經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！長沙梅溪湖?金茂灣二期一標(biāo)段地下室防水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批：年6月1目錄一、工程概況及項(xiàng)目特點(diǎn)..................................3二、編制依據(jù)...........................................5三、監(jiān)理工作流程........................................5四、監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值................................7五、監(jiān)理工作方法與措施.................................152一、工程概況及項(xiàng)目特點(diǎn)1.1工程總體概況金茂灣二期項(xiàng)目位于長沙市梅溪湖梅溪湖以南、龍王港以東，臨近地鐵二號線，地理位置優(yōu)越，交通較為便利。其中15#棟為地上28層、地下116#棟為地上33層、地下1層，17#棟地上26層、地下1層，18#棟為地上33層、地下1層；14#棟幼兒園地上3112607.49㎡。工程性質(zhì)總建筑面積工程地址長沙乾璟置業(yè)有限公司監(jiān)理單位友誼國際工程咨詢有限公司總承包單中建三局第一建設(shè)工程有限公湖南省建筑設(shè)計(jì)院位工程主要功能或用途住宅1.2本工程概況11120009700015000㎡。2、建筑層數(shù)：地上26~33層，地下1層。3、建筑高度：99.3m4、設(shè)計(jì)耐火等級：耐火等級一級；建筑耐久年限50年。5、抗震設(shè)防烈度：六度；結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)。6、基礎(chǔ)形式：樁基承臺(tái)+防水板基礎(chǔ)，未注明承臺(tái)頂標(biāo)高35.15m。71.3專業(yè)工程特點(diǎn)本工程主要施工重點(diǎn)：652顆樁頭、電梯井、塔吊基礎(chǔ)、變形縫、后澆帶、施3工縫、設(shè)備間、磚胎膜陰陽角等，施工面積大，細(xì)部構(gòu)造多，施工難度大。（一）設(shè)計(jì)要求：本工程的地下防水部位有：室外地下室頂板、地下室底板、地下室外墻板。1、100厚C15砼墊層；2、基層清理干凈，刷冷底子油一道；3、4（3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（型）雨季施工）4、點(diǎn)粘紙?zhí)ビ蜌忠粚?、50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層6、鋼筋混凝土自防水底板P61、素土回填夯實(shí)2、M7.5水泥砂漿砌筑240厚磚胎膜3、20厚1:2水泥砂漿找平層4、4（3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（型）雨季施工）6、20厚1:2水泥砂漿保護(hù)層；7、砼結(jié)構(gòu)1現(xiàn)澆鋼筋砼墻自防水，抗?jié)B等級≥P6，基層打磨處理20厚1:3水泥砂漿找平2mm厚非固化瀝青橡膠防水涂料2mm厚彈性體改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）20厚聚苯板，建筑膠粘貼（保護(hù)層）粘土分層夯實(shí)2現(xiàn)澆鋼筋砼墻自防水，抗?jié)B等級≥P6，基層打磨處理20厚1:3水泥砂漿找平41.2mm厚非固化瀝青橡膠防水涂料2mm厚彈性體改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）20厚聚苯板，建筑膠粘貼（保護(hù)層）粘土分層夯實(shí)（二）地下室底板及基礎(chǔ)梁、地下室底板為C35P6、地下室頂板為C30P6、外墻混凝土強(qiáng)度等級為C45P6。（三）地下室防水等級為二級，地下室要求結(jié)構(gòu)自防水。凡套管穿墻處應(yīng)預(yù)埋止水套管，安裝時(shí)需做防水處理。遇集水井處底板局部降低應(yīng)按規(guī)范要求放坡，使結(jié)構(gòu)底部防水層的構(gòu)造保持連續(xù)完整。（四）結(jié)構(gòu)防水混凝土在底板與立墻、立墻與立墻交接處均應(yīng)做成倒八字角，倒角邊長不應(yīng)小于200mm。二、監(jiān)理工作依據(jù)1、工程承發(fā)包合同（施工合同）和協(xié)議、工程建設(shè)監(jiān)理合同；2、設(shè)計(jì)施工圖紙和地質(zhì)勘察報(bào)告；3、工程監(jiān)理規(guī)劃；4、施工組織設(shè)計(jì)、施工防水方案；三、監(jiān)理工作流程1、防水工程監(jiān)理工作流程組織防水圖紙會(huì)審監(jiān)理工作交底審查防水專項(xiàng)施工方案檢查開工準(zhǔn)備情況細(xì)部構(gòu)造旁站監(jiān)理5地下防水子分部工程驗(yàn)收2、旁站監(jiān)理程序施工單位項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)6四、監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值本工程重點(diǎn)控制防水混凝土、卷材防水層、涂料防水層、細(xì)部構(gòu)造防水。（一）事先控制1．熟悉和掌握有關(guān)國家、行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。旁站監(jiān)理人員2．熟悉施工圖紙,掌握結(jié)構(gòu)主體及細(xì)部構(gòu)造的防水要求。3．審查施工單位上報(bào)的地下防水工程專項(xiàng)施工方案，由專業(yè)監(jiān)理工程師審查、重點(diǎn)審查質(zhì)量、技術(shù)保證體系、施工安全質(zhì)量技術(shù)措施，總監(jiān)理工程師審批，通過7后方可施工。4．根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和施工圖、施工組織設(shè)計(jì)（方案）由專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)審批并組織實(shí)施。5．地下防水工程必須由持有資質(zhì)等級證書的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，主要施工人員應(yīng)持有省級及以上建設(shè)行政主管部門或其指定單位頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書或防水崗位專業(yè)崗位證書。6．主要防水材料的質(zhì)量控制（1）對材料的外觀、品種、規(guī)格、包裝和數(shù)量等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。SBS彈性體II型）外觀質(zhì)量檢查包括：折痕、雜質(zhì)、膠塊、凹痕，每卷卷材的接頭。聚氨脂防水涂料的外觀質(zhì)量檢查包括：均勻黏稠體，無凝膠，無結(jié)塊。（2）對材料的質(zhì)量證明文件進(jìn)行檢查。材料進(jìn)場后，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。材料的物理性能檢驗(yàn)項(xiàng)目全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)，即為合格；若有一項(xiàng)指標(biāo)不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，應(yīng)在受檢產(chǎn)品中重新取樣進(jìn)行該項(xiàng)指標(biāo)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，則判定該批材料為合格。7、防水混凝土配合比水泥應(yīng)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣水泥。不應(yīng)采用硫鋁酸鹽水泥、鐵鋁酸鹽水泥、高鋁水泥、早強(qiáng)水泥、塊硬水泥。砂的粒徑應(yīng)在5mm以下，細(xì)度模數(shù)控制在2.3-3.035%-45%15%）水泥用量，礦粉摻量不得超過水泥用量的20%，水膠比控制在0.35-0.50。必須控制商品混凝土坍落度，保證現(xiàn)場澆搗時(shí)的坍落度應(yīng)小于18cm。（二）事中控制1．防水混凝土本工程地下室底板、側(cè)墻及地下室頂板均為超長混凝土結(jié)構(gòu)。（1）混凝土在澆筑地點(diǎn)的坍落度，每工作班至少檢查兩次。混凝土坍落度允許偏差為（mm180允許偏差±20（2）混凝土澆筑的要求在計(jì)劃澆筑區(qū)段內(nèi)連續(xù)澆筑，不得中斷。混凝土澆筑以階梯式推進(jìn)，澆筑間隔時(shí)間不得超過混凝土的初凝時(shí)間。8混凝土不得漏振、欠振和過振。混凝土終凝前，應(yīng)采用抹面機(jī)械或人工多次抹壓。（3）混凝土的養(yǎng)護(hù)對于大體積混凝土和大面積板面混凝土，表面抹壓后用塑料薄膜覆蓋，混凝土硬化后，宜采用蓄水養(yǎng)護(hù)或用濕麻袋覆蓋，保持混凝土表面潮濕，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14天。對于墻體等不易保水的結(jié)構(gòu)，宜從頂部設(shè)水管噴淋，拆模時(shí)間不宜小于3天，拆模后宜用濕麻袋緊貼墻體覆蓋，并澆水養(yǎng)護(hù)，保持混凝土表面潮濕，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14天。冬季施工時(shí)，混凝土澆筑后，應(yīng)立即用塑料薄膜和保溫材料覆蓋，表層不得直接灑水，養(yǎng)護(hù)期不應(yīng)少于14天。對于墻體，帶模板養(yǎng)護(hù)不應(yīng)于少于7天。混凝土內(nèi)部溫度與表面溫度的差值應(yīng)≤25℃，混凝土外表面和環(huán)境溫度差值也應(yīng)≤25℃。。2．涂料防水層（1）有機(jī)防水涂料基層表面應(yīng)基本干燥，不應(yīng)有氣孔、凹凸不平、蜂窩麻面等缺陷。基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形，在轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管等部位應(yīng)增加胎體增加材料和增涂防水涂料，寬度不應(yīng)小于500mm。（2）防水涂料應(yīng)分層刷涂或噴涂，涂層應(yīng)均勻，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行。每遍涂刷時(shí)應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭接寬度宜為930-50mm。（3）涂料防水層的甩槎處接槎寬度不應(yīng)小于100mm，接涂前應(yīng)將其甩槎表面處理干凈。一般項(xiàng)目3．卷材防水層（1）鋪貼防水卷材前，基面應(yīng)干凈、干燥，并應(yīng)涂刷基層處理劑；當(dāng)基面潮濕時(shí)，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。（2）基層陰陽角應(yīng)做成圓弧或45300mm。（3）SBSII型）搭接寬度為100/150。（450厚細(xì)石混凝土保護(hù)層，地下室外墻部分做20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層。4．細(xì)部構(gòu)造主控項(xiàng)目一般105．細(xì)部構(gòu)造、主控項(xiàng)目施工縫一般項(xiàng)目、主控項(xiàng)目、變形縫項(xiàng)目11主控項(xiàng)目后澆帶一般項(xiàng)目主控項(xiàng)目穿墻管一般項(xiàng)目主控項(xiàng)目樁12頭一般項(xiàng)目、主控項(xiàng)目孔口一般項(xiàng)目主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目6、基礎(chǔ)梁立面及各底板防水做法如下圖13樁頭及周圍防水做法如下圖8、外墻施工縫鋼板止水帶做法詳外墻施工縫鋼板止水帶做法圖。149、基礎(chǔ)底板和地下室外墻沉降后澆帶構(gòu)造做法詳?shù)装搴鬂矌е顾畼?gòu)造做法如下圖：10、外墻穿墻防水套管做法詳穿外墻防水套管做法圖。、群管穿墻套管做法如下圖1五、監(jiān)理工作方法與措施10.1監(jiān)理工作主要方法10.1.1文件審查審查施工技術(shù)能力是否滿足工程質(zhì)量要求，以及方案的針對性、可行性。審查施工單位的防水專項(xiàng)施工方案等。用的計(jì)量和測量器具的合格證明及有效期，審查大型機(jī)具的進(jìn)場合格證明。審查施工單位提交的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件、工序交接檢查、隱蔽工程檢查、子分部分項(xiàng)工程的有關(guān)文件、資料。10.1.2巡視施工作業(yè)是否滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。1610.1.3見證取樣定進(jìn)行取樣、送檢，檢驗(yàn)合格后方可用于工程。10.1.4旁站對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工全過程，監(jiān)理