；師傅；好友。（11）提示別人說：請您當心；請您留意；請您別著急。（12）提示行人說；請您留意安全；請慢走；（13）提示讓路說：請借光；請你讓一讓好嗎（14）提請等候說：請稍等（候）；第14條、嚴格遵守《交接班制度》。（!）上下班人員均施行列隊管理，按時交接。交班領班在站隊時，必需了解保安員交接情況，對交接過程中顯現的問題要按時予以解決并向隊長匯報，違法者每次扣15分，造成嚴峻后果的扣50分并追究相應的責任或辭退處分。（2）按時交接班，接班人員必需提前5分鐘到達崗位。接崗人員未到達前，當班人員不能離崗，未準時在規定地點交接崗進行交接者每次扣5分。（3）接班值班領班在站隊時，要向各保安員布置崗位，講明留意事項及需要更進的工作。（4）接班人員到崗位交接時，交班人須向接班人具體的講明待辦及留意事項。接班人要具體了解上一班值勤情況和本班應留意事項，應做到“三明”：上班情況明，本班接班事項明，物品、保安器材、公用裝備清點明。（5）交班人在下班前必需填好值班記錄，應做到“三清”：本班情況清，交接問題清，物品、保安器材、公用裝備情況清。（6）交班的對講機及其他器材必需當面清點清晰，發現問題按時向當值的保安領班反應，并做好相關的紀錄，追究相應當事人的責任。（7）交接時做好相應的記錄，以免引起相互推諉責任，當值領班應協調好交接工作，并在領班工作交接記錄本記錄好，無交接記錄或交接不清每次扣10分。（8）接班人在接班后應立刻檢查崗位責任區域的公共設備及留意事項，接班后超過區域正常巡邏時間5分鐘內所發生的問題由上一班人員負責，5分鐘以后由接班人自行負責，所發生問題按時向值班室匯報，并按日常考核標準進行處分。（9）當值人員發現的問題要按時地處理或跟進工作，不能推諉其他崗位或移交下一班處理，事情要連續在崗處理完，接班人幫助處理。第四章著裝管理第15條、服裝物品包括：冬服、夏服、短襯衫、長襯衫、領帶、精神穗帶等。第16條、服裝物品領用必需辦理入帳登記手續，保安部布置專人保管、管理。第17條、員工上班時必需按規定著裝，保持警容嚴整，儀容儀表標準。第18條、按季節著裝，部門統一時間（夏服：每年5月1日至9月30日；冬服：每年10月1日至次年的4月30日），并按規定著裝。第19條、扣好領扣、衣扣，不得披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿，帽子不準歪戴。冬夏服不得混穿。第20條、上班時間穿襯衫時必需打領帶。第21條、非上班時間時，不得穿制服上街和在管轄區域內逗留。第22條、在服裝運用期間，員工必需妥當保管，留意服裝物品的清洗，防止破損，保持其完好、干凈。對公用的外套，班次之間要交接清晰、愛惜，保持潔凈。第23條、保安員若在突發大事或執行突擊性大事時，使服裝有破損和喪失時，由本人在2天之內以書面形式報告部門，經部門核查屬實后，給與補發。第24條、保安服裝不得轉接他人運用及非保安員運用。離職時，保安員必需清洗潔凈服裝上交，否則將結賬扣除清洗費50元；若有破損現象將給與從結賬工資中賠償原服裝價格的50%。第25條、如有違反上述規定的行為，每次給與罰款10XXX50分。第五章治安消防裝備管理第26條、對講機運用規定（一）運用規定：（1）遵守“誰運用、誰保管；誰損壞、誰賠償”的原則；小區內每一個崗位配發對講機一部，責任到人，損壞者照價賠償。（2）認真做好交接工作，以免顯現對講機損壞相互推卸責任。每天接班時保安員必需上報消防監控中心當值人員登記，若顯現對講機損壞必需第一時間報告當值領班或部門主管進行跟進工作。（3）嚴格根據對講機部門規定的頻率運用，嚴禁亂按或亂條頻率，隨時保持對講的正常接收工作狀態，違者每次扣5分。（4）消防監控中心或其他崗位呼叫對方，對方3次無應答者扣10分。（5）對講機在崗位期間必需保持開機狀態，隨時保持對講機處于工作狀態，違者每次扣20分。（6）消防監控中心值班人員負責電池充電工作，按工作時間8小時更換充電池一次，保障當值人員對講機的正常運用。（7）對講機在更換電池必需先關該機的電源開關，然后將用完電池取下，更換新的電池。（二）對話要求：（1）在呼叫其他崗位時，應先報自己本崗位，在呼叫相應的崗位；當被呼叫方收到信息后，應立刻答復“收到請答復”。（2）呼叫方在聽到被呼叫方的回話時，呼叫方應簡潔明了的表述呼叫的事由及內容；被呼叫方聽到內容后，應作出答復“收到，清晰”，并做出相應的跟進工作；若不明白或不明白內容應做出答復“請你重復一遍”。（3）再用對講機講話時，應運用標準禮貌、文明用語，嚴禁粗言淫語、開玩笑或談工作無關的事情，違者扣50分。（4）無故不接聽對講機的呼叫或隨身不攜帶對講機每次扣10分，由此影響工作的開展，加扣50分；造成損失的追究責任。第27條、手電筒的運用管理（1）遵守“誰運用、誰保管；誰損壞、誰賠償”的原則，管理責任到人。（2）手電筒主要用于中、夜班巡邏保安員運用，各當值隊長對電筒進行保管、檢查，由保安員領用。（3）電筒的充電工作由當值的巡邏保安員自行負責，必需保障正常運用，交接班時領班必需檢查電筒的`電量、運用情況。（5）（4）部門所配置的手電筒只準用于工作期間；其他部門或人員須運用電筒，必需寫出書面的借條，并由當值隊長簽字確認，方可借出。第28條消防設備、器材維護管理（1）當值的保安員負責管轄區域內滅火器、消防栓、自動報警系統、噴淋的日常巡查工作，保安部定期組織檢查、修理，確保消防設備和器材的完好有效。（2）全部的保安員負責看護區域內消防設備、器材，保養單位定期要對消防系統進行保養工作。（3）大廈（小區）巡邏當值保安員負責小區的消防設備、裝備、器材的巡查工作。將巡查情況具體的記錄在記錄本上。（4）主管負責對消防器材、設備建立檔案資料。并依據實際情況將器材的類型、數量、設置的位置、運用情況、定期檢查人配置相應的裝備卡。（5）保安部要依據實際工作需要，按時組織對消防系統、設備、器材進行季檢、月檢、周檢，以確保消防正常運用。（6）每一季度對小區組織一次消防演習，每一年組織一次大型的消防演習。第29條消防監控中心管理（1）值班人員應嚴格根據裝備操作規程進行操作。（2）部門要設置相應的各種記錄本、裝備運行臺帳、保養記錄本。（3）中心值班電話、通信設備應時辰處于應急狀態，嚴禁私人電話打入聊天，長時間的聊天或用對講機聊天、開玩笑。（4）值班人員在收到中心裝備上的任何報警信號時，應按時的通知相應接近的崗位進行檢查確認，發生火災時按時按火災應急處理程序進行處理。（5）中心施行24小時不間斷的值班制度，嚴禁值班人員脫崗、睡崗或做與崗位無關的事項。（6）各班值班人員認真做好值班記錄和交接班工作，嚴禁值班人員喝酒后上崗。（7）當值人員應制止閑雜人員進入消防監控中心機房，嚴禁非值班人員操作裝備。（8）監控設備發現異樣情況，應按時通知相應崗位人員到現場處理，并做好相應的記錄。第六章消防與治安培訓第30條崗前培訓對新錄用的保安員，在上崗前必需進行崗前培訓、現場跟崗，培訓內容包括：（1）公司簡歷、介紹。（2）企業內部的管理制度：員工守則、工作紀律、管理規定、企業文化、行政、人事管理制度。（3）小區保安崗位基礎學問及根本操作。（4）消防安全根本學問及防火、防盜、防刑事案件、防事故根本技能和學問。（5）根本的隊列、體能訓練及物業轄區的整體概況等。第31條崗位培訓對在崗的保安員進行長期、常規性的培訓，教導員工把公司的培訓當成一種福利，以便保持、提高其所需把握的根本學問、技能和方法，簡潔的法學學問，培訓內容包括：（1）不定期學習保安部制定的各項規章制度。（2）定期常規訓練：隊列訓練、擒拿搏斗、體能訓練、消防滅火訓練。（3）物業管理基礎學問，常規性業主投訴處理程序，簡潔的法學學問。（4）按時學習公司文件及精神文明內容。第32條消防安全教育專項培訓（1）每個員工都必需參與消防安全培訓，都必需到達“三會”：會報警；會組織疏散；會運用消防器材撲救初期火災。（2）每月組織不少于2次以上的消防業務、技能培訓。（3）依據季節和小區的特性，不定期的宣傳火災危險性和防火措施、用電、用氣的安全操作方法。第32條培訓要求和考核（1）不得無故缺席培訓；無特別情況，中途不得離開；在培訓期間不得接聽電話，大聲喧嘩。（2）每個員工自己攜帶筆記本做好筆記。（3）對培訓內容要定期的組織考核，依據考核成果保安部予以獎懲，施行優勝劣汰制。第七章防火檢查與隱患整改第33條防火巡查、檢查（1）每班當值巡邏保安員每班次要對大廈（小區）的`消防設備施行不間斷的巡查；對重點防火部位巡查一次。（2）當值的領班每天負責布置本班的巡查工作，每2小時巡查一遍。（3）每月組織一次防火檢查。（4）各級檢察應認真做好記錄，對發現的擔心全因素應按時的整改及跟進工作，發現重大隱患時，要按時的上報并實行相應的防范措施。（5）在巡查中發現的問題，不能當場處理的，應按時的向上級部門匯報，并做好相應的交接工作。第34條火災隱患的整改（1）巡邏的保安員、當班領班、保安員在日常管理中發現火災隱患按時的處理并按時地上報。（2）對不能當場整改的火災隱患，保安部應按時的下發《火災限期整改通知書》，由當事人簽收并交回部門存檔備案。（3）在隱患沒有得到整改、消退之前，保安部應負責落實防范措施，保障消防安全，保安員強化巡查工作。不能確保安全，應責令當事人現場整改。（4）對于物業公司和不能自身解決的重大火災隱患，應立刻上報當地政府領導機構和執法單位。（5）存在的隱患和整改情況保安部落實專人負責記錄并交回部門存檔備案。第八章部門例會第35條例會制度（1）例會包括部門例會、領班例會和員工班前班后例會。（2）部門例會為保安部全體員工例會，每月最終一天召開，一月一次；領班例會由保安部主管組織召開，每星期日召開；員工班前班后例會由當值領班負責，上班前和下班后組織召開。（3）參與會議人員必需簽到，嚴格會風，保持會場肅靜，嚴明紀律，不準竊竊私語、遲到，接聽手機；會議室內禁止吸煙。（4）會議要做出記錄，按時傳達會議精神，按期完成會議所布置的各項工作。（5）在例會上所商量的問題時，不準大聲喧嘩，要有次序地發言。會結束后，各人將自己所坐的椅子擺放整齊，桌面保持潔凈。第九章值班室衛生管理第36條衛生管理規定（1）各值班室必需保持地面無垃圾、煙頭等雜物，對亂丟垃圾、煙頭雜物者每次扣5分，有當值領班監督。（2）值班室公用物品必需按規定位置擺放整齊，各種記錄本按序擺放。（3）值班桌面必需無污漬、灰塵，禁止擺放與工作無關的物品。第4條、更衣室衛生必需保持潔凈無異味，各員工衣柜必需保持完好，自行保管。第十章日常考核標準第50條對上述的10章內容進行考核，考核施行扣分和罰款相結合的原則，每扣1分扣款2元人民幣。詳細考核工程如下：（1）交接班領班不列隊，每次扣領班5分；保安員不寫交接班記錄或交接班不清每次扣10分。（2）交接不在崗或未辦理交接的，每次扣10分。（3）保安員交接班不清，造成工作脫節、相互推卸責任等現象，每人每次扣20分；當值領班每次扣50分。（4）員工每月請假不準超過3天，請假3天以上一律不計發工資。（5）執勤時串崗、離崗，每次扣10分；離崗20分鐘扣20分；離崗30分鐘以上扣50分，并作辭退處理。（6）當班時喝酒或酒后上班，在上班時間吃早餐，每次扣20分。（7）當班時間內打瞌睡每次扣10分；當值睡覺每次扣50分，當月累計睡覺3次以上者給與辭退處理。（8）當值人員未按規定著裝，穿戴不整齊每次扣5分。（9）在任何時間穿制服在大市場參與觀看打、撲克、玩游戲機、洗頭、美容等活動，每次扣20分。（10）在當值時應運用文明用語、文明執勤，禁止與業主（客戶）發生吵架、打架的，違者每次扣10分。（11）工作時間里禁止利用對講機罵人、講粗口，玩手機，看書刊、報紙，聽耳機，違者每次扣10分。（12）當值時與無關人員（閑雜人員）閑聊，當班時私自會客，違著每次扣10分。（13）當值崗位時，打手機或接聽手機不能超過2分鐘，違者每次扣5分。（14）非當值消防、監控室值班人員進入消防、監控室內，每次扣8分（除正常工作外）。（15）任何崗位當值人員在上班時間在值班室每次逗留不能超過3分鐘，每次扣8分。（16）當值人員利用值班電話打、接私人電話，每次扣10分；若遇特別事情需撥打必需做好記錄，無記錄者扣10分。（17）未向部門主管提交書面請假條而擅自不參與培訓的，每次扣20分，遲到者扣5分。（18）每周、部門例會無故不參與者扣20分，遲到者每次扣5分。（19）拒不接受領導、領班工作布置或消極對待的，每次扣10分；當面頂撞領導每次扣30分。（20）對工作監督檢查不力，造成工作脫節，當值崗位人員的職責不到位，精神面貌差，服務看法不好遭業主（住戶）投訴，每次扣20分；當值領班扣30分，一月顯現3次以上者給與辭退或降職處分。（21）在工作中弄虛作假、互相包庇，在調查違紀、違章的大事時知情不報，每次扣50分；情節嚴峻的給與辭退。（22）打擊報復、營私舞弊、監守自盜、對員工違章違紀的行為隱瞞不報。一律辭退。（23）破壞、損壞公用物品、財產，必需向當值領班匯報，并自覺照價賠償。若進行隱瞞，每次扣20分，并賠償物品。（24）利用職務之便，在工作中索取小費，和其他服務費，中飽私囊，每次扣50分。（25）員工有上述行為造成公司、管理處經濟損失的，是情節嚴峻，給與通報批判、警告、降職、撤職、辭退處分；觸犯法律、刑律的，提交司法、公安機關依法處理。物業安全生產管理制度21、貫徹執行國家和自治區有關安全生產的法律、法規及方針、政策，貫徹落實上級主管部門和企業的安全生產目標、制度、標準。2、做好日常安全生產的監督檢查和管理工作，總結、改進、溝通、推廣先進經驗。3、堅持深化施工企業監督檢查，落實安全生產責任制，催促安全生產各項措施的落實及方案的執行。監督掌握各生產單位的安全生產指標，并負責進行考核。4、指導工程管理人員進行安全生產管理工作，了解把握安全生產動態，監督解決生產過程中的擔心全隱患和不能保證進行安全生產活動的行為，監督檢查施工現場的安全達標和文明施工。5、協作各級安全值班領導組織安全活動和定期安全檢查。參與總承包工程審定施工組織設計（施工方案）中的安全技術措施，并對貫徹執行過程進行監督檢查。6、幫助有關部門共同做好新工人和特別工種工人的安全技術培訓、考核、發證工作。7、進行工傷事故統計、分析和報告，協作主持并組織實施工傷事故的調查處理。8、制止違章指揮和違章作業，對嚴峻險情有權暫停施工，并按時報告主管領導。9、對違反相關安全制度、標準和有關安全技術、勞動法規等擔心全行為規定的，經說服勸阻無效時，有權按規定進行相應的經濟懲罰或報請有關領導進行處理。10、安全員由生產部負責歸口管理。負責實施對所屬單位及工程工程進行幫忙指導、檢查監督。其主要工作職責是：（1）依據國家相關法律、法規、規定，貫徹執行安全生產制度、標準要求，監督落實各項安全生產目標、措施的完成。（2）參與檢查所負責監督單位和工程工程施工方案中的安全技術措施，并檢查實際執行情況。（3）堅持深化施工現場監督檢查施工過程中的擔心全行為，檢查落實安全防護、腳手架搭設、機械裝備運用、電氣線路布置和運用等是否符合標準規定，發現隱患按時進行幫忙解決。（4）幫助基層單位做好對施工現場人員的安全生產宣傳教育、創立文明施工現場的安全生產達標等工作。（5）指導所屬各單位的安全生產管理工作、參與組織安全生產活動和定期安全檢查，監督，指導各項安全達標工作資料的完成和做好相關活動的記錄。（6）會同企業技術負責人，對腳手架搭設、模板安裝撤除、基坑支護按專項標準進行驗收評定；對臨時用電、機械操作、起重吊裝等特別作業人員的安全行為進行監督檢查。（7）有權對違章指揮、違章作業、違反勞動紀律及嚴峻的擔心全行為有權制止，并按時報告主管部門下達停工指令。（8）參與協作或接受所在單位的安全事故調查，進行傷亡事故登記、統計、分析、報告，要求事故單位提出預防事故發生的措施，并催促檢查其落實情況。（9）總結推廣安全生產、勞動愛護工作的先進經驗。（10）聽從業務主管部門的領導，對所擔負監督的生產安全狀況和安全行為規定檢查負責。11、安全生產的監督檢查是保證企業安全生產責任制度、標準的執行落實，除了要抓好嚴格的管理外，還要鍥而不舍的強化巡回監督檢查，隨時了解把握安全生產動態，不斷改進和提高安全生產管理要求。（1）職能部門根據國家相關的法律、法規、標準、條例的.要求除了做好正常的安全生產檢查工作外，還要做好組織定期的安全生產大檢查，其檢查結果作為對所屬生產單位進行評比考核的主要依據之一。按每季度必需組織一次安全生產大檢查。要有黨政工團等相關部門和有關領導參與；共同檢查、同時整改、按時消退隱患。按管理制度要求對每次的檢查情況做好記錄。（2）職能部門要對總承包工程階段安全達標情況進行全面掌握、檢查。其主要是工程開工前的安全生產條件、地下部分（含基礎）施工完安全生產條件，主體工程質量中檢前的施工現場安全達標申請和機械裝備、機具安全檢驗、裝修階段過程檢查及工程竣工施工安全等級評價申報等階段的安全檢查達標。對每一階段的達標檢查通過后，方可蓋章同意申請上報政府監督部門。否則，工程經理應擔當所造成的全部責任，將對工程經理及公司相關領導按有關規定賜予經濟懲罰。（3）所屬各企業單位對安全檢查人員所提出的安全隱患問題，必需按時解決處理，按限期認真整改按時反應回執。安全員對檢查發現的安全問題隱患，要書面通知工程經理或公司主管部門及相關領導，幫忙工程經理出辦法想方法、定措施、定時間、定人員、進行處理，并監督落實。工程經理不得無理由拒絕整改。12、嘉獎與懲處是企業安全生產監督檢查管理中的一項必不行少的管理掌握手段之一。施行強化管理對削減事故及隱患的發生、降低事故頻率有著極其重要的意義。①經濟嘉獎與懲處除了按各企業《內部經濟責任承包管理制度》等相關《企業管理標準》要求執行外，還應對安全生產過程中顯現的有突出奉獻成果或違反企業制度和相關法律、法規、標準的行為，分別賜予嘉獎和懲處。②在安全生產工作中成果突出，具有以下條件之一的單位和個人，應賜予榮譽和嘉獎.③凡能認真執行企業的各項安全生產制度、標準，對本單位的安全生產和文明施工做出顯著成果的；④凡在企業的安全生產管理過程中，有重大創造、安全技術防范措施改進成效顯著或提出重大合理化建議的；⑤防止和防止丁重大傷亡事故發生或在事故搶救中有功者；⑥對有違反安全生產規定有以下行為之一的單位或個人，經教育勸阻不改、行為惡劣的賜予懲罰或處分；⑦違章指揮或違章作業造成安全事故的；⑧玩忽職守、違反安全生產責任制造成安全事故的；⑨發現事故險情，即不實行措施又不按時報告的而發惹事故的；⑩發惹事故不能愛護現場，隱瞞不報、虛報、有意拖延報告或嫁禍他人的；不執行或執行不力又不按時對提出的限期消退安全隱患問題和違反重點治理安全達標要求的；對各級管理部門下發各種形勢安全隱患問題通知單或停工單后，不能認真組織、按期整改按時反應回執單，又給企業或單位帶來不良影響的；下達的各項安全考核指標和確立安全生產達標工程及創立文明施工現場要求，不能完成或給企業帶來不良影響或直接阻礙正常的生產經營活動要求的；在施工過程中，不注意安全生產，直接違反安全技術操作規程和安全紀律行為之一的，對當事人及當事人所在區段、工種的管理直接負責人分別進行同等處理，對違反紀律的行為依據情節輕重分別賜予經濟懲罰。物業安全生產管理制度31安全經營工作例會制度1、為充足發揮公司及工程安全經營管理的監督管理作用，做好對管理處安全經營狀況的研討分析及重大安全經營問題的對策制訂，公司施行安全經營例會制度。2、公司每半年組織召開一次安全經營工作會議，對公司半年來的安全經營工作進行總結，對下半年度的安全經營規劃及安全經營工作進行部署。3、公司每月末組織召開一次安全經營會議，分析、研討本公司的安全經營形勢，落實下個月安全經營管理目標。4、公司每季度組織召開一次安全經營會議，對公司本季度的安全經營形勢進行分析，研討、統籌、協調、指導公司的重大安全經營問題。5、公司必需堅持使安全經營例會制度化，并認真做好會議記錄，確保使每次會議都有肯定的本質內容，都能解決肯定的`本質問題。2安全經營檢查制度1、為增加職工的安全意識，按時消退事故隱患，確保安全經營，必需強化管理處安全經營檢查。2、安全經營檢查的依據：國家及集團公司有關安全經營的法律、法規、標準、標準、規程及政府、上級部門和公司有關安全經營的各項規定、制度等。3、各級安全經營檢查應以查思想、查制度、查措施、查隱患、查教育培訓、查安全防護等為主要內容。4、公司安全檢查應以定期安全檢查為主，以查處安全經營隱患為主要內容，每月至少組織進行一次。5、公司及所屬工程應定期或不定期地組織對安全問題進行專項、重點檢查。6、公司應依據經營實際及綜合氣候改變，定期或不定期地組織季節性安全檢查。7、公司及工程安全檢查結束后，要認真全面系統地進行分析、總結和評價，要針對檢查中發現的問題，制定整改措施，落實整改，并將整改、復查情況按時反應到公司。3安全學問教育、培訓制度1、每年以創辦安全學問宣傳欄、開展學問競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。2、定期組織員工學習消防法規和各項規章制度，做到依法管理。3、公司應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。4、對消防設備維護保養和秩序維護員應進行實地演示和培訓。5、對新員工進行崗前安全學問培訓，經考試合格前方可上崗。6、因工作需要員工換崗前必需進行再教育培訓。7、消控中心等特別崗位要進行專業培訓，經考試合格，持證上崗。4防火巡查、檢查制度1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。2、各工程每日對工程進行安全巡查。每月對工程進行一次防火檢查并復查追蹤改善。3、檢查中發現火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并根據規定，要求有關人員在記錄上簽名。4、各工程應將檢查情況按時上報公司，公司應將消防安全檢查情況中所發現存在的火災隱患，按時整改。5、對檢查中發現的火災隱患未按規定時間按時整改的，依據獎懲制度賜予懲罰。5安全疏散設備管理制度1、各工程應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。2、應按標準設置符合國家及公司規定的消防安全疏散指示、標志和應急照明設備。3、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、等設備處于正常狀態，并定期組織檢查、測試、維護和保養。4、嚴禁將安全出口上鎖。5、嚴禁將安全疏散指示標志關閉、遮擋或掩蓋。6消防掌握中心管理制度1、熟識并把握各類消防設備的運用性能，保證撲救火災過程中操作有序、精確快速。2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。3、按時交接班，做好值班記錄、裝備情況、事故處理等情況的交接手續。無交接班手續，值班人員不得擅自離崗。4、發現裝備故障時，應按時報告，并通知公司及相關技術人員按時修復。5、非工作所需，不得運用消控中心內線電話，非消防掌握中心值班人員禁止進入值班室。6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續。7、發現火災時，快速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告公司及相關部門。物業安全生產管理制度41、目的為標準本單位安全生產目標的管理，按時進行目標的制定、分解、實施、考核，特制定本制度。2、適用范圍適用于目標的管理。包括目標的制定、分解、實施、考核等的管理。3、職責辦公室負責安全生產目標的`制定、分解和完成情況監測等的管理。4、工作程序4.1辦公室組織制定總體目標和年度安全生產目標，經主要負責人批準后以文件形式下發到各部門。本單位安全生產目標的制定依據有：（1）國家和上級有關的政策和要求；（2）公司中長期發展規劃；（3）績效評定的結果；（4）風險評價的結果；（5）以往安全生產的績效；（6）法律法規與其他要求；（7）上年度公司安全生產目標執行過程中反應的問題。4.2安全生產目標的分解，各部門依據本單位安全生產年度目標，結合本部門的工作職責，對安全生產目標進行分解，并報辦公室。4.3安全生產目標的實施計劃。4.3.1辦公室結合本單位年度經營等實際情況，制定全本單位年度安全生產目標實施計劃，并報主管負責人。4.3.2各部門依據各自實際情況，制定本部門安全生產目標實施計劃，并報辦公室備案。4.4辦公室每月對各部門安全生產目標的完成情況進行監測，并將監測結果報本單位主要負責人。對安全生產目標完成好的部門或個人，本單位賜予恰當嘉獎。4.5目標的修改。辦公室每季度對目標與指標完成效果進行評估和考核，依據評估考核結果和本單位經營情況的改變，如需要修改目標的，將詳細原因與修改要求報本單位主要負責人，由本單位主要負責人批準后進行更改，并將修改后的目標和分解情況重新下發至各部門。物業安全生產管理制度5一、總則第一條為強化公司生產工作的勞動愛護、改善勞動條件，愛護勞動者在生產過程中的安全和健康，促進公司事業的發展，依據有關勞動愛護的法令、法規等有關規定，結合公司的實際情況制訂本規定。第二條公司的安全生產工作必需貫徹“安全第一，預防為主”的方針，貫徹執行總經理（法定代表人）負責制，各級領導要堅持“管生產必需管安全”的原則，生產要聽從安全的需要，完成安全生產和文明生產。第三條對在安全生產方面有突出奉獻的團體和個人要賜予嘉獎，對違反安全生產制度和操作規程造成事故的責任者，要賜予嚴格處理，觸及刑律的，交由司法機關論處。二、機構與職責第四條公司安全生產委員會（簡稱安委會）是公司安全生產的組織領導機構，由公司領導和有關部門的主要負責人組成。其主要職責是：全面負責公司安全生產管理工作，研討制訂安全生產技術措施和勞動愛護計劃，實施安全生產檢查和監督，調查處理事故等工作。安委會的日常事務由安全生產委員會辦公室（簡稱安委辦）負責處理。第五條公司下屬生產單位必需成立安全生產領導小組，負責對本單位的職工進行安全生產教育，制訂安全生產實施細則和操作規程。實施安全生產監督檢查，貫徹執行安委會的各項安全指令，確保生產安全。安全生產小組組長由各單位的領導提任，并按規定配備專（兼）職安全生產管理人員。各機樓（房）生產班組要選配一名不脫產的安全員。第六條安全生產主要責任人的劃分：單位行政第一把手是本單位安全生產的第一責任人，分管生產的領導和專（兼）職安全生產管理員是本單位安全生產的主要責任人。第七條各級工程師和技術人員在審核、批準技術計劃、方案、圖紙及其他各種技術文件時，必需保證安全技術和勞動衛生技術運用的精確性。第八條各職能部門必需在本職業務范圍內做好安全生產的各項工作。第九條公司安全生產專職管理干部職責：1、幫助領導貫徹執行勞動愛護法令、制度，綜合管理日常安全生產工作。2、匯總和檢查安全生產措施計劃，并催促有關部門切實按期執行。3、制定、修訂安全生產管理制度，并對這些制度的貫徹執行情況進行監督檢查。4、組織開展安全生產大檢查。常常深化現場指導生產中的勞動愛護工作。遇有特別緊急的擔心全情況時，有權指令停止生產，并立刻報告領導研討處理。5、總結和推廣安全生產的先進經驗，幫助有關部門搞好安全生產的宣傳教育和專業培訓。6、參與檢查新建、改建、擴建、大修工程的設計文件和工程驗收及試運轉工作。7、參與傷亡事故的調查和處理，負責傷亡事故的統計、分析和報告，幫助有關部門提出防止事故的措施，并催促其按時完成。8、依據有關規定，制定本單位的勞動防護用品、保健食品發放標準，并監督執行。9、組織有關部門研討制定防止職業危害的措施，并監督執行。10、對上級的指示和基層的情況上傳下達，做好信息反應工作。第十條各生產單位專（兼）職安全生產管理員要幫助本單位領導貫徹執行勞動愛護法規和安全生產管理制度，處理本單位安全生產日常事務和安全生產檢查監督工作。第十一條各機樓（房），生產班組安全員要常常檢查、催促本機樓（房）班組人員遵守安全生產制度和操作規程。做好裝備、工具等安全檢查、保養工作。按時向上級報告本機樓（房）班組的安全生產情況。做好原始資料的登記和保管工作。第十二條職工在生產、工作中要認真學習和執行安全技術操作規程，遵守各項規章制度。愛惜生產裝備和安全防護裝置、設備及勞動愛護用品。發現擔心全情況，按時報告領導，快速予以排解。三、教育與培訓第十三條對新職工、臨時工、民工、實習人員，必需先進行安全生產的三級教育（即生產單位、機樓（房）或班組、生產崗位）才能準其進入操作崗位。對轉變工種的工人，必需重新進行安全教育才能上崗。第十四條對從事鍋爐、壓力容器、電梯、電氣、起重、焊接、車輛駕駛、桿線作業、易燃易爆等特別工種人員，必需進行專業安全技術培訓，經有關部門嚴格考核并取得合格操作證（執照）后，才能準其獨立操作。對特別工種的在崗人員，必需進行常常性的安全教育。四、裝備、工程建設、勞動場所第十五條各種裝備和儀器不得超負荷和帶病運行，并要做到正確運用，常常維護，定期檢修，不符合安全要求的陳舊裝備，應有計劃地更新和改造。第十六條電氣裝備和線路應符合國家有關安全規定。電氣裝備應有可熔保險和漏電愛護，絕緣必需良好，并有牢靠的接地或接零愛護措施；產生大量蒸氣、腐蝕性氣體或粉塵的工作場所，應運用密閉型電氣裝備；有易燃易爆危險的工作場所，應配備防爆型電氣裝備；潮濕場所和移動式的電氣裝備，應采納安全電壓。電氣裝備必需符合相應防護等級的安全技術要求。第十七條引進國外裝備時，對國內不能配套的安全附件，必需同時引進，引進的安全附件應符合我國的安全要求。第十八條凡新建、改建、擴建、遷建生產場地以及技術改造工程，都必需布置勞動愛護設備的建設，并要與主體工程同時設計、同時施工、同時投產（簡稱三同時）。第十九條工程建設主管部門在組織工程設計和竣工驗收時，應提出勞動愛護設備的設計方案，完成情況和質量評價報告，經同級勞資、衛生、保衛等部門和工會組織檢查驗收，并簽名蓋章后，方可施工、投產。未經以上部門同意而強行施工、投產的，要追究有關人員的責任。第二十條勞動場所布局要合理，保持清潔、整齊。有毒有害的作業，必需有防護設備。第二十一條生產用房、建筑物必需牢固、安全；通道平坦、暢順，要有充足的光線；為生產所設的坑、壕、池、走臺、升降口等有危險的處所，必需有安全設備和明顯的安全標志。第二十二條有高溫、低溫、潮濕、雷電、靜電等危險的勞動場所，必需實行相應的有效防護措施。第二十三條雇請外單位人員在公司的場地進行施工作業時，主管單位應強化管理，必要時施行工作票制度。對違反作業規定并造成公司財產損失者，須索賠并嚴加處理。第二十四條、被雇請的施工人員需進入機樓、機房施工作業時，須到保衛部辦理《出入答應證》；需明火作業者還須填寫《公司臨時動火作業申請表》，辦理相關手續。五、電信線路第二十五條電信線路的設計、施工和維護，應符合郵電部安全技術規定。凡從事電信線路施工和維護等工作人員，均要嚴格執行《電信線路安全技術操作規程》。第二十六條電信線路施工單位必需根據安全施工程序組織施工。對架空線路、天線、地下及平底電纜、地下管道等電信施工工程及施工環境都必需相應實行安全防護措施。施工工具和儀表要合格、靈敏、安全、牢靠。高空作業工具和防護用品，必需由專業生產廠家和管理部門提供，并常常檢查，定期鑒定。第二十七條電信線路維護要嚴防觸電、高空墜落和倒桿事故，線路維護前肯定要先檢查線桿根基堅固狀況，對電路驗電確認安全后，方準操作。操作中要嚴密留意電力線對通信線和操作安全的`影響，嚴格根據操作規程作業。不準聘用或留用退休職工擔任線路架設工作。六、易燃、易爆物品第二十八條易燃、易爆物品的運輸、貯存、運用、廢品處理等，必需設有防火、防爆設備，嚴格執行安全操作守則和定員定量定品種的安全規定。第二十九條易燃、易爆物品的運用地和貯存點，要嚴禁煙火，要嚴格消退可能發生火種的一切隱患。檢查裝備需要動用明火時，必需實行妥當的防護措施，并經有關領導批準，在專人監護下進行。七、電梯第三十條簽訂電梯訂貨、安裝、修理保養合同時，須遵市勞動部門規定的有關安全要求。第三十一條新購的電梯必需是取得國家有關答應證并在勞動部門備案的單位設計、生產的產品。電梯銷售商須建立有（經勞動局備案認可的）修理保養點或正式托付保養點。第三十二條電梯的運用必需取得勞動部門頒發的《電梯運用合格證》。第三十三條工程部門辦理新安裝電梯移交時，除應移交有關文件、說明書等資料以外，還須告知接受單位有關電梯的修理、檢測和年審等事宜。第三十四條負責管理電梯的單位，要切實強化電梯的管理、運用和修理、保養、年審等工作。發現隱患要立刻消退，嚴禁電梯帶隱患運行。第三十五條確需聘請外單位人員安裝、修理、檢測電梯時，被雇請的單位必需是勞動部門安全認可的單位。第三十六條電梯管理單位須將電梯的修理、檢測、年審和運行情況等資料影印副本報公司安委辦備案。八、個人防護用品和職業危害的預防與治療第三十七條依據工作性質和勞動條例，為職工配備或發放個人防護用品，各單位必需教育職工正確運用防護用品，不懂得防護用品用途和性能的，不準上崗操作。第三十八條努力做好防塵、防毒、防輻射、防暑降溫工作和防噪音工程，進行常常性的衛生監測，對超過國家衛生標準的有毒有害作業點，應進行技術改造或實行衛生防護措施，不斷改善勞動條件，按規定發放保健食品補貼，提高有毒有害作業人員的健康水平。第三十九條對從事有毒有害作業人員，要施行每年一次定期職業體檢制度。對確診為職業病的患者，應立刻上報公司人事部，由人事部或公司安委會視情況調整工作崗位，并按時作出治療或療養的確定。第四十條禁止中小同學和年齡不滿18歲的青少年從事有毒有害生產勞動。禁止布置女職工在懷孕期、哺乳期從事影響胎兒、嬰兒健康的有毒有害作業。九、檢查和整改第四十一條堅持定期或不定期的安全生產檢查制度。公司安委會組織全公司的檢查，每年不少于二次；各生產單位每季檢查不少于一次；各機樓（房）和生產班組應施行班前班后檢查制度；特別工種和裝備的操應進行每天檢查。第四十一條發現擔心全隱患，必需按時整改，如本單位不能進行整改的要立刻報告安委辦統一布置整改。第四十三條凡安全生產整改所需費用，應經安委辦審批后，在勞保技措經費工程列支。十、嘉獎與懲罰第四十四條公司的安全生產工作應每年總結一次，在總結的基礎上，由公司安全生產委員會辦公室組織評比安全生產先進集體和先進個人。第四十五條安全生產先進集體的根本條件：1、認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，執行上級有關安全生產的法令法規，落實總經理負責制，強化安全生產管理；2、安全生產機構健全，人員措施落實，能有效地開展工作；3、嚴格執行各項安全生產規章制度，開展常常性的安全生產教育活動，不斷增加職工的安全意識和提高職工的自我愛護力量；4、強化安全生產檢查，按時整改事故隱患和塵毒危害，主動改善勞動條件；5、連續三年以上無責任性職工死亡和重傷事故，交通事故也逐年削減，安全生產工作成果顯著。第四十六條安全生產先進個人條件：1、遵守安全生產各項規章制度，遵守各項操作規程，遵守勞動紀律保障生產安全；2、主動學習安全生產學問，不斷提高安全意識和自我愛護力量；3、堅定反對違反安全生產規定的行為，訂正和制止違章作業、違章指揮。第四十七條對安全生產有特別奉獻的，賜予特別嘉獎。第四十八條發生重大事故或死亡事故（含交通事故），對事故單位（室）賜予扣發工資總額的懲罰，并追究單位的責任。第四十九條凡發惹事故，要按有關規定報告。如有瞞報、虛報、漏報或有意延遲不報的，除責成補報外，對事故單位（室）賜予扣發工資總額的懲罰，并追究責任者的責任，對觸及刑律的，追究其法律責任。第五十條對事故責任者視情賜予批判教育、經濟懲罰、行政處分，觸及刑律者依法論處。第五十一條對單位扣發工資總額的懲罰。最高不超過3%；對職工個人的懲罰，最高不超過一年的生產性獎金總額（不含應賠償款項），可并處行政處分。第五十二條由于各種意外（含人為的）因素造成人員傷亡或廠房裝備損毀或正常生產、生活受到破壞的情況均為本企業事故，可劃分為工傷事故、裝備（建筑）損毀事故、交通事故三種（車輛、駕駛員、交通事故等制度由行政部參照本規定另行制訂，并組織實施）。第五十三條工傷事故，是指職工在生產勞動過程中，發生的人身損害、急性中毒的事故。包括以下幾種情況：1、從事本崗位工作或執行領導臨時指定或同意的工作任務而造成的負傷或死亡。2、在緊急情況下（如搶險救災救人等），從事對企業或社會有益工作造成的疾病、負傷或死亡。3、在工作崗位上或經領導批準在其他場所工作時而造成的負傷或死亡。4、職業性疾病，以及由此而造成死亡。5、乘坐本單位的機動車輛去開會、聽報告、參與行政指派的各種勞動和乘坐本單位指定上下班接送的車輛上下班，所乘坐的車發生非本人所應負責的意外事故，造成職工負傷或死亡。6、職工雖不在生產或工作崗位上，但由于企業裝備、設備或勞動的條件不良而引起的負傷或死亡。第五十四條職工因發惹事故所受的損害分為：1、輕傷：指負傷后需要歇工1個工作日以上，低于國標105日，但未到達重傷程度的失能損害。2、重傷：指符合勞動部門《關于重傷事故范圍的看法》中所列情形之一的損害；損失工作日總和超過國際105日的失能損害。3、死亡。第五十五條發生無人員傷亡的生產事故（不含交通事故），按經濟損失程度分級：1、一般事故：經濟損失缺乏1萬元的事故；2、大事故：經濟損失滿1萬元，不滿10萬元的事故；3、重大事故：經濟損失滿10萬元，不滿XXX萬元的事故；4、特大事故：經濟損失滿XXX萬元的事故。第五十六條發惹事故的單位必需根據事故處理程序進行事故處理：1、事故現場人員應立刻搶救傷員，愛護現場，如因搶救傷員和防止事故擴大，需要移動現場物件時，必需做出標志，具體記錄或拍照和繪制事故現場圖。2、立刻向單位主管部門（領導）報告，事故單位即向公司安委辦報告。3、開展事故調查，分析事故原因。公司安委辦接到事故報告后，應快速指示有關單位進行調查，輕傷或一般事故在15天內，重傷以上事故或大事故以上在30天內向有關部門報送《事故調查報告書》。事故調查處理應接受工會組織的監督。4、制定整改防范措施。5、以事故有責任的人作出恰當的處理。6、以事故通報和事故分析會等形式教育職工。第五十七條無人員傷亡的交通事故。1、機動車輛駕駛員發惹事故后，駕駛員和有關人員必需幫助交管部門進行事故調查、分析，參與事故處理。事故單位應按時向安委辦報告，一般在24小時內報告，大事故或死亡事故應即時報告。事后，需補寫“事故經過”的書面報告。肇事者應在兩天內寫出書面報告交給單位領導。肇事單位應在七天內將肇事者報告隨本單位報告一并送交安委辦。2、強化員因公駕車肇事，應依據公安部門裁定的經濟損失數額之10%對事故責任者進行懲罰，懲罰款項原則上由肇事個人到財務部繳納。懲罰的最高款額以不超過上年度公司人平生產性獎金總額（基數1.0計）為限。3、凡未經交管部門裁決而私下協商解決賠償的事故。如公司的經濟損失超過保險公司規定免賠額的，其超出部分由肇事者自負。4、擅自挪用車輛辦私事而肇事的，按第2款規定加倍懲罰；可視情賜予扣發一年以內的獎金或并處行政處分。5、凡因私事經主管領導同意借用公車而肇事的，參照第2款處理。6、發惹事故隱瞞不報（超時限兩天屬瞞報），每次加扣當事人三個月以內的獎金。7、“帶病車”，或將車輛交給無證人員，或未經行政部批準駕駛公司車輛的人駕駛，每次扣兩個月的獎金。第五十八條事故原因查清后，假如各有關方面對于事故的分析和事故責任者的處理不能取得全都看法時，勞資部門有權提出結論性看法，交由單位及主管部門處理。第五十九條在調查處理事故中，對玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊者，應追究其行政責任，觸及刑律的，追究刑事責任。第六十條各級單位領導或有關干部、職工在其職責范圍內，不履行或不正確履行自己應盡的職責，有如下行為之一造成事故的，按玩忽職守論處：1、不執行有關規章制度、條例、規程的或自行其事的。2、對可能造成重大傷亡的險情和隱患，不實行措施或措施不力的。3、不接受主管部門的管理和監督，不聽合理看法，主觀武斷，不顧他人安危，強