Word-41-版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本7篇

大家在簽訂合同的過程中都要保證自己的思路是清楚的，要知道合同的簽訂是我們避開有爭議的好方式，今日就為您帶來了版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本7篇，信任肯定會對你有所關(guān)心。

版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇1

股權(quán)出讓方(甲方)：______________

住宅地：______________

身份證號碼：______________

股權(quán)受讓方(乙方)：______________

住宅地：______________

身份證號碼：______________

1、在合同簽訂日，臨淄維恩藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校(以下簡稱：“目標(biāo)公司”)的注冊資本為人民幣120萬元，該公司依法有效存續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方打算將其持有目標(biāo)公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，據(jù)此雙方達成以下條款共同信守。

合同正文

第一條釋義

除非合同另有所指，以下詞語和語句在本合同及各附件中具有以下的含義：

1、“轉(zhuǎn)讓”或“該轉(zhuǎn)讓”指本合同其次條所述甲、乙雙方就甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)所進行的轉(zhuǎn)讓；

2、“被轉(zhuǎn)讓股權(quán)”指依據(jù)本合同，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司的全部股份及依該股份享有的權(quán)益；

3、“轉(zhuǎn)讓成交日”指依本合同第三條的規(guī)定，雙方將轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜登記相關(guān)部門備案并辦理完畢轉(zhuǎn)交登記手續(xù)之日。

其次條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1、甲方依據(jù)本合同，將其持有的目標(biāo)公司的全部股份及其依該股份享有的相應(yīng)股東權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份，并在轉(zhuǎn)讓成交后，依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。

第三條股權(quán)交付

本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜要求目標(biāo)公司將乙方的名稱、住宅、受讓的出資額登記備案，并辦理完畢轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同10個工作日內(nèi)，幫助乙方辦理完轉(zhuǎn)讓登記變更手續(xù)。

第四條價款及支付方式

1、甲方同意以人民幣_____萬元的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的全部股份。

2、支付方式：

乙方在簽訂本協(xié)議后3日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_____萬元；乙方在簽訂本協(xié)議后無其他異議，于_____年_____月_____日前向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_____萬元；剩余款人民幣_____萬元于_____年_____月_____日前付清，逾期未還清款項按銀行同期貸款利率的四倍支付利息。

第五條聲明、保證和承諾

甲方特此向乙方做出以下聲明、保證和承諾：

1、甲方已合法成為目標(biāo)公司的股東，全權(quán)和合法擁有本合同項下目標(biāo)公司的股份，并具備相關(guān)的有效法律文件；

2、甲方承諾簽訂本協(xié)議之前未以目標(biāo)公司名義同第三方簽訂任何與目標(biāo)公司權(quán)益有關(guān)的書面文件。

3、甲方承諾簽訂本協(xié)議之前目標(biāo)公司的公章、財務(wù)專用章、法人章、銀行支票等物品始終由甲方保管，從未交付于乙方保管使用，不會導(dǎo)致簽訂本協(xié)議后消失因之前甲方對上述物品保管不當(dāng)或使用不當(dāng)造成乙方不知情的文件。

4、甲方承諾簽訂本協(xié)議時將目標(biāo)公司的相關(guān)文件全部交付于乙方，未私自留存或交付第三方留存目標(biāo)公司蓋章或簽字的發(fā)票、支票、收據(jù)、空白紙張、協(xié)議合同、相關(guān)文件等，否則視為甲方違約。

5、甲方承諾未以被轉(zhuǎn)讓股份為其自身債務(wù)或第三方供應(yīng)任何形式的擔(dān)保；

6、甲方履行本合同的行為，不會導(dǎo)致任何違反其與他人簽署的合同、單方承諾、保證等；

7、甲方承認乙方系以甲方的以上聲明、保證和承諾為前提條件，同意與甲方簽訂本合同；

8、以上聲明、保證和承諾，在本合同簽訂后將持續(xù)、全面有效。

第六條過渡期條款

1、為使本合同商定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作盡快完成，雙方應(yīng)共同負責(zé)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作，盡快獲得主管部門的批準(zhǔn)和相關(guān)人員(部門)的同意，并辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)手續(xù)。

2、轉(zhuǎn)讓方在過渡期間應(yīng)妥當(dāng)經(jīng)營管理目標(biāo)公司，維護目標(biāo)公司生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)、人員等狀況的穩(wěn)定，最大限度地維護該公司的各項利益，并誠信履行本合同商定的義務(wù)。

3、受讓方在過渡期間有權(quán)對目標(biāo)公司做進一步調(diào)查，有權(quán)制止轉(zhuǎn)讓方有損目標(biāo)公司利益的行為，受讓方應(yīng)誠信履行本合同商定的義務(wù)。

4、本合同簽訂時，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司公章、財務(wù)專用章、法人章、登記證書正副本、稅務(wù)登記正副本、組織機構(gòu)代碼正副本、發(fā)票、支票、收據(jù)、財務(wù)賬目等全部屬于目標(biāo)公司的證、照、票據(jù)等均應(yīng)交由乙方保管；否則視為甲方違約。

5、自本合同簽訂之日起，甲方不得將任何屬于目標(biāo)公司的設(shè)備、設(shè)施、物品等財產(chǎn)轉(zhuǎn)移出該公司；否則視為甲方違約。

第七條保密條款

甲、乙雙方應(yīng)盡最大努力，對其因履行本合同所獲得的有關(guān)對方的一切形式的商業(yè)文件、資料和隱秘等一切信息，包括本合同的內(nèi)容和其他可能合作事項予以保密。

第八條不行抗力

任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同義務(wù)的行為，將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下實行一切合理及實際可行的補償措施，以削減因不行抗力造成的損失。

第九條違約責(zé)任

1、乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按同期銀行貸款利率的4倍向甲方支付利息。

2、甲方違約，不協(xié)作辦理轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)及其它相關(guān)部門正在辦理中的手續(xù)等應(yīng)向乙方支付違約金萬元；違反本合同商定義務(wù)及承諾的，應(yīng)向乙方支付違約金_____萬元。違約金不足彌補實際損失的，應(yīng)當(dāng)賠償實際損失。

第十條債權(quán)債務(wù)清理和擔(dān)當(dāng)

1、在簽訂本協(xié)議前目標(biāo)公司所發(fā)生的全部債權(quán)債務(wù)由甲方及原股東擔(dān)當(dāng)。簽訂本協(xié)議后新發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方和新股東擔(dān)當(dāng)。

2、在簽訂本協(xié)議前發(fā)生的債務(wù)導(dǎo)致簽訂本協(xié)議后的目標(biāo)公司被追訴，應(yīng)由甲方及原股東擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十一條爭議解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，假如協(xié)商不能解決，由臨淄區(qū)人民法院管轄。

第十二條一般規(guī)定

1、本合同自生效之日起對協(xié)議各方均有約束力，非經(jīng)協(xié)議各方書面同意，本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得變更；協(xié)議各方為辦理工商變更登記及其他部門的變更登記備案所簽訂的等法律文件與本協(xié)議不全都的地方以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2、本合同經(jīng)雙方簽字按指模后生效

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

4、雙方如有未盡事宜經(jīng)協(xié)商后簽訂該協(xié)議附加協(xié)議，具有同等法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

聯(lián)系電話：_____________

聯(lián)系電話：_____________

_____年_____月_____日

版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇2

轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡稱甲方)

受讓方：_________________(以下簡稱乙方)

樂平市方圓綠化苗木專業(yè)合作社_____公司(以下簡稱合作社)，于_____年11月23日成立，由甲方與另外四個股東合資經(jīng)營，注冊資金為人民幣壹仟伍佰萬元。甲方愿將其占合營公司80%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)公司董事會通過，并征得他方股東的同意，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，達成協(xié)議如下：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、期限及方式

1、甲方占有公司80%的股權(quán)。現(xiàn)甲方將其占公司80%的股權(quán)以人民幣壹佰貳拾萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日后支付甲方人民幣貳拾萬元作為預(yù)付款，甲方在收到預(yù)付款后開頭辦理相關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，相關(guān)手續(xù)應(yīng)在一個月內(nèi)完成，否則乙方有權(quán)要求甲方退回乙方支付的預(yù)付款，并擔(dān)當(dāng)預(yù)付款總金額2%的違約金，待甲方完成相關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后乙方再支付甲方人民幣叁拾萬元，剩余的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式在后兩年分兩次付清給甲方。

二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

三、本協(xié)議生效后，乙方按股份比例共享合作社的利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損(不含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)合作社的債權(quán)債務(wù))。

四、糾紛的解決：凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成：向贛州市中級人民法院起訴。

五、有關(guān)費用負擔(dān)

在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用(如公證、審計、工商變更登記等)，由合作社擔(dān)當(dāng)。

六、生效條件

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂后生效，雙方應(yīng)于三十天內(nèi)到工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

八、本協(xié)議簽訂之前，雙方協(xié)商的任何內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方可另行簽訂補充協(xié)議對本協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合營公司留存壹份，其余報有關(guān)部門。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇3

本合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)、、、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達成如下協(xié)議：

第一條：甲方以出讓（劃撥）方式取得位于____，地號為____的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為[]字第號，土地面積平方____米，轉(zhuǎn)讓面積為平方____米，土地規(guī)劃用途為用地，土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。

經(jīng)土地價格評估，甲方土地使用權(quán)價格：元/平方米，評估用途：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估使用年期____年。

甲方使用土地上的房屋建筑總面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為字第號____，為____結(jié)構(gòu)，經(jīng)評估房屋價格為____元。

甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。

其次條：甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣合計____元。

第三條：乙方預(yù)付合同定金元，在年月日交納，甲方將上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)交接給乙方時，支付元，余款元于年月日之前支付給甲方。

第四條：本合同簽訂后，如乙方中止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方中止合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

第五條：本合同經(jīng)鑒證后，作為附件，報市人民政府批準(zhǔn)變更土地登記，凡符合補交土地出讓金或土地收益條件的，由乙方與市國土資源行政主管部門簽訂土地出讓合同并交納相關(guān)稅費后辦理變更土地登記。

第六條：自土地使用權(quán)變更登記批準(zhǔn)之日起，該幅劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或甲方簽訂的原土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條：辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需繳納的有關(guān)稅費，根據(jù)規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

第八條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

第九條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，大豐市土地交易服務(wù)中心留檔一份。

第十條：本合同于年月日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。

第十一條：本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十二條：本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)托付代理人）簽字或蓋章后生效。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

____年____月____日

____年____月____日

版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇4

甲方(受讓人)

名稱：xx

負責(zé)人：xx

營業(yè)地址：xx

郵政編碼：xx

經(jīng)辦人：xx

聯(lián)系電話：xx

傳真：xx

乙方(轉(zhuǎn)讓方)

名稱：xx公司

負責(zé)人：xx

營業(yè)地址：xx

郵政編碼：xx

經(jīng)辦人：xx

聯(lián)系電話：xx

傳真：xx

甲方xx定向資產(chǎn)管理方案以托付資金受讓乙方擁有的資產(chǎn)收益權(quán)。甲乙雙方本著友好合作意愿，簽訂本合同.

本合同所涉及的相關(guān)專出名詞釋義見編號為“xx(以下簡稱“定向資產(chǎn)管理合同”)。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項下，乙方向甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為其持有的資產(chǎn)收益權(quán)(以下簡稱"資產(chǎn)收益權(quán)")，該資產(chǎn)收益權(quán)對應(yīng)為乙方已貼現(xiàn)(轉(zhuǎn)貼現(xiàn))的尚未到期的銀行承兌匯票或乙方持有的商業(yè)承兌匯票(以下簡稱"標(biāo)的")。

1.2乙方可分期向甲方轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn)收益權(quán)，期資產(chǎn)對應(yīng)的標(biāo)的明細、轉(zhuǎn)讓時間、貼現(xiàn)率等要素以雙方書面確認的附件為準(zhǔn)，甲乙雙方書面確認的作為本合同不行分割的組成部分.

其次條轉(zhuǎn)讓價款

本合同項下標(biāo)的票據(jù)收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格以甲方管理人與乙方書面確認的中商定為準(zhǔn)。

第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的托管和轉(zhuǎn)讓價款的支付

3.1本協(xié)議簽署當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方管理人交付加蓋有效印鑒的的商定由乙方進行妥當(dāng)管理.

3.2甲方應(yīng)當(dāng)在甲方管理人及乙方書面確認且收訖“定向資產(chǎn)管理合同”項下托付人交付的第i期托付資金的當(dāng)日將當(dāng)期轉(zhuǎn)讓價款劃付至乙方指定的下列銀行賬戶：

戶名：xx

帳號：xx

現(xiàn)代化支付系統(tǒng)號：xx

開戶行：xx

第四條票據(jù)資產(chǎn)收益權(quán)的轉(zhuǎn)移

4.1本合同所述票據(jù)資產(chǎn)收益權(quán)是指享有標(biāo)的票據(jù)所產(chǎn)生的全部收益的權(quán)利，包括但不限于到期收回票款、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)收入或者其他因行使票據(jù)權(quán)利而獲得收入的權(quán)利.本合同項下票據(jù)資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方即享有要求乙方支付標(biāo)的票據(jù)所產(chǎn)生的全部收益給甲方的懇求權(quán);

4.2自甲方支付各期票據(jù)資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價款之日起，甲方不行撤銷地享有當(dāng)期票據(jù)資產(chǎn)收益權(quán)并以"xx"托付資產(chǎn)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)風(fēng)險;

4.3乙方須對標(biāo)的票據(jù)空白背書，即乙方僅在相應(yīng)的銀行承兌匯票背書欄進行背書，"被背書人"一欄不填寫;

4.4票據(jù)資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方及其管理人發(fā)覺已受讓票據(jù)資產(chǎn)不符合本合同商定的，有權(quán)將其退還乙方，并要求乙方返還甲方已支付轉(zhuǎn)讓款項并賠償有關(guān)損失.

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1根據(jù)本合同商定支付轉(zhuǎn)讓價款;

5.2有權(quán)要求乙方供應(yīng)與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的資料;

5.3在甲方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方馬上不行撤銷地享有票據(jù)資產(chǎn)收益權(quán)并以對應(yīng)"東莞銀行一國盛證券一中國民生銀行長沙分行定向資產(chǎn)管理方案"托付資產(chǎn)財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)風(fēng)險;

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1根據(jù)本合同商定取得轉(zhuǎn)讓價款;

6.2向甲方供應(yīng)與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的資料;

6.3在甲方要求時，幫助甲方辦理本合同所需的相關(guān)手續(xù)。

6.4本合同項下票據(jù)資產(chǎn)對應(yīng)的票據(jù)非因甲方緣由承兌人拒絕付款時，乙方自行向甲方支付票據(jù)資產(chǎn)對應(yīng)的票面金額。

第七條承諾與保證

7.1甲方的承諾與保證：

7.1.1甲方是依法成立的金融機構(gòu);

7.1.2甲方保證以合法的資金認購轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

7.2乙方的承諾與保證：

7.2.1票據(jù)真實、有效，記載事項完整且不存在任何瑕疵，沒有被偽造、變造的簽章;

7.2.2乙方真實享有票據(jù)權(quán)利，確保甲方受讓本合同項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后可合法取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的對應(yīng)權(quán)益;

7.2.3票據(jù)為乙方背書受讓的，乙方應(yīng)當(dāng)對其直接前手背書的真實性負責(zé)，票據(jù)為乙方以合法方式取得的，乙方應(yīng)當(dāng)對其受讓的合法性負責(zé);

7.2.4標(biāo)的資產(chǎn)上不存在法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形;

7.2.5票據(jù)上不存在優(yōu)先于甲方的票據(jù)權(quán)利;

7.2.6票據(jù)為銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票;

7.2.7票據(jù)沒有超過票據(jù)權(quán)利的行使期限.

7.2.8乙方承諾不向第三方轉(zhuǎn)讓票據(jù)資產(chǎn)或者行使票據(jù)權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，不對票據(jù)進行任何處分(包括物理處分、法律處分在內(nèi)的全部處分行為)，違反本承諾給甲方造成的損失乙方負全額賠償責(zé)任.

7.2.9乙方承諾因其破產(chǎn)或者對外負有到期債務(wù)，導(dǎo)致甲方無法享有票據(jù)資產(chǎn)變現(xiàn)的款項時，乙方對甲方負全額賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

如本合同當(dāng)事人違反本合同的商定，包括其做出的承諾和保證與事實不符的，守約方有權(quán)要求違約方依照本合同的商定履行相應(yīng)的義務(wù);造成守約方損失的，違約方應(yīng)向守約方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

第九條爭議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第十條本合同經(jīng)甲方管理人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字或簽章并蓋公章、乙方負責(zé)人或授權(quán)代理人簽字或簽章并蓋公章后生效。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇5

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

(住宅、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

受讓方：(以下簡稱乙方)

(住宅、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)鑒于

第一條依據(jù)、和其他法律、行政法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

其次條甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已符合下列第項規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件：

(1)系以出讓方式取得，國有土地使用證編號為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對土地進行了投資開發(fā)、利用。

(2)系以租賃方式取得，國有土地使用證編號為，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)業(yè)經(jīng)土地管理部門同意，(或原租賃合同規(guī)定，甲方可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)。

第三條下列文件為合同不行分割的組成部分:

1、甲方取得土地使用權(quán)的原始合同復(fù)印件(可以商定進行公證);

2、甲方供應(yīng)的轉(zhuǎn)讓地塊界址圖和商定地塊地理位置圖;

3、甲方供應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

4、甲方供應(yīng)的土地使用條件說明;

5、乙方供應(yīng)的項目建設(shè)支配及進度表。

第四條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于地塊的使用權(quán)，作為乙方的用地。地塊面積共計平方米，其地塊外形和位置詳見地塊位置圖和界址圖。

第五條該地塊用地性質(zhì)原為用地。

第六條本合同第四條規(guī)定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之日起，至年月日止。詳細以政府有關(guān)主管部門頒發(fā)給乙方的權(quán)屬證明標(biāo)明的使用年限為準(zhǔn)。

第七條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受國家法律愛護。在特別狀況下，國家依據(jù)社會公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權(quán)時，乙方有權(quán)依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償。

第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為單價元/平方米，總額為元。

第九條前條所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積為準(zhǔn)，并實行多退少補。

第十條合同簽字后個工作日內(nèi)，乙方向甲方付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%，計元;待土地驗收交接后個工作日內(nèi)乙方向甲方付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額剩余的%，計元。至此，乙方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，共計元。

第十一條甲方應(yīng)于年月日前完成交付地塊的通一平，詳細指的是。

第十二條甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi)。

第十三條乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi)，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接，雙方在上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方詳細辦理土地權(quán)屬變更等手續(xù)，乙方予以協(xié)作，并負擔(dān)相關(guān)手續(xù)費、稅費等費用。

第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利。

第十五條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方有權(quán)將地上建筑物、其他地上附著物連同該地塊的土地使用權(quán)一同處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國及省有關(guān)法律規(guī)定辦理，并不得與本合同第三條第1款所指的合同及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。

第十六條在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有效期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用費。

第十七條該地塊在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期屆滿日前，乙方要連續(xù)擁有該地塊的土地使用權(quán)，可以申請續(xù)期。申請續(xù)期應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿不續(xù)期的，乙方應(yīng)依據(jù)國家的規(guī)定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建筑物及附著物的處置，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，本合同自然終止。

第十九條甲方有下列狀況之一的，構(gòu)成違約：

1、未按本合同規(guī)定的時間供應(yīng)土地;

2、所供應(yīng)的土地條件不符合本合同的規(guī)定;

3、違反本合同其他條款。

其次十條乙方有下列狀況之一的，構(gòu)成違約：

1、對該地塊的使用和處置，與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸;

2、非因不行抗力因素而未按合同商定使用土地;

3、違反本合同其他條款。

其次十一條違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)量根據(jù)本合同地塊總價的萬分之計。

其次十二條違約造成的另一方的經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方依據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同托付履約地具有專業(yè)權(quán)威的有關(guān)部門核定。

其次十三條違約事實發(fā)生后，違約方已實際支付了違約金和賠償金的，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以終止。

其次十四條違約金、賠償金最遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起10個工作日內(nèi)償付。

其次十五條符合下列狀況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。

1、乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費;

2、任何一方逾期支付違約金、賠償金。

若乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的時間超過天，甲方有權(quán)終止本合同，不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權(quán)，并在扣除違約金、賠償金、滯納金后，退回乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(不計息)。

其次十六條由于不行抗力，致使不能按商定的條件履行本合同時，遇有不行抗力的一方，應(yīng)馬上通知另一方，并在30天內(nèi)，供應(yīng)不行抗力詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明文件。雙方可按不行抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商打算是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

其次十七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

經(jīng)雙方協(xié)商全都，可對本合同進行修改，在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。

其次十八條本合同經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按如下第項規(guī)定的方式解決。(1)提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

其次十九條本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。

第三十條本合同和附件共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。

第三十一條本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)全都，不全都的，以大寫為準(zhǔn)。

第三十二條本合同于年月日在中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。

第三十三條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人(托付代理人)：(簽字)法定代表人(托付代理人)：(簽字)

版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇6

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

法定住址：

法定代表人：

乙方(受讓人)：

法定住址：

法定代表人：

甲方擁有位于陜西省西安市周至縣環(huán)路與太白路什字東南角占地面積為平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)依據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際狀況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本狀況

1土地座落位置：

2土地使用權(quán)面積：

3已批準(zhǔn)的容積率為：

4已批準(zhǔn)的建筑面積為：

5土地規(guī)劃用途：

6土地使用期限：

7土地現(xiàn)狀：

8國有土地使用證號：

9國有土地使用權(quán)出讓合同書號：

10地號：

其次條土地項目開發(fā)權(quán)狀況

1甲方已取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2甲方已經(jīng)西安市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單向開發(fā)資質(zhì);

3甲方已按土地規(guī)劃用途托付辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

第三條其他權(quán)利狀況

1甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是合法擁有，不存在抵押查封第三人主見權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2擔(dān)當(dāng)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債務(wù)債權(quán)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項費用，不存在債權(quán)債務(wù)爭議(包括綠化費拆遷安置補償?shù)?。

第四條文件的供應(yīng)

1甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或供應(yīng)復(fù)印件)。

2乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目審批證書(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或供應(yīng)復(fù)印件)。

第五條轉(zhuǎn)讓期限

1本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至年月日止。

2自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方全部，其合法權(quán)益受國家法律愛護。

3在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

第六條轉(zhuǎn)讓價格

1甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣元，計人民幣元;

2上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項費用;

3乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或削減建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或削減乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第七條支付方式

1支付

(1)在本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書紅線圖建設(shè)用地批準(zhǔn)書建設(shè)用地規(guī)劃許可證建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計要點設(shè)計圖紙單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的%給甲方;

(3)在規(guī)劃國土部門依據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的%給甲方。

(4)在乙方依據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公商場功能報批為商住功能后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的%給甲方。

(5)在乙方獲批開工后天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

2甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：賬號為：;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或托付第三人收款的新的銀行及賬號：。

3甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1在本合同生效后個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書紅線圖建設(shè)用地批準(zhǔn)書建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑設(shè)計要點設(shè)計圖紙單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2在本協(xié)議生效后天內(nèi)，甲乙雙方備齊有個資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

第九條稅費的負擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方擔(dān)當(dāng)，如規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牟糠郑延善湟赞D(zhuǎn)讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。

第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險責(zé)任，由甲方擔(dān)當(dāng);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

3甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項費用(包括但不限于政府回填綠化費)債務(wù)責(zé)任，由其自行擔(dān)當(dāng)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第十一條甲方的違約責(zé)任

1在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2因甲方隱瞞事實真相，呈現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)呈現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的緣由，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第一款規(guī)定向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3甲方拖延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4因甲方緣由，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主見權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

第十二條乙方的違約責(zé)任

1在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按拖延額每日萬分之支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3呈現(xiàn)上述狀況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條聲明及保證

甲方：

1甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全力量。

2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦妥并合法有效。

3在簽署本合同時，任何法院仲裁機構(gòu)行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決裁定裁決或詳細行政行為。

4甲方確認并保證，在乙方時間獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何利益。

5甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1乙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦妥并合法有效。

3在簽署本合同時，任何法院仲裁機構(gòu)行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決裁定裁決或詳細行政行為。

4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在爭論簽訂執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱秘公司方案運營活動財務(wù)信息技術(shù)信息經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為年。

第十五條通知

1依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可接受(書信傳真電報當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

2各方通訊地址如下：。

3乙方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知房擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(1)提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不行抗力

1假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應(yīng)予終止。

2聲稱受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力時間發(fā)生后日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。

3不行抗力大事發(fā)生時，雙方應(yīng)馬上通過友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復(fù)履行各拘束本合同項下的各項義務(wù)。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協(xié)商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔(dān)當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。

4本合同所稱“不行抗力”是指受影響一方不能合理操縱的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日后呈現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或者不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災(zāi)難如水災(zāi)火災(zāi)旱災(zāi)臺風(fēng)地震，以及社會大事如戰(zhàn)斗(不論曾否宣戰(zhàn))動亂罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

其次十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則合同的目的交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，安裝通常理解對

本合同作出合同解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

其次十一條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，法律法規(guī)未做規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

其次十二條合同的效力

1本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2有效期為年，自年月日至年月日。

3本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇7

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人雙方:

出讓人:中華人民共和國_________省_________市(縣)

受讓人:_________

依據(jù)、、和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

其次條出讓人依據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的全部權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

其次章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫_________平方米)。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為_________。

第五條出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第_________項規(guī)定的土地條件:

(一)達到場地平整和四周基礎(chǔ)設(shè)施_________通，即通_________。

(二)四周基礎(chǔ)設(shè)施達到_________通，即_________通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下:_________。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________年，自_________之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_________元);總額為人民幣大寫_________元(小寫_________元)。本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金未包含政府基礎(chǔ)設(shè)施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________元(小寫_________元)作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意根據(jù)本條第_________項的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本合同簽定之日起日_________內(nèi)，一閃性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時間和金額分_________期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。

其次期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。

第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。

第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付其次期及以后各期土地出讓金時，根據(jù)銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條本合同簽訂后_________日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁，受讓人應(yīng)妥當(dāng)愛護土地界樁，不得擅自改動，界樁患病破壞或移動時，受讓人應(yīng)馬上向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求:

主體建筑物性質(zhì)_________;

附屬建筑物性質(zhì)_________;

建筑容積率_________;

建筑密度_________;

綠地比例_________;

其他土地利用要求_________;

第十二條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地的面積不得超過總用地面積的7%，即不得超過_________平方米。受讓人不得在用地范圍內(nèi)建筑成套住宅、專家樓、賓館、款待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

第十三條受讓人如需轉(zhuǎn)變本合同第四條商定的用途，或者第十一條、第十二條商定的土地利用指標(biāo)，應(yīng)事先經(jīng)規(guī)劃主管部門和出讓人同意，并按出讓人重新核定的數(shù)額補交土地使用權(quán)出讓金。

第十四條受讓人在本合同項下宗地上的總投資額(包括出讓金、廠房和配套水、電、路等幫助設(shè)施建設(shè)，設(shè)備購置及安裝等費用)不得低于_________萬元/畝(即每平方米不低于_________元)。

受讓人應(yīng)在項目竣工之日起30日內(nèi)，持有效的資金投入憑證(包括出讓金繳納憑證、工程款支付憑證、設(shè)備購置清單及付款憑證等)向出讓人申請履約檢查。

第十五條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建后無償移交給_________府:

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十六條受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設(shè)，并在_________年_________月_________日前建成投產(chǎn)(受不行抗力影響者除外)。不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十七條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十八條受讓人在按本合同商定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)(出讓金總額全部付清)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取，取得出讓土地使用權(quán)。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起_________內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)。

第十九條受讓人必需依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞四周環(huán)境和設(shè)施，使國家或他人患病損失的，受讓人應(yīng)負責(zé)賠償。

其次十條在出讓期限內(nèi)，受讓人必需根據(jù)本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必需依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。

其次十一條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必需按屆時有效的規(guī)劃和土地使用條件執(zhí)行。

其次十二條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同商定的使用年限屆滿前不收回;在特別狀況下，依據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，并依據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格賜予受讓人相應(yīng)的補償。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

其次十三條受讓人根據(jù)本合同商定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取，取得出讓土地使用權(quán)并按本合同商定投資開發(fā)建設(shè)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)剩余_________年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認定符合下列第_________項規(guī)定之條件:

(一)根據(jù)本合同商定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)根據(jù)本合同商定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)或其他建設(shè)用地條件;

(三)受讓人未按本合同商定投入足額資金進行開發(fā)建設(shè)和建成投產(chǎn)的，應(yīng)補足基礎(chǔ)設(shè)施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。

其次十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違反國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

其次十五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同商定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人擔(dān)當(dāng)。

其次十六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

其次十七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿

其次十八條本合同商定的使用年限屆滿，土地使用者需要連續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除依據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

其次十九條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同其次十八條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

第三十條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。

第三十一條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人依據(jù)本合同其次十八條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)依據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值賜予受讓人相應(yīng)補償。

第六章不行抗力

第三十二條任何一方對由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下實行一切必要的補救措施以削減因不行抗力造成的損失。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。

第三十三條遇有不