2006年造價工程師執業資格考試案例學習精華造價工程師考試試案例學習總總結精華一11、注意功能指指數法與功能能成本法的區區別。2、方案比選時時時v越大越好；；方案優化時時v=1最好。3、方案優化時時，各功能項項目的目標成成本是根據功功能指數來計計算的。4、幾種評分法法要注意區分分。常用的有有：0-1評分法、0-4評分法，環環比評分法。5、幾種評分法法的檢驗公式式：x=y*nn(n-1))/2其中：x為合計得分分；y為最高的分分數；n功能數。例例如案例四：：4*5（5-1）/2=400合計為40，可以檢驗驗計算的各功功能得分是否否在計算中出出現錯誤。6、案例五問題3，令兩模板板的成本指數數之比=功能指數之之比，可以理理解為：令兩兩模板的價值值指數相等，更更好理解。7、案例7：應注意：1、挖掘機與與自卸車配比比如為小數不不能取整，應應繼續計算。2、每天的挖挖土量不是挖挖土機數量X挖土機工作作量，而是總總工程量/作業天數。3、挖土機也也有進行組合合計算的可能能。8、案例8：應注意二二級決策時，如如果是轉產必必須考慮概率率枝，本題是是擴建則不考考慮概率枝。9、計算決策樹樹時如方案期期不同，比較較現值已經沒沒有意義了，要要比較年值，才才有可比性。10、網絡計劃的的題型有擴展展的可能。建建議看一看2003--2004年的案例考考題。有幾處處需要注意：：a、總時差〉〉自由時差b、網絡計劃劃調整時要注注意：網絡圖圖標號一定要要箭尾小于箭箭頭，網線交交叉時使用過過橋法，工作作的邏輯順序序要以虛線表表示。C、關鍵線路路壓縮時，要要注意關鍵線線路是否變化化，可能形成成多條關鍵線線路的情況。11、壽命周期期成本理論在在大綱中有提提及，應注意意復習。案例例課本沒涉及及。造價工程師考試試案例學習總總結精華二AA、招標部分1、招標項目目應具備的條條件？（標底底保密，只有有一個），標標底的編制方方法。2、現場勘查查的時間？3、不得限制制或排斥潛在在的招標人。4、不得透露露潛在招標人人的情況。5、評標標準準和方法是在在招標文件中中應確定的。6、施工招投投標的工作程程序。B、投標部分1、理解實質質性響應？？？2、擬分包單單位應在投標標文件中寫明明。3、投標文件件的補充、修修改、撤回及及投標截至時時間的確定4、關于聯合合體：聯合體體的審查可以以分別審查也也可以把分包包體作為一個個整體審查a、由同一專專業的單位組組成的聯合體體，按資質等等級較低的單單位確定資質質等級。b、招標人不不得強制投標標人組成聯合合體投標（希希望時不是錯錯誤）c、聯合體投投標時，應向向招標人提交交聯合投標協協議。5、投標策略略的應用及區區別。6、利用決策策樹確定投標標方案C、開標、評評標、定標11、開標時間間即投標截至至時間2、開標是由由招標人（或或招標代理機機構）主持。3、由投標人人代表或公證證機構人員檢檢查投標文件件的密封情況況和有效性。4、標書宣讀讀（注意撤回回標書的宣讀讀：只讀**公司參加投投標，不宣讀讀標書的內容容）5、評標委員員會的人員組組成及保密要要求。6、專家的來來源7、招標人可可授權評標委委員會直接確確定中標人。授授權則對，不不授權錯。8、中標人應應滿足的條件件？？9、評標過程程中應注意的的問題？？10、評標方法法：（三種）11、中標通知知書的生效：：（投郵主義義）D、各種時間間的規定：1、投標截止止時間：招標標文件發出之之日〉=20天2、修改招標標文件時間：：投標截止時時間〉=15天。3、簽訂合同同時間：中標標通知書發出出之日《=30天4、向有關部部門報告時間間：確定中標標人之日《=15天造價工程師考試試案例學習總總結精華三11、工程預付款款起扣點應注注意題目中給給出的條件，按按條件起扣。注注意標明起扣扣時間。2、甲方應付工工程結算款=總造價-已付款-甲方供料款-預付款-保修金。3、分清已完工工程量價款、應應簽證工程款款（應扣保修修金及違規工工程款，并進進行價格調整整）與應簽發發付款憑證（應應扣除預付款款、甲方供料料款）的內容容。4、注意調值公公式的使用。5、新增資產的的分類方法及及各種資產所所包括的內容容要分清。土土地使用權出出讓金為無形形資產；建設設單位管理費費中未計入固固定資產的其其他費用應作作為開辦費計計入遞延資產產。6、總投資費用用的組成，特特別是工程建建設其他費的的內容應該記記牢。對于單單價合同：須須注意建設單單位承擔工程程量變化的風風險，施工單單位承擔價格格變化的風險險。7、總偏差=已完工程實實際投資-擬完工程計計劃投資=已完工程實實際投資+已完工程計計劃實際投資資-已完工程計計劃投資-擬完工程計計劃投資=（已完工程程實際投資-已完工程計計劃投資）-（擬完工程程計劃投資-已完程計劃劃投資）=投資偏差-進度偏差8、工程結算與與索賠有結合合在一起考試試的可能9、以下關于于計控涉及到到的知識點，要要注意看看！！第七章第1—3節都重要：：尤其是例；；例7.2.4；例7.3.1；例7.3.3；表7.2.1；表7.3.3；表7.3.44公式：7.2.1；7.2.2；7.3.1；7.3.2；7.3.3；7.3.44[調值公式一一定注意]第四節：偏偏差分析:P369—374;注意表7.4.5是最常用的的方法第八章1、看懂例8.2.112、掌握新增增資產確定：：例8.2.223、掌握第三三節找到一條:第六章3、分清已完工工程量價款、應應簽證工程款款（應扣保修修金及違規工工程款，并進進行價格調整整）與應簽發發付款憑證（應應扣除預付款款、甲方供料料款）的內容容。罰金應在簽簽發付款憑證證中,完善的概念念如下面:工程量價款款＝本期完成成的工程量×相應的綜合合單價應簽證的工工程款是指在在工程量價款款的基礎上考考慮其他與工工程款或合同同價有關的計計費項目(如工程量增增減的調價、市市場價格變動動的調價、暫暫扣保留金(以后仍退還)等。應簽證的工工程款＝（工工程量價款）×調價系數×（１-每個支付期期的暫扣保留留金比例）+其他應付款款應簽發付款款憑證款額指指在應簽證的的工程款的基基礎上再扣除除應由發包人人收回的款額額(如扣還預付付款、罰金或或違約費用等等)以后，在本本期結算應簽簽發在付款憑憑證上的款額額。造價工程師考試試案例學習總總結精華四一一、《還本付付息表》1、還本付息息表有兩種形形式，一是等等額本金法，二二是最大償還還能力法。2、本例題是是用的最大償償還能力法。3、基于最大大償還能力法法，本表中的的第4行“本年應還本本金”先不要填，因因為：本年應應還本金＝本本年的最終現現金結余＝本本年凈利潤+折舊+攤銷，在《總總成本費用表表》和《損益益表》沒出來來之前是填不不了的。4、另需注意意：最后一年年，最后一年年上述公式是是不能直接用用的，需要先先和尚需還款款本金額比較較。二、《總成成本費用表》說明以下幾點：1、年經營成本指的是付現成本。2、“長期借款利息”一行數據取自《還本付息表》。3、總成本費用包括付現成本、非付現成本兩大類。非付現成本又包括折舊費、攤銷費兩大類。長期借款利息應當是付現成本，只不過不包括在“年經營成本”中，需單獨列示。4、總成本費用＝年經營成本+折舊+攤銷+利息三、《損益表》1、總成本取自《總成本費用表》。2、利潤總額＝收入-稅金及附加-總成本3、所得稅＝利潤總額*33%4、稅后利潤＝利潤總額-所得稅5、有一個假設：就是在只有還完借款的前提下才計提盈余公積和分配利潤。6、注意：第6年是關鍵。首先，本年最大償還能力＝136.47+75+363.66＝575.13萬元；其次，明確本年尚需還款本金538.52萬元；再次，還本后的資金余額＝575.13-538.52＝36.61萬元；最后，36.61萬元中先按凈利潤提取10%盈余公積13.65萬元，剩余部分（36.61-13.65）22.96進行分配。7、還完款后，不留利潤，除計提盈余公積外，全部進行分配。四、《資金來源與運用表》1、此表需要搞清楚資金來源項目有哪些？運用項目有哪些？2、自有資金中的：442.17、126.33、63.17這三個數是流動資金。為什么和表1-12中的數不一樣呢？因為表1-12中的流動資金是余額數，而本表中需要用發生額數據，只要減一下就出來了!3、回收固定資產余值：1754.63，這個數是殘值+未計提的4年折舊＝300+363.66*4＝1754.64萬元，書上取的是.63，其實應該取.62，應該這么算，拿固定資產原價-已提折舊＝固定資產凈值，（5263.9-600）-363.66*8＝1754.62萬元。也就是《資產負債表》中的第10年末的固定資產凈值4、其他數據均取自前面的三張表格。五、《資產負債表》1、本表遵循一個大的原則：資產＝負債+所在者權益2、這里的第1年到第10年的所有數據均是年末數據。3、前兩年是建設期，所有的投入形成資產在未完工前均做為在建工程處理。負債項目包括本金和應計利息。4、第三年是經營期的第一個年頭，所有在建工程均已完工，并交付，需要從在建工程轉入相應的資產中去，所以在這一年在建工程沒有了，出現了固定資產和無形資產。而且從這一年起，固定資產和無形資產開始要提折舊或攤銷了。5、流動資產和流動負債的數據均取自背景資料表1-12。造價工程師考試試案例學習總總結精華五11.背景中連續續有"日期"時,要考慮各個個招標程序中中的時限;2.運用決策樹樹進行投標決決策時,投標策略對對應一級決策策,有多少策略略就有多少方方案枝;報價技巧對對應二級決策策.3.招標法中的的中標通知生生效是"投郵主義",合同法的承承諾生效是"到達主義";4.確定評標委委員會的技術術.經濟專家人人數時,如果計算結結果有小數,不要"4舍5入",應是計算結結果的整數加加1;5.有標底時應應參考標底,而不是依據據標底;6.多方案報價價法和增加建建議方案法是是有區別的.前者由投標標人提出,后者由招標標人在招標文文件中規定許許可增加建議議;前者針對招招標文件條款款,后者針對原原設計方案.二者變動前前后都要報價價.7.招標人.投標人來往往的文件都要要書面形式并并注意公正.公平(該給所有人人的,都要給)8.法定代表或或授權代表未未參加開標會會議的,視為棄權.9.時限要求:投標準備時時間:20日(發放招標文文件起算,而不是買招招標文件起算算)現場斟踏:一般在答凝凝會前1-2天,投標予備會:發出(不是買時)招標文件1周到4周內進行,招標人主持,會上要進行行圖紙交底;投標人對招招標文件有問問題:1周內,(是從收到招招標文件后起起算,不是發出時時起算)投標保證金金退回:投標有效期期滿后14天給未中標標人;中標人,提交履約保保證金并簽合合同后,退回.都不計利息.(書上是這么么說,但是[評標委員會會和評標方法法暫行規定]第52條規定:"簽合同后5個工作日內,退還中標和和未標人.")確定中標人:投標有效期期滿前30日內;訂合同:中標通知書書發出后(注意:是發出),30日內.政府備案:15天(招標文件及及澄清修改,答紀要,標底,招標投標情情況報告,合同)10.幾個數字強制招標合合同估算價(200,,100,550,30000)計算趕工措措施費:合同工期比比工期定額縮縮短>=20%%履約擔保:5%(銀行),10%%(擔保書)投標擔保:<2%,并且<50萬;評委數:>=5人,專家>=2/33予審合格的的投標申請人人:>=7家;投標人:不少3人造價工程師考試試案例學習總總結精華六工工程建設施工工合同的重點點內容建設工程施施工合同一、合同類型：總價合同：：合同中確定定一個總價，評評標易于確定定報價最低承承的包商，易易于支付計算算及控制投資資。適用于工工程量不大且且能精確計算算、工期較短短、技術不太太復雜、風險險不大的的項項目。單價合同：：適用范圍較較寬，其風險險可以得到合合理的分攤，鼓鼓勵承包商通通過提高功效效降低成本提提高利潤。成成本加酬金合合同：二、施工合同的的組成及解釋釋順序：1、施工合同同文本組成：：協議書；專專用條款；通通用條款三部部分組成，附附有：承包人人承攬工程項項目一覽表；；發包人供應應材料設備一一覽表；工程程質量保修書書。2、文件組成成及解釋順序序：協議書；；中標通知書書；投標書及及其附件；專專用條款；通通用條款；標標準、規范、及及有關技術文文件；圖紙；；工程量清單單；工程報價價單或預算書書。3、主要條款款：概述；雙雙方的權力和和義務；施工工組織設計和和工期；施工工質量與檢驗驗；合同價款款與支付；竣竣工驗收與結結算及其他內內容。三、工程師的職職責1、工程師以書書面形式發布布指令和通知知；口頭指令令應在48h內確認，沒沒確認應7日內提出書書面確認，48h不答復視為為確認；認為為指令不合理理可在24h內書面申告告，工程師24h內做出修改或維持指令令；工程師指指令錯誤造成成的損失由發發包人承擔；；除工程師外外其他人無權權向承包人發發出任何指令令。2、工程師應及及時提供指令令、批準及圖圖紙，否則承承包人在約定定24小時內將需需求、理由和和后果通知，48小時不答復復應承擔造成成的費用和工工期。四、雙方的權利利和義務1、發包方：辦辦理土地征用用、拆遷補償償、平整場地地等使施工場場地具備施工工條件；水、電電、電訊接入入專用條款約約定的地點；；開通施工場場地至城鄉和和場地主干線線；提供地質質和地下管網網資料；辦理理施工許可證證及臨時用地地、停電水等等手續；書面面形式確定交交接水準點和和坐標控制點點；組織圖紙紙會審和設計計交底；協調調處理地下管管線、鄰近建建筑物和文物物古樹的保護護工作。2、承包方：根根據委托完成成設計工作；；提供年季月月進度計劃和和報表；提供供非夜間照明明和圍欄設施施并負責安全全保衛；辦理理交通噪音環環境保護手續續；成品保護護；地下管線線古樹文物保保護工作。五、工期1、工程師對進進度計劃不提提出意見視為為確認，不管管確認與否承承包人都不能能免除應施工工組織與工期期計劃本身的的缺陷所應承承擔的責任。2、承包人不能能及時開工應應在前7日提出延期期理由，工程程師48小時內不答答復視為同意意延期，工期期相應順延。發發包人的原因因不能及時開開工應書面通通知，并賠償償損失及順延延工期。3、可順延工期期的情況：不不能提供約定定的開工條件件；不能按約約定及時支付付工程款、進進度款致使工工程不能正常常進行；設計計變更和增加加工程量；一一周內非承包包人原因停水水電汽造成停停工超過8小時；不可可抗力事件；；約定的其他他情況。4、承包人在可可以順延情況況發生的14天內提出報報告，工程師師14天內答復否否則視為確認認。六、質量11、體現“優質優價”原則，要求求達到優良標標準的應增加加合同價款并并順延影響的的工期。2、責任分清承承擔，雙方原原因應分別承承擔，承包人人承擔建議工工程的返修。3、檢查檢驗原原因影響正常常施工時，若若質量不合格格由承包人負負責，若合格格由發包人負負責。4、隱蔽和驗收收時前48小時書面通通知工程師，并并準備驗收記記錄，不合格格應在限定的的時間內完成成。符合規范范要求，24小時后工程程師不簽字視視為批準。5、工程師不能能按時參加驗驗收應前24小時書面提提出延期（但但不能超過2天），否則則視為驗收。隱隱蔽工程重新新檢驗若不合合格承包人承承擔費用和工工期，若合格格發包人承擔擔費用和工期期。6、單機試車承承包人組織48小時前通知知工程師；聯聯動無負荷試試車由發包人人組織并48小時前通知知承包人，承承包人作記錄錄；負荷試車車由承包人全全部負責，若若要求承包人人參加應協商商另簽協議。7、發包人采購購的材料設備備驗收應在24小時前通知知承包人并提提供合格證明明，承包人保保管發包人支支付費用，損損壞由承包人人負責，不按按規定通知承承包人驗收發發生損壞由發發包人承擔。承包人采購購的材料設備備的驗收應在在24小時前通知知工程師，并并提供合格證證明。材料代代用由工程師師同意后增減減合同價款。七、合同價款1、可調整合同同價款的范圍圍：國家法律律法規政策變變化影響的；；工程造價管管理部門公布布的價格調整整；一周內停停水電汽超過過8小時的；約約定的其他因因素。2、承包人在可可以調整的情情況發生14天內，將原原因及金額以以書面通知工工程師，工程程師在接到通通知14天內給予批批復或修改，追追加款與工程程款同期支付付。3、工程預付款款：建筑工程程不超過當年年工程量的30％，安裝工工程為10％；大量采采購預制構件件及工期在6個月內的可可適當增加。在在專用條款中中約定支付、比比例扣回的時時間和金額。預預付時間應不不遲于開工的的前7天，7天后發要求求支付通知，仍仍不支付可在在發出通知的的7天后停工。4、工程量確認認：承包人提提交已完工程程量報告，工工程師在7天內按圖紙紙完成計量，計計量前24小時通知承承包人參加，若若不按時參加加，自行計量量有效。工程程師7天內未進行行計量，第8天承包商報報告開列的工工程量視為被被確認，作為為支付依據。工工程師不按約約定時間通知知承包商使其其不能參加計計量的，計量量結果無效。5、工程進度款款支付：計量量確認14天內支付，將將合同價款調調整和變更調調整一并支付付，同期發包包方供應的材材料設備款同同時扣回。14天后支付應應計利息，不不支付且未達達成協議的可可停止施工。八、驗收結算算1、竣工驗收：：由承包人提提供完整的竣竣工資料和竣竣工驗收報告告，并按專用用條款約定的的日期和份數數提供竣工圖圖紙。發包人人應在收到報報告后28天內組織驗驗收，驗收后后14天內提出修修改和確認。特特殊原因需要要甩項竣工的的應另簽協議議。未驗收或或不合格的不不得交付使用用，強行使用用由此造成的的后果自負。2、竣工結算：：承包人應在在竣工報告確確認后28天內提供竣竣工結算報告告和完整的結結算資料，發發包人在收到到后28天內核實，確確認后應支付付工程竣工結結算價款，承承包人在收到到結算價款14天內交付工工程，28天后支付應應計利息，56天以后仍不不支付，可協協議折價或由由法院拍賣，承承包人優先受受償。若承包包人在28天內不能提提供結算報告告和資料，發發包人要求交交付的應交付付，不要求的的負責看管。3、質量保修：：質量保證金金數額由雙方方約定但不超超過合同價款款的3％，在質保保期滿14天內支付剩剩余的保修金金和約定的利利息返還給承承包人。可從從第一次支付付進度款開始始扣留。九、其他合同爭爭議與違約責責任1、可以解除合合同的情形：：當事人雙方方協商解除；；發生不可抗抗力時；一方方違約（不支支付工程款導導致工程無法法進行，停工工56天后仍不支支付；將全部部工程轉包；；一方違約致致使合同無法法履行）。2、合同解除后后雙方約定的的結算和清理理條款仍然有有效，應做好好已完工程、已已購材料設備備的保護移交交工作。3、發包方責任任：不按時支支付工程（進進度）款和工工程師不及時時給出指令和和確認致使合合同無法履行行的，應承擔擔責任。4、承包方責任任：不能按合合同約定的工工期和質量標標準完成的，應應按專用條款款約定方法賠賠償。5、爭議的解決決：申請仲裁裁或向法院起起訴兩種方式式。一般爭議議應繼續履行行合同，保護護好已完工程程。停止履行行合同的情況況：雙方協商商一致、仲裁裁調解、法院院判決停工的的。十、其他內容1、安全施工：：安全事故的的責任和費用用由責任方承承擔。發生重重大傷亡和其其他安全事故故由承包方上上報有關部門門及工程師。在在動力設備、輸輸電線路、地地下管道、密密封防震車間間、易燃易爆爆地段及臨街街交通要道施施工應提出安安全保護措施施，由工程師師確認實施，費費用由發包人人承擔。實施施爆破作業、在在放射和有毒毒害環境中施施工時，承包包人應在施工工前14天書面通知知工程師，并并提出安全措措施。確認后后實施費用有有發包人承擔擔。2、專利技術：：發包人要求求的由發包人人辦理手續并并負擔費用，承承包人實施。承承包人提出應應報工程師批批準后實施，手手續、實施和和費用有承包包人承擔。擅擅自使用侵犯犯他人專利權權的有責任人人承擔全部責責任。3、文物及地下下障礙物：施施工中發現有有文物及對考考古地質有研研究價值的物物品時，承包包人應立即保保護好現場并并于4小時內書面面報告工程師師，工程師應應在通知后24小時內書面面報告當地文文物部門，雙雙方應按文物物部門要求采采取保護措施施，發包人承承擔費用并順順延工期。發發現地下障礙礙物時應8小時內報告告書面通知工工程師，并提提出處置方案案，工程師24小時內確認認或提出修改改意見，發包包人承擔費用用并順延工期期。4、不可抗力事事件：工程施施工中的不可可抗力的內容容包括（戰爭爭、動亂、空空中飛行物墜墜落；非承包包人原因造成成的爆炸、火火災；專用條條款約定的程程度的風、雨雨、雪、洪水水、地震等自自然災害）。不可抗力事事件發生后立立即通知工程程師并應積極極采取措施，盡盡量減少損失失，48小時內向工工程師通報受受害情況和損損失情況，以以及預計清理理修復的費用用，若持續發發生應每隔7天報告一次次受害情況，事事件結束14天內提交清清理修復費用的的正式報告及及有關資料。責任承擔方方式：雙方人人員傷亡由各各自負責并負負擔相應費用用；承包人的的機械設備損損壞及停工損損失有承包人人負責；工程程本身損害、第第三方人員傷傷亡、財產損損失、運至工工地用于施工工的材料和待待安裝的設備備、清理和修修復費用、應應工程師要求求留守施工場場地的管理和和保衛人員的的費用均由發發包方承擔；；延誤的工期期相應順延。5、保險：工程程本身、施工工場地的發包包方人員及第第三方人員、運運至工地內用用于工程的材材料和待安裝裝的設備均有有發包人（可可委托承包人人）辦理保險險，并支付費費用。承包人人辦理從事危危險作業的職職工辦理意外外傷害險、施施工場地的自自有人員和施施工機械設備備辦理保險，并并支付費用。保險前雙方方（保險人和和被保險人）有有告知的義務務，保險后有有提醒與改進進義務，事故故后有通知、保保護、避免擴擴大、賠償的的義務。支付付了全部保險險金額且相當當于保險價值值其受損標的的全部權利歸歸保險人，保保險金額低于于保險價值應應取得相應保保險標的的部部分權利。6、擔保：雙方方應相互提供供履約擔保。7、工程分包：：承包人必須須自行完成建建設項目（單單項工程或單單位工程）的的主要部分且且半數以上，非非主要部分或或專業性較強強的可在發包包方同意前提提下分包，并并簽訂分包合合同，分包單單位應對承包包單位負責，承承包單位對分分包單位有監監管責任及連連帶責任，工工程價款由承承包單位與分分包單位結算算。工程變更與與合同價款調調整；施工索索賠一、工程變更：：分設計變更更和其他變更更1、變更范圍：：《建設合同同》：更改基基線、位置和和尺寸；增減減工程量；改改變工程的施施工質量和順順序。FIDIC：工程量、工工作質量或其其他特性、標標高位置尺寸寸、約定的內內容、施工順順序或時間。2、提出：承包包人沒有拒絕絕變更的權利利并不得隨意意變更，合理理化建議須經經工程師同意意，超范圍須須批準部門批批。FIDIC：若承包商商提出，以證證明