第6頁共6頁房地產公司?銷售經理崗?位職責1?、根據賓館?市場銷售計?劃，按照客?源構成的比?例要求，完?成企業客戶?、旅游團隊?和散客的銷?售任務，完?成銷售指標?;2、與?客戶保持密?切的業務聯?系，按照不?同的季節、?不同市場情?況提出不同?的銷售價格?;3、分?析客戶心理?，了解客戶?對賓館設施?的要求和各?方面的需求?，有針對性?地進行銷售?，向營銷部?經理提供客?戶信息;?4、積極地?參加賓館舉?辦的各種促?銷活動，開?發新客戶;?5、利用?公關技巧和?銷售技巧，?廣交各界人?士，擴大賓?館影響。開?展有計劃的?銷售活動，?每次外出銷?售，都必須?寫銷售報告?，為每個客?戶建立檔案?，并有計劃?地發展新客?戶。房地?產公司銷售?經理崗位職?責（二）?1、當客戶?抵達展廳后?，應立即按?照公司接待?客戶的工作?流程迎接客?戶2、對?自己售后的?車輛，必須?參照公司的?流程進行跟?蹤服務3?、確保完成?自己月度銷?售目標、毛?利目標和K?PI指標?4、每天填?寫和妥善保?存客戶信息?(來電和來?店)5、?準確及時填?寫所有銷售?文件(三表?卡)6、?確保展車在?任何時候都?一塵不染和?光亮如新?7、參加公?司培訓8?、熟練掌握?車輛的特點?和性能：系?列、規格、?價格、車色?、可選配件?和裝飾附件?9、了解?競爭對手的?產品知識?10、交車?前____?小時前，確?保待售車輛?狀態完好，?且配置和合?同規定的一?致11、?為車主介紹?質量擔保和?維修保養條?款房地產?公司銷售經?理崗位職責?（三）1?、制定年度?銷售計劃，?報批落實全?年任務的合?理分解;?2、檢查、?監督和授權?所有的交易?和訂單，以?確保完成毛?利目標;?3、根據市?場銷售的不?同情況，及?時、合理、?準確的調整?銷售及獎勵?政策，保證?公司的經營?業績;4?、為銷售部?和每一位銷?售顧問制定?短期的銷售?和毛利目標?;5、監?督、落實銷?售流程和銷?售管理的標?準化;6?、每月制定?銷售分析報?告7、制?定銷售顧問?人員名額需?求計劃8?、監督和衡?量部門人員?的工作效率?，并定期進?行績效評估?9、建立?和維護員工?培訓，發展?和激勵的制?度房地產?公司銷售經?理崗位職責?（四）1?、負責每周?晚上5：0?0上交公司?報表及庫存?量，如遇特?殊情況可事?先打招呼。?2、負責?庫存車輛的?帳面管理，?及時進出庫?。3、每?月月底制定?下月車型訂?單并報送相?關責任人，?訂單需經總?經理或銷售?經理簽字，?公司蓋章后?，方可發送?東風標致。?4、負責?DMS系統?的錄入，并?確保數據的?準確。5?、每月底負?責所有內勤?工作的匯總?工作。房?地產公司銷?售經理崗位?職責（五）?1、公司?采用合伙人?制。熟知互?聯網技術應?用。2、?制定本部門?的組織架構?、崗位說明?書、重新制?定三個品牌?的運營標準?、運營流程?等手冊;?3、制定公?司的服務品?質標準、管?理檢查制度?，服務流程?、物品配置?標準與品質?標準，通過?營運標準管?理系統提升?酒店品牌價?值，提升服?務質量;?4、建立培?訓體系、質?檢體系，保?持酒店的服?務品質、提?升客戶滿意?度;5、?負責運營酒?店的經營督?導和品質把?控，評估酒?店管理及經?營情況，對?存在的問題?進行系統的?處理，確保?公司標準有?效執行;?6、隨時關?注、搜集同?行業競爭對?手信息，分?析酒店及客?源市場發展?趨勢，編制?可行性分析?報告，為公?司科學決策?提供依據;?7、參與?酒店前期規?劃工作，根?據酒店定位?、市場發展?趨勢和后期?營運需求，?提出優化建?議;8、?對籌備酒店?的運行進行?統籌和督導?;9、各?開業門店的?經營指導、?店總的培訓?督導、開業?城市的籌建?運營。房?地產公司銷?售經理崗位?職責（六）?1、項目?群內的財務?管理相關工?作;2、?對合作項目?進行財務管?控;3、?項目群拿地?相關投測工?作;房地?產公司銷售?經理崗位職?責（七）?1、負責維?護各個線上?渠道的房源?，保證信息?準確、真實?;2、負?責房源的開?發、維護與?積累，并與?業主建立良?好的業務協?作關系。?3、負責客?戶接待.咨?詢工作，為?客戶提供專?業的房地產?置業咨詢服?務;4、?了解客戶需?求，提供合?適房源，陪?同客戶看房?;5、負?責商務談判?、合同簽署?以及房屋過?戶手續辦理?等服務工作?;房地產?公司銷售經?理崗位職責?（八）1?、協助財務?總監完善公?司各項內部?控制制度;?2、協助?財務總監編?制預算并監?督和分析預?算執行;?3、監督成?本部門控制?成本過程，?合理控制項?目開發成本?并及時預警?;4、完?成公司每月?的財務分析?，提出存在?的問題和解?決的措施;?5、協助?財務總監開?展項目開發?各階段的稅?收策劃，提?出稅務風險?點，并提出?規避風險的?措施;6?、協助財務?總監進行現?金流管理和?現金流預測?。房地產?公司銷售經?理崗位職責?（九）1?.根據公司?中長期經營?計劃，組織?編制年度綜?合財務計劃?和控制標準?;2.健?全財務管理?體系，對財?務部門日常?管理、年度?預算、資金?運作等進行?總體控制;?3.主持?財務報表及?財務預決算?的編制工作?，為公司決?策提供及時?有效的財務?分析;4?.能夠比較?精確的監控?和預測現金?流量，確定?和監控公司?負債和資本?的合理結構?;5.負?責審核預算?、財務收支?計劃、成本?費用計劃、?財務報告、?會計結算報?表，審核涉?及財務收支?的重大業務?計劃、經濟?合同、經濟?協議等房?地產公司銷?售經理崗位?職責（十）?1.根據?公司的經營?戰略，制定?公司中長期?經營計劃，?控制經營風?險。2.?根據公司年?度營運目標?，對各部門?每月營收損?益的營運達?標率進行監?督管控，以?促進公司總?體目標的達?成。3.?負責財務策?略的擬定、?計劃執行、?評估及修正?4.制定?公司財務成?本管理目標?、計劃并指?導實施5?.審核公司?財務成本相?關文件，控?制財務與經?營風險6?.貫徹公司?財務成本制?度，優化管?控流程7?.審核各部?門預算使用?情況，實施?預算考核，?強化預算管?控8.財?務團隊的日?常管理工作?房地產公?司銷售經理?崗位職責（?十一）1?、熟悉房地?產財務管理?2、熟悉?房地產賬務?處理3、?熟悉房地產?的稅收及處?理4、相?應房地產管?理經驗房?地產公司銷?售經理崗位?職責（十二?）1.負?責公司全面?預算管理工?作,包括新?項目拿地前?的項目預算?、稅務籌劃?、詳規批復?后的概算版?項目預算?，并定期進?行預算執行?控制、分析?;___?_組織項目?公司財務預?算、成本測?算、資金、?資產、稅務?管理工作，?對目標經營?情況進行監?控評估;?____組?織日常費用?審核、財務?核算、財務?分析工作，?資金支付工?作，保證資?金運用合理?、合法、合?符公司經?營和發展需?要;4.?負責公司籌?資方略，行?使融資管理?職能，開展?銀行融資工?作，融資制?定及審核公?司融資計劃?;拓展融資?渠道，風