**省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文件專用本招標項目名稱：**政監控中心招標編號：**招標人：__________________（蓋招標人單位公章）招標代理機構：______（蓋招標代理機構單位公章）招標文件開始發出日期：2008年9月8日《專用本》使用說明本招標工程的招標文件由《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文件范本通用本》和本《專用本》組成?！锻ㄓ帽尽酚墒〗ㄖI協會招投標分會統一印制，由招標人和投標人自行購買和使用。本招標工程《專用本》是招標人根據招標項目的特點和實際情況對招標項目做出的專門約定?！秾Ｓ帽尽肥潜菊袠隧椖空袠宋募慕M成部分，招標人和投標人應當將《專用本》與《通用本》配合使用。有關招標文件《通用本》和《專用本》相互關系的約定詳見《通用本》編制說明。招標人編制《專用本》時，原則上應當按照《專用本》示范文本的格式和內容填寫，《專用本》中帶下劃線的空格由招標人根據招標工程的實際情況和要求填入具體內容。對于公開招標項目，招標人應按本《專用本》第一章招標公告的格式和內容編制招標公告，并按有關規定在出售招標文件之前在媒體上刊登。在媒體上刊登的招標公告內容應與《專用本》上招標公告的內容一致。《評標細則》為本《專用本》的組成部分，應與《專用本》同時編制和發布?！豆こ塘壳鍐巍泛汀墩袠隧椖繄D紙》均為本《專用本》的組成部分，應與《專用本》同時發給投標人（潛在投標人）。對于邀請招標項目，第一章的“招標公告”改為“投標邀請書”，并對《招標公告》第1條和第4條的內容作相應修改。目錄HYPERLINK\l"_Toc142107785"《專用本》使用說明1HYPERLINK\l"_Toc142107786"一．招標公告3HYPERLINK\l"_Toc142107787"〔對應于《通用本》第一章招標公告〕3HYPERLINK\l"_Toc142107788"招標公告4HYPERLINK\l"_Toc142107789"二．投標須知前附表6HYPERLINK\l"_Toc142107790"（對應于《通用本》一投標須知前附表）6HYPERLINK\l"_Toc142107791"投標須知內容修改表7HYPERLINK\l"_Toc142107792"三．合同專用條款數據表7HYPERLINK\l"_Toc142107793"（對應于《通用本》四專用條款中的“合同專用條款數據表”）7HYPERLINK\l"_Toc142107794"四．招標項目概況和說明7HYPERLINK\l"_Toc142107795"（對應于《通用本》六招標項目概況和說明）7HYPERLINK\l"_Toc142107796"五．招標項目專用經濟技術要求7HYPERLINK\l"_Toc142107797"（對應于《通用本》七、八、九、十）7HYPERLINK\l"_Toc142107798"六．工程量清單7HYPERLINK\l"_Toc142107799"（對應于《通用本》十三招標項目工程量清單）（另冊提供）7HYPERLINK\l"_Toc142107800"七．招標項目圖紙7HYPERLINK\l"_Toc142107801"（對應于《通用本》第六章招標項目圖紙）7HYPERLINK\l"_Toc142107802"（一）招標項目圖紙清單7HYPERLINK\l"_Toc142107803"（二）招標項目圖紙（另冊提供）7HYPERLINK\l"_Toc142107804"八．投標文件格式補充7HYPERLINK\l"_Toc142107805"（一）資格標補充格式7HYPERLINK\l"_Toc142107806"（二）技術標封面、包封封面格式7HYPERLINK\l"_Toc142107807"（對應于《通用本》第七章投標文件格式第二部分（二）技術標封面、包封封面格式）7HYPERLINK\l"_Toc142107808"（三）商務標格式補充7HYPERLINK\l"_Toc142107809"九．《通用本》補正7HYPERLINK\l"_Toc142107810"通用本補正數據表7HYPERLINK\l"_Toc142107811"十．評標細則7HYPERLINK\l"_Toc142107812"（對應于《通用本》第八章評標細則）7一、招標公告〔對應于《通用本》第一章招標公告〕招標公告**市**局**分局（招標人）的招標編號為**的**政監控中心（招標項目名稱），已由**縣計劃經濟委員會批準建設?，F決定對該項目的工程施工進行公開招標，選定承包人。本次招項目的概況如下：工程建設規模約270萬元；本次招標項目為房屋建筑工程，具體以工程量清單及施工圖紙為準，其中各標段劃分為：一個標段；工程建設地點為**縣**西路南側，規劃部門劃定的紅線內；施工現場狀況及周邊環境：已具備施工條件；計劃開工日期為2008年10月20日，總工期230日歷天，其中各關鍵節點的工期要求為：無；工期：230日歷天工程質量要求：合格___；資金來源：**市**局自籌解決。本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。招標人發售招標文件（含資格審查文件）的時間為2008年9月8日至2008年9月12日，每天上午9時30分至11時30分，下午14時30分至17時00分（公休日、節假日除外）發售；出售地點為**縣建設工程交易管理中心****工程造價咨詢有限公司代表處（地址：**縣建設局二樓）。招標文件（含資格審查文件、工程量清單、電子文本）每份人民幣200元。招標圖紙每份人民幣400元，售后不退。投標人資格要求：具備經上一度年檢合格有效的企業法人營業執照；須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工三級及以上在本省注冊登記，并具有獨立法人資格的施工企業。具備有效建設行政主管部門核發的安全生產許可證；投標人擬擔任本工程的項目經理為房屋建筑工程專業且具備不低于二級建造師（含臨時建造師）資質，且無在建工程或無中標工程（資質證書上的工作單位應與投標人單位一致，如有變更，應有建設行政主管部門的合法變更記錄）；并持有《建筑施工企業管理人員安全生產考核證書》B證；資格審查內容和標準的其他要求詳見招標文件【通用本】第二章的投標須知和【專用本】的投標須知前附表及評標細則，只有資格審查合格得投標人才有可能被授予合同。本招標項目不接受聯合體投標；投標人和其擬派出的項目經理“類似工程業績”要求：無；本招標項目采用在合理造價區間隨機抽取中標人（閩建筑[2007]35號文）的評標辦法。投標人在提交投標文件時應按照招標文件有關規定提供不少于人民幣肆萬元的投標保證金。投標文件提交的截止時間為2008年9月23日10時00分（北京時間），提交地點為**縣建設工程交易管理中心****工程造價咨詢有限公司代表處（地址：**縣建設局二樓）。在遞交投標文件的同時，投標人擬派出的項目經理應當持建造師（含臨時建造師）資質證書（原件）和身份證原件到場核驗登記，并提交購買招標文件的票據復印件（加蓋投標人單位公章，原件核驗）。一張購買招標文件的憑證僅代表一家投標單位投標，不得重復使用。逾期送達的或不符合規定的投標將被拒絕。招標人：**市**局**分局地址：**市**局**分局電話：**傳真：**聯系人：林高云招標代理機構：****工程造價咨詢有限公司地址：**省**市**北路615號**大廈A座17A電話：傳真：聯系人：投標保證金銀行帳號：投標保證金數額:肆萬元人民幣收款單位：**市**局**分局開戶銀行：帳號：交易中心名稱：**縣建設工程交易管理中心地址：**縣建設二層二、投標須知前附表（對應于《通用本》一投標須知前附表）投標須知前附表說明：（1）本表各項應無例外一一填寫，除“不適用”外，不留空白。如某日期一時定不下來，可先填計劃日期。（2）如某欄對本項目不適用，應在相應欄中注明“不適用”。任何對投標須知內容的修改均應在本表后的“修改表”中反映，并保持原條款號不變。（3）投標須知前附表是投標須知的說明和補充，如兩者有矛盾之處，以前附表內容為準。項號條款號條款名稱編列內容1.2本招標項目招標人人和招標代理理機構招標人：**市***局**分局地址：**市***局**分局電話：**傳真：聯系人：林高云招標代理機構：*****工程程造價咨詢有有限公司地址：***省**市**北路615號**大廈A座17A聯系人：電話：1.3本招標項目名稱招標項目名稱：***政監控中中心招標編號：**1.4本招標項目建設地地點**縣**西路南南側，規劃部部門劃定的紅紅線內。1.5本招標項目建設規規模約270萬元。2.1招標范圍和內容房屋建筑工程，具具體以工程量量清單及施工工圖紙為準2.2工程質量要求合格標準。2.3工期要求總工期230日歷歷天2.4承包方式包工包料（固定總總價）3.1資金來源自籌4.1合格投標人資格條條件本項目采用資格格后審方式對投標標人進行資格格審查，經資資格審查合格格的投標人才才能有資格成成為中標人。投標人應當按本附附表及招標文文件《通用本本》第二章投投標須知、第第七章投標文文件格式之第第一部分資格格標中規定的的格式和內容容提交資格標標。投標人的企業資質質要求：須具具備有效的建建設行政主管管部門核發的的房屋建筑工工程施工三級級及以上資質質且在本省注注冊登記，具具有獨立法人人資格的施工工企業。項目經理資質要求求：投標人擬擬擔任本工程程的項目經理理應具備建設設行政主管部部門核發的不不低于二級注冊建造造師（含臨時時建造師）資資質，且無在在建工程或無無中標工程（資資質證書上的的工作單位與與投標人單位位一致，如有有變更，應有有建設行政主主管部門的合合格變更記錄錄），并持有有《建筑施工工企業管理人人員安全生產產考核合格證證書》B證投標人及配備的項項目管理人員員未被**省建設行行政主管部門門列入《建設設市場法人和和自然人違法法違規檔案》的的警示期內。根據榕建筑[20007]1110號《關于進進一步加強施施工、監理企企業在榕從事事房屋建筑和和市政基礎設設施建設管理理工作的通知知》的規定，不不在**市（含所所轄各區、縣縣及縣級市）注注冊的投標人人應已在榕建建設行政主管管部門登記備備案，且取得得《在榕建筑筑施工（監理理）企業登記記備案證》。根據榕建筑[20007]922號、閩建筑[20077]15號文件規定定，投標人未未被依法禁止止投標且未處處于不良行為為記錄警示期期內。招標人對投標人其其他合格投標標人條件詳見見招標文件【評評標細則】。4.2是否接受聯合體投標招標人不接受聯合體投標標。6踏勘現場和投標預預備會招標人不組織踏勘勘現場。投標標人可根據需需要自行前往往施工地點，對對工程施工現現場和周圍環環境進行勘察察，以便使投投標人自負其其責地獲取編編制投標文件件和簽署合同同所需的一切切資料。勘察察現場所發生生的費用由投投標人自己承承擔?？辈飕F現場時，投標標人可向招標標人詢問工程程的地形、水水文地質、自自然氣象、水水源、電源、通通訊、交通條條件、場地現現狀及臨時設設施用地等情情況，以幫助助了解設計意意圖和現場施施工條件，并并充分了解了了自己承擔的的風險、義務務和責任。在在勘察現場過過程中，投標標人若發生意意外情況，不不論何原因所所造成，招標標人及招標代代理機構均不不負責。招標標人不召開投標預預備會。8招標文件的澄清投標人要求招標人人對招標文件件予以澄清的的時間為20008年9月16日17時00分（北京時間間）之前。投標人要求招標人人對招標文件件予以澄清的的方式為bb（a、b）：a記名方式，適適用于記名發發布招標文件件項目；b無記名方式，適用用于招標人采采用無記名形形式發布招標標文件的項目目，投標人要要求澄清的內內容應以不署署名、不蓋章章（但應標明明招標項目名名稱、招標編編號和日期）的的書面形式提提交給招標人人，并可通過過下列形式提提交：網站：**市建設設工程招標投投標網（wwww.**.orgg）**省招標與采購購網（www.***./）交易中心：**縣縣建設工程交交易中心公示示欄；招標人人對投標人要要求澄清的答答復或招標文文件的修改、補補充內容發布布的方式為b（a、b）：登記投標人名稱方方式，適用于于記名發布招招標文件或資資格預審項目目；不登記投標人名稱稱方式，適用用于招標人采采用無記名形形式發布招標標文件的項目目。投標人領領取補充招標標文件的時間間為20088年9月17日14時00分至2008年9月17日17時00分止（北京時時間），地點點為：**縣建設工工程交易管理理中心。招標標人并通過下下列方式發布布：網站：**市建設設工程招標投投標網（wwww.**.orgg）**省招標與采購購網（www.***./）交易中心：**縣縣建設工程交交易管理中心心；資格審查方式和《資格標》提提交時間本招標項目招標人人對投標人的的資格審查采采用資格后審方式。采用用資格后審方方式的，投標標人提交【資資格標】的時時間為2008年9月23日10時00分（北京時間間）之前，地地點為：***縣建設工程程交易管理中中心在遞交投投標文件的同同時，投標人人擬派出的項項目經理應當當持建造師（含含臨時建造師師）資質證書書（原件）和和身份證原件件到場核驗登登記，并提交交購買招標文文件的發票復復印件（加蓋蓋投標人單位位公章，原件件核驗），逾逾期送達的或或不符合規定定的投標將被被拒絕。采用資格后審方式式的，《資格格標》與《承承諾文件》同同時提交。本本項目無需提提交《商務標標》。標段劃分本招標項目標段劃劃分為：不不適用；劃分標段的，招標標人允許投標標人資格審查查申請的標段段數量：不適適用招標人允許投標人人投標的標段段：不適用用招標人允許資格審審查合格的投投標人參加投投標的標段數數量：不適用用13.3技術標本招標項目招標人人不要求投標人提提交技術標。招標人要求投標人人提交技術標標的內容為／（施工組組織設計、施施工方案）15.1投標有效期投標截止期后660日歷天。16投標保證金投標保證金金額：：肆萬元人民幣幣；投標保證金提交方方式：應在投投標截止時間間前從投標人人所在地銀行行的投標人企企業基本賬戶戶以電匯或銀銀行轉賬的形形式，匯至招招標公告中招招標人（招標標代理機構）指指定的投標保保證金帳戶；；投標人須將將投標保證金金有關銀行匯匯款單據復印印件（加蓋投投標人單位公公章）與資格格審查申請書書同時提交。投標保證金有效期期：截止到投投標有效期滿滿后30天。17.1投標文件份數一套正本，貳套副副本（含資格格標和投標承承諾書）18.4商務標、技術標（如如有）和資格格標的總包封封和標志規定定承諾文件和資格標標的總包封和和標志規定要要求的方式為為：資格標和承諾文件件按［通用本本］投標須知知第18.2款和第18.3款規定包包封和標志后后,合包在一個個總包封內提提交.投標承諾書、技術標和和資格標的總總包封和標志志規定的方式式為:a（aa、b）：a承諾文件（含工程程量清單計價價文件相應的的電子文檔）、資資格標分別按按《通用本》投投標須知第18.2款規定包封封，技術標（如如有）按18.3款規定包封封后，再將承承諾文件、資資格標和技術術標合包在一一個總包封內內，總包封封封面標識須參參照投標須知知第18.2.款規定（適適用于資格后后審項目）。b承諾文件（含工程程量清單計價價文件相應的的電子文檔）、資資格標和技術術標分別按照照《通用本》投投標須知第18.2款和第18.3款的規定包包封和標志后后提交，無須須合包在一個個總包封內（適適用于資格后后審項目）。c承諾文件（含工程程量清單計價價文件相應的的電子文檔）、按按《通用本》投投標須知第18.2款規定包封封，技術標（如如有）按18.3款規定包封封后，再將承承諾文件和技技術標（如有有）合包在一一個總包封內內，總包封封封面標識須參參照投標須知知第、18.2..3款規定（適適用于資格預預審項目）。19遞交投標文件的地地點和截止時時間地點：**縣建設設工程交易管管理中心收件人：*****工程造價咨咨詢有限公司司截止時間：20008年9月23日10時00分（北京時間間）。招標人人在截止時間間前30分鐘開始始接收。在遞交投標文件的的同時，投標標人擬派出的的項目經理應應當持建造師師資質證書（原原件）和身份份證原件到場場核驗登記，并并提交購買招招標文件的發發票復印件（加加蓋投標人單單位公章，原原件核驗），逾逾期送達的或或不符合規定定的投標將被被拒絕。采用資格預審方式式的，投標文文件中的《資資格標》的提提交地點及時時間見本表第第14項。23.1開標時間：20008年9月23日10時00分（北京時間間）開標地點：**縣縣建設工程交交易管理中心心公布內容：《承諾諾文件》中的的投標人名稱稱、項目經理理姓名、投標標保證金、投投標報價、質質量、工期等等。設有標底底的，公布標標底；設有隨隨機參數的，公公開抽取確定定。注：招標人要求投投標人的《資資格標》與《承承諾文件》同同時提交的，開開標時僅公布布《承諾文件件》有關內容容。30.1中標公示方式地點點公示方式：__網網上公示__公示地點：**縣縣建設工程交交易管理中心心公示網站：**市市建設工程招招標投標網（www.**.org）31.1履約保證金履約保證金數額：：為合同總額額的10％；履約保證金形式：：履約擔保以以現金或銀行行轉帳的方式式轉入發包人人指定的帳戶戶。32合同簽訂中標人在收到中標標通知書后5天內，應派派代表與招標標人聯系，商商討簽訂合同同事宜。34監管部門**縣建設局、***縣監察局35.2其他1、項目工程簡介：：本工程位于于**縣**西路南側側，規劃部門門劃定的紅線線內，占地面面積484平方米。建設港政監控中心心大樓1棟，建筑面面積20000平方米。2、核對時間：中標人人在接到中標標通知書之日日起28天內與編制制工程量清單單的單位進行行清單核對。如如工程量分項項子目與施工工圖紙實際情情況存在誤差差的,按施工圖紙紙來調整。經經核對且由建建設單位或監監理單位審核核確認后作為為合同價款調調整及竣工結結算的依據。若經上述工程量清清單核對后的的工程量與原原清單有差異異時，以工程程量增減的部部分進行調整整，按下列方方法計算：1、合同中已有適用用于變更工程程的價格，按按合同已有的的價格變更合合同價款；2、合同中只有類似似于變更工程程的價格，可可以參照于類類似價格變更更合同價款；；3、合同中沒有適用用或類似于變變更工程的價價格，若可參參照于定額的的，則其價格格為定額價格格乘以中標價價與控制價的的比率；若無無法執行定額額的，由承包包人或發包人人按編制控制制價的計價原原則提出適當當的變更價格格，經對方確確認后執行。如如雙方不能達達成一致的，雙雙方可提請工工程所在地工工程造價管理理機構進行咨咨詢或按合同同約定地爭議議或糾紛解決決程序辦理。核對后工程量清單單經建設單位位或授權監理理單位審核確確認后作為竣竣工結算的依依據。中標人逾期不提交交書面申請報報告的，視作作放棄核對工工程量清單，由由于工程量清清單偏差引起起的損失由中中標人自行承承擔，招標人人不予支付，招招標代理人及及造價編制審審核單位免責責。投標須知內容修改表說明：招標人原則上應當引用《通用本》投標須知的全部條款內容，如確因投標須知的某些內容與招標項目不符而需要修改的，則應寫明條款號、需要修改的原條款內容和修改后的條款內容。如本表格不夠填寫，可以按照同樣的格式加頁。在本項目招標文件中，招標人對《通用本》第二章“二投標須知”中的部分內容的修改如下：條款號原條款內容修改后的條款內容容29.4招標人確定中標人人后將按投標標須知前附表表第23項規定的方方式和地點公公示3天.招標人確定中標人人后將按投標標須知前附表表第23項規定的方方式和地點公公示10天.31.1投標人在“資格審審查申請書”內添加第8條：“簽訂合同前,中標人應按按國家有關規規定提交中標標金額3%的農民工支支付保障金?！狈駝t視為廢廢標三、合同專用條款數據表（對應于《通用本》四專用條款中的“合同專用條款數據表”）說明：1.本《專用合同數據表》是合同條款中適用于本招標項目的信息和數據的歸納與提示，是合同專用條款的組成部分，如與專用條款不一致的，則以本數據表內容為準。2.招標人原則上應當引用《通用本》合同專用條款的全部條款內容，如確因合同專用條款中的某些內容與招標項目不符而需要修改的或根據工程實際情況需要補充的，招標人可以對合同專用條款進行補正（刪除、補充或修改）。有關補正內容填入下列《合同專用條款補正表》。如本表格不夠填寫，可以按照同樣的格式加頁。專用合同數據表序號條款號信息或數據13.3發包人提供標準、規規范的時間:無國內沒有相應標準準、規范時的的約定:按通用條款3.3條執行29.1（4）承包人應無償向發發包人和監理理工程師各提提供施工現場場不少于___30__平方米的的辦公用房和和必要的辦公公設施313.3本招標項目發包人人給承包人施施工準備時間間為7日歷天天。423.2本合同采用固定定總價合同方式確確定。合同價款中包括的的風險范圍：：市場價格變變化和政策性性價格的調整整；風險費用的計算方方法：風險費費為0%；風險范圍以外合同同價款調整方方法：按投標標須知第35.2..2款規定。524（1）預付款金額為合同同價款的110％或年年度工作計劃劃用款的／％624（5）預付款保函金額為為合同價款（年年度工作計劃劃用款）的不適用％；726.1工程按月支付進度度款的比例為為：當月確定定的工程計算算結果所含款款項的800％支付進進度款。832.1承包人向發包人提提供的竣工圖圖一式三份，但編制竣竣工圖的藍圖圖應由發包人人提供。932.6中間交工工程的范范圍和竣工時時間：_不適用。1033（4）本招標項目約定的的工程竣工結結算報告審查查及審計期限限為50個工作日日。1133（4）本招標項目的工程程質量保證（保保修）金為合合同價款的5％。1235.2（1）總工期每延誤一天天罰款30000元人人民幣；誤期賠償費限額為為合同價款的的10％；總工期每提前一天天獎勵0元人民幣。1335.2（2）承包人向發包人支支付工程質量量違約金最高高限額為合同同價款的_10_％。1435.2（3）③③未經招標人同意更更換項目管理理人員處罰如如下：更換項目經理每人人次叁萬元人民幣幣；更換項目副經理（如如有時）每人人次貳萬元人民幣幣（不適用）；；更換項目技術負責責人每人次壹萬元人民幣幣。1541.3（2）履約擔保（履約保保證金）為合合同價款的10％；；擔保方式為：_現現金或以轉賬賬方式轉入發發包人指定的的賬戶。合同專用條款補正表序號條款號原專用條款內容刪除、補充或修改改后內容123.323.3雙方約定定合同價款的的其他調整因因素：工程設設計變更價款款調整

(1)施工中發生生工程變更，承承包人按照經經發包人認可可的變更設計計文件，進行行變更施工，其其中，政府投投資項目重大大變更，需按按基本建設程程序報批后方方可施工。

(2)在工程設計計變更確定后后14天內，設計計變更涉及工工程價款調整整的，由承包包人向發包人人提出，經發發包人審核同同意后調整合合同價款。變變更合同價款款按下列方法法進行：

a、合同中已有適用用于變更工程程的價格，按按合同已有的的價格變更合合同價款；

bb、合同中只只有類似于變變更工程的價價格，

可以參照類類似價格變更更合同價款；；

c、合同中沒沒有適用或類類似于變更工工程的價格，

由承包人或或發包人提出出適當的變更更價格，經對對方確認后執執行。如雙方方不能達成一一致的，雙方方可提請工程程所在地工程程造價管理機機構進行咨詢詢或按合同約約定的爭議或或糾紛解決程程序辦理。23.3雙方約定定合同價款的的其他調整因因素：工程設設計變更價款款調整(1)施工中發生生工程變更，承承包人按照經經發包人認可可的變更設計計文件，進行行變更施工，其其中，政府投投資項目重大大變更，需按按基本建設程程序報批后方方可施工。

(2)在工程設計變更確確定后14天內，設計計變更涉及工工程價款調整整的，由承包包人向發包人人提出，經發發包人審核同同意后調整合合同價款。變變更合同價款款按下列方法法進行：

a、若投標報報價小于控制制價的變更項項目，合同價價款按下列辦辦法進行：1、合同中已有適用用于變更工程程的價格，按按合同已有的的價格變更合合同價款；2、合同中只有類似似于變更工程程的價格，可可以參照于類類似價格變更更合同價款；；3、合同中沒有適用用或類似于變變更工程的價價格，若可參參照于定額的的，則其價格格為定額價格格乘以中標價價與控制價的的比率；若無無法執行定額額的，由承包包人或發包人人按編制控制制價的計價原原則提出適當當的變更價格格，經對方確確認后執行。如如雙方不能達達成一致的，雙雙方可提請工工程所在地工工程造價管理理機構進行咨咨詢或按合同同約定地爭議議或糾紛解決決程序辦理。b、若投標報價大于于控制價地變變更項目，合合同價款按下下列辦法進行行：1、控制價有的價格格，按控制價價中的價格*總價下浮比比例；2、控制價沒有的價價格，經承、發發包人市場詢詢價后共同確確定。235.2（3）雙方約定的承包包人其他違約約責任：①因承包人不按施工工設計圖紙施施工或違反施施工規范進行行施工或建筑筑材料設備、施施工工藝不合合格等產生的的工程質量問問題而引起的的返工、補救救、整改或重重建，其全部部責任和費用用以及賠償均均由承包人自自行承擔。②工程違約分包處理理。本工程不不允許承包人人以任何名義義進行轉包和和違法分包。如如承包人將工工程進行轉包包或未經發包包人同意擅自自分包或違法法分包，發包包人有權責令令其出場、按按承包合同總總額5％處罰承包包人，并有權權單方面取消消承包人的中中標資格，終終止合同，由由此產生的責責任和損失均均由承包人負負責，發包人人有權向承包包人索賠。]③承包人按本專用條條款第7條向發包人人申請要求更更換項目經理理、項目副經經理（如有）和和項目技術負負責人并得到到發包人批準準的，還應按按照下列約定定向發包人交交納賠償金：：――更換項目經理每人人次萬元人民幣幣；――更換項目副經理（如如有）每人次次萬元人民幣幣；――更換項目技術負責責人每人次萬元人民幣幣；④承包人違約的其他他約定：承包包人中有下列列情況之一時時，發包人有有權調整承包包人的工作內內容直至解除除本合同，發發包人因此所所遭受的一切切損失，承包包人應承擔全全部賠償責任任：a、承包人假借他人人公司名義承承接本工程，或或未經發包人人同意擅自將將本工程的一一部分或全部部分包或轉包包給其他承包包商施工；b、承包人延期開工工達7日；c、承包人施工進度度比經發包人人和工程師批批準的預定計計劃嚴重拖后后，顯然不能能按照合同約約定的工期如如期完工；d、承包人無正當理理由全面停工工達三日；e、承包有停業、倒倒閉、破產或或財務發生困困難的情況或或因其他因素素使承包人不不能履行合同同責任的情況況或承包人違違背本合同或或附件的規定定時。f、承包人發生重大大安全質量事事故的；g、若發包人發現承承包人將工程程轉包給其他他人或違法分分包（未經發發包人同意，總總承包不能將將工程的任何何部分予以分分解）；h、工作草率，不聽聽從發包人的的指令或拒絕絕改正；承包人如因上述情情況之一而遭遭發包人解除除合同時，應應立即停工，負負責遺散工人人并將現場施施工材料、工工程用機具和和設備等轉交交由發包人全全權使用。無無論發包人自自理或改由其其他承包商施施工，發包人人與承包人在在全部工程完完工后進行結結算，并解除除合同，但發發生其他賠償償事件，發包包人仍依法向向承包人要求求賠（補）償償而不受上述述約束。（3）雙方約定的承包人人其他違約責責任：①因承包人不按施工工設計圖紙施施工或違反施施工規范進行行施工或建筑筑材料設備、施施工工藝不合合格等產生的的工程質量問問題而引起的的返工、補救救、整改或重重建，其全部部責任和費用用以及賠償均均由承包人自自行承擔。因因承包人進場場的建筑材料料、設備未向向監理工程師師報驗而擅自自使用于工程程或發包人（監監理工程師）要要求承包人在在規定時間內內將不合格的的建筑材料、設設備退場的，而而承包人未能能在規定內退退場的，發包包人每次對承承包人罰款1萬元；承包包人將不合格格材料使用于于工程的，責責令其改正并并處合同價款款1％以上2％以下的罰罰款。②工程違約分包處理理。本工程不不允許承包人人以任何名義義進行轉包和和違法分包。如如承包人將工工程進行轉包包或未經發包包人同意擅自自分包或違法法分包，發包包人有權責令令其出場、按按承包合同總總額5％處罰承包包人，并有權權單方面取消消承包人的中中標資格，終終止合同，由由此產生的責責任和損失均均由承包人負負責，發包人人有權向承包包人索賠。③承包人按本專用條條款第7條向發包人人申請要求更更換項目經理理、項目副經經理（如有）和和項目技術負負責人并得到到發包人批準準的，還應按按照下列約定定向發包人交交納賠償金：：――更換項目經理每人人次叁萬元人人民幣；――更換項目副經理（如如有）每人次次貳萬元人民民幣；――更換項目技術負責責人每人次壹壹萬元人民幣幣；――更換施工員、質檢檢員、安全員員、預算員和和材料員，每每人次伍千元元人民幣；在施工過程中，發發包人或有關關主管部門發發現承包人的的項目經理、項項目技術負責責人和“五大員”等現場管理理人員有重點點失誤或不能能勝任工作，有有權要求承包包人予以更換換。承包人應應無條件接受受，且按上述述約定承擔違違約責任。上述違約金和賠償償損失的費用用，由發包人人從承包人的的工程款中抵抵扣或承包人人的履約保證證金中支取。承包人必須保證項項目經理、項項目技術負責責人和其他主主要管理人員員及時到工地地現場指揮協協調施工，并并實行每天簽簽到登記制度度，并于每周周一上午將簽簽到登記表送送交工程師。發發包人代表和和工程師將隨隨時檢查承包包人的上述人人員是否到崗崗，如發包人人或工程師發發現簽到登記記表不實或以以上人員沒有有在現場履行行職責，且未未向發包人事事先書面說明明并獲得書面面同意，則發發包人可按承承包人現場管管理人員缺崗崗，每人天1200元標準處罰罰承包人，其其罰款由工程程師簽發、發發包人批準后后直接從承包包人的工程款款中扣除。因因承包人缺崗崗致使連續兩兩周被處罰款款超過5000元的，發包包人有權單方方面取消承包包人的中標資資格，終止合合同，由此產產生的責任和和損失均由承承包人負責，發發包人有權向向承包人索賠賠或沒收其履履約保證金。④隱蔽工程未經監理理工程師和發發包人現場代代表驗收或驗驗收不合格的的，承包人擅擅自進行隱蔽蔽的，責令改改正，每發現現一次，發包包人對承包人人罰款5000元，發包人人（監理工程程師）并可要要承包人予以以剝開重新檢檢驗，檢驗結結果不管如何何，其費用均均由承包人承承擔。⑤承包人違約的其他他約定：承包包人中有下列列情況之一時時，發包人有有權調整承包包人的工作內內容直至解除除本合同，發發包人因此所所遭受的一切切損失，承包包人應承擔全全部賠償責任任：a、承包人假借他人人公司名義承承接本工程，或或未經發包人人同意擅自將將本工程的一一部分或全部部分包或轉包包給其他承包包商施工；b、承包人延期開工工達7日；c、承包人施工進度度比經發包人人和工程師批批準的預定計計劃嚴重拖后后，顯然不能能按照合同約約定的工期如如期完工；d、承包人無正當理理由全面停工工達三日；e、承包有停業、倒倒閉、破產或或財務發生困困難的情況或或因其他因素素使承包人不不能履行合同同責任的情況況或承包人違違背本合同或或附件的規定定時。f、承包人發生重大大安全質量事事故的；g、若發包人發現承承包人將工程程轉包給其他他人或違法分分包（未經發發包人同意，總總承包不能將將工程的任何何部分予以分分解）；h、工作草率，不聽聽從發包人的的指令或拒絕絕改正；承包人如因上述情情況之一而遭遭發包人解除除合同時，應應立即停工，負負責遺散工人人并將現場施施工材料、工工程用機具和和設備等轉交交由發包人全全權使用。無無論發包人自自理或改由其其他承包商施施工，發包人人與承包人在在全部工程完完工后進行結結算，并解除除合同，但發發生其他賠償償事件，發包包人仍依法向向承包人要求求賠（補）償償而不受上述述約束。337.1(2)采取第______種方式解決決，并約定向向____仲裁裁委員會提請請仲裁或向________人民法院提提起訴訟。(2)采取第仲裁_種方式解決決，并約定向向_**市_仲裁委員會會提請仲裁或或向／人民法院提提起訴訟。440.6(2)承包人投保內容：：_________(2)承包人投保內容：：勞工險及第第三者責任險險，此費用已已計入投標報報價中四、招標項目概況和說明（對應于《通用本》六招標項目概況和說明）招標項目概況和說明（一）工程建設地點的現場自然條件_____見施工圖紙說明，投標人也可自行勘查現場_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（二）工程建設地點的現場施工條件本工程已具備施工條件（三）招標項目說明____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________五、招標項目專用經濟技術要求（對應于《通用本》七、八、九、十）招標項目專用經濟技術要求（一）本招標項目所采用的其他國家級、行業和地方工程建設技術標準除了招標文件《通用本》約定的工程建設技術標準外，有關本招標項目所采用的其他國家級、行業和地方工程建設技術標準如下：_______________________________________________________________________________________________（二）工程設計要求的特殊工程材料、施工工藝標準和要求根據工程設計要求，該項工程下列項目材料、施工必須達到通用本規定的標準和以上標準外，還應滿足下列標準要求：_______________________________________________________________________________________________（三）現場安全防護設施要求__本工程施工單位應做好詳細的施工組織設計，自行解決施工場地內外的安全圍護、臨時設施等施工措施布置工作。同時應對周邊路面及人行道造成的破壞要予以修復，施工單位應做好施工過程的安全及其防護工作，安全及其防護措施、協調市政關系及所發生的一切費用等均由施工單位負責，同時必須保證整個工程項目在建設過程中無重大安全責任事故產生。施工現場應與其他場地安全隔離，其費用應考慮在投標報價內。（四）水土保持與環境要求__中標人在施工過程中，應采取有效隔離措施對周邊環境進行保護，不得破壞環境，否則招標人將按照破壞程度采取相應的經濟處罰。（五）招標人編制預算造價、發包價采用的計價辦法和計價依據1、《建設工程工程量清單計價規范》；2、《**省建筑工程消耗量定額》FJYD-101-2005；3、《**省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》FJYD-201-2005；4、《**省建筑工程綜合單價表》（2005版））；5、《**省建筑安裝工程費用定額》2003版；6、利潤率及建筑工程企業管理費率按閩建筑[2005]15號及閩建筑[2005]25號文的規定調整7、《關于調整建設工程人工預算單價的通知》（閩建筑[2007]15號）8、《〈**省建筑安裝工程費用定額〉（2003版）安全文明施工取費標準和使用辦法的通知》閩建筑[2007]4號文9、《〈電渣壓力焊接等50項補充定額〉和〈座裝式全玻玻璃幕墻等4項補充定額〉綜合單價表的通知》閩建價[2007]4號文《2008年**工程造價信息》**2008年第6月《2008年第二季度**省施工機械臺班單價》10、勞動保險費按甲類計算，投標人在投標時不得優惠，中標后按建設主管部門核定的標準進行調整計算。（六）招標項目稅金稅率和工程排污費取費標準1、招標項目稅金稅率：___3.381%_。2、工程排污費取費標準：不適用。（七）合同價格包干范圍、價格調整因素和調整方法（風險包干系數）1.合同價格包干范圍:本工程采用固定總價合同方式。投標人的綜合單價和總價在合同實施期間不因市場價格變化和政策性價格的調整而變動。除非招標文件和合同中另有規定，投標報價應包括為為實施和完成合同所需的勞務、材料、安裝、質檢、保修、保險、管理、利潤、稅金、施工措施費用、政策性調價、不可預見費、市場變化、預制構件及軟件增值費、建筑垃圾處理費、渣土受納費、環保噪音費、散裝水泥押金、新型建材專項資金、特殊技術措施費、施工場地施工條件風險、工期趕工費、遠地工程施工費、停窩工費、特定區域（監區）施工不便（時間、場地、通訊、工人身份、進出控制等限制造成）的措施費、施工對周邊建筑物（構筑物）造成影響及損傷的所有責任，排除施工中的一切人為干擾，以及合同所含的所有責任、義務和各種風險等各項應有費用。2、價格調整因素和調整方法：（1）本招標項目在合同簽訂前工程量清單誤差和勞保類別引起的價格變化、合同簽訂后由招標人原因造成設計變更引起工程量變化產生的價格變化可予以調整。（2）本招標項目由于合同簽訂后提出清單核對結果仍存在遺漏或誤差的、勞保類別變更引起的價格變化不予調整。3、風險包干系數：本工程最高控制價中風險系數按0計?。ò耍┰O計變更或預留項目所引起的工程量變化產生的合同價格調整辦法若投標報價小于控制價的變更項目，合同價款按下列辦法進行：1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2、合同中只有類似似于變更工程程的價格，可可以參照于類類似價格變更更合同價款；；3、合同中沒有適用用或類似于變變更工程的價價格，若可參參照于定額的的，則其價格格為定額價格格乘以中標價價與控制價的的比率；若無無法執行定額額的，由承包包人或發包人人按編制控制制價的計價原原則提出適當當的變更價格格，經對方確確認后執行。如如雙方不能達達成一致的，雙雙方可提請工工程所在地工工程造價管理理機構進行咨咨詢或按合同同約定地爭議議或糾紛解決決程序辦理。若投標報價大于控控制價的變更更項目，合同同價款按下列列辦法進行：：1、控制價有的價格格，按控制價價中的價格*總價下浮比比例；2、控制價沒有的價價格，經承、發發包人市場詢詢價后共同確確定。（九）有關工程量清清單誤差引起起的合同價格格調整辦法核對時間：中標人人在接到中標標通知書之日日起28天內與編制制工程量清單單的單位進行行清單核對。如如工程量分項項子目與施工工圖紙實際情情況存在誤差差的,按施工圖紙紙來調整。經經核對且由建建設單位或監監理單位審核核確認后作為為合同價款調調整及竣工結結算的依據。若經上述工程量清清單核對后的的工程量與原原清單有差異異時，以工程程量增減的部部分進行調整整，按下列方方法計算：1、合同中已有適用用于變更工程程的價格，按按合同已有的的價格變更合合同價款；2、合同中只有類似似于變更工程程的價格，可可以參照于類類似價格變更更合同價款；；3、合同中沒有適用用或類似于變變更工程的價價格，若可參參照于定額的的，則其價格格為定額價格格乘以中標價價與控制價的的比率；若無無法執行定額額的，由承包包人或發包人人按編制控制制價的計價原原則提出適當當的變更價格格，經對方確確認后執行。如如雙方不能達達成一致的，雙雙方可提請工工程所在地工工程造價管理理機構進行咨咨詢或按合同同約定地爭議議或糾紛解決決程序辦理。核對后工程量清單單經建設單位位或授權監理理單位審核確確認后作為竣竣工結算的依依據。中標人逾期不提交交書面申請報報告的，視作作放棄核對工工程量清單，由由于工程量清清單偏差引起起的損失由中中標人自行承承擔，招標人人不予支付，招招標代理人及及造價編制審審核單位免責責。（十）提交投標工程程量清單計價價文件電子文文件要求招標文件明確要求求投標人提交交投標工程量量清單計價文文件（投標報報價）電子文文件的，其投投標報價電子子文件的格式式應采用***省建設廳關關于發布《***省建設工工程造價電子子數據交換導導則》（試行行）的通知（閩閩建筑[20055]73號）規定的的格式，電子子文件的內容容應與文本文文件的內容一一致（含項目目順序列項、項項目編碼等均均應一一對應應）。投標人人應確保該電電子文件能打打開并運行，否否則后果自負負。（本項目目不要求。）（十一）發包價：：1、本工程發包價計計算方法：1.1根據本工程程具體情況確確定K值為10%；1.2預算造價及及其組成；2、本工程預算造價價為￥27777737元元，其中水電電安裝部分￥￥2859663元；2.1發包價及其其組成和計算算方法如下表表：2.2發包價為￥￥25074461元，其中水電安安裝部分￥2577816元；2.3發包價=可可競爭項目造造價X（1-K）+不可競爭項項目造價其中：可競爭項目目綜合單價=預算造價的的相應項目綜綜合單價*（1-k%）土建部分預算價￥￥24917774元，K=10%，發包價為為22496645元水電安裝部分預算算價￥2859963元，K=10%，發包價為為2578116元土建部分發包價計計算表：序號項目預算價（元）發包價（元）發包價計算方法一分部分項目工程量量清單合計19195771727619預算價*（-k）二措施項目清單合計計3722253414852.1+2.2++…2.62.1其中：文明施工2303623036同預算價2.2其中：安全施工1919619196同預算價2.3其中：臨時設施2111621116同預算價2.4其中：環境保護148014802.5其中：優良工程增增加費2.6其中：其他307397276657預算價*（1-KK）三其他項目清單合計計四規費1184801069684.1+4.2++4.3+44.44.1工程排污費4.2勞保費用111381100558（一+二）*4.86%4.3意外傷害保險費用用43553931（一+二）*0.19%4.4定額測定費27442478（一+二+4.2+4.33）*0.1114%五稅金8149273573（一+二+4.2+4.33+4.4）*3.3881%六合計24917742249645一+二+四+五+六水電安裝部分發包包價計算表：：序號項目預算價（元）發包價（元）發包價計算方法一分部分項目工程量量清單合計255081229573預算價*（-k）二措施項目清單合計計793375532.1+2.2++…2.62.1其中：文明施工14031403同預算價2.2其中：安全施工586586同預算價2.3其中：臨時設施21432143同預算價2.4其中：環境保護2.5其中：優良工程增增加費2.6其中：其他38013421預算價*（1-KK）三其他項目清單合計計四規1+4.2++4.3+44.44.1工程排污費4.2勞保費用1278211524（一+二）*4.86%4.3意外傷害保險費用用500451（一+二）*0.19%4.4定額測定費315284（一+二+4.2+4.33）*0.1114%五稅金93528432（一+二+4.2+4.33+4.4）*3.3881%六合計285963257816一+二+四+五+六招標人自行采購的的材料設備一一覽表序號材料設備品種規格型號單位數量單價質量等級備注、（十二）主要材材料設備參考考品牌明細表表主要材料設備參考考品牌明細表表序號材料設備名稱規格、型號、技術術參數質量等級參考品牌備注品牌1品牌2品牌3注：本工程材料設設備參考品牌牌詳見工程量量清單編制說說明1鋼筋三鋼南鋼濟鋼2水泥建福三明萬年青3鋁合金門窗忠旺南平“閩鋁”4外墻涂料立邦多樂士華潤5外墻面磚新粵廣地美勝6防水涂料卓能德高宏盛達7電線電纜太陽超陽輝陽8配電箱先行建電力超9開關插座利爾TCL鴻雁10金屬線槽瑞鑫正澤先行11閥門福斯特冠正正洲12消防產品**天廣消防器材材公司13燈具鴻聯歐普三雄說明：1.本招標標項目招標人人要求的關于于本工程主要要材料設備參參考品牌如上上表，投標人人須在投標文文件中作出響響應。參考品品牌作為投標標人投標報價價的參考。投投標人可以直直接選用參考考品牌中的一一種，也可以以自行另選品品牌報價，但但所選的品牌牌品質（品牌牌知名度、技技術標準和質質量等級）應應當相當于或或不低于參考考品牌，否則則，其投標將將被拒絕。在在工程施工中中，發包人與與承包人協商商后可更改部部分品牌，并并按實調整主主材（設備）價價格。承包人人所用的主材材（設備）須須事先得到發發包人批準后后方可使用，發發包人有權拒拒絕使用不符符合招標文件件規定標準的的材料設備。2.投標人應同時閱讀讀招標人的工工程量清單中中的主要材料料設備參考品品牌明細表。（十三）其他要求求_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________六、工程量清單（對應于《通用本本》十三招標項目工工程量清單）（另另冊提供）七、招標項目圖紙紙（對應于《通用本本》第六章招標項目圖圖紙）（