地塊安置房工程節能監理評估報告編制：審批：000000000000建筑監理有限公司00000000安置房項目監理部杭州000000000000安置房工程包括16幢小高層，1個幼兒園和1個大地下室。總建筑面積為平方米（其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米）。合同造價為元，合同工期為500天。受杭州市區00指揮部委托，由000000000000建筑監理有限公司全過程監理。本工程總包為浙江華成建設工程，門窗工程由浙江金鷺貴州金冠施工。本工程節能特點：1.外墻保溫：本工程外墻采用鋼筋混凝土墻體或水泥磚,外保溫為30厚聚苯顆粒保溫涂料,外墻二層以上用外層為面磚到頂,一到二層為真石漆（商鋪為皇彩石）。2.屋面保溫：本工程屋面保溫層為30厚聚苯保溫板保溫，并上覆細石砼保護層，鋪油氈瓦。3、外窗、戶門、分戶墻保溫：本工程外門窗玻璃采用斷熱型鋁合金型材中空玻璃。氣密性不低于2級，戶門采用步陽防火、鋼質門。分戶墻為240厚砂漿砌塊。二、節能控制監理工作過程：項目監理部在2007年9月編制了000000000000節能工程監理實施細則，依此為據，結合本工程節能設計及節能相關規范及浙江省圍護工程節能驗收導則開展節能監理工作。本項目監理部主要通過審核有關技術文件、報告和直接進行現場檢查、驗收及必要的試驗來開展節能工程控制。具體為：1、審核進入現場的材料廠家的資質證明文件。2、審核承建單位的施工組織設計和驗收方案，確保工程質量有可靠的技術措施。3、審核承建單位提交的有關材料，半成品的質量檢驗報告。4、審核承建單位提交的關于工序交接檢查，進行檢驗批驗收。5、審核有關工程質量事故處理報告。6、審核設計變更，修改圖紙和技術核定書。7、審核并簽署現場有關質量技術簽證，文件等。A：控制方法：1、檢查施工單位對原材料訂貨、采購、運輸，堆放、保管及加工。使用各個環節的質量保證體系。2、工程質量控制中必須實行事前控制、原材料必須先試后用。3、主要裝飾材料訂貨前，施工單位應提供樣品和有關訂貨廠家情況以及單價等資料，向監理部申報，經監理人員會同設計、業主方研究同意后方可訂貨。4、工程所用原材料的質量必須經監理人員驗收合格后方能使用，監理部人員在進行原材料質量認證時，首先檢查材料的質量和規格。a．檢查材料出廠合格證、檢驗報告等質量證明文件是否符合原材料質量控制依據的要求，并與實物相對照；b．對質量不合格、資料不全、技術指標不明確，未達到合同規定的質量要求或標準要求，實物與資料不符，包裝標志不清而不能確認的材料，不予認證，并指令施工單位不予使用或將其運出現場；c.施工單位擅自使用未經監理人員認證的工程材料或者擅自替換、變更工程材料的，監理部有權下達停工令，責令整改。B：控制程序：原材料，設備進場時，先由施工單位進行自檢，檢查材料的規格．數量和質量證明文件，并按規定進行抽樣檢查，自檢合格后，由施工單位填報《原材料進場報驗單》，并附:a．材料、設備清單b．材料設備出廠合格證；c．材料的物理化學及機械性能等檢驗報告。在材料進場后24小時內向監理部提出報驗申請。經監理工程師檢查質量保證資料齊全有效，現場實物標志和資料相符，予以使用。C：質量檢查的內容：1、工序交接檢查，對重要的或有重大影響的工序在施工方自檢和互檢的基礎上，監理人員進行工序交接檢查。2、停工后復工前的檢查：當承建單位嚴重違反質量事宜，監理人員可行使質量否決權并責令其停工；或工程因某種原因停工后需復工時，均應檢查后方可開工。3、分項、分部工程完工后，經監理工程師檢查認可，并簽署驗收記錄。三、本工程節能工程相關數據：1、技術文件及資料序號資料名稱份數1節能專項施工圖設設計文件12施工圖審查意見13外墻保溫砂漿性能能檢測報告14節能材料性能進場場抽查復試報報告35外門外窗氣密性檢檢測報告26節能工程檢驗批367建筑筑外圍護綜合合傳熱系數現現場檢測報告告19隱蔽驗收記錄242、經浙江省建設工程質量檢驗站有限公司對本工程進行現場節能檢測，結果如下：序號檢測項目K實測值W/（