Word北京一季度二手房網簽套數同比增長1.2倍4月18日，北京市統計局新聞發言人夏沁芳表示，今年一季度北京房地產市場呈現需求回升、交易升溫、房價漲幅擴大的趨勢，尤其是二手房交易表現尤為突出。

夏沁芳表示，3月份相關部門通過叫停首付貸、加強購房資格審核、加大限購執法力度、整頓中介市場等手段，進一步加強樓市調控，使樓市有所降溫，回歸平穩。

數據顯示，北京市一季度二手房網簽套數總體增長1.2倍，增長幅度較大。一季度，北京完成房地產開發投資667.8億元，同比下降2.1%。商品房本年新開工面積518.4萬平方米，同比增長1.3%。其中，商品住宅新開工面積146.2萬平方米，下降33.1%。商品房銷售面積252.4萬平方米，同比增長23.7%。其中，商品住宅銷售面積158.7萬平方米，下降8.2%。

夏沁芳表示，北京的房地產調控政策在全國是最嚴厲的。3月以來，相關部門通過一系列手段穩定市場秩序。同時，加大了住房保障力度。北京一季度保障性住房投資120.2億元，增長35.6%，高于房地產開發投資增速37.7個百分點。

夏沁芳指出，商品住房待售面積是反映房地產庫存的一個重要指標。3月末北京商品住宅待售面積為902.3萬平方米，處于歷史高位，比去年年末增加30多萬平方米，這表明新房市場供需矛盾并不十分突出。

“春江水暖鴨先知，從以往北京房地產市場的規律來看，二手房市場對政策的反應最為靈敏，3月以來，二手住宅市場新增客源量有所回落，議價空間有所擴大，部分房子掛牌價有所回落，預示市場有所降溫，回歸平穩。”夏沁芳說。

18日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊公布一季度北京經濟數據。初步核算，一季度北京全市實現地區生產總值5451.9億元，按可比價格計算，同比增長6.9%。

其中，第三產業增加值增長8.2%。金融、科技、信息服務業等優勢行業增長較快，對全市經濟增長的貢獻率合計達到68.1%。房地產、商務服務和批發零售業均較上年有所回升。房地產業實現增加值237.8億元，增長8.6%，比上年全年提高4.4個百分點。

此外，工業生產總體平穩，高端產品增勢良好。符合消費升級要求的運動型多用途乘用車（SUV）、多功能乘用車（MPV）、新能源汽車、服務器、液晶顯示屏等高端產品產量均實現了40%以上的高速增長。重點行業中，汽車制造業同比增長10.2%，醫藥制造業增長2.1%。

“平穩，好于預期”，夏沁芳表示，從經濟增長率來看，一季度增速和去年全年持平，好于今年預期的6.5%。

從其他指標來看，城鎮登記失業率保持在1.5%以內的較低水平，一季度北京市全市居民消費價格同比上漲1.4%，比5年平均值低1.2個百分點，通脹總體水平較低。

夏沁芳認為，北京一季度開局較穩，主要是由于北京的優勢行業、公共服務行業均保持較快增長，批發零售和商務服務業比去年有所好轉等。

據了解，在調整疏解非首都功能方面，北京市一季度共有86家規模企業退出，其中工業企業19家，服務業企業67家。市場疏解推進也在繼續，一季度北京有16家商品交易市場退出，營業面積15.8萬平方米。

數據顯示，一季度北京市完成全社會固定資產投資1217.2億元，同比增長6.7%。基礎設施投資在交通、水務等項目帶動下，完成284.6億元，增長28.3%。其中，交通運輸領域投資增長率為56.3%，占基礎設施領域投資的56.4%。公共服務領域投資增長1.2倍，能源領域基礎設施投資增長53.8%。

“基礎設施投資一半以上在交通運輸領域，這和冬奧會是有關系的。”夏沁芳表示。

北京市統計局稱，一季度北京市經濟保持了平穩健康的發展態勢，經濟結構繼續優化，新動能不斷積聚。但也要看到，經濟下行壓力不容忽視，同時北京自身疏功能、控人口的改革任務依然艱巨。下階段，要深入推進供給側結構性改革，處理好穩增長、調結構、疏功能之間的關系，大力推進京津冀協同發展，努