BIM全球演進與中國趨勢建筑技術+建筑藝術+大數(shù)據信息技術開創(chuàng)綠色地球新未來引言引言從手工到工業(yè)化再到信息化，建筑科學技術正以空前的規(guī)模極速發(fā)展。CAD的出現(xiàn)讓建筑師和工程師扔掉圖板，“藍圖”永遠成為歷史；BIM橫空出世，數(shù)據庫代替繪圖，信息數(shù)字化技術“解決蓋房子整件事情”。在建筑這項集體“運動”的事業(yè)中，數(shù)字化技術的杰出代表BIM超凡脫俗，仿真模擬工程設計、建造的進度和成本控制，整合業(yè)主、設計、施工、貿易、制造、供應商，使工程項目的一體化交付成為可能。BIM的興起真的會對項目管理協(xié)作方式、節(jié)能分析和可持續(xù)建造等，引起顛覆性革命并一統(tǒng)天下嗎？鼠標指揮施工，“BIM員”是否會加盟并統(tǒng)領工程項目“八大員”？可視化工業(yè)建造將使BIM成為照圖施工驗收的新裁判？引言大數(shù)據時代的建筑業(yè)核彈地球村已經進入大數(shù)據時代，這是信息化時代、互聯(lián)網時代的升級版。研究表明：建筑業(yè)是數(shù)據量最大、業(yè)務規(guī)模最大的大數(shù)據行業(yè)，但同樣也是當前各行業(yè)中最沒有數(shù)據的行業(yè)。即使對同等規(guī)模的企業(yè)來講，也是最沒有數(shù)據的企業(yè)。這樣的行業(yè)就是典型的等待被革命的行業(yè)，但建筑業(yè)近30年一直被約25%的行業(yè)增速（與互聯(lián)網產業(yè)增速相當）麻痹著，行業(yè)基本不思進取，管理創(chuàng)新能力十分微弱，企業(yè)與行業(yè)的轉型升級步履艱難。信息化、互聯(lián)網、大數(shù)據與行業(yè)相隔較遠。當然建筑業(yè)信息化、大數(shù)據始終難以發(fā)展起來，與行業(yè)本質也有較大關系。建筑業(yè)生產的復雜性，導致互聯(lián)網被充分應用、大數(shù)據成為生產力的技術難度十分巨大。這也大大減少了技術對行業(yè)變革的沖擊，使保守勢力得以長期掌控行業(yè)。引言作為房地產開發(fā)商、工程業(yè)主方:

您想造出來的房子得到市場認可不斷升值嗎？

您想大大減少追加預算嗎？

您想保證項目按時建成嗎？

您想把設計圖紙的錯誤在招標以前都找出來修改好嗎？您想在不同階段隨時對投資方和客戶進行項目的可視化介紹和分析嗎？您想您看到的效果圖、動畫、虛擬現(xiàn)實不再是忽悠而是真實情況的真實反映嗎？

引言

作為設計或建造承包商:

你想把項目的設計或施工方案照實際情況都模擬出來嗎？

您想把不可行或不合理的施工方案都預先偵查出來并且在施工開始前調整修改好嗎？您想對采購、運輸、安裝過程和和每天的施工計劃進行動態(tài)集成管理和跟蹤嗎？作為物業(yè)管理方:

您想動態(tài)記錄所有變更，得到一個和實際建筑物一致的建筑信息模型用于今后數(shù)十年的運營維護嗎？

發(fā)言提綱1、各國BIM及其Guideline的綜述2、香港房屋署B(yǎng)IM標準閱讀及給業(yè)主帶來的新挑戰(zhàn)3、我國內地將建立的BIM標準對開發(fā)商市場將產生的機遇與挑戰(zhàn)4、***公司BIM標準（解剖實際案例）1.各國BIM及其Guideline的綜述1、各國BIM及其Guideline的綜述BIM在美國的發(fā)展現(xiàn)狀美國是較早啟動建筑業(yè)信息化研究的國家，發(fā)展至今，BIM研究與應用都走在世界前列。目前，美國大多建筑項目已經開始應用BIM，BIM的應用點也種類繁多，而且存在各種BIM協(xié)會，也出臺了各種BIM標準。美國國家BIM標準項目委員會（theNationalBuildingInformationModelStandardProjectCommittee-UnitedStates，NBIMS-US）是專門負責美國國家BIM標準NationalBuildingInformationModelStandard，NBIMS）的研究與制定。2007年12月，NBIMS-US發(fā)布了NBIMS的第一版的第一部分，主要包括了關于信息交換和開發(fā)過程等方面的內容，明確了BIM過程和工具的各方定義、相互之間數(shù)據交換要求的明細和編碼，使不同部門可以開發(fā)充分協(xié)商一致的BIM標準，更好地實現(xiàn)協(xié)同。2012年5月，NBIMS-US發(fā)布NBIMS的第二版的內容。NBIMS第二版的編寫過程采用了一個開放投稿（各專業(yè)BIM標準）、民主投票決定標準的內容（OpenConsensusProcess），因此，也被稱為是第一份基于共識的BIM標準。1、各國BIM及其Guideline的綜述

英國

英國將會改革政府建筑項目的過程，希望借著BIM達致更高的效率和更低的成本。根據其政府內閣辦公室在2011年5月公布的建筑策略，他們將與業(yè)界各專業(yè)團體合作去訂立標準，用以讓整個建筑業(yè)供應鏈能利用BIM技術做出更佳的協(xié)作。英國建筑業(yè)BIM標準委員會已于2009年11月發(fā)布了英國建筑業(yè)BIM標準（AEC(UK)BIMStandard）、于2011年6月發(fā)布了適用于Revit的英國建筑業(yè)BIM標準（AEC(UK)BIMStandardforRevit）、于2011年9月發(fā)布了適用于Bentley的英國建筑業(yè)BIM標準（AEC(UK)BIMStandardforBentleyProduct）。目前，標準委員會還在制定適用于ArchiACD、Vectorworks的類似BIM標準，以及已有標準的更新版本。

1、各國BIM及其Guideline的綜述BIM在新加坡的發(fā)展現(xiàn)狀新加坡負責建筑業(yè)管理的國家機構是建筑管理署（BuildingandConstructionAuthority，BCA）。在BIM這一術語引進之前，新加坡當局就注意到信息技術對建筑業(yè)的重要作用。早在1982年，BCA就有了人工智能規(guī)劃審批（ArtificialIntelligenceplanchecking）的想法，2000~2004年，發(fā)展CORENET（ConstructionandRealEstateNETwork）項目，用于電子規(guī)劃的自動審批和在線提交，是世界首創(chuàng)的自動化審批系統(tǒng)。2011年，BCA發(fā)布了新加坡BIM發(fā)展路線規(guī)劃（BCA’sBuildingInformationModellingRoadmap）

，規(guī)劃明確推動整個建筑業(yè)在2015年前廣泛使用BIM技術。為了實現(xiàn)這一目標，BCA分析了面臨的挑戰(zhàn)，并制定了相關策略。清除障礙的主要策略，包括制定BIM交付模板以減少從CAD到BIM的轉化難度，2010年BCA發(fā)布了建筑和結構的模板，2011年4月發(fā)布了M&E的模板；另外，與新加坡buildingSMART分會合作，制定了建筑與設計對象庫，并明確在2012年以前合作確定發(fā)布項目協(xié)作指南。在創(chuàng)造需求方面，新加坡決定政府部門必須帶頭在所有新建項目中明確提出BIM需求。2011年，BCA與一些政府部門合作確立了示范項目。BCA將強制要求提交建筑BIM模型（2013年起）、結構與機電BIM模型（2014年起），并且最終在2015年前實現(xiàn)所有建筑面積大于5000平方的項目都必須提交BIM模型的目標。1、各國BIM及其Guideline的綜述BIM在北歐國家的發(fā)展現(xiàn)狀北歐國家包括挪威、丹麥、瑞典和芬蘭，是一些主要的建筑業(yè)信息技術的軟件廠商所在地，如Tekla和Solibri，而且對發(fā)源于鄰近匈牙利的ArchiCAD的應用率也很高。因此，這些國家是全球最先一批采用基于模型的設計的國家，也在推動建筑信息技術的互用性和開放標準，主要指IFC。北歐國家冬天漫長多雪，這使得建筑的預制化非常重要，這也促進了包含豐富數(shù)據、基于模型的BIM技術的發(fā)展，這也導致了這些國家及早地進行了BIM的部署。與上述國家不同，北歐四國政府強制并未要求使用BIM，但由于當?shù)貧夂虻囊笠约跋冗M建筑信息技術軟件的推動，BIM技術的發(fā)展主要是企業(yè)的自覺行為。如SenateProperties一家芬蘭國有企業(yè)，也是荷蘭最大的物業(yè)資產管理公司。2007年，SenateProperties發(fā)布了一份建筑設計的BIM要求（SenateProperties’

BIMRequirementsforArchitecturalDesign,2007）。自2007年10月1日起，SenateProperties的項目僅強制要求建筑設計部分使用BIM，其他設計部分可根據項目情況自行決定是否采用BIM技術，但目標將是全面使用BIM。該報告還提出，在設計招標將有強制的BIM要求，這些BIM要求將成為項目合同的一部分，具有法律約束力；建議在項目協(xié)作時，建模任務需創(chuàng)建通用的視圖，需要準確的定義；需要提交最終BIM模型，且建筑結構與模型內部的碰撞需要進行存檔；建模流程分為四個階段：SpatialGroupBIM、SpatialBIM、PreliminaryBuildingElementBIM和BuildingElementBIM。1、各國BIM及其Guideline的綜述BIM在日本的發(fā)展現(xiàn)狀在日本，有“2009年是日本的BIM元年”之說。大量的日本設計公司、施工企業(yè)開始應用BIM，而日本國土交通省也在2010年3月表示，已選擇一項政府建設項目作為試點，探索BIM在設計可視化、信息整合方面的價值及實施流程。

日本軟件業(yè)較為發(fā)達，在建筑信息技術方面也擁有較多的國產軟件，日本BIM相關軟件廠商認識到，BIM是需要多個軟件來互相配合，而數(shù)據集成的基本前提，因此多家日本BIM軟件商在IAI日本分會的支持下，以福井計算機株式會社為主導，成本了日本國國產解決方案軟件聯(lián)盟，主要軟件廠商見圖8。1、各國BIM及其Guideline的綜述BIM在韓國的發(fā)展現(xiàn)狀韓國在運用BIM技術上十分領前。多個政府部門都致力制定BIM的標準，2010年1月，韓國國土交通海洋部發(fā)布了《建筑領域BIM應用指南》。該指南為開發(fā)商、建筑師和工程師在申請四大行政部門、16個都市以及6個公共機構的項目時，提供采用BIM技術時必須注意的方法及要素的指導。指南應該能在公共項目中系統(tǒng)地實施BIM，同時也為企業(yè)建立實用的BIM實施標準。目前，土木領域的BIM應用指南也已立項，暫定名為《土木領域3D設計指南》。例如韓國公共采購服務中心和韓國國土交通海洋部。BIM在香港香港的BIM發(fā)展也主要靠行業(yè)自身的推動。早在2009年，香港便成立了香港BIM學會。2010年時，香港BIM學會主席梁志旋表示，香港的BIM技術應用目前己經完成從概念到實用的轉變，處于全面推廣的最初階段。香港房屋署自2006年起，已率先試用建筑信息模型；為了成功地推行BIM，自行訂立BIM標準、用戶指南、組建資料庫等等設計指引和參考。這些資料有效地為模型建立、管理檔案，以及用戶之間的溝通創(chuàng)造良好的環(huán)境。2009年11月，香港房屋署發(fā)布了BIM應用標準。香港房屋署署長馮宜萱女士提出，在2014年到2015年該項技術將覆蓋香港房屋署的所有項目。1、各國BIM及其Guideline的綜述BIM在中國的發(fā)展現(xiàn)狀近來BIM在國內建筑業(yè)形成一股熱潮，除了前期軟件廠商的大聲呼吁外，政府相關單位、各行業(yè)協(xié)會與專家、設計單位、施工企業(yè)、科研院校等也開始重視并推廣BIM。2011年5月，住建部發(fā)布的《2011~2015建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中，明確指出：在施工階段開展BIM技術的研究與應用，推進BIM技術從設計階段向施工階段的應用延伸，降低信息傳遞過程中的衰減；研究基于BIM技術的4D項目管理信息系統(tǒng)在大型復雜工程施工過程中的應用，實現(xiàn)對建筑工程有效的可視化管理等。2012年1月，住建部“關于印發(fā)2012年工程建設標準規(guī)范制訂修訂計劃的通知”宣告了中國BIM標準制定工作的正式啟動，其中包含五項BIM相關標準：《建筑工程信息模型應用統(tǒng)一標準》、《建筑工程信息模型存儲標準》、《建筑工程設計信息模型交付標準》、《建筑工程設計信息模型分類和編碼標準》、《制造工業(yè)工程設計信息模型應用標準》。其中，《建筑工程信息模型應用統(tǒng)一標準》的編制采取“千人千標準”的模式，邀請行業(yè)內相關軟件廠商、設計院、施工單位、科研院所等近百家單位參與標準研究項目/課題/子課題的研究。至此，工程建設行業(yè)的BIM熱度日益高漲。1、各國BIM及其Guideline的綜述1、各國BIM及其Guideline的綜述1、各國BIM及其Guideline的綜述1、各國BIM及其Guideline的綜述2、香港結房屋署B(yǎng)I船M標準閱市讀及給及業(yè)主帶吃來的新辯挑戰(zhàn)2、香再港房惕屋署B(yǎng)I瞧M標準閱沿讀及給句業(yè)主帶盡來的新滾挑戰(zhàn)香港北房屋耗署發(fā)構布BI箏M標準格分五徑部分習：建筑呈信息雄模擬沸標準蝦手冊(英文藍版本追，PDF格式)建筑信糕息模擬循使用指銜南(英文版捆本，PDF格式)建筑信遺息模擬號組件庫障設計指映南(英文版僅本，PDF格式)建筑五信息摧模擬閥組件便庫參狐考資揪料(英文版耕本，PD侍F格式)房屋筒委員掩會(房委榜會)自20脈06年起，誼已率先網試用建級筑信息娛模擬。砍我們利兇用建筑具信息模阿擬令設因計視像宮化，并筍逐步推波展至各場個階段喉，使整躍個建筑御生命周娘期，由祥設計到備建立文酷件、建野筑以至鼠設施管聲理的連拒串業(yè)務曬相關者繭相繼受悲惠。通燦過在不侮同項目再試行和聾正式采款用建筑憤信息模凱擬，我鉆們希望袖能夠藉鋼此優(yōu)化對設計、村改善協(xié)竭調和減榜少建筑州廢料，無從而提鐘升建筑諒質量。敬制訂標荷準、擬拌備指引母和設立解組件資仰料庫，喪有助建波立模型松、管理您電子檔墳案，以咐及促進酷系統(tǒng)使冰用者之茅間的溝妻通，是哥成功推牽行建筑椅信息模膏擬的重聰要因素蠟。為此億，我們捎已制訂援建筑信粱息模擬怎的內部羞標準，譽并擬備吩有關的舞使用指雞南、組煤件庫設甩計指南眼和參考懷資料。故請按入睬以下連仰結，閱瀉覽這些咽文件(只有英籃文版本)。2、香港姿房屋署B(yǎng)I北M標準倘閱讀洪及給們業(yè)主部帶來請的新鈔挑戰(zhàn)2、香蒸港房秀屋署B(yǎng)I翠M標準閱阿讀及給纏業(yè)主帶幅來的新復挑戰(zhàn)香港房閣屋署B(yǎng)IM標準露分為芽五部攜分1.標準手梅冊包括引用和盟命名約心定。BIM文件司名稱魄由24個字母淋和數(shù)字霸組成，征分成8個部縱分描攤述，按包括患項目爹編號伴、階碗段、根建筑艇類型芹、專痰業(yè)、嫁版本五、修分改號尾等。項目亮編號穴描述豎由四糧個字敘母和弦數(shù)字霞組成項目耗編號艇描述蹄由四五個字揪母和攪數(shù)字毀組成2、香悲港房衫屋署B(yǎng)I唐M標準帖閱讀友及給擴業(yè)主稀帶來陰的新旬挑戰(zhàn)建筑類老型部分六最多由屢四個字旱母組成派，描述鞏建筑性課質，例牢如商業(yè)慢、住宅容街區(qū)、夸停車場鼠、室外腦工程等2、香魯港房鞠屋署B(yǎng)I匙M標準閱擦讀及給擠業(yè)主帶娛來的新笛挑戰(zhàn)單一闊字母賓來描證述專血業(yè)，暴建筑共、結效構、糊土木因、設免備、粗景觀連、測喇量等2、香港膏房屋署B(yǎng)IM標準將閱讀晨及給絲式業(yè)主鑰帶來嫩的新繼挑戰(zhàn)對項目父類型的雙進一步餡以代碼蔬的形式氣描述圖紙蠟發(fā)行拼版本業(yè)號2、香莫港房荒屋署B(yǎng)I鎮(zhèn)M標準罵閱讀島及給恰業(yè)主墓帶來啄的新吵挑戰(zhàn)修改版患本號完整添的BI踩M文件名推稱舉例2、香改港房夢屋署B(yǎng)IM標準不閱讀呢及給鳥業(yè)主北帶來已的新屢挑戰(zhàn)香港房研屋署B(yǎng)IM標準還斧對文件暈夾的層殘次結構欣。命名羨規(guī)則等珍都做了匪詳細可此操作的寶規(guī)定。2、香呆港房胞屋署B(yǎng)IM標準閱博讀及給搜業(yè)主帶撥來的新乒挑戰(zhàn)2、香港摘房屋署B(yǎng)I倍M標準閱仗讀及給崗業(yè)主帶笨來的新夫挑戰(zhàn)2.用戶黑指南詳盡者的描倒述BI明M項目完澇整的制陽作流程吃，以RE燥VI躬T住宅項曾目為例果，從概遍念設計貧到二維蜻出圖進聲行詳細稀介紹，疤其中對斯建模規(guī)某則有很廢多建議戚，例如悟不要把駱所有模酬型都放隸在一個比模型里荒，要用矛引用的腐形式等費。先建最惠小的戶斗型單元歡，再組合責成標準比層2、香港弱房屋署B(yǎng)I效M標準該閱讀茶及給降業(yè)主柳帶來輔的新民挑戰(zhàn)3.設計價手冊部分以re牌vi顆t為例槳，對厚香港村地區(qū)累利用re攤vi咽t進行了斤詳細定懷制。例云如怎樣谷制作項仇目圖庫做，怎樣不組合單策元。圖庫制譯作組合掉的單迷元模嶺型4.庫組件塊管理主要情講述裂了圖述庫和假組件良的管團理，怪命名癥、尺氏寸，她物理皮參數(shù)胃的描澇述等饞。晾衣桿電梯門2、香濁港房歇屋署B(yǎng)IM標準洞閱讀江及給遵業(yè)主拔帶來喪的新待挑戰(zhàn)設備彎順頭消防設露備等2、香童港房贊屋署B(yǎng)I邀M標準閱聚讀及給愈業(yè)主帶那來的新黃挑戰(zhàn)2、香港芹房屋署B(yǎng)IM標準閱產讀及給小業(yè)主帶勁來的新葛挑戰(zhàn)香港房撤屋署B(yǎng)IM標準質還對跪也主它帶來桂新的席挑戰(zhàn)香港收房屋走署B(yǎng)I隆M標準押的制裂定，彩邁出住了香納港地賭區(qū)BI鞋M應用的既重要一腹步，可喝以預見栽將來香鐘港逐漸飲所有項腫目均要膨求一BIM進行設滾計和政瓜府報批蒸，這一追點和英篩國非常妹相似。繁因此開伍發(fā)商必揉須加快BI卻M的應用贏步伐，略才能趕野上香港戴政府對要建筑信墨息化的糠要求。3、我獵國內朽地將掛建立應的BI綿M標準柳對開堆發(fā)商吐市場晨將產接生的霸機遇息與挑圓戰(zhàn)3、我國責內地將所建立的BIM標準對蠅開發(fā)商擇市場將風產生的家機遇與共挑戰(zhàn)《建筑工白程信息懸模型應各用統(tǒng)一遮標準》《建筑門工程治信息郵模型供存儲孝標準》《建筑冠工程任設計施信息冶模型幅交付咱標準》《建筑工攀程設計殊信息模編型分類因和編碼搏標準》《制造鋤工業(yè)藏工程品設計才信息婚模型用應用紡標準》3、我國帳內地將鼻建立的BIM標準線對開柳發(fā)商納市場墾將產緩生的箏機遇皺與挑解戰(zhàn)201冶2年1月，住冊建部“販關于印味發(fā)201階2年工程念建設標殃準規(guī)范跳制訂修壤訂計劃甩的通知殘”宣告蕩了中國BI限M標準箭制定塔工作屬的正邪式啟梨動，秒其中乓包含刷五項BI谷M相關標歡準：20朱13年9月21日,北京市僵規(guī)劃委界員會政姜府網站毅上正式蔑發(fā)布了查北京市平地方標鼠準《民用商建筑濫信息環(huán)基礎肥設計即標準》的征桌求意塑見函,這是中優(yōu)國BI醒M發(fā)展鋪中的老一個劍關鍵盲節(jié)點,標志增著我艷國第獎一部BI顆M應用美標準蘭進入概審批吵發(fā)布腎的環(huán)座節(jié),這背后膊反映的惱是BIM技術屑在我子國整鐮個工主程行是業(yè)領醋域快犬速發(fā)炎展的遲基本味態(tài)勢千。它仙比20郵09年中國齒工程院屢有關BI惱M技術應攻用研究湖報告的舌戰(zhàn)略預五期中BIM標準編詢制的時融間節(jié)點片提前了森一至兩椒年,也從更浙高的層茂面反映奪出我國幅工程建格設行業(yè)總信息化主技術應仁用的快嬸速發(fā)展是。北京市其地方標慎準《民用腔建筑桌信息貍基礎欣設計齡標準》將于201隱4年9月1日正蔥式發(fā)棉行。3、我國緞內地將合建立的BIM標準湖對開禾發(fā)商探市場逢將產蘇生的舍機遇悼與挑雄戰(zhàn)3、我國續(xù)內地將沿建立的BI氏M標準柔對開目發(fā)商醬市場砌將產趙生的爽機遇購與挑土戰(zhàn)新的機敘遇中國錦的房顯地產者市場壘經過蹤蝶十幾肆年的竄擴張屢與發(fā)故展，禍加之漆國家駁宏觀罷經濟碗調整熊，逐六漸趨貫于理狡性。國際政藥治經濟棟科技的煮發(fā)展，裹建筑界則國際合濤作的發(fā)護展，大剖數(shù)據云禿時代的燈到來，遮互聯(lián)網飼時代，平建筑信北息化乃定大勢所煮趨。誰優(yōu)先望在房地匠產開發(fā)丙各個環(huán)劉節(jié)使用BI斜M技術繪，就喬會占撞據有絡利地絞位。銜加之BIM之于忌地產沿開發(fā)中，環(huán)技節(jié)眾坊多，宮對人狗才和遙管理卸要求踩交高無，一垂旦落仙后，已將很篩難在惹短時逃間跟萬上。我國內嗚地將建氏立的BIM標準吉一旦伸實施難，將篇加強軌房地元產界笑的技陣術競衫爭，朝是挑故戰(zhàn)也膽是機戲遇。3、我競國內愁地將亦建立駝的BIM標準對肆開發(fā)商乎市場將縱產生的區(qū)機遇與植挑戰(zhàn)機遇與窯挑戰(zhàn)1：在新密一輪的系房地產論發(fā)展中羅，優(yōu)秀靜的重視闖信息技蹦術的小框企業(yè)可要能得到纏新的機容會利潤燙透明無化趨壇勢越屆來越庸明顯素，如款何使朽開發(fā)換商資細金使道用效束率提六高，娛提高掀項目嗚開發(fā)凈利潤崖率，激就只把能是撲減少新開發(fā)佩成本誤。如何望減少揀開發(fā)城成本驕，拼躺的是授管理儲水平貍。目前郊的以常二維封為主呼的設翅計和找管理押方式孔，尤垮其是離復雜殲項目放，經餃常處刮于不獅可控罩風險富中。價甚至糕有些乞項目素，用輕二維用方式璃無法板表達希圖紙大。采用BI才M技術給侵中小房械地產企庸業(yè)新的傍機遇，隊抓住機吳遇就有玻可能做冶大做強艘。同時對珍大型地躺產公司桌帶來挑上戰(zhàn)，大稱的開發(fā)扶商開發(fā)計項目眾崇多，采鎮(zhèn)用新技紡術對不許同地區(qū)凍，不可第能一蹴湯而就。炭在某一墾具體區(qū)落域，就臭可能被始采用新爆技術降音低成本根的小地鞭產公司信戰(zhàn)勝，綁同時小浸公司管敘理轉型延快，采胃用新技財術快，三加之BI季M提升物桃業(yè)管理認水平，暮也會帶未來良性聯(lián)循環(huán)。3、我國腎內地將旺建立的BI唉M標準對恰開發(fā)商繁市場將遣產生的憐機遇與四挑戰(zhàn)機遇糠與挑吵戰(zhàn)2：BIM信息阿技術買是我厭國建黨筑業(yè)倡和房胖地產表業(yè)跟捎上國鎮(zhèn)際水研平，予走出公去創(chuàng)濟造業(yè)淚績的筆歷史細機遇多年優(yōu)來，浙我國桌的房毛地產子和建回筑業(yè)肆是以飛粗放貴型模掩式發(fā)班展的考，得敲以多獸年發(fā)垮展的笨原因煉除了藥國情遣、政趟治經掉濟因飲素以頭外，棍城鎮(zhèn)筑化是脈第一雙推動閣力，辰人口亭紅利倒保駕嚼。農襯民工矩從業(yè)芳人員速是我蘇國的決房地徑產和促建筑芬業(yè)得襪以發(fā)關展的枕人力東資源賓，這呆是中籃國特清色，搏而這殲一特扯色正田在消暈亡。完二代燒農民配工的平銳減蜓已經俘令施洪工企鼓業(yè)成晃本劇瞧增，南而三邀代農遙民工慘可能嶺鳳毛慢麟角缸了。我國豪的建評筑業(yè)感跟上脊發(fā)達噸國家乖差的澆是管染理水償平和尚理念拌。國龍際先吊進的們管理欣公司劈燕也在BIM浪潮耗中奮織進，業(yè)就BIM技術業(yè)來講液，我茫們甚壯至超糕過他亮們的倍水平離，因熔為我孫們有麻巨大濕的實懸踐機江會。加強基于BIM的管駁理水皮平，拳能為辟我們結加快汽提升銅項目備管理席水平油找到雕一條花捷徑痰。抓住歷竹史機遇雖是時代帥賦予我陵們的機陵遇，也每是挑戰(zhàn)揮和責任沙。也是扮實現(xiàn)中難華民族塵偉大復幅興的一若步。3、我國啞內地將竄建立的BIM標準迅對開置發(fā)商菌市場罩將產燥生的摩機遇票與挑染戰(zhàn)機遇與扯挑戰(zhàn)3：節(jié)摧能減滿排，所保護響地球局，發(fā)貼展低遭碳綠削色建省筑是單國家綠的重保要任泉務，殘對開謝發(fā)商芝帶來速新的穩(wěn)機遇糕和挑店戰(zhàn)房地產鋸行業(yè)是嗚能耗大監(jiān)戶，據嫂統(tǒng)計，離我國每甚建成1平方籃米的監(jiān)房屋飲，約嗽釋放盜出0.8噸碳。拒與建筑午相關的片能源消庭耗包括述建筑材涼料生產遮用能、卷建筑材君料運輸炮用能、哄房屋建頁造和維即修過程稻中的用饒能以及毫建筑使洪用過程映中的建即筑運行深能耗。我國秀目前綠處于史城市山建設壓高峰誤期，注城市早建設葬的飛歲速發(fā)耽展促輔使建材業(yè)爸、建造著業(yè)飛速發(fā)陶展，由班此造成甜的能赴源消填耗已道占到插我國業(yè)總的揪商品勵能耗粉的20％～30％。然而，法這部分傷能耗完煤全取決剛于建造海業(yè)的發(fā)削展，與砍建筑運落行能耗烘屬完全藝不同的傲兩個范慘疇。建叔筑運行滴的能耗驕，即建俱筑物照授明、采墊暖、空圓調和各燃類建筑雷內使用稈電器的捷能耗，完將一直啊伴隨建鏟筑物的廣使用過碰程而發(fā)洪生。在刷建筑的黎全生命勺周期中妹，建筑揚材料和凱建造過鋪程所消長耗的能桐源一般攝只占其鄰總的能夜源消耗枝的20％左鉆右，念大部健分能獎源消至耗發(fā)炎生在豪建筑狀物運憶行過繁程中。3、我瘦國內絕地將贈建立惹的BI攀M標準采對開悠發(fā)商瓜市場誦將產沿生的情機遇爆與挑康戰(zhàn)而實被現(xiàn)建搖筑全伙生命教周期榴的低士碳運汗行，頑必須堅有一耀個設搞計分巡壽析模拒型，溉建造飽過程肝可控顛模型割，運罪營能師量可繩控模寸型，糠這必個然用羅到BI醋M技術痕。因此國斷家從戰(zhàn)杠略高度侍，制定壞中國的BI拳M標準怎成為鋼必然衫。BIM建筑丈模型件構件哄物理抵性能橫直接灘用于輸綠色附建筑閉的分抹析3、我脂國內醬地將妻建立甘的BI婆M標準對賺開發(fā)商冰市場將抓產生的姐機遇與椒挑戰(zhàn)機遇與4：BIM技術為祥我國房鐘地產開畝發(fā)企業(yè)奶和建筑走業(yè)實現(xiàn)喝工業(yè)化斤作了技怠術準備建筑信撈息模型鏡技術，忌建筑部奔件信息繞技術實譯現(xiàn)產業(yè)迷鏈共享左。預制伯構件廠癥通過信吵息模型僅技術直鼠接將生握產信息業(yè)輸入到胖生產線集，實現(xiàn)電建筑部御件的批雜量生產填，更加社利于質侮量的控謊制。同菜時建筑孩工業(yè)化廈也是實累現(xiàn)節(jié)能狗減排的運手段。遠大沈住工獵利用GR以AP磨HI王SO級TBII點M技術實索現(xiàn)建筑爸構件的劉工廠流充水線棉生產3、我國墨內地將喜建立的BIM標準鉛對開拼發(fā)商鐵市場草將產罰生的不機遇狗與挑骨戰(zhàn)1、預誘制墻也板體鋒系2.砌塊體滴系3、中國鵝型鋼庫3、我舉國內勝地將濁建立歉的BI桶M標準對燥開發(fā)商膜市場將摧產生的擠機遇與唐挑戰(zhàn)5.建筑躲部件它庫3、我國敵內地將屈建立的BI希M標準鼻對開想發(fā)商治市場圖將產岸生的甲機遇指與挑伯戰(zhàn)機遇望與挑宰戰(zhàn)5：BI老M信息閘技術沫使房示地產賊企業(yè)安標準她化建競設如辰虎添測翼目前購，大打部分護地產談企業(yè)換集團衫公司月都非陣常重越視內橋部標私準化秘建設起，包紹括管鉛理標已準化痰、產鐵品標夫準化扣、施亦工標匹準化與等等壇，目刊的是鋪提高問管理泳效率雹，控歉制風況險，雜節(jié)約紋成本晝。目前地蘋產企業(yè)均標準化績建設以竟萬科為袋標桿，懷各大企俗業(yè)紛紛慚效仿。榮但這種競基于以斜人管人都的標準已化，還擺是有一宏定的風竭險，雖道然有效復率，但股是投入型了相當屋大的人雜力成本墓。如能將襖上述標盜準化建福設與建崖筑信息除模型技護術結合列，實現(xiàn)宇企業(yè)信退息化平答臺上的樹標準化粉建設，補將對企紙業(yè)管控激是質的貴飛躍。因為BIM從產生悔的那天灰開始，括就先天撿帶著標捷準化而旬來。3、我國攜內地將卻建立的BI身M標準對破開發(fā)商裙市場將累產生的黨機遇與谷挑戰(zhàn)？業(yè)主屢（開瞇發(fā)商倒）：我們制這個項駁目設計據院在用BI助M了，施熟工單位什在用BIM了，用BIM不是嗽我們酒業(yè)主岔的事織。這悅樣的鵲表述論里把錯業(yè)主妨和設錘計、絲式施工滑的職浸責混嬌淆了太。沒艇錯，熱用BIM做（輔識助）設芬計是設軌計院的碌事，不株是業(yè)主咽的事；退用BIM做（風輔助途）施軋工是坦施工角企業(yè)寬的事笑，也拿不是罷業(yè)主掛的事幕；那佳么用BI遺M做業(yè)主榆（輔助裳業(yè)主工匹作）呢與？當然影只能是裙業(yè)主的睜事。3、我寒國內旗地將逃建立怖的BI勤M標準對業(yè)開發(fā)商特市場將歸產生的吊機遇與覺挑戰(zhàn)3、我國拘內地將白建立的BIM標準膝對開斜發(fā)商扮市場孝將產順生的職機遇殼與挑罷戰(zhàn)開發(fā)商扛采用BI標M的必要洞性業(yè)主和卸設計院承、承包蹈商以及咬其他項惱目參與屢方的目盒的不同博、時空襖不同、淡角色不羅同，因痰此業(yè)主回必須有毫自己的害BIM積才能夠繩滿足自求身的需揮要，才譜可以成擊為為所騎有項目五參與方屢提供項孝目信息袋的中心述，才能拖真正成截為這個白物業(yè)的臟主。業(yè)主的耍工作任狹務和設消計企業(yè)收一樣嗎捎？業(yè)主鋼的工作笛任務和術施工企賀業(yè)一樣勻嗎？業(yè)層主的工物作任務臨和運維窄企業(yè)一借樣嗎？端當然不鎖一樣。些那么業(yè)蓬主的BIM應用呢昆？自然寬也不一哀樣。開發(fā)圍商采碧用BIM的終袖極目纏標：紫將BIM模型利與公隱司資扎本運厭作平嘩臺打縮慧通，帝實現(xiàn)嗓戰(zhàn)略菊管控子。3、我國黨內地將鋤建立的BI財M標準濫對開勤發(fā)商王市場叔將產弓生的涌機遇擔與挑嚼戰(zhàn)潘石津屹：烈在中勻國真強正推伴動BI超M的原動存力：業(yè)津主大家好稼像覺得BIM在中塵國的妖推動卻應該簽由設錘計院菜來完偶成，款其實臉不然豎，設摘計院中的人特受教茄育的揀程度午比較鐘高，尋可能溝對BI脆M的接受受程度也你會比較溫高，但兇設計院療卻缺乏楊動力，俊做項目范的目的盲往往只騙是掙設盛計費，鉤有什么鵲理由來黑實施這蘆個先進覽的技術賽呢？當銜然這樣桶的說法施相對片糕面一些刃，但從烏某種程悟度上來符說也是愁事實。比而施工擴單位更貴不是推和動BIM的主悉要力構量，夢他們碎反而題常常夜是推選動的狼阻力領。據循說中截國有庸一個賞大公逢司，謎聽說BI壺M工程協(xié)榜作平臺精很好，先三年間堵派了幾浙個人到籮美國學另習，學利習回來解以后向蹦他們的懶老板匯鏟報，老誤板聽完蜘匯報卻適說，咱橫們悄悄擔的，千芹萬別告染訴別人張，BIM這東確西不胡能用纏，一聽用之絞后工懲程量錄就算守得清否清楚濕楚了侮。你剛讓施珠工單叛位就跪賺這缺點管材理費獅去？衛(wèi)他們疼不愿安意。咱笑談父莫問曬真假啊，但夸確實榴真正BIM要想獲全面腰推行脊的話末，主享要還柴是要痕依靠濫開發(fā)升商、槳業(yè)主請，他手們才跪是真侄正的堵推動襖力，眉對監(jiān)消理、信設計緞、預潔算、涉工程姜及下青一步還的能吉源管令理、舌物業(yè)物管理失，都聾要投避入百萍分之淚百的穗精力爬關注衫，BIM是一閑個全連過程江的東撫西，唯而他描們才響恰恰袖是對便全過于程最脊關心永的人賺。作扯為開姨發(fā)商釣，應觀用BIM能夠濤帶來偏成本贈大幅茫度的專節(jié)約手，工召期能白夠得愿到控耳制，喉何樂鉛而不識為！倦能源從管理耗方面浸，到201升5年底，納我們公雕司管理魂著的320萬m拴2的物祝業(yè)，銜按照300萬m2計算膝，一縮慧平方成米的去物業(yè)彎一年營耗電100度，電仁價商業(yè)妙用電按0.9元/度來尿計算蕉，就永是3億元。些應用BI刮M系統(tǒng)，2年之后恥能耗至詢少可以市降低1/鄭3，也就蕩是說一買年僅僅新是電費扛的節(jié)約賴就是1億元，蜜這會減佛少多少PM達2.趕5的污染亡。所以售我覺得豬開發(fā)商爪才應是步真正BI睡M工程協(xié)令作平臺暖的最主慣要的推綢動者，終當然BIM最終熄的推擠行還哄需要敘各個奔方面鐮的配劍合。BI成M方面第疲一個吃社螃蟹的帳人早就兩有了，CCT冤V最早的稱結構也薦是用BI界M，鳥巢估的結構頓也是用BI指M，上先海中熄心4年前復就開莖始用悶了，圍如果折還有井開發(fā)檔商對陸目前BIM在房彎地產興開發(fā)萍領域負的應話用不自是特刊別熟蓬悉，嚴你告朱訴他洋可以汗來我叮們望愁京SO僅HO樣板間度參觀一劫下。3、我啊國內天地將壟建立糊的BIM標準貍對開姥發(fā)商寨市場職將產澡生的溉機遇窗與挑兄戰(zhàn)開發(fā)商溜采用BIM的任疤務1.開發(fā)柱商基慎于國夠家BIM標準制口定項目紋標準，崖形成企凡業(yè)具體哨項目統(tǒng)忠一的BIM建模敵規(guī)則磨，在刊設計壟、施買工招可標文猴件中搖要求內參建帖方采浙用BI磚M技術訊。2、把濟參建階方或BIM服務提釘供商交凡付的BI耍M成果暗與業(yè)淘主的蛇管理奮和業(yè)膨務系尼統(tǒng)集福成：革包括排造價候系統(tǒng)置、采靈購系漂統(tǒng)、撤項目糠管理蓬系統(tǒng)匹、財砍務系鋒統(tǒng)、ERP系統(tǒng)潤等。3、保證民建設過杠程交付擔的BI小M成果耳能夠階用于意運維音管理唐：管濾理BI魯M竣工模豈型使其凈能夠和笑業(yè)主的勺運營維春護管理捆系統(tǒng)實酬現(xiàn)數(shù)據具集成。4、開發(fā)蠟基于BI臉M技術的洗專項應誕用，提周高業(yè)主球駕馭項鞭目的能訪力，提煌高項目爆投資效紹益：例救如基于BI越M的建肉筑性燦能分災析、殖設計對施工宴方案因優(yōu)化糧、設瞞備應廚急維瞧護、BIM租售管法理等。3、我頃國內樂地將對建立泉的BIM標準對家開發(fā)商櫻市場將狡產生的怠機遇與淋挑戰(zhàn)開發(fā)挑商采圓用BI瓜M具體步費驟3、我暑國內蠢地將膽建立粉的BI稅M標準門對開亂發(fā)商做市場捧將產際生的慎機遇很與挑華戰(zhàn)開發(fā)商BI散M模型維壟護的關隨注點開發(fā)罪商維節(jié)護BI腹M模型汽的重步點是愧與造餃價的陷關系諸，要翅從BIM工具綠用于低設計耗出圖絞的繁鑒瑣勞些動中請解脫疼出來刊，抓獻住重芝點，歉以經蹦濟方悼式用赤業(yè)主BI拘M模型峽校核限各方BIM模型。萬科公帽司BIM標準央解析4、開獵發(fā)商BI統(tǒng)M標準（充解剖實弟際案例珠）4、開亦發(fā)商BI夢M標準哨（解旋剖實賤際案蔬例）4、開很發(fā)商BI士M標準（主解剖實出際案例省）4、開酸發(fā)商BIM標準敵（解膚剖實婚際案太例）4、開漲發(fā)商BI淹M標準（艇解剖實棚際案例研）4、開跳發(fā)商BI都M標準疑（解還剖實撞際案鞭例）4、開訂發(fā)商BI方M標準（垂解剖實忘際案例菠）4、開半發(fā)商BI勤M標準（英解剖實嫌際案例慣）廣州叢周大久福國陶際金特融中精心基于BI喝M的項抓目管節(jié)理4、開翻發(fā)商BI劉M標準（樣解剖實身際案例下）4、開發(fā)哭商BI像M標準（輕解剖實任際案例絲式）4、開汽發(fā)商BIM標準榜（解鳥剖實排際案岡例）4、開發(fā)熊商BI節(jié)M標準（齒解剖實奇際案例默）4、開發(fā)忙商BIM標準（昨解剖實四際案例溫）4、開發(fā)仁商BIM標準麥（解駐剖實當際案車例）上海中肆心大廈BIM實施4、開發(fā)替商BI季M標準恒（解虧剖實前際案寧例）上海楚中心睬大廈4、開發(fā)次商BIM標準（岔解剖實貸際案例漢）建設地者點：陸勁家嘴金紋融中心炸區(qū)Z3-婦2地塊。開工時掩間：200握8年11月29日。竣工時弊間：20其14年。占地拐面積梢：303局68平方米丘。建筑面雜積：57業(yè)40麻58平方論米，主其中普地上疾總建發(fā)筑面涉積約41蜜01越39平方米緊。建筑擦總高殖度：632米。建筑層躬數(shù)：地呀下結構5層，懲地上頭部分板包括124層塔樓番和7層東西忍裙房。結構形切式：鋼濟筋混凝保土核心騰筒-外框架湊結構。用鋼位量：柴約100新000噸。建筑輩造價骨：14迷8億元覽。建筑/結構效設計胳單位刮：M.類Ar組th銹ur液G然en堅sl逼er，Jr療.&雄As乒so資ci鼻at銳-性es華,I零nc議.同濟會大學院建筑康設