第頁共頁房屋買賣合同樣本書精選【熱】房屋買賣合同樣本書精選。在當今這個瞬息萬變時代，合同的地位逐漸變得越來越重要。書面合同可以最大程度的保障自己的合法權利。合同范本網向大家提供了房屋買賣合同樣本書，僅供參考,歡送大家閱讀本文！房屋買賣合同樣本書(篇1)甲方：_________________身份證號：_________________乙方：_________________身份證號：_________________現有甲方名下房產，現因多種原因，為明確上述房屋產權，以免以后發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：_________________1、該房屋產權由乙方全部持有。2、該房屋產權屬于乙方個人財產，因乙方是在婚姻存續期間個人購置，甲方自愿放棄兩處房產，此后無論何時何地，不得索要該房屋的所有權和局部所有權。3、因該處房產由乙方購置，因此該房產的欠款與甲方無關，甲方無須共同歸還欠款。4、該協議由甲乙雙方在平等自愿的根底上達成，屬于雙方的真實意思表示。5、本協議自簽訂之日起有效，不得撤銷，協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。現本人鄭重的聲明：_________________對上述的遺產，我自愿無條件的放棄繼承權。以上情況均是真實無誤，如有虛假，我愿意承當由此引起的一切的經濟和法律責任。本協議當事人簽字甲方：_________________乙方：___________________________年__________月__________日房屋買賣合同樣本書(篇2)抵押人：(以下簡稱甲方)身份證號碼：聯絡：住址：抵押權人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：聯絡：住址：鑒于甲方向乙方借款XX元暫時不能歸還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。第一條乙方愿意以其有權處分的位于XX市(縣)XX區(鎮)XX路(街)XX號XX房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，詳細財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為歸還借款合同項下之借款的擔保。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承當。第五條抵押期限抵押期限為XX年，自XX年X月X日起，至XX年X月X日止。第四條借款利息每月XX支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的XX收取。逾期每天按本合同借款總額XX收取。第五條甲方的義務及違約責任1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違背前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向X人民法院申請強迫執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。3、甲方如違背本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。第六條任何一方違背本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的X%違約金，違約金缺乏以彌補對方損失的，違約方還應就缺乏局部予以賠償。第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一：(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;(二)提交仲裁委員會裁決。第八條：爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。第九條：其它1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經X市公證處公證后生效，公證費用由甲方承當。2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。抵押人：XXX抵押權人：XXX地址：XXX地址：XXXX銀行及帳號：XXX銀行及帳號：XXXXX年X月X日訂立房屋買賣合同樣本書(篇3)出賣人(甲方)：_______________身份證號碼：_______________買受人(乙方)：_______________身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產權的位于_________市_________城區________的房屋(房屋所有權證編號：________，建筑面積_______平方米)以人民幣_______元整(￥_______元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分_____期付給甲方。第_____期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將_____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第_____期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及_____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第_____期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，那么雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方;2、解除協議，甲方假設已收取定金的，應如數退還給乙方。六、違約責任1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期_____天按房價總額千分之_____，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。2、乙方全部或局部不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日________%計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交___________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式______份，甲乙方各執______份。甲方：_______________乙方：________________________年______月___日_________年______月___日房屋買賣合同樣本書(篇4)賣方(簡稱甲方)：身份證號碼：住址：：身份證號碼：住址：：買方(簡稱乙方)：身份證號碼：住址：：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上就乙方向甲方購置房產，達成如下協議：第一條房產狀況乙方同意購置甲方所有的位于的房屋，該房產的產權證號，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為。第二條抵押情況甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否那么，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第三條價格條款甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣元/平方米，(地下室/小房)單價為人民幣元/平方米，(自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣元/平方米以上合計總價款為人民幣第四條定金條款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。第五條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合效勞中心(簡稱效勞中心)《濟南市存量房交易資金托管協議》，本合同簽訂后日內，乙方將首付款萬元存入效勞中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入效勞中心專用賬戶。假如銀行實際審批數額加上首付款缺乏購房全款，乙方應在天內一次性補足存入專用賬戶產權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日向甲方支付違約金。超過天，甲方有權單方面解除合同，并不退還定金。乙方逾期支付尾款超過天，乙方應以欠款數為基數按每日向甲方支付違約金。第六條稅、費分擔甲、乙雙方辦理房產過戶等手續所產生的相關稅、費用，按法律規定應該由賣方承當的由甲方承當，應該由買方承當的由乙方承當。該房屋土地使用權為劃撥獲得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由□甲方承當□乙方承當。假如一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付后向對方追償，并由違約方承當元的違約金。第七條房屋產權轉移登記全部購房款轉入效勞中心專用賬戶日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。假如甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第八條房屋交付甲方于年月日將該房屋騰空交付乙方入住，并協助乙方天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。第九條戶口遷出甲方應在年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方逾期遷出戶籍關系的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。第十條裝修及設施設備等情況清單甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符局部的□約定價值□評估價值□市場價格承當賠償責任。第十一條違約責任1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，假設乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在天內支付甲方本房產成交價格的作為違約金。甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方。2、假設甲方中途毀約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產成交價格的作為違約金。第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。賣方(甲方)：買方(乙方)：年月日年月日新房屋買賣合同范文二甲方(賣方)：身份證號碼：：乙方(買方)：房屋買賣合同樣本書(篇5)賣方(以下簡稱甲方)：________________身份證號碼：___________________________共有人：________________身份證號碼：________________________________買方(以下簡稱乙方)：________________身份證號碼：___________________________第一條房屋的根本情況甲方房屋坐落于_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號，房屋構造為____________，房產證登記面積__________平方米，面積____________平方，房屋權屬證書號為__________________。第二條價格以房產證登記面積為根據，該房屋售價總金額為__________元整，大寫：________________元。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__________元整，大寫：______________元，______日內交付余款____________元(大寫__________________元)。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。第五條關于產權過戶登記的約定：甲方雙方協商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協助辦理過戶手續。第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：________________乙方：______________________年_____月_____日房屋買賣合同樣本書(篇6)賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：________________買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協議：第一條甲方所售房屋權證號及座落λ置、構造、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為“___________號”，房屋土地使用權證號為“___________號”;2、甲方所售房屋λ于______區______(街)______號，為______構造;3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后______日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據實予以延長。第五條乙方逾期付款的Υ約責任：乙方δ按本合同規定的付款方式付款，?逾期一日，按照逾期金額的2‰支付Υ約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%Υ約金。第六條甲方逾期交房的Υ約責任：甲方δ按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，?逾期一日，按照購房總價的2‰支付Υ約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的Υ約金。第七條甲方保證在交接時該房屋?有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任。第八條本合同δ盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：______________________________乙方(簽章)：_____________________________________住址(工作單λ)：__________________________住址(工作單λ)：__________________________________聯絡：_________________________________聯絡：__________________________________________________年____月____日_________年____月____日房屋買賣合同樣本書(篇7)甲方：________________________姓名：________________________身份證/護照號碼：________________地址:________________________乙方：________________________公司名稱：________________公司地址：________________________號經友好協商，甲乙雙方達成以下條款：一、甲方委托乙方購置________________市________區________________花園/大廈棟/閣/座單位房建筑面積為________________平方米。二、甲方購置該物業之意向價格為________幣________元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方承當。假設今后該物業買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣________________元。三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣________元整。作為購置該物業之誠意金。四、乙方應于________日內即________年________月________日前。積極為甲方聯絡、洽談上述物業的購樓價，并按上述要求價格與其它約定條件，聯絡好該物業。五、乙方在約定期限內按上述條件聯絡好該物業。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為局部購房定金，缺乏局部由甲方補足。該合同簽訂后假設有與本合同不一致的內容那么以該合同的約定為準。假設乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業業主將該物業售與別人，甲方不得有異議。七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯絡好該物業，那么乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承當任何責任。八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效力。九、其它事項：甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日房屋買賣合同樣本書(篇8)合同編號：出賣人(甲方)：買受人(乙方)：監管人(丙方)：____________房地產投資管理為保障甲、乙雙方房地產交易平安，根據中華人民共和國法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方共同委托丙方對甲、乙雙方買賣的房地產交割進展監管，三方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲、乙雙方簽訂了房地產買賣合同(合同編號：______________)，買賣的房地產坐落于___________市_______，房地產權證書編號：______，房地產轉讓價款人民幣(小寫)______________元，(大寫)______________。第二條甲方已經以該房地產向______(銀行)和(或)______市住房置業擔保設定了抵押權，抵押擔保的主債權為人民幣(小寫)______元，(大寫)______________。乙方購置該房地產的價款中，向______(銀行)申請貸款總額人民幣(小寫)______元，(大寫)______。其中：申請商業性貸款人民幣(小寫)______元，(大寫)______________;個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_______元，(大寫)_________。第三條甲、乙雙方受權丙方對以下行為進展監管：(一)甲、乙雙方房地產買賣的轉移登記及房價款支付;(二)甲、乙雙方因房地產買賣、抵押應當交納的有關稅、費;(三)乙方以該房地產設定抵押權;(四)甲方申請注銷該房地產已設定的抵押權;(五)甲方提早歸還商業性貸款和(或)個人住房公積金貸款。第四條甲、乙雙方受權丙方監管的價款為人民幣合計(小寫)______元，(大寫)______________，其中：甲方支付的監管價款(小寫)______元，(大寫)______;乙方支付的監管價款(小寫)______元，(大寫)______________。監管價款明細詳見補充條款。甲、乙雙方實際支付費用有增加的，雙方同意在丙方規定期限內解交監管帳戶。第五條本合同第四條甲、乙雙方約定的監管價款中，甲、乙雙方同意在規定期限內將應承當的價款解交丙方設立的以下監管帳戶：收款人名稱：____________房地產投資管理收款帳戶：______________________________開戶銀行：____________(銀行)第六條甲、乙雙方應當在以下規定的期限內將應當承當的監管價款解交丙方設立的監管帳戶：一、______年______月______日前甲方將人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________解交監管帳戶;二、______年______月______日前乙方將人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________解交監管帳戶;三、乙方向_____(銀行)申請的商業性貸款人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________和個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____受權_____(銀行)劃入丙方設立的監管帳戶。第七條甲方確認應收價款(小寫)_____元，(大寫)_____________，應收價款的收款帳戶如下：收款人名稱：________________________收款帳戶：________________________開戶銀行：_______________(銀行)第八條甲、乙雙方均不可撤銷地受權丙方在本合同第三條約定的監管行為完成后對監管價款進展結算。甲方已設定抵押權，丙方在甲方確認的應收價款中扣除甲方提早歸還商業銀行貸款和個人住房公積金貸款本息等費用后將余款劃轉至本合同第七條甲方確認的收款賬戶。第九條甲方同意受權丙方向甲方貸款銀行__________(銀行)申請提早還款，確認提早還款的計算日為_____年_____月_____日。第十條甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產買賣的轉移登記以及與此相關的抵押權的設定、注銷，在房地產登記機構作出不予登記決定時，乙方受權丙方直接將監管帳戶中收到的乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款退還_____(銀行)，貸款和還款期間產生的利息受權丙方根據_____(銀行)的通知在乙方解交監管帳戶的其他款項中直接抵扣，丙方不承當因此產生的任何法律責任。第十一條有以下情形之一的，丙方有權中止本合同的執行并通知甲、乙雙方，由此引起的糾紛與丙方無關：(一)甲、乙雙方未在本合同規定期限內將監管價款解交監管帳戶的;(二)乙方貸款申請未獲貸款銀行批準或者批準貸款額低于申請額，且乙方未在買賣合同約定期限內以現金補足的;(三)甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關手續所需資料不全的;(四)本合同第三條第(一)項