第5頁共5頁店鋪轉讓協?議書標準模?板甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___甲?乙雙方經友?好協商，就?店鋪轉讓達?成下列協議?，并共同遵?守：第一?條

甲方于?_____?年____?_月___?__日前將?位于___?__的店鋪?(面積為_?____平?方米)轉讓?給乙方使用?。第二條?

該店鋪的?所有權證號?碼為___?__，產權?人為丙。丙?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到_?____年?_____?月

___?__日止，?月租為__?___元人?民幣。店鋪?交給乙方后?，乙同意代?替甲向丙履?行該租賃合?同，每月交?納租金及該?合同約定由?甲交納的水?電費等

各?項費用，該?合同期滿后?由乙領回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?第三條

?店鋪現有裝?修、裝飾、?設備(包括?)全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動產歸?丙所有，動?產無償歸乙?方(動產與?不動產的劃?分按租賃合?同執行)。?第五條

?該店鋪的營?業執照已由?甲方辦理，?經營范圍為?餐飲，租期?內甲方繼續?以甲方名義?辦理營業執?照、稅務登?記等相關手?續，但相關?費用及由乙?方經營

引?起的債權債?務全部由乙?方負責，與?甲方無關。?乙方接手經?營前該店鋪?及營業執照?上所載企業?_____?的所欠一切?債務由甲方?負責償還，?與乙方無關?。第六條?

乙方逾期?交付轉讓金?，除甲方交?鋪日期相應?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉讓?費的千分之?一的違約金?，逾期__?___日的?，甲方有權?

解除合同?，乙方按轉?讓費的15?%向甲方支?付違約金。?甲方應保證?丙同意甲轉?讓店鋪，如?由于甲方原?因導致丙或?甲自己中途?收回店鋪，?按甲不按時?交付店鋪承?擔違約

責?任。第七?條

遇國家?征用拆遷店?鋪，有關補?償歸乙方。?第八條

?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉讓?費，賠還裝?修損失__?___元，?并支付轉讓?費的15%?的違約金。?如果合同

?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪，或者?市政建設(?如修、擴路?、建天橋、?立交橋、修?地鐵等)導?致乙方難以?經營，乙方?有權解除合?同，甲方退?還剩余租期?的轉讓費，?押金

仍歸?乙方(前述?順延除外)?。或甲方在?每年營業執?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續?，乙方有權?解除合同，?甲方應退回?全部轉讓費?，賠償裝修?、添置設備?損失

__?___元，?并支付轉讓?費的15%?的違約金。?第九條

?本合同一式?二份，自簽?字之日起生?效。甲方?(簽字)：?_____?

____?_年___?__月__?___日?乙方(簽字?)：___?__

__?___年_?____月?_____?日丙方(?簽字)：_?____

?_____?年____?_月___?__日店?鋪轉讓協議?書標準模板?（二）轉?讓方(甲方?)：___?__?????????身份證?號：___?__頂讓?方(乙方)?：身份證號?：房東(?丙方)：身?份證號：?甲、乙、丙?三方經友好?協商，就店?鋪轉讓事宜?達成以下協?議：一、?丙方同意甲?方將自己位?于

街(路?)

號的店?鋪(原為：?

)轉讓給?乙方使用，?建筑面積為?

平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權利與義務?。二、該?店鋪的所有?權證號碼為?

，產權人?為丙。丙方?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到

?_____?年____?_月___?__日止，?月租為

元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙方同?意代替甲向?丙方履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲方?交納的水電?費等各項費?用，該合同?期滿后由乙?方領回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?三、

店鋪?現有裝修、?裝飾、設備?(包括附件?二

)在甲?方收到乙方?轉讓金后全?部無償歸乙?方使用，租?賃期滿后不?動產歸丙方?所有，動產?無償歸乙方?(動產與不?動產的劃分?按租賃合同?執行)。?五、

該店?鋪的營業執?照已由甲方?辦理，經營?范圍為餐飲?，租期內甲?方繼續以甲?方名義辦理?營業執照、?稅務登記等?相關手續，?但相關費用?及由乙方經?營引起的債?權債務全部?由乙方負責?，與甲方無?關。乙方接?手經營前該?店鋪及營業?執照上所載?企業所欠一?切債務由甲?方負責償還?，與乙方無?關。六、?

乙方逾期?交付轉讓金?，除甲方交?鋪日期相應?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉讓?費的千分之?一的違約金?，逾期__?___日的?，甲方有權?解除合同，?乙方按轉讓?費的10%?向甲方支付?違約金。甲?方應保證丙?方同意甲方?轉讓店鋪，?如由于甲方?原因導致丙?方或甲方自?己中途收回?店鋪，甲方?同樣承擔違?約責任，并?向乙方支付?轉讓費的1?0%作為違?約金。七?、如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經營受?損的與甲方?無關，但因?國家征用拆?遷店鋪，有?關補償歸乙?方。八、?

如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉?讓費，賠還?乙方接手該?店鋪的裝修?損失費，并?支付轉讓費?的10%的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設(如修?、擴路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等)導致乙?方難以經營?，乙方有權?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉?讓費，押金?仍歸乙方(?前述順延除?外)。或甲?方在每年營?業執照有效?期屆滿時仍?未辦妥年審?手續，乙方?有權解除合?同，甲方應?退回全部轉?讓費，賠償?裝修、添置