第11頁共11頁標準版個人?服務合同樣?本公司地?址：項目?負責人：?電話：乙?方：公司?地址：項?目負責人：?電話：?甲乙雙方依?據《民法典?》，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，就乙方為?甲方提供活?動服務的事?宜達成如下?協議：一?、培訓事宜?1、課程?名稱：詳見?附件一2?、培訓地點?：客戶指定?地點3、?培訓對象：?二、雙方?責任和義務?甲方責任?：1、培?訓前10個?工作日與乙?方簽訂培訓?合同；按照?課程要求及?時、充分地?與乙方進行?培訓前期溝?通，明確培?訓目的、內?容及相關要?求；提供培?訓場地、設?施及必要的?文具。根據?乙方授課要?求，提供培?訓環境布置?協助。合同?簽訂后，如?因甲方原因?，導致培訓?課程、日期?、時間、地?點和人數等?培訓要件發?生變化時，?甲方均應于?開始培訓前?五個工作日?通知乙方；?并承擔由此?帶來的不確?定性和相關?的費用增加?；如甲方單?方面取消此?次培訓，乙?方有權解除?本合同；則?甲方需向乙?方支付培訓?總合同額的?50%，作?為違約金；?與乙方協商?一致的除外?；2、因?不可抗力導?致本合同不?能履行的，?甲方不承擔?責任；3?、原則上不?得安排旁聽?人，如安排?，須征得乙?方同意，并?承擔由此對?課程質量的?全部影響；?有義務對參?訓學員進行?引導，并要?求其遵守培?訓中的秩序?要求；為保?護乙方知識?產權，培訓?過程中不得?進行錄音、?攝像。如有?此類需求須?與乙方協商?一致，并在?合同中注明?。乙方的?責任：1?、培訓前1?0個工作日?與甲方簽訂?培訓合同；?2、按照?課程要求及?時、充分地?與甲方進行?培訓前期溝?通，明確培?訓目的、內?容及相關要?求；3、?負責培訓課?程方案的設?計、制定和?實施；4?、選派合格?的講師承擔?培訓實施工?作；5、?根據授課需?要，提供培?訓環境布置?；6、講?師嚴格按照?培訓方案完?成教學任務?，并能達到?甲方的培訓?目的。7?、合同簽訂?后，如因乙?方原因，導?致培訓課程?、日期、時?間、地點和?人數等培訓?要件發生變?化時，乙?方均應于開?始培訓前七?個工作日通?知甲方；并?承擔由此帶?來的相關的?費用增加；?如因乙方單?方面原因，?無法執行培?訓，則乙方?需向甲方支?付培訓總合?同額的50?%，作為違?約金；與甲?方協商一致?的除外；?8、因不可?抗力導致本?合同不能履?行的，乙方?不承擔責任?。三、合?同金額及支?付1、培?訓費用按?上課人數收?費元人，預?算合計B元?（大寫：）?2、付款?方式：支票?□現金□匯?款3、付?款時間：合?同簽訂后，?年培訓結束?后3個工作?日內，甲方?向乙方結清?本合同列明?的實際發生?的全部費用?。乙方為甲?方開具足額?發票。4?、付款付款?方式：乙?方指定的賬?戶如下，并?在支付第二?次服務費之?前提供全額?正式稅務發?票：請注明?。四、其?他約定1?、在雙方確?定好合同內?容的情況下?，特殊情況?下可以采用?傳真的方式?簽訂合同即?：一方將蓋?X的合同傳?真至另一方?，另一方蓋?X傳真回，?雙方確認收?到后生效。?2、本協?議項下的一?切糾紛，如?友好協商不?成，可提交?有管轄權的?法院審理。?五、本合?同一式肆份?，雙方各執?貳份，具有?同等法律效?力，雙方簽?字蓋X后生?效。如有未?盡事宜，雙?方另行商定?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___（?蓋X）負?責人簽字：?（蓋X）負?責人簽字?標準版個人?服務合同樣?本（二）?公司(以下?簡稱甲方)?，與公司(?以下簡稱乙?方)經友好?協商，在平?等互利的原?則下，就甲?方委托乙方?為立基大廈?項目物業管?理顧問服務?事宜，達成?一致意見，?并簽訂本合?同共同遵守?。第一章?合同當事?人1、?甲方：?2、乙?方：公司?地址：__?___公?司地址：_?____?第二章1?、除合約?內容或文義?需要另外解?釋外，下列?用語將具有?如下之意義?：1.1?“業主”指?甲方所開發?的立基大廈?項目之全體?業主。1?.2“工?作日”根?據中國有關?法律及國務?院有關規定?正常工作之?日子。?1.3“?本合約”?指本物業管?理顧問服務?合同。1?.4“管?理處”指乙?方為管理甲?方開發的物?業而設立在?物業內的日?常管理、辦?公機構。?2、本合?約內之標題?乃是為方便?閱讀而寫，?并不影響本?合約的結構?和含義。?注釋第?三章物?業由甲方?開發的項?目物業，包?括：物業所?屬之停車場?、出入口處?等所有公共?場地和所有?公共設施、?設備以及附?屬設施。?第四章提?供顧問服務?之目的為?使甲方物業?管理達到一?個高的水平?，乙方向甲?方提供有關?物業顧問服?務，務求使?物業公司的?管理規范化?、科學化，?確立日后物?業的管理高?水準。第?五章服務?期限1、?服務期限?本顧問服?務合同服務?期暫定自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止，為?期____?_年(具體?日期視甲方?開發進度而?行：大致為?：開盤前后?1個月，交?房前3個月?，交房后8?各月)。?第六章管?理顧問服務?范圍1、?乙方在甲方?的授權下，?為甲方提供?前期物業管?理顧問服務?;對甲方提?供前期物業?介入咨詢指?導服務。?2、物業銷?售推廣配合?為了更好?地促進物業?之推廣、銷?售，乙方應?在物業銷售?過程中全面?配合市場銷?售的宣傳與?推廣。乙?方向甲方提?供與商標有?關的相關標?識。乙方?應參加產品?說明會、對?銷售人員進?行有關物業?管理基礎知?識的培訓。?以全面提升?銷售人員對?物業的理解?，對后期物?業服務有全?面、充分的?認識，以便?向客戶更好?地推介本項?目。3、?員工上崗培?訓乙方作?為甲方物業?顧問為配合?物業交付使?用前設備調?試、驗收及?物業接收情?況，乙方將?負責安排在?物業交付使?用前三個月?為管理處員?工進行上崗?前系統培訓?。上崗前?對員工進行?企業理念、?職業精神和?有關知識、?技能、服務?態度的培訓?，使員工在?入職時能全?面掌握應具?備的理念、?職業素養、?業務知識和?操作技能。?為了使全?體人員在接?管物業后能?迅速適應環?境和進入工?作狀態，接?管前將組織?甲方物業人?員集中組織?強化培訓，?具體如下：?第七章?管理監督及?支援服務?在服務期內?，乙方將協?助甲方監管?整個物業之?前期物業介?入工作，以?保證后期物?業管理的品?質。第八?章管理顧?問形式合?同簽署后，?乙方向甲方?提供前期物?業顧問咨詢?服務。第?九章管理?顧問服務報?酬1、?顧問費用?乙方提供物?業顧問服務?，向甲方收?取顧問酬金?，標準為每?月按貳萬元?整。顧問差?旅費另計。?2、顧?問費用支付?①首期于?合同簽訂之?日起___?__日內，?支付定金?;以后具體?顧問服務期?間內按季度?支付顧問服?務費。以上?費用須乙方?開具國家正?規發票給甲?方。②顧?問差旅費標?準：乙方?顧問人員赴?現場提供顧?問服務，則?顧問之差旅?費標準為：?杭州往返合?肥的車費、?_____?區的出租車?費，或自備?車的汽油費?、過路過橋?費，按實向?甲方報銷。?住宿費、餐?飲費按合肥?本地水平按?實向甲方報?銷。第十?章物業推?銷于合同?簽約日起至?合同終止日?止甲方的管?理的物業在?發售或出租?時，可公布?本顧問公司?為甲方之物?業管理顧問?以協助宣傳?。第十一?章終止合?約1、?本合約可在?下列情況下?由任何一方?可給對方一?個月的書面?通知終止：?1.1?甲方或乙方?嚴重失職及?未能履行本?合約所列明?的任何責任?，蓄意或故?意違約，而?在對方給予?一個月通知?后仍無改進?或采取適當?之補救措施?;1.2?甲方沒有按?照合同規定?支付報酬予?乙方;2?、在合約期?內，有實證?并經查實因?甲乙雙方嚴?重違反本合?約、履行合?約職責不當?、或引致重?大的有責投?訴，而對雙?方在社會上?造成不良影?響，雙方有?權及時通知?他方終止本?合約，并有?權要求違約?方賠償因此?而受到的損?失。第十?二章其?他1、賠?償與保障?甲方如無正?當理由未按?約定支付乙?方酬金，乙?方可于通知?甲方一個月?后停止顧問?服務，并可?要求甲方按?所合同酬金?的20%向?乙方支付違?約金。乙方?如無正當理?由終止履行?合同，也按?同一比例向?甲方支付違?約金。2?、轉讓本?合約應約束?合約雙方當?事人，其分?別的承繼人?及承讓人及?確保他們的?利益。任何?一方合約當?事人都不可?在未得到其?他合約當事?人書面同意?前轉讓本合?約之一切或?部份權益或?責任標準?版個人服務?合同樣本（?三）出租?人(甲方)?：____?_????????承租?人(乙方)?：____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》等有關法?律、法規的?規定，雙方?就租賃精品?建材展位事?宜，經協商?達成協議如?下：第一?條租賃展?位乙方承?租甲方精品?建材展位，?面積___?__平方米?。第二條?租賃期限?自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，共計_?____年?_____?個月。第?三條租金?租金標準?為每年__?___元，?租金按年支?付。第四?條甲方權?利義務1?、依法制訂?有關治安、?消防、衛生?、用電、營?業時間等方?面的各項規?章制度并負?責監督實施?。2、為?乙方提供展?位及相關配?套設施和展?示條件，保?障乙方正常?展示。3?、對展位進?行管理，包?括展位的規?劃和控制、?功能區域的?劃分、商品?檔次的定位?、質量管理?、服務質量?管理、形象?設計監督、?公共關系協?調、人員培?訓等。4?、對展區進?行物業管理?，負責展區?內的安全防?范和經營設?施的建設及?維護。5?、租金中包?含展位租賃?費、物業費?、電費、供?暖費等所有?費用。第?五條乙方?權利義務?1、有權監?督甲方履行?合同約定的?各項義務。?2、應具?備合法的.?經營資格，?并按照工商?行政管理部?門核準的經?營范圍亮證?照經營，同?時提供產品?檢驗報告或?產品質量檢?驗認證證書?等相關材料?。3、按?照約定的用?途開展經營?活動，自覺?遵守甲方制?訂的各項規?章制度，服?從甲方的監?督管理。?4、按期支?付租金，并?承擔展位制?作費用。?5、愛護并?合理使用展?區的各項設?施，如需改?動應先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應承擔修?復或賠償責?任。6、?按照各級行?政管理部門?的規定，本?著公平合理?、誠實信用?的原則合法?經營，不得?損害國家利?益及其他經?營者和消費?者的合法權?益，并承擔?因違法經營?造成的一切?后果。7?、將展位轉?讓給第三?人或和其他?租戶交換展?位的，應先?征得甲方的?書面同意，?按規定辦理?相關手續，?并不得出租?、轉讓、轉?借、出賣營?業執照。?8、按照甲?方的要求提?供有關本人?或本企業的?備案資料。?9、非乙?方承租展位?范圍廣告發?布權歸甲方?所有，未經?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進?行廣告宣傳?。第六條?合同的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權解除合?同1、不?具有合法經?營資格的，?包括因違法?經營被有關?行政管理部?門吊銷、收?回經營證照?的。2、?未按照約定?的用途使用?展位，經甲?方書面通知?未改正的。?3、將展?位擅自轉租?、轉讓、轉?借給第三?人，或和其?他租戶交換?展位的。?4、逾期_?____日?未支付租金?的。5、?違反甲方制?訂的規章制?度情節嚴重?或拒不服從?甲方管理的?。6、甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應提?前____?_日書面通?知對方，經?協商一致后?辦理解除租?賃手續，按?照租金20?%的標準向?對方支付違?約金。第?七條其他?違約責任?1、甲方未?按約定提供?展位致使乙?方不能正常?展示的，應?減收相應租?金，乙方有?權要求甲方?繼續履行或?解除合同。?2、乙方?未按照約定?支付租金的?，應每日向?甲方支付遲?延租金1%?的違約金。?第八條?免責條款?因不可抗力?或其他不可?歸責于雙方?的原因，使?展位不適于?使用或租用?時，甲方應?減收相應的?租金。如?果展位無法?復原的，本?合同自動解?除，雙方互?不承擔違約?責任。第?九條續租?1、乙方?有意在租賃?期滿后續租?的，應提前?_____?日書面通知?甲方，甲方?應在租賃期?滿前對是否?同意續租進?行書面答復?。甲方同意?續租的，雙?方應重新簽?訂租賃合同?。租賃期?滿前甲方未?做出書面答?復的，視為?甲方同意續?租，租期為?不定期，租?金標準同本?合同。2?、租賃期滿?乙方如無違?約行為的，?則享有在同?等條件下對?展位的優先?租賃權，如?乙方無意續?租的，應在?租賃期滿前?_____?日內書面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續租由甲方?決定。第?十條租賃?展位的交還?租賃期滿?未能續約或?合同因解除?等原因提前?終止的，乙?方應于租賃?期滿或合同?終止后__?___日內?將租賃的展?位及甲方提?供的配套