購買私人地皮合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮詳細地址]的私人地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.地皮位置：該地皮位于[具體地理位置描述，精確到門牌號、方位等]，其四至為：東至[相鄰土地或建筑物描述]，西至[相鄰土地或建筑物描述]，南至[相鄰土地或建筑物描述]，北至[相鄰土地或建筑物描述]。2.地皮面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該地皮面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地性質：該地皮的土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[居住/商業/工業等具體用途]。甲方保證該土地性質及用途符合法律法規規定，且不存在任何限制轉讓或影響乙方正常使用的情形。4.附屬設施：該地皮上現有[如有附屬設施，詳細列舉，如房屋[具體結構、面積等]、水井、電力設施等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取地皮轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定履行付款及其他義務。2.義務保證對該地皮擁有合法的所有權或處分權，有權進行轉讓，且該地皮未設定任何抵押、質押、查封等權利限制或其他第三方權益。向乙方如實披露該地皮的真實情況，包括但不限于土地性質、用途、現狀、是否存在糾紛等信息。協助乙方辦理地皮轉讓的相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權變更登記等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在合同簽訂后至地皮交付前，妥善保管該地皮，不得擅自改變其現狀或進行有損乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付符合條件的地皮及相關附屬設施。有權在符合法律法規及本合同約定的前提下，對受讓的地皮進行合理使用和處置。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地皮轉讓價款。配合甲方辦理地皮轉讓的相關手續，提供必要的資料和協助。在接收地皮后，按照土地性質和用途合理使用，不得從事違法違規行為。三、地皮轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定該地皮的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額表述]）。定金在乙方履行完合同義務后，可抵作地皮轉讓價款。首付款：乙方應在[具體時間節點，如辦理土地過戶手續前X日]向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額表述]）。尾款：在辦理完地皮產權變更登記手續且甲方將地皮及相關附屬設施交付給乙方后，乙方應在[交付后X日內]向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額表述]）。四、地皮交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[X]日內，將該地皮及相關附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或政府行為等原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在交付地點進行現場交接，甲方應向乙方提供地皮的相關產權證明文件、附屬設施清單等資料，并確保地皮及附屬設施處于正常可使用狀態。乙方應在交接清單上簽字確認。五、產權變更登記1.辦理時間：雙方應在本合同簽訂后的[X]日內，共同向相關土地管理部門申請辦理地皮產權變更登記手續。因乙方原因導致未能在規定時間內辦理的，責任由乙方承擔；因甲方原因導致未能辦理的，責任由甲方承擔。2.費用承擔：辦理地皮產權變更登記所需的各項費用，按照法律法規的規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實披露地皮相關信息或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方購買地皮所支付的全部款項及因此產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等）。若甲方未按照合同約定的時間交付地皮或協助乙方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照地皮轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自改變地皮現狀或進行有損乙方權益的行為，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付地皮轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的地皮占有使用費（按照地皮轉讓價款的[X%]/日計算），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變地皮用途或進行違法違規行為，甲方有權解除合同，收回地皮，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產權變更登記手續，導致未能按時辦理的，責任由乙方承擔，乙方應按照地皮轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效