南京市萬匯城北區(qū)項(xiàng)目（迎賓大道北側(cè)N-04地塊項(xiàng)目）規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)說明第一章設(shè)計(jì)總說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)甲方提供宗地位置圖及地界點(diǎn)坐標(biāo)表。甲方提供地形圖電子文件甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書《浦口開發(fā)區(qū)迎賓大道兩側(cè)城市設(shè)計(jì)》南京市浦口區(qū)城市總體規(guī)劃（2002-2020）南京市規(guī)劃局關(guān)于迎賓大道北側(cè)S-04地塊的建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)本地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及電子地形圖國家及南京市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)二、項(xiàng)目概況1、區(qū)位及用地現(xiàn)狀：萬匯城項(xiàng)目作為南京浦口區(qū)啟動(dòng)江北新城總部大道建設(shè)的核心項(xiàng)目，位于江北新城浦口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心位置，總部大道兩側(cè)，包括迎賓大道北側(cè)N-04地塊＆南側(cè)S-04地塊。該位置必將成為跨江發(fā)展的橋頭堡以及江北新城的最核心區(qū)。項(xiàng)目不僅會(huì)成為一個(gè)江北新城的名片，還能帶來客觀的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。萬匯城北區(qū)區(qū)項(xiàng)目（N-04地塊）位于迎賓大道北側(cè)，西面為迎江路和東方紅河，北臨鎮(zhèn)南河路。實(shí)際用地面積73101.2平方米。地上南面為60米寬的城市快速干道--迎賓大道，地下南面可以和東西走向建設(shè)中的地鐵10號(hào)線無縫接駁。2、項(xiàng)目功能及規(guī)模：萬匯城北區(qū)項(xiàng)目（N-04地塊）是由南京市東方國際茶都實(shí)業(yè)有限公司興建的項(xiàng)目。功能主體為商業(yè)、娛樂休閑、餐飲美食、辦公、公寓及酒店為一體的城市綜合體。N-04地塊項(xiàng)目總建筑面積528370.72㎡，其中地上建筑面積368552.72㎡，地下建筑面積159818.0㎡。項(xiàng)目地下一層為商業(yè)、地下車庫和設(shè)備用房，地下二層為車庫。地面一～五層裙房為商業(yè)用房，裙房以上設(shè)6棟高層主樓。商業(yè)裙房以上的塔樓中，A座為5星級(jí)酒店及辦公樓，B座、C座、D座和E座為酒店式公寓。項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)辦公用地。鑼3辨、項(xiàng)目定位：做本項(xiàng)目旨在打中造南京副城中鏟心的城市新商黑業(yè)特區(qū)，沿迎茫賓大道兩側(cè)的佛南北地塊，將搜打造成為一個(gè)淋集大仆型憲SHOPPI饞NGMAL紋L剪、時(shí)尚商業(yè)街儀區(qū)、甲級(jí)寫字走樓商務(wù)辦公、棗五星級(jí)酒店、掀酒店式公寓、劣特色餐飲街區(qū)棍、康體美容、梯時(shí)尚精品、娛盈樂休閑等復(fù)合萍功能于一體的換龐大的城市標(biāo)笛志性建筑群落光，多種物業(yè)類絹型組合而成一灘個(gè)超大型的城莫市綜合體，未高來建成后將為歲浦口乃至南京槽市民提供包羅率萬象的一站式下體驗(yàn)中心。本輩項(xiàng)目的打造也擁將為浦口區(qū)的塑商業(yè)發(fā)展點(diǎn)燃棍城市興奮點(diǎn)，過激增城市價(jià)值易。體三、設(shè)計(jì)理念徒：非打造南京副城您的丈“棋城市罪活力之心調(diào)”笛巧妙利用城市喝脈絡(luò)及地標(biāo)建隔筑，培育濃厚狠的商業(yè)氛圍走將地塊商業(yè)、冊(cè)辦公、公寓、閑住宅緊密聯(lián)系美，確立混合發(fā)礎(chǔ)展概念。捷創(chuàng)造一個(gè)多姿趙多彩的城市綜拼合體欠引領(lǐng)一種新的杜生活方式聚四、設(shè)計(jì)目標(biāo)菠：痰創(chuàng)造新的城市訊地標(biāo)及大都會(huì)沿中心疾與城市環(huán)境和鵝諧發(fā)展贊提供豐富的公宣共空間于大眾才，營造豐富的臥，動(dòng)態(tài)的，互把動(dòng)的商業(yè)氛圍皂用前瞻性的設(shè)對(duì)計(jì)演繹現(xiàn)代及掛創(chuàng)新的生活方辣式清創(chuàng)造一個(gè)無車段輛干擾的，安槍全的，舒適的慎人行商業(yè)環(huán)境蠻第二藝章牽蘆建筑方案設(shè)計(jì)鑰一搶、總平面設(shè)計(jì)帶：勵(lì)1全、建筑布局：理萬匯城項(xiàng)目分分了兩個(gè)地塊，魯設(shè)計(jì)從城市設(shè)敲計(jì)的角度出發(fā)家，進(jìn)行了統(tǒng)一妥規(guī)劃。項(xiàng)目總嗓體布咸局與城市形成暈統(tǒng)一的脈絡(luò)關(guān)錯(cuò)系，以迎賓大環(huán)道為整體的空乒間主軸，在迎倦賓大道兩側(cè)通蹄過建筑塔樓形桿成揚(yáng)“辮城市之末門閣”尾的形象，從而呈樹立本項(xiàng)目在翅江北新城總部掛大道門中的形象，同愈時(shí)我們的建筑雷群落也述以窯18壤0會(huì)米后及篩15泛0汗米高的兩棟塔旁樓為中心，其頌他塔樓分布在游周邊的圍合建酒筑空間布局，蒼圍合中心商業(yè)稻，形成雙魚及熊太極的意向，友給人以平靜祥校和的感覺。在報(bào)空間設(shè)計(jì)上用克周邊的高層建暑筑形成空間體詠量上的大圍合鄙，北區(qū)設(shè)計(jì)鳴由矩10湯0癢米提升繳至穗18削0者米高度，南區(qū)娘由悅10桂0躲米提升芬至艇15矩0污米高度的高層寧天際線，給處語于地塊中的人櫻一種盤旋上升懶的感覺。我們粥旨在通過這個(gè)破設(shè)計(jì)手段，降筍低迎賓大道對(duì)多整個(gè)項(xiàng)目的影踐響，削弱大道逃對(duì)地塊的切割沃感，使得兩地鏟塊在空間上連摧成一體，增強(qiáng)奶中心商業(yè)的向陵心感和地域感削。在降低商業(yè)逮及迎賓大道對(duì)素住宅辦公用戶損的不良影響的貼同時(shí)，營造出尚使人駐足流連腸的中央商業(yè)圈易的氛圍。爺1.雪1燦建筑形態(tài)談項(xiàng)目采用底部底大商場(chǎng)裙房與唯上部多棟高層諸主樓組合的布伙局方式。這樣珍的布局更易于部構(gòu)成建筑的群雁體效果和豐富耀的城市天際線硬。裙樓商業(yè)部赤分以商業(yè)街和辟中庭組織商業(yè)秋空間。主樓利活用不同的立面鐵朝向的對(duì)位關(guān)復(fù)系，構(gòu)成形態(tài)鄉(xiāng)各異的外部空匪間。俗1.再2班交通組織：載機(jī)動(dòng)車組織：您項(xiàng)目地塊個(gè)南浙面從迎賓大道邊輔道開兩個(gè)車希行口，分別是倆一個(gè)進(jìn)口，一渣個(gè)出口，兩北陶面在圓鎮(zhèn)南河斥路上開犯2別個(gè)車行口，項(xiàng)亞目南面、西面挎和北面設(shè)環(huán)道徐，組織機(jī)動(dòng)車貍流。潛地下車庫共設(shè)修有尚2703晌個(gè)車位蝶，地上車位嘉27忽個(gè)安。考慮到南北墨兩區(qū)車行交通進(jìn)更便捷的互相本聯(lián)系，地下車照庫在迎賓大道濟(jì)下通過車行通頑道連接成一個(gè)沙整體?？晒⒆瑁频昙霸＾k公人流組織衡：腹A屑座五星級(jí)酒店蝕大堂入口布置攻在面向迎賓大掀道一側(cè)，辦公牙的大堂入口布辰置在面向東方溜紅河一側(cè)。斷B東座菜、銅C還座疲、榆D箭座設(shè)、卷E罪座封共用一個(gè)位勞于攪C歸座底層的公共桶大堂，把人流被帶田到仇4焰層，再分流到叨各個(gè)塔樓電梯底廳支。增F汪座的大堂砌入口痕在稻F胡座一層棄臨鎮(zhèn)南河路懇一側(cè)。報(bào)商業(yè)人流的交令通組織：地下匆由地香鐵禾1含0菌號(hào)線引入棄1葵個(gè)口直接把地蜂鐵人流導(dǎo)入地內(nèi)下一層。地面捎上迎賓大道道和地塊東南面懼的規(guī)劃路接口尋處裕為商業(yè)的主形瘋象入口救。財(cái)在地下平面計(jì)矮中，緊密結(jié)合淚地鐵資源，在問迎賓大道下利巷用原地鐵過街育通道，拓寬并及增加了地下接顧口，聯(lián)通了南汗北兩區(qū)的地下浸室橡，滿足城市人私流公共交通換都乘的需求。倆1.3茂逝場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)桌：懇根據(jù)場(chǎng)地豎向疾的特點(diǎn)，巧迎賓大道掌在本項(xiàng)目用地截范圍的路面標(biāo)灰高為萍7.5竟～遞8.9東，欠鎮(zhèn)南河路套為演6.5對(duì)～培6.9逆，瓣光明路胸為服6.舍9非～闖7.困2茄，用地片存在吉0.5公～谷2寇m遇的高差。撿因此南區(qū)項(xiàng)目井一層正負(fù)零的朽標(biāo)高暫定學(xué)為事8.踩0扛。室內(nèi)外高樓差仁0.寺3鍵米，室外覆缸土指0.井5挺米。二、平面設(shè)計(jì)1、功能布局價(jià)1.1頂裙房建筑功能霞：筍N-04窯地塊：骨建筑地下一、蜜二層為商業(yè)，直車庫和設(shè)備用字房。地面一～逼五層商業(yè)部分脈設(shè)置了較多的擠內(nèi)容，如百貨垂超市，精品店顯、餐飲等。四穩(wěn)層?xùn)|北部分布俘置了沫9講個(gè)大小不等的桌專業(yè)影院，可肥同時(shí)容納約忌100察0達(dá)位觀眾，其中夠設(shè)翅1暢個(gè)五20靜0景～花25巴0販的大廳，怨8犧個(gè)坐8吵0運(yùn)～誓9挽0己人的小廳。影團(tuán)院按五星級(jí)標(biāo)俗準(zhǔn)設(shè)計(jì)，觀眾顛廳座位約洲為貴570把,腸排路烈為零120波0毫，座位升鬼起劃C你值為每排握12cm永。枯四扶層前西抬南鬼角嘆布置了高規(guī)格渣的溜冰場(chǎng)。膚高層主樓在裙誕房婚4陽層牙屋面育設(shè)慚1準(zhǔn)層局部架空層暮，主要布置屋盞面花園和住宅黎出入口用房。透冷卻塔布置在敘冰場(chǎng)的屋面，括在設(shè)計(jì)上盡可欺能減小設(shè)備噪懼聲和振動(dòng)，并伙采取隔振措施裙消除對(duì)形商業(yè)三的不利影響。崖2膽、外部空間：熟在裙樓商業(yè)入舅口處設(shè)置商業(yè)濫公共廣場(chǎng)，一情方面便于組織釋大量的商業(yè)人疼流，另一方面邪有利于形成商外業(yè)群樓的公共鮮形象，提升建夠筑的整體檔次器。利用中柬路唉的建筑退線布覺置戶外公共活潮動(dòng)廣場(chǎng)面，設(shè)置公共綠見化，休閑設(shè)置刪等豐富城市空塘間界面撲。在中文路通助過商業(yè)騎樓形最成建筑內(nèi)外的拘過渡空間。三、立面造型顆立面造型的原月則是體現(xiàn)該項(xiàng)籌目在商務(wù)區(qū)的快定必位物—撲—閉高端奪酒店式公寓優(yōu)產(chǎn)品、腫五星酒店，緒商端商業(yè)及辦稍公綜合體，力榮求體現(xiàn)大氣尊嫁貴的感覺?？v1廳、整體采用簡(jiǎn)鐮潔明快的現(xiàn)代歲風(fēng)格，與整個(gè)戰(zhàn)江北新城總部爺大道愿區(qū)的性格相協(xié)推調(diào)。私2暫、整體形成像南、北典兩區(qū)分別組合猴，塔樓部分相鉛互呼應(yīng)、對(duì)比癥，體現(xiàn)城市建緊筑群的整體感寺，裙樓結(jié)合各丑區(qū)的功能采用辣動(dòng)感，都市化削的風(fēng)格，力求豐實(shí)現(xiàn)片區(qū)商業(yè)容氣氛的聚集。四、環(huán)境營造兩景觀設(shè)計(jì)是與顯周邊城市道路逼形成整體氣氛擇，營造都市環(huán)嗓境，具體設(shè)計(jì)催由專業(yè)公司完樂成。五、其它錫社區(qū)采用無障嘴礙設(shè)計(jì)，主入章口及單元室外組出入口均設(shè)計(jì)恥有殘疾人慎坡道，踏引導(dǎo)系統(tǒng)均考搶慮無障礙設(shè)計(jì)勿要求。小區(qū)物介業(yè)管理及安全掛保衛(wèi)考慮智能碑化要求。粘六吸、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指劣標(biāo)：結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)舊N-0卻4榜地塊：一、工程概況捏本工程位于南漫京迎賓大道北紐側(cè)，共輕有拔6罰棟高層建筑朱塔樓貞，迫下有抵5屑層斯30.5m煌高勵(lì)層棗裙房和矩3傳層虜18.甘3招m超高的裙樓以慕及窗2評(píng)層地下室旦。爛6四棟高層建筑分愈別為一棟瘡43醒層高度圖為劍18下0悉米的超高層酒嗚店辦公樓，一海棟薄2暢9議層高度益為山99.膚9付米的酒店式公莊寓、隊(duì)四檢棟血31竄層高度為愁99.降5桐米的酒店式公遇寓龍。姥5巡層高度禽為夏30.悶3腔米的多層建筑降為購物中心西，傷18.迷3殘米高信的館3覽層裙樓為商鋪雙。二、設(shè)計(jì)依據(jù)堪1債.高《建筑結(jié)構(gòu)可密靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一爆標(biāo)準(zhǔn)縫》敵組振GB500晝68-200響1痛2亡.紙《建筑工程抗罵震設(shè)防分類標(biāo)好準(zhǔn)彈》恥捷倒GB5色0223-2松004汪3賣.塞《建筑結(jié)構(gòu)荷懶載規(guī)范秧》擾200恩6盜版質(zhì)致幣GB滑50009勞-2001螺4嫁.伍《混凝土結(jié)構(gòu)你設(shè)計(jì)規(guī)范峽》妻檔神嗽GB5俘0010-2葬002脅5盜.拖《建筑抗震設(shè)潤計(jì)規(guī)范壘》爹200湖8余版絡(luò)疊眨GB養(yǎng)50011媽-2001范6溫.紹《上海市工程棍建設(shè)規(guī)范建筑寸抗震設(shè)計(jì)規(guī)程刷》豈DG作J潔08-9-2己003計(jì)7貌.可《建筑地基基班礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范炸》熟源流滋GB500舊07-200殿2腦8棕.狀《上海市工程歲建設(shè)規(guī)范地基壟基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范酒》梳DG位J擺08-11-享1999娃9鞏.竹《建筑樁基技寒術(shù)規(guī)范茅》叨文剃測(cè)JG堪J94-2柄008聽10代.尤《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)窄規(guī)范竭》租腳糞撈G許B5001乖7-2003乒11戀.悄《高層建筑混擱凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)規(guī)程嚼》絹健J直GJ3-2銳002鋪12榨.腳《人民防空地盡下室設(shè)計(jì)規(guī)范罪》隔掃際GB紐5003甚8雀－月2005支三、結(jié)構(gòu)方案盾選型囑43弄層室18敢0筍米赤的超高層酒店康辦公樓采用框算架核心筒結(jié)構(gòu)碎，框架和核心梳筒抗震等級(jí)均案為一級(jí)；寸一茄棟凱2灣9椒層高度生為鋼99.刷7亮米的酒店式公式寓、看四拐棟府31看層高度為順99.3扒米的酒店式公置寓付采用剪力墻結(jié)貨構(gòu)，剪力墻抗璃震等級(jí)為二級(jí)好；時(shí)五傷層災(zāi)30.宮5誠米高的購物中鍬心絮和辱3張層高群樓則采之用框架結(jié)構(gòu)體斃系，框架抗震糞等級(jí)為二級(jí)。暫所有建筑擬采省用樁基礎(chǔ)，具貢體基礎(chǔ)形式待蘭場(chǎng)地地質(zhì)勘察昆后再行確定。害四、建筑場(chǎng)地規(guī)自然條件溫1.機(jī)本工足程侵±到0.000恐相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)旬高：啄7.5讓00青m詢。繡2.奮基本風(fēng)壓：根步據(jù)彩GB5000裕9-200遙1盤及著JGJ3-2慕00野2跡，鷹5傾0狂年重現(xiàn)期基本拍分壓價(jià)0.遣40KN抬/不㎡搖，厲10損0墳?zāi)曛噩F(xiàn)期基本懷風(fēng)壓確0.岸45KN玩/佳㎡，地面粗糙瞎度類別歇為莊C蜻類。役基本雪壓：根稿據(jù)眨GB5000爐9-200竄1狠及鏡JGJ3-2充00忙2雪，屬5捧0崗年重現(xiàn)期基本時(shí)雪壓隔為持0.65KN太/工㎡議，灘10減0券年重現(xiàn)期基本乖雪壓擦為侍0.75KN累/沈㎡。霧3.葛根據(jù)《建筑抗堂震設(shè)計(jì)規(guī)范》偽（文GB5001木1-200嚷1運(yùn)）豎（挖200扔8余年版），本工矩程抗震設(shè)防烈鞭度脈為和7辱度，續(xù)設(shè)計(jì)地震分組胖為第一組，設(shè)態(tài)計(jì)基本地震加漲速度為團(tuán)0.棚10g慈。根據(jù)周邊已跪建工程的地質(zhì)氏報(bào)告，建筑場(chǎng)書地類別姿為孟Ⅳ燭類。辨4.賽根栗據(jù)虹GB5001由1-200奪1泡，本工程抗震狠設(shè)防類別為丙遵類。元5.它建筑樁基安全柏等級(jí)為一級(jí)橫。耕論五、主要荷載儉及構(gòu)件參數(shù)齊1街.解結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要馳荷載標(biāo)準(zhǔn)值（暮?jiǎn)挝晃醋⒚髡唑_均土為賄KN原/姐㎡）山不上人屋面那：銅0.5躁午閣壩渴通風(fēng)機(jī)房勒：況7.0晨地下車庫、車狠道勻：裳4.0醬食般務(wù)敗空中花園糠：式3.0斯商業(yè)、大堂、句疏散樓梯捉：航3.5滑促江福出挑陽臺(tái)、樓抹梯、餐廳、公亮用衛(wèi)生間、走妨道六：叉2.5逮公寓、住宅、摸廚房、公寓衛(wèi)壁生間、上人屋譽(yù)面、辦公室打：你2.0遺其余未注明荷號(hào)載見《建筑結(jié)梨構(gòu)荷載規(guī)范叫》賭(GB500仔09-200袍1)(200林6闊版帶)握地下室頂板覆追土：按實(shí)際計(jì)炒算藝人防荷載作用歷下結(jié)構(gòu)等效靜箏荷載取值另見尊人防設(shè)計(jì)專篇供六．主要技術(shù)紅問題摸1.爛因地下室超長：搖地下室不設(shè)縫膠，采用后澆帶哭解決施工期間驅(qū)溫度應(yīng)力引起桐的混凝土收縮逆。地上結(jié)構(gòu)超準(zhǔn)長部分，在不何影響建筑立面極和功能的情況外下，盡量設(shè)縫劃斷開。鐘2.臘清超高層酒店辦渣公樓初設(shè)完成填后應(yīng)按國家相渾關(guān)規(guī)定進(jìn)行超惱限高層抗震設(shè)嶺防專項(xiàng)審查。極3.仗鋼框架核心筒結(jié)渠構(gòu)的酒店辦公鑄樓，若柱子斷澇面過大，影響坑建筑功能，則菊可以采用組合受柱。竿4.勉軌如公寓剪力墻爽影響商業(yè)或地載下停車庫，則抓可以考慮采用悟框支剪力墻結(jié)鏟構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)換，乘抗震等級(jí)按框盛支剪力墻確定什。芬給排水方案設(shè)史計(jì)（生活給排咳水部分）澇N-0盟4浙地塊：設(shè)計(jì)依據(jù)鴿高層民用建筑霞設(shè)計(jì)防火規(guī)范手（宮GB5004籠5浩－既9研5諷）冰（床200宏5泥年版）遵建筑設(shè)計(jì)防火者規(guī)范晚（劃GB5001磁6-200甚6筋）劑，急200舒6竄年版；稅自動(dòng)噴水滅火異系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范莖（年GB5008董4鹽－耐200尿1下）撥（杏200夢(mèng)5先年版）梨建筑給水排水澆設(shè)計(jì)規(guī)范桑（凳GB5001隊(duì)5雙－勵(lì)200登3認(rèn)）獄室外排水設(shè)計(jì)瞎規(guī)范戲（性GB5001探4薯－娛200誼6學(xué)）坊室外給水設(shè)計(jì)嚴(yán)規(guī)范儉（無GB5001紋3-200燕6瞇）食民用建筑設(shè)計(jì)捎通則形（皆GB5035北2-200寶5燭）畫建筑專業(yè)提供雀的平、剖面圖般及總圖壇甲方提供的設(shè)遵計(jì)要求概況壇N0領(lǐng)4征地塊位于南京賄，希東、西、南、堪北面均已有市罷政道路。建筑鄭類別為超高層春綜合樓歉，供A從座塔樓為兩43談層超高層綜合子樓羽,倒1努至戲3放層為商蛾業(yè)膀,貧4處至藝1幅5笑層為辦公栽，袖1投6桂層跪到拉3察7細(xì)層為酒店犯；鞭B拼座妻~鄰F勿座塔樓為高層仿綜合樓屬；劍示B鴨、總C波、窩D億、軟E少座俘為劫2胳8競(jìng)層腔，刮F鳳座稱為止2浴4耗層。地下一層療到地下二層均撓為車庫及設(shè)備幫用房，生活消拳防水泵房及水斑池設(shè)計(jì)在地下葉二層非人防區(qū)勤域?；氖姓涮自O(shè)施艙已形成，有很濱完善的市政給黃排水管線。給水系統(tǒng)水源情況善分別從什大源三線道路扒和其他的規(guī)劃浙道路上分別引汪兩條模DN300吉給水管進(jìn)入地顏塊，市政管線撿資料及水壓未腳確定，在下一遇設(shè)計(jì)階段再委角托甲方收集并廁深化權(quán)。用水量墓本地塊用水量缸主要分為幾大攜部分，住宅用挨水量、商場(chǎng)用保水量及其它用興水量（含空調(diào)償循環(huán)冷卻水補(bǔ)寬水量，綠地澆偏灑水量等）。誕未遇見水量染按瑞15艘%佛考慮，總生活棚用水量約為兼3750律應(yīng)m眼3綿/d叮裂。給水系統(tǒng)劑建筑物生活用嫌水分乏為喘5珍個(gè)壓力分區(qū)存，灰1~編3幻層商場(chǎng)、商鋪卡和地下室車庫貫等用水，采用玉市政直供治，嶄4蛇層以上部分供哄水均采用加壓買供水，其妥中趣4~進(jìn)9壓層察為雖1漂區(qū)科，跳1躺0灘屋則至導(dǎo)1列5切層為言中糧2魄區(qū)挖，皮1餃6辭屋晴至層2饅3申層嘴為天3篩區(qū)悲，繞2勁4悅屋持至仁3形0幅層也為勢(shì)4賢區(qū)傷，責(zé)3坦1魄屋春至落3當(dāng)7氏層查為路5買區(qū)，共采用五肝組變頻供水裝尸置供水。在地西下室設(shè)有生活剖加壓泵房，生純活水池容量為年750個(gè)m嶼3身，采用兩個(gè)生渣活水池，可保犯證檢修清洗時(shí)毯供水穩(wěn)定那。腰4,槍5敲區(qū)為串聯(lián)供水或，由設(shè)在地下污二層泵房轉(zhuǎn)輸看泵和設(shè)在避難網(wǎng)層的兩套疊壓犯變頻供水設(shè)備陣供水，轉(zhuǎn)輸泵研提升生活用水圍至避難層生活喬水箱，其容積許為撐60m紗3旦。所有分區(qū)系奮統(tǒng)中壓力超銷過寺0.35Mp臭a霞部分采用減壓甚閥減壓別供給羞。辦公給水采翅用水表計(jì)量，葡水表置于中心芽筒水表井內(nèi)集票中設(shè)置。入戶暴管及戶內(nèi)接往孕各用水點(diǎn)管道親采用暗埋于找筋平層的方式敷河設(shè)，公共衛(wèi)生削間設(shè)置獨(dú)立立獅管，并在衛(wèi)生暖間內(nèi)設(shè)置水表混。法商業(yè)部分給水盆自成系統(tǒng)，進(jìn)助一步設(shè)計(jì)時(shí)視塞情況確定是否爭(zhēng)需加壓供水，送商業(yè)用水單獨(dú)執(zhí)計(jì)量。咬熱水及冷水管赤采蓋用站P紙P筆－緩R儀給水管，管井跑內(nèi)及干管采用此襯塑鋼管，小科區(qū)埋地管采另用押P榜E慮給水管。熱水系統(tǒng)予各樓的熱水系黨統(tǒng)分區(qū)同冷水批。腥辦公、商業(yè)內(nèi)營的公共衛(wèi)生間項(xiàng)的洗手盆處設(shè)羨置熱水，采用越專用小型容積際式電熱水器供在給。顏酒店的客房、稼廚房、浴室、購公共衛(wèi)生間內(nèi)插的洗手盆等場(chǎng)推所均設(shè)置熱水億，使用熱交換客器制備集中供損給熱水。軟公寓考慮每套漸內(nèi)單獨(dú)設(shè)置家倆用型容積式電召熱水器供給熱際水。飲用水河在辦公及商業(yè)看的各層設(shè)開水釋間，內(nèi)設(shè)置電汪加熱開水器一介個(gè)，用水消毒勻裝置處理后供蜻給電加熱器制檔備開水。壺在各辦公室、紡客房及公共場(chǎng)唐所按需要設(shè)置衣飲水機(jī)供桶裝會(huì)純凈水。排水系統(tǒng)貴本廣場(chǎng)最大排堤水量約為離3188級(jí)m司3褲/d泡戶內(nèi)排水系統(tǒng)裂：衛(wèi)生間部分黨采用專用通氣裳管排水系統(tǒng)。異戶內(nèi)各立管位爹置，原則齒上不設(shè)在室內(nèi)聽，盡可能設(shè)在歸室外凹槽處?？褪彝馀潘到y(tǒng)假：別壇所有污水管道蟻均有組織收集員，再經(jīng)過幾座覽鋼筋混凝土化螺糞池處理后，汁按當(dāng)?shù)卣淝螅湃胂鄳?yīng)能市政管道。馬排水管采用排態(tài)水朗UPV維C瑞管，轉(zhuǎn)換匯總差及出戶埋地管設(shè)均采用鑄鐵卡佳箍排水管，室和外部分采幟用泄UPV哪C買雙壁波紋排水傾管。雨水系統(tǒng)捆室內(nèi)部分：雨弄水管均設(shè)在室脊外凹槽部分，你在一層排至小勢(shì)區(qū)室外，匯總宰后就近排分多年點(diǎn)排至市政雨母水管線。占室外部分：湊南京地區(qū)館暴雨強(qiáng)度公式邪為：蓄q=把351.1磁6震升滔/凱秒撥.謝公頃浴，毀其中重現(xiàn)期牛為詢2束年，降雨歷餅時(shí)鏟5刷分鐘。牌雨水管材室內(nèi)樂部分同排水系虜統(tǒng)，遵室外部分采隱用攪UPV慕C泉雙壁波紋排水腳管。松第五央章翼像空調(diào)方案設(shè)計(jì)密N-0末4介地塊：丸工程總建筑面誦積約為杜528370牲.72探m坦2墨。由酒店及配焦套、辦公、酒疼店式公寓、商隙業(yè)、地下車庫者及相關(guān)配套用曉房組成；酒店裙主體及辦公設(shè)丘于塔樓，同時(shí)吃設(shè)有相應(yīng)配套政；裙樓及部分梢地下區(qū)域?yàn)樯碳I(yè)部分，包括寺集中商業(yè)和內(nèi)淘街商鋪。地下剩室其余部分為橡車庫伐；各區(qū)域的建礙筑面積詳見建煉筑專業(yè)說明第?？照{(diào)通風(fēng)方沙案設(shè)計(jì)內(nèi)容包通括：竄1稻、設(shè)備用房、忠衛(wèi)生間以及各筋配套用房的通微風(fēng)及相關(guān)專業(yè)灣用房的災(zāi)后通僵風(fēng)系統(tǒng)；豐2狹、工程滿足消睜防規(guī)范的防排蔬煙系統(tǒng)；浪3悄、酒店及配套銹、酒店式公寓病、商業(yè)及辦公區(qū)等所有空調(diào)區(qū)頭域的空調(diào)系統(tǒng)費(fèi)及其自控原理頑；賤4因、地下車庫的蛙通風(fēng)防排煙系諒統(tǒng)。一、設(shè)計(jì)依據(jù)漏1租、《采暖通風(fēng)戀與空氣調(diào)節(jié)設(shè)午計(jì)規(guī)范友2003潛年版》敏(熔GB500降19-200防3)弓；仗2軌、《高層民用邁建筑設(shè)計(jì)防火驅(qū)規(guī)范咱2005柜年版》歐(村GB500摧45-95)嫂；熱3溫、《公共建筑錫節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)捷》饅(甜GB501失89-200冷5)局；壁4鞏、《全國民用無建筑工程設(shè)計(jì)辣技術(shù)規(guī)范：暖債通空調(diào)動(dòng)力》盟(到2009筋年版批)罩；負(fù)5擁、威《法母通風(fēng)與空調(diào)工私程施工質(zhì)量驗(yàn)租收規(guī)范》影(朋GB5024眨3-2002娘)廚6扭、杰《磁笨辦公建筑設(shè)計(jì)廟規(guī)范》個(gè)(寬JGJ67-詠2006)絡(luò)7瓦、《汽車庫、彩修車庫、停車癢場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)尺范級(jí)》嶼GB50沙067-97休8米、柿炒甲方提供的相猛關(guān)資料及要求忠。慕二、室外主要倚氣象參數(shù)（南面京）炒1狡、夏季：空調(diào)誕室外計(jì)算干球系溫策度柄:胃34.8攔℃票空調(diào)室外計(jì)算伏濕球溫暴度銷:姻28.1瘡℃苦通風(fēng)計(jì)算干球妥溫度叛：梯松30.蜓6斃℃湊室外平均風(fēng)兇速盈:塊催2.4m抖/s顧2喂、冬季：空調(diào)敬室外計(jì)算干球祖溫鬼度沖:籠-4.0裳℃猛空調(diào)室外計(jì)算勺相對(duì)濕器度超:7想9%她通風(fēng)計(jì)算干球鐵溫度芳：肌走-1.潤1械℃寨室外平均風(fēng)磚速登:害鋒2.7m切/s桃三、室內(nèi)設(shè)計(jì)到參數(shù)村1辱、酒店部分房汁間設(shè)計(jì)參數(shù)必房間名稱潑夏季熔冬季傾人員標(biāo)準(zhǔn)命新風(fēng)量蝕噪聲標(biāo)準(zhǔn)知排風(fēng)換氣次數(shù)偵溫度沙℃紙相對(duì)濕陳度菌%連室內(nèi)風(fēng)速遭m/s慈溫度遞℃他相對(duì)濕思度尊%伯室內(nèi)風(fēng)份速誘m/s冷M勾2射/P諷M燦3役/H.P保dB(A)璃次共/扮小時(shí)腸酒店大堂禍26初50檢≤疏0.3檔18羅——完≤乖0.20洽5臘20灰4皆0廊～犬50逼——予客房崖26猜50倉≤懂0.25楊20蒸45暫≤撞0.20蘆2圣人杰/愁間各50夜3泰0扔～跪35片——賤宴會(huì)廳射26丹40男≤影0.25對(duì)20悉——么≤薯0.20喪2較30侮3權(quán)5筑～擔(dān)40壓——確宴會(huì)前廳看26伍50水≤獻(xiàn)0.25意18軟——稅≤戶0.20園4男30謎4悅0臺(tái)～邪45砌——枕餐廳限26澇50久≤自0.30敢20嘩——抱≤搏0.20皂2緞30送4班0盡～鈴45螺——館休閑幣26失50沾≤耽0.25染20大——?jiǎng)h≤破0.20顫5光30擺3校5雹～土40旺——桃后勤協(xié)26糕50思≤肢0.25林20扣——乞≤互0.20妖5渾30禁4剪0今～擱50噸——偷會(huì)議室伶26泡50鹽≤布0.25沖20心——居≤鑄0.20辦3腿30鞠3蟻0租～已35粘——泥廚房重28專60?！苁?.30劃20胞——蜻≤底0.30計(jì)5起30主50~55洞4襖0材～灌50百鍋爐房滿——判——鈴——冰——辜——棵——泊——龍——壯——話≥艘20拴公共衛(wèi)生間寧——建——剃——頂——踐——帖——除——袋——景——丸1密0莫～賓15網(wǎng)客房衛(wèi)生間彎——鉗——踩——鎖——安——彎——忠——辭——笨——圈90m膠3絞/h的.迅間債垃圾房臂——瀉——壯——付——瞞——堡——席——仁——朝——箏1警5齡～媽20基2勞、其他功能房秀間設(shè)計(jì)參數(shù)板房間名稱麗夏季眼冬季搬人員標(biāo)準(zhǔn)向新風(fēng)量翁噪聲標(biāo)準(zhǔn)含排風(fēng)換氣次數(shù)喘溫度絲℃福相對(duì)濕揉度委%央室內(nèi)風(fēng)速護(hù)m/s晚溫度柜℃毫相對(duì)濕更度趟%窗室內(nèi)風(fēng)速立m/s炎M別2銳/P板M巴3讀/H.P錯(cuò)dB(A)罷次冰/盞小時(shí)拐門廳扁/帝大堂誤26蟻50施≤怎0.3廢——土——括——傲5睬20輸4燈5單～氣50轎——鮮辦公懸26滑50夾≤糊0.25網(wǎng)20梨——藏≤炮0.20遲6講30求4脅0宏～討45翠——趁商業(yè)胡26采50難≤覺0.25蒼——強(qiáng)——愧≤弦0.20獵3凈20士4批5熄～汽50雖——字餐飲添26橡50礦≤槐0.25疾——妄——港≤稈0.20女2科30銅4牢5苗～字50為——惡廚房饅28角60帽≤聰0.30其——磁——蒙≤虛0.30泥5權(quán)30注——謎汽車庫妹——殊——援——即——圈——榨——既——封——使——猶4樸～眠6門水泵房悔＜累35康——浪——他——神——女——廁——啦——上——繡6火～譜8獻(xiàn)制冷機(jī)房聽＜魯35土——腐——脈——攪——透——淺——孟——船——佩6俯～腿8仰變配電室遠(yuǎn)＜借35蘋——當(dāng)——預(yù)——殖——倦——伯——遵——約——拔按消除余熱株發(fā)電機(jī)房狗——潑——假——哥——道——曠——少——訂——領(lǐng)——宇12和電梯機(jī)房被——候——俗——育——陳——李——夕——替——?！?jiǎng)?chuàng)按消除余熱搞衛(wèi)生間脫——順——能——景——征——愈——步——耕——忘——斧1籮0筆～跌15買垃圾房授——愧——醬——料——根——拐——毒——姐——寒——周1冰5美～扇20賣四、空調(diào)系統(tǒng)職的劃分及冷熱礎(chǔ)源設(shè)計(jì)絲本工鄙程遵A蘭、仇B(yǎng)葵、悠C濟(jì)、角D怎、攻E參棟為酒店式公賄寓，采用冷暖長式分體空調(diào)，抬與建筑專業(yè)配計(jì)合預(yù)留室內(nèi)外加機(jī)安裝條件爽；疏H蕉#爆棟為酒店加辦符公綜合體，采山用集中空調(diào)系能統(tǒng)，辦公夏季撿供冷，冬季供噴熱；酒店夏季控供冷，冬季供幟熱；商業(yè)部分互采用集中空調(diào)痕，夏季供冷，匯冬季供熱。典各部分空調(diào)面色積及冷、熱負(fù)伸荷指標(biāo)見下表六：抹區(qū)域不功能踏建筑面積粥m撓2性空調(diào)面積教m洲2境空調(diào)冷負(fù)荷塊kW傅空調(diào)冷負(fù)嚇荷碌止RT華H#嫁酒店及配套埋41110烏33000梢5300母1500陣辦公俯14310府11500動(dòng)2000幼570鼠裙樓魂購物中心視100246尿80000悔13600凡3900角內(nèi)街商鋪戲15523俘12400賺2480洲705坡地下易商業(yè)插40000怨35000疏6000瘋1700罰根據(jù)本項(xiàng)目所愛在地的能源供龍應(yīng)情況，集中膀空調(diào)采用電制裙冷，酒店冬季織供暖采用燃?xì)忸~蒸汽鍋爐。密根據(jù)各功能部嫌分的具體分區(qū)拳，本工程共分順為二個(gè)集中空威調(diào)系統(tǒng)，稱即師H深#?。ň频昙芭溟T套門+逢辦公）、裙房蝦及地下商業(yè)部臂分各自分區(qū)設(shè)念置。酒店設(shè)置雞蒸汽鍋爐用于醫(yī)冬季供暖、生暗活熱水、廚房印、洗衣房等。墻商業(yè)部分設(shè)置斯燃?xì)鉄崴仩t早，用于冬季供散暖。行對(duì)塞于亡H越#舊棟塔樓對(duì)應(yīng)的黎中央空調(diào)系統(tǒng)保，選用兩棉臺(tái)推800R羨T南的離心式水冷蘿冷水機(jī)組呼（峰R-1-豪1陡、冊(cè)2碑）較+執(zhí)1味臺(tái)基500R有T汗的離心式水冷湖冷水機(jī)組己（候R-1-丘3托）奏，它R-1-賢3本設(shè)置部分熱回京收，用于酒店下生活熱水的預(yù)層熱，設(shè)計(jì)熱回降收進(jìn)出水溫度胡為陸4焰5鏟℃種/畝5例0登℃虛。獅冷水機(jī)組冷水束進(jìn)、出水溫度防設(shè)計(jì)為幻1孝2游℃白/農(nóng)7惕℃?zhèn)銡g，冷卻水進(jìn)出項(xiàng)水溫度設(shè)計(jì)為墳3舍2悲℃扶/凍3稿7媽℃忌狗；與冷水機(jī)督組富R-1-過1秩、現(xiàn)2輔配套設(shè)置接三青臺(tái)空調(diào)冷水泵漢（兩用一備）墓，三臺(tái)冷卻水柜泵（兩用一備般）。與冷水機(jī)勾組底R(shí)-1-泥3靈配套設(shè)置盲兩店臺(tái)空調(diào)冷水泵勁（一用一備）潤，兩臺(tái)冷卻水研泵（一用一備身）以及兩臺(tái)熱謙水泵（一用一參備）；上述設(shè)升備均設(shè)置于所插服務(wù)空調(diào)區(qū)域寸中心部位對(duì)應(yīng)亮的地下室制冷不機(jī)房?jī)?nèi)，相應(yīng)緊配置三臺(tái)方形奪橫流超低噪聲蛇冷卻塔設(shè)于裙眨房屋面。家酒店及辦公冬礎(chǔ)季供暖熱負(fù)荷述約宿為狀3560K源W所。選用兩日臺(tái)育3t/乖h跳的燃?xì)庹羝伱鳡t，掛蒸發(fā)壓醫(yī)力辱0.8MPa夾。產(chǎn)出蒸汽經(jīng)翅換熱后供應(yīng)連60~宰5輸0重℃筍空調(diào)熱水及生司活熱水。另外蜜，產(chǎn)出的蒸汽棍還要用于客房貓加濕、洗衣房著工藝設(shè)備及廚托房工藝加工等國用途。愚裙房及地下商釣業(yè)部分夏季空述調(diào)總制冷量約雨為拐6300R食T支，選用五臺(tái)冷恭水機(jī)組，其中陸四臺(tái)飛為綱1500R瓦T改的離心式冷水巾機(jī)組冶（授R-2-己1但～繡4敢），一臺(tái)梢為岡400R燙T君的螺桿式水冷漂機(jī)掉組菠(R-2-5害)基。討冷水機(jī)組冷水絨進(jìn)、出水溫度兆設(shè)計(jì)為波1說2役℃斤/張7金℃配劃，冷卻水進(jìn)出扒水溫度設(shè)計(jì)為久3拜2黑℃盈/踏3疤7恩℃屯茫；與冷水機(jī)竄組清R-2-1~頂4趁配套設(shè)置濟(jì)五成臺(tái)空調(diào)冷水泵瀉（四用一備）唐，五臺(tái)冷卻水斜泵（四用一備碧）。與冷水機(jī)粉組乎R-2-翅5賞配套設(shè)置番兩碑臺(tái)空調(diào)冷水泵糠（一用一備）舒，兩臺(tái)冷卻水犧泵（一用一備玩）；上述設(shè)備灰均設(shè)置于所服塘務(wù)空調(diào)區(qū)域中干心部位對(duì)應(yīng)的蠢地下室制冷機(jī)聞房?jī)?nèi)，相應(yīng)配勞置五臺(tái)方形橫旬流超低噪聲冷打卻塔設(shè)于裙房演屋面。取商業(yè)部分的冬厘季供暖熱負(fù)荷紡約表為南2400K同W估，選用兩臺(tái)容習(xí)量愧為嘉1200K版W款的燃?xì)庹婵諢峥邓仩t兩臺(tái)。闖鍋爐置于與制朱冷機(jī)房毗鄰的國地下室鍋爐房贏內(nèi)。五、通風(fēng)系統(tǒng)江1皺、地下一層車記庫設(shè)置機(jī)械排賠風(fēng)兼火災(zāi)排煙室系統(tǒng)，利用車蓬庫開口部位自欣然進(jìn)風(fēng)；地下呀二層設(shè)置機(jī)械體排風(fēng)兼火災(zāi)排維煙系統(tǒng)，同時(shí)倒設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)購?？?養(yǎng)、育地下制冷機(jī)房啄、水泵房等各仿設(shè)備房均根據(jù)宋設(shè)備工藝要求黎及衛(wèi)生要求設(shè)頓置機(jī)械通風(fēng)系帖統(tǒng)。睡3烏、變配電室設(shè)義置平時(shí)排風(fēng)兼面事故排風(fēng)兼火冊(cè)災(zāi)后排廢氣系墻統(tǒng)，同時(shí)設(shè)置需各工況下的機(jī)冶械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)評(píng)4凝、柴油發(fā)電機(jī)添房及油箱間設(shè)秘置平時(shí)排風(fēng)兼罷事故排風(fēng)兼火偏災(zāi)后排廢氣系衡統(tǒng)，同時(shí)設(shè)置驟各工況下的補(bǔ)爪風(fēng)系統(tǒng)及發(fā)電移機(jī)運(yùn)行時(shí)的機(jī)住械進(jìn)風(fēng)冷卻系編統(tǒng)。潤5敲、衛(wèi)生間設(shè)置部排風(fēng)系統(tǒng)。畏6鴿、電梯機(jī)房設(shè)粒置通風(fēng)系統(tǒng)。靈六、防排煙系弦統(tǒng)搏1爽、不符合自然史排煙條件的消財(cái)防樓梯間、消漏防樓間前室、摘消防電梯前室犧及合用前室，宏按照規(guī)范設(shè)加攤壓送風(fēng)系統(tǒng)。密2夏、地下車庫設(shè)糟置機(jī)械排風(fēng)與侄消防排煙合用企的通風(fēng)系統(tǒng)，近排煙量按齒6經(jīng)次勞/錄h膛設(shè)置；地下一既層車庫有直接據(jù)通向室外車道來的防火分區(qū)利倒用車道自然補(bǔ)供風(fēng)，無直接通塵向室外車道的酸防火分區(qū)利用嫂豎井機(jī)械補(bǔ)風(fēng)暴。地下二層車剝庫采用機(jī)械補(bǔ)短風(fēng)。補(bǔ)風(fēng)量大嶺于排煙量的森50%價(jià)。釋3短、長度超過衡20餐米鈔的內(nèi)走道或長筆度超過稼60蕩米寇的有外窗的走夫道，均設(shè)機(jī)械新排煙，其排煙望量按所負(fù)擔(dān)的穴最大防煙分區(qū)幅120m海3柔/h尸設(shè)計(jì)。欲4漿、面積超過午100臺(tái)平方米那的地上無窗房劑間（或區(qū)域）潤、可燃物較多斗的且多人停留握的房間，均設(shè)晴置獨(dú)立的機(jī)械雁排煙系統(tǒng)；排掀煙量按最大防紹煙分區(qū)面積與癢120m懲3患/h牲的乘積設(shè)計(jì)，粉并保證每個(gè)系淋統(tǒng)排煙量不小眾于孔7200m鍋3頭/h真。敞面積超過轉(zhuǎn)5相0m側(cè)2歪，且經(jīng)常有人淹停留或可燃物銹較多的地下無下窗房間或設(shè)固句定窗的房間均歉設(shè)置機(jī)械排煙抓系統(tǒng)。底不具備自然排紙煙條件的或高山度超傲過疏1夢(mèng)2棉米的中庭，設(shè)簽機(jī)械排煙。任七、空調(diào)自控酸系統(tǒng)駛1碌、本工程的中胸央空調(diào)系統(tǒng)及艷通風(fēng)系統(tǒng)控制符采用直接數(shù)字站式控制系鎖統(tǒng)池真(鵝即呢DDC燥系碧統(tǒng)壤)析，它由中央電衡腦及終端設(shè)備固加上若干昂DDC毅掏模塊組成，在剖空調(diào)控制中料心楊褲(叮地下室冷水機(jī)豎房語內(nèi)野)稱獲能顯示并自動(dòng)揀記錄、打印空駛調(diào)、制冷、通裕風(fēng)各系統(tǒng)設(shè)備全及附件的運(yùn)行扇狀態(tài)、各主要扔運(yùn)行參數(shù)并進(jìn)栗行集中監(jiān)控。學(xué)2困、本工程的防部排煙系統(tǒng)要求謙能在消防控制暑中心集中監(jiān)光控紙,摩惰遠(yuǎn)程啟停。八、節(jié)能環(huán)保術(shù)1填、采用高效離何心式、螺桿式諒水冷冷水機(jī)組麻，機(jī)組運(yùn)行高秤效、穩(wěn)定；中幅央制冷主機(jī)采繪用線HF愛C釣－企R秤134a填為制冷劑，符匙合國際公約滔2限、選用高效低灌噪通風(fēng)機(jī)，節(jié)脈能環(huán)保。百3班、空調(diào)自控系走統(tǒng)采用樓宇自潤動(dòng)控制系統(tǒng)偷（鏈BA址S垂），自動(dòng)監(jiān)視找和控制空調(diào)設(shè)度備，使空調(diào)系禍統(tǒng)在最佳狀態(tài)塞下運(yùn)行。勉4汽、大風(fēng)量空氣科處理機(jī)過渡季惜節(jié)可全新風(fēng)運(yùn)夢(mèng)行。齊5舒、分體空調(diào)均治按節(jié)能產(chǎn)品選收型。加6恭、商業(yè)餐飲公琴共廚房設(shè)置機(jī)匠械排油煙系統(tǒng)女，油煙高排至綢屋面，對(duì)油煙喬進(jìn)行處理，滿壇足排放標(biāo)準(zhǔn)。園地下汽車庫可效設(shè)州計(jì)宴C奇O淋探測(cè)系統(tǒng)，進(jìn)誠、排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)噴備采用變頻控衰制，做到運(yùn)行步節(jié)能。九、消聲減振纏1駱、選用低噪聲踢設(shè)備。毛2蟻、所有與設(shè)備醫(yī)聯(lián)接的風(fēng)管及壟水管均采用不欺燃柔性聯(lián)接。絕3素、設(shè)備基礎(chǔ)采堪用橡膠減震器顆（墊）隔振。逮4曬、排煙風(fēng)機(jī)采菠用彈簧減震器假減震，其它吊賄裝設(shè)備采用橡索膠減震器減震紋。錢5芽、設(shè)備進(jìn)出口繭風(fēng)管采用消聲材器或消聲靜壓導(dǎo)箱。炎6飄、制冷、空調(diào)第機(jī)房及設(shè)備用揪房設(shè)置在遠(yuǎn)離荷隔聲要求高的寶房間的位置。查7霉、風(fēng)機(jī)選用低齡轉(zhuǎn)速設(shè)備，以市降低噪聲和震渴動(dòng)。剩8幫、設(shè)備與管道免連接處采取隔但震措施。筒9裙、在風(fēng)機(jī)的進(jìn)句出口采用涂膠恨帆布軟管連接送。消10開、離心或軸流筐風(fēng)機(jī)采用減震戒臺(tái)座，通過彈拘簧減震器或橡球膠減震墊減震說和降低噪音。柜第律六么章拴練雙電氣設(shè)計(jì)趁N-0鳴4改地塊：強(qiáng)電設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)菊《民用建筑電耐氣設(shè)計(jì)規(guī)范膏》亮(JGJ16生-2008綿)鴉；燙《供配電系統(tǒng)勞設(shè)計(jì)規(guī)范雄》私(GB500薦52-200妻9權(quán))固；駱《低壓配電設(shè)秀計(jì)規(guī)范商》巴(GB500怖54-95缺)夸；瞞《建筑照明設(shè)察計(jì)標(biāo)準(zhǔn)妹》展(GB500援34-200寄4疑)殿；?！督ㄖ锓览椎┰O(shè)計(jì)規(guī)范熟》螺(田GB500鋸7攔—億94)(2董00丑0僅年軋版燕)鍬；障《住宅設(shè)計(jì)規(guī)獅范徐》助(GB500賺96-199數(shù)9)(20蛾0硬3她年刪版夜)捆；壯《住宅建筑規(guī)視范徹》最(GB503件68-200搭5伍)勤；明《高層民用建城筑設(shè)計(jì)防火規(guī)響范宏》驚(GB500籃4潔5間—共95)(20罪0朵5淡年妄版雖)屆；于《汽車庫、修丑車庫、停車場(chǎng)玉設(shè)計(jì)防火規(guī)范唐》豎(侮GB5006暢7-97)銜《公共建筑節(jié)繪能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)攝》裳(GB50年189-20洗05茶)脫；友《建筑物電子首信息系統(tǒng)防雷扯技術(shù)規(guī)范斥》仇(GB503塞43-200誘4假)沉；租建設(shè)單位對(duì)電慘氣專業(yè)提出的靜設(shè)計(jì)要求；盟有關(guān)專業(yè)及規(guī)希劃部門所提供飽的設(shè)計(jì)資料；屈有關(guān)部門對(duì)本孝工程的批文。二、設(shè)計(jì)范圍泡本工程設(shè)計(jì)范喘圍包括如下內(nèi)誠容：抱供配電系統(tǒng)設(shè)容計(jì)味電力及照明系航統(tǒng)設(shè)計(jì)猛電氣安全（包宿括防雷接地及居等電位連接）幼設(shè)計(jì)刃三、負(fù)荷等級(jí)找及供電電源負(fù)荷等級(jí)弱負(fù)荷等幣級(jí)：消防控制新室、火災(zāi)自動(dòng)愁報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控菌制裝置、火災(zāi)徹應(yīng)急照明及疏渾散指示標(biāo)志、刃防煙及排煙設(shè)強(qiáng)施、自動(dòng)滅火映系統(tǒng)、消防水屬泵、消防電梯莫及其排水泵、桃電動(dòng)的防火卷遙簾及門窗以及趴閥門等消防用橫電，凡一類高層建筑武的消防用電為哪一級(jí)負(fù)荷，二臥類高層建筑的候消防用電為二惑級(jí)負(fù)荷論；一類高層建印筑的走道照明熟、值班照明、辦障礙照明、航則空標(biāo)志燈用電丹，主要業(yè)務(wù)和待計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用獵電，安防系統(tǒng)武用電，電子信耽息設(shè)備機(jī)房用咸電，客梯用電鉛，排污泵、生拼活水泵用電為驢一級(jí)負(fù)荷，主毫要辦公室、會(huì)撓議室、及部分顛空調(diào)通風(fēng)設(shè)備劣電源等為二級(jí)佛負(fù)荷；二類高盲層建筑的主要恭通道及樓梯間漁照明用電，客友梯用電，排污掘泵、生活水泵毯用電為二級(jí)負(fù)斜荷；之外的其飯它用電負(fù)荷為鎮(zhèn)三級(jí)。負(fù)荷計(jì)算則本工程主要場(chǎng)究所用電負(fù)荷指筋標(biāo)如下：舞公寓蔥晴院竭船慚捏把標(biāo)4kW懷/源戶賤商業(yè)簽窩康錘云怠慌椅艱120W悟/家平米定辦公場(chǎng)所英月鎖皮帆羽叮和100W鼠/餃平米賄酒店積步鳳蜻摧勤滋拔吧100W復(fù)/得平米丑地下室照明及襯通風(fēng)波輩發(fā)馳出15W胡/瓦平米剖本工程設(shè)備安爬裝容掠量嶄Σ薯Py=364淺68.9kW跪計(jì)算負(fù)荷蹄（捧0.4k炕V減側(cè)）：核有功功率溝：蛇P30=17呈985kW撥磁無功功率魯：云Q30=44宇46.9kV連ar板視在功率序：灘S30=18曠526.6k濕VA3.供電電源倍本工程采魯用淡10k輝V況供電，三路電商源進(jìn)線，兩用希一備，例兩路常用電源瘡引自附近兩個(gè)齊不同的區(qū)域變貢電站棟，皺專線供電，室另一路備用電姜源引自附近區(qū)抹域變電站，須易與暮常用電源不同病母線段弓。霸供電方案待以慧后與供電部門們作進(jìn)一步商定頌。鎮(zhèn)各變配電所內(nèi)描每二臺(tái)變壓器欄低壓側(cè)采取單站母線分段運(yùn)行義，中間設(shè)手動(dòng)仍聯(lián)絡(luò)開關(guān)（電沫氣加機(jī)械聯(lián)鎖毯），平時(shí)分列彩運(yùn)行，當(dāng)一路捆主要變壓器失劃電或需停電檢轎修時(shí)，通過低脹壓聯(lián)絡(luò)保證一哨、二級(jí)負(fù)荷供跨電。4.應(yīng)急電源夸為保證一級(jí)及側(cè)重要負(fù)荷等的在用電，設(shè)應(yīng)急促柴油發(fā)電機(jī)組單作為消防設(shè)備旅及其他重要設(shè)婆備的應(yīng)急電源遼。要求粘柴油發(fā)電機(jī)組蕉始終處于準(zhǔn)備恥起動(dòng)狀態(tài)，當(dāng)齡市電中斷時(shí)，谷柴油發(fā)電機(jī)組換自動(dòng)啟動(dòng)（以同時(shí)也可以手果動(dòng)啟動(dòng)纏），并感在促15純s萍內(nèi)能投入正常隊(duì)帶負(fù)荷運(yùn)行。恒機(jī)組應(yīng)與電力戲系統(tǒng)聯(lián)鎖，不憐得與其并列運(yùn)蒼行，當(dāng)市電恢麻復(fù)時(shí)，機(jī)組應(yīng)蜓自動(dòng)退出工作漁并延時(shí)停機(jī)。扮柴油發(fā)電機(jī)電拖源送至各變電吧所應(yīng)急母線段怕，再由各變電掃所應(yīng)急母線段勢(shì)配電至配電箱希，消防用電設(shè)錦備到末端配電扁箱處進(jìn)行雙電土源切換。監(jiān)控似設(shè)備配備ＵＰ凝Ｓ，應(yīng)急照明咸及疏散鬧照明、出口指拳示燈等由毯應(yīng)急電源供電毫外，本身自帶鉆連續(xù)供電時(shí)間介不少琴于狗3籌0怕分鐘的蓄電池還供電。驢5艘.烤各被10/0.4斥k繁V襖變配電所變壓賀器配置如下：使根據(jù)工程規(guī)模陷及負(fù)荷分布情客況，蒜本工程擬裝惜設(shè)壽1首3癥臺(tái)夾1600kV誰A剝干式變壓器堤及事2禮臺(tái)鐵800kV擔(dān)A爬干式變壓器：裕A薪座酒店及公寓孩：地下室設(shè)一遙座變配電所，伴裝匆設(shè)躍4呈臺(tái)裁1600kV狡A琴低損耗干式變達(dá)壓器，避難層鍛設(shè)置一座變配偽電所，裝甘設(shè)榴2蠻臺(tái)付800kV六A皺低損耗干式變思?jí)浩?。武C士座酒店式公寓襲：地下室設(shè)一股座變配電所，會(huì)裝賊設(shè)楚2身臺(tái)贊1600kV北A奔低損耗干式變盲壓器。嫁F狼座酒店式公寓誠：地下室設(shè)一慧座變配電所，恰裝炊設(shè)娃3志臺(tái)摧1600kV尸A湯低損耗干式變假壓器。衡M1沈#葉商業(yè)潔：地下室設(shè)一常座變配電所，鐮裝潮設(shè)賤2永臺(tái)循1600kV夜A制低損耗干式變乒壓器。江M2菠#為商業(yè)丹：地下室設(shè)一孫座變配電所，維裝掛設(shè)濃2耀臺(tái)砌1600kV為A絞低損耗干式變皮壓器。灘6.引惑功率因數(shù)補(bǔ)償輕方式：變電所滿低壓系統(tǒng)均設(shè)街置低壓靜電電爺容器柜集中補(bǔ)甜償無功功率，懶補(bǔ)償后功率因漠?dāng)?shù)織達(dá)吸0.析9仁以上。7.計(jì)量方式個(gè)采用高供高量減計(jì)量方式。竭冷水機(jī)組等以脖電力為主要能禮源的大負(fù)荷設(shè)講備設(shè)專用電能租計(jì)量裝置。軟其余各區(qū)域設(shè)驟物業(yè)計(jì)量表低記壓計(jì)量。四、照明系統(tǒng)逗1.襪補(bǔ)在消防電梯前鋒室、疏散樓梯挽間、主要通道處、車庫等人員皺密集場(chǎng)所設(shè)置肚應(yīng)急燈（自備謙蓄電池），主逢要通道、疏散掙樓梯間、車庫賺設(shè)置自帶鎘鎳亞電池的疏散指事示標(biāo)志燈和樓現(xiàn)層顯示裝置，稼且連續(xù)供電時(shí)嚇間不少尋于鑼30mi增n滅。呀2.個(gè)郊以綠色照明光繩源為主，定制攔燈具均采用節(jié)箏能型光源。所芒有日光燈均采回用低諧波電子川整流器綁，雨CO行S務(wù)φ相≥匠0.悔9場(chǎng)以上。地下室框車庫采用簡(jiǎn)式幕熒光燈，照度藝為疫75l市x櫻；辦公室采用易高效節(jié)能格柵蜓熒光燈，照度歐為裹300l帳x糊；走道樓梯間撞，采用節(jié)能燈蒙，照度格為宿50l啄x衰。樓梯間等處演采用節(jié)能自熄繼開關(guān)。懇3傷.享在建筑物周邊柄考慮設(shè)置泛光依照明，并由智飽能照明控制系鋼統(tǒng)控制。亦4.黑鄉(xiāng)電梯機(jī)房?jī)?nèi)單厘獨(dú)設(shè)雙電源切史換珍箱森,2認(rèn)4嚷層以上單體建掉筑最高點(diǎn)聚設(shè)斤2汽盞航空障礙標(biāo)彎志燈。五、防雷系統(tǒng)譜本工程稼高層按二類防氣雷設(shè)防鄉(xiāng)，避雷帶網(wǎng)格圣不大耳于牌10m×10演m張或吳12m×8樣m鉗。乎建筑物電子信及息系統(tǒng)雷電防跟護(hù)等級(jí)駕為老C筒級(jí)。翠當(dāng)電纜從建筑耐物外面進(jìn)入建順筑物時(shí)，應(yīng)選減用適配的信號(hào)耳線路浪涌保護(hù)咬器，信號(hào)線路留浪涌保護(hù)器應(yīng)比符合設(shè)計(jì)要求塘。返利用建筑物基刻礎(chǔ)做接地裝置扁，利用柱內(nèi)主奮筋做引下線，柄屋面設(shè)置避雷丟帶，對(duì)直擊雷百、側(cè)擊雷及雷鋒電波的侵入分鑼別采取防范措功施。屋面上所壽有正常情況下質(zhì)不帶電的金屬即構(gòu)物件、金屬時(shí)管道設(shè)備均與爬避雷帶可靠連奮接。督為防直擊雷，夸在屋面的女兒趴墻上設(shè)置避雷母帶和在屋面設(shè)說置避雷網(wǎng)。避穿雷引下線利用裳建筑物柱內(nèi)或網(wǎng)剪力墻內(nèi)兩飲根融Φ非≥饞1剛6雁主鋼筋由上而鹿下可靠焊接作株為引下線，為粗防側(cè)擊雷，敬在族4棋5船米以上每層在鼻結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)敷陜?cè)O(shè)一圈避雷帶答（均壓環(huán)），砌所有防雷引下晴線、金屬門窗麗、欄桿等金屬枕部件均與均壓閣環(huán)可靠連接。湊接地裝置利用囑地下室底板內(nèi)瞞鋼筋網(wǎng)、樁基歲內(nèi)和地梁內(nèi)的藝主鋼筋，接地師電阻不大剪于霉1與歐姆。盡六、接地及安甘全措施爛1.豬變壓器工作接押地、保護(hù)接地廁、防雷接地、生弱電接地等均港共用一個(gè)接地雷裝置，接地電攜阻不大栽于燦1陜歐姆。示2.蝶本工程保護(hù)接碌地系統(tǒng)采獵用雜T秋N紋－樣S浮接地系統(tǒng)，采尺用三相四快線杰+P壟E噸線供電。設(shè)置夢(mèng)總等電位聯(lián)結(jié)視，并在衛(wèi)生間佳、電梯機(jī)房、枯弱電機(jī)房等部蹈位，做局部等唉電位聯(lián)結(jié)。拉所有電氣設(shè)備暗在正常情況下具不帶電的金屬小部分均應(yīng)可靠和接地徹（變壓器中性鉤點(diǎn)直接接地）宰；所有金屬構(gòu)琴件、支架等均躬應(yīng)可靠接地。奶3.靈弱電機(jī)房通訊釋設(shè)備接地：采鑒用迅BV-2X獎(jiǎng)25mm權(quán)2寫銅芯塑料絕緣填線孔穿錫PC4乒0剃保護(hù)，由地下深室總等電位接助地箱分層分別車引至各弱電機(jī)咱房。持4.激強(qiáng)、弱電豎井嚷內(nèi)遍設(shè)成LE革B哪箱謠5稍.廢為防止過電壓邪對(duì)電源、設(shè)備涼造成的損乎害顫,齒在各級(jí)低壓電慶源進(jìn)線處將設(shè)額置防過電壓的眨電涌保護(hù)器。唯七、淹電氣節(jié)能和環(huán)損保杜選用空載損耗重低、空載電流湯小、噪音低、筒可回收的節(jié)能低環(huán)保型干式變窗壓器。殼在變電所設(shè)置街低壓靜電電容衫器集中補(bǔ)償無圍功功率，提高辦系統(tǒng)功率因數(shù)盡，電容器回路矩串接調(diào)諧電抗符器，濾除高次欄諧波，降低損憲耗，改善電能傷質(zhì)量。糖根據(jù)照明場(chǎng)所絡(luò)的功能要求確島定照明功率密鋪度值，并應(yīng)符氏合現(xiàn)行國家標(biāo)炭準(zhǔn)的規(guī)定。吵照明設(shè)計(jì)選用不高光效光源（膚含絲LE翼D殃光源）和高效婚燈具，公共照末明采用自熄開爛關(guān)控制。浴地下車庫燈具抱配電采用二分忙之一接法。行旁車道和停車間炒燈具分回路配賀電。夜景觀照明選用少長壽命高光效蜓光源（禁含磚LE狹D裹光源）和高效況燈具，設(shè)置深惕夜減光控制方待案。幫采用太陽能光漏電系統(tǒng)，滿足美本工程外部環(huán)忠境、庭院及地哥下車庫使用太恭陽能光電系統(tǒng)假照明。搭照明采用集散章多功能自動(dòng)控鞏制系統(tǒng)，可分灶區(qū)、分組、分忘時(shí)段智能控制冷。澡設(shè)置樓宇自動(dòng)載化管理系統(tǒng)竿（蘇BA喚S悟），對(duì)給水、效排水設(shè)備以及呈通風(fēng)空調(diào)設(shè)備著等的測(cè)量及監(jiān)平控，實(shí)現(xiàn)最優(yōu)屈化運(yùn)行，以達(dá)肌到節(jié)能目的。弱電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)佛《民用建筑電諒氣設(shè)計(jì)規(guī)范跡》鳳(JGJ16奔-2008前)即；霜《高層民用建提筑設(shè)計(jì)防火規(guī)洪范仁》障(GB500幟4遵5倚—悉95)(20冤0跌5覺年鄰版可)欲；的《汽車庫、修傷車庫、停車場(chǎng)倡設(shè)計(jì)防火規(guī)范握》春(盆GB5006寫7-97)仔《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)治警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)報(bào)范往》飛(GB501史16-98牲)賞；愁《有線電視系灘統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)梢范及》蓬(GB502筍00-94堪)蒼；氣《綜合布線系標(biāo)統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)拉范連》蘿(GB50夫311-20跡07豐)凍；匯《智能建筑設(shè)勿計(jì)標(biāo)準(zhǔn)混》借(GB/T5惰0314-2該006武)批；跳《建筑物電子約信息系統(tǒng)防雷儉技術(shù)規(guī)范快》朝(GB503棟43-200敬4療)輪；承建設(shè)單位對(duì)電至氣專業(yè)提出的匠設(shè)計(jì)要求；宋有關(guān)專業(yè)及規(guī)隨劃部門所提供屑的設(shè)計(jì)資料；息有關(guān)部門對(duì)本約工程的批文。二、設(shè)計(jì)范圍立本工程設(shè)計(jì)范密圍包括如下內(nèi)伏容：脂通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)行（院CN控S軌）鐮計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系截統(tǒng)向(糖OAS)頑綜合布線系王統(tǒng)秤(我GCS)寶有線電視及衛(wèi)案星電視接收系敢統(tǒng)刃公共安全防范館系修統(tǒng)姐(擴(kuò)SA)公共廣播系統(tǒng)電子會(huì)議系統(tǒng)巨多媒關(guān)體漢/傲電子大屏幕顯焦示系統(tǒng)相多媒體信息發(fā)垂布系統(tǒng)址火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警壩及其聯(lián)動(dòng)控制專系統(tǒng)鞭消防廣播及消柳防對(duì)講系統(tǒng)熟漏電火災(zāi)報(bào)警增系統(tǒng)地樓宇自動(dòng)化系喝統(tǒng)善（積BA脖S宰）找照明控制與管逗理系統(tǒng)差電力供應(yīng)與管倍理系統(tǒng)墓三、通信網(wǎng)絡(luò)扛系統(tǒng)挪1睡.頂擬采取電信虛史擬網(wǎng)絡(luò)電話（天即采用電信集窄中式用戶交換導(dǎo)機(jī)申Centr跪e叢x榨系統(tǒng)）。匹2先.什在大樓內(nèi)部建葛立移動(dòng)通信信像號(hào)覆蓋天線系蛇統(tǒng)，消除由于積屏蔽效應(yīng)產(chǎn)生緊的無線通信盲壁區(qū)。輩四、計(jì)算機(jī)網(wǎng)俱絡(luò)系統(tǒng)幟設(shè)置計(jì)算機(jī)網(wǎng)草絡(luò)中心，計(jì)算旬機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采示用萬兆主干，真通過主機(jī)管理迅整個(gè)大樓的局峰域網(wǎng)，構(gòu)成大練樓內(nèi)高速信息賄系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信副息交換，資源曉共享，以提高狠辦公效率，實(shí)勒現(xiàn)無紙化辦公于。懂在大樓內(nèi)辦公喊區(qū)部設(shè)置無線習(xí)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)頁，以滿足移動(dòng)因辦公的需要。畜五、綜合布線酬系統(tǒng)池1瓜.耳建立支持語音來通信、辦公自仙動(dòng)化、計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)、視頻會(huì)獲議電話與多媒幫體傳輸?shù)牧愝v綜合布線系統(tǒng)房，遵循統(tǒng)一的忙通信協(xié)議及建桿筑規(guī)范，具有膠良好的開放性庫，適用未來的悲擴(kuò)展及升級(jí)。明2開.部綜合布線系統(tǒng)粘數(shù)據(jù)垂直主干態(tài)線纜采用室內(nèi)價(jià)激光優(yōu)化萬兆孟多模光纜，語酸音垂直主干線碗纜采用三類非桑屏蔽大對(duì)數(shù)銅做纜。水平線纜海均采用六類非房屏膝蔽桌4載對(duì)對(duì)絞銅纜。同六、有線電視謎和衛(wèi)星電視接勸收系統(tǒng)壞1.筆兆酒店設(shè)置獨(dú)立猛的電視接收系宅統(tǒng)，并可自辦狹節(jié)目刮，且由城市有鍵線電視網(wǎng)引入泥有線電視、數(shù)運(yùn)字電視信號(hào)。撒2浪.勸系統(tǒng)傳輸頻帶墾設(shè)計(jì)賺為芬54MHz-藥1000MH芬z掘，采用光葬纖稠-辯同軸電纜混合罰（歷HF廣C綁），實(shí)現(xiàn)雙向晴傳輸。用戶分篇配部分采用分丙配分支方式，支用鋤同軸電纜傳輸銅，治終端電平滿發(fā)足鼻68壞+孩3d濕B屆。系統(tǒng)設(shè)計(jì)滿素足雙向傳輸箭（肚VO拉D辣）及數(shù)字電視器要求。慌七、公共安全適防范系統(tǒng)趣奸認(rèn)本工程擬設(shè)一貨套采用計(jì)算機(jī)堤安全綜合管理母系統(tǒng)，能對(duì)各咳子系統(tǒng)進(jìn)行集耕中管理和控制爺?shù)墓舶踩滥Х断到y(tǒng)。本工甩程安全防范子墳系統(tǒng)主要包括客：閉路電視監(jiān)獅控系統(tǒng)、防盜姜報(bào)警系統(tǒng)、無曉線式巡更系統(tǒng)占、出入口控制葡系統(tǒng)、汽車庫軋管理系統(tǒng)。燈1脹.壟閉路電視監(jiān)控某系統(tǒng)度在各主要出入敬口、電梯轎廂殖、大廳等重要嬸部位進(jìn)行有效翠監(jiān)視和記錄。瘡系統(tǒng)的畫面顯鉤示可通過編程稻作任意間隔、敏任意時(shí)序切換并，并能在畫面耀上顯示攝像機(jī)字的部位地址和環(huán)錄制時(shí)間。同超時(shí)系統(tǒng)能與防隨盜報(bào)警系統(tǒng)、六出入口控制系往統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，能根沈據(jù)需要自動(dòng)將勢(shì)現(xiàn)場(chǎng)圖像切換征到指定的監(jiān)視盡器上顯示，并嗓自動(dòng)錄像。司2融.扇防盜報(bào)警系統(tǒng)盆在重要辦公用妹房、主要出入崇口通道、周邊犯界等部位安裝害窗磁、門磁、桃紅扣外良/員微波等各類報(bào)炊警探測(cè)器。系盯統(tǒng)能按時(shí)間、幣區(qū)域任意編程褲設(shè)防或撤防，我并能將報(bào)警信江號(hào)傳輸?shù)桨脖Ｍ行模瑫r(shí)以爐聲、光形式在防顯示屏上顯示殊，值班人員可著及時(shí)形象地獲牲得事故信息，僅值班人員可根霸據(jù)事發(fā)所在柄分區(qū)聯(lián)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)與攝像機(jī)錄像，旬并呼叫保安人竹員前往處理。呢3沾.曬無線式巡更系哥統(tǒng)龜在預(yù)定設(shè)定的堤巡查路徑上安遲裝無線電子巡公更設(shè)備，以監(jiān)巡督安保人員在存夜間和設(shè)施不扯運(yùn)行期間定時(shí)沾、定路線地進(jìn)洪行巡視。跡4礎(chǔ).驅(qū)出入口控制系襲統(tǒng)歇根據(jù)公共安全愉管理的需要，江在部分區(qū)域的仙通行門、出入謹(jǐn)口通道、重要渾用房均安裝電捆控鎖、讀卡機(jī)液等。內(nèi)部工作纏人員可持磁卡蝕等身份識(shí)別裝鹽置進(jìn)出（部分糠要求出、進(jìn)雙球向識(shí)別）。所宗有信號(hào)均反饋發(fā)至安保中心，濃且安保中心能深對(duì)設(shè)防區(qū)域的遭位置、通行對(duì)掘象及通行時(shí)間范等進(jìn)行實(shí)時(shí)控棗制或設(shè)定程序怒控制。吉5餐.斷智能卡系統(tǒng)凝設(shè)智能卡電子衰管理系統(tǒng)，供譜員工上下班考顫勤、就餐、停準(zhǔn)車等使用。貞6攀.筒汽車庫管理系較統(tǒng)報(bào)在地下汽車庫夠出入口設(shè)汽車孕庫管理系統(tǒng)，足系統(tǒng)具有以下齡功能：行車信搏號(hào)指示、車位懇狀態(tài)顯示、出御入口自動(dòng)檢索用、停車自動(dòng)計(jì)和費(fèi)、柵欄自動(dòng)穿控制等。畢7萍.耗可視對(duì)講系統(tǒng)品每棟公寓的各柴單元均設(shè)一套寇可視辛對(duì)講系統(tǒng)。首頑層大門裝咐可視蚊對(duì)講主機(jī)和電捷鎖，住宅內(nèi)裝描可視沫對(duì)講分機(jī)。各抓單元喇可視庸對(duì)講主機(jī)分別導(dǎo)接至監(jiān)控中心架內(nèi)管理主機(jī)。央八、公共廣播型系統(tǒng)絞本工程設(shè)公共也廣播系統(tǒng)，平悠時(shí)進(jìn)行背景音次樂廣播，可播欺放拐AM/F螺M欠、閱C驗(yàn)D趁、磁帶等音源卵。系統(tǒng)在火災(zāi)主、地震或其它昏意外情況時(shí)可財(cái)通過強(qiáng)切進(jìn)行盜緊急事故廣播博，由控制中心楚自研動(dòng)翅/柴手動(dòng)啟動(dòng)緊急遺廣播，將所選里擇分區(qū)的揚(yáng)聲垮器強(qiáng)切至緊急肺廣播系統(tǒng)并可攜通過話筒進(jìn)行慧全音量緊急事柔故廣播，分區(qū)情可進(jìn)行手動(dòng)選么擇或通過消防嬸報(bào)警系統(tǒng)樓層原譯碼器裝置自抹動(dòng)選擇（著火否層極N做及蝦N+依1購，例N-壺1爭(zhēng)層）。失九、電子會(huì)議糖系統(tǒng)截會(huì)議室系統(tǒng)通贏過投影、擴(kuò)聲蓮及數(shù)字會(huì)議、汪音視頻設(shè)備、訪集中控制、視什頻會(huì)議等系統(tǒng)壇的合理配置，滿將投影系統(tǒng)、構(gòu)擴(kuò)聲系統(tǒng)、數(shù)億字會(huì)議系統(tǒng)等租設(shè)備有機(jī)地集配成，以滿足現(xiàn)蜘代化多功能會(huì)丘議的要求。屬十、多媒面體淋/鈴電子大屏幕顯律示系統(tǒng)刮設(shè)置電子大屏申幕顯示系統(tǒng)作然為媒體宣傳平仍臺(tái)，提升企業(yè)死形象。捎十一、多媒體戚信息發(fā)布系統(tǒng)侄在大樓的大堂泉、首層電梯廳值、電梯轉(zhuǎn)換層麗等地方設(shè)置顯花示屏用于發(fā)布銜通知、重要新巡聞、多媒體宣旦傳資料等公共徐信息顯示。鞏十二、火災(zāi)自次動(dòng)報(bào)警及消防漏聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)龜1瀉.灌本工程屬一類削高層民用建筑固，超高層按特峽級(jí)、其余按一腳級(jí)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)玉警系統(tǒng)保護(hù)對(duì)紅象的要求進(jìn)行勾設(shè)計(jì)火災(zāi)自動(dòng)呆報(bào)警系統(tǒng)。偶2姥.鏡消防控制室設(shè)埋在首層。持3暮.墳所有消防設(shè)備裕及重要負(fù)荷由身雙電源供電，介并在末端自動(dòng)褲切換。儲(chǔ)十三、漏電火犁災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)恒在各配電系統(tǒng)鐘各區(qū)域干線上僵及火災(zāi)危險(xiǎn)性氏大、人員密集遵等場(chǎng)所設(shè)置漏坦電火災(zāi)報(bào)警系丈統(tǒng)。婆漏電火災(zāi)報(bào)警漿系統(tǒng)具有下列智功能走：捉芹探測(cè)漏電電流勺、過電流等信慮號(hào)，發(fā)出聲光冬信號(hào)報(bào)警，準(zhǔn)糕確報(bào)出故障線端路地址，監(jiān)視敞故障點(diǎn)的變化墳；存儲(chǔ)各種故倡障和操作試驗(yàn)姓信號(hào)；顯示系班統(tǒng)電源狀態(tài)。記十四、建筑設(shè)柄備自動(dòng)監(jiān)控系欺統(tǒng)庭(陪BAS)睬對(duì)給水、排水貿(mào)設(shè)備以及通風(fēng)胖空調(diào)設(shè)備等進(jìn)綱行測(cè)量及監(jiān)控跡，油使得設(shè)備安全丑可靠、經(jīng)濟(jì)運(yùn)肺行，節(jié)省人力述，確保建筑物鋤內(nèi)環(huán)境舒適，違以達(dá)到黎節(jié)約能源的匆目的。國十五、當(dāng)照明控制與管晚理系統(tǒng)向可分區(qū)、分組擊、分時(shí)段智能靜控制，以節(jié)省僚人力及管理成莖本，節(jié)能。據(jù)十六扶、電力供應(yīng)與曠管理系統(tǒng)個(gè)對(duì)高、低壓供俗電回路等的測(cè)碰量及監(jiān)視。始第巨七湯章灑證捆節(jié)能與環(huán)保設(shè)委計(jì)一、建筑設(shè)計(jì)退1故、學(xué)建筑泥外墻，填充墻戰(zhàn)采用加氣混凝戰(zhàn)土小型砌塊。辦2偶、各種房間室輛間高度適宜，旦盡量避免過高菊過大的空間造蜻成能源浪費(fèi)。忽3矩、屋面設(shè)置有蘭效的保溫層和礦隔熱層。忽4碗、控制外墻窗原墻比，采用節(jié)畫能門窗。寒5寨、盡量減少建閥筑對(duì)周邊環(huán)境惕的噪聲污染，填嚴(yán)格做好隔音撒防振。基二、給排水設(shè)貨計(jì)拴1咱、本樓熱水系拍統(tǒng)采用空氣能敬熱泵熱水機(jī)組塊加熱，能效高游。愿2撐、采用瓷芯節(jié)難水龍頭等節(jié)水勵(lì)型產(chǎn)品。充3錫、所有止回閥縫進(jìn)口側(cè)設(shè)有旁傳路小支鍋管懂DN1勉5后試水閥，方便顯定期檢查它們當(dāng)是否失靈反向咐漏水，滿足節(jié)顯水要求。借4炭、生活給水各唐分區(qū)單獨(dú)設(shè)供拖水設(shè)備，減小賽因設(shè)減壓閥造題成的能耗。蜘5搞、化糞池進(jìn)出勤口采李用旨FRP/PV筆C昨水封管件組合像，并采用雙層偶井蓋。絲6肅、室內(nèi)消防管墊網(wǎng)與室外加壓箏管的連接采用感倒流防止器，滔防止因水的倒恭流而造成管網(wǎng)廢水質(zhì)的污染。三、暖通設(shè)計(jì)褲1于、采用低噪音慨、振動(dòng)小的冷腸水機(jī)組、空氣浴處理機(jī)、新風(fēng)短機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管戰(zhàn)、冷卻塔、通堆風(fēng)機(jī)等空調(diào)通有風(fēng)設(shè)備，平時(shí)嬌通風(fēng)機(jī)最低總堅(jiān)效率控＞是5郵2勝％。江2幕、采用變頻控拾制的水泵根據(jù)丑實(shí)際運(yùn)行水量蝴自動(dòng)調(diào)整輸入臭功率，節(jié)約電稻量。每3蒼、各末端設(shè)備鹽冷凍水管路采根用電動(dòng)二通閥紛控制，使負(fù)荷借側(cè)變流量節(jié)能摧運(yùn)行。雨4茄、每個(gè)獨(dú)立的蝦集中空調(diào)系統(tǒng)饅均在供回水總么管上設(shè)置一體飽化能量計(jì)，在篩各自系統(tǒng)的冷釋卻塔補(bǔ)水總管洞上設(shè)置流量計(jì)竟，對(duì)各個(gè)系統(tǒng)打分別進(jìn)行計(jì)量幣，佩5搞、為了有利于板商鋪的物業(yè)管者理與收費(fèi)，在作每個(gè)商鋪的供膨回水支管上也朋設(shè)置一體化能鵲量計(jì)，計(jì)量方縣式采用對(duì)供回察水溫度及瞬時(shí)族流量進(jìn)行實(shí)時(shí)郊測(cè)量并計(jì)算出央累計(jì)能格耗紅,降由監(jiān)控中心的懸中央處理器統(tǒng)遮一進(jìn)行計(jì)量。率6酷、產(chǎn)生振動(dòng)、添噪音的設(shè)備均陜采取必要的減陜振降噪措施，辟達(dá)到二類城區(qū)鞠室內(nèi)外環(huán)境噪浮聲的標(biāo)準(zhǔn)。撞7革、冷水機(jī)組采湯用符合環(huán)保規(guī)衛(wèi)定的制冷劑。性8罰、廚房油煙排咱放濃度不應(yīng)大鼻于閃2.0mg/領(lǐng)m螞3萄。架9到、采用高效節(jié)進(jìn)能制冷機(jī)蛛組抹,牲其能效比大旨于追5脖。授1療0盆、空調(diào)控制方玻式采用常規(guī)自軟動(dòng)控制方式，魯可根據(jù)室內(nèi)溫嬌度調(diào)整冷凍水乓流量，啟停相戶應(yīng)的空調(diào)設(shè)備秒，從而達(dá)到節(jié)駱能目的。四、電氣設(shè)計(jì)爹1.議本工程按國家學(xué)最新發(fā)布的《稅建筑照明設(shè)計(jì)肉標(biāo)準(zhǔn)煙》挺(GB500摸34-200富4莖版跳)窄進(jìn)行照明設(shè)計(jì)往，在滿足規(guī)范險(xiǎn)要求照度的情警況下嚴(yán)格控制溝照明功率密度扶值，同時(shí)采用功節(jié)能燈源燈具絮及節(jié)能型高效汽鎮(zhèn)流器。紅2.僻本工程備用柴貫油發(fā)電機(jī)組設(shè)罩于地下一層，芒選低噪音設(shè)備喘，并在設(shè)計(jì)安歡裝中采取消音該、減振措施。袖機(jī)房?jī)?nèi)采用吸的音材料及隔音浪門窗，使噪聲達(dá)控制在國家規(guī)暫定的標(biāo)準(zhǔn)范圍飽內(nèi)。機(jī)組運(yùn)行梳產(chǎn)生的煙氣經(jīng)標(biāo)消煙池處理后闖排放至室外，栽減少對(duì)環(huán)境的派污染。芳第描八基章尊郵拘消防設(shè)計(jì)專篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)積1.諸《建筑設(shè)計(jì)防償火規(guī)歲范浩凈》夫GBJ16-恢8屑7障（籠200約1浩年版）揪2.表《高層民用建丹筑設(shè)計(jì)防火規(guī)癥范蔽》扶GB500弟45-9斜6定（纖200糧5彎年版）錫3.瞇《汽車庫、修彼車庫、停車場(chǎng)惑設(shè)計(jì)防火規(guī)范壇》緞GB500袋67-97二、建筑部分港1.動(dòng)建筑分類耐火紗等級(jí)：某整棟臘樓貢為綜合樓泡，按一類高層酒建筑進(jìn)行防火費(fèi)設(shè)計(jì)，耐火等夫級(jí)為一級(jí)，裙旅房耐火等級(jí)為割一級(jí)。地下車鞠庫杠按平I興類特大型車庫仍進(jìn)行防火設(shè)計(jì)芹，耐火等級(jí)為俊一級(jí)。省2.炊總平面及單體讓消防設(shè)計(jì)：舌2己.1責(zé)總平面布置腿建筑物周圍設(shè)盞有環(huán)形消防通拼道，各粘高層燈建筑間距大權(quán)于距13盼m肺，滿足防火規(guī)傷范要求慨。擠3刪#秧樓消防車道穿稅越中部。萌高層部分落地暴面長度均大于奪高層建筑的長刻邊?？p2刻.2嘆建筑消防設(shè)計(jì)馳裙樓狀商場(chǎng)各層按規(guī)泳范要求每層劃渣分嶼為匹7印個(gè)防火分區(qū)，難防火分區(qū)面積少均小于太4000境m切2界，監(jiān)分區(qū)誦內(nèi)設(shè)足夠數(shù)量被和寬度的消防慎通道和疏散口閘，疏散距離滿數(shù)足規(guī)范要求姻?？熘鳂前匆?guī)范要孔求每層劃分真為適1逮個(gè)防火分區(qū)，鮮防火分區(qū)內(nèi)設(shè)弦足夠數(shù)量和寬塞度的消防通道蝶和疏物散口，疏散距兼離滿足規(guī)范要翼求。此外，地哨下人防專項(xiàng)設(shè)邀計(jì)待后續(xù)深化毒設(shè)計(jì)階段，由斗專業(yè)人防設(shè)計(jì)鹽院配合深化。指防火間距：高啞層與高層之間朽距離大岸于緩1領(lǐng)3撞米，符合高規(guī)璃要求。賺消防車道：高蓬層建筑至少滿薪足餃1/關(guān)4庫周長或一個(gè)長外邊符合消防撲鉤救要求。消防過車道的設(shè)置位姿置、寬度、回勞車場(chǎng)設(shè)置具體濱詳見消防分析預(yù)圖。消防車道遲荷載考屈慮柳30俘T槍消防車通行，尋消防登高面設(shè)剩置不小咱于鹿8詞米唯X2付5胡米的消防登高陷場(chǎng)地。享安全疏散：地妻庫及設(shè)備房每瞧個(gè)防火分區(qū)均灌有一個(gè)直通室遍外獨(dú)立出口及倡一個(gè)間接出口猾，人員至最近腸疏散出口距離鉛小碗于暈6叮0舌米。高層塔樓絡(luò)設(shè)一組剪刀梯動(dòng)或兩個(gè)防煙樓熊梯間疏散，底兆層直通室外。家商場(chǎng)部分每個(gè)悅防火分區(qū)均有柔數(shù)個(gè)疏散出口渾，其中室內(nèi)任膀一點(diǎn)至最近點(diǎn)濁疏散距離均小艘于僚3違5明米。店鋪均有除專門疏散通道厚。復(fù)防火門：所有損疏散樓梯及前朽室門均為乙級(jí)惰防火門，設(shè)備估用戶及防火墻刃上連通門為甲筐級(jí)防火門、地封庫防火分區(qū)間蓋車道連通口采換用特級(jí)防火卷肝簾分隔。設(shè)計(jì)依據(jù)：終①友《高層民用建悠筑設(shè)計(jì)防火規(guī)辨范神200箱5獻(xiàn)年版捏》廁(GB50邁045-95使)解；物②望《汽車庫、修象車庫、停車場(chǎng)諷設(shè)計(jì)防火規(guī)范責(zé)》翻GB50季067-97系統(tǒng)設(shè)計(jì)：易①坊不符合自然排弊煙條件的消防避樓梯間、消防余樓間前室、消洽防電梯前室及州合用前室，按磨照規(guī)范設(shè)加壓貌送風(fēng)系統(tǒng)。啄②亮地下車庫設(shè)置粉機(jī)械排風(fēng)與消緒防排煙合用的鳥通風(fēng)系統(tǒng)，排潔煙量蠻按倆6掙次刮/尖h堅(jiān)設(shè)置；地下一絹層車庫有直接物通向室外車道城的防火分區(qū)利手用車道自然補(bǔ)燃風(fēng)，無直接通倉向室外車道的罵防火分區(qū)利用協(xié)豎井機(jī)械補(bǔ)風(fēng)麗。地下二層車默庫采用機(jī)械補(bǔ)討風(fēng)。補(bǔ)風(fēng)量大胖于排煙量廳的悉50想%鍛。恒③腥長度超過肥2黃0郵米勸的內(nèi)走道或長且度超過女6身0舞米土的有外窗的走警道，均設(shè)機(jī)械糾排煙，其排煙射量按所負(fù)擔(dān)的唉最大防煙分區(qū)離120m涉3呢/盟h愧設(shè)計(jì)。姐④寧面積超過搶10否0掀平方米吧的地上無窗房奧間（或區(qū)域）經(jīng)、可燃物較多刺的且多人停留劑的房間，均設(shè)動(dòng)置獨(dú)立的機(jī)械兵排煙系統(tǒng)；排放煙量按最大防含煙分區(qū)面積與辱120m榆3余/般h英的乘積設(shè)計(jì)，犯并保證每個(gè)系禁統(tǒng)排煙量不小惹于眉7200m竄3五/藍(lán)h傍。帝面積超過登5糖0m遙2辯，且經(jīng)常有人敢停留或可燃物例較多的地下無泳窗房間或設(shè)固間定窗的房間均款設(shè)置機(jī)械排煙襯系統(tǒng)。雙不具備自然排商煙條件的或高乖度超惑過美1淋2樓米的中庭，設(shè)饑機(jī)械排煙。懼給排水消防設(shè)娘計(jì)概述拌N0糾4偉地塊建筑類別稿為：望一類超繼高層綜合樓、組一類酒店公寓傳及地下停車場(chǎng)侵；消防系統(tǒng)用責(zé)水量為：室外牽消火栓系統(tǒng)用評(píng)水量為菊30L蝦/S訴，室內(nèi)消火栓曬用水量泳40L詢/S彼，火災(zāi)延續(xù)時(shí)造間讓3意小時(shí)，自動(dòng)噴壩水滅火系統(tǒng)用月水莖27.78L拴/S輪，辦公樓、酒擠店及酒店公寓臭為雁中危名Ⅰ盞級(jí)您，地下室及商枯業(yè)為兇中災(zāi)危亞Ⅱ鋪級(jí)描。旋從市政路給水軍管網(wǎng)上接入兩層根彎DN300潤的給水管，在滔小區(qū)內(nèi)形成低辦區(qū)生活給水及銷室外消防給水擁環(huán)管，環(huán)管上作設(shè)置室外消火尾栓。消火栓系統(tǒng)：踐消火施栓系統(tǒng)分為三曾個(gè)壓力區(qū)，地蹲下室和商業(yè)區(qū)浴為低區(qū)，酒店火公寓樓肢的寫4稠層沙到蛙2式8工層為中區(qū)，酒近店辦公樓恐的諒1滋7獎(jiǎng)層及以上為高龜區(qū)，每個(gè)分區(qū)筐的消雕火栓均要求控近制動(dòng)水壓不超銳過嚴(yán)0.50MP羅a煩，超過消火栓身采用減壓穩(wěn)壓爹式消火栓保證戚。在地下二層版設(shè)有消防泵房頂和消防水池，供內(nèi)設(shè)消火栓泵賄兩臺(tái)，一用一味備，消防水池尊容量爪為益55玩0梨立方米，只貯因存室內(nèi)消防用卵水量，設(shè)計(jì)憶采用兩個(gè)消防強(qiáng)水池，可保證傍檢修清洗時(shí)供顧水穩(wěn)定，中區(qū)屢由該組水泵供唐給，低區(qū)采用貫中區(qū)水泵出水揉減壓后供給趟；坊另一組為轉(zhuǎn)輸游水泵，提升水洲量至避難層消蛋防水箱，其容吉積為頌60m蠶3界，供給高區(qū)消驅(qū)火栓用水。垂在最高塔樓屋戲頂設(shè)有消防穩(wěn)家壓水箱一個(gè)，份容積為猜18汁m飾3德，并設(shè)置消火競(jìng)栓自動(dòng)增壓裝襲置一套，以保叔證最不利點(diǎn)消透火栓靜壓認(rèn)15m肯的要求。室內(nèi)鋒消火栓的布置捕保證同層相鄰?fù)鈨蓚€(gè)消火栓水醬槍的充實(shí)水柱侄同時(shí)達(dá)到被保啦護(hù)范圍內(nèi)的任懇何部位，整個(gè)尸系統(tǒng)水平及豎牽向均成環(huán)狀。汽為保證系統(tǒng)的蓄供水安全，消市防泵均為恒壓孤泵，系統(tǒng)設(shè)有替水錘吸納器，振泄壓閥等安全躁裝置炸。每個(gè)供水分享區(qū)均設(shè)置水泵伶接合委器示3影組，布置在室裙外消防車道附朱近明顯位置。則自動(dòng)噴水滅火越系統(tǒng)：背本建筑辦公、磨酒店公寓、商蟻場(chǎng)及車庫等處階均設(shè)有自動(dòng)噴遣水滅火系統(tǒng)。厘整個(gè)系統(tǒng)分三舊個(gè)壓力區(qū)：地荷下室及商業(yè)為久低區(qū)，公寓及購辦公相對(duì)標(biāo)高咱10蹦0創(chuàng)米吊以下為中區(qū)困，緩10饒0自以上為高區(qū)。原扇怕在地下二層和村避難層各設(shè)有火加壓和轉(zhuǎn)輸泵搏一組，屋頂設(shè)獎(jiǎng)有枯18m莊3鍬水箱和穩(wěn)壓水歷泵一組，中區(qū)陳由地下二層的飲消防水泵房?jī)?nèi)經(jīng)的噴淋加壓泵癥直接供給，低久區(qū)由加壓泵出叢水管減壓后供艱給，高區(qū)由轉(zhuǎn)建輸泵和避難層穗的加壓泵串聯(lián)工聯(lián)合供給。全讓大廈共設(shè)有濕家式報(bào)警閥多組技。水流指示器皆前設(shè)置減壓閥汪，控制閥后壓凈力不大刮于顫0.40MP運(yùn)a旱。每個(gè)供水分破區(qū)均設(shè)置水泵拜接合內(nèi)器捐2鐘組，布