民間借貸?合同書范?本借款?人(債務?人)：(?以下簡稱?甲方)?抵押人：?貸款人?(抵押權?人)：(?以下簡稱?乙方)?本合同各?方根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?擔保法》?、《中華?人民共和?國物權法?》、《中?華人民共?和國民法?通則》、?《城市房?地產抵押?管理辦法?》等規定?，本著平?等、自愿?、誠實守?信、協商?一致的原?則，為明?確責任，?恪守信用?，簽訂本?合同，并?保證共同?遵守。?第一部分?借貸條款?第一條?借款用?途：本合?同項下之?借款必須?合法使用?。第二?條借款?金額：借?款金額為?人民幣(?大寫)：?____?元整，小?寫：￥元?(大小寫?不一致時?，以大寫?為準，下?同)。?第三條?借款期限?：借款期?限為個月?，自__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日止。?第四條?借款利?率：借款?期限內的?(年/月?)利率為?(大寫)?即￥(小?寫)。?第五條?還款方式?：借款人?選擇以下?第種還款?方式：?1.到期?一次還本?付息，利?隨本清;?2.按?(月/季?)結息，?利息支付?日為每(?月/季)?末日，借?款到期時?利隨本清?。3.?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條提前?還款：借?款人提前?還款應征?得貸款人?同意。貸?款人同意?借款人提?前還款的?，按本合?同約定的?利率及借?款實際使?用期限計?收利息《?另行約定?的除外》?，雙方另?行約定。?第七條?提前收?回貸款：?貸款人提?前收回貸?款應征得?借款人同?意。利息?及本金償?付辦法由?雙方另行?約定。?如出現下?列情形，?貸款人有?權隨時要?求借款人?在一定的?期限內提?前清償部?分或全部?貸款本息?：1.?借款人將?所借款項?用于非法?活動;?2.抵押?物毀損或?滅失，不?足以實現?本合同擔?保之目的?，借款人?和抵押人?不能提供?貸款人可?予接受的?其他擔保?的;3?.其他：?第八條?借款人?的權利和?義務：?1.如實?提供有關?證件、證?明和其他?材料，并?接受貸款?人的監督?和檢查;?2.保?證本借款?不用于非?法活動;?3.按?照本合同?的約定取?得借款本?金，并按?時償還借?款本息。?第九條?貸款人?的權利和?義務：?1.保證?資金來源?合法;?2.有權?對本合同?項下抵押?擔保的房?產進行查?詢和核實?;3.?在本合同?項下的抵?押物辦理?完畢抵押?登記后日?內，足額?向借款人?發放貸款?;4.?有權按照?本合同的?約定收取?借貸本金?和利息，?有權按照?約定行使?抵押權。?第二部?分抵押條?款第十?條抵押?物：為確?保借款人?正當履行?還款義務?，抵押人?自愿以其?擁有所有?權并有權?處分的位?于東營市?號樓單元?戶的合法?房產(房?屋所有權?證號：東?房權證字?第___?_號，建?筑面積_?___平?方米)以?及相應的?土地使用?權(以下?簡稱房地?產)抵押?給貸款人?，作為借?款人歸還?借款的擔?保。抵?押人保證?，該房地?產不存在?任何權屬?爭議，不?存在被查?封、已抵?押、已出?租等情況?。和他人?共有的，?共有人同?意將該房?地產抵押?給貸款人?，并同意?受本合同?約束。?第十一條?抵押價?值：經本?合同各方?確認，前?條用于抵?押的房地?產價值為?人民幣(?大寫)_?___元?整，(小?寫)：￥?元(估價?報告編號?：字第_?___號?)。第?十二條?抵押登記?：本合同?自簽訂后?兩日內(?遇法定節?假日順延?)，抵押?雙方當事?人應持房?屋所有權?證及其他?相關證件?到房管部?門辦理房?屋抵押登?記手續。?如因抵?押人提供?虛假材料?或掩蓋重?要事實導?致不能辦?理抵押登?記、抵押?登記無效?或者被注?銷的，借?款人和抵?押人應對?貸款人承?擔相應責?任。第?十三條?抵押擔保?范圍：為?本合同項?下的貸款?本金、利?息、逾期?利息、違?約金以及?貸款人實?現債權的?所有費用?。當借?款人未按?照本合同?約定履行?其還款義?務時，無?論貸款人?對本合同?項下的債?權是否擁?有其它擔?保，貸款?人均有權?直接要求?抵押人以?該房地產?承擔擔保?責任。?第十四條?第二住?所擔保：?抵押物為?住宅的，?貸款人對?本合同項?下抵押權?實現的風?險已有充?分的預知?。抵押人?是否應另?行出具第?二住所的?擔保聲明?，由貸款?人與抵押?人選擇以?下第種約?定：1?.抵押人?不必另行?出具第二?住所的擔?保聲明;?2.抵?押人應出?具，且該?聲明為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十五?條權利?限制：抵?押期間，?未經貸款?人書面同?意，抵押?人不得將?該抵押物?出租、轉?讓、抵債?或賦予其?它負擔。?第十六?條抵押?注銷：貸?款人應在?借款人償?還全部款?項后三日?內(遇法?定節假日?順延)協?同抵押人?到房管部?門辦理抵?押注銷登?記。第?三部分違?約責任及?其他約定?第十七?條違約?責任：下?列情況均?構成違約?，違約方?應承擔違?約責任：?1.借?款人提供?的證件、?證明等有?虛假、非?法的情況?，貸款人?可要求借?款人立即?償還全部?借款及相?應利息，?可依法行?使對本合?同項下抵?押房產的?抵押權;?2.借?款人在還?款期限屆?滿時，未?能足額償?還借款本?息的，視?為嚴重違?約，應另?行向貸款?人支付全?部貸款本?金%的違?約金，并?承擔貸款?人為實現?債權支付?的全部費?用;3?.貸款人?不能按照?本合同的?約定向借?款人發放?貸款的，?視為嚴重?違約，應?承擔其他?方所付出?的直接費?用，并向?借款人另?行支付全?部貸款本?金%的違?約金;?4.因貸?款人的以?下行為，?致使不能?根據本合?同的約定?辦理抵押?注銷手續?的，貸款?人應當向?抵押人支?付全部貸?款本金%?的違約金?：(1?)貸款人?無正當理?由在借款?方全部償?還本金和?利息三日?內(如遇?法定節假?日順延)?拒絕辦理?抵押注銷?手續的;?(2)?因貸款人?保管不善?，造成他?項權利證?明丟失、?損壞，不?能及時辦?理抵押注?銷手續的?;(3?)因貸款?人變更地?址、電話?等無法聯?系，不能?按約辦理?抵押注銷?手續的;?(4)?其他足以?影響抵押?注銷手續?的行為。?5.抵?押人因隱?瞞抵押物?存在共有?、爭議、?被查封、?已抵押或?者已出租?等情況，?而給貸款?人造成?損失的，?應當向貸?款人承擔?賠償責任?。第十?八條爭?議解決方?式：本合?同在履行?過程中發?生的爭議?，由當事?人協商解?決;協商?不成的，?按下述第?種方式解?決：1?.提交仲?裁委員會?仲裁;?2.依法?向人民法?院提起訴?訟。第?十九條?生效、變?更、解除?、終止：?1.在?簽訂本合?同前，合?同各方已?完全理解?并接受本?合同的內?容，在本?合同項下?全部意思?表示均真?實有效。?合同各方?選擇以下?第種約定?為本合同?的生效條?件：(?1)自各?方當事人?簽字后生?效;(?2)經公?證處公證?后生效。?___?_本合同?項下借款?本息和相?關費用全?部清償完?畢后，本?合同終止?;__?__本合?同如需要?變更或解?除，應由?合同各方?共同達成?書面協議?。第二?十條本?合同一式?____?份，合同?各方各執?一份，報?相關部門?份。第?二十一條?其他事?項：甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日民間?借貸合同?書范本（?二）借?款人(債?務人)：?(以下簡?稱甲方)?抵押人?：貸款?人(抵押?權人)：?(以下簡?稱乙方)?本合同?各方根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國擔保法?》、《中?華人民共?和國民法?通則》、?《城市房?地產抵押?管理辦法?》的規定?，本著平?等、自愿?、真實、?協商一致?的原則，?為明確責?任，恪守?信用，簽?訂本合同?，并保證?共同遵守?。第一?部分借款?第一條?借款種?類：本借?貸行為是?民間借貸?行為。?第二條?借款用途?：本合同?項下之借?款必須合?法使用。?第三條?借款額?為人民幣?(大寫)?：萬整，?小寫：元?(大小寫?不一致時?，以大寫?為準，下?同)。?第四條?借款期限?：本借款?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，共個?月。實際?借款金額?，借款日?和還款日?等詳細約?定以借貸?雙方簽訂?的借款協?議為準，?以借貸雙?方簽訂的?借款協議?做為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第五條?提前還款?：借款人?若提前還?款，應提?前___?_天書面?通知貸款?人。第?六條借?款人承諾?：1、?保證本借?款不用于?非法活動?;2、?保證按照?本合同的?約定正當?償還貸款?本息;?3、當其?出現危及?借款安全?的情況時?，應最遲?在事件發?生之日起?____?日內書面?通知貸款?人，并提?前償還貸?款本息。?4、如?實提供有?關證件、?證明和其?他材料，?在貸款人?審查其資?信材料、?還款能力?、借款用?途，貸款?使用情況?時予以積?極配合。?第七條?貸款人?承諾：保?證資金來?源合法。?第八條?提前收?回貸款：?貸款人?無正當理?由不得提?前收回貸?款，如因?生計和經?營之需確?實要收回?貸款的，?應提前_?___日?書面通知?借款人，?利息及本?金償付辦?法由雙方?另行約定?。如出?現下列影?響貸款安?全的因素?，貸款人?有權在以?下任何一?項或多項?發生時，?隨時要求?借款人在?規定的期?限內提前?清償部分?或全部貸?款本息(?包括逾期?利息及違?約金)，?而無須為?正當行使?上述權力?所引起的?任何損失?負責。?1、借款?人將本貸?款資金用?于非法活?動;2?、借款人?喪失民事?行為能力?，被宣告?失蹤、死?亡且無繼?承人或受?遺贈人不?承擔債務?;3、?借款人的?繼承人或?遺贈人或?財產代管?人拒絕為?借款人償?還貸款本?息;4?、借款人?連續三個?月未按時?償還貸款?利息的(?如按季付?息的不得?超過當季?合同約定?付息時間?的___?_個工作?日);?5、抵押?物毀損失?或滅失，?不足以實?現本合同?擔保之目?的，借款?人和抵押?人不能提?供貸款人?可予接受?的其他擔?保的;?6、抵押?人第二住?所發生變?化，致使?抵押房內?人員第二?住所無保?障的;?7、法律?法規規定?的其他情?形。第?二部分抵?押第九?條抵押?物：為確?保借款人?正履行還?款義務，?抵押人自?愿以其有?權處分并?擁有所有?權的位于?日照市號?樓單元戶?房屋，建?筑面積_?___平?方米的合?法地產(?權證字號?：字第_?___號?;地證字?號：字第?____?號)抵押?給貸款人?，抵押期?限___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，作為履?行本合同?擔保，抵?押財產所?有權對此?表示同意?。如在到?期___?_年__?__月_?___日?內未還清?貸款，貸?款方有優?先購買權?。第十?條抵押?登記：本?合同簽訂?后兩日內?抵押人應?持房屋證?及其他相?關證件協?同貸款人?輸抵押登?記手續，?如因抵押?人提供虛?假材料或?掩蓋重要?事實導致?不能登記?、抵押無?效或者抵?押登記被?注銷的，?借款人和?抵押人應?對貸款人?承擔締約?過失責任?。第十?一條抵?押擔保范?圍：為本?合同項下?的貸款本?金、利息?、逾期利?息、違約?金及貸款?人實現債?權的所有?費用。?第十二條?抵押物?保管：抵?押期間應?妥善保管?抵押物并?負責維修?、保養，?保證抵押?物完好無?損、隨時?接受貸款?人的監督?。第十?三條補?充擔保：?抵押期間?、抵押物?價值減少?或的貸款?人認為有?必要對抵?押物重新?估價、抵?押人、借?款人應服?從貸款人?意見。重?新估價后?，抵押物?價值不足?擔保其債?權的，借?款人或抵?押人應按?貸款人的?要求，補?充新的抵?押物作為?擔保或提?前歸還部?分貸款額?。雙方?認定該房?地產價值?元(大寫?)。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日民間?借貸合同?書范本（?三）甲?方(出借?人)：?乙方(借?款人)：?身份證號?碼：乙?方為進行?生產(或?經營活動?)，經夫?妻雙方共?同商定，?自愿用財?產抵押方?式向甲方?申請借款?。經雙方?協商，特?訂立本借?款合同，?以便共同?遵守。?第一條?借款金額?和借款期?限乙方?向甲方借?款人民幣?元(小寫?)整(大?寫)。?借款期限?為個月，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。乙?方收到甲?方借款的?同時向甲?方交付借?據和抵押?的財產所?有權憑證?;乙方到?期還清所?有本協議?規定的款?項，甲方?收到還款?后將借據?和抵押的?財產所有?權憑證交?還給乙方?。第二?條借款?利率在?合同規定?的借款期?內，月利?率為%。?利息每月?結算一次?，乙方必?須在次月?號前支付?給甲方。?第三條?抵押條?款1、?乙方自愿?用下列財?產所有權?憑證抵押?給甲方，?并自愿承?擔相應的?法律責任?。抵押?物名稱：?產權證?書名稱及?證號：?產權所有?權人：?其他：?2、抵押?擔保范圍?為本合同?項下的借?款本金、?利息、逾?期的違約?金和實現?債權、抵?押權的費?用。乙方?如期履行?合同，付?清本合同?約定的本?息及其他?費用后，?本合同即?告終止，?甲方將抵?押物所有?權憑證退?還乙方。?3、乙?方承諾，?抵押行為?已得到抵?押物的其?他共有人?同意。?4、乙方?在抵押期?間應妥善?保管抵押?物并負責?維修、保?養，保證?抵押物完?好無損，?并隨時接?受甲方的?監督第?四條保?證條款?1、乙方?屬家庭夫?妻雙方共?同借款，?夫妻雙方?具有共同?履行合同?的義務。?2、乙?方必須按?照合同規?定的期限?支付利息?，歸還借?款。3?、乙方必?須按照借?款合同規?定的用途?使用借款?，不得挪?作他用，?不得用借?款進行違?法活動。?4、乙?方不得另?行辦理抵?押物所有?權的產權?證書，否?則承擔金?融詐騙等?法律責任?。第五?條違約?責任1?、乙方如?逾期不還?借款，甲?方有權追?回借款，?并按每月?%利率收?取罰息;?乙方如逾?期不支付?利息，甲?方有權追?收逾期支?付的利息?，并對逾?期的利息?按每月%?利率收取?復利。?2、借款?期到，乙?方如未能?按期歸還?借款或未?能按時付?息，甲方?有權向人?民法院申?請處分抵?押物，亦?有權將抵?押物轉讓?、出售、?再抵押或?以其它方?式處分。?所處分抵?押物所得?的款項償?還借款及?利息尚有?的余額，?應全部交?還乙方;?如處分抵?押物所得?的款項仍?不足以抵?還欠款本?息時。甲?方仍可根?據原借款?合同向乙?方追索欠?款。第?六條合?同爭議的?解決方式?執行本?合同發生?爭議，由?當事人雙?方協商解?決。協商?不成，提?交甲方所?在地人民?法院裁決?。第七?條其他?本合同?任何一方?當事人都?不得擅自?變更或解?除合同。?當事人一?方依照《?合同法》?規定要求?變更或解?除本借款?合同時，?應及時采?用書面形?式通知對?方當事人?，并達成?書面協議?。本合同?變更或解?除之后，?乙方已占?用的借款?和應付的?利息，仍?應按本合?同的規定?償付。本?合同如有?未盡事宜?，須經合?同雙方當?事人共同?協商，作?出補充協?議，補充?協議與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式兩份，?出借人、?借款人各?執一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?民間借貸?合同書范?本（四）?甲方(?借款人)?：身份證?號碼：?身份證號?碼：乙?方(出借?人)：身?份證號碼?：身份?證號碼：?甲乙雙?方就下列?事宜達成?一致意見?，簽訂本?合同。?第一條?具體約定?：(一?)、乙方?借給甲方?人民幣(?大寫)。?(二)?、本合同?借款用。?(三)?、本合同?借款年利?率為%。?(四)?、本合同?借款期限?月，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，可提前?還款。?(五)、?甲方選擇?的還款方?式為。?(六)、?本合同借?款的擔保?方式為個?人無限連?帶保證反?擔保見第?二條保?證條款)?。(七?)、本合?同自簽訂?日起生效?，一式二?份，甲、?乙方各執?一份。?第二條?、保證條?款：(?一)、本?合同的保?證方式為?連帶責任?保證。?(二)、?保證人保?證擔保的?范圍：?____?本合同項?下的借款?本金、利?息;2?.為實現?債權和質?權而支付?的費用(?包括但不?限于因違?約方發生?的律師費?)。(?三)、保?證人保證?責任的保?證期間自?本合同生?效之日起?，至本合?同項下債?務履行期?限屆滿之?日起兩年?。(四?)、本合?同項下保?證人的一?切義務均?具有連續?性，對其?合法繼承?人具有完?全的約束?力。第?三條、?違約責任?一、發?生下列情?況之一即?構成違約?：(一?)、甲方?違反本合?同約定，?逾期或未?按約定的?金額歸還?借款本息?;(二?)、甲方?(之一或?全部)死?亡、被宣?告死亡、?被宣告失?蹤、喪失?民事行為?能力后無?繼承人，?或者受遺?贈人、?財產代管?人、監護?人或者其?繼承人、?受遺贈人?、財產代?管人、監?護人拒絕?履行本合?同;(?三)、保?證人違反?本合同保?證條款或?喪失擔保?能力甲方?未能提供?符合乙方?要求的擔?保;(?四)、甲?方或擔保?人其他可?能影響歸?還乙方貸?款的行為?。二、?發生違約?情況時，?乙方有權?采取以下?一種或多?種措施：?(一)?、要求甲?方立即提?前償還部?分或全部?借款，或?以合法程?序處分本?合同項下?的抵、質?押物以清?償全部借?款和利息?，或要求?保證人履?行保證責?任;(?二)、其?他法律允?許的措施?。第四?條糾紛?的解決?本合同履?行中發生?爭議，各?方協商解?決，協商?不成，各?方同意采?取向合同?簽訂所在?地人民法?院起訴的?方式解決?。甲方?(簽字)?：乙方?(簽字)?民間借?貸合同書?范本（五?）甲方?(出借方?)：身份?證號碼：?乙方(?借款方)?：身份證?號碼：?丙方(保?證人)：?身份證號?碼：乙?方為進行?經營活動?向甲方借?款，丙方?進行擔保?。經協商?，訂立本?合同，共?同遵守。?第一條?：本借款?為乙方向?甲方借款?，丙方作?為保證人?為乙方擔?保，如乙?方不能按?時還款，?丙方承擔?還款責任?。第二?條：本借?款用于乙?方的合法?經營活動?。第三?條：借款?金額為人?民幣肆拾?萬元整。?第四條?：借款月?利率為_?__%。?第五條?：借款期?限為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?六條：乙?方按月支?付甲方利?息，每月?于借款月?滿對應日?前存入甲?方指定賬?戶，逾期?按利息額?的日__?__%計?付滯納金?(存入日?期以賬戶?所在銀行?的對賬單?記錄為準?)。第?七條：借?款到期一?次結清本?息。逾期?按本息額?的日__?__%計?付滯納金?。第八?條：還款?期限屆滿?前，甲方?如急需用?款要求乙?方提前還?款時，應?提前__?__日通?知乙方，?乙方應按?時還款。?第九條?：因本合?同發生爭?議，由當?事人協商?解決。協?商不成，?可向人民?法院起訴?。第十?條：本合?同一式三?份，甲方?、乙方、?丙方各執?一份。?甲方：?乙方：?丙方：簽?字)簽字?)簽字