私人房屋?出租合同?書出租?方(以下?簡稱甲方?)：承?租方(以?下簡稱乙?方)：?1.甲方?出租給乙?方的房屋?位于(省?、市)(?區、縣)?，出租房?屋面積共?平方米，?房屋現有?裝修及設?施、設備?情況詳見?合同附件?。2.?甲方出租?給乙方的?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。3?.經雙方?協商該房?屋每月租?金為元;?租金總額?為元(大?寫萬仟佰?拾元整)?。4.?經雙方協?商乙方負?責交納租?賃期間因?居住及營?業所產生?的一切費?用。5?.在租賃?期內，甲?方應保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設施的維?修均由甲?方負責(?乙方使用?不當除外?);對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務。乙?方如因使?用不當造?成房屋及?設施損壞?的，乙方?應立即負?責修復或?經濟賠償?。乙方如?改變房屋?的內部結?構、裝修?或設置對?房屋結構?有影響的?設備，設?計規模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責?任導致退?租的，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。甲方有?權選擇乙?方恢復原?狀。;有?權向乙方?收取恢復?工程實際?發生的費?用。6?.租賃期?內未經甲?方同意，?乙方不得?轉租、轉?借承租房?屋。若甲?方在此期?間出售房?屋，須在?個月前書?面通知乙?方，在征?得乙方同?意后方可?實施，在?同等條件?下，乙方?有優先購?買權。雙?方可以協?商變更或?終止本合?同。7?.甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權?解除合同?：(1?)不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響居住。?(2)?甲方未盡?房屋修繕?義務，嚴?重影響居?住的。?8.房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?解除合同?，收回出?租房屋;?(1)?未經甲方?書面同意?，轉租、?轉借承租?房屋。?(2)未?經甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結構?。(3?)損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內仍?未修復的?。(4?)未經甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。(5?)利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?。(6?)逾期未?交納按約?定應當由?乙方交納?的各項費?用，已經?給甲方造?成嚴重損?害的。?(7)拖?欠房租累?計個月以?上。9?.租賃期?滿前，乙?方要繼續?租賃的，?應當在租?賃期滿個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優先承?租權。租?賃期滿合?同自然終?止;因不?可抗力因?素導致合?同無法履?行的，合?同自然終?止。1?0.合同?實施時，?甲方應保?證租賃房?屋本身及?附屬設施?、設備處?于能夠正?常使用狀?態。乙方?交還甲方?房屋應當?保持房屋?及設施、?設備的完?好狀態，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經?同意留存?的物品，?甲方有權?處置。驗?收時雙方?須共同參?與，并簽?字確認。?11房?屋租賃期?間.甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋或其他?原因單方?面提出解?除合同的?，應支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。由?于甲方怠?于履行維?修義務或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應?支付乙方?費用或折?抵租金，?但乙方應?提供有效?憑證。?12.租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。1?)未經甲?方書面同?意，將房?屋轉租、?轉借給他?人使用的?;2)未?經甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結構?或損壞房?屋;3)?改變本合?同規定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;4)?拖欠房租?累計個月?以上的。?5)租賃?期內，乙?方逾期交?納本合同?約定應由?乙方負擔?的費用的?，每逾期?一天，則?應按上述?費用總額?的___?_%支付?甲方滯納?金。6)?賃期內，?乙方未經?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?7)支付?租金,每?逾期一日?,則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。8)期?滿，乙方?應如期交?還該房屋?，逾期歸?還，則每?逾期一日?應向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?13.?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?;因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔?責任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數?計算，多?退少補。?其中，不?可抗力系?指“不能?預見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?14.本?合同自雙?方簽(章?)后生效?，由甲、?乙雙方各?執份，具?有同等法?律效力。?其它未事?宜，經甲?、乙雙方?協商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。協?商或調解?解決不成?的，依法?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_傳真?：___?____?___?????????傳真：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址：_?____?____?_房產?證號：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日???簽約日?期：__?__年_?___月?____?日私人?房屋出租?合同書（?二）甲?方(出租?方)__?__，乙?方(承租?方)__?__，?現經甲乙?雙方充分?了解、協?商，一致?達成如下?租房合同?：一、?甲方將坐?落于盛世?東方A棟?____?號房、面?積___?_平方米?套間房，?租給乙方?居住。?二、租賃?期限：_?____?____?_，即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、租金?及交納時?間：每月?____?元，乙方?應每__?__月付?一次，先?付后住。?第一次乙?方應于甲?方將房屋?交付同時?，將房租?付給甲方?;第二次?及以后付?租金，乙?方應提前?一個月付?清。四?、租房押?金：乙方?應于簽約?同時付給?甲方押金?____?元，到期?結算，多?余歸還。?五、租?賃期間的?其他約定?事項：?1、甲乙?雙方應提?供真實有?效的房產?證、身份?證等證件?。2、?甲方提供?完好的房?屋、設施?、設備，?乙方應注?意愛護，?不得破壞?房屋裝修?、結構及?設施、設?備，否則?應按價賠?償。3?、水、電?、煤氣、?電話、網?絡、有線?電視等的?使用費及?物業、電?梯、衛生?費等所有?費用都由?乙方支付?。4、?房屋只限?乙方作居?住使用，?乙方不得?私自轉租?、改變使?用性質或?供非法用?途。5?、合同一?經簽訂，?雙方都不?得提前解?除。租賃?期內，如?遇不可抗?力因素導?致無法繼?續履行本?合同的，?本合同自?然終止，?雙方互不?承擔違約?責任。?6、甲乙?雙方約定?，乙方如?需開具房?租發票，?因此產生?的稅費由?乙方支付?。7、?此合同未?盡事宜，?雙方可協?商解決，?并作出補?充條款，?補充條款?與本合同?有同等效?力。雙方?如果出現?糾紛，先?友好協商?，協商不?成的，由?人民法院?裁定。?8、本合?同經雙方?簽字生效?。9、?甲乙雙方?中任一方?有違約情?況發生的?，違約方?應向守約?方支付違?約金，違?約金為_?___元?，損失超?過違約金?時，須另?行追加賠?償。七?、本合同?一式兩份?，甲乙兩?方各執一?份，具有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日私人?房屋出租?合同書（?三）出?租方：_?____?____?_，以下?簡稱甲方?。承租?方：__?____?____?，以下簡?稱乙方。?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?有關規定?，為明確?甲、乙雙?方的權利?義務關系?，經雙方?協商一致?，簽訂本?合同。?一、甲方?將坐落的?房屋，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，出?租給乙方?使用。?二、租賃?期共個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將此房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日止?。房屋用?電根據實?際數量計?算，電底?數是：度?。三、?甲乙雙方?議定房屋?月租金元?，合計年?租金元(?計人民幣?大寫：)?，交納方?式為現金?支付。由?乙方在_?___年?____?月___?_日前交?納給甲方?。四、?在承租期?間，乙方?無權轉租?或轉借該?房屋;不?得改變房?屋結構及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋損壞的?，由乙方?承擔賠償?責任。?五、甲方?保證該房?屋無產權?糾紛;乙?方因經營?需要，要?求甲方提?供房屋產?權證明或?其它有關?證明材料?的，甲方?應予以協?助。六?、在合同?履行期間?，乙方要?遵紀守法?，講文明?道德，自?覺維護好?室內外衛?生，交納?社會公共?收費。?七、合同?期滿后，?如乙方仍?需繼續租?賃房屋，?需提前兩?月通知甲?方，并及?時交清全?年租賃費?用。甲方?收到租賃?費后，給?乙方出具?收款憑證?，重新簽?訂合同。?八、在?合同履行?期間，如?有政策變?化，市里?統一規劃?等其它原?因需要拆?除房屋，?其租賃費?按實際使?用時間計?算，本合?同即終止?。乙方要?積極配合?不得向甲?方提出任?何要求。?九、乙?方責任?1、不得?利用租賃?的房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?。2、?不得干擾?和影響周?圍居民的?正常生活?。3、?合同終止?后要及時?搬出，否?則按租賃?房屋繳納?租金，并?處以租金?的___?_%罰款?。十、?免責條款?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因導致?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔責?任。2?.因市政?建設需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔責任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實際使?用時間計?算，多退?少補。?十一、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協商?。本合?同一式_?___份?，甲乙方?各執__?__份。?從簽字之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人房?屋出租合?同書（四?）甲方?：乙方?：經甲?乙雙方友?好協商，?甲方愿意?將常德市?橋南鑫麟?燈飾城_?___號?門面一間?三層租給?乙方經營?燈飾城。?一、租?期為伍年?(___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?)，第?一、二年?租金不漲?，租金為?叁萬玖仟?元，此后?租金漲幅?每年不超?過叁仟元?。二、?付款方式?：每年一?次性付清?。三、?本房如政?府要辦理?出租證的?話，甲方?應提供有?關房屋的?證件，費?用由乙方?支付(不?包房產證?、土地證?等房屋產?權證)，?費用由乙?方支付。?其它的一?切稅務和?費用由乙?方自己負?責承擔。?四、本?房的內墻?由乙方自?己裝修，?但是資金?來源與甲?方無任何?關系。期?滿后乙方?如果續租?，甲方不?得以任何?理由收回?房屋。?五、乙方?有權轉讓?，但須征?得甲方同?意。六?、本房在?經營期間?不得經營?違法亂紀?，注意防?火、防盜?，如有發?生，一切?后果由乙?方自負，?與甲方無?任何關系?。七、?本房在裝?修期間如?需改動，?必須征得?甲方同意?方可改動?。