萬因房貸告急戶尋求各高息貸款救急”不料銀行款發放拖再拖房屋交易風之一林先生最近到了麻煩本以為高利貸先借150萬元付等銀行款放下來還錢，誰知銀行理經理告訴可能要等年才能放款等待先生的是每月高達4.5元的高業

內人士提醒在貸款緊時期，應用利息較高的民間墊資手段，一旦行放款速減緩，很能造成巨大財務成本銀臨年多銀額告據林先生稱其貸款經表示臨近底，放款額度十分緊張，11月只了前幾天度就放完了，而下個月額度少還十分說。記者了解到目前確實在多家銀出現房貸額度吃緊、消費貸額度也急的狀態“現在什么沒有了。昨日，一股份制銀行個貸業務經理洪先生談貸款額度是說。“我們行都等到明年能放款現在主要是八九月份申請的客戶受影響目前申請話辦手續也要等到年。”“很多股份銀行和小行幾個月就沒額度了，有的銀行都七八個月放款了。某國有行相關人李先生表。記者了解到除了房貸度吃緊，費貸款等個人貸款額度也隨之告急“此前，人消費類貸款的率都要上30%，現在是分錢額度沒有。”先生表示。案借利湊付遇遲款“各路大神顯靈，把的貸款趕放下來。”身為一家企業中層的林生近日正為自己的貸款苦原因僅是房貸法按時放出更是因為自己另一筆消貸款同樣法放下，為湊夠首付款借的高利無法及時上，可能面臨高額的成本。

據林先生介自由于工作動將手中房產處理之后在深圳購置一套價格500萬元的二手。由于曾貸過款，房首付需要六成，在手中僅有三成付的情況，他轉向保公司尋求息墊資，款150元將付湊齊。同時，林先向深圳市家銀行申了超過200萬元房貸，利率上浮并采取裝貸+個人信用款的組合式，申請150萬元的消貸款，利率上浮達到15%。先生表，因為其貸款率已按規上浮，當銀行的貸款經理承諾說放款不會延，11初便可放款。但11月，他等來的卻是當月兩單貸款本均無法放，需要拖下個月的消息如果拖到下個月，民間融資資金成本太大了。”記者了解到，目前民間期拆借的利息一般在3分以，若按分算，150萬多占一個月，將帶來高達4.5萬元資金成本業房交中息資象所增記者從按揭介處了解，目前房高企，貸款又十分困難，首付相對足或最終款額度不夠的買尋求其他融工具解資金問題的現象也比此前有所增加匯瀚按揭高業務經理靜表示目前在房交易中墊資都是以交易中房產作為押，在房產過戶直接把資轉入賣家戶，因此資金成本是從過戶開始算但一般按正常程序從過戶到銀放款也需約兩個月間而買交易中墊資月一般是3分以上若是墊資百萬，每個月息就達到3萬。看不少客戶不到款，貸款中介準了這一“商機”。記者調查發現這類貸款介雖然聲稱錢是銀行貸到但多數并不是很可信且中間收取費用很高記者嘗試著一位貸款中介聯，對方表可幫助記貸到款，但要收取5%15%的手續費此外，利也較高。提年額緊慎高借

一位按揭業人士提醒在貸款緊時期，應該更加慎用金融工具，尤是利息較的民間墊資手段一旦銀行款速度減，很有可能造成巨大的財務成本。表示，年銀行給房的額度可能更加緊張房者應該擇一個優質的按揭機構且方在前期資的準備上該盡量備齊，節省按揭理的時間“若是1112月份款，基上要明年年才能放款屆時銀行額度很可能已經恢復正常，因此不擔心像今年中一樣拖大半年才放款。”該人士表