商業(yè)地產(chǎn)?租賃協(xié)議?商業(yè)用?房租賃合?同出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?為提高房?屋的使用?率，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)房地產(chǎn)?管理法》?等法律、?法規(guī)有關(guān)?規(guī)定，就?乙方租用?甲方商業(yè)?用房租賃?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商簽訂本?合同，供?雙方共同?遵守。?第一部分?房屋概況?第1條?甲方將位?于（清水?房）商業(yè)?用房（套?內(nèi)面積：?㎡，建筑?面積：㎡?）出租給?乙方經(jīng)營(yíng)?使用。?第2條房?屋法律概?況1、?房屋所有?權(quán)證書登?記人：，?（附復(fù)印?件加蓋甲?方公章）?2、房?屋所有權(quán)?證書編號(hào)?：；（附?復(fù)印件加?蓋甲方公?章）3、?土地使用?權(quán)證書編?號(hào)：；（?附復(fù)印件?加蓋甲方?公章）?第3條場(chǎng)?地用途：?乙方承租?2層樓整?層用于經(jīng)?營(yíng)餐飲、?茶樓等。?第二部?分租賃期?限第4?條房屋租?賃期限：?租賃期限?共年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。遇以下?情況應(yīng)順?延：1）?發(fā)生不可?抗力事由?的；2）?甲方逾期?交付房屋?的；3）?非乙方原?因致使房?屋無(wú)法使?用的；4?）經(jīng)雙方?協(xié)商一致?并書面更?改的。?第三部分?租金條款?第5條?租金：套?內(nèi)面積元?/㎡/月?，月租金?為人民幣?元（大寫?：整）?第6條租?金計(jì)算時(shí)?間：自乙?方入場(chǎng)裝?修之日起?4個(gè)月后?計(jì)算；租?金支付時(shí)?間：自本?合同簽訂?當(dāng)日，乙?方支付租?金起算第?一季度租?金。第?7條租金?按支付，?于應(yīng)交期?提前天支?付本季度?租金。?第8條租?金支付方?式：（現(xiàn)?金、支票?、匯票、?轉(zhuǎn)帳等）?；第9?條甲方收?取租金時(shí)?應(yīng)提供合?法有效的?發(fā)票，否?則乙方有?權(quán)拒絕支?付租金。?租賃期間?，甲方不?得隨意改?變房屋租?金。第?四部分租?賃相關(guān)費(fèi)?用第1?0條租賃?期內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)繳?納由于房?產(chǎn)租賃及?土地使用?而產(chǎn)生的?稅收和費(fèi)?用，并辦?理租賃登?記。第?11條租?賃期內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)?繳納因經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生?的所有稅?收和費(fèi)用?。第1?2條租賃?房產(chǎn)的網(wǎng)?絡(luò)線路、?閉路電視?、電話等?，甲方只?負(fù)責(zé)提供?接口，由?乙方自行?辦理使用?申請(qǐng)并承?擔(dān)費(fèi)用。?第13?條與租賃?房產(chǎn)有關(guān)?的公共設(shè)?施、設(shè)備?（消防系?統(tǒng)、供配?電KW等?），乙方?如需變動(dòng)?經(jīng)甲方同?意后方能?進(jìn)行，甲?方應(yīng)予以?配合，費(fèi)?用乙方承?擔(dān)；甲方?同意乙方?經(jīng)營(yíng)所需?天然氣從?該物業(yè)現(xiàn)?天然氣接?口接入，?另外所產(chǎn)?生費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第1?4條甲方?負(fù)責(zé)落實(shí)?該房屋正?面公路旁?的停車位?，乙方負(fù)?責(zé)制作停?車指示牌?，并由甲?方協(xié)助乙?方落實(shí)地?下車位個(gè)?，相關(guān)費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。第五?部分房屋?變更與設(shè)?立他項(xiàng)權(quán)?利第1?5條租賃?期間，甲?方如將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)?提前3個(gè)?月書面通?知乙方，?乙方有以?同等價(jià)格?的優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?和承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)，甲方?不再承擔(dān)?本合同約?定的權(quán)利?與義務(wù)。?第16?條租賃期?間，乙方?由于經(jīng)營(yíng)?不善有權(quán)?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利和承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)，乙?方不再承?擔(dān)本合同?約定的權(quán)?利與義務(wù)?。第1?7條租賃?期間，甲?方欲對(duì)房?屋進(jìn)行抵?押給第三?方，須提?前3個(gè)月?書面告知?乙方，在?抵押期間?甲方及第?三方不得?以任何理?由影響乙?方的正常?經(jīng)營(yíng)，甲?方需對(duì)由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失予?以賠償。?第六部?分房屋修?繕第1?8條租賃?期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋的正?常維修，?或委托承?租方代行?維修，維?修費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?甲方應(yīng)保?證房屋能?滿足乙方?正常使用?經(jīng)營(yíng)需要?。第1?9條租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意不?得擅自改?變房屋主?體結(jié)構(gòu)，?如因經(jīng)營(yíng)?需要經(jīng)甲?方同意后?可作房屋?結(jié)構(gòu)調(diào)整?，乙方因?過(guò)失造成?租賃房屋?和配套設(shè)?施、設(shè)備?損毀的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。第?七部分權(quán)?利與義務(wù)?甲方權(quán)利?及義務(wù)：?第20?條按本合?同約定的?時(shí)間向乙?方收取房?屋租金。?第21?條在房屋?租賃期間?，甲方必?須保證乙?方可正常?使用房屋?，不得阻?撓、干涉?、介入乙?方的合法?使用。?第22條?甲方保證?擁有房產(chǎn)?所有權(quán)和?土地使用?權(quán)，并提?供相應(yīng)證?明文件，?甲方保證?租賃房產(chǎn)?現(xiàn)狀不屬?于違章建?筑。甲方?保證擁有?租賃房產(chǎn)?具有完全?的，不可?爭(zhēng)議的排?他性所有?權(quán)，甲方?如需設(shè)置?任何形式?的擔(dān)保、?抵押以及?出售，應(yīng)?及時(shí)書面?告知乙方?并不影響?乙方租賃?期內(nèi)的正?常營(yíng)業(yè)。?第23?條甲方負(fù)?責(zé)合同生?效之日起?____?日內(nèi)將租?賃房屋門?前的樹木?移栽，并?將門前的?綠化區(qū)域?建為平臺(tái)?，費(fèi)用由?甲方支付?。第2?4條經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，根據(jù)?乙方經(jīng)營(yíng)?需要，甲?方同意乙?方將租賃?房屋臨街?面二樓門?廳入口進(jìn)?行加寬處?理，由此?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?乙方權(quán)利?及義務(wù)：?第25?條乙方擁?有合法使?用該房屋?的權(quán)利。?第26?條乙方按?本合同約?定交付租?金，甲方?如無(wú)正當(dāng)?理由拒收?，乙方不?負(fù)遲延交?租的責(zé)任?。第2?7條因乙?方管理不?善而造成?火災(zāi)，給?甲方和第?三方造成?損失的，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第28?條合同終?止時(shí)，乙?方投資資?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸?乙方所有?。第2?9條在租?賃期間，?乙方根據(jù)?經(jīng)營(yíng)和競(jìng)?爭(zhēng)需要，?可對(duì)租賃?房產(chǎn)進(jìn)行?重新裝修?。第3?0條乙方?可在所租?賃房產(chǎn)范?圍內(nèi)作廣?告，包括?（外墻面?）第八?部分爭(zhēng)議?解決第?31條在?本合同履?行過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，甲、?乙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，若雙?方協(xié)商不?一致，任?何一方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第32?條租賃期?間，乙方?的通訊、?室內(nèi)環(huán)衛(wèi)?等均由乙?方自行負(fù)?責(zé)，并承?擔(dān)租賃期?間自用水?、電、物?業(yè)管理費(fèi)?（甲方須?保證乙方?的正常經(jīng)?營(yíng)用水、?電），并?于租用時(shí)?與甲方指?定的物業(yè)?公司簽署?物業(yè)管理?合同。?第九部分?合同生效?及終止?第33條?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?第34條?本合同正?本一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份，?具有同等?法律效力?。第3?5條自合?同簽訂之?日乙方向?甲方支付?元房屋租?賃保證金?。在本合?同期滿或?終止時(shí)，?甲方應(yīng)予?以退還，?乙方同時(shí)?結(jié)清經(jīng)營(yíng)?期間所產(chǎn)?生的水、?電等相關(guān)?費(fèi)用。?第十部分?違約責(zé)任?第36?條任何一?方未履行?本合同約?定的任何?一項(xiàng)條款?均被視為?違約。?第37條?甲方在租?賃期間如?甲方提前?終止合同?，應(yīng)支付?乙方投資?總額__?_年折舊?損失費(fèi)，?并承擔(dān)元?的違約金?（支付標(biāo)?準(zhǔn)按該房?屋___?年租金總?額的__?_%）?第38條?乙方在租?賃期間如?乙方提前?終止合同?，向甲方?支付元的?違約金（?支付標(biāo)準(zhǔn)?按該房屋?___年?租金總額?的___?%）第?十一部分?消防安全?第39?條租賃期?間乙方不?得擅自變?更房屋消?防設(shè)施，?租賃期間?的消防安?全由乙方?負(fù)責(zé)。?甲方簽字?蓋章：（?出租人）?住址（注?冊(cè)地址）?身份證件?號(hào)碼：電?話：時(shí)間?：乙方?簽字：（?承租人）?住址：身?份證件號(hào)?碼：電話?：時(shí)間：?商業(yè)地?產(chǎn)租賃協(xié)?議（二）?招商代?理合同范?本(1)?委托人?(甲方)?：受托?人(乙方?)：為?共同做好?南潯的招?商引資工?作，委托?人與受托?人約定，?由甲方委?托乙方進(jìn)?行招商引?資事務(wù)。?為明確雙?方之權(quán)利?義務(wù)，依?照《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，訂立本?委托代理?合同。?第一條?委托事務(wù)?乙方以?甲方名義?對(duì)外推介?南潯開發(fā)?區(qū)，并進(jìn)?行獨(dú)立招?商活動(dòng)。?第二條?委托期?限自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條轉(zhuǎn)?委托(第?項(xiàng))(?一)乙方?不得再行?委托第三?人處理委?托事務(wù)。?(二)?乙方委托?第三人處?理委托事?務(wù)的，必?須事先征?得甲方同?意。第三?人處理委?托事務(wù)，?須接受本?合同約束?。第三人?不得再行?轉(zhuǎn)委托。?第四條?費(fèi)用及?支付(?一)具體?項(xiàng)目引進(jìn)?談判中，?在南潯的?考察費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。具體?有：上?述款項(xiàng)支?付方式及?時(shí)間：?(二)乙?方在處理?委托事務(wù)?中，其余?的一切費(fèi)?用和損失?，由乙方?自行承擔(dān)?。第五?條報(bào)告?情況乙?方每(星?期、月、?季、半年?、年)應(yīng)?以書面的?形式向甲?方報(bào)告招?商引資工?作中的情?況。第?六條委?托事務(wù)成?果的交付?時(shí)間、方?式(一?)乙方在?處理委托?事務(wù)過(guò)程?中，遇有?投資意向?的客商，?必須在日?內(nèi)向甲方?報(bào)告，并?且向甲方?提供相關(guān)?的一切資?料。(?二)乙方?須按甲方?的通知和?要求在日?內(nèi)將有關(guān)?委托事務(wù)?的一切資?料及相關(guān)?事宜移交?甲方，并?積極協(xié)助?配合甲方?招商引資?的相關(guān)工?作。第?七條報(bào)?酬及支付?乙方的?計(jì)酬辦法?，以實(shí)到?資金為計(jì)?算依據(jù)，?具體為：?上述款?項(xiàng)支付方?式及時(shí)間?：第八?條雙方?的權(quán)利和?義務(wù)一?、甲方的?義務(wù)：?(一)甲?方向乙方?提供南潯?經(jīng)濟(jì)開發(fā)?區(qū)的所有?招商資料?和政策，?及乙方所?要求的相?關(guān)資料，?并承諾政?策的正確?性，如遇?政策調(diào)整?，甲方應(yīng)?及時(shí)通報(bào)?乙方。?(二)甲?方應(yīng)為乙?方配備工?作所必要?的設(shè)施、?設(shè)備。具?體有：?二、乙方?的義務(wù)：?(一)?乙方在招?商活動(dòng)中?必須嚴(yán)格?執(zhí)行我國(guó)?的有關(guān)招?商政策。?(二)?乙方不得?以甲方名?義進(jìn)行與?代理招商?無(wú)關(guān)的經(jīng)?濟(jì)社會(huì)活?動(dòng)。(?三)乙方?在招商活?動(dòng)中應(yīng)保?守甲方的?招商秘密?，不得向?第三方透?露。(?四)乙方?引進(jìn)的項(xiàng)?目必須符?合南潯開?發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)?發(fā)展規(guī)劃?。(五?)除甲方?外，乙方?不得再代?理第三方?從事與甲?方委托的?相同或類?同的業(yè)務(wù)?。第九?條本合?同的解除?條件(?一)甲方?可隨時(shí)通?知乙方解?除本合同?，但應(yīng)補(bǔ)?償乙方的?相關(guān)開支?和費(fèi)用。?(二)?在合同有?效期限內(nèi)?，乙方非?經(jīng)甲方同?意不得提?前解除本?合同。經(jīng)?甲方同意?，提前解?除本合同?的，應(yīng)補(bǔ)?償甲方的?相關(guān)損失?。第十?條違約?責(zé)任(?一)若因?乙方交付?的委托事?務(wù)成果不?真實(shí)或因?與交付成?果有關(guān)的?一切原因?而造成甲?方損失的?，乙方須?賠償甲方?受到的一?切直接和?間接的損?失。(?二)若一?方違反本?合同約定?，及合同?法相關(guān)規(guī)?定的，應(yīng)?賠償另一?方因此受?到的所有?直接和間?接的損失?。第十?一條合?同糾紛的?解決辦法?因履行?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商?或向合同?簽訂地法?院起訴。?第十二?條其他?本合同?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同共三?頁(yè)，一式?兩份，合?同雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?代表人?：___?____?___????????代表?人：__?____?____?簽約時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日簽約?地點(diǎn)：?招商代理?合同范本?(2)?委托人(?全稱)：?____?____?__代?理人(全?稱)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)招標(biāo)投?標(biāo)法》及?其有關(guān)法?律、法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?雙方就_?___招?標(biāo)代理事?項(xiàng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?于___?_年__?__月_?___日?在___?_達(dá)成如?下協(xié)議：?一、工?程建設(shè)項(xiàng)?目概況?1、招標(biāo)?人名稱：?____?____?__1?、項(xiàng)目名?稱：__?____?____?2、建?設(shè)地點(diǎn)：?____?____?__3?、招標(biāo)范?圍：__?____?____?4、招?標(biāo)規(guī)模：?____?____?__5?、招標(biāo)方?式：__?____?____?6、指?定聯(lián)系人?：姓名?：___?____?___????職務(wù)：_?____?____?_技術(shù)職?稱：__?____?____?二、代?理人概況?1、代?理機(jī)構(gòu)名?稱：__?____?____?2、資?格等級(jí)：?____?____?__3?、證書編?號(hào)：__?____?____?4、擬?派專職人?員：(?1)姓名?：___?____?___???????技術(shù)職?稱：__?____?____?身份證?號(hào)：__?____?____?(2)?姓名：_?____?____?_??????技?術(shù)職稱：?____?____?__身?份證號(hào)：?____?____?__(?3)姓名?：___?____?___???????技術(shù)職?稱：__?____?____?身份證?號(hào)：__?____?____?三、委?托人委托?代理人為?____?工程建設(shè)?項(xiàng)目的招?標(biāo)代理人?，承擔(dān)本?工程的_?___招?標(biāo)工作。?四、委?托范圍?委托范圍?如下口中?劃√者：?口起草?招標(biāo)公告?口代擬?投標(biāo)邀請(qǐng)?書口編?制資格預(yù)?審文件?口協(xié)助招?標(biāo)人評(píng)審?投標(biāo)資格?預(yù)審文件?口編制?和發(fā)售招?標(biāo)文件?口編制工?程量清單?或標(biāo)底?口組織投?標(biāo)人踏勘?現(xiàn)場(chǎng)、答?疑、草擬?答疑紀(jì)要?口協(xié)助?招標(biāo)人或?受招標(biāo)人?委托依法?組建評(píng)標(biāo)?委員會(huì)?口協(xié)助招?標(biāo)人或受?招標(biāo)人委?托組織開?標(biāo)、評(píng)標(biāo)?、定標(biāo)會(huì)?口向中?標(biāo)人發(fā)出?中標(biāo)通知?書，向未?中標(biāo)的投?標(biāo)人發(fā)出?中標(biāo)結(jié)果?通知書?口編制招?標(biāo)報(bào)告?口辦理招?標(biāo)的備案?手續(xù)和有?關(guān)事項(xiàng)的?公示手續(xù)?口代擬?合同口?其他事項(xiàng)?____?五、報(bào)?酬及支付?方式1?、收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)：(?1)招標(biāo)?代理服務(wù)?費(fèi)：以招?標(biāo)規(guī)模計(jì)?算合同價(jià)?、以中標(biāo)?金額計(jì)算?結(jié)算價(jià)，?累進(jìn)計(jì)取?，浮動(dòng)_?___%?，合同價(jià)?為￥__?__元。?大寫：?____?____?__(?2)工程?量清單編?制費(fèi)：以?招標(biāo)規(guī)模?計(jì)算為￥?____?元。大?寫：__?____?____?(3)?標(biāo)底(或?招標(biāo)控制?價(jià))編制?費(fèi)：以招?標(biāo)規(guī)模計(jì)?算合同價(jià)?、以標(biāo)底?(或招標(biāo)?控制價(jià))?計(jì)算結(jié)算?價(jià)，合同?價(jià)為￥_?___元?。大寫?：___?____?___?2、支付?方式(?1)招標(biāo)?代理服務(wù)?費(fèi)，在合?同簽訂后?____?日內(nèi)預(yù)付?合同價(jià)的?____?%，中標(biāo)?通知書發(fā)?出后日內(nèi)?按中標(biāo)金?額結(jié)算，?余款一次?付清。?(2)工?程量清單?編制費(fèi)，?在合同簽?定后__?__日內(nèi)?預(yù)付__?__%，?余款在乙?方遞交成?果報(bào)告同?時(shí)一次付?清。(?2)標(biāo)底?(或招標(biāo)?控制價(jià))?編制費(fèi)，?在合同簽?定后__?__日內(nèi)?預(yù)付__?__%，?余款在標(biāo)?底(或招?標(biāo)控制價(jià)?)公布后?____?日內(nèi)按標(biāo)?底(或招?標(biāo)控制價(jià)?)結(jié)算，?余款一次?付清。?六、委托?人的權(quán)利?和義務(wù)?1、委托?人的權(quán)利?：(1?)按合同?約定的委?托招標(biāo)代?理業(yè)務(wù)，?接收招標(biāo)?代理成果?：(3?)審查代?理人為本?合同工程?編制的各?種文件，?并提出修?正意見;?(4)?要求代理?人提交招?標(biāo)代理業(yè)?務(wù)工作報(bào)?告;(?5)與代?理人協(xié)商?，建議更?換其不稱?職的招標(biāo)?代理從業(yè)?人員;?(6)依?法選擇中?標(biāo)人;?(7)本?合同履行?期間，由?于代理人?不履行合?同約定的?內(nèi)容，給?委托人造?成損失或?影響招標(biāo)?工作正常?進(jìn)行的，?委托人有?權(quán)終止本?合同，并?依法向代?理人追索?經(jīng)濟(jì)賠償?，直至追?究法律責(zé)?任。2?、委托人?的義務(wù)?(1)向?代理人提?供本工程?立項(xiàng)批準(zhǔn)?手續(xù)或相?關(guān)資料及?資金落實(shí)?情況;?(2)向?代理人提?供滿足完?成代理招?標(biāo)業(yè)務(wù)的?全部資料?和圖紙，?需要交底?的須向代?理人詳細(xì)?交底;并?對(duì)提供資?料的真實(shí)?性、完整?性、準(zhǔn)確?性負(fù)責(zé);?(3)?向代理人?提供保證?招標(biāo)工作?順利完成?的條件，?提供的條?件在本合?同專用條?款內(nèi)約定?;(4?)根據(jù)需?要，作好?與第三方?的協(xié)調(diào)工?作;(?5)按本?合同條款?約定的支?付方式、?幣種及時(shí)?間，向代?理人支付?代理報(bào)酬?;(6?)委托人?不得提出?違反法律?、行政法?規(guī)的要求?，否則代?理人有權(quán)?拒絕其這?類要求;?(7)?依法應(yīng)盡?的其他義?務(wù)。七?、代理人?的權(quán)利和?義務(wù)1?、代理人?的權(quán)利?(1)按?合同約定?收取委托?代理報(bào)酬?;(2?)對(duì)招標(biāo)?過(guò)程中應(yīng)?由委托人?做出的決?定，代理?人有權(quán)提?出建議;?(3)?當(dāng)委托人?提供的資?料不足或?不明確時(shí)?，有權(quán)提?出補(bǔ)足資?料或作出?明確的答?復(fù);(?4)拒絕?委托人提?出的違反?法律、行?政法規(guī)的?要求，并?向委托人?作出解釋?;(5?)有權(quán)參?加委托人?組織的涉?及招標(biāo)工?作的所有?會(huì)議和活?動(dòng);(?6)對(duì)于?為本合同?工程編制?的所有文?件擁有版?權(quán)，委托?人僅有使?用或復(fù)制?的權(quán)利;?2、代?理人的義?務(wù)(1?)選擇有?足夠經(jīng)驗(yàn)?的招標(biāo)代?理從業(yè)人?員完成招?標(biāo)代理工?作;(?2)依法?按照公開?、公平、?公正和誠(chéng)?實(shí)信用原?則，組織?招標(biāo)工作?，維護(hù)各?方的合法?權(quán)益;?(3)向?委托人提?供完成招?標(biāo)工作的?相關(guān)咨詢?服務(wù);?(4)向?委托人宣?傳有關(guān)工?程招標(biāo)的?法律、行?政法規(guī)和?規(guī)章，解?釋法定的?招標(biāo)程序?，以便得?到委托人?的支持和?配合;?(5)應(yīng)?對(duì)招標(biāo)工?作中有關(guān)?數(shù)據(jù)的計(jì)?算、技術(shù)?經(jīng)濟(jì)資料?的科學(xué)性?和正確性?負(fù)責(zé);?(6)開?標(biāo)、評(píng)標(biāo)?結(jié)束后日?內(nèi)，向委?托人提交?招標(biāo)情況?的書面報(bào)?告;(?7)不得?接受與本?合同工程?項(xiàng)目有關(guān)?的投標(biāo)咨?詢業(yè)務(wù);?(8)?未經(jīng)委托?人同意不?得分包或?轉(zhuǎn)讓本合?同的任何?權(quán)利和義?務(wù);(?9)合同?履行期內(nèi)?和合同終?止后，未?經(jīng)委托人?同意，代?理人不得?泄漏與本?合同工程?相關(guān)的任?何招標(biāo)資?料和情況?;(1?0)依法?應(yīng)盡的其?他義務(wù)。?八、約?定事項(xiàng)的?解釋、變?更及違約?責(zé)任1?、招標(biāo)文?件的解釋?由代理人?進(jìn)行解釋?。2、?對(duì)與招標(biāo)?過(guò)程中有?投訴或異?議的，將?按建設(shè)行?政主管部?門的規(guī)定?辦理。?3、由于?不可抗力?的因素，?導(dǎo)致代理?人不可能?完成委托?業(yè)務(wù)，需?要變更約?定事項(xiàng)時(shí)?，須經(jīng)雙?方協(xié)商并?達(dá)成一致?后方能變?更。4?、任一方?違反本協(xié)?議約定，?違約方支?付守約方?違約金￥?____?元整。代?理人如果?違約，除?支付違約?金外，還?應(yīng)將收取?的代理費(fèi)?全額退還?委托人。?委托人如?果違約，?除支付違?約金外，?還應(yīng)將應(yīng)?支付的代?理費(fèi)(按?正常完成?已開展的?工作計(jì)算?)全額支?付給代理?人。5?、如代理?人在代理?過(guò)程中有?違法違規(guī)?及超越代?理范圍等?行為，則?委托人有?權(quán)解除本?協(xié)議，由?代理人自?行承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任和違?約責(zé)任。?1、提?交___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?;2、?依法向_?___人?民法院起?訴。十?、其它?1、本協(xié)?議未詳盡?事宜，由?雙方當(dāng)事?人共同協(xié)?商解決。?2、本?協(xié)議一式?肆份，雙?方各執(zhí)貳?份，具有?同等法律?效力。?3、本協(xié)?議雙方法?定代表人?簽字并加?蓋公章后?，即