第6頁共6頁重慶租房?合同出?租方：?承租方：?根據《?中華人民?共和國經?濟合同法?》及有關?規定，為?明確出租?方與承租?方的權利?義務關系?，經雙方?協商一致?，簽訂本?合同。?第一條?房屋座落?、間數、?面積、房?屋質量?第二條?租賃期限?租賃期?共年零月?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同、?收回房屋?：１．?承租人擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的；２?．承租人?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?；３．?承租人拖?欠租金累?計達個月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應當?酌情延長?租賃期限?。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方有?權向人民?法院起訴?和申請執?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負?責賠償。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續出租?房屋的，?承租方享?有優先權?。第三?條租金?和租金的?交納期限?租金的?標準和交?納期限，?按國家的?規定執行?（如國家?沒有統一?規定的，?此條由出?租方和承?租方協商?確定，但?不得任意?抬高）。?第四條?租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的義?務。出租?人對房屋?及其設備?應每隔月?（或年）?認真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。出?租人維修?房屋時，?承租人應?積極協助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實無力?修繕，可?同承租人?協商合修?，屆時承?租人付出?的修繕費?用即用以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條出?租方與承?租方的變?更１．?如果出租?方將房產?所有權轉?移給第三?方時，合?同對新的?房產所有?者繼續有?效。２?．出租人?出賣房屋?，須在３?個月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優先購買?權。３?．承租人?需要與第?三人互換?住房時，?應事先征?得出租人?同意；出?租人應當?支持承租?人的合理?要求。?第六條?違約責任?１．出?租方未按?前述合同?條款的規?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負責賠償?元。２?．出租方?未按時交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負責償?付違約金?元。３?．出租方?未按時（?或未按要?求）修繕?出租房屋?的，負責?償付違約?金元；如?因此造成?承租方人?員人身受?到傷害或?財物受毀?的，負責?賠償損失?。４．?承租方逾?期交付租?金的，除?仍應及時?如數補交?外，應支?付違約金?元。５?．承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉給他人?使用的，?應支付違?約金元；?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應負?責賠償。?第七條?免責條?件房屋?如因不可?抗力的原?因導致毀?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第八條?爭議的?解決方式?本合同?在履行中?如發生爭?議，雙方?應協商解?決；協商?不成時，?任何一方?均可向工?商局經濟?合同仲裁?委員會申?請調解或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其?他約定事?項第十?條本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國經濟合?同法》的?有關規定?，經合同?雙方共同?協商，作?出補充規?定，補充?規定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式２份，?出租方、?承租方各?執１份；?合同副本?份，送單?位備案。?出租方?（蓋章）?承租方（?蓋章）：?地址：?法定代?表人（簽?名）：_?____?____?_?法定?代表人（?簽名）：?____?____?__委?托代理人?（簽名）?：___?____?___??委托代理?人（簽名?）：__?____?____?開戶銀?行：__?____?____???????開戶銀?行：__?____?____?經辦人?帳號：_?____?____?_????????帳號?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?電掛：_?____?____?_????????電掛?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????郵政編碼?：___?____?___?鑒（公）?證意見?鑒（公）?證機關（?章）簽?約地點：?有效期?限至__?__年_?___月?____?日簽約時?間：__?__年_?___月?____?日重慶?租房合同?（二）?甲方：_?____?____?_，男，?____?年___?_月__?__日出?生，現住?____?。身份證?號碼：_?____?____?_。乙?方：__?____?____?，女，_?___年?____?月___?_日出生?，現住_?___。?身份證號?碼：__?____?____?。風險?提示：雙?方信息信?息切記不?可填錯！?這是確定?離婚雙方?在法律角?度上的身?份特征，?確保離婚?協議訂立?當事人的?唯一性。?若是信息?有誤差，?可能導致?協議直接?無法生效?。甲、?乙雙方于?____?年___?_月__?__日在?____?民政局（?婚姻登記?所）登記?結婚，現?因___?_（原因?），雙方?感情卻已?破裂，無?法繼續共?同生活且?沒有和好?可能，故?雙方向婚?姻登記機?關申請離?婚。經雙?方充分協?商后，就?財產分割?及子女撫?養問題自?愿達成協?議如下：?一、位?于___?_的房產?（建筑面?積：__?__平方?米）是甲?方婚前購?買，離婚?后歸甲方?所有，房?產內全部?家電、家?私也歸甲?方所有。?乙方自離?婚登記之?日起一周?內搬出。?風險提?示：戶口?遷移的約?定和處理?實踐中?，離婚后?如果房子?歸你，對?方戶口拒?不遷出，?可能導致?你的房屋?轉讓不便?。且這類?問題法院?和公安機?一般不會?受理，因?此你往往?也很難找?到相關部?門處理。?實踐中?，離婚后?如果房子?歸你，對?方戶口拒?不遷出，?可能導致?你的房屋?轉讓不便?。且這類?問題法院?和公安機?一般不會?受理，因?此你往往?也很難找?到相關部?門處理。?需要注明?的是，逾?期的補償?不應寫成?違約金，?因為戶口?遷出具有?人身性質?，若寫成?違約金法?院支持可?能會有難?度。而寫?成不便補?償，合情?合理，同?時也不違?反法律規?定，法院?支持的可?能性較大?。風險?提示：撫?養費的約?定一般而?言，無特?殊情況（?例如孩子?喪失或部?分喪失勞?動能力）?離婚協議?對撫養費?的約定是?給付到孩?子18周?歲或獨立?生活為止?。但在現?實情況中?，上大學?甚至大學?畢業后仍?不能完全?獨立生活?的孩子很?普遍。如?果你們對?撫養期限?沒有約定?，則默認?撫養費支?付至高中?教育完畢?；在你們?對撫養期?限有明確?約定的情?況下，適?用你們的?約定。比?如，你們?約定支付?撫養費至?孩子大學?畢業止，?若一方在?孩子上大?學后拒不?履行，孩?子有權根?據離婚協?議向其主?張撫養費?用。二?、撫養費?：甲、乙?雙方的婚?生子/女?____?（子女名?字）歸甲?方撫養，?乙方每月?給生活、?教育費_?___元?，在每月?____?號前付清?，直到孩?子完成高?中教育階?段止。高?中教育階?段之后的?有關費用?雙方日后?重新協商?。風險?提示：探?視權的約?定在離婚?協議中，?探視權往?往不被當?事人所重?視，只是?在離婚協?議中簡單?寫上孩子?歸某方撫?養，對于?探視的時?間、地點?、方式有?明確約定?的不多，?導致離婚?后一旦產?生爭議，?還要再次?通過法院?確認，增?加了當事?人的經濟?成本和時?間成本。?因此，你?必須十分?重視離婚?協議中關?于子女探?視權的相?關規定，?并作出明?確約定，?要強調細?節。三?、探視權?：___?____?___（?乙方）在?每月的第?一個星期?六早上八?點接__?__（子?女名字）?到其居住?地，于星?期日早上?九點送回?____?（甲方）?居住地。?如臨時或?春節探望?，可提前?一天與_?___（?甲方）協?商，達成?一致后可?按協商的?辦法進行?探望。?風險提示?：財產分?割的約定?如果擔?心對方還?有你不知?道的存款?，不建議?簡潔的約?定“各自?財產歸各?自所有”?。因為，?這樣離婚?后即使你?又知道他?還有銀行?存款，也?很難要求?分割，畢?竟，你已?經同意“?離婚時各?自名下的?存款歸各?自所有”?。建議你?們在離婚?協議中，?將截止到?離婚協議?簽訂之時?，雙方名?下的銀行?存款情況?詳細列出?，包括開?戶行、開?戶名、賬?號、存款?余額、幣?種等。這?樣，離婚?后一方若?發現另一?方沒有記?載在離婚?協議上的?存款，便?可以通過?訴訟形式?要求分割?甚至要求?故意隱匿?一方予以?少分甚至?不分。?四、夫妻?共同財產?：甲、乙?雙方夫妻?關系存續?期間，有?銀行存款?____?元，__?__公司?股票（價?值___?_），離?婚后全部?歸乙方所?有。五?、夫妻債?務分擔：?甲、乙雙?方夫妻關?系存續期?間，有_?___元?人民幣的?欠款，離?婚后該債?務全部由?乙方負責?清償。?六、本《?離婚協議?書》一式?叁份，甲?、乙雙方?，婚