淮安淮通、民貿物流有限公司倉儲和配送調研報告淮安信息職業技術學院 64103029全海建 調研目的:通過參觀調研活動熬煉我們的實踐實力，突破依靠書本的教化模式，選擇身邊的物流公司為調研對象，采納實地考察的方法，了解物流園區的倉儲和配送作業流程，知道實際物流公司運作狀況，加深對物流的相識；并嘗試用應所學的物流專業分析實際現象做到學以致用。通過參觀調研，提高我們分析問題、解決問題的實力，增加協作意識，培育團隊精神；為我們步入社會，參與工作打下了堅實的基礎。參觀學習人員：641030；641040班級全體同學參觀對象：民貿物流園，淮通物流園。地點：淮安市開發區等。時間：第十、十一周。民貿篇公司概況淮安民貿物流有限公司成立于2005年10月，注冊資本1800萬元。位于淮安市區南大門，徐蘇淮鹽高速馬路和寧連高速馬路淮安南出口北京南路168號。壞境美麗，交通便捷。公司成立以來，始終致力于探討先進制造業和商貿流通領域企業的供應鏈需求及運作模式，通過不斷強化和提升供應鏈技術和運作管理模式為客戶供應集商流、物流、資金流、信息流和一體的物流外包方案及服務，同時供應倉儲、裝卸、搬運、配送、場地租賃等基礎物流服務。公司整體物流項目已被列入淮安市“十二-五”服務業發展綱要，是市大流通重點建設項目；2009年被省經委授予“江蘇省重點物流企業”稱號。2010年經國家保監會批準，獲得“保險經營代理”資質。作為省市重點扶持物流企業，企業安排在兩年內成為蘇北地區現代倉儲業示范性企業。（二）學習內容融通倉平臺：融通倉是一個以質押物資倉管和監管、價值評估、公共倉儲、物流倉儲、物流配送、拍賣為核心的第三方物流服務平臺，不僅為銀企間的合作構架新橋梁，也將更好的融入供應鏈體系中，成為企業重要的第三方物流供應服務者。融通倉業務種類靜態倉庫監管動態核定庫存監管物質在途質押融通倉業務功能融通倉供應的一體化服務解決質押貨款業務的外部條件瓶頸。融通倉對會員企業進行信用整合和信用再造。融通倉融入會員的企業的原材料選購 和區域分銷供應鏈中，保證了企業物流功能的順暢。(三)企業優勢租賃及配套服務一體化。規模優勢—同行業企業集中運行，資源共享，綜合利用。供應符合現代物流服務要求的平臺--辦公、倉儲、停車場、信息、融資設備完善的倉儲、運輸、配送服務。供應融資擔保、動產監管等服務。財產保險、法律詢問。政府實惠政策的支持。專業系統全面的會計服務—規范企業財務管理，降低成本。完善的安保體系及物管服務。供應法律詢問服務。（四）相關問題企業規模初具，但名氣不夠。在宣揚等方面有待加強。設施自身局限性，在陰雨天作業時，防雨措施不夠。企業規劃投資大，建設用地少。企業發展階段，面臨問題重重。（五）問題解決加大廣告宣揚，使企業形象深化人心。建設更好的設施設備。即使陰雨天也能正常作業。加大投資規模，進行企業合作，多邊共贏。求真務實，從根本抓起。引進人才，從細微環節抓起。二、淮通篇（一）公司概況江蘇淮通物流有限公司位于周恩來總理的家鄉—江蘇省淮安市（經濟開發區深圳東路2號），這里環境美麗、水陸交通發達。古有“淮上江南，壯美東南第一州”之美譽的歷史文化名城，今日又成為南北交通交匯中心：京杭大運輸河、淮河貫穿南北；京滬高速馬路、同三高速馬路、寧連馬路、寧宿徐高速馬路穿境而過；新長鐵路建成通車，匯聚成了一個以高等級馬路為主骨架，內聯外延、四通八達的馬路、鐵路、水路配套的水陸交通樞紐。淮通物流屬江蘇省2007年服務業重大推動項目及淮安市重點扶持企業。項目一期投資2.3億元，規劃用地18.58萬平方米。以綜合物流為主業，集馬路運輸、貨物倉儲、貨物裝卸、信息詢問、場地租賃、交通運輸設備租賃及物資銷售業務為一體。我們將依托現有倉儲資源，發展加工、配送、運輸、質押監管、貨運代理、集裝箱多式聯運等業務。規劃建設中的金屬材料交易市場、棉花交易市場、機電產品交易市場、家用電器交易市場年內建成并投入運用。最終培育和形成綜合物流所必需的全程方案設計、組織、協調、管理等綜合服務實力，并搭建淮安“物流超市”和覆蓋全國主要經濟區域的蘇北最大的物流服務網絡。倉儲中心——建筑面積7.60萬平方米，以“保兌倉”和“融通倉”為主要運作業態。在原有“保兌倉”業務的基礎上，提升“融通倉”的服務功能，構建以質押物資倉管和監管、價值評估、公共倉儲、物流配送為核心的綜合性第三方物流服務平臺，成為中小企業重要的第三方物流服務的供應者。江蘇淮通物流園是江蘇省物流業重大推動項目和淮安市重點建設項目，由福建客商主導投資建設。園區占地面積278畝，總投資3億元人民幣，目前已建成標準庫房38000㎡、貨運營業用房20000㎡、綜合營業用房35000㎡、信息調度大樓12600㎡，以及可同時容納300輛重型車輛停放的大型停車場，引進了工商、稅務、銀行、保險、郵電等行政管理和中介服務機構，可為200家以上入園企業供應馬路貨運、倉儲管理、工商注冊、稅務辦理、財務結算、融通業務、保兌業務、貨物保險、信息交易、設備租賃、辦公、會議、住宿、消遣等綜合服務。2008年淮通物流園被評為江蘇省重點物流基地。（二）學習內容1.首先，在公司負責人的帶領下，我們參觀了整個園區的大致分布格局，圍繞物流園分布有：倉庫、鋼材市場、門面房、各類招商物流企業。通過對整個園區的視察，可見物流園區的規模的確很浩大，這也是物流園區的所必備的基礎。并了解相關物流倉儲五要素：帳、卡、物、圖、表。。2.進行各類座談溝通會。淮通物流園本著對我們負責的看法，主動為我們此次實習做好工作。大家通過和各個主管主任的溝通來進一步了解物流園的作業，更值得一提的是和總經理的溝通可謂獲益匪淺。總經理和我們深刻探討了當前就業的形勢，物流行業的發展，貴公司的經營狀況，作業規劃。還有自己切身的經驗、學習方法、深刻體會、人際溝通的方法、自己的商業頭腦，深化剖析高校生初入職場所遇到的諸多問題，怎樣適應和發展職場，走好人生的必經路。總經理用他20年的職場閱歷給大家上了一堂書本上根本學不到的學問，受到了大家的一樣好評，所得到得收獲可以用一句話概括：“在大家步入職場前，我們得比別人做好更多的打算。”魏總還告知我們說：要學會試錯，要比別人跑得快！（三）業務介紹公司以綜合物流為主，及馬路運輸、貨物倉儲、貨物裝卸、信息服務、場地租賃、運輸設備租賃及物資銷售業務為一體。重點構建倉儲、信息、商貿、貨代陪配載四大平臺，依托現有倉儲資源，發展加工、配送、運輸質押、監管、貨運代理、集裝箱多式聯運等業務。1．倉儲平臺倉儲項目及保稅倉、融通藏運營良好，以專業倉、保稅倉、融通藏、服務艙為主的現代倉儲服務模式正在呈現在人們面前。2．信息平臺以信息辦公大樓作為物流運輸中樞，內部實施ＥＲＰ項目管理，并將互聯網技術、無線電技術、衛星定位跟蹤技術、地理信息技術等融為一體，以滿意供應商、制造商、貨運業主、批發商、分銷商和終端客戶的綜合信息需求。3．商貿平臺酒店公寓式寫字樓，建筑面積１．８萬平方千米，供應辦公、住宿、會議等綜合服務，前點后艙的運作模式，成為聚集區內眾多中小企業選購 和銷售平臺。4．生活平臺內設餐廳、游泳池、乒乓球、茶吧、酒吧等中高檔消費和休閑設施，以滿意客戶、業主、的休閑、消費需求。（四）相關問題企業內部問題信息化建設不足，淮通物流公司自己的網站建設不夠完善。內容比較空洞。生活等基礎設施不夠。國家宏觀調控問題倉儲用地問題，淮通物流倉庫雖然在淮安來講是比較大型的，但是受業務、建設影響。許多業務需外租倉庫，雖然節約資金，但是從長遠角度來看還是須要改善的問題。另一方面，政府支持實惠政策不統一。實際操作在海爾倉庫內，在倉庫內發覺地上有積水，經了解是用來灑水降低灰塵的。而且我們也發覺倉庫里的灰塵和叉車排出的廢氣的確許多，在這鐘工作環境下，對人的身體危害很大。所以工作人員應當戴口罩，哪怕最簡潔的口罩都可以很大降低危害。但有些工作人員很少戴口罩，這一點應當加強教化，身體健康才是根本。（五）問題解決加強人才培育，加大對網絡網站建設。完善基礎建設，讓工人有良好的工作生活環境。綜合考慮園區建設，節約土地資源，節約建設成本。加強企業間溝通，實現企業共贏。加強員工操作技術，加大平安宣揚教化。削減乃至杜絕不必要的意外。三、民貿VS淮通個人認為，民貿物流有限公司主要優勢是現代物流設施設備比較完善。擁有先進的現代的立體貨架倉庫、傳送帶等。能給客戶帶來更好的、更優質的服務。更重要的是民貿的交通更為發達，位于多條高速交界口，為企業運輸帶來良好的推動作用，作為企業來說屬于正在發展階段，前景特別可觀。淮通物流有限公司雖然也比較年輕，但其卻做到不符合它年齡的矚目成就，和其擁有先進的管理理念是分不開的。再者，淮通物流盈利模式更多一點。加上更大的資金投入。后期建設確定會有快速的、飛躍的發展。雖然沒有先進的倉儲設施設備，但這是和其經營模式所確定的。首先成本高，但最主要問題是其周轉周期太短，先進的立體化倉庫是否可行還有待商榷。但信任它在蘇北乃至江蘇地區定會有其自己的一片藍天。民貿和淮通作為淮安物流企業的重要力氣，扮演著舉足輕重的角色。它們將來的發展方向定會影響著淮安物流企業的方向。因此，這兩家企業應做好榜樣。支持和帶動其他相關企業的發展。給自己留下