EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.關于實施新安全管理體系及相關制度的通知**工管發[2009]2號各子公司、項目公司、本部各部室：為了全面加強安全生產管理，提高員工安全生產意識，更有效地貫徹執行國家和各級主管部門的法律法規和制度，實現公司安全生產責任目標,現根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《湖南省安全生產管理條例》等相關法律法規和集團公司安全生產相關條例，對原有《安全生產管理制度》（**工管發［2008］4號）進行了修訂與完善，現予印發，望各單位認真組織學習，并在生產管理過程中嚴格執行。新的安全生產管理體系、制度和辦法于公布之日生效運行，公司原有安全生產管理制度同時廢止。特此通知！湖南**房地產開發有限責任公司二00九年二月六日安全生產保證體系安全生產管理委員會安全生產管理委員會本部工程技術部本部工程技術部1、安全生產管理人員設置到位率100%；2、責任單位全年無安全生產死亡事故，無重大交通事故，無火災、爆炸和中毒事故；3、開發項目億元施工產值重傷率≤0.5人，輕傷率≤1人；4、管理人員和作業人員年度安全生產教育訓率達到100%。《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等現行法律法規安全生產檢查每月進行一次安全生產考評。每月不定期排查安全隱患。通報檢查結果。本部安全生產管理組織體系財務部人力資源部規劃發展部辦公室工程合約部工程技術部各部室和公司簽訂安全生產責任狀，各部室負責人兼任本部室安全員。每季度檢查一次各部室安全職責執行情況，并將檢查結果通報。獨立法人單位參照本體系制訂本企業的安全保證體系，實行總經理負責制，獨立承擔安全責任，并接受本部的安全指導管理。安全生產管理措施貫徹執行國家、地方和企業安全生產法律、法規、規章。黨政工團齊抓共管。安全系統管理企業負責、行政管理、國家監督、群眾監督、勞動者遵章守紀。系統安全分析安全評價安全措施事故處理嚴格執行安全生產責任制，制定安全生產管理目標，及時搞好新工人、換崗人員安全培訓,全員開展經常性的安全生產教育活動。營銷管理部**華庭項目**國際項目**和園項目安全生產管理目標設計部黨群工作部制訂本項目安全保證體系，實行總經理負責制，設專職安全管理員。安全生產管理體系結構圖公司安全生產管理組織體系獨立法人單位參照本體系制定本企業的安全生產管理體系，實行總經理負責制，獨立承擔安全生產責任，并接受本部的安全生產管理指導財務部經理辦公室主任公司安全生產管理組織體系獨立法人單位參照本體系制定本企業的安全生產管理體系，實行總經理負責制，獨立承擔安全生產責任，并接受本部的安全生產管理指導財務部經理辦公室主任人力資源部經理規劃發展部經理設計部經理工程合約部經理工程技術部經理湖南中潤置業公司總經理**物業公司總經理**營銷策劃公司總經理株洲**公司總經理益陽嘉和日盛公司總經理反饋**華庭項目公司總經理**國際項目公司總經理**和園項目公司總經理安全生產管理委員會總經理工程技術部經理安全生產管理目標安全生產管理制度安全生產管理措施安全生產管理業績測量主管安全生產副總經理安全生產考核安全生產評估安全隱患整改安全生產獎懲營銷管理部經理黨群工作部部長安全生產責任制為了實現公司安全生產責任目標，貫徹落實公司安全生產的各種規章制度，保證安全生產的順利進行，按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《湖南省安全生產條例》等法律法規和集團公司安全生產條例，特制訂本制度。第一條公司總經理是公司安全生產第一責任人，各直屬單位總經理是其所在單位安全生產第一責任人，第一責任人對本單位的安全生產負有下列領導責任。(一)貫徹執行國家勞動保護和安全生產的法律法規及集團、公司安全生產的規章制度；(二)組織建立本單位安全生產保證體系，建立、健全本單位安全生產責任制；(三)批準公司安全生產年度目標，與所屬各單位和部室簽訂年度安全生產責任狀；(四)定期向職工代表大會報告本單位安全生產情況和安全生產計劃；(五)組織生產、技術部門制定本企業安全生產規章制度和安全操作規程；(六)保證本單位安全生產投入的有效實施；(七)督促、檢查各級領導干部和所屬單位職能部室的員工做好本職范圍內的安全工作，及時消除安全事故隱患；(八)組織制定并實施相關的安全生產事故應急預案；(九)主持對傷亡事故的調查分析，提出處理意見和改進措施，并督促實施。第二條公司主管生產的副總經理及各直屬單位主管生產的副總經理是本單位安全生產的直接責任人，對本單位安全生產負下列直接領導責任。(一)直接領導生產、安全等部門的工作，協助總經理健全安全生產保證體系，組織制定安全生產規章制度；(二)組織制訂年度生產目標；(三)定期組織安全檢查，對查出的問題責成有關單位和部門限期整改；(四)定期主持召開安全生產工作會議，總結與推廣安全生產的先進經驗；(五)督促直屬單位及職能部室做好本職范圍內的安全工作；(六)審批公司的安全生產投入所需費用，審批支付施工單位安全防護、文明施工措施費用；(七)組織對傷亡事故的調查分析，提出處理意見和改進措施，并督促實施。第三條公司副總經理及各直屬單位副總經理對各自主管業務范圍內的安全工作負責，及時向總經理匯報負責范圍內的安全生產情況，支持安全生產管理部門的工作。第四條公司各部室、各項目公司經理、副經理或負責人和各直屬單位各部室、各項目公司經理、副經理或負責人對本部門的安全工作負責，嚴格落實本部門的安全責任，及時向分管領導匯報職責范圍內的安全生產情況，支持安全生產管理部門的工作。第五條員工(一)認真學習、模范遵守安全生產規章制度；(二)積極參加安全活動，認真進行安全交底，不違章作業，不違反勞動紀律，虛心接受安全生產管理人員的指導；(三)發揚團結友愛精神，在安全生產方面做到互相幫助、互相監督，對新員工要積極傳授安全知識，維護所有安全設施和防護用具，做到正確使用，不隨意拆改；(四)對不安全的作業行為，要積極提出改進意見，并有權拒絕違章指令；(五)發生各類事故時，要在統一組織下積極主動參與搶救工作，保護現場，及時如實上報事故情況。第六條公司各部門都應在本部門安全職責內對安全生產負責。(一)工程技術部安全職責1、貫徹執行國家和各級政府的安全生產、勞動保護的法律法規和集團、公司的安全生產規章制度；2、組織制訂公司安全生產管理體系和各項制度，并監督執行；3、負責完成各級部門和集團公司對公司的安全生產檢查、考評工作；4、負責對公司各部門和成員單位的安全生產檢查、考核工作；5、負責落實《設備安全管理制度》，管理公司自有施工機械設備；6、協助相關部門做好工程招標中的投標單位資質、安全生產許可證審查工作和采購招標中的材料、設備安全保證審查工作；7、協助相關部門做好合同、協議中關于安全條款內容的評審工作；8、負責與工程承包方簽訂相應的安全管理協議；9、協助人力資源部門編制安全生產教育培訓計劃；配合有關部門做好新員工、特種作業人員的安全技術培訓、考核工作；10、負責公司安全生產事故統計分析，并形成書面報告，參與安全生產事故的調查與處理；11、做好安全生產的宣傳教育工作，總結交流推廣先進經驗；12、負責建立本部門日常安全檢查制度，并按制度進行檢查；13、嚴禁儲藏危險物品，嚴防火災、爆炸、中毒等事故發生；14、部門員工按要求參加安全生產教育培訓。(二)工程合約部安全職責1、編制項目概預算和工程標底時必須按照相關規定列入安全費用，項目結算中不得扣減安全費用；2、認真審查投標單位的資質等級和安全生產許可證，嚴禁資質不符和無安全生產許可證的單位參與投標；嚴禁沒有安全保證的材料、設備參與投標；投標報價中不得降低安全費用；3、與安全相關的合同或協議中必須有安全保證的相關條款；不得對勘測、設計、施工、工程監理等單位提出不符合建設工程安全生產法律法規和強制性標準規定的要求，不得壓縮合同約定的工期；4、負責建立本部門日常安全檢查制度，并按制度進行檢查；5、嚴禁儲藏危險物品，嚴防火災、爆炸、中毒等事故發生；6、部門員工按要求參加安全生產教育培訓。(三)規劃發展部安全職責1、制訂與修訂公司中、長期發展規劃時必須考慮安全生產因素；2、項目可行性研究分析中必須有安全生產可行性研究內容，項目必須按規定配備安全設施；3、負責建立本部門日常安全檢查制度，并按制度進行檢查；4、嚴禁儲藏危險物品，嚴防火災、爆炸、中毒等事故發生；5、部門員工按要求參加安全生產教育培訓。(四)財務部安全職責1、編制年度財務預算時必須將安全生產保障資金列入預算；2、及時撥付公司各項安全生產保障資金；及時撥付合同對方用于安全保障的資金；3、負責建立本部門日常安全檢查制度，并按制度進行檢查；4、嚴禁儲藏危險物品，嚴防火災、爆炸、中毒等事故發生；5、部門員工按要求參加安全生產教育培訓。(五)人力資源部安全職責1、負責落實公司《安全生產教育培訓制度》，組織實施安全生產教育培訓工作；2、按照《勞動合同法》和《安全生產法》的要求與員工簽訂勞動合同；熟悉各崗位存在的危險因素，并向員工宣傳教育；3、依法為員工辦理工傷保險；4、負責建立本部門日常安全檢查制度，并按制度進行檢查；5、嚴禁儲藏危險物品，嚴防火災、爆炸、中毒等事故發生；6、部門員工按要求參加安全生產教育培訓。(六)辦公室安全職責1、負責制訂公司交通安全規章制度，并組織實施；2、負責建立與保存日常交通安全臺帳；3、負責辦理車輛強制保險和其他保險；4、負責車輛管理和辦公設備設施的維護管理；5、負責安全生產檔案管理；6、負責建立本部門日常安全檢查制度，并按制度進行檢查；7、嚴禁儲藏危險物品，嚴防火災、爆炸、中毒等事故發生；8、部門員工按要求參加安全生產教育培訓。(七)設計部安全職責1、負責按規定提供建設單位應該向勘探、設計、施工單位提供的資料；2、保證建設項目的安全設施與主體工程同時設計；不得對勘察、設計等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求；3、負責向《施工許可證》頒發部門報送建設工程有關安全施工的資料；4、負責建立本部門日常安全檢查制度，并按制度進行檢查；5、嚴禁儲藏危險物品，嚴防火災、爆炸、中毒等事故發生；6、部門員工按要求參加安全生產教育培訓。(八)營銷管理部安全職責1、認真審查項目營銷投標單位的安全管理體系，安全管理不規范、體系不完整的投標單位不能列入投標單位；2、簽訂的營銷合同或協議中必須有安全保證的相關條款；3、負責檢查和考評各項目營銷機構的安全管理工作；4、負責協調項目營銷機構與項目公司、物業公司之間的安全管理有關事項；5、負責建立本部門日常安全檢查制度，并按制度進行檢查；6、嚴禁儲藏危險物品，嚴防火災、爆炸、中毒等事故發生；7、部門員工按要求參加安全生產教育培訓。(九)黨群工作部安全職責1、積極配合和支持安全管理職能部門開展安全管理綜合治理工作；2、督促和檢查安安全管理職職能部門的的安全管理理工作，參參與安全管管理職能部部門對其他他部門和成成員單位的的安全檢查查與考評；；3、負責建立本部部門日常安安全檢查制制度，并按按制度進行行檢查；4、嚴禁儲藏危險險物品，嚴嚴防火災、爆爆炸、中毒毒等事故發發生；5、部門員工按要要求參加安安全生產教教育培訓。(十)項目公司安安全職責1、負責制訂本項項目安全生生產管理體體系和各項項規章制度度并貫徹執執行；2、必須依法進行行項目建設設，法定證證件與手續續不齊全時時不得開工工建設；3、不得對勘察、設設計、施工工、監理等等單位提出出不符合建建設工程安安全生產法法律、法規規和強制性性標準規定定的要求，不不得壓縮合合同約定工工期。4、負責組織總包包單位與建建設方直接接發包的分分包單位簽簽訂安全管管理協議；；5、負責督促施工工單位、監監理單位分分別建立各自項目部部的安全生生產保證體體系、管理理體系、安安全生產規規章制度；；負責督促促施工單位位、監理單單位貫徹落落實各自的的安全生產產規章制度度；6、保證建設項目目的安全設設施與主體體工程同時時施工、同同時投入生生產和使用用；7、及時單獨支付付應支付給給施工方的的安全措施施費，并監監督安全措措施費的實實際投入使使用；8、負責對屬于項項目公司、有較大危危險因素的的生產經營營場所、設備、設設施設置明明顯的警示示標志；9、負責對重大危危險源進行行登記建檔檔，進行定定期檢測、評評估、監控控，并制定定應急預案案，同時報報當地政府府安全監管管部門備案案；10、嚴禁儲藏危險險物品，嚴嚴防火災、爆爆炸、中毒毒等事故發發生。本制度自公布之之日起執行行。安全生產檢查考考核制度為了加強安全生生產管理和和安全生產產意識，更更有效地貫貫徹執行國國家、各級級主管部門門、公司關關于安全生生產的法律律法規和制制度，特制制定本制度度。第一條公司司每月至少少組織一次次對各部室室、項目公公司、子分分公司的安安全生產檢檢查，檢查查組成員由由公司安全全生產委員員會成員和和其他相關關人員組成成。第二條對各各單位的安安全生產檢檢查原則上上采取隨機機檢查的方方式，各被被檢單位在在平時應將將被檢資料料整理好，以以便受檢。第三條對項項目公司、子子分公司安安全生產檢檢查的內容容包括最新新版《***地產安全全生產月考考核表》所所涵蓋的全全部考評項項目，每次次檢查均按按此表進行行評分。對對部室安全全生產的檢檢查內容主主要是核查查部門是否否履行了安安全生產責責任制所規規定的職責責。第四條檢查查組對被檢檢單位檢查查后都應開開會交流，對對存在的問問題要認真真研究并及及時解決，對對先進經驗驗或措施要要大力推廣廣。第五條各項項目公司、子子分公司要要根據其所所在行業性性質，按照照法律規定定其在安全全生產中應應承擔的職職責，對生生產過程中中的每個部部位、每個個環節進行行細致的檢檢查，特別別是安全事事故高發處處和安全隱隱患，必須須作為重點點檢查對象象，檢查周周期不能長長于七天。每每次檢查均均要有記錄錄和結論，檢檢查資料要要歸檔備查查。第六條安全全生產年度度考核。年年度考核結結果分為優優良、合格格、基本合合格、不合合格四個等等級，各等等級標準如如下：1、優良=1\*GB3①全年未發生任何何安全生產產事故、交交通事故、火火災、爆炸炸及中毒事事故,《安全生生產責任狀狀》考核指指標全部達達到；=2\*GB3②全年安全生產月月度考核每每月均在80分及以上上；=3\*GB3③全年安全生產月月度考核算算術平均值值在90分及以上上。2、合格=1\*GB3①全年未發生任何何安全生產產事故、交交通事故、火火災、爆炸炸及中毒事事故,《安全生生產責任狀狀》考核指指標全部達達到；=2\*GB3②全年安全生產月月度考核每每月均在70分及以上上；=3\*GB3③全年安全生產月月度考核算算術平均值值在80分及以上上。3、基本合格=1\*GB3①全年未發生重大大安全生產產事故、交交通事故、火火災、爆炸炸及中毒事事故,一般安全生生產事故、交交通事故總總量少于二二起；=2\*GB3②《安全生產責任任狀》考核核指標全部部達到；=3\*GB3③全年安全生產月月度考核只只有一個月月在70分以下；；=4\*GB3④全年安全生產月月度考核算算術平均值值在70分以上。4、不合格=1\*GB3①凡年度內發生一一起及以上上重大安全全生產事故故或重大交交通事故、火火災、爆炸炸及中毒事事故；=2\*GB3②凡年度內發生二二起及以上上的一般安安全生產事事故或一般般交通事故故；=3\*GB3③凡《安全生產責責任狀》考考核指標中中有一項未未達到；=4\*GB3④凡年度內安全生生產月度考考核有兩個個月在70分以下；；=5\*GB3⑤全年安全生產月月度考核算算術平均值值在70分以下。第七條各項項目公司、子子分公司要要根據本單單位的實際際情況制訂訂本單位的的安全生產產檢查制度度，并報公公司備案。本制度自公布之之日起執行行。**地產安全生生產月考核核表（項目公司）被考核單位：考核時間間：類別序號考核項目考核扣分標準要要求考核情況標準分考核分備注一安全生產基本資資料（12分）1體系建立未建立安全生產產保證體系系和管理體體系的，缺缺一項扣1分；22責任制未制定各職能部部門安全生生產責任制制和各類人人員安全生生產責任制制的，缺一一項扣0.5分；43制度建設未建立安全檢查查制度、安安全生產事事故管理制制度、安全全隱患整改改制度、設設備安全管管理制度、安安全生產檔檔案管理制制度、安全全生產例會會制度、無無工亡事故故應急處理理預案，缺缺一項扣1分。6二安全生產責任制制、制度落落實（38分）1責任制項目公司未落實實公司規定定的安全生生產責任制制的，發現現一項扣1分；102責任狀項目公司未與所所轄部門和和員工簽訂訂安全生產產責任狀的的，發現一一例扣0.2分；23檢查制度項目公司未按其其制訂的安安全生產檢檢查制度進進行檢查的的,每少一次次扣1分；44例會制度項目公司未按其其制訂的安安全生產例例會制度實實施的,每少一次次扣1分；25檔案制度未按安全生產檔檔案管理制制度實施的的,每發現一一起扣1分；26隱患整改制度1.未建立安全隱患患和重大危危險源臺賬賬的，扣2分；2.對所查出的安全全隱患未照照像記錄的的，發現一一處扣1分；3.安全隱患未及時時整改的，發發現一處扣扣2分；4.施工單位存在的的安全隱患患和重大危危險源未在在項目公司司備案的,扣4分；107設備管理制度1.未建立機械設備備臺賬的扣扣0.5分；未建建立機械設設備使用、運運行臺賬的的,每發現一一起扣0.5分；2.使用特種設備但但未辦理特特種設備準準用證的，每每發現一起起扣1分；3.未按公司制訂的的安全生產產設備管理理制度對設設備使用與與管理的,每發現一一起扣0.5分；4.施工單位使用的的主要機械械設備未在在項目公司司備案的,扣1分；48信息反饋制度1.安全管理無月工工作計劃扣扣1分，無月月工作總結結扣1分，或有有月計劃但但未完成扣扣0.5分；2.報表每少一張扣扣1分，未及及時上報扣扣1分，隱瞞瞞項目每發發現一起扣扣0.5分。4**地產安全生生產月考核核表（項目公司）類別序號考核項目考核扣分標準要要求考核情況標準分考核分備注三施工現場檢查（20分）1隱患與危險源1.安全隱患實際情情況與備案案不符的，發發現一例扣扣1分；2.重大安全隱患隱隱瞞不報或或因工作失失誤未查出出的，發現現一例扣2分；3.施工單位實際存存在的安全全隱患與備備案不符的的，發現一一例扣0.5分；4.施工單位對安全全隱患不整整改或整改改不力而項項目公司沒沒有督促整整改的，發發現一例扣扣1分；5.施工單位重大危危險源未按按規定標識識而項目公公司沒有督督促整改的的，發現一一例扣0.5分；102機械設備1.機械設備實際情情況與臺賬賬不符的，發發現一例扣扣1分;2.違規使用機械設設備的，發發現一例扣扣1分；3.施工單位實際使使用的主要要機械設備備與備案不不符的,發現一例例扣0.5分;4.施工單位機械設設備操作人人未持證上上崗而項目目公司沒有有督促整改改的,發現一例例扣0.5分；53專項方案1.危險性較大的工工程安全專專項技術方方案未在項項目公司備備案的，發發現一項扣扣1分；2.施工單位未按安安全專項方方案實施而而項目公司司沒有督促促整改的,發現一項項扣2分。5四事故管理（30分）1事故調查與上報報未按項目公司的的安全事故故管理制度度和工亡事事故應急處處理預案處處理事故的的，發現一一項扣5分；52事故控制1.發生各類重大安安全生產事事故（一次次死亡1人以上），每每發生一起起扣25分；2.每重傷1人扣115分；33.每發生一一起重大交交通事故（責責任為我方方者）扣10分；44.每發生一一起重大設設備事故扣扣10分；5.每發生一一起火災事事故扣10分；6..被建設行行政主管部部門給予安安全生產不不良行為公公示的,一次扣25分。25合計說明：考核結果果分為優秀秀、合格、基基本合格、不不合格四個個等級，得得分90分及以上上為優秀，得得分80~89為合格，得得分70~79為基本合合格，得分分70以下為不不合格。考核組成員：**地產安全生生產月考核核表（物業公司）被考核單位：考核時間間：類別序號考核項目考核扣分標準要要求考核情況標準分考核分備注一安全生產基本資資料（12分）1體系建立未建立安全生產產保證體系系和管理體體系的，缺缺一項扣1分；22責任制未制定各職能部部門安全生生產責任制制和各類人人員安全生生產責任制制的，缺一一項扣0.5分；43制度建設未建立安全檢查查制度、安安全事故管管理制度、安安全隱患整整改制度、設設備安全管管理制度、安安全生產檔檔案管理制制度、安全全例會制度度、安全教教育培訓制制度、無工工亡事故應應急處理預預案、無突突發公共事事件應急預預案，缺一一項扣1分。6二安全生產責任制制、制度落落實（38分）1安全制度1.未落實安全生產產責任制的的，發現一一項扣1分；2.未落實公司安全全管理制度度的，發現現一項扣1分；102責任狀未與所轄部門和和員工簽訂訂安全生產產責任狀的的，發現一一例扣0.2分；23檢查制度未按其制訂的安安全生產檢檢查制度進進行檢查的的,每少一次次扣1分；44例會制度未按其制訂的安安全生產例例會制度實實施的,每少一次次扣1分；25檔案制度未按安全生產檔檔案管理制制度實施的的,每發現一一起扣1分；26隱患整改制度1.未建立安全隱患患和重大危危險源臺賬賬的，扣2分；2.對所查出的安全全隱患未照照像記錄的的，發現一一處扣1分；3.安全隱患未及時時整改的，發發現一處扣扣2分；4.客服中心存在的的安全隱患患和重大危危險源未在在物業公司司備案的,扣4分；107設備管理制度1.未建立機械設備備臺賬的扣扣0.5分；未建建立機械設設備使用、運運行臺賬的的,每發現一一起扣0.5分；2.使用特種設備但但未辦理特特種設備準準用證的，每每發現一起起扣1分；3.未按公司制訂的的安全生產產設備管理理制度對設設備使用與與管理的,每發現一一起扣0.5分；4.違規使用機械設設備的，發發現一例扣扣1分；48信息反饋制度1.安全管理無月工工作計劃扣扣1分，無月月工作總結結扣1分，或有有月計劃但但未完成扣扣0.5分；2.報表每少一張扣扣1分，未及及時上報扣扣1分，隱瞞瞞項目每發發現一起扣扣0.5分；3.隱患整改未及時時回復的，每每次扣2分。4**地產安全生生產月考核核表（物業公司）類別序號考核項目考核扣分標準要要求考核情況標準分考核分備注三綜合管理（20分）1消防管理1.違反消防管理程程序的，發發現一例扣扣2分；2.未組建義務消防防隊的，發發現一例扣扣2分；3.未確定重點防火火部位的，發發現一例扣扣2分；4.每月對消防設施施進行檢查查、保養、試試驗，并填填寫記錄，發發現少一次次扣1分；5.發現問題未及時時維修的，發發現一例扣扣2分；6.每年至少進行一一次消防演演練，編制制演練方案案、填寫演演習記錄、進進行演習總總結，每少少一項扣5分；102機械設備1.消防系統統、強弱電電系統、給給排水系統統、電梯系系統定期檢檢查記錄不不完整的，發發現一例扣扣1分;2.實際使用的主要要機械設備備與備案不不符的,發現一例例扣1分;3.機械設備操作人人未持證上上崗的,發現一例例扣0.5分；4.值班記錄不完整整或不真實實的，發現現一例扣0.5分；53社會治安1.所轄范圍發生殺殺人、強奸奸、搶劫、縱縱火、爆炸炸、綁架勒勒索、盜竊竊等七類特特大案件，有有打架斗毆毆事件的，發發現一項扣扣5分；2.所轄范圍有黃、賭賭、毒，法法輪功組織織的,發現一項項扣2分。5四事故管理（30分）1事故調查與上報報未按公司的安全全事故管理理制度和應應急處理預預案處理事事故的，發發現一項扣扣5分；52事故控制1.發生各類重大安安全事故（一一次死亡1人以上），每每發生一起起扣25分；2.每重傷1人扣220分；33.每發生一一起重大交交通事故（責責任為我方方者）扣20分；44.每發生一一起重大設設備事故扣扣20分；5.每發生一一起火災事事故扣20分；6..因我方責責任被媒體體曝光或受受政府相關關部門處罰罰的,一次扣25分。25合計說明：考核結果果分為優秀秀、合格、基基本合格、不不合格四個個等級，得得分90分及以上上為優秀，得得分80~89為合格，得得分70~79為基本合合格，得分分70以下為不不合格。考核組成員：**地產安全生生產月考核核表（營銷公司）被考核單位：考核時間間：類別序號考核項目考核扣分標準要要求考核情況標準分考核分備注一安全生產基本資資料（12分）1體系建立未建立安全生產產保證體系系和管理體體系的，缺缺一項扣1分；22責任制未制定各職能部部門安全生生產責任制制和各類人人員安全生生產責任制制的，缺一一項扣0.5分；43制度建設未建立安全檢查查制度、看看房安全制制度、安全全生產事故故管理制度度、安全隱隱患整改制制度、設備備安全管理理制度、安安全生產檔檔案管理制制度、安全全生產例會會制度、無無工亡事故故應急處理理預案、突突發公共事事件應急預預案，缺一一項扣1分。6二安全生產責任制制、制度落落實（38分）1制度落實1．未落實安全生生產責任制制的，發現現一項扣1分；2.未落實公司安全全管理制度度的，發現現一項扣1分；102責任狀未與所轄部門和和員工簽訂訂安全生產產責任狀的的，發現一一例扣0.2分；23檢查制度未按其制訂的安安全生產檢檢查制度進進行檢查的的,每少一次次扣1分；44例會制度未按其制訂的安安全生產例例會制度實實施的,每少一次次扣1分；25檔案制度未按安全生產檔檔案管理制制度實施的的,每發現一一起扣1分；26隱患整改制度1.未建立安全隱患患和重大危危險源臺賬賬的，扣2分；2.對所查出的安全全隱患未照照像記錄的的，發現一一處扣1分；3.安全隱患未及時時整改的，發發現一處扣扣2分；4.項目營銷中心存存在的安全全隱患和重重大危險源源未在營銷銷公司備案案的,扣4分；107設備管理制度1.未建立機械設備備臺賬的扣扣0.5分；未建建立機械設設備使用、運運行臺賬的的,每發現一一起扣0.5分；2.使用特種設備但但未辦理特特種設備準準用證的，每每發現一起起扣1分；3.未按公司制訂的的安全生產產設備管理理制度對設設備使用與與管理的,每發現一一起扣0.5分；4.使用的主要機械械設備未及及時維修的的,扣1分；48信息反饋制度1.安全管理無月工工作計劃扣扣1分，無月月工作總結結扣1分，或有有月計劃但但未完成扣扣0.5分；2.報表每少一張扣扣1分，未及及時上報扣扣1分，隱瞞瞞項目每發發現一起扣扣0.5分；3.隱患整改改通知書未未及時回復復的，每次次扣2分。4**地產安全生生產月考核核表（營銷公司）類別序號考核項目考核扣分標準要要求考核情況標準分考核分備注三綜合檢查（20分）1隱患與危險源1.安全隱患實際情情況與備案案不符的，發發現一例扣扣5分；2.重大安全隱患隱隱瞞不報或或因工作失失誤未查出出的，發現現一例扣10分；3.消防設施、消防防器材未落落實的，發發現一例扣扣5分；4.無防火、防盜、防防客戶資料料丟失、無無保密措施施的，發現現一例扣5分；5．辦公區域存放放易燃易爆爆物品的，發發現一例扣扣10分；102機械設備1.機械設備實際情情況與臺賬賬不符的，發發現一例扣扣2分;2.違規使用機械設設備的，發發現一例扣扣5分；3.機械設備操作人人未持證上上崗的,發現一例例扣5分；53看房安全1.違規帶客戶看房房的，發現現一例扣5分；2.帶客戶看房未對對客戶進行行安全交底底的，發現現一例扣2分。5四事故管理（30分）1事故調查與上報報未按公司的安全全事故管理理制度和應應急處理預預案處理事事故的，發發現一項扣扣5分；52事故控制1.發生各類重大安安全事故（一一次死亡1人以上），每每發生一起起扣25分；2.每重傷1人扣225分；33.每發生一一起重大交交通事故（責責任為我方方者）扣20分；44.每發生一一起重大設設備事故扣扣20分；5.每發生一一起火災、爆爆炸、中毒毒事故扣20分；6.因我方責責任被媒體體曝光或受受政府相關關部門處罰罰的,一次扣25分。25合計說明：考核結果果分為優秀秀、合格、基基本合格、不不合格四個個等級，得得分90分及以上上為優秀，得得分80~89為合格，得得分70~79為基本合合格，得分分70以下為不不合格。考核組成員：**地產安全生生產月考核核表（本部部室）被考核單位：考核時時間：類別序號考核項目考核扣分標準要要求考核情況標準分考核分備注一安全生產責任制制、制度落落實（70分）1安全生產責任制制未落實安全生產產責任制的的，發現一一項扣2分；302安全生產管理制制度未落實公司安全全管理制度度的，發現現一項扣2分；40二事故管理（30分）1事故調查與上報報未按公司的安全全事故管理理制度和應應急處理預預案處理事事故的，發發現一項扣扣5分；52事故控制1.發生各類重大安安全事故（一一次死亡1人以上），每每發生一起起扣25分；2.每重傷1人扣220分；33.每發生一一起重大交交通事故（責責任為我方方者）扣20分；44.每發生一一起火災、爆爆炸、中毒毒事故扣20分；5..因我方責責任被媒體體曝光或受受政府相關關部門處罰罰的,一次扣25分。25說明：考核結果果分為優秀秀、合格、基基本合格、不不合格四個個等級，得得分90分及以上上為優秀，得得分80~89為合格，得得分70~79為基本合合格，得分分70以下為不不合格。考核組成員：**地產安全生生產年度考考核表被考核單位：考核時間間：月度考核得分1月7月2月8月3月9月4月10月5月11月6月12月月度考核算術平平均值月度考核最低分分安全生產責任狀狀考核指標達標情情況安全生產事故交通事故火災、爆炸、中毒事故故其他指標年度考核評定結結論考核組成員：安全生產教育培培訓制度為了提高全體員員工的安全全生產意識識，保證從從業人員具具有必要的的安全生產產知識，在在生產中更更有效地貫貫徹執行國國家、各級級主管部門門和公司關關于安全生生產的法律律法規與制制度，特制制定本制度度。第一條安全全生產教育育培訓的對對象公司全體員工都都是安全生生產教育培培訓的對象象；未經安安全生產教教育培訓或或培訓不合合格的員工工不得上崗崗作業。第二條安全全生產教育育培訓的內內容教育培訓內容包包括：國家家和各級政政府關于安安全生產的的法律法規規、相關行行業關于安安全生產的的標準規范范規程；集集團與公司司關于安全全生產的規規章制度；；安全防護護知識，如如防火、防防毒、防爆爆、防洪、防防雷擊、防防電擊、防防機械傷害害等，以及及緊急救護護知識；安安全事故案案例教育；；安全相關關信息等。第三條安全全生產教育育培訓的時時間新員工在進入崗崗位前進行行安全生產產教育培訓訓，專職安安全員、特特種作業人人員每半年年培訓一次次，其余人人員每年培培訓一次。公司負責人、項項目負責人人、專職安安全員的安安全知識考考核培訓時時間不少于于48學時，繼繼續教育培培訓時間不不少于16學時/年；特種種作業人員員安全知識識考核培訓訓時間不少少于48學時，繼繼續教育培培訓時間不不少于24學時/年；其余余人員安全全知識考核核培訓時間間不少于24學時，繼繼續教育培培訓時間不不少于8學時/年。第四條安全全生產教育育培訓的組組織安全生產教育培培訓工作由由安全生產產委員會領領導，具體體由人力資資源部組織織實施。每每次培訓均均要配發相相應的資料料，由專家家或主管部部門領導授授課，并根根據具體培培訓內容進進行考試或或考查。第五條安全全生產教育育培訓的管管理與考核核每次安全生產教教育培訓均均要嚴格管管理參訓人人員，由人人力資源部部對每人的的培訓時間間進行核查查，考試或或考查成績績計入年終終考核范圍圍。第六條各子子分公司應應參照本制制度制定本本單位的安安全生產教教育培訓制制度。本制度自公布之之日起執行行。安全生產事故管管理制度為了規范安全生生產事故的的報告和調調查處理，落落實安全生生產事故責責任追究制制度，防止止和減少安安全生產事事故，根據據有關法律律和集團公公司規章制制度，制定定本制度。第一條按照照分級管理理、分別處處理的原則則對安全生生產事故組組織管理。事事故處理必必須堅持事事故原因不不清楚不放放過、事故故責任者和和員工沒有有受到安全全教育不放放過、事故故責任者沒沒有受到處處理不放過過、沒有制制訂防范措措施不放過過的“四不放過”原則。第二條發生生安全生產產事故后，應應當立即組組織搶救，并并采取措施施防止事態態擴大，保保護事故現現場，需要要轉移現場場物品時，應應當做出標標記和書面面記錄，有有條件時應應當拍照或或錄像，對對相關證據據應當妥善善保管。第三條發生生安全生產產事故后，事事故現場有有關人員應應當立即報報告其單位位負責人，事事故發生單單位或責任任單位應當當履行以下下事故報告告職責：1、發生安全生產產事故的單單位必須按按以下時限限報告公司司安全生產產管理機構構：輕傷安安全生產事事故的報告告時間不得得超過事故故發生后6小時；重重傷重大安安全生產事事故的報告告時間不得得超過事故故發生后3小時；重重大安全生生產事故（死死亡和特大大傷亡）的的報告時間間不得超過過事故發生生后1小時；并并且發生重重大事故后后24小時內按按規定寫出出書面報告告，逐級上上報。2、發生重大安全全生產事故故的，發生生單位除按按照上述時時限報告公公司安全生生產管理機機構外，還還應同時報報告集團公公司安全環環保部，并并且在規定定時間內向向當地安全全生產監管管部門、建建設行政主主管部門或或其他部門門報告。3、事故報告應當當準確、完完整，任何何單位或個個人對事故故不得遲報報、漏報、謊謊報、或者者瞞報。第四條事故故調查遵循循如下規定定：1、發生輕傷事故故，由部門門、項目公公司、子分分公司負責責人或其指指定人員組組織生產、技技術、安全全等相關人人員參加的的事故調查查組進行事事故調查；；2、發生重傷事故故，由公司司主管安全全的負責人人組織生產產、技術、安安全等相關關人員參加加的事故調調查組進行行事故調查查；3、發生重大死亡亡安全事故故，由事故故發生地縣縣級以上安安全生產監監督管理部部門、建設設行政主管管部門、公公安部門、工工會、生產產、技術、安安全等組成成的事故調調查組進行行事故調查查。集團公公司和公司司配合事故故調查；第五條輕重重工傷事故故調查組的的職責1、查明事故發生生原因、過過程、和人人員受傷、經經濟損失情情況；2、確定事故性質質和事故責責任；3、提出事故處理理意見和防防范措施的的建議；4、提交事故調查查報告。第六條事故故處理根據據公司《安安全生產獎獎懲制度》執執行，事故故處理結果果應當公示示，同時報報集團公司司安環部備備案。本制度自公布之之日起執行行。安全生產隱患整整改制度為了建建立安全生生產事故隱隱患排查治治理長效機機制，加強強事故隱患患監督管理理，防止和和減少事故故，明確各各方職責，特特制訂本制制度：第一條各部部室、項目目公司、子子分公司必必須嚴格執執行公司的的《安全生生產檢查制制度》和本本單位《安安全生產檢檢查制度》，嚴嚴格按照《安安全生產檢檢查制度》所所規定的時時間周期進進行檢查，在在檢查中要要將排查安安全隱患作作為其中一一項重要工工作。第二條對在在各單位自自查和各級級安全檢查查中查出的的安全隱患患，由各單單位建立安安全隱患臺臺帳，并報報公司安全全生產監管管部門備案案。第三條對存存在的安全全隱患，各各單位必須須制定整改改方案，確確定整改措措施、整改改責任人和和整改完成成時間，落落實經費積積極整改。第四條對存存在的重大大安全隱患患或子（分分）公司解解決不了需需公司協調調的，由公公司安全生生產監管部部門組織相相關部門審審定處理方方案，確定定安全隱患患整改責任任單位和責責任人，規規定整改完完成時間和和整改驗收收人，形成成完整的整整改責任書書。責任各各方必須嚴嚴格履行責責任書規定定的職責。第五條安全全隱患整改改責任單位位和責任人人必須對整整改的各環環節實行監監控，以保保證整改及及時順利進進行。要整整理好與整整改有關的的資料，接接受驗收評評估。第六條每項項被整改的的安全隱患患在完成后后應由各單單位安全生生產管理機機構組織驗驗收，形成成驗收結論論并報公司司安全生產產監管部門門備案。對對于重大安安全隱患的的整改，由由公司安全全生產監管管部門組織織驗收。第七條各項項目公司和和有開發項項目的子分分公司必須須將工地存存在的安全全隱患納入入其督查范范圍，及時時督促監理理單位履行行好安全生生產的監督督職責，對對工地存在在的安全隱隱患要及時時督促監理理單位、施施工單位進進行整改，并并對整改過過程進行監監督。第八條各項項目公司、子子分公司應應制訂本單單位的安全全生產隱患患整改制度度，并報公公司備案。本制度自公布之之日起執行行。湖南**房地產產開發有限限責任公司司安全隱患整改責責任書：你單位位于存在安全隱患，經公公司安全生生產監管部部門與部門商定定，決定采采取：措施進行整改，并并決定整改改由你單位位負責，責責任人為，此隱患患的整改必必須在年月日前完成成，完成后后請及時提提出書面的的申請驗收收報告，由由負責組織織驗收。整改單位責任人人：公司安全生產監監管部門經經辦人：日期：安全隱患排查整整改實施細細則公司安全生產管管理人員必必須嚴格執執行公司的的《安全生生產檢查制制度》和《安安全生產隱隱患整改制制度》，及及時、認真真的開展好好安全隱患患排查工作作。一、安全隱患排排查的對象象分為兩部部分，一是是對公司內內部（包括括公司各部部室、各子子分公司和和項目公司司）的安全全隱患排查查，二是對對各在建項項目的安全全生產隱患患排查。二、公司內部安安全隱患排排查，重點點是防火、防防盜、防中中毒、防中中暑、預防防交通事故故以及設備備、電梯正正常運行等等。重點檢檢查各部門門、各子分分公司、項項目公司的的安全生產產責任制和和安全生產產制度的制制定及落實實情況，現現場排查的的重點是：：1、檢查消防設施施的配備是是否到位、性性能是否正正常；2、抽查各部門下下班后是否否斷電鎖門門；3、檢查內部食堂堂的衛生情情況、食品品安全以及及從業人員員的體檢合合格證；4、檢查交通工具具是否投保保，司機是是否取得駕駕駛證，以以及維修保保養情況；；5、檢查電梯的檢檢驗、檢測測手續是否否齊全，檢檢查運行記記錄和維保保記錄，掌掌握電梯運運行情況，對對經常發生生的故障要要查明原因因；6、檢查自有設備備的臺帳、運運行記錄和和維修保養養記錄。三、在建工程的的安全隱患患排查，重重點是檢查查項目公司司、監理單單位履行安安全生產法法律法規，落落實安全生生產制度的的情況。現現場檢查的的重點是：：1、基坑支護與降降水工程；；2、高大模板工程程；3、起重吊裝工程程；4、腳手架工程；；5、拆除爆破工程程；6、臨時用電工程程；7、高處作業和臨臨邊防護。四、公司安全隱隱患排查采采用定期和和不定期的的形式進行行，每月至至少組織一一次安全生生產隱患排排查。對查查出的安全全生產隱患患，必須建建立安全生生產隱患臺臺帳，并對對安全生產產隱患整改改情況進行行記錄。五、對公司內部部的安全隱隱患，必須須下達安全全生產隱患患整改責任任書，限期期整改，并并組織驗收收。對不及及時整改或或整改不到到位的，報報告部門經經理或公司司主管領導導對責任單單位進行責責任追究。六、對在建項目目的安全生生產隱患，應應以書面的的形式通知知項目公司司及監理單單位督促施施工方進行行整改。項項目公司、監監理單位應應在規定的的時間內督督促施工方方整改到位位，組織驗驗收并將整整改情況報報公司備案案。本細則自公布之之日起執行行。設備安全管理制制度為了保證設備運運行安全，提提高設備工工作效率，保保障安全生生產順利進進行，特制制定本制度度。第一條本制制度適用于于屬于本公公司的機械械設備。第二條機械械設備采購購不得發包包給不具備備安全生產產條件或相相應資質的的單位或個個人；所購購機械設備備必須具備備生產許可可證和安全全保證證明明。第三條機械械設備不得得出租給不不具備安全全生產條件件或相應資資質的單位位或個人。第四條機械械設備管理理部門或使使用部門應應對每臺（套套）建立臺臺賬、技術術檔案和使使用情況臺臺賬，及時時掌握機械械設備性能能與使用動動態。第五條每臺臺（套）機機械設備應應配備專人人負責使用用和管理，操操作人必須須先經操作作規程和操操作技能的的培訓，取取得相應資資質后才能能上崗操作作；操作人人應做到“四懂、三三會”，即懂原原理、懂結結構、懂性性能、懂用用途，會操操作、會維維修保養、會會排查排除除故障。第六條機械械設備應始始終保持技技術性能良良好，運轉轉正常，安安全裝置齊齊全、靈敏敏、可靠，“失修”或“帶病”的機械設設備不得投投入使用。第七條嚴格格執行日常常保養、換換季保養、磨磨合期保養養、停置保保養制，并并加強機械械設備在作作業前、運運行中、作作業后進行行“清潔、緊緊固、調整整、潤滑、防防腐”十字作業業，保持設設備的應有有效能，消消除事故隱隱患。第八條機械械設備要實實行日常檢檢查和定期期檢查制，并并做好記錄錄，歸案備備查。第九條對涉涉及生命安安全、危險險性較大的的特種設備備，以及危危險物品的的容器、運運輸工具，必必須購自專專業生產單單位生產，并并經取得專專業資質的的檢測、檢檢驗機構檢檢測、檢驗驗合格，取取得安全使使用證或者者安全標志志，方可投投入使用。第十條施工工用機械設設備歸口管管理部門為為工程技術術部，設備備移交應辦辦理移交手手續，明確確使用維護護保養責任任單位。車車輛及辦公公設備設施施歸口管理理部門為辦辦公室。第十一條交交通工具的的安全管理理辦法參照照《中華人人民共和國國道路交通通安全法》及及本辦法的的有關規定定執行。第十二條湖湖南**物業服服務有限公公司應制訂訂本單位的的設備安全全管理制度度，并報公公司備案。本制度自公布之之日起執行行。營銷看房安全制制度為了保證購房客客戶與營銷銷人員現場場看房體驗驗時的人身身安全和施施工現場有有序管理，特特制訂本制制度。本開有目待項目移交給物業業公司前的的營銷看房房安全責任任單位是項項目公司，項項目移交給給物業公司司后的營銷銷看房安全全責任單位位是物業公公司。責任任單位必須須保證購房房客戶與營營銷人員看看房時的安安全，營銷銷人員和購購房客戶必必須按規定定進行看房房體驗活動動。責任單位必須與與項目營銷銷方簽訂安安全管理協協議，在建建項目應與與施工方簽簽訂三方安安全管理協協議，安全全管理協議議必須由有有法人資格格的機構簽簽署。第四條項目目公司必須須根據施工工進度情況況制訂不同同階段的營營銷看房專專項安全方方案，方案案應包括以以下內容：：看房區域域、看房路路線、看房房時間、注注意事項、禁禁止事項、要要求施工方方提供的看看房現場安安全保證措措施、現場場安全保證證措施的驗驗收等。專專項安全方方案由項目目公司總經經理審批簽簽發，專項項安全方案案報項目公公司上級單單位的安全全和營銷管管理部門備備案，并書書面送達項項目營銷方方和施工方方、監理方方。項目公司制訂營營銷看房專專項安全方方案前必須須與項目營營銷方和施施工方充分分溝通，既既要為營銷銷看房提供供便利條件件，又要保保證看房人人員的安全全，同時不不能影響正正常施工。第五條物業業公司必須須根據項目目實際情況況制訂營銷銷看房專項項安全方案案，方案應應包括以下下內容：看看房區域、看看房路線、看看房時間、注注意事項、禁禁止看房情情形、現場場安全保證證措施、現現場安全保保證措施的的驗收等。專專項安全方方案由項目目物業管理理機構負責責人審批簽簽發，專項項安全方案案報項目物物業管理機機構上級單單位的安全全管理部門門備案，并并書面送達達項目營銷銷方。項目物業管理機機構制訂看看房專項安安全方案前前必須與項項目營銷方方充分溝通通，既要為為營銷看房房提供便利利條件，又又要保證看看房人員的的安全。第六條現場場安全保證證措施的驗驗收由責任任單位組織織，營銷方方及相關單單位參與。責責任單位在在現場安全全措施沒有有落實和經經驗收合格格之前不能能允許看房房。第七條公司司營銷管理理部是營銷銷看房安全全的協管單單位，要主主動與責任任單位和項項目營銷方方溝通，為為看房安全全做好協調調工作。同同時要督促促項目營銷銷方做好看看房安全專專項方案的的學習與實實施工作，并并檢查項目目營銷方的的看房安全全措施落實實情況。第八條項目目營銷方必必須在收到到看房安全全專項方案案、現場安安全措施經經驗收合格格、經得責責任單位的的同意后才才能組織看看房體驗活活動。看房房時必須嚴嚴格按專項項方案里規規定的區域域、路線、時時間進行，客客戶看房必必須有營銷銷人員陪同同，營銷人人員在進入入看房現場場前必須對對客戶進行行看房安全全的交底，尤尤其是注意意事項和禁禁止事項要要重點說明明，客戶和和營銷陪同同人員的自自身安全防防護達不到到要求時不不能進入看看房現場，當當客戶出現現禁止類行行為時必須須及時制止止，對不聽聽制止的要要采取強制制措施立即即帶離看房房現場。第九條各開開發子公司司應參照本本制度制訂訂看房制度度，并報公公司備案。本制度自公布之之日起執行行。附：一、營銷看房注注意事項：：1、必須按指定的的區域、規規定的時間間看房；2、必須按指定的的路線看房房；3、進入在建項目目看房必須須戴好安全全帽、佩戴戴好工牌；；4、進入在建項目目看房必須須在現場門門衛辦理登登記手續；；5、進入在建項目目看房不能能穿高過5公分的高高跟鞋、不不能穿裙子子；6、遵循“看房不不走路，走走路不看房房”的原則；；7、應隨時注意上上下左右的的安全隱患患，有安全全隱患的地地方及時提提醒客戶，并并立即報告告項目公司司或物業公公司；8、天黑時不帶客客戶去看房房，必須要要去時，應應有一男一一女兩名銷銷售人員陪陪同。二、營銷看房禁禁止事項：：1、嚴禁老人、孕孕婦、殘疾疾人、小孩孩看房；2、嚴禁個人安全全防護不合合格者看房房；3、嚴禁乘坐載物物升降機及及未經驗收收合格的電電梯；4、看房現場嚴禁禁攀爬；5、嚴禁客戶獨自自進入看房房現場，客客戶看房必必須由營銷銷人員陪同同，營銷人人員應在前前面引導；；6、嚴禁客戶和營營銷人員操操作任何施施工設備；；7、嚴禁客戶和營營銷人員開開關任何施施工用開關關；8、嚴禁客戶和營營銷人員移移動、拆除除任何安全全防護設施施。安全生產檔案管管理制度為了規范安全生生產相關的的檔案資料料管理，使使檔案管理理集中化、標標準化，特特制定本制制度。第一條由公公司工程技技術部歸口口負責公司司安全生產產資料的收收集、分類類、整理，并并移交給公公司檔案室室保管；工工程技術部部在每年的的第一季度度將上年度度的安全生生產資料整整理好后移移交給公司司檔案室。第二條各子子分公司、項項目公司的的安全生產產各種臺賬賬、檢查記記錄、安全全生產活動動記錄、考考核結果、安安全整改措措施及反饋饋報告等由由所在單位位及時搜集集、整理歸歸檔。檔案案資料必須須條理清晰晰、齊全、歸歸檔及時，并并妥善保管管備查。第三條各項項目公司完完成項目開開發后，應應將該項目目的所有安安全生產資資料整理好好移交給工工程技術部部，并應保保證資料的的完整、齊齊全，由工工程技術部部移交給公公司檔案室室。第四條安全全生產資料料檔案管理理工作應該該做到四不不，即不散散（不使檔檔案分散）、不不亂（不使使檔案互相相混亂）、不不丟（不遺遺失檔案）、不不壞（不使使檔案遭到到損壞）；；同時應做做到防火、防防潮、防蟲蟲、防損等等，使安全全檔案資料料完整、齊齊全。第五條安全全生產檔案案資料的查查閱、借閱閱，按照公公司檔案管管理的規定定執行。本制度自公布之之日起執行行。安全生產例會制制度為了加強公司安安全生產管管理，掌握握安全生產產情況，更更好地溝通通安全生產產信息，部部署安全生生產工作，特特制定本制制度：第一條安全全生產例會會由公司主主管安全生生產工作的的領導主持持。第二條安全全生產例會會由工程技技術部組織織，參會人人員為公司司各部室負負責人、項項目公司負負責人、子子分公司主主管安全生生產的領導導。第三條安全全生產例會會與公司月月調度會合合并進行，具具體時間與與地點同月月調度會。第四條各部部室、項目目公司、子子分公司在在每月3日前將上上月安全生生產工作總總結和本月月安全生產產工作計劃劃報送工程程技術部。第五條工程程技術部對公公司安全生生產重點工工作進行平平衡調度和和安排。第六條各部部室、項目目公司、子子分公司要要及時貫徹徹傳達安全全生產例會會精神，按按例會所提提出的要求求部署好本本單位的安安全生產工工作。第七條與會會人員不得得遲到早退退或缺席，缺缺席一次按按50元/人次罰款款，遲到早早退按20元/人次罰款款。第八條各項項目公司的的安全生產產例會要每每周舉行一一次，每次次例會均要要形成會議議紀要，并并整理、歸歸檔。第九條各項項目公司、子子分公司要要根據本單單位的實際際情況制定定安全生產產例會制度度，并報公公司備案。第十條公司司每半年召召開安全生生產總結大大會，對安安全生產情情況進行全全面總結和和部署。本制度自公布之之日起執行行。安全生產提醒制制度為了確保安全生生產，提高高項目開發發參與單位位的安全生生產意識，須須經常性的的對相關單單位進行安安全生產提提醒，特制制定本制度度。第一條安全全生產提醒醒責任人各項目公司負責責人、子分分公司主管管安全生產產負責人是是安全提醒醒第一責任任人，各工工程項目現現場工程師師是安全提提醒直接責責任人。第二條安全全生產提醒醒對象參與項目開發的的所有單位位都是被提提醒對象，尤尤其是施工工單位和監監理單位是是被提醒的的重點對象象。施工單單位的項目目經理或項項目負責人人、監理單單位的總監監或總監代代表是被提提醒的第一一責任人。第三條安全全生產提醒醒方式安全生產提醒采采用口頭提提醒和書面面提醒兩種種方式。但但對存在安安全隱患或或經口頭提提醒后沒有有改進的，必必須采取書書面提醒的的形式，提提出方與接接收方必須須辦理安全全生產提醒醒文件的簽簽收，資料料必須存檔檔并妥善保保管。第四條公司司對各項目目公司、子子分公司進進行安全生生產檢查時時，每次都都應檢查安安全生產提提醒制度的的落實情況況，著重檢檢查存檔資資料，并給給出檢查結結論。本制度自公布之之日起執行行。安全生產信息反反饋制度為了加強安全生生產管理，及及時掌握安安全生產情情況，第一一時間掌握握安全隱患患或安全事事故發生情情況，特制制定本制度度。第一條公司司安全生產產信息的收收集、報告告工作由工工程技術部部負責。各各單位要有有專人負責責本單位的的安全生產產信息收集集、報告工工作，并將將名冊報送送工程管理理部備案。第二條各單單位每月3號前將上上月的安全全生產情況況報給工程程技術部，報報表按照公公司的規范范化表格認認真如實填填寫，不得得瞞報、漏漏報、多報報，一經發發現存在不不實之處將將對填報人人與負責人人進行處罰罰。工程技術部將各各單位安全全生產信息息匯總后報報告安全生生產主管領領導并上報報集團公司司。第三條各單單位對生產產中存在的的安全隱患患，自發現現之時起一一日內書面面報告公司司工程技術術部，情況況緊急的要要立即先電電話報告工工程技術部部和公司主主管領導，后后補辦書面面報告。工程技術部在收收到安全隱隱患報告后后應立即報報告主管領領導，并按按《安全生生產隱患整整改制度》的的規定進行行處理。第四條單位位發生安全全生產事故故，知情人人或單位必必須立即向向單位負責責人報告，單單位負責人人必須立即即向公司主主管領導和和工程技術術部報告，同同時必須在在第一時間間趕到事故故現場，采采取緊急施施救措施和和防護措施施。公司主主管領導和和工程技術術部視事故故輕重確定定事故的通通報范圍，并并立即趕到到事故現場場指揮處理理事故。第五條對發發生的安全全生產事故故，工程技技術部要在在安全生產產主管領導導的安排下下，組織相相關部門和和專家對事事故情況、產產生原因、處處理措施進進行分析研研究，形成成會議記要要，報主管管領導和有有關部門，會會議紀要必必須存檔。第六條各子子分公司、項項目公司對對公司安全全管理部門門開出的隱隱患整改責責任書、安安全檢查整整改意見等等應在規定定整改期限限內回復，沒沒有規定期期限的不超超過3個工作日日。第七條各子子分公司要要建立要參參照本制度度建立安全全生產信息息反饋制度度，報公司司備案。本制度自公布之之日起執行行。安全生產一票否否決制為了加強安全生生產的目標標考核，健健全安全生生產控制指指標體系，依依據集團公公司有關規規定，結合合公司實際際情況，特特制定本辦辦法。第一條安全全生產“一票否決”是指在否否決期內，被被否決的部部門、單位位取消評優優、表彰等等資格，部部門、單位位的主要負負責人和分分管安全生生產工作的的負責人取取消評先、獎獎勵等資格格，視情節節輕重還將將受到扣罰罰風險抵押押金、罷免免或追究法法律責任等等處理。基本原則以各部門、單位位與公司簽簽訂的《安安全生產責責任狀》和和《**地產安安全生產考考評表》為為依據，對對工作不力力，造成事事故多發并并突破年度度考核指標標的、或年年度安全生生產考評不不合格的，實實行一票否否決。第三條適用用對象：公公司各部室室、項目公公司、子分分公司。第四條考核核內容有下列情況之一一的，將取取消評優資資格：按照各部門、責責任單位與與公司簽訂訂的《安全全生產責任任狀》進行行考核，年年度考核不不合格的；；按照《**地產產安全生產產年度考評評辦法》考考評，年度度考評不合合格的；交通肇事、因工工、火災、游游泳淹溺、煤煤氣中毒、食食物中毒發發生1人以上（含含1人）死亡亡事故或傷傷5人以上事事故的；4、發生事故，雖雖然未造成成人員傷亡亡，但是經經濟損失達達30萬元以上上的；5、發生重大事故故造成惡劣劣影響的；；6、發生傷亡事故故后隱瞞不不報、組織織救援不力力，致使損損失擴大或或嚴重影響響正常的生生產、生活活和工作秩秩序的；7、對存在的重大大危險源未未制訂事故故應急救援援預案、安安全監控措措施未落實實，并造成成一定后果果的；8、重大安全事故故隱患在規規定時限內內未整改，又又未采取有有效防范措措施的；9、安全生產管理理混亂，違違章作業嚴嚴重，被新新聞單位曝曝光的；10、其他違反安全全生產法律律、法規和和規定，情情節嚴重的的。第五條考核核方法與步步驟年度考核工作由由公司安全全生產管理理委員會組組織，分別別對各責任任單位進行行安全生產產綜合評價價，提出予予以一票否否決的名單單報公司審審批；公司司審批后由由安全生產產管理委員員會下達一一票否決通通知書。安安全生產管管理委員會會負責對被被一票否決決的部門或或單位的執執行情況進進行監督。第六條否決決期限：否否決期時限限為一年。本制度自公布之之日起施行行。職業危害預防制制度為加強職業危害害的安全管管理，預防防、控制和和消除有害害因素對勞勞動者的危危害，防治治職業病，保保護員工的的健康及其其相關權益益，改善生生產勞動環環境，防止止職業病的的發生特制制定本制度度。第一條預防防職業危害害工作必須須貫徹執行行“預防為主主，防治結結合”方針，實實行分類管管理、綜合合治理；建建立、健全全職業病防防治責任制制，加強對對職業病防防治的管理理。第二條用人人單位和人人力資源部部門應依法法履行向勞勞動者職業業病危害告告知義務。與與勞動者簽簽訂勞動合合同時，將將工作過程程中可能產產生的職業業病危害因因素及其后后果、職業業病防護措措施和待遇遇如實告知知勞動者，并并在勞動合合同中寫明明。并以標標志、公告告等形式提提高職工對對職業病危危害的防范范意識。第三條用人人單位和人人力資源部部門依法組組織對勞動動者進行上上崗前、在在崗期間、離離崗時的職職業健康檢檢查，發現現有與從事事的職業有有關的健康康損害的勞勞動者，及及時調離原原崗位，并并妥善安置置。依法組組織本單位位職業病患患者的診療療。第四條在有有職業危害害工作作業業前后，均均對勞動者者進行職業業健康檢查查，組織開開展對本單單位各作業業場所的職職業病危害害因素日常常監測，建建立好本單單位的職業業病危害因因素監測檔檔案，并妥妥善保存。第五條依法法執行建設設項目“三同時”審查制度度，按照《中中華人民共共和國職業業病防治法法》的規定定進行職業業病危害的的預評價、審審查認可、職職業病危害害控制效果果評價、驗驗收認可等等程序。第六條對產生職職業病危害害的工作場場所逐步采采取技術改改造、配備備必要的防防護設施、防防護用品等等，落實各各項防護措措施，積極極改善勞動動條件。第七條依法法組織對勞勞動者的職職業衛生教教育與培訓訓。同時加加強職業病病防治安全全教育，采采用有效的的安全技術術措施，提提供符合職職業病要求求的職業防防護設施和和個人使用用職業病防防護用品，改改善勞動條條件，以確確保勞動者者的身體健健康及安全全。第八條定期期委托有資資質的職業業衛生技術術服務機構構對作業場場所進行職職業病危害害檢測與評評價，檢測測與評價結結果及時向向衛生行政政部門報告告，并向勞勞動者公布布。第九條加強強對女員工工的保護措措施，不得得安排女員員工從事禁禁忌工作，認認真做好女女員工經期期、孕期、生生育期和哺哺乳期的保保護，定期期對女員工工進行健康康檢查，發發現婦科疾疾病者及時時治療。本制度度自公布之之日起執行行。安全生產獎懲制制度為了有效地加強強安全生產產管理和安安全生產考考核，根據據集團公司司的相關規規定，制定定本制度。第一條與公公司簽訂年年度《安全全生產責任任狀》的責責任單位和和部門都適適用本制度度。第二條安全全生產管理理獎懲嚴格格按照《安安全生產管管理指標考考核獎懲兌兌現表》（見見附表一）執執行。第三條責任任單位和部部門安全生生產管理年年度考核為為優秀的，由由公司予以以表彰獎勵勵；各責任任單位安全全生產管理理部門的年年度考核由由工程技術術部和所屬屬單位組織織，被評為為先進部門門的，由公公司和所屬屬單位分別別予以表彰彰獎勵。第四條對發發生各類事事故或被地地方建設行行政主管部部門予以不不良行為公公示的，對對事故責任任單位及班班子成員依依據《安全全生產管理理指標考核核獎懲兌現現表》的有有關規定分分別予以處處罰。第五條對所所發生的各各類事故隱隱瞞不報、謊謊報或者拖拖延不報，或或不按規定定及時、如如實報告安安全事故的的，對事故故責任單位位及班子成成員、事故故責任人應應當依據《安安全生產管管理指標考考核獎懲兌兌現表》的的有關規定定分別加倍倍予以懲處處。第六條對安安全生產檢檢查中發現現的各類安安全生產違違規行為，檢檢查人員應應當及時予予以指正，責責令限期整整改。未按按要求整改改的，依據據《安全生生產管理指指標考核獎獎懲兌現表表》的有關關規定予以以處罰，造造成安全生生產事故或或其他嚴重重后果的，加加倍處罰。第七條安全全生產獎罰罰由公司安安全生產管管理委員會會授權安全全生產監管管部門考核核認定，經經主管領導導批準后，直直接交財務務部門及相相關部門執執行相應獎獎罰。本制度自公布之之日起執行行。安全生生產管理指指標考核獎獎懲兌現表表序號類別獎懲兌現方案備注1年度考評為優秀秀的單位獎勵5000~100000元。2發生三級及以上上重大傷亡亡事故或發發生兩起以以上四級重重大傷亡事事故的1.事故責任單位是是獨立法人人的，對事事故責任單單位按每工工亡一人罰罰款300000~500000元，對事事故責任單單位負責人人、主管領領導罰款30000~5000元。2.事故責任單位是是部室或項項目公司的的，對事故故責任單位位負責人、主主管領導罰罰款30000~5000元。對負負有一定責責任的管理理人員罰款款10000~2000元。依據安全生產監監督管理部部門的建議議實施行政政處罰。行行政處罰包包括通報批批評、警告告、記過、記記大過、開開除等。3發生四級重大安安全生產事事故的1.事故責任單位是是獨立法人人的，對事事故責任單單位按每工工亡一人罰罰款200000~400000元，對事事故責任單單位負責人人、主管領領導罰款20000~4000元。2.事故責任單位是是部室或項項目公司的的，事故責責任單位負負責人罰款款20000~4000元。對負負有一定責責任的管理理人員罰款款10000~2000元。依據事故的性質質、類別、責責任、損失失等對事故故的直接或或主要責任任人員給予予通報批評評、警告、記記過、記大大過等行政政處罰。4事故造成重傷11人或一次次直接經濟濟損失大于于1萬元不超超過10萬元的1.事故責任單位是是獨立法人人的，對事事故責任單單位按每重重傷一人罰罰款100000~300000元，對事事故責任單單位負責人人、主管領領導罰款20000~3000元。2.事故責任單位是是部室或項項目公司的的，事故責責任單位負負責人罰款款20000~3000元。對負負有一定責責任的管理理人員罰款款10000~2000元。按事故性質、嚴嚴重程度給給予相應的的行政處罰罰。5發生事故造成人人員受傷或或有經濟損損失，一次次直接經濟濟損失不超超過1萬元的1.事故責任單位是是獨立法人人的，對事事故責任單單位罰款20000~5000元，對事事故責任單單位負責人人、主管領領導罰款10000~2000元。2.事故責任單位是是部室或項項目公司的的，事故責責任單位負負責人罰款款10000~2000元。對負負有一定責責任的管理理人員罰款