實現擔保物權申請書三篇實現擔保物權申請書三篇

[申請書]導語，您眼前所欣賞的這篇文章共有2389文字，由鮑彩澤細致校正，上傳在！借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。其中，向對方借款的一方稱為借款人，出借錢款的一方稱為貸款人。借款合同依據貸款人的不同可以區分為金融機構借款合同和自然人間的借款合同，二者都屬于典型的轉移財產所有權的合同。實現擔保物權申請書三篇感謝大家來瀏覽，希望對你有幫助！

申請人：

委托代理人：方明星，江蘇經權律師事務所

被申請人：

申請事項：

請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第XXXXX號”房產及“蘇工園國用（20xx）第XXXXX號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的范圍內優先受償。

事實及理由：

20xx年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止），借款期內的借款月利率為千分之十五。

另外，被申請人自愿將其自有的位于***工業園區盛景華庭X幢XXX室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第XXXXXX），作為擔保被申請人按期歸還申請人幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省***市中新處對上述事實作出（20xx）蘇中證民內字第XXXXXX號書。

綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。

此致

***工業園區

申請人：

年月日

實現擔保物權申請書篇第二篇

申請人：

被申請人：

申請請求：

一、請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的XX市XX路XX號房產；

二、裁定拍賣或變賣所得價款申請人在被申請人擔保的.范圍即本金幣450000元、利息（自20xx年5月8日起至還清全部借款之日止按月息2%計付）、違約金（自20xx年7月8日起至還清全部借款之日止按每日萬分之六計付）、律師費幣20000元范圍內優先受償。

事實與理由：

被申請人因經營生意急需資金，提出向申請人借款，申請人表示同意，被申請人與申請人于20xx年5月8日簽訂《借款擔保合同》并出具借條，雙方約定：

1、借款本金幣45萬元，借款期限為二個月，從20xx年5月8日起至20xx年7月7日止，月利率2%，逾期不還按逾期金額每日萬分之六向申請人支付違約金；2、被申請人將其位于XX市XX路XX號房產抵押給申請人，如被申請人到期不能清償全部借款本息及費用，申請人有權就抵押房屋開展拍賣或變賣，從所得價款中優先受償；3、擔保范圍除被申請人應清償的本息外，還包括并不限于違約金、律師費等全部費用。協議簽訂當日，申請人借給被申請人幣45萬元，雙方辦理了抵押登記，但借款期滿后被申請人未按約還款付息，經申請人多次催收，被申請人至今仍未履行任何債務。

被申請人自愿將其位于XX市XX路XX號房產經依法抵押登記后抵押給申請人，作為其債務擔保，申請人依法取得該房產抵押權并享有在《借款擔保合同》約定的擔保范圍內優先受償的權利，現被申請人拒不履行其債務，亦拒不與申請人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款清償債務，申請人為實現抵押擔保物權，特依據《物權法》第一百九十五條、《民事訴訟法》第一百九十六條及相關規定向貴院提出本申請，請求貴院依法支持申請人的全部申請請求。

此致

XX市XX區

申請人：

二Oxx年九月二十六日

實現擔保物權申請書篇第三篇

申請人：xxxx，性別：xx，xxxx年xxxx月xxxx日生，住xxxx市xxxx區xxxx路xxxx號xxxx幢xxxxxx室。身份證號碼：。

被申請人：xxxx，性別：xx，xxxx年xxxx月xxxx日生，住xxxx市xxxx區xxxx路xxxx號xxxx幢xxxxxx室。身份證號碼：。

申請事項：

請求對被申請人xxxxxxxx名下的抵押財產（位于xxxx市xxxx區xxxx路xxxx號xxxx幢xxxxxx室，面積xxxxxx平米,房產證號：xxxx）開展拍賣、變賣以償還申請人的債權合計元（其中本金xxxxxx元；利息元，按xxxx%年計算，暫從xxxxxxxx年xxxx月xxxx日暫計算至xxxxxx年xxxx月xxxx日直至被申請人實際清償之日止）。

事實與理由：

xxxxxxxx年xxxx月xxxx日被申請人xxxx與申請人xxxx簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請人作為借款人以涉案房產抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計xxxx萬元，利息為年xxxx%，期限到xxxxxxxx年xxxx月xxxx日。逾期不依約歸還，按貸款本金的xxxx%支付收取違約金。抵押擔保的范圍包括本息、利息、違約金及申請人實現債權的所有費用。

上述協議簽訂后，按照上述協議的約定申請人xxxx依約支付了案涉xxxx萬元的借款。但該筆借款到期后被申請人未及時清償該借款的本息。

綜上，申請人認為：依法成立的合同受國家法律保護，被告在合同簽訂后，未及時根據合同約定清償申請人xxxx的借款本息，已構成違約，依法應擔負償還借款本息、違約金以及支付申請人實現的債權費用等法律責任。為維護申請人的合