第7頁共7頁倉儲設施租?賃合同簡易?甲方：_?____倉?儲有限公司?乙方：_?____進?口有限公司?根據中華?人民共和國?海關法及有?關法律法規?的規定，甲?乙雙方經友?好協商一致?達成如下協?議：第一?條租賃物的?位置、面積?和用途1?.1甲方將?位于___?__市__?___，_?____路?_____?村____?_幢的倉庫?以及辦公用?房一間租賃?給乙方使用?，倉庫租賃?面積經雙方?認可確認為?建筑面積_?____平?方米，實際?租賃面積為?_____?平方米;辦?公用房面積?為____?_平方米。?1.2乙?方租賃此倉?庫用于__?___海關?審批，驗收?合格的公用?保稅倉庫。?1.3此?為獨立的兩?層磚混結構?倉庫，自成?一體。租賃?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。1.4?根據保稅物?品數量少，?體積小的特?殊性，在海?關允許的情?況下，乙方?將酌情把此?倉庫的一樓?，委托甲方?統一經營管?理。第二?條保稅物資?的管理2?.1乙方租?用甲方倉庫?所存貨物系?海關監管物?資，未經杭?州海關許可?，甲方不得?擅自轉移、?拆封、提交?或作其他處?理。2.?2甲方負責?提供___?__小時不?間斷的保安?人員，以確?保乙方存儲?貨物的安全?和完整。如?發生盜竊等?導致貨物短?少，乙方應?及時向杭州?海關報告，?由海關根據?《中華人民?共和國海關?法》作出相?應處理。?第三條免租?期及租賃期?限3.1?倉庫及辦公?用房租期為?_____?年，即從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?3.2租賃?期限屆滿前?_____?個月，甲乙?雙方將對有?關租賃事宜?，重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優先權?。第四條?租金和其他?費用4.?1倉庫一樓?為每月每平?方米人民幣?_____?元，二樓為?每月每平方?米人民幣_?____元?。辦公用房?租金為每月?每平方米人?民幣___?__元。乙?方按月支付?，將租金匯?入甲方指定?的下列帳戶?，或按雙方?同意的其他?支付方式支?付。甲方?開戶行：_?____?開戶名稱：?_____?帳號：_?____?4.2乙方?應于每月_?____日?或該日前，?向甲方支付?租金，如逾?期____?_天未支付?，自第__?___天起?應向甲方按?_____?%/日，支?付滯納金。?第五條專?用設施、場?地的維修和?保養5.?1乙方在免?租期內，將?按海關有關?公用保稅倉?庫的要求，?對倉庫進行?裝修、改建?，加裝監管?設施。乙方?事先向甲方?提交裝修、?改建設計方?案，并經甲?方同意后，?進行裝修。?裝修費用由?乙方承擔，?甲方有責任?協助乙方實?施。5.?2乙方在租?賃期限享有?倉庫所屬設?施的專用權?。乙方應負?責倉庫內專?用設施的維?護和保養，?并保證在合?同終止時，?專用設施以?可靠運行狀?態隨同倉庫?歸還甲方。?甲方有權檢?查監督。?5.3甲方?在倉庫的管?理上，必須?保持倉庫的?清潔、干燥?、衛生，采?取必要的養?護措施，不?發生霉爛生?銹、蟲蛀，?保證貨物安?全儲存。?5.4甲方?負責乙方租?用倉庫水、?電的供應，?提供基本設?施及裝卸設?施，以保證?乙方的正常?工作，使用?費用由乙方?承擔。5?.5甲方負?責提供乙方?租用辦公用?房的水、電?以及通訊等?基本設施，?以確保乙方?及海關人員?的正常工作?，使用費用?由乙方承擔?。5.6?甲方應在倉?庫按有關規?定，配置相?應數量的滅?火器和其它?消防設施，?保證已通過?定期的消防?驗收并向乙?方提供相關?批準文件的?復印件。?5.7乙方?在租賃期間?必須嚴格遵?守執行《中?華人民共和?國消防條例?》，做好消?防工作。?5.8乙方?在租賃期限?內應愛護租?賃物，因乙?方使用不當?造成租賃物?損壞，乙方?應負責維修?，費用由乙?方承擔。?第六條保險?責任在租?賃期限內，?甲方負責購?買保險。凡?因發生自然?災害、戰爭?或其他不能?預見的不可?抗力，致使?任何一方不?能履行本合?同時，雙方?應及時向海?關報告，并?按照《中華?人民共和國?海關法》處?置。第七?條廣告乙?方根據杭州?海關對公用?保稅倉庫監?管的要求，?在倉庫周圍?及道路口等?明顯方位需?設立廣告牌?的，甲方應?予配合，并?協助乙方辦?理相關審批?工作。第?八條合同的?終止本協?議提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達成?續租協議的?，乙方應于?提前終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離倉庫，?并將其返還?甲方。第?九條適用法?律本協議?受中華人民?共和國法律?的管轄，并?按中華人民?共和國的法?律解釋。?第十條其他?條款10?.1本協議?未盡事宜，?經雙方協商?一致后，可?另行簽訂補?充協議。?10.2本?協議一式四?份，雙方各?執兩份。?第十一條合?同生效本?協議經雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方：___?__倉儲有?限公司授?權代表：_?____?乙方：__?___進口?有限公司?授權代表：?_____?____?_年___?__月__?___日?倉儲設施租?賃合同簡易?（二）一?、訂立合同?雙方出租?方：___?__(以下?稱甲方)?承租方：_?____(?以下稱乙方?)甲乙雙?方經友好協?商,達成一?致訂立本合?同,雙方共?同遵守。?二、出租庫?房坐落地址?：____?_三、儲?存商品名稱?：____?_(進口包?裝未拆箱7?件)四、?租賃面積：?_____?平方米的庫?房(與相臨?區域有通道?隔離)租?賃期限：租?期為此合同?生效日至_?____年?_____?月____?_日止。?五、租金及?交付方式?1、租金以?_____?平方米為準?,每平方米?每天0._?____元?,每月租金?按月實際天?數計算。?2、租金按?月收取,每?月的___?_日前一次?付清當月租?金。六、?甲方權利和?義務1、?甲方負責提?供安全生產?、消防安全?、治安防范?的大環境(?防火、防盜?、防鼠、防?雨、防洪、?社會治安等?)。如遇火?災、偷盜、?損壞等造成?的損失,由?甲方負責依?據損失情況?進行賠償。?甲方派看守?人員,保留?庫房院落大?門鑰匙。?2、甲方負?責對倉庫的?監護,并負?責庫房、地?面、門窗等?庫房設施的?維護、維修?。3、甲?方負責提供?所需水源、?電源、照明?設施等庫房?設施。4?、甲方負責?按照乙方的?要求對倉庫?進行定期的?排風。5?、甲方所提?供的倉庫應?符合如下條?件：溫度：?_____?常溫庫,相?對濕度：4?0~75%?。6、在?乙方提取貨?物時,甲方?必須認真核?實,確認無?誤后經乙方?簽字確認放?行。七、?乙方的權利?和義務1?、乙方按照?本合同約定?的用途使用?倉庫。2?、提前終止?本合同,需?提前30天?通知甲方。?3、乙方?負責設備的?運輸和碼放?,提取貨物?時,需提前?一周與甲方?聯系。4?、乙方按時?支付倉庫租?金。5、?協議合同期?滿后,乙方?如想繼續承?租,在同等?條件下必須?先租賃給甲?方。八、?由于不可抗?力等因素,?導致直接影?響貨物的儲?存安全,甲?方應及時將?事故情況通?知乙方,并?在2天內提?供事故詳情?,依據對乙?方設備影響?的程度,雙?方協商合理?解決。九?、1、本?合同一式兩?份簽字蓋章?生效。2?、未盡事宜?雙方協商解?決,如協商?不成,提交?(____?_城市)仲?裁委員會仲?裁解決。?3、本協議?從甲、乙雙?方鑒訂之日?起生效。如?協商期限未?滿,雙方無?終止協議的?意向,則本?協議自動延?期。甲方?蓋章：__?___?????????