PAGEPAGE332023年六安市不動產登記中心事業單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．土地權屬爭議案件應當在雙方自愿的基礎上先行調解。調解工作的期限自受理之日起不超過()。A、30日B、30個工作日C、60日D、60個工作日答案：C2．編制和實施()是合理利用土地的基礎。A、土地利用總體規劃B、土地利用專項規劃C、國土規劃D、城市規劃答案：A3．農村村民住宅用地，經()審核，由()批準。A、鄉(鎮)人民政府、省級人民政府B、縣級人民政府、省級人民政府C、集體經濟組織、鄉(鎮)級人民政府D、鄉(鎮)人民政府、縣級人民政府答案：D4．關于監護人代為申請的說法錯誤的是()。A、父母代未成年人申請不動產登記時應當提交未成年人戶口簿、父母的身份、戶口簿或者出生醫學醫學證明等證明監護關系的材料。B、父母之外的監護人處分未成年人不動產的，對被監護人享有監護權的公證書可以作為監護關系證明材料。C、處分被監護人不動產申請登記的，還應當出具為被監護人利益而處分不動產的書面保證。D、民政局頒發的殘疾人證書可以作為成年人限制民事行為能力的證明材料。答案：D5．礦產資源統計是指()國土源行政主管部門對礦產資源儲量變化及開發利用情況進行統計的活動。A、地(市)以上B、省級C、縣級以上D、國務院答案：C6．國家規定實行保護性開采的特定礦種有()。A、黃金、鎢、錫、銻、離子型稀土B、白銀、銅、鋁C、石油、白銀、鉛D、石墨、石油、白銀答案：A7．小山繼承了其父親大山的房屋一棟，在辦理繼承登記之前，關于小山對房屋的權利狀態，下列說法錯誤的是()。A、小山已經取得房屋的所有權B、小山可以出租該房屋C、小山出售該房屋未經登記不發生法律效力D、小山對房屋的所有權不能對抗善意第三人答案：A8．根據《中華人民共和國礦產資源法》的規定，開采礦產資源必須依法繳納哪些稅費()?A、資源稅和礦產資源補償費B、資源費和礦產資源利用稅C、礦產資源利用費和消費稅D、礦產資源消費稅和占用稅答案：A9．存在預告登記的，不影響不動產登記簿記載的權利人()。A、申請補發換發不動產權屬證書B、申請涉及權屬的變更登記C、申請存量房網簽備案D、申請抵押登記答案：A10．國有企業破產或出售的，企業原劃撥土地使用權應當以()方式處置。A、出讓B、授權經營C、保留劃撥土地D、以上都不對答案：A11．耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、面積、質量和資金B、數量、質量和用途C、數量、質量和資金D、面積、質量和用途答案：C12．物權是指權利人依法對特定的物享有直接()和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。A、使用B、買賣C、交易D、支配答案：D13．不動產登記簿應()保存并妥善保管。A、永久B、五年C、十年D、二十年答案：A14．下列選項中不動產登記機構不予查詢或復制不動產登記資料的是:()。A、查詢主體依法申請查詢的B、查詢的不動產屬于本不動產登記機構的管轄范圍之外的C、查詢目的明確且不違反法律、行政法規規定D、查詢申請材料齊全，且符合形式要求答案：B15．出租人在土地出讓年限內轉讓已出租土地使用權時，在同等條件下，具有優先購買權的是()。A、市縣人民政府B、承租人C、土地行政主管部門D、A和B答案：B16．關于不動產登記的說法正確的是()。A、登記機構和登記程序改變的，不動產權利人的權利應當一并變更B、不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。C、不動產登記機構應當自受理登記申請之日起15個工作日內辦結不動產登記手續D、當事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，不動產登記機構承擔連帶責任答案：B17．土地利用總體規劃修編，必須保證現有()總量不減少，質量不降低。A、耕地B、農用地C、基本農田D、農用地和未利用地答案：B18．通過實施土地開發整理項目補充的耕地數量，不得()掛鉤的建設用地項目所占用的耕地數量。A、大于B、少于C、少于或等于D、大于或等于答案：B19．公安機關到不動產登記機構辦理查封時需提交()。A、協助查封通知書B、查封決定書C、協助執行通知書和查封裁定書D、協助查封通知書和查封決定書答案：D20．不動產登記資料應當由()管理。A、房管局檔案管理機構B、國土局檔案局管理機構C、不動產登記機構D、檔案主管機構答案：C21．以下事項不屬于不予登記原因的是()。A、違反法律、行政法規規定B、存在尚未解決的權屬爭議C、申請登記的不動產權利超過規定期限D、申請登記的不動產不屬于本機構登記管轄范圍答案：D22．下列登記申請中，需要進行公告的是()。A、宅基地使用權首次登記B、宅基地使用權及房屋所有權分家析產C、宅基地使用權人姓名發生變化D、宅基地使用權人身份證明類型發生變化答案：A23．下列不屬于登記機構的職責的是()。A、要求對申請登記的不動產評估B、現場查看C、詢問D、公告答案：A24．下列哪項權利類型頒發不動產權證明()。A、土地承包經營權B、抵押權C、林木所有權D、宅基地使用權答案：B25．國家根據國民經濟和社會發展需要，每()進行一次全國土地調查。A、3年B、5年C、10年D、15年答案：C26．探礦權的審批登記管理機關是()地質礦產主管部門。A、國務院、省、自治區、直轄市人民政府B、市(地)C、縣D、以上都是答案：A27．勘查、開采礦產資源，必須依分別申請、經批準取得()，并辦理登記手續。A、勘查權、開采權B、探礦權、采礦權C、探礦權、開發權D、勘查開發權答案：B28．征收集體耕地()以上的報國務院批準。A、25公頃B、30公頃C、35公頃D、40公頃答案：C29．第三次全國土地調查以()為標準時點。A、2019年12月31日B、2019年1月1日C、2020年12月31日D、2020年1月1日答案：A30．礦產衛片執法檢查是利用衛星遙感技術，對礦產資源()開展的執法檢查，檢驗違法()礦產資源行為的及時發現、制止、報告、查處情況，對日常執法工作進行分析評估、督促檢查。A、勘查開發B、勘探開采C、勘查開采D、開發利用答案：C31．不動產抵押權發生物權效力的時間是()。A、頒發不動產登記證明時B、審核登記事項時C、記載于房屋登記薄時D、受理登記申請時答案：C32．國家監察委員會辦公廳自然資源部辦公廳《關于不動產登記機構協助監察機關在涉案財物處理中辦理不動產登記工作的通知》(國監辦發〔2019〕3號)規定，委托財政部門、國有資產管理部門或者其他被授權協助處理涉案財物的單位到不動產登記機構辦理不動產登記的，出具委托函，由其()名工作人員持本人工作證件、()、監察機關出具的()和協助執行通知書辦理。A、一、介紹信、法律文書B、一、委托函、法律文書C、兩、委托函、監察文書D、兩、介紹信、監察文書答案：C33．下列房產中，可以直接轉讓的是()。A、共有房地產B、未解決權屬爭議的房產C、設定了抵押權的房地產D、已被依法查封的房地產答案：A34．根據國土資源部《不動產登記操作規范(試行)》，依據人民法院、人民檢察院等國家有權機關出具的相關囑托文件辦理不動產登記的應按下列程序進行：()。A、申請—受理—審核—登簿B、囑托—接受囑托—審核—登簿C、申請—受理—初審—審核登簿D、囑托—接受囑托—初審—審核登簿。答案：B35．對未經批準擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的單位和個人，市、縣人民政府()應當沒收其非法收入，并根據情節處以罰款。A、自然資源部門B、房產管理部門C、住建部門D、消防管理部門答案：A36．因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的，申請人不提交經公證的材料或者生效的法律文書的，不動產登記機構對擬登記的不動產登記事項在不動產登記機構門戶網站進行公示，公示期不少于()工作日。A、10個B、15個C、30個D、60個答案：B37．土地登記內容和土地權屬證書式樣由()統一規定。A、國務院自然資源部門B、縣、市人民政府C、省級人民政府D、縣、市人民政府自然資源部門答案：A38．申請人為自然人的，對不動產登記申請書、詢問記錄及有關申請材料進行確認，應當采取()。A、口頭B、簽名或口頭C、加蓋名章D、簽名或摁留指紋答案：D39．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記，建設工程規劃許可證頒發時間在()后的要提交規劃核實證明A、2008年1月1日B、2008年10月1日C、2008年7月1日D、2008年5月1日答案：A40．國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行()。A、征收B、征收或者征用C、收購D、購買答案：B41．一個不動產單元的權籍調查事項應由()家調查機構主導完成。A、1B、2C、3D、4答案：A42．集體建設用地使用權被查封，申請人與被執行人一致的，可以申請的是()。A、因企業合并導致的不動產轉移登記B、因作價出資(入股)引起的不動產轉移登記C、集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權首次登記D、權利人放棄不動產的注銷登記答案：C43．按照約定設定地役權，當事人可以持需役地和供役地的不動產權屬證書、地役權合同以及其他必要文件，申請地役權()。A、轉移登記B、變更登記C、異議登記D、首次登記答案：D44．權利人放棄設有地役權宅基地使用權及房屋所有權，應經()同意。A、所有權人B、地役權人C、使用權人D、所有權與地役權人答案：B45．地籍測量的核心是()。A、GPS控制測量B、面積匯總統計C、地籍細部測量D、繪制宗地圖答案：C46．()屬于物權。A、典權B、最高額抵押權C、居住權D、優先購買權答案：B47．地籍編號的原則不包括：()。A、適應性B、多樣性C、統一性D、可更新性答案：B48．抵押權人為()，應提交金融許可證。A、銀行B、擔保公司C、小額貸款公司D、非銀行金融機構的答案：D49．因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致宅基地使用權及房屋所有權權屬發生變化的，當事人可申請()。A、轉移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A50．以下關于不動產登記簿說法錯誤的是()。A、不動產登記簿可以采取電子介質或紙質介質，采取電子介質的，應具有唯一、確定的紙質轉化形式。B、不動產登記簿應當采取電子介質，并具有唯一、確定的紙質轉化形式。暫不具備條件的，可以采用紙質介質。C、不動產登記機構應當配備專門的不動產登記電子存儲設施，采取信息網絡安全防護措施，保證電子數據安全。D、不動產登記簿電子數據應定期進行異地備份。答案：A51．登記資料資料庫房的溫度應控制在()，相對濕度應控制在()。A、15C~25C，40%~60%B、14C~24C，45%~60%C、14C~24C，40%~60%D、15C~25C，45%~60%答案：B52．定著物為房屋等建筑物、構筑物的，定著物單元在使用權宗地(宗海)內應具有()編號。A、唯一B、第一C、相同D、不同答案：A53．建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。臨時使用土地期限一般不超過()年。A、1B、2C、3D、4答案：B54．以下關于登記材料所使用文字，說法錯誤的是()。A、申請材料應使用漢字文本。B、少數民族自治區域內，可選用本民族或本自治區域內通用文字。C、少數民族文字文本的申請材料在非少數民族聚居或者多民族共同居住地區使用，應同時附漢字文本。D、外文文本的申請材料應當由具備相應資質的外事機構翻譯成漢字譯本。答案：D55．工業用地土地使用權出讓最高年限為()年。A、40B、50C、60D、70答案：B56．土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由()處理。A、人民政府B、市、縣人民政府自然資源部門C、市、縣人民政府住建部門D、人民政府房產管理部門答案：A57．《不動產登記暫行條例》規定的登記類型不包括()。A、注銷登記B、預告登記C、首次登記D、不予登記答案：D58．不動產登記機構工作人員應當根據()，如實、準確填寫并核發不動產權證書或者不動產登記證明。A、不動產登記申請B、不動產登記簿C、權籍調查表D、不動產登記審批表答案：B59．申請人應當自接到不予登記書面告知之日起()個工作日內取回申請材料。A、90B、60C、30D、15答案：C60．不能辦理分割的()。A、原設計為復式結構或頂層帶閣樓的B、單元內多套住宅C、設計用途一致的非住宅D、宅基地上的自建平房答案：A二、多選題1．異議登記后，為避免異議登記過期失效，申請人需在登記之日起十五日內提交的資料有()。A、人民法院受理通知書B、仲裁委員會受理通知書C、當事人協議書D、公證書答案：AB2．不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記B、在建建筑物抵押權登記C、因不動產滅失申請的注銷登記D、登記機構依囑托辦理的登記答案：ABC3．宅基地使用權及房屋所有權首次登記審核要點有()。A、宅基地使用權是否已登記B、房屋等建筑物、構筑物是否符合規劃或建設的相關要求C、申請登記事項與不動產登記簿的記載是否沖突D、是否已按規定進行公告答案：ABD4．非法占地行為的主要表現形式有()。A、未經批準擅自占用土地B、采取各種欺騙手段，騙取批準而非法占用土地的C、超過批準的數量，多占土地的D、非法批準，使用土地的當事人拒不歸還的答案：ABCD5．下列情形可以申請預告登記變更的有()。A、當事人姓名變更的B、當事人身份證號發生變更的C、不動產面積變更D、不動產坐落變更答案：AB6．土地利用年度計劃指國家對計劃年度內()的具體安排。A、新增建設用地量B、土地整治補充耕地量C、耕地保有量D、林業保用量答案：ABC7．土地權利證書包括()。A、國有土地使用證B、集體土地所有證C、集體土地使用證D、土地他項權利證明書答案：ABCD8．農民依法承包的集體土地可用于從事()等經營活動。A、種植業B、林業C、畜牧業D、旅游業答案：ABC9．下列說法正確的有()。A、國家機關不可以作為抵押人B、小額貸款公司可以作為在建工程的抵押權人C、在建工程抵押不得做最高額抵押D、典當不可以做最高額抵押登記答案：AD10．當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移，應當申請的登記有()。A、當事人約定原抵押權人與受讓人共同享有最高額抵押權的，應申請最高額抵押權人轉移登記和最高額抵押權人變更登記B、當事人約定受讓人享有一般抵押權、原抵押權人就扣減已轉移的債權數額后繼續享有最高額抵押權的，應當一并申請一般抵押權轉移登記和最高額抵押權變更登記C、最高額抵押權注銷登記和一般抵押權首次登記D、當事人約定原抵押權人不再享有最高額抵押權的，應當一并申請最額抵押權確定登記和一般抵押權轉移登記答案：ABD11．集體土地所有權首次登記的申請主體有()。A、村集體經濟組織B、村民委員會C、村民小組D、鄉(鎮)集體經濟組織答案：ABCD12．在國有土地使用權證書中，宗地圖的內容主要有宗地名稱、宗地面積、()、比例尺、指北針等。A、土地使用者B、四至C、土地權屬性質D、界址點答案：ABD13．當事人可單方申請的情形有()。A、尚未登記的不動產申請首次登記B、受遺贈取得不動產權利C、更正登記D、異議登記答案：ABCD14．轉讓采礦權應當具備的條件為：()。A、礦山企業投入采礦生產滿1年B、采礦權屬無爭議C、按照國家有關規定已經繳納采礦權使用費、采礦權價款、礦產資源補償費和資源稅D、國有礦山企業申請轉讓采礦權前征得礦山企業主管部門同意E國務院地質礦產主管部門規定的其他條件答案：ABCD15．卷內材料有()。A、目錄B、結論性審核材料C、過程性審核材料D、當事人提供的登記申請材料答案：ABCD16．以下核發不動產登記證明的有()。A、抵押權登記B、地役權登記C、預告登記D、異議登記答案：ABCD17．下列部門哪些可以作為國土資源執法監察的執法主體?()A、省國土資源廳B、省國土資源執法監察總隊C、市國土資源局D、市國土資源執法監察支隊答案：AC18．申請在建工程抵押權首次需要提交的資料有()