鏈家房屋租賃合同鏈家房屋租賃合同（2023電子版）房屋租賃合同甲方：（租方）：張三乙方：（承租方）：李四根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、租賃房屋的地址、面積、用途：（1）甲方愿將房屋租給乙方使用;（2）房屋面積為：平方米；（3）用途：。二、租賃期限：租賃期為個月，自年月日起至年月日止。三、租金、保證金及房租費繳納方式：（1）租金：月租金為人民幣元人民幣（大寫）元整；（2）保證金（押金）：元人民幣（大寫）元整；（3）房租繳納方式：本合同簽訂后三日內，乙方應向甲方預繳納個月的房租費合計元人民幣（大寫）元整。四、房屋的設施、設備：甲方同意乙方使用房屋內的設備、家具、設施。雙方清點后列清單，第叁頁清單為合同不可分割的組成部分。以后再添置設施、設備，會另行簽定確認單。五、房屋的相關使用費：乙方在租賃期間所使用的水費、電費、物業管理費、車位費、電視、電話、網絡及其它費用均由乙方承擔，具體事宜直接跟相關單位結算。六、違約責任：甲乙雙方約定，在乙方未經甲方允許，發生如下情況，甲方有權提前終止合同：（1）、乙方在住宅內養寵物、動物；

（2）、乙方將本房屋用作經營用途；（3）、乙方搬離住宅內設施、家具、電器等；（4）、乙方將本房屋轉租他人；（5）、乙方有違法犯罪、患重疾、傳染病等病癥的成員住在甲方房屋內；無上述伍點情況，甲方不得提前終止合同，乙方如提前終止合同，則必須賠償甲方兩個月房租費；七、免責條件：因不可抗力導致甲方房屋損壞或造成乙方損失的，雙方均不承擔現責任。八、住房管理：（1）乙方在租賃期間要遵守物業管理處的各項規定，自覺遵守國家法律、法規。遵守社會公德，如有違反，由乙方自行承擔相關責任和損失。（2）乙方應愛護房屋內的設施，不得隨意拆除和改建，如需裝修或增減設備時，應事先征得甲方同意，其費用由乙方自理，對房屋及房屋內設施有損壞的，應修理、修繕完好或按市場價賠償。（3）租賃期滿后，乙方按清單將一切設備、設施向甲方交清，并結算租金，同時結清應交的所有費用，續租與否，均應提前一個月告之甲方。（4）租賃期滿后，乙方應將房屋內衛生打掃干凈，并經甲方驗收。交付時房屋如未清理，甲方有權使用乙方押金支付房屋保潔費用。九、乙方在租期內如發生任何安全事故，房屋及設備所產生的損失由乙方承擔；十、如合同到期乙方仍想續租，在同等條件下乙方有優先租用權。十一、本合同壹式貳份，甲方、乙方各執壹份，甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。十二、乙方需提供所有入住者身份證復印件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：電話（或手機號）：電話（或手機號）：電話（或手機號）：電話（或手機號）：合同簽訂日期：年月日一房屋內物品清單（具體以實物為準）序物品名稱數量狀態序物品名稱數量狀態1客廳31次臥232333434535636737小臥室*書房83893910401141124213客廳43衛生間1444154516461747184819主49廚房2050215122522353245425主55其他265627572858業主/委托人（簽字）：物業代表/乘租方（簽字）：鏈家房屋租賃合同鏈家房屋租賃合同（2023電子版）11、乙方應于年月日前向甲方支付租賃該物業的租房押金鏈家房屋租賃合同（2023電子版）房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）身份證號：承租方（以下簡稱乙方）身份證號：經友好協商，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。第一條出租房屋的位置、面積、裝修及設施情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于區期一棟—門—號—室—廳，共平米；第二條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途：1、該房屋租賃期共個月，自年___月___日起至年___月日止。2、乙方如要求續租，應在租賃期滿—日之前通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。3、租賃期滿，甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。第四條租金及支付方式：1、租金為每月元整（小寫：￥），租金按（月/季度/半年/年）支付。乙方應于每期正日前向甲方交付租金。甲方有權要求收取現金，或者要求乙方將上述租金打入以下指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：2、乙方應于年一月—日前交付首期租金，金額為元整（小寫：￥）。第五條租房押金：元整（小寫：￥。2、租賃期滿，如乙方不再續租，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外，應如數（不計利息）返還給乙方。3、乙方要求提前解除租房合同或者不滿一年者扣除租房押金。第六條房屋交付及費用承擔：（一）租賃期間，因使用該物業產生的物業管理費、水電費、電話費、上網費、有線電視費、燃氣費、清潔費、車位費等相關其他雜費均由乙方承擔，若有未列名費用，甲乙雙方可以相互協商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協議。（四）甲方出租該房屋，不出具租房發票。因租房產生的任何稅費均由乙方承擔。第七條房屋轉租：在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給第三人，如乙方未按約定私自轉租的，甲方有權單方面解除合同并沒收全部租房押金。因轉租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任。第八條雙方責任：甲方現確保該物業及其物業內所有附屬設備設施能正常使用，并保證其安全性符合國家相關法律、法規或規章的各種相關規定。乙方對該物業及其附屬設備設施應盡愛惜及合理正確使用義務，如非自然的損壞乙方直行維修或者委托甲方修理，但維修費用乙方承擔。在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構，用途和在墻面打孔，涂畫否則甲方有權沒收租房押金并單方解除該合同。若甲方或乙方需要對該物業進行改建、擴建或裝修的，雙方應另行簽訂書面協議，并符合相關法律規定。（三）乙方只能將此房屋做為自用或者一家三口自用，不得轉借第三方使用或者違反雙方口頭協議（有重疾，重疾患者過渡用房），違者甲方有權立即收回此房屋，押金不退（四）乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權沒收租房押金。甲方在收取乙方租房押金后卻提前解除合同的或甲方違反本合同中其他約定的，視為甲方違約，乙方可以要求甲方向其雙倍返還租房押金。（五）合同終止或解除后，甲方有權沒收該物業，乙方應于五天之內無條件遷出該物業，若乙方拒不交回該物業鑰匙及遷出該物業，甲方有權在物業管理處人員見證下進入該物業，并視為乙方放棄存放在該物業內的全部物品的所有權。（六）甲方收取乙方的款項，乙方有權要求甲方出具收款收據，轉賬支付的，轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。如因不可抗力（不可預見、不可避免、不可克服）導致本合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不追究對方責任，甲方須在三天內退還乙方租房押金（不計利息）。第九條本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字/蓋章后生效。因本合同引起的或與本合同有關的爭議，各方均可向該物業所在地人民法院提起訴訟。第十條甲方為乙方提供房屋內物品如下（一）名稱品牌數量（臺）名稱品牌數量（臺）空調油煙機洗衣機熱水器電視機煤氣灶