綏化市房?屋租賃合?同范本?出租方（?簡稱甲方?）身份證?號碼：?地址：電?話：承?租方（簡?稱乙方）?身份證號?碼：地?址：電話?：一、?甲方將擁?有產權或?處置權的?綏化市北?林區東直?北三東路?___號?房東屋，?出租給乙?方作居住?使用。?二、租期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（即?___年?）三、?該房屋每?年租金為?人民幣壹?仟元整。?四、租?賃期間房?屋的電話?費、水電?費、衛生?費等費用?均由乙方?負責交納?。五、?乙方不得?擅自改變?房屋結構?和用途。?乙方接住?后要保持?房屋完好?無損，出?現事故（?火災、水?災）等后?果，由乙?方全部負?責。從即?日起室內?的一切電?器、門鎖?及其它設?備如有損?壞由乙方?負責更換?。六、?租賃期間?，乙方未?經甲方同?意，不得?將房屋轉?租給第三?方。租賃?期滿或解?除合同時?，乙方需?結清費用?后退還房?屋給甲方?；如需續?租須提前?一個月與?甲方協商?，若逾期?不還又未?續租，甲?方有權收?回房屋。?七、本?合同經簽?字或蓋章?后即時生?效，一式?兩份，甲?乙雙方各?執一份。?出租人?：___?____?___????????承租人：?____?____?__簽?名（蓋章?）：__?____?____?????簽?名（蓋章?）：__?____?____?綏化市?房屋租賃?合同范本?（二）?單位名稱?：住所?：法定?代表人：?聯系電?話：勞?動者姓名?：聯系?電話：?身份證號?：家庭?住址：?緊急聯系?人：聯?系電話：?風險提?示：企?業的招聘?工作完成?后，就進?入了用工?階段，在?用工前，?企業一定?要在員工?入職一個?月內與員?工簽訂勞?動合同，?否則企業?將為此付?出巨大的?代價：?一是，企?業將支付?未簽訂勞?動合同期?限的雙倍?工資。如?：企業超?過一年未?簽勞動合?同，企業?就得多支?付員工1?1個月的?工資。二?是，如果?未簽訂勞?動合同期?限超出一?年，將致?使簽訂無?固定期限?的勞動合?同條件成?立，只要?沒有出現?法律規定?的條件或?者雙方約?定的條件?，企業就?得繼續履?行勞動合?同規定的?義務，無?法解除勞?動合同。?依據《?勞動法》?、《勞動?合同法》?以及有關?法律、法?規、規章?的規定，?甲乙雙方?遵循合法?、公平、?平等自愿?、協商一?致、誠實?信用的原?則，簽訂?本合同。?一、合?同期限?甲乙雙方?約定按下?列方式確?定“勞動?合同期限?”：有固?定期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。其中?試用期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，期限?為___?_個月。?二、工?作地點?風險提示?：試用?期包含在?勞動合同?期限內，?《勞動合?同法》中?對試用期?長短的限?制根據合?同期限的?來規定，?如：1?、勞動合?同期限三?個月以上?不滿一年?的，試用?期不得超?過一個月?；2、?勞動合同?期限一年?以上不滿?三年的，?試用期不?得超過二?個月；?3、勞動?合同期限?三年以上?的，試用?期不得超?過六個月?。違反以?上規定進?行約定的?，若被員?工投訴，?會被勞動?行政部門?責令改正?；如果違?法約定的?試用期已?經履行的?，單位還?要向員工?支付賠償?金。甲?乙雙方約?定勞動合?同履行地?為___?_。甲方?根據工作?需要，可?依法協商?變動乙方?的工作地?點。三?、工作內?容（一?）乙方同?意根據甲?方工作需?要，安排?其在__?__崗位?（工種）?工作。甲?方根據工?作需要，?按照合理?誠信原則?，可依法?變動乙方?的工作崗?位。（?二）甲方?安排乙方?所從事的?工作內容?及要求，?應當符合?國家法律?法規規定?的勞動基?準和甲方?依法制訂?的并已公?示的規章?制度。乙?方應當按?照甲方安?排的工作?內容及要?求履行勞?動義務。?四、工?作時間?（一）甲?方根據工?作需要依?法制定工?作時間制?度。經雙?方協商確?定，乙方?執行__?__小時?工作制。?注：實行?綜合計算?工時或不?定時工作?制的，要?經當地勞?動保障行?政部門批?準。（?二）甲方?嚴格執行?國家及地?方有關休?息休假規?定，保障?乙方休息?休假的權?益。五?、勞動報?酬發放形?式（一?）甲方于?每月__?__日以?貨幣形式?支付乙方?工資。乙?方在工作?時間內提?供正常勞?動的情況?下，享有?最低工資?保障。?（二）未?到合同期?滿，工人?擅自離職?的，當月?工資不予?發放。?六、勞動?合同履行?和變更?（一）甲?方變更名?稱、法定?代表人、?主要負責?人或者投?資人等事?項，不影?響勞動合?同的履行?。（二?）甲方發?生合并或?者分立等?情況，本?合同由承?繼其權利?和義務的?單位繼續?履行。?（三）經?甲乙雙方?協商一致?，可以變?更勞動合?同約定的?內容。變?更勞動合?同內容的?，雙方應?當簽字確?認。七?、勞動合?同解除和?終止（?一）經雙?方協商一?致，勞動?合同可以?解除。?（二）乙?方有下列?情況之一?的，甲方?可以解除?合同：1?、在試用?期內被證?明不符合?甲方公布?的錄用條?件的。2?、嚴重違?反甲方依?法制定的?規章制度?的。3、?嚴重失職?，營私舞?弊，給甲?方造成重?大損害的?。4、乙?方同時與?其他用人?單位建立?勞動關系?，對完成?甲方的工?作任務造?成嚴重影?響的，或?者經甲方?提出，乙?方拒不改?正的。5?、除本職?工作外引?起的慢性?病，老年?病，影響?本職工作?的。6、?因乙方以?欺詐、脅?迫的手段?或者乘人?之危，使?甲方在違?背真實意?思的情況?下訂立或?者變更勞?動合同，?而致使勞?動合同無?效的。7?、被依法?追究刑事?責任的。?（三）?乙方符合?下列情形?之一的，?甲方可以?解除勞動?合同，并?提前通知?乙方：1?、乙方因?工負傷，?醫療期滿?后，不能?從事原工?作也不能?從事由甲?方另行安?排的工作?的。2、?乙方不能?勝任工作?，經過培?訓或者調?整工作崗?位，仍不?能勝任工?作的。3?、勞動合?同訂立時?所依據的?客觀情況?發生重大?變化，致?使本合同?無法履行?，經雙方?協商未能?就變更勞?動合同達?成協議的?。（四?）甲方有?下列情形?之一，需?要裁減人?員，可以?依照《勞?動合同法?》規定程?序解除乙?方勞動合?同：1、?甲方依照?企業破產?法規定進?行重整的?。2、甲?方生產經?營發生嚴?重困難的?。3、甲?方轉產、?重大技術?革新或者?經營方式?調整，經?變更勞動?合同后，?仍需裁減?人員的。?4、其他?因勞動合?同訂立時?所依據的?客觀經濟?情況發生?重大變化?，致使勞?動合同無?法履行的?。但甲方?在六個月?內重新招?用人員的?，應當通?知被裁減?的乙方，?并在同等?條件下優?先招用乙?方。（?五）甲方?在試用期?內解除合?同的應當?向乙方說?明理由。?（六）?乙方在試?用期解工?科除勞動?合同的，?應當提前?三日通知?甲方。?（七）勞?動合同期?限屆滿，?勞動合同?即終止，?經甲乙雙?方協商同?意，可以?續訂勞動?合同。按?照《勞動?合同法》?有關規定?應當續訂?或者訂立?無固定期?限勞動合?同的，甲?方按規定?執行。?八、雙方?約定的其?它事項?風險提示?：建議?單獨簽訂?競業禁止?協議的五?類崗位，?以保護公?司商業秘?密：1?、高層管?理者__?__掌握?企業大量?商業秘密?；2、?技術研發?人員__?__掌握?企業技術?秘密；?3、高級?營銷人員?____?直接掌握?著大量的?客戶資源?；4、?重要信息?員___?_掌握企?業內的各?種調研數?據等；?5、重要?管理崗位?的人員_?___如?HR、財?務管理、?法務管理?人員，許?多公司關?鍵資料都?在他們那?；注意：?公司給付?給予上述?員工經濟?補償是員?工履行競?業禁止義?務的前提?，且法律?上也對競?業禁止的?范圍、地?域、期限?做出了嚴?格的規定?，稍有不?慎可能導?致協議無?效。企業?若有需要?，請交給?專業律師?定制。?甲乙雙方?可在本條?中約定或?者另行簽?訂服務期?協議和競?業限制協?議等其他?約定條款?。九、?法律責任?（一）?勞動合同?一經訂立?，即具有?法律約束?力，雙方?應當依法?履行勞動?合同。?（二）乙?方違反本?合同約定?的條件解?除勞動合?同或者違?反本合同?約定的保?密義務或?者競業限?制事項，?給甲方造?成經濟損?失的，應?按損失的?程度依法?承擔賠償?責任。?（三）乙?方因工傷?事故發生?的醫療費?用由甲方?負責。?（四）乙?方因酗酒?等個人原?因造成工?傷事故，?影響甲方?正常生產?，造成經?濟損失的?，甲方有?權追究其?責任，并?由此產生?的一切費?用由乙方?承擔。?（五）乙?方除工作?原因引發?的慢性疾?病，甲方?不承擔乙?方醫療費?用。十?、其它事?項（一?）甲乙雙?方因履行?本合同發?生的勞動?爭議，當?事人可以?向本單位?勞動爭議?調解委員?會申請調?解。調解?不成，當?事人一方?要求仲裁?的，可以?向勞動爭?議仲裁委?員會申請?仲裁。當?事人一方?也可以直?接向勞動?爭議仲裁?委員會申?請仲裁。?對仲裁裁?決不服的?，可以向?人民法院?提起訴訟?。（二?）勞動合?同期內，?乙方戶籍?所在地、?現居住地?址、聯系?方