2022年國家開放大學電大《物業管理財稅基礎》期末試題標準題庫及答案（試卷號2223）考試說明：本人根據學員的需求匯總了歷年來所有的期末試題及答案，形成了一個完整的標準題庫，對考生的復習和考試起著非常重要的作用，會給您節省大量的時間。內容包含：單項選擇題、多項選擇題、判斷題、簡答題、計算題。做考題時，利用本文檔中的查找工具(Ctrl+F)，把考題中的關鍵字輸到查找工具的查找內容框內，就可迅速查找到該題答案。本文庫還有其他網核、機考及教學考一體化試題答案，敬請查看。一、單項選擇題1．某物業管理企業2017年取得銀行存款利息收入2000元，應作()處理。D．財務費用減少2．按照資本成本從小到大的順序排列，以下說法正確的是()。A．長期借款，債券，優先股，留存收益，普通股3．企業反映的長期資金為500萬元，其中，長期借款100萬，應付債券50萬，普通股250萬，保留盈余100萬，其資本成本為6.7%、9.17%、11.26%、ii%。該企業的綜合資金成本為()B．10.09%4．下列說法正確的是()。B．政府債券與金融債券的抵押代用率較企業證券高5．速動資產是()。C．流動資產中扣除存貨6．下列屬于短期負債籌資特點的是()。A．融資成本較低7．廣義的營運資本反映()。C．所有的流動資產和流動負債8．下列各項，屬于利潤分配的是()。D．提取公益金9．在計算經濟訂貨批量時，一般不需要考慮()。D．缺貨成本10.某物業管理企業主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發生保安費5萬元，其分配標準應為()。A．住戶數量11．為了使企業在不同時期提供的會計信息具有可比性，會計核算中應執行()原則。B．一貫性12．經營杠桿的存在主要是()引起的。C．固定成本13．A公司全部債務資本為100萬元，負債利率為10%，當銷售額為100萬元，息稅前利潤為30萬元，則財務杠桿系數為()。C．1.514．流動資產不包括()。B．預收賬款15．物業管理企業不能計人成本費用項目的是()。C．因違反稅法漏繳稅而被稅務機關罰款16．住宅大樓的通道照明電費應屬()性質的成本。A.混合成本17．以下哪一種無形資產是不可辨認的()。D．商譽18．下列有關現金流量表的說法錯誤的是()。D．現金流量表反映的現金就是企業庫存現金19．營業利潤的計算公式是()。B．營業利潤=主營業務利潤十其他業務利潤一管理費用一財務費用20．下列項目應列為管理費用()。A．物業管理企業管理人員的工資21．內部牽制原則又稱為()。B．錢賬分管原則22．A公司普通股預計支付股利為每股1.8元，每年股利增長率為10%，權益資本成本為15%，則普通股市價為()。D．3623．住宅大樓的通道照明電費應屬()性質的成本。C．混合成本24．廣義的營運資本反映()。D．所有的流動資產和流動負債25．在正常業務活動中，追加一定量的現金以應付未來現金收支的隨機變動，這是出于()。A.預防動機26．下列指標可用于分析企業的短期償債能力()。C．現金比率27．物業管理企業為物業產權人、使用人提供公共環境衛生清潔、公共設施的維修保養、保安及綠化服務等管理取得的收人稱為()。B．公共性服務費收入28．保險人承擔賠償或者給付保險金的最高限額稱為()。A．保險金額30.A物業公司收取甲業主每年每平方米物業管理費10元，付款方式為“2/10，1/20，n/30”，物業總面積為5萬平方米，則如果甲業主在20天內付款，該物業公司應收全年物業管理費收人為()。C．49500031．下列籌資方式，資金成本最低的是()。C．長期借款32．在進行會計核算時，應將企業財產與其他單位及投資者財產區別開來，是會計核算前提條件中關于()的要求。D．會計主體33．內部牽制原則又稱為()。B．錢賬分管原則34．美華物業公司從銀行取得長期借款500萬，年利率為6%，每年付息一次，到期還本付息。假設不考慮籌資費用，企業所得稅率為25%，則長期借款成本為()。B．4.50%35．某物業公司主要管轄A、B兩棟大樓，某月發生綠化費58000元，其分配標準應為()。B．占地面積36．下列有關資產債表說法正確的是()。A．該表是反映企業特定時期財務狀況的靜態會計報表37．物業企業向保險公司投保了一批設備，投保時設備的市價為30萬元，保險金額為28萬。投保后發生火災，燒毀了部分設備，損失15萬，則保險公司應賠償()元。C．14萬38．固定預算又稱為()。B．靜態預算39.貨物運輸保險合同一般采用()形式。A．定值保險合同40．當企業營業收入比較波動時，應選擇()進行預測。C．加權平均法41．不能通過試算平衡查找的錯誤有()。A．重復入賬42．物業管理企業為職工學習先進技術和提高文化水平而支付的費用應提職工工資總額的()比例計提。A．1.5%43．某物業管理公司注冊資本為50萬元。當盈余公積已(．)時可不再提取。B．25萬44．下列說法中，錯誤的是()。A．保險財產遭受保險責任范圍內災害事故造成損失時，保險公司應全額理賠45．“預付賬款”賬戶的期初余額為6000元，本期減少額為10000元，期末余額為6000元，則該賬戶的本期增加額為()。D.10000元46．下列有關利潤表說法正確的是()。B．該表是反映企業某一時期經營成果的動態會計報表47．美華物業企業從銀行取得長期借款80萬元，年利率10%，期限2年，每年付息一次，到期還本付息，籌資費用率為1%，所得稅率為25%，其資本成本為()。B．7.58%48．下列資金來源屬于股權資本的是()。D．優先股49．關于存貨ABC分類管理描述正確的是()。B．B類存貨金額一般，品種數量相對較多50．會計信息必須滿足宏觀經濟管理、各有關方面了解企業財務狀況和經營成果以及企業加強內部經營管理的需要是()原則的應用。D．相關性51。某物業管理企業對另一深圳企業進行聯營投資。物業管理企業所得稅稅率為25%，聯營企業所得稅稅率為15%。2014物業管理企業從聯營企業獲得50萬元分紅。則物業管理企業應()。C．應補交所得稅為：50萬／(1—15%)X（25%-15%）52．某物業管理企業購進一輛汽車用于運輸，會計人員將其列入管理費用，這樣做違反了()原則。D．劃分資本性支出與收益性支出53．把現金3000元存入銀行，這筆業務引起()變化。C．一項資產增加，另一項資產減少54．物業管理企業為物業產權人提供代收代繳水電費、煤氣費等服務取得的收入，稱為()。D．公眾代辦性服務費收入55．某物業公司注冊資本為100萬元，當盈余公積已累計達到()時不再提取。B．50萬56．彈性預算又稱為()。A．變動預算57．某企業的計稅工資總額為200萬元，其計提的職工工會經費、職工福利費和職工教育經費的總額是()。C．35萬58．以銀行存款償還前欠某單位貨款6000元，這筆業務引起()變化。C．資產減少，負債減少59．以下屬于零基預算的優點()。D．可以合理有效地進行資源配置，提高資金的使用效益，節約費用開支60.某物業管理企業2013年末為某小區住宅進行頂房大修理。大修理期4個月。到2013年末工程尚未完工，則應()確認2013年的營業收入。C．按本年已完成的勞務比例61．資產負債表的填列依據是()。A.分類賬期初余額和期末余額62．滾動預算又稱為()。A．連續預算63．所得稅的繳納，一般采用()方法。D．按期預繳，年終匯算清繳64．下列稅種中屬于營業稅附加稅是()。C．城市維護建設稅65．下列各項，屬于企業的固定資產()。A．運輸用汽車66．下列經濟業中，會引起一項負債減少，而另一項負債增加的經濟業務是()。C．以銀行借款償還應付賬款67．下列項目中，需與收入配比的是()。A．營業成本68．利用高低點法對混合成本進行分解，一般適用于()企業。B．成本變動趨勢穩定69.下列有關物業管理企業營業成本核算特點，錯誤的是()。D．成本核算宜采用逐步結轉分步法70．物業管理企業編制預算時，應符合下列公式()。C．物業管理服務費收入一物業管理服務成本十法定稅金十經理人酬金71．物業管理企業不能計入成本費用項目的是()。C．因違反稅法漏繳稅而被稅務機關罰款72．反映物業管理企業支付利息能力的財務指標是()。C．利息保障倍數73.按照我國的有關規定，股票不得()。C折價發行74．物業管理處領用低值易耗品，屬()經濟業務。D．一項資產增加，另一項資產減少75．編制財務會計報表的要求是()。B．數字真實、內容完整、編報及時二、多項選擇題1．可用來衡量物業管理企業獲取現金能力的財務指標是()。C．全部資產現金回收率D．銷售現金比率2.對于一個健康的正在成長的企業來說，其特征有()。A.經營活動現金流量為正數D．投資活動現金流量為負數E．籌資活動的現金流量正負相間3．確定股票發行價格時，應考慮的因素有()。A．市場利率B．每股凈資產C．行業前景D．公司在同行業的地位E．證券市場的供求狀況及股價水平4．成本費用管理的原則是()。A．明確成本、費用界限，嚴格遵守成本、費用的開支范圍C．正確處理降低成本與提高管理質量的關系D．實行全面的成本、費用管理E．做好成本、費用管理的基礎工作5．根據權責發生制原則編制的會計報表是()。A．資產負債表B．利潤表C．利潤分配表6.會計核算的前提條件有()。B．會計主體C．持續經營D．貨幣計量E．會計分期7．下列各項，無論是否取得收入都要計入利潤的減項的是()。B．管理費用C．財務費用8．下列各項應列營業外收入的有()。A．盤點時發現一臺賬外電鉆B．收到教育費附加返還款C．轉讓一輛汽車收到款項大于其凈值9.存貨成本主要包括()。A．采購成本B．儲存成本C．訂貨成本D．缺貨成本10.對于企業來講，如何分配利潤應考慮的因素有()。A．變現能力B．籌資能力C．資金成本D．投資機會E．盈利的穩定性11.財務預算的編制方法主要有()。A．固定預算B．定期預算C．零基預算D．彈性預算E．滾動預算12.可用來衡量企業長期償債能力的財務指標是()。D．負債比率E．已獲利息倍數13.按所籌資金的權益性質可分為()。A.股權資本B．負債資本14．物業管理企業的主營業務成本包括()。C．物業管理成本D．物業經營成本E．物業大修理成本15.財務會計報告包括()。A．會計報表B．會計報表附注E．財務情況說明書16.物業管理企業的主營業務成本包括()。A．物業管理成本B．物業經營成本E．物業大修理成本17．以下費用屬于變動成本的是()。B．設備維修人員工資E．清潔綠化費18.普通股股本具有()權利。A．優先認股權B．投票權C．股票轉讓權D．經營收益的請求權19.物業管理費用支出預算包括()。A．人員工資預算B．物業經營支出預算C．辦公支出預算D．稅利預算E．物業大修理支出預算20．股票的發行方式有()。A．新股公開發行B．配股發行E．代銷21．法定盈余公積金可用于()。A．彌補虧損B．轉增資本金22．利潤表中的利潤指標有()。B．主營業務利潤C．營業利潤D．凈利潤E．利潤總額23．屬于價內稅的稅種有()。B．消費稅C．營業稅D．資源稅E．土地增值稅24．物業企業的籌資渠道包括(》。A．銀行信貸資金B．國家資金C．個人資金D．企業自留資金E．其他企業資金25．債券有如下基本特征()。A．權力性B．有期性C．靈活性D．穩定性26．企業持有現金的動機，包括()。B．交易動機C．投機動機D．預防動機27．普通股股本具有()權利。A．優先認股權B．投票權C．股票轉讓權D．經營收益的請求權28．下列說法，錯誤的是()。A．無論發生任何類型的經濟業務，資產總額與負債、所有者權益總額都保持平衡關系B．單式記賬法能夠完整地反映每一項經濟業務的來龍去脈C．借貸記賬法下的借方，就是指賬頁中的右方E．試算平衡可以檢查所有的登賬錯誤29．用于衡量會計信息質量的原則是()。A．客觀性原則D．可比性原則E．明晰性原則30．應列物業管理企業主營業務收入的有()。A．物業管理收入C．物業經營收入D．物業大修理收入31．獲利能力是經營者經營業績和管理效能的集中表現，用以反映這一能力指標是()。A．銷售凈利率C．資產凈利率D．成本費用凈利率32.某物業管理企業對其辦公樓投保財產保險綜合險，()原因造成保險標的損失，將得不到賠償。A．戰爭B．罷工C．地震33．直接材料的成本差異包括()。A．材料耗用量差異D．材料價格差異34．物業管理收費實行()。A．政府定價B．政府指導價C．經營者定價35．企業資本結構最佳時，應該()。A．資本成本最低B．企業價值最大36．用來衡量企業短期償債能力的財務指標是()。B．流動比率C．速動比率D．現金比率37．固定資產的保險金額的確定可采用()方法。A．按賬面原值確定B．按賬面原值加成數確定C．按重置價確定D．按公估價E．評估后的市價三、判斷題1.在會計實務中將勞動手段按一定標準劃分為固定資產和低值易耗品，其依據是謹慎性原則。(×)2.只有具備法人資格的企業才能成為會計主體。(×)3.一項資產增加，不可能引起一項負債減少。(√)4．股權資本可以抵免稅收。(×)5．狹義的營運資本指流動資產減去流動負債后的余額。(√)6．存貨周轉天數越多，說明存貨占用水平越低，流動性越強。(×)7.當成本核算對象為2個小區或以上時，共同費用的分配標準應為成本動因。(√)8．用以計算某項經濟指標的各個組成部分占總體的比重，反映部分與總體關系的方法稱為相關比率。(×)9．現金流量表與利潤表都是根據權責發生制編制的。(×)10．某企業享受免稅待遇，無需繳納稅款，因而無需進行納稅申報。(×)11.資金成本按估算對象可以分為個別資金成本、綜合資金成本和邊際成本。(×)12.變動成本是指在一定范圍內與業務量無關的成本。(×)13.某物業管理企業由于經營不善，發生經營性虧損30萬，可以用資本公積金彌補。(×)14．同一種籌資渠道可以采用不同的籌資方式。(√)15.一般而言，營運資本數額越大，企業短期償債能力越強，風險越小。(√)16．物業管理企業發生的辦公樓租金支出屬于混合成本。(×)17.當企業營業收入波動較大時，可采用算術平均法預測營業收入。(×)18.股權資本對于出資方的立場是一種高成本、低風險的資本。(×)19．盈余公積是按國家規定從稅后利潤中提取的。(√)20.財務預算不是一種單純的管理方法，而是一種具有戰略性的全員參與的管理機制。(×)21.物業管理企業成本、費用核算應堅持權責發生制。(√)22.表明企業管理人員經營管理、運用資金能力稱為獲利能力。(×)23．滾動預算要考慮成本效益原則。(×)24.資金使用的約束程度是在籌資過程中的須考慮的經濟因素。(×)25．非貼現現金流量指標主要是不考慮貨幣時間價值。(√)26.盈余公積可用于彌補虧損或轉增資本金，但轉增資本后，企業的法定盈余公積金一般不得低于注冊資本的25%。(√)27.房屋出租收入應列為其他業務收入，商業用房經營收入應列為主營業務收入。(×)28.按所籌資金的取得方式分為長期資金和短期資金。(×)29.當多數企業削減存貨、裁減雇員、停止長期采購、停產不利產品并出售多余設備，這表明經濟已呈蕭條特征。(×)30.物業管理企業欲籌集一筆2年期的資金，應從貨幣市場獲取。(×)31.零基預算的優點表現為工作量小。(√)32.現金流量表和利潤表都是根據權責發生制編制的。(×)33．資產凈利率越高，表明企業在增加收入和節約資產使用等方面取得了良好效果。(√)34．物業管理企業由于沒有生產過程和銷售過程，故一般不核算營業費用。(√)35．物業管理企業的成本與費用是同一個概念。(×)36.ABC物業管理有限公司在經營服務的同時，還開設一個商品部，兼營銷售，應就其取得的收入總額一并征收營業稅。(×)37．在會計實務中將勞動手段按一定標準劃分為固定資產和低值易耗品，其依據是謹慎性原則。(×)38.用以計算某項經濟指標的各個組成部分占總體的比重，反映部分與總體關系的方法稱為相關比率。(×)39．企業對希望工程的捐款，應列為營業外支出。(√)40.現金流量表和利潤表都是根據權責發生制編制的。(×)41.訂貨成本與訂購批量成反比，儲存成本與訂購批量成正比。(×)42．吸收直接投資包括吸收現金投資和非現金投資。(√)43．資產負債表應反映分類賬本期發生額和期末余額。(×)44.變動成本指在一定范圍內與業務量無關的成本。(×)45.某企業的經理出差，與甲企業簽訂了一份購銷合同，會計可根據這份合同登記入賬。(×)46．銀行存款屬于負債類要素。(×)47．只有借貸記賬法才能設置雙重性賬戶。(√)48．現金流量表與利潤表都是根據收付實現制編制的。(×)49.某物業管理企業以銀行存款購買了一輛汽車用于運輸。在現金流量表中應列為投資活動現金流出。(√)50．用高低點法分解混合成本一般只適用于成本變動不大的物業管理企業。(√)51.某物業企業由于經營不善，發生經營性虧損20萬，可以用資本公積金彌補。(×)52．目前國家規定，物業管理收費只能采用政府定價。(×)53.某物業管理企業剛成立，不能采用時間平均法來預測未來的收入。(√)33.發生增值稅、消費稅、營業稅減征時，同時減征城建稅。(√)54.保險的特征是經濟型、互助性、法律性和獲利性。(√)55.保險價值與保險金額并無本質上的區別。(×)56.稅后利潤可全部用分配投資者利潤。(×)57.根據會計提供的核算資料，運用特定方法，對企業理財活動過程及其結果進行分析和評價，稱為財務分析。(√)58.企業接受某外商贈送的一輛汽車，由于屬于無償贈與，因此，該輛汽車不能構成企業的資產。(×)59．一般認為，流動比率應大于2，短期償債能力較好。(√)60．在同一會計年度內開始并完成的勞務，應在勞務完成時確認收入。(√)61.商譽是不可辨認的無形資產。(√)62．留存收益包括盈余公積和未分配利潤。(√)63．籌資成本是指企業在籌資活動中所需支付出的代價。(×)64．債券發行的三種方式分為：溢價、平價、折價發行。(√)65．營業稅只對起征點的營業額部分征收。(×)66．代管基金收入是物業管理企業的一項收入。(×)67．物業管理企業一般宜采用品種法進行成本核算。(√)68.當成本核算對象為兩個小區或以上時，共同費用的分配標準應為成本動因。(√)69.物業管理企業常用的財務預算編制方式為“一上二下式”。(×)70．貨物運輸保險合同一般應采用不定值保險合同。(×)71．物業管理企業人員福利費用一般按人員月工資的14%附加計算。(√)72．海關代征的增值稅、消費稅，不計征城建稅。(√)73．定期預算具有盲目性、滯后性和間斷性的缺點。(√)74.盈余公積金用于轉增資本金后，企業的法定盈余公積金一般不得低于注冊資本的50%。(×)75．營業稅屬于價外稅。(×)76．人身保險應采用定額保險。(√)77．只要對財產擁有所有權，就可以向保險公司投保。(×)78．物業管理企業財務預算編制應遵循量人為出的“零預算原則”。(√)79．對于企業來說，稅收是一項費用。(√)80．稅后利潤可全部用于分配投資者利潤。(×)81．定期預算的優點是能夠使預算期間與會計年度相配合，便于考核和評價預算的執行結果。(×)82．彈性預算的缺點是不能夠使預算期間與會計年度相配合。(×)83.吸收直接投資包括吸收現金投資和吸收非現金投資。(×)84.無論在什么情況下，也無論發生什么經濟業務，資產都與負債、所有者權益之和相等。(√)85．應收賬款屬于負債類要素。(×)四、簡答題1．簡述利潤分配的原則。答：(1)遵守國家法律法規。企業的利潤要依法分配。(2)留存發展資金、增加企業后勁。(3)利潤分配必須兼顧企業所有者、經營者和職工的利益。(4)保護債權人權利的原則。2．什么是本量利分析法？在物業管理中應如何應用？答:本量利分析法是根據成本、業務量和利潤三者關系進行分析的-種方法。這三者的基本關系為:利潤總額=營業收人-變動成本一固定成本保本住戶量是指企業的營業收人總成本相等時的住戶數量,即利潤為零時的住戶數量。保利住戶量是指企業要獲取一定利潤時的住戶數量。保利成本由于物業管理收入由國家政策、法規統一規定,物業管理企業難以通過提高收人標準來增加收人。要獲取利潤必須控制成本。利用本量利三者關系可以預測保利成本并在經營過程實施控制。3．簡述利潤分配的順序是怎樣的？答：(1)彌補以前年度的虧損(2)提取法定盈余公積金(3)提取法定公益金(4)支付普通股股息(5)轉作資本（或股本）的普通股股利4．簡述資產負債表、利潤表、現金流量表這三種報表的聯系和區別是什么？答：資產負債表、利潤表、現金流量表存在密切的聯系。從計算利潤的角度看，只要將兩期資產負債表進行對比，剔除投資和利潤分配因素便得到本期利潤。這就說明資產負債表與利潤表的關系?，F金流量表揭示了企業的現金從哪里來，到何處去，進一步說明資產負債表的結果。資產負債表、利潤表和現金流量表分別從不同角度反映企業的經濟活動。在理解和分析這三個報表時，不能局限于其中一種報表，而必須要綜合理解他們之間的關系和區別以及一種報表的變化會對另外的報表產生什么的影響。5.內部控制制度的概念和作用有哪些？答：內部控制制度是指企業內部在分工產生的相互制約、相互聯系的基礎上，采取一系列控制性措施、方法并予以規范化、系統化、制度化，由此形成的一套嚴密的控制機制。（2分）內部控制制度的作用有以下幾方面：(1)保護資產的安全和完整；(2分)(2)保證會計及其他信息資料的真實可靠；（2分）6．什么是財務預算？簡述財務預算控制的內容。答：財務預算是指根據物業管理企業自身的經營目標和經營方針，以財務預測提供的信息和財務決策確立的方案為基礎，運用科學的技術手段和數量方法，對企業未來一定時期內資金運動的過程和結果進行預先安排的一種財務管理活動。（3分）7．簡述什么是收支預算法？在收支預算法下，現金預算主要包括哪些內容？答：8.會計核算的前提條件是什么？為什么要首先明確這些條件？答：會計核算的前提條件包括：(1)會計主體；(2)持續經營；(3)會計分期；(4)貨幣計量。會計是隨著生產和管理的需要而產生和發展起來的，因此必須對會計核算和控制的定向范圍、時間界限、會計對象以及計量手段等加以限定，會計只能在一定的環境中，運用一定的工具（或手段），對一定的對象進行核算和控制。一定的環境既包括社會與經濟條件，尤其是在市場經濟條件下的環境，也包括時間和空間范圍的環境；一定的對象是指在一定的環境條件下的經濟活動。因此，在進行會計核算時，首先應明確會計核算的前提條件。9．什么是階段性增長股票？簡述階段性增長股票價值的計算步驟。答：階段性增長股票是指公司的股利在一段時期高速增長，在另一段時間內則固定不變或正常增長，這類股票稱為階段性增長股票。計算步驟如下：第一步：計算出非固定增長期間的股利現值；第二步：找出非固定增長結束時的股價，然后計算出這一股價的現值第三步：將非固定增長期間的股利現值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值．10。影響物業管理企業理財的環境有哪些？答：(1)經濟環境。主要包括經濟周期、經濟發展水平和經濟政策等。(2)法律環境。主要包括企業組織法律規范、稅法、會計、財務法律法規。(3)金融環境。主要包括金融機構、金融市場。(4)企業內部理財環境。主要包括企業類型及其組織形式、企業的理財能力、企業文化。11．借貸記賬法的特點有哪些？答：借貸記賬法是以“借”…“貸”為記賬符號的一種復式記賬法。其特點是：(1)以“借”…“貸”為記賬符號。(2)具有丁字型賬戶結構。(3)借貸記賬法的記賬規則是：有借必有貸，借貸必相等。(4)對發生的經濟業務應編制會計分錄。(5)對發生的經濟業務可進行借貸記賬法的試算平衡。12．簡述財產保險的作用。答：(1)補償財產的損失，保障經營持續不間斷地進行。(2)有利于企業經營，完善經濟核算。(3)幫助人民群眾解除后顧之憂，安定人民生活。(4)加強防災防損，減少災害的發生和財產的損失。(5)促進對外貿易的發展，擴大國際交往。五、計算題1．A物業公司發行5年期債券，面值1000元，票面利率為10%，發行成本為發行價格1250元的5%，企業所得稅率為25%。[要求]計算債券的資本成本。解：2．XY物業企業全年需要燃料油900噸，每次定貨成本40元，每噸燃料儲存成本5元。[要求]試計算該企業的經濟訂購批量、每年最佳訂貨次數以及供貨間隔期。解：3．XY物業管理有限公司2017年1月份至8月份的住戶數量與大樓的通道照明電費如下表所示。解：4．A物業公司2017年1月10日以購人某企業股票作為長期投資，該股票上年每股股利0.6元，預計股利年增長率為5%，必要投資報酬率為10%。[要求]該股票價格為多少才能購買？解：5.某物業管理公司主管轄A、B兩棟大樓，成本核算按樓為計算對象。某月一共發生的綠化費38000元，保安費68000元。該小區共有占地面積5200畝，其中A大樓占地4000畝，B大樓占地1200畝。人住戶數共800戶，其中A樓600戶，B大樓200戶。[要求]分配綠化費和保安費。解：6.某物業管理公司擬籌資5000萬元，其中發行債券2000萬元，籌資費率3%，債券利率為8%，所得稅率為25%，優先股1000萬元，年股利率io%，籌資費率5%，普通股2000萬元，籌資費率8%，上一年預期股利率12%，以后逐年增長6%。[要求]計算綜合資金成本。解：7.A物業公司發行面值為1元的股票1000萬股，籌資總額為2000萬元，籌資費率為5%，已知上一年的股利為每股0.8元，以后每年增長6%。[要求]計算該普通股的資金成本。解：8．某物業管理企業為經營租用一棟辦公樓，每月租金60000元。該企業對住戶采用按戶收取管理費用，每戶每月300元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛生清潔等變動費為100元。[要求]計算需要有多少住戶入住才能保本？若該企業欲取得50000元的利潤，需要有多少住戶人住才能達到？解：9．某物業管理公司主管轄A、B兩棟大樓，成本核算按樓為計算對象。某月一共發生的綠化費32000元，保安費50000元。該小區共有占地面積2000畝，其中A大樓占地1400畝，B大樓占地600畝。共有住戶500戶，其中A棟400戶，B棟100戶。[要求]分配綠化費和保安費。解：10.某物業管理企業為某小區住宅進行大修理。大修理期3個月，合同總收入800000元，至2016年末已預收520000元，實際發生成本400000元，估計還會發生50000元的成本。[要求]2016年該確認多少營業收入？解：11.某物業管理企業為經營租用一棟辦公樓，每月租金30000元。該企業對住戶采用按戶收取管理費用，每戶每月550元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛生清潔等變動費為250元。[要求]計算需要有多少住戶人住才能保本？若該企業欲取得45000元的利潤，需要有多少住戶入住才能達到？解：12．某物業公司擬籌資2500萬元，其中發行債券1000萬元，籌資費率為2%，債券利率為10%，所得稅率為25%。優先股500萬元，年股利率為12%，籌資費率為3%，普通股1000萬元，籌資費率為4%，第一年預期股利率為10%，以后逐年增長4%。[要求]計算各種條件下的資金成本。解：13.某物業管理公司主管轄A.B兩棟大樓，成本核算按樓為計算對象。某月一共發生的綠化費32000元，保安費50000元。該小區共有占地面積2000畝，其中A大樓占地1300畝，B大樓占地700畝。入住戶數共500戶，其中A樓300戶，B大樓200戶。[要求]分配綠化費和保安費。解：14.A物業公司2016年1月10日以購入某企業股票作為長期投資，該股票上年每股股利0.6元，預計股利年增長率為4%，必要投資報酬率為10%。[要求]該股票價格為多少才能購買？解：15.某物業企業2015年末庫存現金余額為1000元，銀行存款額為3000元，其他貨幣資金為2000元，應收賬款余額為60000元，應付賬款余額為80000元，預計2016年第一季度末保留現金余額為8000元，預期2016年第一季度發生發以下業務：(1)實現物業管理收入50000元，其中20000元款項尚未收回；(2)實現多余燃料銷售20000元，款已收到并存人銀行；(3)采購燃料20000元，其中10000元為賒購；(4)支付前期應付賬款70000元；(5)解繳稅款10000元；(6)收回上年應收賬款50000元。[要求]試用收支預算法計算本季度預計現金余絀。解：32．A物業公司2014年1月以購人某企業股票作為長期投資，該股票上年每股股利0.5元，預計股利年增長率為6%，必要投資報酬率為10%。要求：該股票價格為多少才能購買？解：33．某物業公司目前擁有資本1000萬元，其結構為：資產負債率20%，負債利率為10%。普通股權益資本為80%（發行普通股10萬股，每股面值80元），現準備追加籌資400萬元，有兩種籌資方案可供選擇：(1)全部發行普通股，增發5萬股，每股面值80元，(2)全部籌措長期債務，利率為10%，利息為40萬元，企業追加籌資后息稅前利潤預計為160萬元，所得稅率為25%要求：①計算每股收益無差異點。②計算無差異點的每股收益并確定籌資方案。解：34．XY物業企業全年需要燃料油900噸，每次定貨成本40元，每噸燃料儲存成本5元。[要求]試計算該企業的經濟訂購批量、每年最佳訂貨次數以及供貨間隔期。35．某物業管理有限公司2012年1月份至8月份的住戶數量與大樓的通道照明電費如下表所示。[要求l(1)運用高低點法將照明電費分解為固定成本和單位變動成本。(2)如果到該年12月份住戶數量達到850戶時，照明電費應為多少？36．ABC物業企業全年需要燃料油3600噸，每次定貨成本180元，每噸燃料儲存成本40元。[要求]試計算該企業的經濟訂購批量和每年最佳訂貨次數。37．某物業管理企業為經營租用一棟辦公樓，每月租金200000元。該企業對住戶采用按戶收取管理費用，每戶每月1000元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛生清潔等變動費為500元。[要求]計算需要有多少住戶入住才能保本？若該企業欲取得100000元的利潤，需要有多少住戶入住才能達到？解：38．某物業公司擬籌資2500萬元，其中發行債券1000萬元，籌資費率為3%，債券利率為8%，所得稅率為33%，優先股500萬元，年股利率為10%，籌資費率為5%，普通股1000萬元，籌資費率為8%，上一年預期股利率為12%，以后逐年增長6%。[要求]計算綜合資金成本。解：（2022秋更新）國家開放大學電大《毛澤東思想和中國特色社會主義理論體系概論》終結性考試答案100%通過考試說明：2022年秋期電大把《毛澤東思想和中國特色社會主義理論體系概論》網絡核心課納入到“國開平臺”進行考核，它共有八次專題測驗（70分），一次終結考試（試卷一或試卷二或試卷三，30分），形成性和終結性雙及格。針對該門課程，本人匯總了該科所有的題，形成一個完整的標準題庫，并且以后會不斷更新，對考生的復習、作業和考試起著非常重要的作用，會給您節省大量的時間。做考題時，利用本文檔中的查找工具，把考題中的關鍵字輸到查找工具的查找內容框內，就可迅速查找到該題答案。提示：利用Ctrl+C（復制）Ctrl+V（粘貼）來完成終結性期末考試文字輸入任務。本文庫還有其他網核及教學考一體化答案，敬請查看。終結性試卷一論述題：建設什么樣的黨、怎樣建設黨是一個重大現實問題，直接關系到我們黨和國家的前途命運。黨的建設是中國革命取得勝利的三大法寶之一，試述在新民主主義革命時期，黨是如何總結歷史經驗，加強黨的思想理論建設的？（100分）答案：土地革命時期，黨內連續發生“左”傾錯誤，給中國革命帶來了極其嚴重的危害。這些錯誤的發生，主要是對于馬克思列寧主義的理論和中國革命的實踐沒有統一的理解而產生的。正因為如此，毛澤東強調，為了糾正錯誤，必須端正思想路線，實行馬克思列寧主義與中國實際相結合的原則。

以毛澤東為主要代表的中國共產黨人歷來重視總結經驗，加強黨的思想理論建設。毛澤東早就提出，要注重調查研究，反對本本主義。紅軍到達陜北后，毛澤東、中共中央用很大的精力，去總結歷史經驗，加強黨的思想理論建設。

1935年12月毛澤東作了《論反對日本帝國主義的策略》的報告，闡明黨的抗日民族