招標文件第一章投標須知“****”安置房建設項目，是**市政府為加快城市化發展，改善居民居住條件的重點工程。現根據《中華人民共和國招標投標辦法》等有關法律、法規和規章的規定，通過公開招標方式，擇優選定開發建設總承包人。一、總則（一）項目概況1、項目地點：**鎮**村，西至**路，東至**路，北至**路，南至**（一期項目位于**路由北向南1~4排，詳見總體規劃圖）。2、主要技術經濟指標：建筑面積約48823.35㎡，建筑密度37.32%，容積率1.21，綠化率＞45%。3、本期實施項目和總承包范圍為下列19棟住宅樓的土建工程、室內給排水、電氣安裝工程施工和19棟住宅樓范圍內的相應各類公建設施配套項目，內容如下：（1）住宅樓A-01建筑面積1004.2㎡、A-02建筑面積1466.59㎡、A-03建筑面積1466.59㎡、A-04建筑面積1004.2㎡、A-05建筑面積1466.59㎡、A-06建筑面積1004.2㎡、C-01建筑面積1984.8㎡、C-02建筑面積1984.8㎡、D-01建筑面積3302.11㎡、D-02建筑面積4931.67㎡、D-03建筑面積4931.67㎡、E-01建筑面積1870.88㎡、E-02建筑面積3740㎡、E-03建筑面積2805.47㎡、E-04建筑面積3740㎡、F-01建筑面積2918.64㎡、F-02建筑面積2918.64㎡、F-03建筑面積2918.64㎡、G-01建筑面積3363.66㎡。（2）19棟住宅樓范圍內的各類公建設施配套項目[包括道路、電氣（含小區內部所有強電、弱電供電系統）路燈（含管線、燈桿）、綠化、給水（含消防系統）、排水（含化糞池）、通訊、物管用房、會所、配電房、環衛設施、監控安防系統等]。4、項目用途：政府拆遷安置限價房“****”小區建設5、開發建設工期：365個日歷天（從接到書面交地通知之日起計算）6、工程質量標準：合格。（二）招標內容“****”住宅小區（一期）限價房開發建設總承包，內容包括：1、完成**建筑設計研究院有限責任公司設計的上述19棟住宅樓施工圖全部施工內容，以及對**建筑設計研究院規劃設計圖和招標人要求的19棟住宅樓范圍內的公建設施[包括道路、電氣（含小區內部所有強電、弱電供電系統）路燈（含管線、燈桿）、綠化、給水（含消防系統）、排水（含化糞池）、通訊、物管用房、會所、配電房、環衛設施、監控安防系統等]等所有建設項目進行管理。2、由招標人牽頭，開發企業協助，負責辦理限價房銷售和回遷安置等工作。售房款由****建設投資發展有限公司負責收取，售房發票由總承包人出具，銷售價格按政府統一規定執行，總承包人不得將安置房銷售給非政府指定購買人。（三）投標人資格要求：1、企業具有獨立法人資格的三級及以上資質的房地產開發企業；2、項目負責人具有建筑類或結構專業中級及以上技術職稱或建設部頒發的工程建設類注冊執業資格；3、企業近5年具有2萬平方米開發建設小區類似業績不少于一個（已竣工項目）。（四）資格審查辦法：資格后審（五）評標定標辦法：合理低價法（六）投標擔保金：500萬元人民幣（七）投標文件份數：正本一份，副本四份。（八）踏勘現場1、投標人應對項目現場及周圍環境進行踏勘，以便獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用。2、招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。（九）投標人應承擔其參加本次投標活動自身所發生和應支付的一切費用。（十）獲取招標文件時間：2008年4月18日8時至2008年4月24日16時地點：**市招標投標管理中心招標采購交易市場（十一）澄清、修改、補充提交時間：2008年4月30日11時前網上提交澄清、修改、補充獲取時間：2008年5月4日16時后網上獲取（十二）提交投標文件截止時間：2008年5月8日8時30分地點：**市招標投標管理中心招標采購交易市場（十三）開標時間：2008年5月8日8時30分地點：**市招標投標管理中心招標采購交易市場二、交地條件、限價房銷售、回遷及建設資金保證辦法（十四）本項目由招標人按現狀供地,地塊內溝、塘等均維持現狀交地，地上、地下市政公用設施及基礎設施需遷移的，由中標人按規定辦理，費用由中標人負責，招標人負責協調相關部門，搞好服務。外部條件水、電、訊、氣等均以現狀為準，即電力、電信、有線電視、自來水配套等維持現狀接口，各接口處至規劃紅線外的外網安裝實施由中標人負責，費用（僅計取成本及稅金）經審計后由招標人承擔。紅線內安裝所需費用由中標人承擔。在不影響宗地開發利用的情況下，中標人須同意因城市公用事業需要新建或鋪設的各種管線等設施，從宗地內穿越、通過、進出。（十五）在交地后365個日歷天內，完成“****”住宅小區（一期）開發建設所有項目，并依法繳納各項稅金（包括應由開發企業向國稅、地稅部門繳納的營業稅、所得稅或增值稅等各項稅種）和相關規費。（十六）本項目由招標人牽頭，開發企業協助，負責辦理限價房銷售和回遷安置等工作，項目建成后將該地塊上所建經驗收合格的房屋全部提供給市人民政府指定的購房者。售房款由****建設發展投資有限公司收取，銷售價格按政府統一規定執行，總承包人不得將安置房銷售給非政府指定購房者。（十七）建設保證資金：為確保限價房質量和工期，使拆遷安置戶早日回遷，減少社會不安定因素，投標人應按本須知第（六）條規定的數額提交投標擔保金，并作為投標文件的一部分，在中標后應將投標擔保金轉為建設保證資金，否則招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕，并沒收投標擔保金。三、招標文件（十八）招標文件組成1、招標文件包括下列內容：第一章投標須知第二章合同文件第三章工程建設標準第四章施工圖紙及設計變更第五章工程量清單第六章投標函部分表格2、本文件及所有按第（十九）條發出的澄清、修改或補充內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。3、投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件后2日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規定，該投標有可能被拒絕。4、投標人領取招標文件和施工圖紙時，必須交納圖紙押金3000元人民幣，中標人確定后10日內，投標人應及時退還無缺損的圖紙，招標人無息退還圖紙押金，否則招標人將視為放棄押金，其押金由招標人作為另行購圖費用。如投標人放棄投標，則圖紙押金不予退回。（十九）招標文件的澄清、修改或補充1、投標人若對招標文件（包括施工圖紙、工程量清單等）有疑問，應于2008年月日11時/分前以電子郵件形式（未疑問的視同認可結算時不予調整）發送到**市招標投標管理中心，要求注明被疑問項目名稱，不要標明疑問人的單位名稱。郵箱**。無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清、修改或補充，或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將以書面形式予以澄清、修改或補充，澄清、修改或補充的內容提交**市招標投標管理中心備案后，投標人于2008年月日16時后到**市招投標網（網址**)上下載（投標人在投標截止時間的兩日前應當每天都要上網查閱，以便獲取更新的澄清、修改、補充內容）。該澄清、修改或補充作為招標文件的組成部分，具有約束作用。2、招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文件為準。四、投標文件的編制（二十）投標文件的組成投標文件由商務部分、技術部分、資格后審資料三部分組成。1、商務部分主要包括下列內容：（1）投標函；（2）投標報價表；（3）法定代表人身份證明書；（4）投標文件簽署授權委托書（如有時）；2、技術部分（實施方案）主要包括下列內容：投標人應根據本招標文件、答疑文件、設計圖紙等資料，編制切實可行的實施方案，主要內容如下：（1）經濟可行性分析研究報告（要結合建設標準、建設期限、投標報價、資金構成、建設成本以及降低成本措施、風險等因素進行全面經濟分析論證）；（2）建設項目組織結構及工程技術人員情況和對各專業施工企業的要求（包括對施工隊伍資質、注冊建造師資質以及技術裝備要求等）；（3）建設資金、質量、工期目標以及保質按期交付的時間和保證措施（包括前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段、回遷安置階段的月、季、年進度計劃安排）；（4）管理措施及優質服務辦法（包括施工現場管理、工程管理、合同管理、物業管理、售前服務、售后服務、銷售服務、質量保修等）。3、資格后審資料（1）企業法人營業執照復印件；（2）房地產開發資質等級證書復印件；（3）項目負責人的建筑類或結構專業中級及以上技術職稱或建設部頒發的工程建設類注冊執業資格證書復印件；（4）投標人企業工商注冊所在地人民銀行核發的基本帳戶開戶許可證復印件；（5）項目負責人、被委托人的社會保險手冊和與投標企業簽訂的勞動合同復印件；（6）企業業績資料：近五年2萬平方米開發建設小區的立項文件、施工許可證、工程竣工驗收證明等復印件；（二十一）投標文件格式投標文件包括本須知第（二十）條中規定的內容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供或要求的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。（二十二）投標報價1、投標人的投標報價，應是完成本須知第（二）條所列招標內容及工期的全部。2、投標報價方式本項目招標采用按分類項目報價方式（見投標報價表），投標人應根據19棟住宅樓工程的施工圖紙、建設標準和總承包范圍（包括物業管理、售前服務、售后服務、銷售服務、質量保修等后續管理，不包括土地使用費）進行測算，投標總報價不得超過招標人標底價的90%。各類公建設施配套項目不列入投標報價，該部分由招標人與中標人共同組織招標（公開招標方式），由中標人統一納入項目建設和管理，費用單獨列帳，不列入竣工總結算內。公建設施部分的開發建設總承包管理費按實際招標價×1.5%計算納入竣工結算。3、投標報價說明（1）投標報價參考依據。①招標文件、施工圖紙、答疑文件、工程量清單等；②《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2003）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省建筑安裝工程計價表》、《江蘇省市政工程計價表》、《江蘇省建設工程工程量清單計價項目指引》、蘇建定[2004]29號《關于貫徹〈建設工程工程量清單計價規范〉有關問題的通知》、蘇建價[2005]349號《關于印發〈江蘇省建設工程現場安全文明施工措施費計價管理辦法〉的通知》。（2）投標人在投標報價時應充分考慮，將下列因素（但不限于）自行測算列入投標報價內，竣工結算時不予調整：①19棟住宅樓的開發建設總承包管理費（公建設施配套項目的總承包管理費按本條第2款執行）；②有關規費、合理利潤、風險等有可能發生的各項費用；③投標人應根據現行有關規定，同時要充分考慮在施工期間、保修期內的人工、材料、機械等費用的升降因素，將其風險列入投標報價中。竣工結算時，不論增減一律不予調整；④因處理地方保護、干擾矛盾增加的成本費用（如運輸費、便道實施等費用）；⑤落實各專業施工隊伍、材料設備供應商等發生的招投標費用（不含各類公建設施配套項目的招標費用）；⑥向招標人和監理人提供的三間辦公用房費用；⑦一年內無人訂購住宅的保管費（物管費暫不計算）；⑧下列規費及政策性調整費用：A白蟻防治費1.15元/㎡、建筑工程質量監督費1.5‰由中標人繳納；B人防工程規費緩繳（暫不考慮）；C服務性收費（如防雷審查費、材料、樁基、質量、環境、沉降檢測費、土地、房產測繪費、網絡信息費、招投標綜合服務費等，以及其他有可能發生的服務性收費）由中標人按規定繳納；D其他規費一律免繳。E在整個工程實施和保修期間，政策性調整一律不予調整（稅務政策調整除外）。⑨設計變更按實調整，調整辦法按照施工單位的投標文件、施工承包合同約定的調整辦法按實調整，開發建設總承包管理費不論增減不予調整。（3）稅金應由開發企業向國稅、地稅部門繳納的營業稅、所得稅或增值稅等各項稅種（不含公建設施配套項目和施工企業應繳稅金），按招標文件規定的暫定稅金列入報價，該費用為不可競爭費用，竣工結算時，按現行稅務政策規定按實調整。施工企業應繳稅金由投標人按相關規定自行測算列入住宅樓報價內。（4）下列費用由招標人負責不列入投標報價：19棟住宅樓以及各類公建設施配套項目的設計、勘察和審圖費、監理費、招標代理費、拆遷安置辦公經費、綜合考核獎、開發企業總承包招標標底編制費。（5）投標人應按招標人提供的投標報價表中列出的項目和工程量填報綜合單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填報綜合單價或合價的工程項目，在實施后，招標人將不予支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內。（6）投標人應認真踏勘現場，對照施工圖核對工程量，如發現工程量清單存在差錯、漏項的，必須在對招標文件的澄清、修改或補充的規定時間前向招標人書面提出，招標人經核定后予以澄清。否則招標人將視為已確認其各項工作量，竣工結算時工程量不作調整。（7）投標人在投標報價表中所報的住宅樓綜合單價、合價均應包括完成該工程項目的所有直接和間接成本、利潤、稅金（施工企業應繳的各項稅金）、開辦費、臨時設施費、技術措施費、開發管理費、施工和保修期間人工、材料、機械升降等各種風險費用、政策性文件規定費用等有可能發生的一切費用。應由開發企業向國稅、地稅部門繳納的營業稅、所得稅或增值稅等各項稅種，包括在暫定稅金內。（二十三）投標有效期1、本項目投標有效期從提交投標文件之日起為30天，在此期限內，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。2、在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人的這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不能修改其投標文件，但需要相應延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內，關于投標擔保的退還與沒收規定仍然適用。3、投標擔保（1）投標人應在提交投標文件的同時，按有關規定提交本須知第（六）條所規定數額的投標擔保，并作為其投標文件的一部分，否則招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。（2）投標擔保形式：本地企業在**市區金融機構開戶的使用轉賬支票，其他企業使用銀行匯票，無論本地企業或外地企業一律不得使用其它結算方式，投標擔保金的付款人單位與投標單位的名稱必須一致，且必須從企業工商注冊所在地基本帳戶中匯出，否則拒收投標文件。繳納戶名：**市招標投標管理中心，開戶行：**市建行**路分理處，賬號：**。特別提醒：任何以分公司、子公司、辦事處、項目部等類似分支機構名義出票的，以及所使用轉帳支票或者銀行匯票不是從企業工商注冊所在地基本帳戶中出票的，均為不符合要求的投標擔保，至時投標文件將被拒收。（3）未中標人的投標擔保在中標人確定后5日內予以退還（不計利息）。（4）中標人的投標擔保，中標后轉為建設保證資金。（5）如投標人發生下列情況之一時，投標擔保將被沒收：①投標人拒絕按本須知第（三十八）條規定修正標價；②中標人未能在規定期限內簽訂合同協議或拒絕將投標擔保金轉為建設保證資金；③開標會議開始后，法定代表人或其委托代理人和項目負責人未參加開標會議的。（二十四）投標文件的份數和簽署1、投標人應按本須知第（七）條規定的份數和本須知第（二十）條規定的內容提交投標文件。2、投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。3、商務標書、技術標書（實施方案）、資格后審資料封面、投標函、投標報價表均應加蓋投標人的公章和法定代表人或其委托代理人的印章。由委托代理人蓋章的在投標文件中必須同時提交合法、有效的授權委托書。4、除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的公章，或者法定代表人的印章，或者委托代理人的印章。五、投標文件的提交（二十五）投標文件的裝訂、密封和標記1、投標文件分為商務標書、技術標書、資格后審資料三部分，裝訂要求按本須知第（二十）條規定的順序編制目錄，分別裝訂成冊。2、在開標時投標人應攜帶企業法人營業執照、企業資質等級證書、項目負責人職稱證書或執業資格證書、企業工商注冊所在地基本帳戶的開戶許可證、項目負責人、被委托人的社會保險手冊和與投標企業簽訂的勞動合同、企業近五年開發業績資料等相關證書、資料原件備查。3、商務標書、技術標書、資格后審資料必須分別包裝密封完好，包裝袋上應標明招標項目名稱、投標人名稱和標書名稱，并在封口處加蓋法人和法定代表人或委托代理人印章。（二十六）投標文件的提交地點和截止時間1、投標人應按本須知第（十二）條所規定的地點，于截止時間前提交投標文件。2、投標文件有下列情況之一的，將被拒絕并退回給投標人：（1）逾期送達的，或者未送達指定地點的；（2）投標文件未按照本須知第（二十五）條的要求密封和標記的；（3）投標人未按照招標文件要求提供投標擔保金的；（4）未辦理招標文件購買手續的。（二十七）投標文件的補充、修改與撤回1、投標人在提交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充、修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。2、投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第（二十五）條有關規定密封、標記和提交，并在封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。3、在投標截止時間后，投標人不得補充、修改投標文件。六、開標（二十八）開標1、招標人按本須知第（十三）條所規定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。參加本項目投標的法定代表人或授權委托人和項目負責人必須參加開標會議。2、按規定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人；（二十九）開標程程序：1、開標由招標人主持持；2、由投標人或其推選選的代表檢查查投標文件的的密封情況，也也可以由招標標人委托的公證機構檢檢查并公證；；3、資格后審：（1）資格后審活動由招招標人或其委委托的具備相相應資格條件件的招標代理理機構組建的的資格審查委委員會組織實實施。（2）資格審查委員會會進入資格審審查場所，開開啟投標人資資格后審資料料袋進行資格格審查，審查其是否否有能力和條條件有效地履履行合同義務務。如投標人人未達到招標標文件規定的的能力和條件件，則認定資資格審查不合合格，不進入入唱標；（3）在資格審查過程中中，資格審查委員會根據資格格審查需要，有權要求部部分或全部投投標申請人提提供一項或多多項或全部被被審查資料的的原件（確有有特殊原因無無法提供原件件的，復印件件必須經原發發證部門確認認）核對，投投標申請人必必須提供，不不得借故推托托或拖延。如如無法提供招招標人需要核核對的原件，資格審查委員會應當按照資料缺項處理，資格審查不予通過。資格審查委員會對投標申請人的原件核對工作在資格審查結果公布前進行；（4）在開標會議上當眾眾宣布資格審審查結果；4、各投標人代表抽抽取K值；5、由有關工作人員當當眾拆封經資資格后審合格格的投標人的的投標文件，宣宣讀投標人名名稱、投標價價格和投標文文件的其他主主要內容；資資格審查不合合格的投標申申請人的投標標文件不予開開封，可原封封退回。（三十）在資格后后審和開標過過程中，有下下列情形之一一的，其投標標文件無效，不不進入評標程程序：1、法定代表人或授權權委托人和項項目負責人未未參加開標會會議的；2、項目負責人、被被委托人之一一非本單位正正式人員的；；3、未按招標文件要要求提供相關關證書、資料料原件備查或或提供不全的的；4、投標人資格條件件不符合國家家有關規定或或招標文件要要求的；5、投標文件中商務務部分、技術術部分、資格格后審資料的的組成內容不不符合本須知知第（二十）條條規定的。（三十一）對開標標過程進行記記錄，并存檔檔備查。七、評標、定標（三十二）評標委委員會與評標標1、評標委員會由招招標人依法組組建，負責評評標活動。2、開標結束后，開開始評標，評評標采用保密密方式進行。（三十三）評標過過程的保密1、開標后，直至授授予中標人合合同為止，凡凡屬于對投標標文件的審查查、澄清、評評價和比較的的有關資料以以及中標人的的確定或中標標侯選人的推推薦情況，與與評標有關的的其他任何情情況均嚴格保保密。2、在投標文件的評評審和比較、中中標人確定或或中標候選人人推薦以及授授予合同的過過程中，投標標人向招標人人和評標委員員會施加影響響的任何行為為，都將會導導致其投標被被拒絕。3、中標人確定后，招招標人不對未未中標人就評評標過程以及及未能中標原原因作出任何何解釋。未中中標人不得向向評標委員會會組成人員或或其他有關人人員索問評標標過程的情況況和材料。（三十四）投標文文件有下列情情形之一的，屬屬于重大偏差差，視同未能能對招標文件件作出實質性性響應，按廢廢標處理；1、本須知第（二十十）條規定的的投標文件有有關內容未按按本須知第（二二十四）條第第3款規定加蓋蓋投標人的公公章和法定代代表人或其委委托代理人印印章的，由委委托代理人蓋蓋章的，但未未隨投標文件件一起提交合合法、有效的的“授權委托書”原件的；2、未按招標文件規規定的格式填填寫，內容不不全或關鍵字字跡模糊、無無法辨認的；；3、投標人遞交兩份份或多份內容容不同的投標標文件，或在在一份投標文文件中對同一一招標項目報報有兩個或多多個報價，且且未聲明哪一一個有效的；；4、投標文件載明的的招標項目完完成期限超過過招標文件規規定的期限；；5、明顯不符合技術術規范、技術術標準的要求求；6、投標報價超過最最高限價（招招標人標底價×90%，開標前三三天公布）的的；7、改變招標文件提提供的投標報報價表中的計計量單位、工工程數量；8、改變招標文件規規定的暫定價價格或不可競競爭費用的；；9、投標文件提出了了不能滿足招招標文件要求求或招標人不不能接受的工工程驗收、計計量、價款結結算支付辦法法；10、以他人的名義投投標、串通投投標、以行賄賄手段謀取中中標或者以其其他弄虛作假假方式投標的的；11、經評標委員會認認定投標人的的投標報價低低于成本價的的；12、評標委員會發現現投標文件有有本須知（三三十）條和第第（三十四）條條情形之一的的應當否決其其投標。（三十五）通過對對各投標文件件的評審和比比較，如出現現下列情形之之一的，為疑疑似圍標串標標，按廢標處處理。1、不同投標人的實實施方案基本本雷同的；2、不同投標人投標標文件的編制制人和審核人人為同一人或或同一單位人人員的；3、不同投標人投標標文件的授權權簽署人為同同一人或同一一單位人員的的；4、開標前已有舉報報，開標后發發現各投標單單位的報價情情況與舉報情情況相吻合的的；5、不同投標人的投投標文件出現現了評標委員員會認為不應應當雷同的情情況。（三十六）投標文文件的澄清為有助于投標文件件的審查、評評價和比較，評評標委員會可可以書面形式式要求投標人人對投標文件件含義不明確確的內容作出出必要的澄清清或說明，投投標人應采用用書面形式進進行澄清或說說明，但不得得超出投標文文件的范圍或或改變投標文文件的實質性性內容。根據據本須知第（三三十八）條規定，凡凡屬于評標委委員會在評標標過程中發現現的計算錯誤誤進行核實的的修改不在此此列。（三十七）投標文文件的初步評評審1、評標時，評標委委員會將首先先評定每份投投標文件是否否在實質上響響應了招標文文件的要求。所所謂實質上響響應，是指投投標文件應與與招標文件的的所有實質性性條款、條件件和要求相符符，無顯著差差異或保留。2、如果投標文件實實質上不響應應招標文件的的各項要求，評評標委員會將將予以拒絕，并并且不允許投投標人通過修修改或撤銷其其不符合要求求的差異或保保留，使之成成為具有響應應性的投標。3、總價初步評審（1）設立有效報價區間間：由招標人人根據標底和和工程的具體體特點設定最最高限價（ＨＨ），開標后后確定一個最最低限價（ＬＬ），Ｌ～ＨＨ之間的投標標報價為有效效報價區間，超超出此范圍的的投標無效，評評標委員會不不再對該投標標人的其他標標書進行評審審和比較。（2）最低限價的計算公公式：Ｌ=[（Ｈ-Ｃ）*Ｋ+（Ｇ-Ｃ）*（100%-Ｋ）]*Ｉ+Ｃ其中：Ｃ為工程量量清單中確定定的暫定價；；Ｋ值按20%、22.5%、25%、27.5%、30%、32.5%、35%，由各投標標人在開標現現場抽取加權權平均后確定定；Ｇ為投標標人投標報價價的平均值；；Ｉ為調整系系統取95%。K值和G值（投標報價大于于最高限價的的不參加G值計算）的計計算值在整個個評標期間保保持不變，不不隨通過初步步評審和詳細細評審的投標標人的數量發發生變化。（三十八）投標文文件計算錯誤誤的修正1、評標委員會將對對確定為實質質上響應招標標文件要求的的投標文件進進行校核，看看其是否有計計算或表達上上的錯誤，修修正錯誤的原原則如下：（1）如果數字表示的的金額和用文文字表示的金金額不一致時時，應以文字字表示的金額額為準；（2）當單價與數量的的乘積與合價價不一致時，以以單價為準，除除非評標委員員會認為單價價有明顯的小小數點錯誤，此此時應以標出出的合價為準準，并修改單單價。2、按上述修正錯誤誤的原則及方方法調整或修修正投標文件件的投標報價價，投標人同同意后，調整整后的投標報報價對投標人人起約束作用用。如果投標標人不接受修修正后的報價價，則其投標標將被拒絕并并且其投標擔擔保也將被沒沒收，并不影影響評標工作作。（三十九）投標文文件的評審、比比較和否決1、評標委員會將按按照本須知第第（三十）條條、第（三十十四）條和第第（三十五）條條規定，僅對對在實質上響響應招標文件件要求的投標標文件進行評評審和比較。2、評標委員會依據據本須知第（三三十九）條第第3款規定的評評標方法和標標準，經過評評審和比較，向向招標人提出出書面評標報報告，并推薦薦合格的中標標候選人。招招標人根據評評標委員會提提出的書面報報告和推薦的的中標候選人人確定中標人人，也可以授授權評標委員員會直接確定定中標人。3、評標方法和標準準（1）本招標工程項目目采取合理低低價法：評標標委員會對經經初步評審合合格的投標文文件，取投標標報價最低的的前五名投標標人的投標文文件進行評審審，即由評標標委員會先對對其實施方案案的可行性進進行評議，并并進行表決，如如半數以上評評委認為不可可行者，則該該實施方案為為不可行，不不再進行其它它標書的評審審。然后對滿滿足可行性要要求的投標文文件的報價進進行評審、比較和否決后后，按報價由由低到高的順順序推薦1至3名中標候選選人，并標明明排列順序，排排名第一的中中標候選人為為中標人。排排名第一的中中標候選人放放棄中標、因因不可抗力提提出不能履行行合同，或者者招標文件規規定應當提交交履約保證金金而在規定的的期限內未能能提交的，招招標人可以確確定排名第二二的中標候選選人為中標人人。排名第二二的中標候選選人因上述同同樣原因不能能簽訂合同的的，招標人可可以確定排名名第三的中標標候選人為中中標人。若出出現相同最低低報價，則由由招標人在其其中擇優選定定一家為中標標人。（2）在評標過程中，若若評標委員會會成員對某一一投標價格是是否低于成本本的意見不一一致時，由評評標委員會全全體成員進行行表決，按照照少數服從多多數的原則形形成評標結論論。若該投標標價中標，則則應另增加履履約保證金數數額，增加額額為次低有效效報價與中標標價的差值。（3）當中標人放棄中中標，或者未未在規定的期期限內提交上上款規定的履履約保證金，招招標人將通過過合法程序重重新確定中標標人，原中標標人除被沒收收投標保證金金外，還應當當賠償招標人人發包價與原原中標價差額額的等額違約約金。（4）中標候選人確定后后，招標人將將會同有關部部門人員對中中標候選人進進行全面考察察，如出現下下列情形之一一的，將取消消中標資格，并并沒收其投標標保證金：①中標候選人允許他他人掛靠或借借用他人資質質參加投標的的；②中標候選人提供虛虛假證明材料料的；③違反法律、法規禁禁止的其他情情形的。招標人按照實際考考察情況擇優優確定中標人人。4、評標委員會經評評審，認為所所有投標都不不符合招標文文件要求的，可可以否決所有有投標。5、因有效投標不足足三個使得投投標明顯缺乏乏競爭的，評評標委員會可可以否決全部部投標。6、所有投標被否決決的，招標人依依法重新招標標。八、合同的授予（四十）合同授予予標準招標人與中標人將將于中標通知知書發出之日日起5日內，按照照招標文件和和中標人的投投標文件訂立立書面開發建建設總承包合合同。（四十一）中標通通知書招標人將在發出中中標通知書的的同時，將中中標結果通知知所有未中標標的投標人。（四十二）合同協協議書的簽訂訂1、中標人放棄中標標項目，或者者中標人不按按招標文件和和中標通知書書的規定與招招標人訂立合合同，或者在在簽訂合同時時提出附加條條件或者更改改合同實質性性內容的，或或者拒不提交交所要求的履履約保證金的的，則招標人人將廢除授標標，投標擔保保金不予退還還，還應當賠賠償招標人發發包價與原中中標價差額的的等額違約金金。給招標人人造成的損失失超過投標擔擔保數額的，還還應當對超過過部分予以賠賠償，同時承承擔相應法律律責任。2、中標人應當按照照合同約定履履行義務，完完成開發建設設項目，不得得將中標項目目轉讓（轉包包或變相轉包包）給他人。第二章合同文件件發包人（全稱）：：承包人（全稱）：：“****”安置房房建設項目，是是**市政府為為加快城市化化發展，改善善居民居住條條件的重點工工程。為保證證“****”拆遷安置限限價房建設項項目順利實施施，依據《中中華人民共和和國合同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其他有關法法律、行政法法規，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就本開發發建設總承包包事項協商一一致，訂立本本合同。一、項目名稱：***市“****”住宅小區（一期）限價價房開發建設設總承包二、項目地點：***鎮**村，西至至**路，東至至**路，北至至**路，南至至**（一期項目位位于**路由北向向南1~4排，詳見總總體規劃圖）三、主要技術經濟濟指標：建筑筑面積約488823.335㎡，建筑密度度37.332%，容積率1..21，綠化化率＞455%。四、用途：政府拆拆遷安置限價價房五、項目內容及總總承包范圍：：“****”住宅小小區（一期）限價價房開發建設設總承包，內內容包括：（一）完成**建建筑設計研究究院有限責任任公司設計的的19棟住宅樓施施工圖全部施施工內容，以以及對**建筑設計計研究院規劃劃設計圖和招招標人要求19棟住宅樓范范圍內的公建建設施[包括道路、電電氣（含小區區內部所有強強電、弱電供供電系統）路路燈（含管線線、燈桿）、綠綠化、給水（含含消防系統）、排排水（含化糞糞池）、通訊訊、物管用房房、會所、配配電房、環衛衛設施、監控控安防系統等等]等所有建設項目進行管理理。（二）由招標人牽牽頭，開發企企業協助，負負責辦理限價價房銷售和回遷安置等等工作。售房款由*****建設投資資發展有限公公司負責收取取，售房發票票由總承包人人出具，銷售售價格按政府府統一規定計計算，總承包包人不得將安安置房銷售給給非政府指定定購買人。六、資金來源：*****建設投資資發展有限公公司七、開發建設工期期：開工日期：二OOO八年月日（從從接到書面交交地通知之日日起計算）竣工日期：二OOO九年月日合同工期總日歷天天數365天八、質量標準：合合格九、總承包合同價價款（大寫）：元，￥￥：元十、合同文件組成成及解釋順序序：（一）本合同協議議書各條款（二）中標通知書書（三）招標文件及及答疑文件（四）標準、規范范及技術文件件（五）圖紙（六）工程量清單單（七）投標報價表表十一、雙方派駐現現場的工程師師（一）監理單位委委派的工程師師姓名：職務：總總監發包人委托的職權權：按《監理合合同》需要取得發包人批批準才能行使使的職權：《監理合同同》中以外的的職權，以及及設計變更、現現場簽證、工工期索賠、任任何付款憑證證等均需發包包人批準。（二）發包人派駐駐的工程師姓名：職務：職權：外部協調調，設計變更更、現場簽證證、工期索賠賠、付款憑證證等審核簽證證（三）承包人派駐駐的工程師（項項目負責人）姓名：職務：十二、本項目由發發包人按現狀狀供地,地塊內溝、塘塘等均維持現現狀交地，地地上、地下市市政公用設施施及基礎設施施需遷移的，由由承包人按規規定辦理，費費用由承包人人負責，發包包人負責協調調相關部門，搞搞好服務。外外部條件水、電電、訊、氣等等均以現狀為為準，即電力力、電信、有有線電視、自自來水配套等等維持現狀接接口，各接口口處至規劃紅紅線外的外網網安裝實施由由承包人負責責，費用（僅僅計取成本及及稅金）經審審計后由發包包人承擔。紅紅線內安裝所所需費用由承承包人承擔。在在不影響宗地地開發利用的的情況下，承承包人須同意意因城市公用用事業需要新新建或鋪設的的各種管線等等設施，從宗宗地內穿越、通通過、進出。十三、在交地后3365個日歷天內內，由總承包包人負責完成成“****”住宅小區（一期）開發發建設所有項項目，并依法法繳納各項稅稅金（包括應應由開發企業業向國稅、地地稅部門繳納納的營業稅、所所得稅或增值值稅等各項稅稅種）和相關關規費。十四、限價房銷售售、回遷安置置等工作由總總承包人負責責辦理，銷售售額與總承包包款之間的差差額歸政府處處理，與總承承包人無涉。十五、質量與檢驗驗（一）工程質量工程質量應當達到到本合同約定定的質量標準準，質量標準準的評定以國國家和行業的的質量檢驗評評定標準和強強制性標準為為依據。因承承包人原因工工程質量達不不到約定的質質量標準，由由承包人承擔擔違約責任。（二）檢查和返工工1、承包人應認真按按照標準、規規范和設計圖圖紙要求以及及監理工程師師發出的指令令施工，隨時時接受監理工工程師的檢查查檢驗，為檢檢查檢驗提供供便利條件。2、工程質量達不到到約定標準的的部分，監理理工程師一經經發現，有權權要求承包人人拆除和重新新施工，承包包人應按監理理工程師的要要求拆除和重重新施工，直直至達到約定定標準。因承承包人原因達達不到約定標標準，由承包包人承擔拆除除和重新施工工的費用，工工期不予順延延。（三）隱蔽工程和和中間驗收工程具備隱蔽條件件，承包人進進行初檢，并在隱隱蔽或中間驗驗收前48小時以書面面形式通知監監理工程師驗驗收。通知包包括隱蔽和中中間驗收的內內容、驗收時時間和地點。承承包人準備驗驗收記錄，驗驗收合格，監監理工程師在在驗收記錄上上簽字后，方方可進行隱蔽蔽和繼續施工工。驗收不合合格，承包人人應在監理工程程師限定的時時間內修改后后重新驗收。十六、根據工程設設計要求，下下列項目的材材料、施工除除必須達到現現行中華人民民共和國以及及省、自治區區、直轄市或或行業的工程程建設標準、規規范和強制性性標準要求外外，還應滿足足下列標準要要求：（一）19棟住宅樓范圍內給給排水、電氣氣、有線電視視、電話、寬寬帶網線路、監監控安防系統統均應到戶。（二）下列材料由總承承包人在指定定品牌范圍內內選擇其中一一種品牌采購購，材料進場場時由發包人人組織有關人人員在品牌范范圍內檢查驗驗收。OPPR給水管品品牌：浙江公公元、沈陽金金德、浙江中中財UPVC排水管：：浙江中財、浙浙江公元、沈沈陽金德塑鋼門窗原材料：：海螺、實德德、LG進戶防盜門：步陽陽、盼盼、王王力外墻乳膠漆：立邦邦、多樂土、來來威220/380VV電纜線、鋼鋼芯絕緣導線線：遠東、熊熊貓、新亞、上上上、寶勝插座、開關面板：：西蒙、海爾爾、西門子、TCL（三）規劃紅線內19棟棟住宅樓范圍圍的供電系統（包包括電線線路路、電桿、變變壓器、配電電房、接電等等）、消防系系統均由總承承包人按現行行規定和供電電、消防部門門同意的設計圖紙要求對施施工單位進行行管理，并須須經供電、消消防部門驗收收合格，同時時滿足后期工工程需要。十七、合同價款與與支付（一）合同價款及及調整1、本合同價款采用用固定總價合合同，合同價價款中除設計計變更和暫定定價外，其他他因素均包括括在風險范圍圍之內。設計變更調整方法法：按照施工工單位的投標標文件，施工工承包合同約約定的調整辦法按實實調整，經發發包人依據東東政發[20055]114號《**市人民政政府關于印發發〈關于加強強工程建設項項目施工變更更和竣工結算算監督管理的的暫行辦法〉〉的通知》要要求確定后列列入竣工決算算，由發包人人送有關部門門進行審定。各類公建設施配套套項目總承包包管理費按發發、承包雙方方共同組織的的實際招標價價×1.5%納入竣工結結算。2、本項目應由開發發企業向國稅稅、地稅部門門繳納的營業業稅、所得稅稅或增值稅等等各項稅種由由總承包人自自行繳納。竣竣工結算時按按國家現行稅務規定調整。應由總總承包人向有有關部門繳納納的各種規費費（減免除外外）和服務性性收費，已包包括在總承包包合同價款中中，由總承包包人自行繳納納。3、下列費用已包括括在總承包合合同價款內，竣竣工結算時不不予調整：（1）19棟住宅樓開發建設設總承包管理理費不論工作作量增減不予予調整。各類類公建設施配配套項目總承承包管理費按按本條第2款執行；（2）施工期間和保修修期內的人工、材材料、機械費費等升降風險險費用；（3）因處理地方保護護、干擾矛盾盾增加的成本本費用（如運運輸費、便道道實施等費用用）；（4）落實各專業施工工隊伍、材料料設備供應商商等發生的招招投標費用（不含各類公建建設施配套項項目的招標費用）；；（5）向發包人和監理人人提供的三間間辦公用房費費用；（6）各種服務性收費費費用（如防雷雷審查費、材材料、樁基、質質量、環境、沉沉降檢測費、土土地、房產測測繪費、網絡絡信息費、招招投標綜合服服務費等，以以及其他有可可能發生的服務性收費費）、質量驗驗收評定費用用、應監理工工程師要求進進行抽檢、復復檢以及修復復的費用；（7）一年內無人訂購購住宅的保管管費；（8）施工期間和保修修期內的政策策性調整。（二）工程進度款款支付辦法所有住宅房基礎全全部完成付合合同價款的10%，住宅房第第三層主體完完成付合同價價款的10%，所有住宅宅房主體全部部完成付合同同價款的15%，小區內所所有建設項目目全部按期竣竣工驗收合格格后付合同價價款的15%。從所有建建設項目全部部竣工驗收合合格之日起第第二年付合同同價款的30%，第三年結結清余款。所所有資金撥付付由發包人監監督使用。（三）工程款撥付付一律通過開開發企業基本本帳戶非現金金結算。（四）政府公共工工程的竣工決決算審計：政府公共投資項目目工程竣工決決算審計按照照**市人民政政府東政發[20066]50號通知印發發的《**市政府公公共工程審計計監督辦法》及東政辦發[2007]140號《**市人民政府辦公室關于進一步強化政府公共工程投資決算報審制度的通知》有關規定執行，以審計結果作為價款結算依據。十八、建設保證資資金返還辦法法（不計利息息）：住宅房房基礎全部完完成返還30%，所有住宅宅房第三層主主體完成返還還20%，所有住宅宅房主體全部部完成返還30%，小區所有有建設項目全全部按期完成成，扣除違約約金后結清尾尾款。該項資資金由發包人人根據總承包包人和監理單單位簽證的工工程計量，按按工程形象進進度直接支付付給施工承包包人，同時完完善發包人、總總承包人、施施工承包人相相關資金撥付付手續。十九、發包人責任任（一）協調相關部部門做好服務務工作。（二）按照合同約約定及時向總總承包人支付付工程款、返返還建設保證證資金。（三）本合同簽訂訂后15個工作日內內辦理完畢交交地等各項手手續，并具備備開工條件，在在開工后繼續續負責解決因因發包人原因因造成的遺留留問題。（四）及時移交該該項目前期已已辦理的相關關手續原件，協協助總承包人人繼續完善相相關建設手續續。二十、發包人權利利（一）監督總承包包人按照中標標的實施方案案和承諾進行行本項目開發發建設。（二）與總承包人人共同組織對施工單位、特特種材料供應應商（如塑鋼鋼門窗、防盜盜門等）以及及公建設施配配套項目部分分進行招標。（三）按照招標文文件和本合同同約定對總承承包人的違約約行為實施處處罰。（四）檢查監督招招標文件已明明確指定品牌牌材料和主要要材料的質量量。二十一、總承包人人責任（一）按照招標文文件、投標文文件和本合同同的約定，保保質按期交付付經驗收合格格的安置限價價房。（二）按照相關法法律、法規辦辦理應由總承承包人負責的的各項批件、證證件，并承擔擔相關費用。（三）協調處理建建設期間因總總承包人造成成的各項矛盾盾。（四）負責限價房房的銷售和回回遷安置拆遷遷戶的相關工工作，簽訂購購房合同，出出具售房發票票，并負責妥善善保管竣工后后一年內無人人定購的住房房（不收費）。（五）總承包人應應按照發包人人“交房通知書”中的指定房房號，交房給給拆遷安置戶戶，負責處理理在回遷中因因總承包人原原因造成的各各種矛盾，并并承擔相關費費用。（六）按照《中華華人民共和國國建筑法》、《建建筑工程質量量管理條例》對對所建項目承承擔保修責任任。（七）工程竣工后后按照《江蘇蘇省物業管理理條例》和《江江蘇省前期物物業管理招標標投標實施辦辦法》等有關關規定選擇有有資質的物業業管理企業，對對所建項目進進行規范化物物業管理和組組建業主委員員會。（八）無條件接受受發包人委托托的監理單位位對工程實施施施工階段和和保修階段的的監督管理。（九）發生重大事事項時，總承承包人應以書書面形式立即即向發包人報報告，同時提提出處置方案案，供發包人人研究同意后后實施。二十二、總承包人人權利（一）按照有關法法律、法規和和實施方案與與發包人共同同組織招標確確定各專業施施工承包人和和特種材料設備備供應商。（二）按照招標文文件和本合同同約定，對因因發包人違約約造成的損失失實施索賠。二十三、違約責任任（一）發包人不按按本合同約定定支付應付的的工程進度款款和應返還的的建設保證資資金，雙方又又未達成延期期付款協議，導導致施工無法法進行，總承承包人可停止止施工，由發發包人承擔因因停工造成的的各項損失，并并承擔從第15天起計算應應付款的銀行行同期貸款利利息（按人民民銀行發布的的同期貸款利利率計算）。（二）發包人在收收到竣工結算算報告后28天內，應給給予確認或提提出修改意見見，并按合同同約定支付工工程余款，如如不按約定支支付應付款項項從第29天起按總承承包人同期向向銀行貸款利利率支付拖欠欠價款的利息息（按人民銀銀行發布的同同期貸款利率率計算）。（三）限價房工程質量量應達合格標標準，達不到到約定質量標標準由總承包包人自費修補補缺陷，直至至達到約定標標準，否則由由總承包人承承擔拆除和重重新施工的費費用，工期不不予順延，同同時按承包價價款的1.5%計扣違約金金。（四）總承包人應按投投標時承諾的的月進度計劃劃實施，未能能按月進度計計劃全部完成成時，按每滯滯后10天，罰款1萬元。同時時應采取必要要的措施，加加快工程進度度，以使其符符合竣工期限限的要求。（五）總承包人應按合合同約定的時時間按期交房房給市政府指指定的拆遷安安置戶，如推推遲交付按每每天1萬元計扣違違約金，如超超過3個月仍未交交房，還需另另行承擔被拆拆遷安置戶的的所有超期過過渡費。（六）總承包人如自行行銷售給非政政府指定購房房人除退還銷銷售款外，另另按銷售款的的10倍計扣違約約金。（七）總承包人不得將將本項目違法法轉包，否則則一經發現將將取消承包資資格，已繳納的各項項費用不予返返還，前期各各項支出費用用不予結算，同同時要承擔發發包人的經濟濟損失。二十四、總承包人人應向發包人人、監理人提提供三間辦公公用房，其費費用已列入總總承包合同價價款中，不另另結算。二十五、安全施工工：總承包人應嚴嚴格執行現行行安全生產法法律、法規，確確保安全生產產無事故（同同時不得傷害害他人），按按安全標準組組織施工，并并隨時接受行行業安全檢查查人員依法實實施的監督檢檢查，采取必必要的安全防防護措施，消消除事故隱患患。由于總承包人安全全措施不力造造成事故的責責任和因此發發生的費用，由由總承包人承擔擔，與發包人人無涉。二十六、本項目質質量保修范圍圍和保修期限限按《建設工工程質量管理理條例》以及及相關法規執執行。二十七、本合同中中未明確的條條款，但在招招標文件、答答疑文件、投投標承諾書中中已明確的內內容亦為本合合同條款。二十八、在合同履履行過程中引引起的爭議，應應當協商解決決，如未能達達成一致，可可提交有關部部門協調，協協調后爭議仍仍未解決時，可可向**市人民法院起起訴。二十九、雙方約定定本合同正本本二份，副本陸份，具具有同等法律律效率，雙方方各執兩份,其它分送有有關部門備案案。合同自蓋蓋章簽字之日日起生效。合同訂立時間：二二OO八年月日合同訂立地點：本合同雙方約定蓋章后生效。發包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：見證單位：（公章章）代表：年月日第三章工程建設設標準一、依據設計文件件的要求，本本招標工程項項目的材料、設設計、施工須須達到現行中中華人民共和和國以及省、自自治區、直轄轄市或行業的的工程建設標標準、規范的的要求。二、根據工程設計計要求，該項項工程下列項項目的材料、施施工除必須達達到以上標準準外，還應滿滿足下列標準準要求：1、19棟住宅樓范圍內給給排水、電氣、有有線電視、電電話、寬帶網網線路、監控控安防系統均均應到戶。2、下列材料由總承包包人在指定品品牌范圍內選選擇其中一種種品牌采購，材材料進場時由由發包人組織織有關人員在在品牌范圍內內檢查驗收。OPPR給水管品品牌：浙江公公元、沈陽金金德、浙江中中財UPVC排水管：：浙江中財、浙浙江公元、沈沈陽金德塑鋼門窗原材料：：海螺、實德德、LG進戶防盜門：步陽陽、盼盼、王王力外墻乳膠漆：立邦邦、多樂土、來來威220/380VV電纜線、鋼鋼芯絕緣導線線：遠東、熊熊貓、新亞、上上上、寶勝插座、開關面板：：西蒙、海爾爾、西門子、TCL3、規劃紅線內19棟棟住宅樓的供電系統（包包括電線線路路、電桿、變變壓器、配電電房、接電等等）、消防系系統均由總承承包人按現行行規定和供電電、消防部門門同意的設計圖紙要求對施工單單位進行管理理，并須經供供電、消防部部門驗收合格格，同時要滿滿足后期工程程需要。第四章圖紙1、設計單位：***建筑設計研研究院有限責責任公司設計內容：：19棟住宅樓施施工圖及設計計變更。2、設計單位：***建筑設計研研究院設計內容：：總平面規劃劃圖。第五章工工程量清單序號分類項目名稱單位工程量備注合計住宅樓（含水電安安裝）m248823.3551A-01m21004.22A-02m21466.593A-03m21466.594A-04m21004.25A-05m21466.596A-06m21004.27C-01m21984.88C-02m21984.89D-01m23302.1110D-02m24931.6711D-03m24931.6712E-01m21870.8813E-02m2374014E-03m22805.4715E-04m2374016F-01m22918.6417F-02m22918.6418F-03m22918.6419G-01m23363.6620其他費用元121暫定稅金元2850000..00說明：1、住宅樓包括車庫庫、躍層、室室內水電安裝裝；2、住宅樓、車庫、躍躍層、物管用用房均按現行行規定的建筑筑面積計算規規則計算。3、暫定稅金是指應應由開發企業業向國稅、地地稅部門繳納納的營業稅、所所得稅或增值值稅等各項稅稅種（不含施工企企業應繳稅金金）。4、施工企業應繳納的的各項稅金應應包括在住宅宅樓成本內。第六章投投標函部分表表格一、法定代表人身身份證明書單位名稱：________________________________________________單位性質：________________________________________________地址：________________________________________________成立時間：_____________年____________月__________日經營期限：_______________________________________________