01201205萬㎡，同比下降38.9%，環比下降62.6%；全國商品房銷售額為9690.6億元，同比下降28.2%，環比月-2022年8月常德市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長率商品房銷售面積同比增長率%0012012施工面積同比新開工面積同比積012012施工面積同比新開工面積同比，房屋竣工19.7萬㎡，同比增長358.14%，環比下降19.26%。月-2022年8月常德市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速%%300030002500010000000012012012。月-2022年8月常德市房地產累計開發投資額及其同比增速%%50030001000-100-10000202123.19億元，同比增長4.60%。，常德房地產開發企業到位資金為23.96億元，同比下降-2022年8月常德市房地產開發企業到位資金及其同比增%速50-10-1580604020150住宅市場|成交規模-新房806040201508月，常德商品住宅成交面積為68.8萬㎡，同比下降57.0%022年常德市商品住宅1-8月成交量及同比走勢%交面積同比2502502000100-200022年08月常德市商品住宅月度成交面積走勢0123456789101112住宅市場|需求結構-新房常德市新房面積、總價成交結構㎡100㎡以下000000000060萬000000000000000000000萬00000000000000000000000000000000000000000萬00000000000萬00000000000000000000000000000000000000000000-供應8月，常德商品住宅月均新批上市面積為1.19萬㎡，同比022年常德市商品住宅1-8月供應量及同比走勢%00-1055008月，常德商品住宅新批上市面積為1.09萬㎡，環比下降15.34%，同比下降80.85%。22年08月常德市商品住宅新批上市面積走勢501234567891011125-2022年8月常德市商品住宅供應及成交面積走勢企業-8月)常德市企業成交金額排行榜18425534金科股份5678987-8月)常德市企業成交面積排行榜1842553金科股份45678998 住宅項目 10102383場4金科美的柳葉和園5棠86代7保利中央公園358779園場公園 住宅項目 15.601024.383場4金科美的柳葉和園5棠86代7碧桂園十里公園869園場638638瀾府住宅項目1棠3233場4城投新熙里365場6保利中央公園947園8臺976旭輝國際新城公園旭輝國際新城0.15住宅項目1棠3233城投新熙里364場56767場8園97081熙里常德碧桂園0.26-基本信息_碧桂園翹楚棠外景圖鄉0m23(2022-08)時間7注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價重點項目-成交情況-2022年8月碧桂園翹楚棠成交量價走勢-2022年8月碧桂園翹楚棠成交量價走勢0021-12321-123791321-106121-11044碧桂園翹楚棠分戶型成交情況0000套數面積價成交價-180083883-基本信息6(2022-08)時間注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價重點項目-成交情況00000 21-1021-1121-1264400000000000536城投·新熙里分戶型成交情況0000套數面積價成交價-1402023783637836-基本信息)三居(建面105㎡)三居(建面105㎡)9-292-08)時間注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價重點項目-成交情況-2022年8月匯景中央廣場成交量價走勢-2022年8月匯景中央廣場成交量價走勢00021-1221-1293294021-10221-111500成交面積成交價格套數面積價成交價99999942住宅市場|重點項目-戶型圖2衛1廚_143.7m2匯景中央廣場_二期133.6_3室2廳2衛1廚_133.6m2廳2衛1廚_126.96m2匯景中央廣場_二期130.31_4室2廳2衛1廚_130.31m2匯景中央廣場_二期88.98_2室2廳2衛1廚_88.98m2123桃花源古鎮451326場7748德鑫蓮花天街95799桃花源古鎮123桃花源古鎮4995德鑫蓮花天街61327場857974金科美的柳葉和園桃花源古鎮金科美的柳葉和園8月常德市土地市場推出情況土地供求8月常德市土地市場推出情況積樓面均價22-24.1115.64-49.39413.5-500.59-86.980819.434175.7-1.229016.6-66.75.54-19.882583.9用地59-15.7297.48-28.7963-10.88月常德市土地市場成交情況積樓面均價變化-5.952.99-58.4235224.60.5-212.46-48.241.09-75.93192371.80.3513.923-11.5133.159.532535.1-0.84.3248-755.54-27.582562.60.4617.9用地44-13.7192.78-26.2913-13.90.3-1.917.59-36.4各類用地|土地供求下降28.7%;成交規劃建筑面積192.78萬㎡，同比下降26.18%。，常德共推出各類用地規劃建筑面積13.13萬㎡，同比下降72.49%;成交規劃建筑面積8.43萬㎡，同比下降62.04%。-2022年8月常德市各類用地推出與成交同比走勢%%推出規劃建筑面積成交規劃建筑面積推出規劃建筑面積同比成交規劃建筑面積同比70000000土地價格8月,常德成交樓面均價為913元/㎡，同比下跌13.9%;平均溢價率為0.33%，較去年同期下降1.86個百分點;各類用地出讓金達,常德成交樓面均價為646元/㎡，環比上漲127.61%,同比上漲289.01%;平均溢價率為0%,較上月下降9.03個百分點;各類用地出讓金達0.54億元，環比下降22.17%,同比增長47.67%。-2022年8月常德市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢00%50區域8月常德市各區縣各類用地供求情況積價變化百分點)048月，常德共推出住宅用地規劃建筑面積115.64萬㎡，同降58.41%。-2022年8月常德市住宅用地推出與成交同比走勢%%比001600000-2022年8月常德市住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率%撤牌宗數流拍率撤牌率654321010.80.60.40.208月,常德成交樓面均價為2352元/㎡，同比上漲24.55%;平均溢價率為0.47%，較去年同期下降1.96個百分點;住宅用地出讓金達-2022年8月常德市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢土地成交樓面均價土地平均溢價率00%508月常德市各區縣住宅用地供求情況積價變化百分點)86086.9%;成交規劃建筑面積1.09萬㎡，同比下降75.85%。用地規劃建筑面積0.28萬㎡-2022年8月常德市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規劃建筑面積推出規劃建筑面積同比成交規劃建筑面積同比0%000商辦用地|土地價格08月,常德成交樓面均價為3192元/㎡，同比上漲371.82%;平均溢價率為0%;商辦用地出讓金達0.35億元，同比增長13.93%。-2022年8月常德市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢0%08月常德市各區縣商辦用地供求情況積價變化百分點)231101002022年1-8月常德市各類用地成交排行(按成交總價)積價1角2073234575022072744823026040633庭院以北121588272852244公司4人民西路以北、金佳置業小區以東572591756630685724951740024006660941551023477201071105575258406861017525019554434575825鹽田港港航發展(常德)有限公司997064151416湖南東信棉業(常德)有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-8月常德市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1角2073234575022072744823026040633庭院以北121588272852244公司4人民西路以北、金佳置業小區以東572591756630685724951740024006660941551023477406861017525018、南臨謝黃公路(X049)188175308139Y22015107200794集鎮147571607862022年1-8月常德市住宅用地成交排行(按成交總價)積價1角2073234575022072744823026040633庭院以北121588272852244公司4人民西路以北、金佳置業小區以東572591756630685724951740024006660941551023477406861017525018、南臨謝黃公路(X049)188175308139Y22015107200794集鎮147571607862022年1-8月常德市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1744823026040632人民西路以北、金佳置業小區以東572591756630683406861017525014724951740024005660941551023476庭院以北121588272852244公司7角2073234575022078、南臨謝黃公路(X049)188175308139Y22015107200794集8月)常德市品牌企業住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數積額11622湖南宏福嘉業房地產開發有限公司13134常德名揚置業有限公司15常德國東置業有限公司16公司17常德市城市發展集團107-8月)常德市品牌企業住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數積額1公司12湖南宏福嘉業房地產開發有限公司131624常德名揚置業有限公司15常德國東置業有限公司16常德市華政實業13