國營**廠31號住宅樓水暖通、電氣安裝監理實施細則編制：審核：批準：陜西**建設管理集團有限公司**廠項目監理部二OO九年九月目錄水、暖通安裝監理實施細則--------------------------------------2電氣工程、智能建筑工程監理實施細則-----------------------9水、暖通安裝監理實施細則本實施細則是以GB50242-2002《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》為編制依據，并參照其它有關國家標準及規范編寫而成，適用于建筑給水、排水及采暖工程施工質量的監理驗收。標有A的條文為強制性條文，必須要嚴格執行,

一.基本監理規定

1.質量監理

1)建筑給水、排水及采暖工程施工現場施工單位應具有必要的施工工程標準，健全的質量管理體制和工程質量檢測制度，以實際施工全過程的質量控制。

2)建筑給水、排水及采暖工程的施工應按照批準的工程設計文件和施工技術標準進行施工，設計變更應有設計單位出具的設計變更通知單和監理工程師的簽認。

3)建筑給水、排水及采暖工程的施工應編制施工組織設計或施工方案，經監理工程師審核批準后，方可實施。

4)建筑給水、排水及采暖工程的分項工程，應按系統、區域、施工段或樓層等劃分；分項工程應劃分為若干個檢驗批進行驗收。（建筑給、排水及采暖工程的分部、分項工程劃分見后附錄A）

5)建筑給水、排水及采暖工程的施工單位應當具有相應的資質，進場前應先由監理工程師審批其資質，合格后方可進場施工。

2.材料設備進場后的監理

1)建筑給水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文的質量合格證明文件，規格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準和設計要求，進場時應做檢查驗收，并給監理工程師核查確認后方可使用。

2)所有材料進場時都應有出場合格證，主要器具和設備必須有完整的安裝使用說明書，在運輸、保管和施工過程中，應采取有效措施防止損壞或腐蝕。

3)閥門安裝前，應做強度和嚴密性試驗；試驗應在每批（同牌號、同型號、同規格）數量中抽查10%，且不少于1個；對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應個做強度和嚴密性試驗（可送檢測部門檢測）；硬聚錄乙烯給水管道上的所采用的閥門及管件其壓力等級不應低于管道工作壓力的1.5倍。

4)管道使用沖壓彎頭時，所使用的沖壓彎頭外經應與管道外經相同。

5)塑料給、排水管材應水平堆放在平整的地面上，堆放高度不得超過1.5米；對于承插式管材、配件堆放時，相鄰兩層管材的承口應相互倒置并讓出承口部位，以免承口承受集中荷載。

6)塑料給排水管材、配件均應存放入溫度不大于40℃的庫房內，應避免陽光的暴曬。

3.施工過程中的質量監理控制

1)建筑給水、排水及采暖工程與相關各專業之間，應進行交接質量檢驗，并形成記錄，

2)隱蔽工程在隱蔽前一定要經監理工程師檢查驗收合格后，才能進行隱蔽，并形成記錄。3)地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施；對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。

4)管道穿過伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時，應根據情況采取下列保護措施：①.在墻體兩側采取柔性連接；②.在管道或保溫層外皮上、下部留有不小于150毫米的凈空；③.在穿墻處做成方形補償器，水平安裝。

5)在同一房間內，同一類型的采暖設備、衛生器具及管道配件，除有特殊要求外，應安裝在同一高度上。

6)明裝管道成排安裝時，直線部分應相互平行；曲線部分：當管道水平或垂直平行時，應與直線部分保持等距；管道水平并行時彎管部分的曲率半徑應一致。

7)管道支、吊、托架的安裝，應符合下列規定：①.位置正確，埋設應平整牢固；②.固定支架與管道應接觸緊密，固定應牢靠；③.滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩測間應留有3—5毫米的間隙，縱向移動量應符合設計要求；④.無熱伸長管道的吊架、吊桿應垂直安裝；⑤.有熱伸長管道的吊架、吊桿應向熱膨脹的反方向偏移；⑥.固定在建筑結構的管道支、吊架不得影響結構的安全。

88)鋼管水平安裝的支、吊架的最大間距應符合下表規定：

公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300

支架的最大間距保溫管22.52.52.533444.567788.5

不保溫管2.533.544.55666.5789.5101112

9）采暖、給水及熱水供應系統的塑料管及復合管垂直或水平安裝的支架間距應符合下表規定，并用金屬制作的管道支架，應在管道與支架間加襯排金屬墊或直管：管徑（mm）121416182025324050637590110

支最大間距（mm）主管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4

水平管冷冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55熱熱水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8//

10）銅管垂直或水平安裝的支架間距應符合下表的規定：

公稱直徑（mm）1520253240506580100125150200

支架的最大間距垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0

水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.5

11）采暖、給水及熱水供應系統的金屬管道管卡安裝應符合下列規定：①樓層的高度小于或等于5m，首層必須安裝一個，②樓曾高度大于5m，每層不得少于2個，③管卡安裝高度，距地面應為1.5m~1.8m，2個以上管卡應勻稱安裝，同一房間管卡應安裝在同一高度上。

12）管道及管道支座，嚴禁鋪設在凍土和未經處理的松土上。

13）管道穿越墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管，安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm，安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，底部應與樓板底面相平，安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平，穿過樓梯的套管與管道之間的縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑，穿墻套管與管道之間縫隙，宜用阻燃密實材料填實，且端面應光滑，管道接頭不得設在套管內。

14）彎制鋼管時，彎曲半徑應符合下列規定：①熱彎，應不小于管道外徑的3.5倍；②冷彎，應不小于管道外徑的4倍；③焊接彎頭，應不小于管道外徑的1.5倍；④沖壓彎頭，應不小于管道外徑。

15）管道接口應符合下列規定：①管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于下表的規定：

公稱直徑（mm）202532405075100125150

插入深度（mm）161922263144616980②熔接連接管道的結合面應有一均勻的熔接圈，不得出現局部熔瘤或熔接圈凹凸不勻現象。③采用橡膠圈接口的管道，允許沿曲線敷設，每個接口的最大偏轉角不得超過2·。④法連接時襯墊不得凸入管內，其邊緣接近螺栓孔為宜，不得安放雙墊或偏墊。⑤連接的螺栓，直徑和長度應符合標準，擰緊后，突出螺母的長度不應大于螺桿直徑的1/2。⑥螺紋連接管道安裝后的管螺紋根部應有2~3扎的外露螺紋，多余的麻絲應清理干凈并做防腐處理。⑦承插口采用水泥捻口時，油麻必須清潔，填塞密實，水泥應捻入并密實飽滿，其借口凹入承口邊緣的深度不得大于2mm。⑧卡箍（套）式連接兩管口端應平整無縫隙，溝槽應均勻，卡緊螺栓后，管道應平直，卡箍（套）安裝方式應一致。16）各種承口管道系統和設備應做水壓實驗，非承壓管道系統和設備應做灌水試驗。

二、室內給水系統安裝監理

1、一般規定

1）給水管道與管材相適應的管件，生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。

2）管徑小于或等于100mm的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應做防腐處理；管徑大于100mm以上的鍍鋅鋼管應采用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭焊接處應二次鍍鋅。

3）給水塑料管和復合管可以采用橡膠圈接口、粘接接口、熱熔接口，專用管件連接及法蘭連接等連接方式；塑料管和復合管與金屬管件、閥門等連接應使用專用管件連接，不得在塑料管上套絲。

4）鋼管連接可采用專用管件連接或焊接，當管徑小于22mm時宜采用承插或套管焊接，承口應迎向介質流向安裝，當管徑大于或等于22mm時宜采用對口焊接。

5）給水管或裝有3個或3個以上配水點的支管始端，均應安裝可折卸的連接件。

6）冷、熱水管道應同時安裝時應符合下列規定：①上下平行安裝時熱水管應在冷水管上方；②垂直平行安裝時，熱水管應在冷水管左側/

2、給水管道及配件安裝監理細則：

1）主控項目①室內給水管道的水壓試驗必須滿足設計要求，當設計未注明時，各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6mpa。檢驗方法：金屬及復合管給水管道系統實驗壓力下觀測10mpa壓力降不應大于0.02mpa，然后降到工作壓力進行檢查。應不滲不漏，塑料管給水系統應在實驗壓力下穩壓1h，壓力降不得超過0.05mpa，在工作壓力的1.15倍狀態下穩壓2h，壓力降不得超過0.03mpa，同時檢查連接處不得滲漏。②給水系統交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄；檢驗方法：觀察和開啟閥門，水口等放水。③生產給水系統，管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗。符合國家《生活飲水標準》方可使用；檢驗方法：檢查有關部門提供的檢測報告。④室內直埋給水管道（塑料管和復合管道除外）應做防腐處理，埋地管道防腐層材質和結構用符合設計要求；檢驗方法：觀察和局部解剖檢查。

2）一般項目①給水管與排水排出管的水平間距不得小于1m，室內給水與排水管平行敷設時，兩管間的最小水平間距不得小于0.5m，交叉鋪設時，垂直間距不得小于0.15m，給水管應加套管，其長度不得小于排水管直徑的3倍；檢驗方法尺量檢查②管道及管件焊接的焊縫表面質量應符合下列要求：

a、焊縫外形尺寸應符合圖紙和專業文件的規定，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應圓滑過度；

b、焊縫及熱影響區表面應無裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣坑等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。

c、給水水平管應有2‰~5‰的坡度坡向阻水裝置；檢驗方法：水平尺和尺量檢查④給水管道和閥門安裝的允許偏差應符合下表的規定：

項次項目允許偏差檢驗方法

1水平管縱橫方向彎曲鋼管每米全長25m以上1又25用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查

塑料管復合管每米全長25m以上1.5又25

鑄鐵管每米全長25m以上2又25

2立管垂直度鋼管每米5m以上3又8吊線和尺量檢查

塑料管復合管每米5m以上2又8

鑄鐵管每米5m以上3又10

3成排管段和成排閥門在同一平面上的間距3尺量檢查⑤管道的支、吊架平整牢固，其間距應（前表1、表2、表3）的規定；檢驗法：觀察、尺量及平板檢查。⑥水表應安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結的地方，安裝螺翼式水表，表前與閥門應有不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻間距為10mm~30mm；水表進水口中心標高按設計要求，允許偏差為±10mm。

檢驗方法：觀察和尺量檢查

3、室內消火栓系統安裝監理細則：

1）主控項目①室內消火栓系統安裝完成后，應盡量取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓試射試驗，達到設計要求為合格。

檢驗方法：實地試射檢查②消火栓給水管道的水壓試驗必須符合設計要求，高層建筑設計未標明時，試驗壓力一般為1.4mpa。

2）一般項目①安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和連接接頭綁扎好后，應根據箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤或支架上。

檢驗方法：觀察檢查

箱式消火栓的安裝應符合下列規定：

a、栓口應朝外，并不應安裝在門軸側；

b、栓口中心距地面為1.1m，允許偏差±20mm；

c、閥門應距箱側面為140mm，距箱后內表面為100m，允許偏差±5mm；

d、消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm；

檢驗方法：觀察和尺量檢查

4、給水設備安裝監理細則

1）主控項目①水泵就位前的基礎混凝土強度、坐標、標高。尺寸和螺柱孔位置必須符合設計規定；

檢驗方法：對照圖紙用儀器和尺量檢查②水泵試運轉的軸承溫升必須符合設備說明書的規定；

檢驗方法：溫度計實測檢查③敞口水箱的滿水試驗和密閉水箱（罐）的水壓試驗必須符合設計和規范的規定；

檢驗方法：滿水試驗靜置24h觀察，不滲不漏，水壓試驗在試驗壓力下10min壓力不降，不滲不漏。

2）一般項目①水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置應符合設計規定，埋設平整牢固；

檢驗方法：對照圖紙，尺量檢查②水箱溢流管的油放管應設置在排水地點附近但不得與排水管直接連接，

檢驗方法：觀察檢查③立式水泵的減振裝置不應采用彈簧減振器；檢驗方法：觀察檢查④室內給水設備安裝允許偏差應符合下表的規定：

1靜置設備坐標15經緯儀或拉線、尺量

標高±5水準儀或拉線、尺量

垂直度（每米）5吊線和尺量檢查

2離式水泵立式泵體垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺檢查

臥式泵體水平度（每米）0.1水平尺和塞尺檢查

連軸器同心度軸向傾斜（每米）0.8在連軸器互相垂直的四個位置上用水準儀、百分表或測微螺釘和塞尺檢查

徑向位移移0.1⑤管道及設備保溫層層的厚度和平平整度的允許許偏差應符合合下表規定：：

項次項目目允許偏差（mm）檢驗方法法

1厚度（δ）+0.1δ-0.5δ用鋼針刺入

2表面平平整度卷材5用2m靠尺和鍥鍥形塞尺檢查查

電氣工程、智能建建筑工程監理實施細則1、電氣工程、智能能建筑工程監監控部位1.1

動力系系統：包括低低壓配電箱(柜)、電動機、動動力配管線等等工程；1.2

照明系系統：包括照照明配電箱、照照明配管線、燈燈具、開關、插插座面板等安安裝工程；1.3

消防報報警系統：包包括消防控制制柜、消防配配管線、消防防廣播、模塊塊、探測器、報報警器、顯示示、手報等安安裝；1.4

弱電系系統：包括電電視、電話、網網絡布線等工工程；1.5

防雷接接地保護系統統：包括防雷雷裝置系統和和接地裝置系系統。2、電氣工程、智能能建筑工程質質量控制項目目2.1

電線導導管、電纜導導管及穿管和和線槽敷設工工程適用于一般工業與與民用建筑的的動力及照明明配管及管內內穿線工程，質質量要求符合合《建筑電氣氣工程施工質質量驗收規范范》(GB500303—2002)規定。項

目

質

量

要

求主控項目

l

金屬導管、金金屬線槽的接接地或接零

第條

2

金屬導管的的連接

第條

3

防爆導管的的連接

第條

4

絕緣導管在在砌體剔槽的的埋設

第條

5

交流單芯電電纜不得單獨獨穿于鋼導管管中

第條

6

電線穿管

第條

7

爆炸危險環環境照明線路路的電線、電電纜選用和穿穿管

第條一般項目

1

電纜導管的的彎曲半徑

第條

2

金屬導管的的防腐

第條

3

柜、臺、箱箱、盤內導管管管口高度

第條

4

暗配導管的的埋設深度，明明配導管的固固定

第條

5

線槽固定及及外觀檢查

第條

6

防爆導管的的連接、接地地、固定和防防腐

第條

7

絕緣導管的的連接和保護護

第條

8

柔性導管的的長度、連接接和接地

第14.10條

9

導管和線槽槽在建筑物變變形縫處的處處理

第條

10

電線、電纜纜管內清掃和和管口處理

第條1l

同一建筑物物、構筑物內內電線絕緣層層顏色的選擇擇

第條

12

線槽敷線

第條成套配電柜、控制制柜(屏、臺)和動力、照照明配電箱(盤)安裝工程適用于10kV以以下成套配電電柜(盤)及動力開關關柜、一般型型式的控制器器、主令控制制器、磁力接接觸器、磁力力啟動器(包括按鈕)、自動開關關、刀開關、熔熔斷器、變阻阻器及電磁鐵鐵等安裝工程程，質量要求求符合《建筑筑電氣工程施施工質量驗收收規范》(GB500303—2002)規定。項

目

質

量

要

求主控項目

1

金屬框架的的接地或接零零

第條

2

手車抽出式式柜的推拉和和動、靜觸頭頭檢查

第條

3

成套配電柜柜的交接試驗驗

第條

4

柜間線路絕絕緣電阻測試試

第條

5

二次回路耐耐壓試驗

第條

6

電擊保護和和保護導體的的截面積

第條

7

直流屏試驗

第條

8

箱(盤)內結線及開開關動作等

第條一般項目

1

柜間或與基基礎型鋼的連連接

第條

2

柜間安裝相相互間接縫、成成列盤面偏差差檢查

第條

3

柜內部檢查查試驗

第條

4

柜間配線

第條

5

柜與其面板板間可動部位位的配線

第條

6

低壓電器組組合

第條

7

基礎型鋼安安裝允許偏差

不直度(mm／m)

≤1水平度(mm／全全長)

≤5不平行度(mm／／全長)

≤5

8

柜、盤等垂垂直度允許偏偏差

≤1.55‰2.3

低壓電電動機、電加加熱器及電動動執行機構檢檢查接線適用于機械設備配配套的直流電電動機、感應應電動機及其其同期電動機機的電氣檢查查和接線工程程，質量要求求符合《建筑筑電氣工程施施工質量驗收收規范》(GB500303—2002)規定。項

目

質

量

要

求

主控項目

l

可接近的裸裸露導體的接接地或接零

第條

2

絕緣電阻值值測試

第條

3

1100kW以上的電動動機直流電阻阻測試

第條一般項目

l

設備安裝及及防水防潮處處理檢查情況況

第條

2

電動機抽芯芯檢查前的條條件確認

第7.2．2條

3

電動機的抽抽芯檢查

第條

4

接線盒內裸裸露導線的距距離，絕緣防防護措施

第條不間斷電源安裝工工程現行國家標準《不不間斷電源設設備》GB72660中明確，其其功能單元由由整流裝置、逆逆變裝置、靜靜態開關和蓄蓄電池組四個個功能單元組組成，由制造造廠以柜式出出廠供貨，有有的組合在一一起，容量大大的分柜供應應，安裝時基基本與柜盤安安裝要求相同同，質量要求求符合《建筑筑電氣工程施施工質量驗收收規范》(GB500303—2002)規定。項

目

質

量

要

求主控項目

1

核對規格、型型號和接線檢檢查

第條

2

電氣交接檢檢試驗及調整整

第條

3

裝置間的連連線絕緣電阻阻值測試

第條

4

輸出端中性性線的重復接接地

第條一般項目

l

主回路和控控制電線、電電纜敷設及連連接

第條

2

可接近裸露露導體的接地地或接零

第條

3

運行時噪聲聲的檢查

第條

4

機架組裝緊緊固及水平度度、垂直度偏偏差

≤1．5‰2.5

電器照照明器具及開開關、插座、風風扇的安裝工工程適用于工業及民用用建筑一般形形式的燈具、開開關、，插座座、風扇等的的安裝工程，質質量要求符合合《建筑電氣氣工程施工質質量驗收規范范》(GB500303—2002)規定。項

目

質

量

要

求主控項目

l

燈具的固定

第條

2

花燈吊鉤選選用、固定及及懸吊裝置的的過載試驗

第條

3

鋼管吊燈燈燈桿檢查

第條

4

燈具的絕緣緣材料耐火檢檢查

第條

5

燈具的安裝裝高度和使用用電壓等級

第條

6

距地高度小小于2.4mm的燈具可接接近裸露導體體的接地或接接零

第條

7

交流、直流流或不同電壓壓等級在同一一場所的插座座應有區別

第條

8

插座的接線

第條

9

特殊情況下下的插座安裝裝

第條

10

照明開關的的選用、開關關的位置

第條

111

吊扇的安裝裝高度、掛鉤鉤選用和吊扇扇的組裝及試試運轉

第22.1..5條

12

壁扇、底座座和防護罩的的固定及試運運轉

第條一般項目

l

引向每個燈燈具的導線線線芯最小截面面積

第條

2

燈具的外形形、燈頭及其其接線檢查

第條

3

變電所內燈燈具的安裝位位置

第條

4

裝有白熾燈燈泡的吸頂燈燈具隔熱檢查查

第條

5

在重要場所所的大型燈具具的玻璃罩安安全措施

第條

6

投光燈的固固定檢查

第條

7

室外壁燈的的防水檢查

第條

8

插座安裝和和外觀檢查

第條

9

照明開關的的安裝位置、控控制順序和外外觀檢查

第條

10

吊扇的吊桿桿、開關和表表面檢查

第條1l

壁扇和高度度及表面檢查查

第條2.6

綜合布布線系統工程程適用于智能建筑工工程中綜合布布線系統的工工程實施及質質量控制、系系統檢測t竣工驗收。質質量要求符合合《智能建筑筑工程質量驗驗收規范》(GB500339—2003)的規定。項

目

質量要求主控項目

l

線纜敷設和和終接的檢測測

第條

2

電、光纜的的架空管道直直埋敷設的檢檢測

第條

3

機柜、機架架、配線架安安裝的檢測

第條

4

信息插座的的安裝

第條

5

系統監測

第條一般項目

1

纜線終接

第條

2

跳線的終接

第條

3

機柜、機架架、配線架安安裝

第條

4

信息插座的的安裝

第條

5

光纜芯線終終端標志

第條

6

綜合布線系系統的計算機機管理和維護護

第9.3.5條2.7

通信網網絡系統工程程

適用于智能能建筑工程中中安裝的通信信網絡系統及及其與公用通通信網之間的的接口的系統統檢測和竣工工驗收，包括括通信系統、衛衛星數字、電電視及有線電電視系統、公公共廣播及緊緊急廣播系統統等系統及相相關設施，質質量要求符合合《智能建筑筑工程質量驗驗收規范》(GB500339—2003)的規定。項

目

質量要求

主控控項目

l

通信系統檢檢測要求

第條

2

通信系統的的接人

第條

3

通信系統工工程實施、質質量控制及系系統檢測

第條

4

衛星、數字字電視及有線線電視系統的的系統檢測

第條

5

公共廣播與與緊急廣播系系統檢測

第條2.8

火災自自動報警及消消防聯動系統統適用于智能建筑工工程中的火災災自動報警及及消防聯動系系統檢測和竣竣工驗收，質質量要求符合合《智能建筑筑工程質量驗驗收規范》(GB500339—2003)的規定。項

目

質量要求主控項目

1

系統的檢測

第條

2

系統的獨立立性

第條第條

3

系統與其他他系統聯動

第條

4

電磁兼容性性防護功能

第條

5

火災報警控控制器的中文文顯示

第條

6

火災報警信信息的傳輸、顯顯示及設備響響應和運行

第條

7

與子系統的的接口和通信信功能

第條

8

火災探測器器設置

第條

9

新型消防設設施的設置及及功能檢測

第條

10

安全防范系系統對火災報報警的響應及及運行等功能能檢測

第條2.9

電源與與接地適用于智能建筑工工程中智能化化系統電源、防防雷及接地系系統的系統檢檢測和竣工驗驗收，質量要要求符合《智智能建筑工程程質量驗收規規范》(GB500339—2003)的規定。項

目

質量要求主控項目

1

智能化系統統的電源引接接

第條

2

穩流穩壓、不不間斷電源裝裝置的配置．．與檢測

第條

3

應急發電機機組的配置與與檢測

第條

4

蓄電池組及及充電設備的的配置與檢測測

第條

5

主機房及各各樓層電源的的設置與檢測測

第條

6

主機房電源源線路的安裝裝質量檢測

第條

7

防雷接地系系統的引接

第條

8

單獨接地裝裝置的檢測

第條

9

防過流、過過壓原件、防防電磁干擾屏屏蔽、防靜電電接地裝置的的設置檢測

第條

10

與等電位聯聯結的檢測

第條一般項目

1

穩流穩壓、不不間斷電源裝裝置的配置與與檢測

第條

2

應急發電機機組的配置與與檢測

第條

3

主機房及各各樓層電源設設置與檢測

第條

4

主機房電源源線路的安裝裝質量檢測

第條5

單獨接地裝裝置、防過流流、過壓原件件、防電磁干干擾屏蔽及防防靜電接地裝裝置的檢測

第條

6

與建筑物等等電位聯結的的檢測

第條電氣工程、智能建建筑工程監理理預控措施決定電氣安裝工程程質量的三大大因素為設計計、施工及材材料和設備制制造。智能建筑工程主要要在質量控制制系統檢測和和竣工驗收方方面提出要點點要求。3.1

電氣工工程

設計文件復核及優優化：電氣專業監理工程程師首先應該該熟悉電氣安安裝工程設i十圖紙及說說明書，參加加圖紙會審并并做好記錄，全全面了解設計計要求和使用用要求。

(1)設計計文件的組成成內容是否符符合標準、規規范；

(2)設計計說明、工程程數量、設備備和主要材料料是否與施工工圖相符，施施工圖相瓦間間是否符合一一—致，設計文文件是否有錯錯誤和遺漏；；

(3)室內內外設備的布布置和線路路路線，是否符符合規范規定定和現場實際際；

(4)采用用新產品是否否指明產品來來源，加工非非定型產品是是否有足夠份份數的工廠生生產用圖紙和和其他必要的的資料；

(5)文件件中是否附有有充分而完整整的協議，如如電源協議、外外委配合工程程協議，城建建部門批準的的線路路徑的的有關文件等等；

(6)結合合供電方案，熟熟悉、了解、掌掌握供配電系系統構成及切切換系統，重重要負荷邏輯輯關系，了解解相關專業的的系統功能及及負載情況，重重要數據應復復核。

電氣安裝施工企業業的資格審查查：

(1)從事事建筑電氣工工程施工企業業，必須持有有北京供電局局頒發的《供供用電工程施施：廠許可證證》，其資格格和能力，應應與承包工程程的規模和技技術要求相適適應。

(2)電氣氣安裝工程由由總承包單位位分包的項目目，總包單位位應對工程質質量全面負責責。分包單位位應按相應質質量驗收規范范的規定，評評定所承擔的的分項、分部部工程的質量量等級。并將將評定結果及及資料交總包包單位和監理理單位。

建設單位直直接分包的項項目，按協議議規定執行。

境外企業承承包電氣安裝裝工程的要核核查其單位資資質、業績材材料真實有效效，具有承擔擔分項工程的的施工資質和和能力。

(3)從事事電氣安裝工工程施工的企企業，必須有有健全的質量量保證體系和和技術管理體體系，并對安安裝質量負責責，施工現場場必須具備下下列條件：

1)施工現現場必須明確確電氣工程負負責人，對工工程質量全面面負責，并負負責施工現場場臨時用電技技術安全，制制定施工組織織、管理措施施、安全措施施。2)施工現場設電氣技技術人員擔任任技術負責人人，熟悉電氣氣安裝的施工工工藝和技術術指標，對電電氣安裝施工工質量負直接接責任。

3)施工工現場設有專專職質量檢查查人員，堅持持三檢制度，如如實填寫記錄錄，資料齊全全有效。4)了解施工企業的業業績、信譽、人人員素質及構構成情況，進進場后仍需進進一步觀察了了解。

電氣安裝工程設備備、器材的認認定：(1)采用的設備備及器材均應應符合國家現現行技術標準準的規定，審審核出廠證明明，技術合格格證或質量保保證書。設備備應有銘牌及及安全認證。進進口設備需經經國家商檢部部門檢驗合格格。

(2)落落實設備、器器材訂貨時間間、交貨條件件及附加技術術條件。了解解、掌握對重重要設備的質質量控：制、檢檢測手段、安安裝工藝，必必要時應到生生產廠家實地地考察。

(3)設設備、器材的的運輸、保管管應符合規范范要求，當產產品有特殊要要求時，并應應符合產品的的要求。其保保管期限為1年及以下，應應符合設備及及器材保管的的專門規定。

(4)督督促承包單位位及時做好設設備及器材進進場后的檢查查，內容包括括：

1)包裝裝及密封良好好，無缺損；；

22)開箱清點并并做記錄，規規格應符合設設計要求，附附件、備件應應齊全；

3)按規規范要求做外外觀檢查，需需做試驗的，應應由有關部門門進行試驗；；

4)產品品的技術文件件應齊全。(5)凡采用新材材料、新型制制品應有合格格的試驗報告告及有關部門門的技術鑒定定文件。引進進設備及拆、改改建工程中使使用經有關部部門批準的舊舊設備、舊器器材應首先滿滿足或符合我我國現行標準準中的規定。

技術準備步驟及土土建施工條件件：

(1)落落實建設單位位、設計單位位、承包單位位電氣專業人人員的情況、聯聯絡方式、聯聯絡渠道、明明確分工和權權限，必要時時在建設單位位安排下與供供電部門建立立聯系。

(2)參參加施工組織織設計及施工工方案的審查查，重點審查查電氣安裝工工程及施工正正現場臨時用用電組：織設設計；監理工工程師除了進進行文字審查查以外，還應應與承包單位位的技術人員員交談，了解解方案的真實實性及可信程程度。有針對對性地制訂監監理措施。掌掌握具體施工工方案、質量量保證措施。審審查相關專業業：工序安排排及銜接、交交叉關系和預預留部位、預預埋件的保障障手段和質量量措施，及成成品保護手段段。

(3)參參加審核工程程項目實施總總進度計劃，主主要審查電氣氣安裝工程是是否符合總工工期控制目標標的：需要，是是否合理安排排了電氣安裝裝施工期，以以及施工方案案的協調性及及合理性。了了解工程進度度安排，勞動動力及機具情情況。

(4)施施工現場臨時時用電組織設設計是確保工工程施工順利利進行的先決決條件。施工工用電要求確確保；安全可可靠，準確計計算施工用電電負荷；合理理分配負載；；正確選用導導線截面及開開關整定值，用用電器具經檢檢查合格后準準許使用。

(5)監監理工程師組組織土建與電電氣專業人員員進行中間驗驗收，電氣設設備安裝前土土建施工應具具備下列條件件：

1)屋頂頂樓板施工完完畢，不得遺遺漏；

2)室內內地面基層施施工完畢，并并在墻上標出出地面標高；；

3)預埋埋件及預留孔孔符合所設計計要求，預埋埋件牢固；

4)混凝凝土基礎及構構支架達到允允許的強度和和剛度，其坐坐標位置、標標高、外形尺尺寸應符合設設計要求和施施工規范的有有關規定。設設備支架焊接接質量符合要要求；5)模板、施工設備及及雜物清除干干凈，并有足足夠的安裝場場地，施工道道路暢通；6)基坑已回填夯實；；

7)土建建結構驗收時時電氣施工人人員應按內墻墻水平線、墻墻面線、按圖圖查對核實預預留施工孔洞洞及預埋管路路、箱盒。符符合要求后將將箱盒穩定好好。全部暗裝電氣工程程的管路安裝裝完畢并將管管路掃通，查查對位置和管管路是否符合合設計要求。3.2

智能建建筑工程

檢查工程設計文件件及施工圖紙紙的完整性，智智能建筑工程程必須按已審審批的施工圖圖設計文件實實施。參加圖圖紙會審并做做好記錄，出出現設計變更更時按規范要要求填寫設計計變更審核表表。

檢查施工現場質量量管理檢查制制度和施工技技術措施。

必須按照合格技術術文件和工程程設計文件的的要求，對設設備、材料和和軟件進行進進場驗收：工工程中采用新新材料、新產產品是應符合合國家和行業業的有關規定定。

產品質量檢查應包包括列入《中中華人民共和和國實施強制制性產品認證證的產品目錄錄》或實施生生產許可證和和上網許可證證管理的產品品，未列入強強制性認證產產品目錄或未未實施生產許許可證和上網網許可證管理理的產品應按按規定程序通通過產品檢測測后方可使用用。

硬件設備及材料的的質量檢查重重點應包括安安全性、可靠靠性及電磁兼兼容性等項目目，可靠性檢檢測可參考生生產廠家出具具的可靠性檢檢測報告。

軟件產品質量應按按以下內容檢檢查：

(1)商商業化的軟件件，如操作系系統、數據庫庫管理系統、應應用系統軟件件、信息安全全軟件的網管管軟件等應做做好使用許可可證及使用范范圍的檢查；；

(2)由由系統承包商商編制的用戶戶應用軟件、用用戶組態軟件件及接口軟件件等應用軟件件，除進行功功能測試和系系統測試之外外，還應根據據需要進行容容量、可靠性性、安全性、可可恢復性、兼兼容性、自診診斷等多項功功能測試，并并保證軟件的的可維護性；；(3)所有自編軟軟件均應提供供完整的文檔檔(包括軟件資資料、程序結結構說明、安安裝調試說明明、使用和維維護說明書等等)。

設備及材料的進場場驗收具體要要求如下：

(1)保保證外觀完好好，產品無損損傷、無瑕疵疵，品種、數數量、產地符符合要求；(2)設備和軟件件產品的質量量檢查應執行行本章第3.2節的規定；；

(3)依依規定程序獲獲得批準使用用的新材料和和新產品除符符合本條規定定外，尚應提提供主管部門門規定的相關關證明文件；；(4)進口產品除除應符合本規規范規定外，尚尚應提供原產產地證明和商商檢證明，配配套提供的質質量合格證明明、檢測報告告及安裝、使使用、維護說說明書等文件件資料應為中中文文本(或附中文譯譯文)。

工程實施前應做好好與建筑結構構、建筑裝飾飾裝修、建筑筑給水排水及及采暖、建筑筑電氣、通風風與空調和電電梯等分部工工程的接口確確認，應做好好隱蔽工程檢檢查驗收和過過程檢查驗收收。

采用現場觀察、核核對施工圖、抽抽查測試等方方法對工程設設備安裝質量量進行檢查和和觀感質量驗驗收。

系統檢測時應具備備以下條件：：

(1)系系統安裝調試試完成后，已已進行了規定定時間的試運運行；

(2)已已提供了相應應的技術文件件和工程實施施及質量控制制記錄。

依據合同同技術文件和和設計文件，以以及規范規定定的檢測項目目、檢測數量量和檢測方法法，制定系統統檢測方案并并經檢測機構構批準實施。

其他措施可參照本本章電氣工程程部分。4

電氣安裝工工程、智能建建筑工程監理理要點施工過程中的監理理控制是把好好質量的最后后一關。監理理工程師要堅堅持每道工序序不驗收認可可，不準轉入入下道