戶型分析與鑒賞目錄學(xué)習(xí)目的戶型解析戶型鑒賞學(xué)習(xí)目的提升戶型優(yōu)劣分析能力形成專業(yè)分析戶型模式滿足客戶個(gè)性化戶型需求目錄學(xué)習(xí)目的戶型解析戶型鑒賞戶型解析名詞解釋戶型發(fā)展史戶型分類戶型面積計(jì)算方法及常見經(jīng)濟(jì)指標(biāo)戶型構(gòu)成元素及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范家裝常見家具尺寸戶型設(shè)計(jì)原則戶型設(shè)計(jì)常見問題戶型風(fēng)水戶型解說戶型解析名詞解釋

戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀，它是由臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等不同功能的空間元素構(gòu)成的。隨著人們的生活狀態(tài)、生活觀念不斷發(fā)生變化，人們對(duì)“戶型”的要求也不斷地改變著。戶型解析戶型發(fā)展史

中國老百姓傳統(tǒng)意義上最理想的“戶型”就是坐北向南，四四方方一個(gè)小院，白天有太陽，夜晚有月光；父母住上房，東廂住兒女，西廂是灶堂柴房，后頭還有豬圈雞窩茅房；坡屋頂，大厚墻，院里是石榴紅棗，院外是榆柳相依。無論是平頭百姓還是縣官老爺，只有面積大小幾重幾進(jìn)的區(qū)別，基本設(shè)計(jì)思路概無二致。解放前這樣的“戶型”自然是好——寬敞舒適，功能分區(qū)明確。但土地利用率太低。戶型解析解放后

全國修建了一大批“大通道，筒子樓，小平房，”公用廚房公共廁所，這是當(dāng)時(shí)時(shí)代的產(chǎn)物，轉(zhuǎn)眼到了80年代，人民生活水平得到了大的改善，對(duì)生活要求也就不一樣了。人們開始發(fā)現(xiàn)筒子樓實(shí)在不是好“戶型”，都渴望能弄個(gè)“成套房”。有個(gè)廳讓一家人團(tuán)團(tuán)吃飯、有兩三間房不用與成年子女?dāng)D在一起、有自家的廚房做好吃的不用擔(dān)心別人眼饞吃得艱苦一點(diǎn)別人也不會(huì)知道、有自家的廁所不用排隊(duì)再冷的冬天起來也無大礙、還有個(gè)小陽臺(tái)讓人種點(diǎn)花草晚上還可看到星星，這樣的日子可實(shí)在太美了！戶型解析戶型發(fā)展史現(xiàn)代

時(shí)代在發(fā)展，人們的需求在不停變化，盼望住上客廳、廚房、衛(wèi)生間都寬寬大大，臥室里干干凈凈的房子。到現(xiàn)階段，在最隱密處設(shè)有主人臥室的房子、有兩個(gè)以上衛(wèi)生間的房子、衛(wèi)生間能通風(fēng)采光的房子、廚房連著小陽臺(tái)的房子、客廳（餐廳）兩頭都有大落地陽臺(tái)的房子都被設(shè)計(jì)出來了。客戶需求越趨個(gè)性化戶型解析戶型發(fā)展史戶型解析戶型分類結(jié)構(gòu)分類面積分類戶型解析一般是指一套房房屋的廳、臥、、衛(wèi)、廚等所有房間均均處于同一層面面上。平層戶型：結(jié)構(gòu)分類戶型解析是指住宅占有上上下兩層樓面，，臥室、客廳、、衛(wèi)生間、廚房房及其他輔助助用房可以分層層布置，上下層層之間的交通不不通過公共樓梯梯而采用戶內(nèi)獨(dú)獨(dú)用小樓梯連接接。躍層住宅是一套住宅占兩兩個(gè)樓層，有內(nèi)內(nèi)部樓梯聯(lián)系上上下層；一般在在首層安排起居居、廚房、餐廳廳、衛(wèi)生間，工人房等。二層安排臥室、、書房、衛(wèi)生間間等。躍層戶型結(jié)構(gòu)分類戶型解析復(fù)式結(jié)構(gòu)復(fù)式結(jié)構(gòu)在概念念上是一層，并并不具備完整的的兩層空間，但但層高較普通住住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘拘出夾層，安排排臥室或書房等等空間，并用用用樓梯聯(lián)系上下下空間。其目的的是在有限的空空間里增加使用用面積，提高住住宅的空間利用用率。結(jié)構(gòu)分類戶型解析錯(cuò)層戶型是指一套房子不處處于同一平面，，即房內(nèi)的廳、、臥、衛(wèi)、廚廚、陽臺(tái)處于幾幾個(gè)高度不同的的平面上。結(jié)構(gòu)分類戶型解析戶型按面積分類類在房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)并沒有一個(gè)準(zhǔn)準(zhǔn)確的界定規(guī)則則。按房屋契稅征收收節(jié)點(diǎn)來說,是以96㎡及144㎡來界定戶型大大小的。在教科書上，單單室套型是小戶戶型,2房是中戶型,3房及以上是大戶戶型。對(duì)于消費(fèi)能力強(qiáng)強(qiáng)，生活水平要要求高的客戶群群來說，3房算是小戶型,躍層算是中戶型型,別墅算是大戶型型。所以戶型大大小在不同的市市場(chǎng)根據(jù)市場(chǎng)的的消費(fèi)習(xí)慣有著著不同的解釋。。地產(chǎn)行業(yè)一般按按以下面積劃分分戶型大小：小戶型：90平方米以下；中戶型：90-140平方米；大戶型：140平方米以上。面積分類戶型解析戶型面積計(jì)算方方法及常見經(jīng)濟(jì)指標(biāo)商品房的銷售面面積套內(nèi)建筑面積分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e開間與進(jìn)深層高與凈高戶型解析戶型面積計(jì)算方法及常見經(jīng)濟(jì)指標(biāo)商品房的銷售面面積是指購房者者所購買的套內(nèi)內(nèi)或單元內(nèi)的建建筑面積(即套內(nèi)建筑面積積)與應(yīng)分?jǐn)偣媒ńㄖ娣e之和。。商品房的銷售面面積商品房的銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和戶型解析戶型面積計(jì)算方方法及常見經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)套內(nèi)建筑面積套內(nèi)房屋使用面面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺(tái)戶型解析戶型面積計(jì)算方方法及常見經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)套內(nèi)的使用面積積套內(nèi)使用面積為為套內(nèi)房屋使用用空間的面積，，以水平投影面面積按以下規(guī)定定計(jì)算：①套內(nèi)房屋使用用面積為套內(nèi)臥臥室、起居室、、過廳、過道、、廚房、衛(wèi)生間間、廁所、儲(chǔ)藏藏室、壁櫥等空空間面積的總和和。②套內(nèi)內(nèi)部樓梯梯按自然層數(shù)的的面積總和計(jì)入入使用面積。③不包括含在結(jié)結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套套內(nèi)內(nèi)部煙囪、、通風(fēng)道、管道道井均計(jì)入使用用面積。④內(nèi)墻面裝飾厚厚度計(jì)入使用面面積。戶型解析戶型面積計(jì)算方方法及常見經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)套內(nèi)墻體面積套內(nèi)墻體面積是是套內(nèi)使用空間間周圍的維護(hù)或承重墻體或其其他承重支撐體體所占的面積，，其中各套之間的分分隔墻和套與公公共建筑空間的的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按按水平投影面積的一半計(jì)入入套內(nèi)墻體面積積。套內(nèi)自由墻墻體按水平投影面積積全部計(jì)入套內(nèi)內(nèi)墻體面積。戶型解析戶型面積計(jì)算方方法及常見經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)套內(nèi)陽臺(tái)建筑面面積套內(nèi)陽臺(tái)建筑面面積均按陽臺(tái)外外圍與房屋外墻之間間的水平投影面面積計(jì)算。其中封閉的陽臺(tái)按按水平投影全部部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽陽臺(tái)按水平投影影的一半計(jì)算建筑面積。戶型解析戶型面積計(jì)算方方法及常見經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e①電梯井、樓梯梯間、垃圾道、、變電室、設(shè)備備室、公共門廳廳和過道等其功功能上為整樓建建筑服務(wù)的公共共設(shè)施用房和管管理用房之建筑筑面積；②各單元與樓房房公共建筑空間間之間的分隔墻墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面面積的50%。下列空間不得計(jì)計(jì)入公用建筑面面積：a、作為獨(dú)立使用用空間租、售的的地下室、車棚棚等。b、作為人防工程程的地下室。戶型解析戶型面積計(jì)算方方法及常見經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)公用建筑面積計(jì)算公式公用建筑面積=整棟建筑的面積積-各套套內(nèi)建筑面面積之和-已作為獨(dú)立使用用空間租、售的的地下室、車棚棚、人防工程地地下室公用建筑面積分分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積/各套套內(nèi)建筑面面積之和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=各套套內(nèi)建筑面面積×公用建筑筑面積分?jǐn)傁禂?shù)數(shù)因此，商品房銷銷售面積公式還還可表達(dá)為：商品房銷售面積積=套內(nèi)建筑面積(1+公用建筑面積分分?jǐn)傁禂?shù))戶型解析開間與進(jìn)深開間：兩橫墻間距離，一般也指房間的的寬度。進(jìn)深：兩縱墻間距離，一般也指房間的的長度。橫墻：沿建筑物物短軸方向布置的墻。縱墻：沿建筑物物長軸方向布置置的墻。戶型面積計(jì)算方方法及常見經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)戶型解析層高與凈高①住宅的層高：：下層地板面或或樓板面到上層層樓層面之間的的距離，也就是是一層房屋的高高度。在1987年發(fā)布的《住宅宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明明確規(guī)定了磚混混結(jié)構(gòu)住宅建筑筑層高采用的參參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。②住宅的凈高：：住宅的凈高是是指下層地板面面或樓板上表面面到上層樓板下下表面之間的距距離。③凈高和層高的的關(guān)系可以用公公式來表示：凈凈高=層高-樓板厚度戶型面積計(jì)算方方法及常見經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)戶型解析戶型構(gòu)成元素及及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范露臺(tái)臥室起居室餐廳廚房衛(wèi)生間門窗陽臺(tái)院館戶型解析戶型構(gòu)成元素及及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范雙人臥室不小于于10㎡，凈寬不宜小于于4米；單人臥室為6㎡，凈寬不宜小于于2.4米，凈長不宜小小于2.5米；兼起居室的臥室為為12㎡，凈寬不宜小于于3米，凈長不宜小小于4米；臥室要求有足夠的采采光，其應(yīng)符合合1/7的窗地比。主臥室平面以規(guī)則長方形且且?guī)ш柵_(tái)為佳,凈長與凈寬比一般般為3：2或8：5。臥室戶型解析戶型構(gòu)成元素及及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范其使用面積不應(yīng)應(yīng)小于12平方米，宜有直直接采光，自然然通風(fēng)，應(yīng)綜合合考慮使用功能能要求。減少直接開向起起居室門的數(shù)量量，但應(yīng)與入戶戶門相連。起居室內(nèi)布置家家具的墻面直線線長度不應(yīng)小于于3米；無直接采光的廳廳其使用面積不不應(yīng)大于10平方米；客廳平面以規(guī)則則的矩形為宜，，且至少有一面面墻上無門，無無窗。起居室（客廳））戶型解析戶型構(gòu)成元素及及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范獨(dú)立餐廳面積不不宜小于6平方米，凈寬不不宜小于2.4米，應(yīng)與廚房緊緊密相聯(lián)。無獨(dú)立餐廳時(shí)可可與客廳或廚房房相聯(lián)，利用軟軟隔斷將一個(gè)空空間分為二個(gè)空空間，但其在面面積上應(yīng)滿足基基本的使用要求求。餐廳戶型解析戶型構(gòu)成元素及及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范使用面積在45平方米以內(nèi)的不不應(yīng)小于4平方米，使用面面積在68平方米以內(nèi)的不不應(yīng)小于5平方米。應(yīng)有直接采光，自然然通風(fēng)，并宜布布置在套內(nèi)近入口處。廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、、案臺(tái)、爐灶及及排油煙機(jī)等設(shè)設(shè)施或預(yù)留位置置，按炊事操作作流程排列，操作面凈長不應(yīng)小于于2.10米。單排布置設(shè)設(shè)備的廚房凈寬寬不應(yīng)小于1.50米，雙排布置設(shè)設(shè)備的廚房其兩兩排設(shè)備的凈距距不應(yīng)小于0.9米。廚房凈長不宜小于3米，廚房可外帶帶陽臺(tái)，平面形形狀宜為長方形形，凈長與凈寬寬之比一般不宜宜超過2：1。廚房一般布置在北面面的次要位置，，宜遠(yuǎn)離臥室，，尤其是主臥。廚房戶型解析戶型構(gòu)成元素及及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范衛(wèi)生間設(shè)大便器、洗浴浴器、洗面器三三件衛(wèi)生潔具，，不小于3平方米，其凈寬寬不小于1.5米，凈長不小于于2米；設(shè)大便器、洗浴浴器兩件衛(wèi)生潔潔具，不小于2平方米；只設(shè)單便器不小小于1.10平方米。衛(wèi)生間不應(yīng)直接接布置在下層住住戶的臥室、起起居室（廳）和和廚房的上層，，且應(yīng)有防水、、隔聲和便于檢檢修的措施。宜有直接采光的的外窗，以達(dá)到到良好的采光和和通風(fēng)作用。無外窗的衛(wèi)生間間應(yīng)設(shè)通氣道及及通氣百頁窗。。戶型構(gòu)成元素及及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范戶型解析門入戶門洞口寬不不小于0.9米，高不小于2.0米；起居室、臥室門門洞口寬不小于于0.9米，洞口高不小小于2.0米；臥室與陽臺(tái)之間間的外墻宜設(shè)門門連窗，封閉陽陽臺(tái)可設(shè)推拉門門；廚房門洞口寬不不小于0.8米，高不小于2.0米；廚房外設(shè)陽臺(tái)時(shí)時(shí)，廚房與陽臺(tái)臺(tái)之間可設(shè)半截截玻璃門或門連連窗,但現(xiàn)行方案中一一般為封閉陽臺(tái)臺(tái),陽臺(tái)與廚房間不不做隔斷,改為整體推拉門門或預(yù)留門洞將將陽臺(tái)作為廚房房或廚房的延伸伸；衛(wèi)生間門及單扇扇陽臺(tái)門洞口寬寬不小于0.7米，高不小于2.0米。戶型構(gòu)成元素及及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范戶型解析窗窗臺(tái)距地面一般般為0.9米，若設(shè)低窗且且外部無其他構(gòu)構(gòu)件時(shí)應(yīng)設(shè)防護(hù)護(hù)措施，面臨走走廊或凹口的窗窗，應(yīng)避免視線線干擾，向走廊廊開啟的窗扇不不應(yīng)妨礙交通，，窗應(yīng)布置在墻居居中的位置,臥室與客廳的窗窗洞口寬度不得得小于臥室凈寬寬的1/3，一般窗寬宜采用用1200mm、1500mm，次臥室窗寬900mm，廚房外窗寬不宜宜小于900mm，衛(wèi)生間外窗窗寬寬不應(yīng)小于600mm。戶型構(gòu)成元素及及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范戶型解析陽臺(tái)南向陽臺(tái)一般設(shè)設(shè)于主臥室或客客廳外，寬度方方向與臥室或客客廳的開間相同同。長度因結(jié)構(gòu)和需需要不同可設(shè)置置為1.2米、1.5米、1.8米，欄桿垂垂直桿桿件間間凈距距應(yīng)大大于0.11米，北向陽陽臺(tái)一一般為為全封封閉作作為廚廚房使使用，，生活活陽臺(tái)臺(tái)應(yīng)設(shè)設(shè)洗衣衣機(jī)位位，曬衣架架，以及其它配件。戶型構(gòu)構(gòu)成元元素及及設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范范戶型解解析院館空中院院館，，其主主要特特點(diǎn)是是在靠靠近客客廳、、餐廳廳以及及功能能房之之間，，再設(shè)設(shè)計(jì)一一個(gè)內(nèi)內(nèi)部庭庭園，，使之之成為為家庭庭生活活的中中心點(diǎn)點(diǎn)，兼兼顧了了住家家的私私密性性與安安全性性，并并提供供了室室內(nèi)居居住空空間氣氣室外外景觀觀空間間的積積極過過渡.此外，，這個(gè)個(gè)空間間還可可以由由業(yè)主主根據(jù)據(jù)自己己的喜喜好而而加以以改變變。空中院院館把把私家家花園園引入入到多多高層層住宅宅之中中，形形成真真正的的立體體園林林景觀觀，同同時(shí)入入戶花花園使使人們們過去去的庭庭院情情結(jié)得得以在在空中中延伸伸。戶型構(gòu)構(gòu)成元元素及及設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范范戶型解解析露臺(tái)露臺(tái)一一般是是指住住宅中中的屋屋頂平平臺(tái)或或由于于建筑筑結(jié)構(gòu)構(gòu)需求求而在在其他他樓層層中做做出大大陽臺(tái)臺(tái)，由由于它它面積積一般般均較較大，，上邊邊又沒沒有屋屋頂，，所以以稱作作露臺(tái)臺(tái)。現(xiàn)代的的露臺(tái)臺(tái)，成成為常常規(guī)建建筑物物之一一，是是室內(nèi)內(nèi)和室室外的的交匯匯點(diǎn)，，周遭遭風(fēng)景景的襯襯托下下，圍圍繞與與室內(nèi)內(nèi)截然然不同同的氣氣氛，，是為為家居居美化化的部部分，，理想想的露露臺(tái)可可以把把生活活質(zhì)素素提高高。都市人人通常常喜在在露臺(tái)臺(tái)上擺擺放家家私，，居高高觀景景，享享受大大自然然，而而不用用遠(yuǎn)行行他方方，寫寫意悠悠然，，盡情情休憩憩。正因?yàn)闉槁杜_(tái)臺(tái)在外外壁突突出，，陽光光充足足，比比室內(nèi)內(nèi)適合合蒔花花栽草草，曬曬衣待待干。。另外，，露臺(tái)臺(tái)更是是社交交聯(lián)宜宜的適適合地地方，，方便便聚會(huì)會(huì)聚餐餐，納納涼避避暑，，而燒燒烤之之油煙煙不會(huì)會(huì)弄臟臟室內(nèi)內(nèi)戶型解解析戶型構(gòu)構(gòu)成元元素及及設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范范現(xiàn)代露露臺(tái)最最早起起源于于西方方，傳傳統(tǒng)的的馬耳他他陽臺(tái)，，就是是現(xiàn)代代露臺(tái)臺(tái)的雛雛型。。馬耳耳他陽陽臺(tái)其其實(shí)不不過是是木制制的閉閉合平平臺(tái)，，從墻墻壁稍稍為延延伸而而已，，但其其陽臺(tái)臺(tái)色擇擇豐盈盈，材材料紋紋理獨(dú)獨(dú)特，，裝飾飾主題題也豐豐富了了都市市空間間。垂垂懸在在庭院院之中中的陽陽臺(tái)，，通常常以石石、木木材和和金屬屬所建建，用用花卉卉和葉葉子襯襯托，，為大大道和和胡同同遮蔭蔭，陽陽臺(tái)甚甚會(huì)雕雕刻野野獸、、天使使圖或或精怪怪標(biāo)奇奇立異異。歐洲在十七七世紀(jì)紀(jì)時(shí)，，受巴巴洛克克式風(fēng)風(fēng)朝影影響，，建筑筑物常常設(shè)露露臺(tái)。。但到到十八八世紀(jì)紀(jì)，露露臺(tái)卻卻成了了身份份象征征，上上流社社會(huì)人人士必必置露露臺(tái)，，貴族族更會(huì)會(huì)把宮宮殿露露臺(tái)裝裝飾得得美輪輪美奐奐。起源馬耳他他陽臺(tái)戶型解解析戶型構(gòu)構(gòu)成元元素及及設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范范露臺(tái)實(shí)景圖圖戶型構(gòu)成元素及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范戶型解解釋露臺(tái)實(shí)實(shí)景圖圖戶型解解析戶型構(gòu)構(gòu)成元元素及及設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范范1、當(dāng)露臺(tái)臺(tái)是為為每套套房獨(dú)獨(dú)立設(shè)設(shè)置的的，即即每套套房向向露臺(tái)臺(tái)開門門，且且各套套房的的露臺(tái)臺(tái)不連連通，，這時(shí)時(shí)設(shè)有有露臺(tái)臺(tái)的每每套房房計(jì)一一陽臺(tái)臺(tái)的建建筑面面積，，按上上一層層陽臺(tái)臺(tái)水平平投影影面積積的一一半計(jì)計(jì)算建建筑面面積，，露臺(tái)臺(tái)的其其余部部分不不計(jì)建建筑面面積。。2、若露臺(tái)臺(tái)非為為每套套房獨(dú)獨(dú)立設(shè)設(shè)置的的而是是連通通為公公用時(shí)時(shí)，整整個(gè)露露臺(tái)（（公用用露臺(tái)臺(tái)）不不計(jì)建建筑面面積。。當(dāng)當(dāng)公用用露臺(tái)臺(tái)的上上一層層對(duì)應(yīng)應(yīng)設(shè)有有走廊廊，走走廊水水平投投影面面仍小小于露露臺(tái)且且無柱柱，則則設(shè)有有露臺(tái)臺(tái)的樓樓層仍仍應(yīng)計(jì)計(jì)算相相當(dāng)于于上一一層走走廊的的水平平投影影面積積一半半的建建筑面面積。露臺(tái)如如何計(jì)計(jì)算面面積戶型解解析家裝常見家具尺寸墻面

(1)踢腳板高：80—200mm(2)墻裙高：800—1500mm

(3)掛鏡線高：1600—1800mm(畫中心距地面高度)家裝常見家具尺寸戶型解解析餐廳家家具(1)餐餐桌高高：750—790mm(2)餐餐椅高高：450—500mm(3)圓圓桌直直徑：：二人人500mm．．二人人800mm，，四人人900mm，，五1100mm，，六人人1100-1250mm，，八人人1300mm，十十人l500mm，，十二二人1800mm(4)方方餐桌桌尺寸寸：二二人700×850(mm)，四人1350××850(mm)，八人人2250×850(mm)(5)餐餐桌轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)盤直直徑；；700——800mm,餐桌間間距：：(其其中座座椅占占500mm)應(yīng)大大于500mm(6)主主通道道寬：：1200—1300mm,內(nèi)部工工作道道寬：：600——900mm家裝常見家具尺寸戶型解解析臥房家具（1）標(biāo)準(zhǔn)面面積大：25平方米米，中中：16——18平方米米，小小：16平方米米（2））床高：400——450mm或850—950mm（3））床頭頭柜：高500—700mm；寬：：500—800mm（4））寫字臺(tái)臺(tái)：長；1100——1500mm；寬450—600mml高700—750mm（5））衣柜柜：寬：800—1200mm高1600——2000mm深500mm（6））沙發(fā)寬：600一800mm高：350—400mm*背高1000mm戶型解解析家裝常見家具尺寸衛(wèi)生間間（1））衛(wèi)生間間面積積；3—5平方米米（2））浴缸缸長度；；一般般有三三種1220、1520、1680mm；寬度；720mm，高450mm（3）坐便；750×350(mm)（4）沖洗器：690×350(mm)（5）盟洗盆：550×410(mm)（6）淋浴器高：2100mm（7）化妝臺(tái)；長：1350mm；寬450mm家裝常見家具尺寸戶型解析燈具(1)大吊燈最小高度：2400mm(2)壁燈高：1500—1800mm(3)反光燈槽最小直徑徑：等于或大于燈燈管直徑兩倍(4)壁式床頭燈高：1200—1400mm(5)照明開關(guān)高：1000mm戶型解析戶型設(shè)計(jì)原則靈活性好戶型的四大特性實(shí)用性經(jīng)濟(jì)性安全性戶型解析戶型設(shè)計(jì)原則戶型的實(shí)用性是指指滿足實(shí)用的要求求，使用功能要合合理，面積大小要要適宜，廳、房、、廚、衛(wèi)、陽臺(tái)、、門窗等各類功能能區(qū)間的設(shè)置應(yīng)保保證能滿足人們的的各種生活需求。。所以，實(shí)用性的的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)消費(fèi)費(fèi)人群的生活特性性做相應(yīng)的調(diào)整。。另外，需要強(qiáng)調(diào)的的是，以國人傳統(tǒng)統(tǒng)觀念來看，每個(gè)個(gè)房間都應(yīng)間隔方方正，盡可能少點(diǎn)點(diǎn)“金角銀邊”，，尤其是謹(jǐn)防多邊邊多角“鉆石房””的出現(xiàn)。實(shí)用性戶型解析戶型設(shè)計(jì)原則戶型的安全性是指指住宅要具備防盜盜、防水、抗震和和防御自然災(zāi)害等等基本的安全性能能，另外，該安全全性還要求具有一一定的私密性，這這種私密性不僅是是對(duì)外的，同時(shí)也也包括室內(nèi)各個(gè)房房間之間的私密性性。因而，在做戶型圖圖規(guī)劃時(shí)，除了要要避免各單元之間間的互相干擾，還還要考慮各個(gè)房間間之間的聯(lián)系，對(duì)對(duì)社交空間、功能能空間以及私人空空間等做合理的分分配，有效地分割割，盡可能避免互互相之間的影響。。要符合戶型安全性性的需求，不僅要要有科學(xué)合理的建建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、戶戶型設(shè)計(jì)以及良好好的工作質(zhì)量作保保障，還要借助一一些新的建筑材料料，如具良好的防防火、隔音效果的的裝飾材料。安全性戶型解析戶型設(shè)計(jì)原則房屋屬于于長期消消費(fèi)品，，在長時(shí)時(shí)間的使使用過程程中，很很可能會(huì)會(huì)因?yàn)榧壹彝ヒ?guī)模模和結(jié)構(gòu)構(gòu)的變化化或者業(yè)業(yè)主喜好好的變化化而產(chǎn)生生對(duì)房屋屋使用功功能要求求的改變變，因而而，要求求房屋具具有一定定的靈活活性，以以滿足業(yè)業(yè)主改變變各功能能分區(qū)的的需求，，提供了了調(diào)整與與更新的的余地，，戶型靈活活性也就就上升為為戶型的的可改性性。靈活性強(qiáng)強(qiáng)的戶型型可提供供更多的的可改變變空間，在一定程程度上，，業(yè)主可可根據(jù)個(gè)個(gè)人的喜喜好“隨隨意”地地分割要要求的戶戶型結(jié)構(gòu)構(gòu)，形成成不同的的功能分分區(qū)。人們生活活日新月月異的今今天，具具有更強(qiáng)強(qiáng)的靈活活性的戶戶型將具具有更為為持續(xù)的的生命力力，自然然也成為為評(píng)價(jià)戶戶型重要要特性之之一。靈活性戶型解析析戶型設(shè)計(jì)計(jì)原則對(duì)與戶型型的經(jīng)濟(jì)濟(jì)性，很很多人都都有這么么一種認(rèn)認(rèn)識(shí)誤區(qū)區(qū)，既認(rèn)認(rèn)為戶型型的經(jīng)濟(jì)濟(jì)性只是是評(píng)價(jià)經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)用用戶型的的標(biāo)準(zhǔn)，，不適用用于豪華華型戶型型。其實(shí)，，戶型型的經(jīng)經(jīng)濟(jì)性性是指指戶型型設(shè)計(jì)計(jì)緊湊湊實(shí)用用，使使用率率高，，同時(shí)時(shí)，在在保證證一定定性能能要求求的前前提下下，即即便是是豪華華型的的戶型型，也也不意意味著著空間間的浪浪費(fèi)，，也需需要強(qiáng)強(qiáng)調(diào)經(jīng)經(jīng)濟(jì)性性，只只不過過舒適適程度度不同同的戶戶型對(duì)對(duì)空間間大小小以及及功能能多少少的要要求標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不不同，，所以以對(duì)經(jīng)經(jīng)濟(jì)性性的理理解也也不同同，也也就是是說，，衡量量戶型型經(jīng)濟(jì)濟(jì)性的的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是相相對(duì)的的，而而不是是絕對(duì)對(duì)的。。經(jīng)濟(jì)性戶型解解析戶型設(shè)設(shè)計(jì)原原則戶型解解析功能空空間都都應(yīng)該該具有有合理理的大大小尺尺度和和相互互關(guān)系系，它它應(yīng)該該通過過人體體工程程學(xué)、、心理理學(xué)、、建筑筑學(xué)，，用科科學(xué)的的方法法來確確定。。從各各房間間的大大小來來看，，人們們較理理想的的臥室室面積積應(yīng)在在12-15平米之之間，，較理理想的的客廳廳面積積在21-30平米之之間，，客廳廳的開開間不不應(yīng)小小于3.9米，否否則會(huì)會(huì)影響響您看看電視視的效效果。。衛(wèi)生生間、、廚房房、健健身房房、貯貯藏室室各占占4-5平方米米，陽陽臺(tái)占占5-6平方米米。這這樣的的面積積分配配，基基本保保證了了功能能的安安置，，符合合當(dāng)前前人們們生活活的需需求和和習(xí)慣慣，例例如臥臥室的的主要要功能能是睡睡眠和和休息息，它它必須須要設(shè)設(shè)置睡睡床、、床頭頭柜、、衣櫥櫥、化化妝臺(tái)臺(tái)、電電視柜柜、休休息椅椅等家家具，，還要要有一一定的的活動(dòng)動(dòng)空間間，所所以雙雙人臥臥室的的開間間就不不應(yīng)小小于3.6米，面面積不不應(yīng)小小于12平方米米。除此以以外各各功能能穿梭梭間的的相互互關(guān)系系使用用效果果也有有很大大影響響。例例如廚廚房應(yīng)應(yīng)靠近近入口口布置置，避避免買買菜肴肴穿過過客廳廳不方方便；；而衛(wèi)衛(wèi)生間間則應(yīng)應(yīng)接近近臥室室以方方便晚晚間使使用；；廁所所門不不應(yīng)直直接開開向客客廳和和餐廳廳，這這樣既既不衛(wèi)衛(wèi)生又又不雅雅觀。。陽臺(tái)臺(tái)應(yīng)該該設(shè)置置在客客廳前前面，，不應(yīng)應(yīng)該設(shè)設(shè)在臥臥室前前面，，因?yàn)闉榕P室室是私私密的的空間間，而而陽臺(tái)臺(tái)是開開放空空間，，曬衣衣時(shí)要要穿過過臥室室影響響了臥臥室的的私密密性。。如果果是躍躍層戶戶型則則主臥臥室應(yīng)應(yīng)該設(shè)設(shè)在上上層以以滿足足臥室室的私私密性性要求求。為為了節(jié)節(jié)省投投資將將設(shè)備備管線線集中中設(shè)置置，因因而廚廚房和和衛(wèi)生生間應(yīng)應(yīng)盡可可能靠靠近。。面積適適中、、尺度度適宜宜戶型設(shè)設(shè)計(jì)原原則戶型解解析空間有有效分分離戶型設(shè)設(shè)計(jì)原原則生理分居功能分區(qū)動(dòng)靜分離公私分離主次分離干濕分離戶型解解析戶型設(shè)設(shè)計(jì)原原則是指8歲以上上子女女應(yīng)該該和父父母分分室居居住。15歲以上上的異異性子子女應(yīng)應(yīng)分室室居住住。兩代夫夫妻應(yīng)應(yīng)分室室居住住，以滿足足生理理上對(duì)對(duì)居住住的要要求。生理分分居戶型解解析戶型設(shè)設(shè)計(jì)原原則是指不不同生生活動(dòng)動(dòng)能就就有不不同的的活動(dòng)動(dòng)空間間：會(huì)會(huì)客廳廳要有有客廳廳；睡睡眠要要有臥臥室；；盥洗洗室要要有衛(wèi)衛(wèi)生間間；烹烹飪室室要有有廚房房；存存物要要有貯貯藏室室；工工作要要有書書房；；休息息要有有起居居室；；入口口要有有門廳廳；保保姆要要有保保姆房房；想想接近近大自自然要要有陽陽臺(tái)等等等，，一個(gè)個(gè)好的的戶型型應(yīng)為為居民民提供供這些些必要要的使使用空空間以以滿足足現(xiàn)代代生活活的需需要。。住宅的的使用用功能能雖然然簡單單，但但卻不不能隨隨意混混淆。。簡言言之，，一般般有如如下幾幾個(gè)分分區(qū)：：一是是公共共活動(dòng)動(dòng)區(qū)——供起起居、、會(huì)客客使用用，如如客廳廳、書書室、、餐廳廳、門門廳等等；二二是私私密休休息區(qū)區(qū)—供供處理理私人人事務(wù)務(wù)、睡睡眠、、休息息用，，如臥臥室、、書房房、保保姆房房等；；三是是輔助助區(qū)——供以以上兩兩部分分輔助助、支支持用用，如如廚房房、衛(wèi)衛(wèi)生間間、貯貯藏室室、健健身房房、陽陽臺(tái)。。這些些分區(qū)區(qū)，各各有明明確的的專門門使用用功能能，既既有動(dòng)動(dòng)靜分分區(qū)區(qū)區(qū)別又又有小小環(huán)境境的要要求，，在平平面設(shè)設(shè)計(jì)上上，應(yīng)應(yīng)正確確處理理這三三個(gè)功功能區(qū)區(qū)的關(guān)關(guān)系，，使之之使用用合理理而不不互相相干擾擾。功能分分區(qū)戶型解解析戶型設(shè)設(shè)計(jì)原原則客廳、、餐廳廳、廚廚房、、音樂樂房、、麻將將室需需要人人來人人往，，活動(dòng)動(dòng)頻繁繁，應(yīng)應(yīng)靠近近入戶戶門設(shè)設(shè)置；；衛(wèi)生間間也應(yīng)應(yīng)設(shè)置置在東東區(qū)便便于使使用。。而主要要為休休息睡睡眠之之用的的臥室室顯然然需要要最大大程度度的靜靜謐，，應(yīng)比較較深入入。兩者應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格格分開開，確保休休息的的人能能安心心休息息，要要走動(dòng)動(dòng)娛樂樂的人人可以以放心心活動(dòng)動(dòng)。動(dòng)靜分分離戶型解解析戶型設(shè)設(shè)計(jì)原原則家庭生生活的的私密密性必必須得得到充充分的的尊重重與保保護(hù)，，不能能讓訪訪客在在進(jìn)門門后將將業(yè)主主家庭庭生活活的方方方面面面一一覽無無余。。這就要要求不不僅需需要將將臥室室（主主臥、、父母母房、、兒童童房））與客客廳、、餐廳廳、音音樂房房、麻麻將室室（娛娛樂室室）進(jìn)進(jìn)行區(qū)區(qū)位分分離，，而且且應(yīng)注注意各各房間間門的的方向向。公私分分離戶型解解析戶型設(shè)設(shè)計(jì)原原則買房通通常是是人們們事業(yè)業(yè)成功功、生生活質(zhì)質(zhì)量邁邁上臺(tái)臺(tái)階的的體現(xiàn)現(xiàn)，為為了彰彰顯業(yè)業(yè)主的的成功功，也也為了了家庭庭成員員之間間的起起居不不受干干擾，，主人人房不不僅應(yīng)應(yīng)朝向向好（（向南南或向向景觀觀）、、寬敞敞、大大氣，，而且且應(yīng)單單獨(dú)設(shè)設(shè)立衛(wèi)衛(wèi)生間間，應(yīng)應(yīng)與父父母房房略有有距離離分割割。如設(shè)有工人人（保姆））房，則又又應(yīng)與主要要家庭成員員的房間有有所分離。。主次分離戶型解析戶型設(shè)計(jì)原原則即廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間等帶帶水、帶臟臟的房間應(yīng)應(yīng)與精心裝裝修怕水怕怕臟的臥室室等分開。。干濕分離戶型解析戶型設(shè)計(jì)原原則健康性運(yùn)用用隨著時(shí)代發(fā)發(fā)展，人們們對(duì)房屋健健康性的重重視程度日日益提高，，是房屋選選擇最重要要的因素之之一。呼吸、采光光、通風(fēng)是是每個(gè)人最最基本的生生理需求，，尤其是對(duì)對(duì)占人生近近一半的家家居生活。。這些要求求是否能被被充分的滿滿足，對(duì)人人的健康有有著至關(guān)重重要的影響響。而辨別別一個(gè)好戶戶型的好壞壞，健康性性因素是否否被合理運(yùn)運(yùn)用也成了了一個(gè)重要要的標(biāo)準(zhǔn)。。這些因素包包括：朝向向合理，日照充分，，光線充足足，通風(fēng)良好，，空氣新鮮鮮，溫度適適宜、安靜靜舒適。戶型解析戶型設(shè)計(jì)原原則上述要求都都有嚴(yán)格的的規(guī)定，購購房者不一一定清楚，，而有些戶戶型沒有按按照國家規(guī)規(guī)定建造，，損害了購購房者的利利益，每套套住宅的臥臥室和使用用面積在10平米以上的的起居室（（廳）均應(yīng)應(yīng)直接采光光，且至少少應(yīng)有一間間臥室或起起居室（廳廳）具有良良好的朝向向能直接和和多爾日照照，一般為為南向，南南偏東或南南偏西不可可大于45度。住宅應(yīng)有良良好的自然然通風(fēng)，即即應(yīng)有在相相對(duì)外墻上上開窗所形形成的穿堂堂風(fēng)或相鄰鄰?fù)鈮ι祥_開窗形成的的轉(zhuǎn)角通風(fēng)風(fēng)，對(duì)但朝朝向的套型型必須有通通風(fēng)措施。。按照我國的的飲食習(xí)慣慣，煎炒烹烹炸時(shí)產(chǎn)生生的油煙對(duì)對(duì)人體十分分有害，因因此廚房應(yīng)應(yīng)有直接對(duì)對(duì)外采光、、通風(fēng)窗（（包括開向向天井的窗窗）。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)設(shè)有直接采采光、通風(fēng)風(fēng)窗、考慮慮建筑平面面設(shè)計(jì)的靈靈活性和可可能性。對(duì)對(duì)無通風(fēng)窗窗的衛(wèi)生間間規(guī)定應(yīng)設(shè)設(shè)置屋頂管管理，并合合理安排進(jìn)進(jìn)風(fēng)和排風(fēng)風(fēng)管道。還要安排好好室外空調(diào)調(diào)機(jī)的安裝裝位置和冷冷凝水的有有組織排放放，預(yù)留外外熱水器和和空調(diào)的墻墻洞，陽臺(tái)臺(tái)應(yīng)有曬衣衣設(shè)施等。健康性運(yùn)用用戶型解析戶型設(shè)計(jì)常常見問題一、顯性失誤1.設(shè)計(jì)不不合理（違違反設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范）2.功能不不匹配或不不完善（突突出重點(diǎn)后后忽略或減減弱必需功功能）3.使用不不方便（違違反地區(qū)生生活習(xí)慣））戶型解析戶型設(shè)計(jì)常常見問題二、隱性失誤1.設(shè)計(jì)粗粗糙、顧此此失彼2.裝修改改造量大、、研究深度度不夠3.模棱兩兩可、怎么么改都不滿滿意戶型解析戶型設(shè)計(jì)常見問題三、觀念分岐1.設(shè)計(jì)風(fēng)風(fēng)格超前或或滯后：前前者需花成成本去啟發(fā)發(fā)和引導(dǎo)市市場(chǎng),后后者掌握不不好時(shí)機(jī)易易滯銷或呆呆盤；2.創(chuàng)新與與風(fēng)險(xiǎn)并存存：

創(chuàng)新新適度符合合市場(chǎng)需求求導(dǎo)向和地地域特點(diǎn)，，創(chuàng)新失度度則面臨市市場(chǎng)接受度度的風(fēng)險(xiǎn)，，創(chuàng)新市場(chǎng)場(chǎng)予測(cè)中應(yīng)應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)予測(cè)、研研究和應(yīng)對(duì)對(duì)策劃；3.仁者見仁、、智者見智，業(yè)業(yè)內(nèi)智者有爭(zhēng)議議，成則生、敗敗則亡，非實(shí)力力派慎之。戶型解析戶型設(shè)計(jì)常見問問題四、常見問題總結(jié)1.

空間布置置大而不當(dāng)2.

平面尺度度不按家俱組合合尺寸+交通尺尺寸控制3.

進(jìn)深和面面寬一邊過大或或過小不相匹配配4.

進(jìn)深和面面寬方位與家俱俱布置方式不相相配5.

片面追求求外立面線條,

造成室內(nèi)空空間過多凸凹之之處不好使用6.

交通流線線不合理7.

交通面積積過大且功能單單一8.

黑房間9.

追求空間間視角變化犧牲牲實(shí)用性10.

共亨空空間大而不相匹匹配影響相鄰空空間使用功能11.

公共空空間處置不合理理12.

豎向管管井分散、水平平布線過多、感感觀不舒服13.

結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件外露不平影影響使用14.

細(xì)節(jié)處處理不當(dāng)，漏項(xiàng)項(xiàng)、尺度或位置置不合理15.

過多而而無特色、缺主主力戶型、配比比失度戶型解析黃帝宅經(jīng)中指出出：“人因宅而而立，宅因人而而存，人宅相扶扶，感通天地，，故不可獨(dú)信命命也。”人居環(huán)境學(xué)是生生態(tài)的、和諧的的人居環(huán)境學(xué)，，要通過布局、、要通過營造、、要通過調(diào)適來來建立一個(gè)好的的東西。遵循生生態(tài)和諧環(huán)境學(xué)學(xué)的原理的方法法，做好家居環(huán)環(huán)境的選擇，布布局、營造、與與調(diào)適，達(dá)到人人與自然環(huán)境、、人文環(huán)境和諧諧統(tǒng)一，身心健健康。風(fēng)水講求的是““氣”，是順暢暢，均衡、緩和和為吉，戶型的的形狀和布局最最直接影響戶型型的風(fēng)水好壞。。戶型風(fēng)水戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型1、衛(wèi)生間位于中心心位置的房子衛(wèi)生間為家中污污穢之源，如果果正好位于房子子的中心位置，，將不利于所有有居住者的各方方面運(yùn)勢(shì)，避開開為吉。衛(wèi)生間的潮濕和和異味是整個(gè)戶戶型中最嚴(yán)重的的，當(dāng)其位于整整個(gè)戶型中央的的時(shí)候，這種不不利于人體的異異味和潮濕只能能通過臥室或者客廳散發(fā)出去，這散散發(fā)的過程會(huì)影影響業(yè)主的身體體和心理健康。。戶型解析衛(wèi)生間位于中心心位置的房子十種風(fēng)水缺陷戶型型戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型2、手槍型戶型有的房子，從平平面圖來看，整整個(gè)戶型的形狀狀就像一把手槍槍，這樣的戶型型缺角嚴(yán)重，且且寓意不吉，最最好避開。這種戶型我們先先不說缺角嚴(yán)重重這個(gè)問題到底底會(huì)有什么影響響，單說這種戶戶型僅一個(gè)朝南南的房間，采光光就不好。戶型解析手槍型戶型十種風(fēng)水缺陷戶型型戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型3、刀把形的戶型型刀把形的戶型，，就是指房子的的整體形狀就像像刀把一樣。這這樣的戶型也存存在著嚴(yán)重的缺缺陷，同樣也有有不好的寓意，，建議避開。這種戶型存在通通風(fēng)和采光問題題，中間部分只只能依靠人造光光。戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型刀把形的戶型戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型4、三角形的戶型型三角形的不穩(wěn)定定，以及風(fēng)水學(xué)學(xué)上的種種不良良寓意，足以讓讓你退避三舍。。這種戶型我們不不說風(fēng)水問題，，單說面積的有有效利用就做不不到，許多面積積將會(huì)浪費(fèi)掉。。戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型三角形的戶型戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型5、鋸齒式的戶型型有的戶型看起來來參差不齊，不不太規(guī)則，類似似于鋸齒形，這這種戶型并不少少見，如果有條條件選擇其他戶戶型，這一種最最好放棄。這種戶型存在很很多采光和通風(fēng)風(fēng)的死角，這些些死角只能依賴賴人造光。戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型鋸齒式的戶型戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型6、有尖角的戶型型有的房子從平面面圖上看，形成成了不同程度的的尖角，這樣的的戶型，本身就就具備了形煞，，就像窗外正對(duì)對(duì)的各種形煞一一樣，都會(huì)對(duì)居居住者產(chǎn)生非常常不利的影響。。這種戶型和三角角形戶型一樣，，存在面積利用用問題。十種風(fēng)水缺陷戶型型有尖角的戶型戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型7、走廊式戶型有的戶型，形狀狀狹長，長款不不成比例，就好好像一個(gè)長走廊廊，寬度不夠，，這樣的房子，，讓人看了就別別扭，更不要說說長期居住了。。這種戶型存在采采光問題，中間間走廊部分很難難采到光，另外外走廊也無法利利用，只能浪費(fèi)費(fèi)。戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型走廊式戶型戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型8、空氣不流通的戶戶型有的房子窗戶少少或者小，造成成室內(nèi)外空氣流流通不暢，通風(fēng)風(fēng)不良，使骯臟臟污穢的氣流不不易排出，新鮮鮮潔凈的空氣難難以進(jìn)入。長此此以往，身心都都會(huì)受損。就一面能采光，，正常人都知道道采光和通風(fēng)性性肯定有問題。。戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型空氣不流通的戶戶型戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型9、有穿堂煞的戶型型“穿堂煞”是指指氣流從入戶門門可以直接吹到到窗戶或者陽臺(tái)臺(tái)的格局，這樣樣的戶型空氣對(duì)對(duì)流太旺，室內(nèi)內(nèi)一直有風(fēng)，會(huì)會(huì)造成磁場(chǎng)的不不穩(wěn)，容易讓居居住者情緒不穩(wěn)穩(wěn)定，沒有安全全感。這種空氣對(duì)流太太旺的戶型老人人一定不能住，，容易引起頭痛痛，對(duì)身體其他他方面也不好。。戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型有穿堂煞的戶型型戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型10、采光不好的戶戶型有的房子，形狀狀狹長，陽光無無法照耀，使得得整個(gè)房子陰暗暗潮濕。這樣的的情形，對(duì)居住住者的財(cái)運(yùn)，事事業(yè)運(yùn)勢(shì)、健康康運(yùn)都很難產(chǎn)生生好的影響。這種戶型基本上上采光和通風(fēng)都都只存在于靠近近窗戶的第一間間房，整個(gè)戶型型陰暗潮濕，長長期居住對(duì)人的的身體是有損害害的。戶型解析十種風(fēng)水缺陷戶型型采光不好的戶型型戶型解析戶型布局的風(fēng)水水常見禁忌門沖住宅周邊風(fēng)水常見型煞門煞其他常見禁忌門沖門門相對(duì)，在風(fēng)風(fēng)水上有“門沖沖”之說，不利利藏風(fēng)聚氣、財(cái)財(cái)運(yùn)、健康等方方面，且兩門相相對(duì)謂之罵也，，多主口舌。戶型中長走廊對(duì)對(duì)著入戶門、入入戶門正對(duì)廚房房門、開門即見見廚房餐廳，廁廁所的，這幾種種戶型都屬于犯犯“門沖”。（1）房子前后門對(duì)對(duì)沖在風(fēng)水命理上，，前門乃納氣之之口，而后門乃乃漏氣之洞，如如何兩門成對(duì)沖沖，那么會(huì)讓各各種靈氣不留屋屋內(nèi)，讓主人碌碌碌無為。（2）大門和窖門對(duì)對(duì)沖窖是廁所在風(fēng)水水玄學(xué)上的專稱稱，所窖門也就就是廁所的門。。在風(fēng)水命理中中，大門乃納氣氣之后，其中的的氣包括霉氣、、生氣、財(cái)氣、、旺氣、煞氣，，如果大門和窖窖門成門沖，那那么窖門會(huì)把所所有的靈氣都吸吸納。（3）灶房們和窖門門對(duì)沖灶房是一家造食食的地方，古語語有云：“民以以食為天”，可可見食是普通人人的根本，如果果灶房門和窖門門成對(duì)沖那么食食物將吸收了所所有的煞氣。（4）睡房和大門對(duì)對(duì)沖睡房是人休息的的地方，人一天天多部分的時(shí)間間都在睡房，那那么如果睡房的的門正對(duì)大門，，而人具有生氣氣，且人的靈魂魂在安睡時(shí)最弱弱，這樣讓人的的生氣盡失。在在這種睡房休息息，久而久之，，輕者不得安寧寧，重者患病難難以根治。戶型解析戶型解析（1）起伏煞：大門正對(duì)電梯或或樓梯，是犯沖沖。住宅本來是是聚氣養(yǎng)生之所所，如與電梯、、樓梯直對(duì)，宅宅內(nèi)之生氣則被被其盡數(shù)吸去，，容易引起居住住者運(yùn)勢(shì)起伏不不定，故稱之為為“起伏煞”。。樓內(nèi)不可能沒沒有電梯或者樓樓梯，所以這是是戶型設(shè)計(jì)中的的一個(gè)難題。（2）穿心劍格局：如果入戶門直對(duì)對(duì)長走廊，走廊廊越長，對(duì)家居居越不利，這種種格局嚴(yán)重者叫叫“穿心劍格局局”。若門內(nèi)無無屏風(fēng)阻隔，則則不宜居住。（3）穿堂煞：大門與陽臺(tái)如成成一直線，前后后通透，可以一一眼看透大門與與陽臺(tái)，諺云：：“前通后通，，人財(cái)兩空。””并且穿堂風(fēng)拂拂動(dòng)，易令人得得病。也需要用用屏風(fēng)或玄關(guān)隔隔開。門煞戶型解析住宅周邊風(fēng)水常見型煞尖角煞指住宅