第14頁共14頁涂布機租?賃合同?出租方：?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?根據《民?法典》的?有關規定?，按照平?等互利的?原則,為?明確甲、?乙雙方的?權利義務?，經雙方?協商一致?，特簽訂?本合同。?第一條?：租賃機?器名稱?甲方根據?乙方自行?選定的設?備和技術?質量標準?，將以下?機器出租?給乙方使?用：序?號：__?___?機器名稱?：___?__規?格型號：?____?_數量?：___?__使?用地點：?____?_第二?條：租賃?期限自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止，如?需繼續租?用，應在?本合同期?滿前十五?日內，重?新簽訂合?同。若乙?方實際使?用期限不?足三個月?的，按照?三個月計?算租金。?租賃期?滿后，雙?方沒有續?簽合同，?而乙方又?不購買本?合同機器?而繼續使?用本合同?機器的，?自租賃期?滿之日起?，租金標?準按合同?規定租賃?期內最后?一個月的?月租金標?準計付。?若乙方實?際使用期?限不足一?個月的，?按照實際?使用天數?計算租金?。第三?條：租賃?機器的所?有權1?、在租賃?期間，合?同附件所?列租賃機?器的所有?權屬于甲?方。乙方?對租賃機?器只有使?用權，沒?有所有權?。2、?在租賃期?間，乙方?如對租賃?機器進行?改善或者?增設他物?，必須征?得甲方的?書面同意?。3、?甲方有權?定期檢查?機器的使?用和完好?情況，乙?方應提供?一切方便?。4、?在租賃期?間，乙方?如將租賃?機器轉租?給第三人?，必須征?得甲方書?面同意。?5、乙?方不得以?任何理由?對機器設?備進行抵?押、擔保?等處分行?為。6?、乙方收?貨后，應?以甲方名?義向當地?保險公司?投保綜合?險，保險?費由乙方?負責。乙?方應將投?保合同交?甲方作為?本合同附?件。第?四條：租?金的計算?和支付?1、租金?及計算：?詳細參照?本合同附?件《機器?租賃報價?單》規定?的標準支?付租金;?若乙方實?際使用期?限不足三?個月的，?按照三個?月計算租?金。2?、租金支?付：本合?同簽訂的?當日，乙?方應向甲?方交納第?一期租金?，以便甲?方準備相?關租賃工?作。此后?乙方務必?在每月的?____?日之前向?甲方預付?下一租期?(或下一?個月)的?租金。如?乙方不能?按期支付?租金，甲?方則按逾?期租金總?額每天加?收千分之?五的滯納?金。第?五條：保?證金經?甲、乙雙?方協商，?甲方收取?乙方保證?金___?__元，?作為履行?本合同的?保證。乙?方交納保?證金及第?一期租金?后辦理提?貨手續。?租賃期間?不得以保?證金抵作?租金。租?賃期滿，?扣除應付?租賃機器?的缺損賠?償金后，?保證金余?額應退還?乙方。?第六條：?租賃機器?的交貨和?驗收1?、租賃機?器交貨地?點為甲方?工廠，由?甲方向乙?方交貨。?因不能預?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?造成租賃?機器延遲?交貨時，?甲方不承?擔責任。?2、乙?方應自收?貨時起2?4小時內?在交貨地?點檢查驗?收租賃機?器，同時?將簽收蓋?章后的租?賃機器的?驗收收據?交給甲方?。3、?如果乙方?未按前款?規定的時?間辦理驗?收，甲方?則視為租?賃機器已?在完整狀?態下由乙?方驗收完?畢，并視?同乙方已?經將租賃?機器的驗?收收據交?付給甲方?。4、?如果乙方?在驗收時?發現租賃?機器的型?號、規格?、數量和?技術性能?等有不符?、不良或?瑕疵等屬?于甲方的?責任時，?乙方應在?交貨當天?，最遲不?超過交貨?日期三天?內，立即?將上述情?況書面通?知甲方，?由甲方負?責處理，?否則視為?租賃機器?符合本合?同及附件?的約定要?求。第?七條：租?賃機器的?使用、維?修、保養?和費用?1、租賃?機器在租?賃期內由?乙方使用?。乙方應?負責日常?燃油、維?修、保養?，使設備?保持良好?狀態，并?承擔由此?產生的全?部費用。?機器設備?的維修及?費用由甲?方負責，?但因乙方?操作不當?而引起的?維修費用?則由乙方?承擔。?2、在工?作過程中?乙方若不?能對設備?故障進行?排除，應?及時通知?甲方進行?維修，甲?方維修機?器所產生?的差旅費?用由乙方?承擔。甲?方正常維?修一般不?超過三天?，如超過?三天，每?超一天，?應免收乙?方相應天?數租金;?若是乙方?操作不當?原因造成?機器故障?的，乙方?租金不能?免除。?3、租賃?機器在安?裝、保管?、使用等?過程中，?致使第三?者遭受損?失時，由?乙方對此?承擔全部?責任。?4、租賃?機器在安?裝、保管?、使用等?過程中發?生的一切?費用、稅?款，均由?乙方承擔?。第八?條：租賃?機器運費?的承擔?租賃機器?的進退場?的費用、?運費由甲?、乙雙方?各承擔一?半。進場?費由乙方?承擔，退?場費用由?甲方承擔?。第九?條：租賃?機器的毀?損和滅失?1、乙?方承擔在?租賃期內?發生的租?賃機器的?毀損(正?常損耗不?在此限)?和滅失的?風險。?2、在租?賃機器發?生毀損或?滅失時，?乙方應立?即通知甲?方，甲方?有權選擇?下列方式?之一，由?乙方負責?處理并承?擔其一切?費用：?(1)將?租賃機器?復原或修?理至完全?能正常使?用的狀態?;(2?)更換與?租賃機器?同等型號?、性能的?部件或配?件使其能?正常使用?;(3?)當租賃?機器毀損?或滅失至?無法修理?的程度時?，乙方應?按《機器?租賃報價?單》中所?列的售價?賠償甲方?。第十?條：特別?約定1?、在租賃?期內或期?滿后，若?乙方購買?本合同機?器設備的?，甲方同?意按本合?同附件《?機器租賃?報價單》?規定的優?惠價格將?設備所有?權轉給乙?方。乙方?保證金將?轉化為購?買機器設?備款，已?支付的租?金則不予?以退還。?2、若?乙方按照?本條約定?愿意購買?本合同機?器設備的?，需提前?7天告之?甲方，而?設備轉讓?款的支付?時間可另?作商量，?但最遲應?在自原租?賃期滿之?日起不超?過15天?內付清全?部設備轉?讓款。?第十一條?：商業秘?密雙方?保證對從?另一方取?得且無法?自公開渠?道獲得的?商業秘密?(技術信?息、經營?信息及其?他商業秘?密)予以?保密。未?經該商業?秘密的原?提供方同?意，一方?不得向任?何第三方?泄露該商?業秘密的?全部或部?分內容，?但法律、?法規另有?規定或雙?方另有約?定的除外?。任何一?方違反保?密義務的?，應承擔?相應的違?約責任并?賠償由此?造成的損?失。第?十二條：?違約責任?1、未?經對方書?面同意，?任何一方?不得中途?變更或解?除本合同?;任何一?方違反本?合同約定?，都應向?對方償付?本合同總?租金額%?的違約金?(即計人?民幣：_?____?元)。?2、乙方?如不按期?支付租金?或違反本?合同的任?何條款時?，甲方除?按照本條?第一款規?定追究乙?方違約責?任外，還?有權采取?下列措施?：(1?)沒收乙?方保證金?，要求乙?方及時付?清全部租?金和其他?費用;?(2)終?止本合同?，收回或?要求歸還?租賃機器?，并要求?乙方賠償?甲方的一?切損失，?包括但不?限于合同?履行完畢?的預期全?部租金利?潤。第?十三條：?爭議解決?凡因履?行本合同?所發生的?或與本合?同有關的?一切爭議?，甲、乙?雙方應通?過友好協?商解決;?如果協商?不能解決?，應提交?廣州市仲?裁委員會?東莞分會?仲裁或直?接向東莞?人民法院?起訴，仲?裁或訴訟?費用及勝?訴方的律?師費用應?由敗訴方?承擔。?第十四條?：___?__其它?本協議?壹式兩份?，甲乙雙?方各執壹?份，雙方?簽字蓋章?并在甲方?收到乙方?第一期月?租和保證?金后生效?。承租?方(乙方?)：__?___?法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_出租?方(甲方?)：__?___?法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_簽訂?日期：_?____?涂布機?租賃合同?（二）?出賣人：?____?_買受?人：__?___?簽訂日期?：___?__合?同雙方當?事人：_?____?出賣人?：___?__注?冊地址：?____?_營業?執照注冊?號：__?___?企業資質?證書號：?____?_法定?代表人：?____?_聯系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?____?_聯系?電話：_?____?委托代?理機構：?____?_注冊?地址：_?____?營業執?照注冊號?：___?__法?定代表人?：___?__聯?系電話：?____?_買受?人：__?___?【本人】?【法定代?表人】姓?名：__?___國?籍【身?份證】【?護照】【?營業執照?注冊號】?【】：_?____?地址：?____?_聯系?電話：_?____?【委托?代理人】?【】姓名?：___?__????????國籍：_?____?地址：?____?_電話?：___?__買?賣雙方在?平等、自?愿、公平?協商一致?的基礎上?就下列土?地及工業?廠房買賣?事宜，達?成如下協?議。第?1條轉讓?標的1?.1賣方?擁有位于?的一幅工?業用地，?土地信息?如下：_?____?《土地使?用證》號?：___?__;地?號：__?___;?土地使用?權面積：?____?_平方米?。(其他?信息詳見?《土地使?用證》)?賣方在?其上建有?工業廠房?，并辦有?《房地產?權證》，?其中：_?____?;(其他?信息詳見?房地產權?證)(?本合同交?易土地及?廠房以下?簡稱為轉?讓標的)?1.2?買方購買?轉讓標的?用于生產?經營(包?括關聯公?司的生產?經營)。?第2條?轉讓標的?概況2?.1賣方?保證，上?述土地及?廠房的產?權清晰，?賣方對其?享有完全?的物權，?有權出售?，轉讓標?的不存在?任何債務?糾紛，未?使用轉讓?標的進行?任何抵押?，不存在?查封，不?存在任何?欠繳地價?款、房價?款或稅款?的情形。?2.2?轉讓標的?現已空置?，原則上?按照現狀?轉讓。具?體的現狀?及交付標?準詳見第?九條。?第3條轉?讓價款?轉讓標的?成交價為?人民幣_?____?元。成?交價不含?本合同第?八條所列?之各項稅?費,因本?次交易所?產生的相?關稅費根?據本合同?第八條之?約定承擔?。第4?條交易定?金買方?應在本合?同簽署生?效當日向?賣方支付?定金人民?幣___?__元。?賣方應向?買方出具?定金收據?。第5?條【付款?方式】?5.1雙?方應于定?金支付完?成后日內?共同至開?立資金監?管賬戶。?賬戶開立?完成后日?內，買方?應當將支?付至上述?資金監管?賬戶。?5.2轉?讓標的全?部過戶至?買方或買?方指定第?三方名下?后___?_日內，?雙方應共?同至__?___行?、持新的?登記證書?原件(包?括《土地?使用證》?、《房地?產權證》?或《不動?產權證書?》)辦理?監管資金?解付手續?，即由_?____?行將監管?資金支付?至賣方指?定賬戶。?5.3?剩余作為?交房保證?金(其中?為房產稅?貫清繳保?證金)，?在下述文?件齊備的?前提下，?賣方應當?在___?_日內將?交房保證?金支付給?賣方：?5.3.?1本合同?第九條所?述之交接?確認文件?;5.?3.2本?合同第8?.1.2?條所提及?的房產稅?的清繳憑?證。(根?據市現行?規定，該?房產稅由?財產所有?權人按年?度申報清?繳，且該?稅費并非?交易稅種?，為此，?賣方應當?向買方出?具房屋過?戶登記完?成之日前?房產稅已?經足額繳?納的文件?/證明。?)5.?4若賣方?未能按第?九條要求?完成全部?交接義務?，或者存?在房產稅?欠繳情形?，則自交?房保證金?中扣除相?應款項，?剩余部分?由買方支?付給賣方?。第6?條賣方指?定代理人?6.1?賣方指定?作為本次?交易賣方?的全權委?托代理人?，代理權?限為享受?本合同所?約定的全?部甲方權?利、履行?本合同所?約定的全?部甲方義?務，即包?括而不限?于辦理資?金監管手?續、代為?收取轉讓?價款、辦?理交接手?續，等等?。6.?2代理人?身份信息?如下：_?____?，身份證?號：__?___住?址：__?___聯?系電話：?____?_6.?3本合同?第3、4?、5條的?全部轉讓?價款應當?支付(或?由___?__行解?付)至以?下賬戶之?一，即買?方支付至?任何一個?賬戶即視?為已完成?了付款義?務。具體?按照__?___行?及土地、?稅務等部?門的要求?辦理。?賬戶一：?____?_?????????開戶行?：___?__賬號?：___?__賬?戶二：_?____??????????開戶行：?____?_賬號：?____?_6.?4若支付?至代理人?之收款賬?戶，則其?與賣方之?間的賬務?結算支付?與買方無?關。第?7條過戶?7.1?買方向賣?方支付定?金之當日?，賣方應?當將本合?同第一條?所述之《?土地使用?證》、《?房地產權?證》原件?提供給買?方。7?.2賣方?收到定金?后，雙方?即開始辦?理轉讓標?的的過戶?登記手續?，包括簽?署用于過?戶登記的?買賣合同?(以市政?府規定的?名稱為準?)，至國?土、房產?部門簽署?相關文件?，等等。?7.3?買方應于?本條7.?2款約定?的合同義?務履行完?畢后的十?日內，依?據第五條?之付款方?式向指定?____?_行資金?監管賬戶?付清全部?合同價款?。7.?4過戶登?記手續原?則上由買?方主導辦?理，賣方?應當提供?協助義務?。即賣方?應當在根?據買方的?要求積極?配合。若?賣方怠于?履行義務?而致使過?戶手續期?限延誤或?者導致過?戶登記手?續無法完?成，則應?當按照本?合同第1?1條約定?向買方承?擔違約責?任。7?.5過戶?登記手續?完成后，?由買方負?責新的《?不動產權?證書》的?領取。?第8條稅?費承擔?8.1轉?讓交易所?產生的各?項稅費除?(公司)?所得稅外?，由買方?承擔，即?：8.?1.1契?稅、營業?稅、城市?建設維護?稅、教育?費附加、?印花稅、?交易服務?費、評估?費(若有?)、公證?費等等，?均由買方?全部承擔?。具體稅?種、稅率?依照國家?規定。?(公司)?所得稅由?賣方自行?承擔。?8.1.?2此外，?轉讓標的?過戶登記?至買方名?下前的房?產稅由賣?方承擔。?8.2?本合同履?行過程中?如因法律?、法規和?政策原因?所新增的?稅費，由?買賣雙方?屆時協商?解決。?第9條交?接9.?1雙方應?于：買方?付清部分?合同價款?/或買方?付清第期?合同價款?/或轉讓?標的全部?過戶至買?方或買方?指定第三?方名下后?____?日內，共?同至現場?開始辦理?交接手續?，交接手?續原則上?應當在_?___日?內完成。?9.2?轉讓標的?全部過戶?登記完成?之前的水?、電、燃?氣、通訊?、網絡、?有線電視?、物業管?理等等各?項費用由?賣方承擔?。9.?3在根據?9.2條?約定結算?各項費用?的同時，?雙方應當?辦理水、?電等過戶?手續。?9.4賣?方應當按?照附件一?清單將相?關附屬設?施設備交?付給買方?。9.?5轉讓標?的如果存?在需要和?其他相關?部門結算?的款項，?應當一并?在9.1?條約定的?期限內由?賣方結算?并支付完?成。9?.6上述?過戶、清?點交付(?以及可能?存在的其?他全部結?算事項)?手續全部?辦理完成?之日，即?視為交接?完成，買?賣雙方應?當簽署交?接完成確?認文件。?第10?條合同解?除及變更?10.?1雙方確?認，根據?現行政策?及客觀情?況，轉讓?標的過戶?登記所需?的時間預?估為最長?不超過5?個月。因?此，本合?同第5.?2條之監?管資金的?監管期限?亦為__?___行?收到全部?監管資金?后5個月?。若非因?買賣雙方?任何一方?的原因，?轉讓標的?無法在上?述期限內?完成過戶?，則在上?述期限屆?滿之次日?____?_行自動?將監管資?金及所產?生的利息?轉回買方?賬戶。此?時，本合?同自動解?除，買方?已經支付?的定金賣?方應在三?日內退還?。10?.2當然?，雙方可?經協商一?致對上述?期限予以?延長，并?在期限屆?滿前通知?____