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PAGEPAGE11投標(競買)申請書范本___國土資源局:經(jīng)認真閱讀編號為___地塊的招標(拍賣)(掛牌)出讓文件,我方完全接受并愿意遵守你局國有土地使用權招標(拍賣)(掛牌)出讓文件中的規(guī)定和要求,對所有文件均無異議。我方現(xiàn)正式申請參加你局于___年__月__日在____(地點)舉行的___地塊國有土地使用權招標(拍賣)(掛牌)活動。我方愿意按招標(拍賣)(掛牌)出讓文件規(guī)定,交納投標(競買)保證金人民幣__萬元(大寫)(¥__)。若能中標(競得)該地塊,我方保證按照國有土地使用權招標(拍賣)(掛牌)出讓文件的規(guī)定和要求履行全部義務。若我方在國有土地使用權招標(拍賣)(掛牌)出讓活動中,出現(xiàn)不能按期付款或有其他違約行為,我方愿意承擔全部法律責任,并賠償由此產(chǎn)生的損失。特此申請和承諾。申請人:___________(加蓋公章)法定代表人(或授權委托代理人)簽名:___聯(lián)系人:______________地址:_______________郵政編碼:_______________電話:_______________申請日期:___年__月__日投標(競買)資格確認書范本______(投標(競買)人名稱):你方提交的對_______號地塊的投標(競買)申請書及相關問及那資料收悉。經(jīng)審查,你方已按規(guī)定交納了投標(競買)保證金,所提交文件資料符合我方本次招標(拍賣)(掛牌)出讓文件的規(guī)定和要求,先確認你方具備參加本次國有土地使用權投標(拍賣競買)(掛牌競買)資格。請持此《投標(競買)資格確認書》參加我局于_____年____月___日___時在______(地點)舉行的國有土地使用權招標(拍賣)(掛牌)活動。___________國土資源局_______年____月____日國有土地使用權招標出讓投標書范本___國土資源局:經(jīng)認真閱讀__號地塊招標出讓文件和現(xiàn)場踏勘,我方完全接受招標出讓文件中的規(guī)定和要求,愿意以人民幣__萬元(大寫)(¥__)的價格競投該地塊國有土地使用權。按照招標文件規(guī)定,我方隨本標書一同提交以下文件:(1)______;(2)______;……我方承諾,所提交的標書及相關文件真實準確。我方已按招標出讓文件的規(guī)定,交納了人民幣__萬元(大寫)(¥__)的投標保證金。我方承諾,在接到你局發(fā)出的《中標通知書》后,將按約定及時簽訂《國有土地使用權出讓合同》。如果我方未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《國有土地使用權出讓合同》,或不能按《國有土地使用權出讓合同》約定交付全部中標價款,或違反招標文件的規(guī)定,或不履行本投標書承諾等,均可被視為違約,你局可不退還我方交納的投標保證金。在《中標通知書》發(fā)出后、《國有土地使用權出讓合同》簽訂及履行以前,本標書為你局與我方之間具有法律約束力的文件。其他需要說明的事項:________投標人:___________(加蓋公章)法定代表人(或授權委托代理人)簽名:_____聯(lián)系人:_______________地址:_______________郵政編碼:_______________電話:_______________投標日期:___年__月__日《中標通知書》范本____(中標人名稱):現(xiàn)確定你方為編號__地塊的國有土地使用權招標出讓中標人,有關事項通知如下:該地塊中標單價為每平方米人民幣元__(大寫)(¥_),總價為人民幣__萬元(大寫)(¥_)。其中,出讓金單價為每平方米人民幣元__(大寫)(¥_),總價為人民幣__萬元(大寫)(¥_)。本《中標通知書》一經(jīng)簽發(fā),即視為成交。你方交納的投標保證金,自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。你方應當于___年__月__日之前,持本《中標通知書》到(地點)與__國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》。不按期簽訂《國有土地使用權出讓合同》的,視為你方放棄中標資格,你方應承擔相應法律責任。本《中標通知書》一式_份,招標人執(zhí)_份,中標人執(zhí)_份。特此通知。招標人:_____(加蓋公章)____年__月__日《成交確認書》范本在___年__月__日____(地點)舉辦的國有土地使用權拍賣(掛牌)出讓活動中,___(競得人)竟得編號__地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項確認如下:該地塊成交單價為每平方米人民幣__元(大寫)(¥_),總價為人民幣__萬元(大寫)(¥_)。其中,出讓金單價為每平方米人民幣__元(大寫)(¥_),總價為人民幣__萬元(大寫)(¥_)。競得人交納的競買保證金,自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。___(競得人)應當于_年_月_日之前,持本《成交確認書》到__(地點)與__國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》。不按期簽訂《國有土地使用權出讓合同》的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔相應法律責任。本《成交確認書》一式_份,拍賣(掛牌)人執(zhí)_份,競得人執(zhí)_份。特此確認。拍賣(掛牌)人:_______競得人:___________國有土地使用權出讓合同第一章總則第一條本合同當事人雙方:出讓人:中華人民共和國_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)_____;受讓人:_____________________________。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。關聯(lián)法規(guī):第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的雙方和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。關聯(lián)法規(guī):第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____,宗地編號為_____,宗地總面積大寫_____平方米(小寫_____平方米),其中出讓土地面積為大寫_____(小寫_____平方米)。宗地四至及界址點坐標見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本合同項下出示宗地的用途為________________。第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件:(一)達到場地平整和周圍基礎設施_____通,即通________。(二)周圍基礎設施達到_____通,即通_____________,但場地尚未拆遷和平整,建筑物和其他地上物狀況如下:_____________________________________________。(三)現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_____,自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_____元);總額為人民幣大寫__________元(小寫______元)。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi),受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_____元(小寫_____元)作為履行合同的定金,定金抵作土地使用權出讓金。第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。(一)本合同簽訂之日起_____日內(nèi),一次性付清上述土地使用權出讓金。(二)按以下時間和金額分_____期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。第一期人民幣大寫_____元(小寫_____元),付款時間:__年__月__日之前。第二期人民幣大寫_____元(小寫_____元),付款時間:__年__月__日之前。第期人民幣大寫_____元(小寫_____元),付款時間:__年__月__日之前。第期人民幣大寫_____元(小寫_____元),付款時間:__年__月__日之前。分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。第三章土地開發(fā)建設與利用第十條本合同簽訂后____日內(nèi),當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出書面報告,申請復界測量,恢復界樁。第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,應符合下列要求:主體建筑物性質(zhì)_____;附屬建筑物性質(zhì)_____;建筑容積率_____;建筑密度_____;建筑限高_____;綠地比例_____;其他土地利用要求______________________。第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程并在建成后無償移交給政府:(1)__________;(2)__________;(3)_____________。第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。不能按期開工建設的,應提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過一年。第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時,有關用水、用戶、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi),應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,頒發(fā)《國有土地使用證》。第十六條受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,使國家或他人遭受損失的,受讓人應負責賠償。第十七條在出讓期限內(nèi),受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,必須依法辦理有關批準手續(xù),并向出讓人申請,取得出讓人同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調(diào)整土地使用權出讓金,辦理土地變更登記。第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權,原土地利用規(guī)劃如有修改,該宗地已有的建筑物不受影響,但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的,出讓人應當依照法定程序報批,并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。第四章土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權后,有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時,應當經(jīng)出讓人認定符合下列第____款規(guī)定之條件:(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。第二十一條土地使用權轉(zhuǎn)讓、抵押,轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的,出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。土地使用權的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同,不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十二條土地使用權轉(zhuǎn)讓,本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉(zhuǎn)移,轉(zhuǎn)讓后,其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。第二十三條土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,土地使用權隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第二十四條土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的,轉(zhuǎn)讓、出租、抵押權方應在相應的合同簽訂之日起30日內(nèi),持本合同和相應的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用權》到土地行政主管部門申請辦理土地登記。第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,出讓人應當予以批準。出讓人同意續(xù)期的,受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。第二十六條土地出讓期限屆滿,受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的,受讓人應當交回《國有土地使用證》,出讓人代表國家收回土地使用權,并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。第二十七條土地出讓期限屆滿,受讓人未申請續(xù)期的,本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,不得人為破壞,地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,恢復場地平整。第二十八條土地出讓期限屆滿,受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,土地使用權由出讓人代表國家無償收回,但對于地上建筑物及其他附著物,出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。第六章不可抗力第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。第三十條遇有不可抗力的一方,應在__小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方,并且在事件發(fā)生后_____日內(nèi),向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。第七章違約責任第三十一條受讓人必須按照本合同約定,按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的_____‰向出讓人繳納滯納金,延期付款超過6個月的,出讓人有權解除合同,收回土地,受讓人無權要求返還定金,出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,出讓人必須按照合同約定,按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,每延期一日,出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的____‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的,受讓人有權解除合同,出讓人應當雙倍返還定金,并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分,受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設,超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的,應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務,并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。第八章通知和說明第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實際收到時起生效。第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的,應在變更后15日內(nèi),將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失,由過錯方承擔責任。第三十七條在締結(jié)本合同時,出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。第九章適用法律及爭議解決第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本條第___款規(guī)定的方式解決:(一)提交_____仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十章附則第四十條本合同依照本條第_____款之規(guī)定生效。(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_____人民政府批準,本合同自雙方簽訂之日起生效。(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_____人民政府批準,本合同自_____人民政府批準之日起生效。第四十一條本合同一式___份,具有同等法律效力,出讓人、受讓人各執(zhí)___份。第四十二條本合同和附件共___頁,以中文書寫為準。第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示,大小寫數(shù)額應當一致,不一致的,以大寫為準。第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)_____市(縣)簽訂。第四十五條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。出讓人(章):住所:_____法定代表人(委托代理人)(簽字):_____電話:_____傳真:_____電報:_____開戶銀行:_____賬號:_____郵政編碼:_____受讓人(章):_____住所:_____法定代表人(委托代理人)(簽字):_____電話:_____傳真:_____電報:_____開戶銀行:_____賬號:_____郵政編碼:_____年月日附:出讓宗地界址圖(注明邊長(米))|界|址|圖|粘|貼|線比例尺1:國有土地使用權出讓合同使用說明一、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門。三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫,屬于綜合用地的,應注明各類具體用途及其所占的面積比例。四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,選擇第三款;屬于待開發(fā)建設的用地,應根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款,出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的,選擇第一款,未完成拆遷和場地平整的,選擇第二款,并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況。基礎設施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等,并具體說明基礎設施內(nèi)容,如“通路、通電、通水”等。五、合同第九條土地使用權出讓金支付方式的規(guī)定中,雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的,選擇第一款,分期支付的,選擇第二款。六、合同第二十條中,屬于房屋開發(fā)的,選擇第一款;屬于土地成片開發(fā)的,選擇第二款。七、合同第四十條關于合同生效的規(guī)定中,宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權人民政府批準的,按照第一款規(guī)定生效;宗地出讓方案未經(jīng)有權人民政府批準的,按照第二款規(guī)定生效。環(huán)境影響登記表范本項目名稱建設單位法人代表聯(lián)系人通訊地址省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)聯(lián)系電話傳真郵政編碼建設地點建設性質(zhì)新建□改擴建□技改□行業(yè)類別及代碼占地面積(平方米)使用面積(平方米)總投資(萬元)環(huán)保投資(萬元)投資比例預期投產(chǎn)日期年月預計年工作日天一、項目內(nèi)容及規(guī)模二、原輔材料(包括名稱、用量)及主要設施規(guī)格、數(shù)量(包括鍋爐、發(fā)電機等)三、水及能源消耗量名稱消耗量名稱消耗量水(噸/年)燃油(噸/年)重油輕油電(千瓦時/年)燃氣(標立方米/年)燃煤(噸/年)其它四、廢水(工業(yè)廢水□、生活廢水□)排水量及排放去向
五、周圍環(huán)境簡況(可附圖說明)六、生產(chǎn)工藝流程簡述(如有廢水、廢氣、廢渣、噪聲產(chǎn)生,須明確標出產(chǎn)生環(huán)節(jié),并用文字說明)
七、擬采取的防治污染措施(包括建設期、營運期)八、審批意見經(jīng)辦人(簽字)(公章)年月日備注:除審批意見,此表由建設單位填寫。建設項目備案申請表范本項目名稱行業(yè)代碼行業(yè)名稱申請單位證件名稱/號碼建設地點申報單位經(jīng)濟類型建設性質(zhì)建筑面積平方米占地面積平方米產(chǎn)品名稱(生產(chǎn)性項目)項目建設內(nèi)容(旅業(yè)項目請注明客房數(shù))主要生產(chǎn)/服務能力計劃動工時間項目總投資額(萬元)計劃竣工時間其中土建投資萬元投資計劃安排第一年萬元土建投資萬元土建投資萬元第二年萬元資金來源及結(jié)構企、事業(yè)自有萬元第三年萬元銀行貸款萬元第四年萬元股票、債券萬元第五年萬元社會集資萬元其他萬元規(guī)劃部門意見批準文件名稱批準文件文號用地項目名稱國土部門意見批準文件名稱批準文件文號地類(用途)環(huán)保部門意見批準文件名稱批準文件文號行業(yè)主管部門意見批準文件名稱批準文件文號是否落實項目資本金(房地產(chǎn)項目填寫)是否項目資本金落實額度鎮(zhèn)政府意見:簽字:年月日土地登記申請表范本單位:□平方米/□公頃、萬元申請人情況登記申請人□所有權人□使用權人□需役地權利人□權利受讓人□更正登記申請人□異議登記申請人□預告登記申請人□其他名稱(姓名)證件種類□組織機構代碼證□居民身份證□護照□軍官證□其他證件編號單位性質(zhì)□行政□事業(yè)企業(yè)(□國有□集體□私營□外資□港澳臺□聯(lián)營□股份制□個體□其他)□個人通訊地址郵編:法定代表人或負責人聯(lián)系人:聯(lián)系電話:電子郵件:代理人姓名職業(yè)資格證書號代理機構名稱聯(lián)系電話登記申請人□供役地權利人□權利轉(zhuǎn)讓人□預告登記義務人□其他名稱(姓名)證件種類□組織機構代碼證□居民身份證□護照□軍官證□其他證件編號單位性質(zhì)□行政□事業(yè)企業(yè)(□國有□集體□私營□外資□港澳臺□聯(lián)營□股份制□個體
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