第頁二建高頻考點一、特點

1.對業主的投資控制很不利。

2.對承包商來說，優點是比固定總價合同的風險低，利潤比較有確保，因而比較有積極性;其缺點是合同的不確定性大，有時難以對工程計劃進行合理安排。

二、成本加酬金合同的形式

1.成本加固定費用合同：在工程總成本一開始估計不準，可能變化不大的狀況下，可采納該合同形式。承包商為了盡快得到報酬，會盡力縮短工期。

2.成本加固定比例費用合同：一般在工程初期很難描述工作范圍和性質，或工期緊迫，無法按常規編制招標文件招標時采納。報酬費用總額隨成本加大而增加，不利于縮短工期和降低成本。

3.成本加獎金合同：在招標時，當圖紙、規范等準備不充分，不能據以確定合同價格，而僅能制定一個估算指標時可采納這種形式。獎金是依據報價書中的成本估算指標制定的，在合同中對這個估算指標規定一個底點和頂點，分別為工程成本估算的60%?75%和110%?135%。在招標時，當圖紙、規范等準備不充分，不能據以確定合同價格，而僅能制定一個估算指標時可采納這種形式。

4.最大成本加費用合同：非代理型(風險型)CM模式的合同中就采納這種方式。投標人報一個工程成本總價和一個固定的酬金。

三、成本加酬金合同的適用范圍

1.當執行施工總承包〔管理〕模式或CM模式時，業主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采納成本加酬金合同;

2.工程特別復雜，工程技術、結構方案不能預先確定;

3.研究開發性質的工程項目;

4.時間特別緊迫，如搶險、救災工程，來不及進行具體的計劃和商談;

5.國際上，許多項目管理合同、咨詢服務合同等也多采納成本加酬金合同方式。

2二建備考建議

1、研究歷年真題

真題最能反映考點，大家在復習過程中要將重點勾畫出。

〔一級建造師〕教材要多看幾遍：粗略掌握-劃分重點-細分考點-鞏固知識點。建議分以上幾遍來學習一建教材。

比如歷年考點集中在施工組織〔制定〕、招標方式、施工程序、網絡圖的分析計算、索賠等，以上考點大家要有針對性進行復習。

實務這門課程其實和其他的科目也都有聯系，比如《法規》中的招標投標法在實務中也有說到，那就必須要互相對照著復習記憶，這樣不僅能強化理解，而且還能節省復習時間。學會了之后，《法規》這個部分也就不用看了。

2、多動手做題

考前每日練一練，考中試題簡單化。

很多考生在復習一建的時候會存在誤區，認為復習教材就只看教材，不懂得教材與試題的結合。

在這里想告訴大家的是，教材學兩遍之后，一定要進行章節測試來檢驗知識點是否掌握。尤其后期復習到案例題，即便不會做答，也一定要多抄寫兩遍。

理清標答中的答題思路。注意：標答按步答的，也一定要分清楚，找到得分點，分層做答。

3、審題要準

前面說到的多做習題。

答題前，最關鍵的一個步驟就是審題，題目審不清，自然偏離標答。

簡單問題，不要復雜化，這樣會導致得分點不明確，畢竟每個閱卷人評閱時間有限。看好題目作答就可以了。

3二建重要考點

必須要單獨編制專項施工方案的分部分項工程

(1)必須要編制專項施工方案的工程

主要有：開挖深度3m或隨3m但開挖環境復雜的基坑支護、降水工程;開挖深度3m的土方開挖工程;模板工程及支撐體系工程;起重吊裝及安裝拆卸工程;腳手架工程;拆掉爆破工程;建筑幕墻、鋼結構、網架和索膜結構安裝工程;人工挖擴孔樁工程;地下暗挖、頂管及水下作業工程;預應力工程。

(2)不僅必須要編制專項方案，還必須要進行專家論證的工程(著重記憶數字)

主要有：深基坑工程;搭設高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程、提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程、架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程;施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程;跨度大于36m及以上的鋼結構安裝工程;跨度大于60m及以上的網架和索膜結構安裝工程;開挖深度超過16m的人工挖孔樁工程。

誰編制專項施工方案

(1)執行施工總承包：施工總承包單位組織編制。

(2)專業工程執行分包：專業承包單位組織編制。

誰對專項施工方案審核、簽字

專項方案應當由施工單位技術部門組織本單位施工技術、安全、質量等部門的專業技術人員進行審核。經審核合格的，由施工單位技術負責人簽字。執行施工總承包的，專項方案應當由總承包單位技術負責人及相關專業承包單位技術負責人簽字。

4二建機電考點

1.黑色金屬主要是鐵和以鐵為基的合金，廣義還包括錳、鉻及合金。有色金屬常用的有鋁、銅、鈦、鎂、鎳(都是包涵其合金的)。

2.在火電站中，灰鑄鐵多用于制造低中參數汽輪機的低壓缸和隔板。

3.黑色金屬中的"鋼'是考試的高頻點，尤其是教材中提到的"例如'，考試常常是從這些地方進行題目的考核。如：在機電工程中常見的各種型鋼、鋼筋、鋼絲等都屬于碳素結構鋼，優質的碳素鋼還可以制成鋼絲、鋼絞線、圓鋼、高強螺栓及預應力錨具等。某600MW超臨界電站鍋爐汽包使用的就是Q460型鋼;機電工程施工中使用的起重機就是Q345型鋼制造的，因為該種鋼不僅韌度好，而且缺口敏感性也較碳素結構鋼大。中、低壓鍋爐的汽包材料常為專用的鍋爐碳素鋼，高壓鍋爐的汽包材料常用低合金鋼制造。

4.有色金屬中"銅及銅合金'是考試的側重點。銅的特點：導電、導熱好，抗蝕、抗磁。黃銅(鋅)，白銅(鎳)。錳含量高的錳白銅可制作熱電偶絲。

5.聚乙烯(PE)具有合格的耐蝕性和電絕緣性，耐低溫沖擊、易加工。

6.聚氯乙烯(