會計學1城市發展理論一、工業區位論工業區位論由德國經濟學家阿爾弗雷德.韋伯于1909年提出。核心是通過對運輸、勞動力及集聚因素相關關系的分析，找出工業產品生產成本最低的點作為工業企業的理想區位。簡化模型，工業區位選擇僅涉及兩個因素：

運輸費用和勞動成本第1頁/共20頁運輸費用對工業區位選擇的影響運輸費用除受運輸距離長短的影響，還受到原材料性質和產品性質的影響。原材料系數=原材料重量/產品重量原材料系數<1的工業，為節省運費，這類工廠應設在產品的中心消費區；（酒廠、飲料廠等）原材料系數>1的工業，為節省運費，這類工廠應設在地方性原材料產區；（金屬冶煉業、食品加工業等）原材料系數=1的工業，工廠可選擇在原材料產地與產品消費區之間任意一點。第2頁/共20頁勞動成本對工業區位選擇的影響勞動系數=勞動成本/地域重量勞動成本是指制造一單位產品所支付的平均勞動工資地域重量是指每生產一單位產品所需運輸的重量凡勞動系數大的工業，也就是勞動成本高，地域重量小的產業，其廠址的選擇應離開運輸成本最低點，偏向于勞動成本較低點，使勞動成本減少的數量超過運輸成本增加的數量，最終使產品成本下降。勞動成本低的地區對各種制造業，特別是勞動系數大的制造業有較強的吸引力。第3頁/共20頁二、城市結構理論同心圓理論由伯吉斯于1923年提出，其基本模式為城市各功能用地以中心區為核心，自內向外做環狀擴展，共形成五個同心圓用地結構。當城市人口的增長導致城市區域擴展時，第一個內環地帶必然延伸并向外移動，入侵相鄰外環地帶，產生土地使用的演替，從而揭示了城市擴張的內在機制和過程。第4頁/共20頁①居中的圓形區域是商務中心區；②第二環是過渡區，是中心商務區的外圍地區，是衰敗了的居住區；③第三環是工人居住區，主要是由產業工人(藍領工人)和低收入的白領工人居住的集合式樓房、單戶住宅或較便宜的公寓組成；④第四環是良好住宅區，主要居住的是中產階級；⑤第五環是通勤區，主要是一些富裕的、高質量的居住區，上層社會和中上層社會的郊外住宅。地租遞減第5頁/共20頁扇形理論霍伊特于1939年提出，該理論的核心是城市就整體而言是圓形的，其核心只有一個；交通線路由市中心向外做放射狀分布；隨著城市人口的增加，城市將沿交通線路向外擴大，同一使用方式的土地從市中心附近開始逐漸向周圍移動，由軸狀延伸而形成整體的扇形。第6頁/共20頁①城市中住宅分布的特點住宅地沿著交通線延伸的現象十分顯著；高租金住宅在高地、湖岸、海岸、河岸分布較廣；高房租住宅地存在不斷向城市外擴展的傾向；高級住宅地喜歡聚集在社會領袖等名流人物宅地的周圍；辦公樓、銀行、商店的移動對高級住宅有吸引作用；高級住宅地緊密結合交通線路分布；高房租住宅追隨在高級住宅地后面延伸；對外交通城市道路1.商務中心區2.制造業、倉庫3.低收入居民區4.中收入居民區5.高收入居民區第7頁/共20頁②輕工業和批發商對運輸線路的附加可達性最為敏感，多沿鐵路、水路等主要交通線擴展；③低收入住宅區環繞工商業用地分布；④中高收入住宅區則沿著城市主要交通干道或河岸、湖濱、公園、高地向外發展，獨立成區，不與低收入的貧民區混雜；對外交通城市道路1.商務中心區2.制造業、倉庫3.低收入居民區4.中收入居民區5.高收入居民區第8頁/共20頁多核心理論哈里斯和烏爾曼于1945年提出，該理論強調城市土地利用過程并非只形成一個商業中心區，而會出現多個商業中心；其中一個主要商業區為城市的核心，其余為次核心；這些中心不斷地發揮成長中心的作用，直到城市的中間地帶完全被擴充為止；在城市化進程中，隨著城市規模的擴大，新的極核中心又會產生。第9頁/共20頁通過對美國大部分大城市的研究，提出了影響城市中活動分布的四項基本原則：①有些活動要求設施位于城市中為數不多的地區(如中心商務區要求非常方便的可達性，而工廠需要有大量的水源)；②有些活動受益于位置的相互接近(如工廠與工人住宅區)；③有些活動對其他活動容易產生對抗或有消極影響，這些活動應當避免同時存在(如富裕者優美的、大片的開闊綠地不宜布置在與濃煙滾滾的鋼鐵廠毗鄰的地區)；1.商務中心區2.批發和輕工業區3.低收入居民區4.中收入居民區5.高收入居民區6.重工業區7.外圍商務區8.郊區居住區9.郊區工業區商業中心次級商業中心工業中心批發中心第10頁/共20頁④有些活動因負擔不起理想場所的費用，而不得不布置在很合適的地方(如倉庫被布置在冷清的城市邊緣地區)。在這四個因素的共同作用下，加上歷史遺留習慣和局部地區的特征，通過相互協調的功能在特定地點的彼此強化，不相協調的功能在空間上的彼此分離，因此而形成了地域的分化，形成各自的核心，從而構成了整個城市的多中心。1.商務中心區2.批發和輕工業區3.低收入居民區4.中收入居民區5.高收入居民區6.重工業區7.外圍商務區8.郊區居住區9.郊區工業區工業中心批發中心商業中心次級商業中心第11頁/共20頁三、產業發展理論產業集群理論產業集群理論是在二十世紀八十年代由美國哈佛商學院學者麥克爾·波特創立。其涵義是：在一個特定區域的一個特別領域，集聚著一組相互關聯的公司、供應商、關聯產業和專門化的制度和協會，通過這種區域集聚形成有效的市場競爭，構建出專業化生產要素優化集聚洼地，使企業共享區域公共設施、市場環境和外部經濟，降低信息交流和物流成本，形成區域集聚效應、規模效應、外部效應和區域競爭力。第12頁/共20頁產業集群的核心是在一定空間范圍內產業的高集中度，這有利于降低企業的制度成本（包括生產成本、交換成本），提高規模經濟效益和范圍經濟效益，提高產業和企業的市場競爭力。為城市產業的發展提供了一個新的視角：產業集群從整體出發挖掘特定區域的競爭優勢；產業集群弱化了自然稟賦對競爭力的影響；產業集群要求政府重新思考自身的角色定位。第13頁/共20頁產業梯度轉移理論主張產業和要素從高梯度到低梯度有序發展，適用于工業化初期的宏觀經濟布局由于生產要素稟賦、經濟基礎和發展戰略不同，個區域之間在產業結構方面往往具有很大的差異，這種差異具體表現為因技術水平高低而形成不同的產業梯度。隨著本區域產業結構不斷升級調整的需要，產業呈現出從高梯度向低梯度轉移的規律。第14頁/共20頁主要觀點：梯度推進理論重視地區間經濟發展水平和實力的差距，認為較為發達地區屬于高梯度地區、不發達地區屬于低梯度地區；新興產業和高技術產業應在高梯度地區優先發展，而傳統產業應在低梯度地區發展；產業結構的升級逐步有次序地由高梯度地區向低梯度地區轉移。第15頁/共20頁實踐意義：梯度推進理論把經濟效率放在區域發展和生產力布局的首位，強調效率優先，兼顧公平；符合經濟發展的一般規律，有利于提高經濟發展效率；從客觀實際出發，以不平衡發展規律為基礎，承認區域間不平衡的現實，認為條件好的地方應較快地發展起來，并通過產業和要素從高梯度到低梯度的轉移，帶動條件差的地方發展。梯度轉移應既包括區域之間的轉移，也包括某一區域內不同發展梯度的區位之間的轉移。第16頁/共20頁增長極理論主張政府干預，集中投資，重點建設，適用范圍較廣在一國經濟增長過程中由于主導部門或者有創新力的企業在特定區域或城市聚集，從而形成一種資本和技術高度集中，增長迅速并且有顯著經濟效益的經濟發展機制，其對鄰近地區的發展有著強大的輻射作用。第17頁/共20頁主要觀點：該理論主張，區域經濟的發展主要依靠條件較好的少數地區和少數產業帶動，應把少數區位條件好的地區和少數條件好的產業培育成經濟增長極。通過增長極的極化和擴散效應，影響和帶動周邊地區經濟發展。增長極的極化效應主要表現為資金、人才、技術等生產要素向極點聚集；擴散效應主要表現為生產要素向外圍轉移。在發展的初級階段，極化效應是主要的，當增長極發展到一定規模后，極化效應削弱，擴散效應加強，進一步擴散效應占主導地位。

第18頁/共20頁實踐意義：該理論是以不發達地區經濟發展模式作為研究對象，指導不發達地區經濟發展，對