校園基建（維修）工程驗收規程一、工作規程（一）工程驗收條件工程符合施工合同和施工設計的要求，全部工程內容施工完畢，并能夠正常投入使用；工程質量按國家有關施工質量驗收規范規定，達到合格及其以上標準；建設項目的各種技術資料齊全，包括：建設前期文件及批件、材料設備的合格證及測試報告、施工記錄、竣工圖、圖紙會審記錄、設計變更通知單等；有施工單位簽署的工程保修書或與規劃建設處簽訂的保修協議。（二）工程驗收依據和標準工程驗收標準為國家規定的工程質量驗收規范；工程驗收的主要依據為上級主管部門的批文、設計文件、招投標文件、工程施工合同、圖紙會審紀錄及設計變更通知單等。（三）工程驗收程序施工單位完成全部工程內容后，通過自檢并在7日內向規劃建設處項目組提交“自檢情況報告和自檢記錄”，在自檢合格的基礎上，向規劃建設處提交“單位工程竣工驗收申請報告”和完整的竣工資料。規劃建設處在接到“工程竣工驗收申請報告”后5日內，組織工程設計、監理單位及主要設備廠家，進行預驗收。工程預驗收合格后，由規劃建設處項目主管處領導組織工程管理人員、校內相關部門、監理公司及施工單位，組成工程校內驗收小組進行校內驗收。工程校內驗收合格后，由規劃建設處負責報請市、區質檢、規劃、消防、衛生等有關部門進行檢查驗收。驗收合格后，規劃建設處將工程向使用部門移交，并到市區質監部門辦理相關備案手續。規劃建設處負責保修期內的正常保修。（四）工程驗收內容與辦法審閱由施工單位提供的各種施工資料，主要包括：抄測記錄、隱蔽記錄、材料試驗檢驗報告、分項工程驗收記錄以及所有和竣工圖；聽取勘察、設計、監理、施工及規劃建設處現場施工管理人員關于工程建設情況的匯報；現場查看或抽檢工程實體質量，在主體結構安全的基礎上對滿足使用功能和裝飾內容進行檢驗，主要包括設備、設施完好及運轉情況、衛生間防水和通氣孔、門窗、上下水、電氣、墻面、天棚、地面等各方面的情況；對市區行政主管部門驗收發現的問題，應及時分類處理；在工程預驗收和校內驗收過程中，須分專業（土建、水暖、電氣）應以房間為單位逐一進行檢查，填寫“湖北大學單項工程驗收現場檢查記錄”，及時匯總。二、質量要求和目標規劃建設處在接到施工單位提交的自檢報告后一周內完成審核，對審核發現的問題應及時處理；規劃建設處在接到施工單位竣工驗收申請報告后5日內，組織工程設計單位、監理單位及主要設備廠家，進行工程預驗收。現場施工管理人員按要求做好驗收記錄并負責匯總和整理預驗收中發現的問題，并于3日內向施工單位下達整改通知單。施工單位在監理和規劃建設處現場施工管理人員的監督下，進行復檢驗收，并向規劃建設處工程技術主要負責人提供完整的復檢驗收單；復檢驗收合格后，由規劃建設處和有關部門共同填寫《湖北大學建設工程移交使用書》；對市區建設行政主管部門驗收過程中發現的質量問題，屬于在投入使用前必須解決的涉及房屋結構安全、設備使用安全及主要功能能否滿足的內容，規劃建設處應責成監理單位以“整改通知單”的形式，要求施工單位限期整改，并明確整改要求、復檢時間等事項，再次復檢合格以后方可辦理工程移交手續。對于非上述情況的質量問題，可以在辦理移交手續的同時，由規劃建設處與學校有關部門填寫《工程交接遺留問題清單》。對清單中所列問題，由規劃建設處監督施工單位限期整改。維修工程管理各階段工作須達到以上質量要求、質量目標或者其它有關規定。三、檔案管理工程竣工驗收后，項目負責人組織整理從工程立