目錄HYPERLINK\l"_Toc238095153"一、工程概況2HYPERLINK\l"_Toc238095154"二、成品保護的責任2HYPERLINK\l"_Toc238095155"三、成品保護的期限3HYPERLINK\l"_Toc238095156"四、成品保護的范圍3HYPERLINK\l"_Toc238095157"五、成品保護措施的制定和實施4HYPERLINK\l"_Toc238095158"六、主要施工項目的成品保護措施4HYPERLINK\l"_Toc238095159"七、成品保護責任劃分8HYPERLINK\l"_Toc238095160"八、成品保護的日常管理8一、工程概況本工程為定州***住宅小區一期二標段16#住宅樓工程，位于****側，原***公司院內，本工程為地下兩層，地上二十四層（其中地上二十四及屋頂層為躍層住宅）。地下為室為儲藏室，首至頂層為住宅，屋面設電梯機房，結構形式為全現澆鋼筋混凝土剪力墻結構，耐火等級為一級。抗震烈度為6度。二、成品保護的責任2.1成品保護的目的做好成品保護工作，制定成品保護措施是一項關系到保證工程質量，是為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，以達到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優率的目的。在施工過程中要對已完成的和正在施工分項工程進行保護，否則一旦造成損壞，將會增加修復工作，造成工料浪費，工期拖延，甚至造成永久性缺陷。項目經理部根據施工組織設計、設計圖紙編制專項成品保護方案，以合同、協議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經理部在各分包單位保護成品工作方面起協調監督作用。2.2現場材料保護責任由我公司統一供應的材料、成品、半成品、設備進場后，由項目經理部材料部門負責保管，項目經理部生產部門和安全保衛部門協調管理，由項目經理部發放分包單位的材料、、成品、半成品、設備，由各分包單位負責保管、使用。2.3結構施工階段的成品保護責任結構工程分包單位為主要成品保護責任人，水電配合施工等專業隊伍要有保護土建項目的保護措施后方可作業，在水電等專業施工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建分包單位進行交接，對于一些關鍵工序（鋼筋、模板、砼澆筑），土建、水電安裝均要設專人看護及維修。2.4裝修施工階段的成品保護責任及管理措施裝修階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這一階段主要的成品保護的責任的單位是裝修分包單位，設備的成品保護責任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品保護方案要求進行作業。在工程收尾階段（一般是戶門安裝完后），裝修分包單位分層、分區設置專職成品保護員，其他專業分包隊伍根據項目經理部制定的“入戶作業申請單”，并在填報手續齊全，經項目經理部批準后，方準進入作業，否則成品保護員有權拒絕其進入作業。施工完成后，要經成品保護員的檢查，確認是否造成成品損壞。如因成品保護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的單位或個人，這部分損失將由成品保護責任單位及責任人負責賠償。上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續。交接工作在各分包單位之間進行，項目經理部起協調監督作用，項目經理部工長要把交接情況記錄在施工日記里。接受進戶作業人員，必須嚴格遵守現場各項管理制度，不準吸煙。如作業用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業的人員必須接受成品保護員的監督。分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其他專業的成品時，分包單位必須以書面形式上報項目經理部，項目經理部經與其他專業分包協調后，其他專業派人協助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復其成品。項目經理部制定季度、月度計劃時，要根據總控制計劃進行科學合理的編制，避免工序倒置和不合理趕工期的交叉作業以及采取不當的防護措施而造成的互相損壞、反復污染等現象的發生。（業主制定的分包計劃必須納入總包控制計劃中）。項目經理部技術部門對工長進行方案交底，各工長對各分包的技術交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護作工作交底。項目經理部對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識的教育，依據合同、規章制度、各項保護措施，使分包單位認識到做好成品保護工作是保證自己的產品質量，從而保證分包自身的榮譽和切身利益。三、成品保護的期限各分包單位從進場施工開始至其施工的專業竣工驗收完成后為止處于成品保護階段，特殊專業按合同條款執行。四、成品保護的范圍4.1結構過程中的工序產品鋼筋、模板、混凝土等。4.2工程設備高低壓配電柜、水泵、電梯等。4.3裝修過程中的工序產品墻面、天棚、樓地面裝飾、外墻立面、鋁合金門窗、塑鋼窗及樓梯飾面及扶手、衛生間及屋面防水等。4.4安裝過程中的工序成品消防箱、配電柜、插座、開關、衛生潔具、燈具、閥門、水箱、設備配件、壁掛爐等。五、成品保護措施的制定和實施5.1各分包單位要按總包制定的施工工藝流程和日計劃及例會要求協調組織施工，不得顛倒工序，防止后道工序損害或污染前道工序。5.2各分包單位成品保護措施列入本專業施工組織設計，經總包審核批準后，嚴格按措施執行，對于施工組織設計中成品保護措施不健全、不完善的專業不允許其專業動工作業。5.3各分包單位要加強本單位職工的職業道德的宣傳教育工作，教育本單位職工愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，增強本單位職工的成品保護意識。5.4各專業的成品保護措施要列入技術交底內容，必要時下達作業指導書，同時各分包單位要認真解決好有關成品保護所需的人員、材料等問題，使成品保護工作落到實處。5.5各分包單位的成品保護工作的檢查員，要每天對本專業的成品保護工作進行檢查，并及時督促專職施工員落實整改，并做好記錄。同時，每周參加總包組織的成品保護的檢查工作，匯報一周來的本專業成品保護工作的情況。六、主要施工項目的成品保護措施6.1施工測量定位樁采取樁周圍澆筑混凝土固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提示，水準引測盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。6.2地下防水工程底板防水卷材施工時，嚴禁穿硬底帶釘的鞋在上面行走，底板防水卷材施工完成后，辦理交接手續，及時做防水保護層。對防水砼工程澆筑完畢后，拆模時要注意不得碰壞施工企口縫。嚴禁撞動金屬止水帶和扯破橡膠變形縫止水帶，并且對該部分成品采取有針對性的保護措施，辦理交接手續，責任工程師要將實際情況記錄在施工日記中，作為一個重點檢查項目。6.3鋼筋工程成型鋼筋按指定地點堆放，用墊木墊放整齊，防止鋼筋變形、銹蝕、油污。箍筋及冷拉過的I級鋼筋堆放場要搭防雨棚。綁扎完的梁、板鋼筋，要設鋼筋蹬，上鋪腳手板作人行通道，要防止板的負彎矩筋被踩下移導致配筋位置變化而改變受力構件結構。綁扎完的墻、柱鋼筋，人員上下要經過腳手架，禁止攀爬鋼筋。澆筑混凝土時，地泵管應用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪放在綁好的鋼筋上，以免泵管振動將結構鋼筋振動移位。模板內面涂刷隔離劑不要污染鋼筋。安裝水電線管及其它預埋件時，不得任意切斷或移動鋼筋。鋼筋綁扎完后未及時澆筑混凝土且又遇雨天，應在鋼筋表面覆蓋塑料布，防止鋼筋被雨水銹蝕。在澆筑混凝土時，鋼筋工隨時注意鋼筋的移動情況，發現有錯位的應及時進行調整。6.4模板工程梁、樓梯板、頂板高低跨吊模施工時必須支撐牢固，具有足夠的剛度及穩定性。在澆筑混凝土時，嚴禁將吊斗、泵管、行人馬道板直接壓在吊模上，同時明確專人看護。澆筑混凝土時，嚴禁將振搗棒強行從主筋與模板之間插入，防止將模板振變形。嚴禁隨意拆除拉條、支撐、夾具等，必要拆除時，必須等砼終凝后或采取其他加固措施。不得將過多的鋼筋堆放在模板上，以防將排架壓垮。6.5混凝土工程混凝土初凝前的成品保護由施工隊混凝土班組長負責，初凝后的成品保護由施工隊模板班組長負責。各層梁板模板支撐線應上下一致，橫豎成排，有墊板（可以墊100×50mm的木方子），第一排距墻200mm，保證上下層支柱在同一軸線上，不對樓板產生附加彎距。在拆模后施工載荷不允許超過設計允許載荷，現場堆料，1m高黃花松800KG，1m高鋼管腳手1.54噸，足以壓裂樓板。柱角及主要出入口防護：采用多層板釘制而成，在拆模后立即安裝，防護高度為1800mm，護角及護角之間的連接條寬度均為50mm，第一道連接條距離地面300mm，第二道連接條距離地面1500mm。混凝土樓梯踏步的防護：混凝土踏步防護采用全覆蓋式防護，防護材料為多層板和50×100mm的木方子釘制而成。后澆帶防護：本工程后澆帶從地下二層底板開始留置，寬度為800mm，應對其進行覆蓋保護，避免污染鋼筋及雨水等腐蝕鋼筋；覆蓋材料采用多層板及50×100mm的木方子釘制而成，蓋板寬度為1000mm，兩側用木方子做背楞，木方子凈間距為800mm與樓板鋼筋用鉛絲綁牢，該覆蓋材料采用施工生產中的下腳料進行制作；后澆帶兩側用支撐頂住，嚴禁兩側堆放大宗材料。地面保護：澆筑墻體時散落到地面上的混凝土應及時清理；混凝土沒有達到1.2Mpa時嚴禁上人。現場混凝土嚴禁打磨、修補、剔鑿，部分漏漿處用扁鏟和剁斧齊后不影響裝修工程即可。拆模時應注意保護混凝土成品的墻、柱角，尤其在使用塔吊吊運定型鋼模板和拼裝木（竹）模板時，不得碰撞混凝土體；拆模后結構工程應及時彈出標高線和軸線，窗洞口兩側彈出控制線，以盡快檢查成品質量。拆拔水電預留洞模具執行拆模申請制度，現場水電工長報技術質量部檢查確認后負責組織拆除，操作時應控制力度，不得損壞成品混凝土留洞邊角。澆筑混凝土時應當用PVC管或塑料布保護鋼筋，免受污染。6.6防水工程衛生間防水.1涂膜防水層操作過程中，不得污染已做好飾面的墻壁、衛生潔具、門窗等。.2涂膜防水層做完后，要嚴格加以保護，在保護層未做之前，任何人員不得進入，也不得在衛生間內堆積雜物，以免損壞防水層。地漏或排水口內防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記將地漏內清理干凈。.4面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口、衛生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。屋面防水.1已鋪貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，并應及時做防水層的保護層。.2穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞變位。.3屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時塞堵和擋蓋，以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內暢通。.4屋面施工時，不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完的成品。6.7墻面抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實（鋁合金門窗框事先粘貼防護膜），門口釘設木板保護。推小車或搬運東西時，要注意不要碰壞口角和墻面，抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠放在墻上，嚴禁踩踏窗臺板，防止損壞其棱角。拆除腳手架時要輕拆輕放，拆后材料要碼放整齊，不要碰壞門窗、墻面和口角等。要保護好墻上的預埋件、電線槽、盒、水暖設備和預留孔洞等，不要隨意抹死。抹灰層凝結硬化前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和積壓，以保證灰層有足夠的強度。要保護好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂漿等。6.8樓地面在操作過程中，注意運灰雙輪車不得碰壞門框及鋪設在基層的各種管線。面層抹壓過程中隨時將腳印抹平，并封閉通過操作房間的一切道路。面層壓光交活后，在養護過程中，封閉門口和通道，不得有其他工種進入操作，避免造成表面起砂現場。面層養護時間符合要求，可以上人操作時，防止硬器劃傷地面，再有起刷漿過程中，防止污染面層。6.9門窗工程木門框完成后，在1.2m以下用多層板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門框油漆應將五金件紙膠帶或塑料布包裹好，門框套與墻交界處粘貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面造成污染。油漆涂刷后，漆膜未干前，要安排專人看護，防止觸摸。塑料門窗、鋁合金門窗在安裝前，必須粘貼塑料保護膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染。在進行門窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多出的膠液。在風天施工時，要及時將門窗關閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動、變形、門窗玻璃要做好標識保護，對滴在窗臺、地面的油漆要及時清理干凈。6.10衛生潔具衛生間的衛生潔具安裝時要與土建裝修施工相交叉，因此，衛生潔具應在墻地面鑲貼工程、戶門完成后進行安裝。衛生潔具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止其他工序施工時的污染和損壞。成品完成后，移交給土建成品保護專職人員看護。移交后，再進入施工，要辦理“入戶作業申請單”手續，否則看護人員有權拒絕入內作業。七、成品保護責任劃分7.1分包單位堆料場地、作業面及構筑物內的材料、成品或半成品的保護由材料或成品的所有者或責任人負有保護責任，自行保護。7.2總包方設置成品保護巡視人員，負責對違章現象進行制止，但對分包單位的損失不負連帶責任。7.3特定區域的成品保護責任由總包依據相關合同內規定進行指定。