鄉村房屋買賣合同5篇售房方(甲方)電話身份證號碼：

購房方(乙方)：電話身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一，房屋詳細狀況：

1.位置：市區村號

2.房屋類型建筑面積平方米構造。

3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。

二：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有全部權糾紛。如買賣該房屋引發產權糾紛，甲方如數返還全部房款并擔當經濟賠償(定金三倍).

三：乙方購置甲方該項房產，全部費用均屬于個人出資購置，其全部權完全屬于。

四：乙方需要產權過戶時，甲方必需供應有關證件，負責幫助辦理，如需費用由乙方負擔。

五：付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣____元整，協議簽定之后，首付____元訂金。(甲方違約賠償雙倍定金，乙方違商定金作廢。)

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣____萬元。

(3)鑰匙、房產產權轉讓手續順當辦完之后，再付清剩余____萬元。(甲乙雙方商定___年___月____日午點履行一切手續)。(注：交接時間可提前，但不行推遲)

五：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

六：本協議壹式三份，甲方乙方各執一份，中間人一份。

甲方簽字(蓋章)

乙方簽字(蓋章)

中間人簽字(蓋章)

___年___月____日

鄉村房屋買賣合同2

出賣人：

買受人：

出賣人：

地址：

身份證號碼：

聯系電話：

買受人：

地址：

身份證號碼：

聯系電話：

甲乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，就乙方購置甲方位于農村的房屋事宜，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋根本狀況

1、甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。

2、該房屋構造為，房屋共層，總占地面積約為，其中房屋占地面積約為，院子占地面積約為。該房屋四界為：東至，南至，西至北至。

其他：

3、該房屋由甲方全額出資建筑和完整全部，辦理了合法建房審批手續，甲方有權依法出售。

4、甲方擁有該房屋的合法手續和證件有：。

【律師提示】：我國目前相關法律規定，農村宅基地使用權是農村集體經濟組織成員內部享有的權利，與特定身份相關聯。因此，農村房屋買賣主體一般限于本集體經濟組織內部成員。對本村以外人員進村買房的，司法實踐中始終秉持著以認定合同無效為根本原則，以認定合同有效為例外。對該類合同的簽訂及風險的回避，建議請律師依據詳細問題解決。

其次條房屋價格及付款方式

1、甲乙雙方協商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣。該價款不含稅費。

2、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于年月日前將房屋全部價款付給甲方。

3、雙方商定的其他付款方式：。

第三條交納稅費的商定

1、按有關法律法規政策的規定應由賣方擔當的稅費由擔當。

2、按有關法律法規政策規定應由買方擔當的稅費由擔當。

第四條房屋交付

1、甲乙雙方于本合同簽訂后日內共同對該房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的.讀數等列表記載，在交房時一并交給乙方。

2、甲方在收到全部房款之日起日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他商定：。

第五條關于房屋證件交付及房屋過戶的商定

本合同簽訂生效并在甲方收到乙方第一筆購房款后，甲方應將該房屋的全部合法手續及證件移交給乙方;并在法律法規及政策允許的范圍內幫助乙方辦理好房屋及土地的過戶登記手續。

第六條違約責任的商定

1、乙方逾期付款的違約責任：

(1)如乙方未按商定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同連續履行。

(2)如乙方逾期付款時間超過天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執行。

2、甲方逾期交房的違約責任：

(1)如甲方未按合同商定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求連續履行合同。

(2)如甲方逾期交房超過天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方擔當違約責任并連續履行合同。

3、任何一方不按商定繳納相關稅費，導致交易不能連續進展的，

應向對方支付該房屋總價款的百分之作為違約金。

4、任何一方不履行本合同商定義務致合同目的不能實現，守約方有權要求對方支付該房屋總價款百分之作為違約金。

【律師提示】：依據《合同法》第一百一十三條第一款的規定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的狀況下，守約方可以懇求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有商定或事后達成全都的，敬重當事人的意思自治，從商定。如當事人沒有商定房屋差價，則可懇求法院托付評估機構對訟爭房產的市場價進展評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與商定價的比擬，確定房屋差價損失。

第六條甲乙雙方的承諾和保證

1、甲方承諾和保證：

(1)甲方有權簽署并有力量履行本合同;該房屋沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權。

(2)甲方保證本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經濟糾紛。甲方出售該房屋征得該村村民委員會滴同意。

(3)水、電、煤氣、供暖等各項費用均已按規定交納，單據交買方確認。

(4)該房屋售予乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的全部權益歸乙方，例如可以獵取的征地補償、拆遷補償等，甲方情愿賜予相應的幫助，無論消失何種狀況甲方均不反悔。

【律師提示】：購置農村房屋時，最好經過房屋所在地的村民委員會同意，這將在以后削減買方的風險和麻煩。

第九條合同的變更

本合同履行期間，發生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在書面通知發出3天內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不行分割的局部。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方擔當。

第十條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

第十一條法律適用及爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按以下第種方式解決：

(1)提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條雙方其他商定

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

托付代理人(簽章)：托付代理人(簽章)：

年月日年月日

鄉村房屋買賣合同3

賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)，身份證號：

甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細狀況如下：甲方自愿將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至(集體土地建立用地使用證)(包括該房屋占用土地上的樹、木、地面附著物等，暫不一一列舉)，出售給乙方。

其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰圓(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

第三條特殊商定：

1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

2·甲方保證上述房屋產權清晰，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方擔當全部責任。

3·因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力協作乙方一起解決妥當。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極協作，但相關費用由乙方自行負擔。

第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第五條今后如房屋重建，甲方應成認乙方的住房面積。如國家征地或拆遷，則土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責積極協作。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。若甲乙雙方違反商定，則須支付給對方購房款的百分之三十作為違約金。

第七條今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件賜予協作。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

證明人(簽字)：________________

聯系電話：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

鄉村房屋買賣合同4

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將年月日，在處購置的座落在___市____區的房屋出售給乙方。房屋全部權證號為_____號。土地證____號。

二、房屋價款：房屋總價款為人民幣________，￥：_______元。

三、房屋價款的交付方式準時間：

乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;

乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋全部權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極協作幫助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行擔當。

五、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方擔當;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行擔當。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清晰，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

七、本合同生效之日起，如發生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方全部。甲方如想索要回房屋全部權。應在乙方同意的狀況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及修理費用及購房款人民幣____整，并按房款總價____賠償。

八、假如本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉村房屋買賣合同5

賣方：(甲方)，身份證號：

買房：(乙方)，身份證號：

甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于()，房屋占地面積約為()平方米，院子占地面積約為()平方米，房屋為()。院里東離西()米，院里還有()樹。

其次條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣()元整;

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特殊商定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力協作乙方一起解決妥當。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極協作，但相