第第#頁共9頁綠景華庭施工協議書

（外墻保溫工程）發包人（全稱）： _（以下簡稱甲方）承包人（全稱）： 二（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關其它法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程外墻保溫施工事項協商一致，結合本工程具體情況,雙方特簽定如下協議。第1條工程概況工程名稱：綠景華庭XX號樓外墻外保溫工程 工程地點: 第2條 工程承包范圍及承包方式工程內容：甲方提供工程圖紙范圍內及甲方現場指定的外墻外保溫工程。承包方式：在工程承包范圍內，乙方承擔所施工項目的人工、機械、材料費用及完成該工程所需的其它費用、并承擔本工程的工期、質量、安全等全部責任和風險。本工程選用品牌：品牌： 材料明細（見下表）：產品規格用量第一層第二層保溫板（牌，CM厚度，容重KG/M3）第三層第四層第3條 合同總額及付款方式合同總額:工程合同總價款：Y萬元整，（大寫：）。綜合單價：Y元/療。合同價格組成合同價格包括主輔材和安裝.所有主輔材包括采購、檢測（符合規范規定的各種檢測及現場實體抽檢）、試驗、稅類（包括關稅）、運輸、保險費用等一切支出;驗收、水電費、竣工資料的提供、十五年質保期內免費服務等全部費用。乙方承諾已考慮了一切風險因素系數（包括施工期間各類建材市場風險和國家政策性調整風險），并已計入總報價,今后不作調整.除甲方提出的設計變更外，不得以任何理由要求增加造價.乙方承諾報價時已考慮到甲方不提供宿舍及倉庫因素，宿舍及倉庫由乙方自行解決。本工程采取綜合單價不變，工程量按實結算的方式進行結算。付款方式在外墻保溫工程完工驗收合格后，及時將資料交甲方,甲方交總包單位匯總,經總包單位確認,并經監理、甲方驗收合格。乙方應向甲方提供完整的完工結算資料和結算報告，經甲方核算部門認可資料符合要求后,審核開始。一般在一個月內完成審核,如因特殊情況，需要延長的，由甲、乙雙方另行商議.并結算完成后一個月內甲方付款至工程結算款的95%。第4條合同工期本工程合同有效施工工期為 日。幢號工期開工日期具備驗收條件日期#樓#樓#樓#樓4.1本工程具體開工日期以甲方或監理工程開工通知日期為準；工程開工7天前乙方應根據雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計劃報總監理工程師、甲方代表審批后嚴格實施。乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內開工，工期不予順延。合同總價已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計加班趕工費。如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，情況發生后3天內，乙方就延誤的內容，向甲方提交書面報告。經甲方確認，工期順延.但甲方不承擔包括乙方窩工、停工、機械進出場等在內的其它費用責任.非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方應向甲方支付違約金:每延誤一天支付1000元（最多不超過結算總價的10%）,并在結算款中扣除。此違約金的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規定的其他責任.第5條甲乙雙方駐工地代表甲方駐工地代表: 乙方駐工地負責人名單： 第6條 質量標準及質量管理條裝工程質量標準：《建筑工程施工質量統一驗收標準》GB50300-2001《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2004《建筑節能標準-民用建筑節能工程施工質量驗收規程》DGJ32/J19—20010《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411—2007《住宅工程質量通病控制標準》DGJ32/J110—2005本工程的外墻保溫工程必須符合國家現行相關規范、行業標準及設計圖紙要求的規定，一次性驗收合格.外墻保溫所有材料和半成品、成品進場后，應做質量檢查和驗收，其品種、規格、性能必須符合設計和有關標準的要求。每批原材料進場必須經甲方現場代表或監理單位驗收確認符合要求后方可施工。保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現象。粘貼面積、厚度必須符合設計要求,不得存在負偏差。抹面層與保溫板必須粘貼牢固，無脫層、空鼓。保溫板安裝應上下錯縫,拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。墻角處保溫板應交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應采用整塊保溫板切割成型，保溫板接縫應離開角部至少200mm，變形縫處應做好防水和保溫構造處理。質量管理條款乙方應認真按照國家規范、行業標準、設計圖紙要求及甲方代表依據合同發出的指令施工,隨時接受甲方代表的檢查,并為檢查驗收提供便利條件。因乙方施工質量問題或施工安排不當導致的設計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。乙方保溫工程施工前,應對操作面基層質量進行驗收。如乙方認為操作面的基層質量不符合保溫工程操作要求,應及時向甲方或監理單位提出，得到指令后方可作業.如乙方未提出協調要求，視為默認防水基層質量符合要求.乙方在保溫工程施工后,不得以基層質量不符合要求，回避質量責任.無論甲方代表和監理是否參加驗收,當其提出對疑問部分進行重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后進行修復或覆蓋。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期不順延，并承擔不合格造成的責任.乙方必須全面實行樣板先行的制度，外墻外保溫樣板必須經甲方和監理復核認可方可大面積施工。外墻外保溫的分項進行驗收,必須先由施工單位進行驗收合格后，方可向監理單位進行申報。乙方負責記錄收集整理各種相關資料，并在完工后及時向甲方移交有效的竣工資料.成品與半成品保護:乙方施工時應做好對門窗等產品的保護并承擔相關費用.如發生污染乙方自行負責清理維護;乙方施工后，應做好成品保護工程，并及時請監理和甲方驗收保溫工程施工質量，乙方和總包方必須辦理好書面的交接驗收手續。交付接收前乙方負責成品的保護工作并承擔相關費用.如乙方不按合同條款及有關規范、標準、規程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質量、安全、環保達不到要求或施工用材料設備不合規定,甲方有權勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，并處違約金500?1000元/次，直至按違約處理。第7條 安全文明施工管理乙方在進場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全明操作，如發生安全文明事故,一切經濟損失由乙方承擔，與甲方無關。未經甲方批準，乙方不得允許任何人員在擬建房屋內留宿、辦公等所有生活活動，一經發現,乙方應向甲方支付1000元/人.次。第8條 工程保修質量保修期從工程實際竣工之日算起。根據國家有關規定，雙方結合具體工程約定保溫工程質量保修金期限為5年,外墻保溫系統15年質保期內免費服務。工程保修內,若因乙方工程質量原因或維修原因導致住戶提出索賠要求，甲方與住戶進行談判，發生的索賠費用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。如經歷兩次(含兩次)以上維修，仍不能解決問題，甲方有權另行安排維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責，且每次乙方需另支付維修總費用的20％作為甲方管理費，如費用低于500元按500元/次執行。乙方維修質量，應保證在6個月內不再出現類似問題，否則，即使保修期滿，也應繼續保修，保修金應在維修完成6個月滿后支付。乙方負責維修部分的工程，完成后要經業主和甲方驗收簽字認可。乙方在負責維修時,乙方應本著工完場清的原則,如維修過程中給業主造成損失,則乙方應承擔相應責任。保修金返還方式：工程結算總造價的5%作為保修金，竣工結算后按比例數一次扣除，返還時不計利息.工程保修款結算時必須經工程技術部門和物業公司簽字認可，扣除工程技術部門和物業公司墊付的維修費用和維修管理費用以及承包人未按要求維修時指定單位的維修費用及違約金后，一個月內支付。第9條違約責任及其它協議任何一方不能全面履行職責均屬違約。違約造成的經濟損失由違約方承擔責任，違約造成工期延誤責任分擔原則為:甲方違約工期適當順延，乙方違約工期不得順延。若乙方不能履行協議，甲方需委托其它人完成施工或因此而做出修補工作,所有費用及損失由乙方承擔。本合同約定承包人違約應承擔的違約責任：由承包人向發包人支付賠償費，賠償費支付辦法按合同工期延誤一天賠償逾期違約金為500元/天，最多不超過合同價的10％，此賠償費的支付并不能解除承包單位應完成工程的責任或合同規定的其它責任。本合同約定承包人違約應承擔的違約責任:本工程必須達到國家質量驗收標準及合同訂立的標準，達不到要求，承包人無條件返工，直至達到標準為止，返工所涉及的費用由承包人負擔，并按合同價的30%支付賠償金.乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付工程預算價的10%作為違約金.乙方應為施工人員購買應有的國家、省、市規定的各類保險，購買的保險費用已含在總價內，不另行計取。乙方不得宴請甲方人員或向甲方人員贈送各種禮品、禮券（現金），如乙方確有特殊情況需宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品、禮券應征得甲方單位主管領導的同意并報送甲方人員名單。如有違反規定除批評教育外，情節輕的,乙方應根據違反規定的人數按每人200~500元向甲方支付違約金；后果嚴重的，乙方應向甲方支付工程總價1。5%的違約金，由甲方在工程款中直接扣除，甲方并有權終止工程合同，由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。乙方在工程建設中采用不正當的手段拉攏甲方人員，損害甲方利益,甲方根據具體情況和造成的后果扣除乙方在工程項目預算總價的1-5%為違約金，并有權終止合同,由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。第10條爭議雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時：1）甲乙雙方先協商解決。2）當事人不愿和解、調解，或者和解、調解不成的,雙方可以用“，”形式選擇以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：向乂乂市仲裁委員會申請仲裁；（V ）第二種解決方式：向濮陽市華龍區人民法院起訴.（ ）第11條合同生效與終止：本合同雙方簽字蓋章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算價款支付完畢后終止。（除第9條有關保修條款）。本協議一式份;自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人:或委托代理人: 或委托代理人簽訂時間： 年月日【最新資料Word版可自由編輯！】1Z101000工程經濟1Z101010資金時間價值的計算及應用P1.利息的計算P1.資金等值計算及應用P5.名義利率于有效利率的計算P111Z101020技術方案經濟效果評價P14.經濟效果評價的內容P1422。經濟效果評價指標體系P18.投資收益率分析P19.投資回收期分析P2225。財務凈現值分析P2426。財務內部收益率分析P25.基準收益率的確定P26.償債能力分析P281Z101030技術方案不確定分析P31.不確定性分析P31.盈虧平衡分析P33.敏感性分析P381Z101040技術方案現金流量表的編制P41.技術方案現金流量表P42.技術方案現金流量表的構成要素P451Z101050設備更新分析P53.設備磨損與補償P53.設備更新方案的比選P55.設備更新方案的比選方法P561Z101060設備租賃與購買方案的比選分析P61.設備租賃與購買的影響因素P61.設備租賃與購買的比選分析P621Z101070價值工程在工程建設中的應用 P66.提高價值的途徑P67.價值工程在工程建設應用中的實施步驟P711Z101080新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析P78.新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則P79.新技術、新工藝和新材料應用方案的技術分析P79.新技術、新工藝和新材料應用方案的經濟分析P801Z102000工程財務1Z102010財務會計基礎P84.財務會計的職能P84.會計核算的原則P85.會計核算的基本前提P86.會計要素的組成和會計等式的應用P881Z102020成本與費用 P91.費用與成本的關系P9122。工程成本的確認和計算方法P9323。工程成本的核算P9924。期間費用的核算P1051Z102030收入P106.收入的分類及確認P1>32。建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040利潤和所得稅費用P114.利潤的計算P114.所得稅費用的確認P1171Z102050企業財務報表P123.財務報表的構成P123.資產負債表的內容和作用P124.利潤表的內容和作用P127.現金流量表的內容和作用P128.財務報表附注的內容和作用P1321Z102060財務分析P133.財務分析方法P133.基本財務比率的計算和分析P1351Z102070籌資管理P139.資金成本的作用及其計算P139.短期籌資的特點及和方式P141.長期籌資的特點及和方式P1451Z102080流動資產財務管理P148.現金和有價證券的財務管理P148.應收賬款的財務管理P150.存貨的財務管理P1511Z103000建設工程估價1Z103010建設工程項目總投資 P15311.建設工程項目總投資的組成P15312。設備及工器具購置費的組成P15513.工程建設其他費的組成P1581Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算 P165.按費用構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成P165.按造價形式劃分的建筑安裝工程費用項目組成P168.建筑安裝工程費用計算方法P170.建筑安裝工程計價程序P1741Z103030建設工程定額 P177.建設工程定額的分類P177.人工定額的