第9單元：物業(yè)安防系統(tǒng)及設(shè)備管理

請(qǐng)問(wèn)：

現(xiàn)代物業(yè)對(duì)安全防范有什么要求？智能大廈智能小區(qū)

1、物業(yè)安全防范管理方式9．1物業(yè)安防系統(tǒng)組成

封閉式管理

開放式管理

2、物業(yè)安全防范保護(hù)對(duì)象外部入侵保護(hù)

區(qū)域保護(hù)

目標(biāo)保護(hù)

3、物業(yè)安防系統(tǒng)組成常用技術(shù)安防系統(tǒng)主要分為三個(gè)部分：

（1）出入口控制系統(tǒng)

（門禁系統(tǒng)）（2）入侵報(bào)警系統(tǒng)

（3）視頻監(jiān)控系統(tǒng)

物業(yè)安全防范基本結(jié)構(gòu)圖9．2出入口控制系統(tǒng)

1、出入口控制系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)及工作過(guò)程

出入口控制系統(tǒng)也叫門禁管制系統(tǒng)，由三部分組成：（1）出入憑證的檢驗(yàn)裝置（2）出入口控制器（3）出入口自控鎖單門禁控制系統(tǒng)工作原理

讀卡器讀卡時(shí)，將卡上信息送給控制器，根據(jù)卡號(hào)，當(dāng)前時(shí)間和已登記儲(chǔ)存的信息，控制器將判斷正在識(shí)別卡的有效性，并控制電子門鎖的開啟。

多門禁控制系統(tǒng)工作原理

門禁系統(tǒng)工作原理：請(qǐng)鏈接動(dòng)畫《單門禁控制系統(tǒng)工作原理》請(qǐng)鏈接動(dòng)畫《多門禁控制系統(tǒng)工作原理》2、出入口控制系統(tǒng)典型設(shè)備

讀卡器非接觸式IC卡讀卡器消費(fèi)用讀卡器手持POS機(jī)接觸式IC卡讀卡器指紋考勤機(jī)2、出入口控制系統(tǒng)典型設(shè)備

卡片非接觸式IC卡遠(yuǎn)距離非接觸IC卡指紋儀接觸式IC卡常見識(shí)別技術(shù)——磁碼卡把磁性物質(zhì)貼在塑料卡片上制成的。優(yōu)點(diǎn)：容易改寫，使用戶隨時(shí)可更改密碼，應(yīng)用方便、價(jià)格便宜，是目前使用較普遍的產(chǎn)品。缺點(diǎn)：易被消磁、磨損。磁卡常見識(shí)別技術(shù)——條碼卡在塑料片上印上黑白相間的條紋組成條碼，就像商品上貼的條碼一樣。這種卡片在出入口系統(tǒng)中已漸漸被淘汰，因?yàn)樗梢杂脧?fù)印機(jī)等設(shè)備輕易復(fù)制。

常見識(shí)別技術(shù)————IC卡IC卡具有防磁、防靜電、抗破壞性和耐用性強(qiáng)；防偽性好；存儲(chǔ)數(shù)據(jù)安全性高（可加密）；數(shù)據(jù)存儲(chǔ)容量大；應(yīng)用設(shè)備及系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境成本低；品種型號(hào)齊全；技術(shù)規(guī)范成熟等特點(diǎn)。在金融、稅務(wù)、公安、交通、郵電、通訊、服務(wù)、醫(yī)療、保險(xiǎn)等各個(gè)領(lǐng)域都得到了廣泛的重視和應(yīng)用。接觸式IC卡

非接觸式IC卡

常見識(shí)別技術(shù)——生物辨識(shí)

指紋機(jī)

掌紋機(jī)

視網(wǎng)膜辨識(shí)機(jī)

聲音辨識(shí)

3、出入口控制系統(tǒng)的功能：

設(shè)定卡片權(quán)限設(shè)定每個(gè)電動(dòng)鎖的開啟時(shí)間能實(shí)時(shí)收到所有讀卡的記錄實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)門的狀態(tài)

1、入侵報(bào)警系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)

8．3入侵報(bào)警系統(tǒng)

入侵報(bào)警系統(tǒng)由各類入侵探測(cè)器、報(bào)警按鈕、報(bào)警控制主機(jī)等組成。

1、入侵報(bào)警系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)

入侵報(bào)警系統(tǒng)由各類入侵探測(cè)器、報(bào)警按鈕、報(bào)警控制主機(jī)等組成。

2、入侵報(bào)警系統(tǒng)典型設(shè)備

磁控開關(guān)報(bào)警器門磁開關(guān)窗磁開關(guān)磁控開關(guān)的安裝2、入侵報(bào)警系統(tǒng)典型設(shè)備

微動(dòng)開關(guān)報(bào)警器按鈕開關(guān)按鈕開關(guān)微動(dòng)開關(guān)2、入侵報(bào)警系統(tǒng)典型設(shè)備

紅外探測(cè)報(bào)警器被動(dòng)紅外探測(cè)器主動(dòng)紅外探測(cè)器（紅外光墻）探測(cè)器安裝探測(cè)器安裝主動(dòng)紅外探測(cè)器2、入侵報(bào)警系統(tǒng)典型設(shè)備

玻璃破碎報(bào)警器無(wú)線玻璃破碎報(bào)警器有線玻璃破碎報(bào)警器2、入侵報(bào)警系統(tǒng)典型設(shè)備

玻璃破碎報(bào)警器無(wú)線玻璃破碎報(bào)警器有線玻璃破碎報(bào)警器2、入侵報(bào)警系統(tǒng)典型設(shè)備

聲控報(bào)警器雙鑒報(bào)警器微波紅外雙鑒報(bào)警器入侵報(bào)警系統(tǒng)控制功能：

布防與撤防

布防后的延時(shí)

防破壞8．4視頻監(jiān)控系統(tǒng)1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)攝像部分：安裝在現(xiàn)場(chǎng)，包括攝像機(jī)、云臺(tái)等傳輸部分：包括線纜、調(diào)制設(shè)備等顯示與記錄部分：在監(jiān)控中心，監(jiān)視器和錄像機(jī)控制部分：在監(jiān)控中心，包括矩陣、畫面分割器等1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設(shè)備

各類攝像機(jī)槍形半球形智能球形2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設(shè)備

各類攝像機(jī)筆式高清視頻會(huì)議紅外球形2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設(shè)備

各類攝像機(jī)支架2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設(shè)備

各類攝像機(jī)防護(hù)罩2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設(shè)備

各類攝像機(jī)云臺(tái)控制鍵盤2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設(shè)備

各類監(jiān)視器液晶彩色監(jiān)視器CRT彩色監(jiān)視器黑白監(jiān)視器2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設(shè)備

錄像機(jī)硬盤錄像機(jī)嵌入式硬盤錄像機(jī)2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設(shè)備

控制主機(jī)——畫面分割器四畫面九畫面十六畫面2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設(shè)備

控制主機(jī)——矩陣切換器矩陣切換器指在多路輸入的情況下有多路輸出選擇攝象機(jī)監(jiān)視器錄象機(jī)視頻電纜3、監(jiān)控系統(tǒng)工作原理及功能（1）一個(gè)攝像機(jī)對(duì)一個(gè)監(jiān)視器監(jiān)視器攝象機(jī)錄象機(jī)多路切換器（2）多個(gè)攝像機(jī)對(duì)一個(gè)監(jiān)視器功能：任意切換攝象機(jī)監(jiān)視器錄象機(jī)多路切換器云臺(tái)鏡頭控制器云臺(tái)可變鏡頭（2）多個(gè)攝像機(jī)對(duì)一個(gè)監(jiān)視器功能：任意切換、具有云臺(tái)鏡頭控制視頻監(jiān)控系統(tǒng)控制種類

攝象機(jī)監(jiān)視器錄像機(jī)多畫面分割器（2）多個(gè)攝像機(jī)對(duì)一個(gè)監(jiān)視器功能：分割畫面、任意切換攝象機(jī)監(jiān)視器硬盤錄像多畫面數(shù)字處理器（2）多個(gè)攝像機(jī)對(duì)一個(gè)監(jiān)視器攝象機(jī)監(jiān)視器硬盤錄象矩陣控制主機(jī)控制鍵盤彩色攝象機(jī)彩色監(jiān)視器（3）多個(gè)攝像機(jī)對(duì)多個(gè)監(jiān)視器功能：分組同步切換、鏡頭云臺(tái)控制等（3）多個(gè)攝像機(jī)對(duì)多個(gè)監(jiān)視器攝象機(jī)監(jiān)視器硬盤錄象矩陣控制主機(jī)控制鍵盤彩色監(jiān)視器計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)功能：除前述功能外，報(bào)警聯(lián)網(wǎng)，多種報(bào)警顯示視頻監(jiān)控系統(tǒng)控制功能：

分組同步切換、任意切換電動(dòng)變焦鏡頭控制、云臺(tái)控制、切換設(shè)備的控制等等報(bào)警自動(dòng)切換、報(bào)警顯示小結(jié)：物業(yè)安防系統(tǒng)組成出入口控制系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)在此基礎(chǔ)上，自查資料熟悉下列物業(yè)安防系統(tǒng)家庭智能化系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)周界防范系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)停車場(chǎng)出入口控制系統(tǒng)家庭智能化系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)周界防范系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)停車場(chǎng)出入口控制系統(tǒng)

1、物業(yè)公司在安防管理方面基本職責(zé)9．5物業(yè)安防設(shè)備設(shè)施的管理與維護(hù)

2、安防控制中心

3、安防設(shè)備的日常維護(hù)與管理制度

返回（1）安全防范系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施對(duì)維修人員要求？

（2）入侵報(bào)警系統(tǒng)日常管理主要工作？（3）多長(zhǎng)時(shí)間對(duì)安防系統(tǒng)各部件進(jìn)行一次全面檢查？