精裝修培訓資料中國鐵建房地產集團廣州有限公司精裝修培訓資料中國鐵建房地產集團廣州有限公司1材料目錄一、精裝修細部收口

二、實測實量標準

三、成品保護措施

四、材料抽檢制度

五、精裝修質量檢查表精裝修培訓材料目錄一、精裝修細部收口二、實2材料目錄一、精裝修細部收口

二、實測實量標準

三、成品保護措施

四、材料抽檢制度

五、精裝修質量檢查表精裝修培訓材料目錄一、精裝修細部收口二、實3公共區域石膏板吊頂與墻面收口標準做法：石膏板吊頂與墻收口：在石膏板與墻面有接縫處，做一條20mm高，寬20mm的凹鑿,后在石膏板拼接處和石膏板與墻面接縫處使用膩子將縫隙修補平整，再用白乳膠粘貼防開裂高強度紙帶，最后進行膩子施工。木夾板吊頂與墻面收口：使用與石膏板吊頂同樣的做法。后在木夾板拼接處和木夾板與墻面接縫處使用木屑拌白乳膠將縫隙修補平整，再用白乳膠粘貼防開裂高強度紙帶后，最后進行膩子施工。吊頂用鍍鋅自攻螺絲固定后，必須用防銹漆點補釘頭后，才能進行膩子施工。

公共區域石膏板吊頂與墻面收口標準做法：4室內空調洞口收口標準做法：室內空調洞口應使用水泥砂漿抹灰保證孔徑圓滑，孔徑為6.5cm，空調洞口應保證室內向室外大于3%的坡度，以防止雨水倒灌。空調洞應安裝成品塑料套圈，洞口周邊涂料施工平滑。洞口內應安裝外蓋，穩固，保持美觀。空調洞每層設置高度、大小一致，上下層一致美觀。預留洞口中心線允許偏差15mm。

室內空調洞口收口標準做法：5墻面磚及踢腳線拼接收口標準做法：墻面磚及踢腳線陽角拼接應作45°拼接，拼接的兩片磚（石材）應作≤45°磨邊。墻面磚及踢腳線拼接收口標準做法：6窗臺石收口標準做法：石材臺面臨窗型材處，留置2-3mm間隙，用硅酮密封膠收頭，硅膠寬度小于等于6mm；石材臺面與基層采用粘結劑滿粘方式進行粘貼；臺面長邊開料尺寸為窗臺凈空尺寸加兩邊各20mm，長邊應做3~5mm倒角處理；窗臺石長邊兩頭各伸入墻內20mm,窗臺基層墻面處須切割40mm高，20mm寬，20mm深的邊槽，使臺面雙層部位嵌入。窗臺石收口標準做法：7窗臺石收口窗臺石收口8石材踢腳線與內墻涂料收口標準做法：使用瓷磚膠貼踢腳線，踢腳線粘貼完成后保證粘貼面與墻面距離小于5mm,踢腳線施工保證瓷磚膠粘貼飽滿、填縫劑勾縫密實，再使用膩子勾縫后打磨。進行涂料施工前應使用美紋紙粘貼保護，避免涂料施工污染瓷磚和保證瓷磚上涂料收口的線條順直、平滑。石材踢腳線與內墻涂料收口標準做法：9淋浴屏與墻體收口標準做法：淋浴屏安裝完畢后，在交界處墻面、鋁合金框貼美紋紙，然后在鋁合金框與墻體接觸部位使用中性防霉密封膠收口，要求線條垂直、順滑，不出現毛刺為準。淋浴屏與墻體收口標準做法：10門檻石與木地板、地磚收口標準做法：門檻石應做兩邊倒角磨邊（倒角5mm），門檻石完成面應比木地板和地磚完成面高5mm，木地板與門檻石縫隙預留應≤3mm，并使用防霉中性密封膠填縫，避免日常清潔的灰塵積聚于空縫中，地磚與門檻石密縫拼接即可。門檻石與木地板、地磚收口標準做法：11門檻石與木地板、地磚收口門檻石與木地板、地磚收口12衛生間沉箱防水收口標準做法：土建總包在將工作面交接給裝修總包后，裝修總包必須按相關規定對沉箱進行閉水試驗，合格后用20厚聚合物水泥防水砂漿做保護層，以不小于1%坡向二次排水口，保證沉箱內不積水，再刷水泥基防水層，墻身涂刷水泥基1800mm（完成面）高。再次閉水合格后，方可架空，架空前需對二次排水檢查，試水，必須100%確保二次排水暢通方可進行沉箱架空，架空采用60*120*240水泥磚干砌架空層，下為兩皮豎向排磚，間距120mm,上為橫向滿鋪磚，上填陶粒填充層。陶粒填充層上用1：4水泥砂漿找平，后用1：3半干水泥砂打底素水泥漿鋪貼飾面磚。衛生間沉箱防水收口標準做法：13衛生間沉箱防水收口衛生間沉箱防水收口14淋浴屏檔水石收口標準做法：淋浴屏擋水石高于洗手間地面10mm，淋浴屏鋁合金框安裝時直接座于擋水石基上，接觸部位使用中性防霉密封膠收口，要求線條平直、順滑，不出現毛刺為準。密封膠必須完全封閉鋁合金和擋水石的空縫，防止水通過鋁合金與擋水石的空縫流出淋浴屏外部。淋浴屏擋水石應嵌入衛生間地面預留槽內，擋水石直接在預留槽內坐漿，安裝完畢后應馬上用擦布將瓷磚膠清理干凈，擋水石與地面的空縫使用填縫劑進行勾縫。淋浴屏檔水石收口標準做法：15衛生間門檻石收口標準標準做法：衛生間門檻石安裝必須在門框安裝前鋪貼完成，底部必須做防水處理，鋪貼須用防水砂漿座漿滿粘（防止衛生間內水通過門檻底部滲入客廳或房間），并保證客廳地面完成面高于衛生間地面完成面≥20mm，同時門檻石房間一側邊與門框平齊，門套收口線落于地面，衛生間側應伸出門框收口線40mm，長邊方向石材長度超過兩邊門洞口各兩60mm,使門套和門套收口線安裝后不直接與地磚接觸，起到防潮作用。衛生間門檻石收口標準標準做法：16衛生間門檻石收口標準衛生間門檻石收口標準17地面瓷磚（石材）與鋁合金推拉門門檻收口標準做法：客廳地面瓷磚（石材）與鋁合金推拉門收口處，縫隙預留應為3mm，空隙處使用防霉硅酮密封膠進行塞縫，勾縫密實，地面裝修完成面應與門框完成面頂低2~3mm，陽臺門檻地面完成面低于鋁合金泄水孔3～5mm，縫隙處理相同。地面瓷磚（石材）與鋁合金推拉門門檻收口標準做法：18木地板與鋁合金推拉門門檻收口標準做法：木地板與鋁合金推拉門門檻交界處使用地板專用收口條進行收口，作為木地板的交界過渡。收口條直接扣壓在木地板表面，一邊嵌入空縫內，每間隔100mm填入10mm長硅酮密封膠，用于固定收口條。陽臺門檻地面完成面低于鋁合金泄水孔3～5mm，縫隙處用防霉硅酮密封膠進行塞縫。木地板與鋁合金推拉門門檻收口標準做法：19木踢腳線與內墻涂料收口標準做法：內墻涂料施工完畢后再進行木踢腳線安裝，墻面平整度、垂直度應滿足規范要求，木踢腳線與墻面交接處使用膩子修補縫隙，再進行最后一道面漆施工。木踢腳線與內墻涂料收口標準做法：20衣柜與踢腳線收口標準做法：衣柜安裝完畢后，木地板踢腳線應根據衣柜的位置尺寸進行剪切安裝，踢腳線與衣柜交接處使用中性防霉硅酮密封膠打膠收口。衣柜與踢腳線收口標準做法：21地漏收口標準做法：在200*200范圍內，將瓷磚分砌成“米”字形往內斜鋪，地漏位置比周邊瓷磚稍低5mm，對邊長度應一致，保證周邊水流向地漏。收口地面磚切割、拼接應順直，與地漏形狀應一致。地漏周邊用專用填縫劑進行勾縫，勾縫應密實和飽滿。地漏收口標準做法：22配電箱、開關（插座）與涂料收口標準做法：配電箱、開關在安裝面板前應先檢查預埋底盒是否安裝正確，底盒周邊應使用干硬性水泥砂漿填縫密實，保證面板安裝完畢后應不出現空縫，并完成第一遍膩子的施工，（施工前，首先用泡沫板將底盒口封堵嚴密，防止水泥砂漿及刮膩子污染底盒內部），開關、插座安裝時先安裝內部面板，內部面板安裝完畢后，周邊粘貼美紋紙后進行涂料施工，涂料施工完畢后將美紋紙撕除。開關裝飾蓋板在涂料施工完畢后再進行安裝。面板用包裝薄膜粘貼，周邊粘貼美紋紙。此保護膜需保留至業主收樓。配電箱、開關（插座）與涂料收口標準做法：23管線與瓷磚（石材）收口標準做法：瓷磚（石材）的開孔應采用專用開孔設備，開孔直徑不大于連接管徑7mm，并且管線端頭安裝預留必須與墻面瓷磚（石材）完成面齊平，套割邊緣平滑、美觀，保證法蘭蓋板安裝后能完全遮蓋孔洞。管線與瓷磚（石材）收口標準做法：24櫥柜（浴柜）與給水管、煤氣管、排水管收口標準做法：給水管、煤氣管、排水管在櫥柜背板、底板開孔后應安裝相應大小的塑膠套筒蓋，保證背板、底板的美觀。櫥柜（浴柜）與給水管、煤氣管、排水管收口標準做法：25洗手盆安裝收口標準做法：洗臉盤安裝完畢后，洗臉盤與洗手臺連接處周邊滿打上防霉中性密封膠收口。洗手盆安裝收口標準做法：26馬桶安裝收口標準做法:正常項目座便器做漿安裝完成后僅需在座便器與地磚交界周邊打防霉硅膠進行固定；對于特別要求的項目使用環氧膠將螺母粘貼在地磚表面，再安裝螺栓固定，最后在座便器與地磚交界周邊打防霉硅膠進行收口；注意坑管高于瓷磚完成面10mm。馬桶安裝收口標準做法:27洗手盆、洗菜盆排水管與預埋PVC管接口處理標準做法:洗臉盤、洗菜盤排水管與預埋PVC管連接時應使用塑料膠套配件套入排水管后與PVC管連接，密閉PVC排水管避免出現涌水現象。洗手盆、洗菜盆排水管與預埋PVC管接口處理標準做法:28櫥柜不銹鋼易潔板與墻體收口標準做法:不銹鋼易潔板為定制[型，直接用耐高溫密封膠粘貼在9mm木夾板上，收口處一樣，不得采用普通密封膠進行打膠收口。櫥柜不銹鋼易潔板與墻體收口標準做法:29內墻涂料與鋁合金門窗收口標準做法:鋁合金窗臺側邊與鋁合金門窗交接垂直墻面，窗洞內側砂漿壓住鋁合金窗邊框1cm～1.5cm，然后進行膩子、乳膠漆施工。在涂料施工前，鋁合金框應用美紋紙滿貼交界面，避免涂料污染鋁合金框。內墻涂料與鋁合金門窗收口標準做法:30材料目錄一、精裝修細部收口

二、實測實量標準

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四、材料抽檢制度

五、精裝修質量檢查表精裝修培訓材料目錄一、精裝修細部收口二、實31實測實量標準實測實量標準32實測實量標準實測實量標準33實測實量標準實測實量標準34材料目錄一、精裝修細部收口

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五、精裝修質量檢查表精裝修培訓材料目錄一、精裝修細部收口二、實35入戶門、戶內木門入戶門、戶內木門36鋁合金門窗鋁合金門窗37瓷磚、石材（墻面陽角）瓷磚、石材（墻面陽角）38住戶電箱住戶電箱39開關、插座開關、插座40地磚、石材（地面）地磚、石材（地面）41木地板木地板42櫥柜櫥柜43洗手盆柜洗手盆柜44馬桶馬桶45鏡箱、淋浴盆鏡箱、淋浴盆46廚衛五金件廚衛五金件47鋁扣板、鋁板鋁扣板、鋁板48欄桿欄桿49電梯召喚開關電梯召喚開關50電梯轎廂（使用時）電梯轎廂（使用時）51材料目錄一、精裝修細部收口

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五、精裝修質量檢查表精裝修培訓材料目錄一、精裝修細部收口二、實52原材料抽檢原材料抽檢53原材料抽檢原材料抽檢54原材料抽檢原材料抽檢55原材料抽檢原材料抽檢56原材料抽檢原材料抽檢57原材料抽檢原材料抽檢58原材料抽檢原材料抽檢59原材料抽檢原材料抽檢60原材料抽檢原材料抽檢61原材料抽檢原材料抽檢62材料目錄一、精裝修細部收口

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五、精裝修質量檢查表精裝修培訓材料目錄一、精裝修細部收口二、實82公共區域石膏板吊頂與墻面收口標準做法：石膏板吊頂與墻收口：在石膏板與墻面有接縫處，做一條20mm高，寬20mm的凹鑿,后在石膏板拼接處和石膏板與墻面接縫處使用膩子將縫隙修補平整，再用白乳膠粘貼防開裂高強度紙帶，最后進行膩子施工。木夾板吊頂與墻面收口：使用與石膏板吊頂同樣的做法。后在木夾板拼接處和木夾板與墻面接縫處使用木屑拌白乳膠將縫隙修補平整，再用白乳膠粘貼防開裂高強度紙帶后，最后進行膩子施工。吊頂用鍍鋅自攻螺絲固定后，必須用防銹漆點補釘頭后，才能進行膩子施工。

公共區域石膏板吊頂與墻面收口標準做法：83室內空調洞口收口標準做法：室內空調洞口應使用水泥砂漿抹灰保證孔徑圓滑，孔徑為6.5cm，空調洞口應保證室內向室外大于3%的坡度，以防止雨水倒灌。空調洞應安裝成品塑料套圈，洞口周邊涂料施工平滑。洞口內應安裝外蓋，穩固，保持美觀。空調洞每層設置高度、大小一致，上下層一致美觀。預留洞口中心線允許偏差15mm。

室內空調洞口收口標準做法：84墻面磚及踢腳線拼接收口標準做法：墻面磚及踢腳線陽角拼接應作45°拼接，拼接的兩片磚（石材）應作≤45°磨邊。墻面磚及踢腳線拼接收口標準做法：85窗臺石收口標準做法：石材臺面臨窗型材處，留置2-3mm間隙，用硅酮密封膠收頭，硅膠寬度小于等于6mm；石材臺面與基層采用粘結劑滿粘方式進行粘貼；臺面長邊開料尺寸為窗臺凈空尺寸加兩邊各20mm，長邊應做3~5mm倒角處理；窗臺石長邊兩頭各伸入墻內20mm,窗臺基層墻面處須切割40mm高，20mm寬，20mm深的邊槽，使臺面雙層部位嵌入。窗臺石收口標準做法：86窗臺石收口窗臺石收口87石材踢腳線與內墻涂料收口標準做法：使用瓷磚膠貼踢腳線，踢腳線粘貼完成后保證粘貼面與墻面距離小于5mm,踢腳線施工保證瓷磚膠粘貼飽滿、填縫劑勾縫密實，再使用膩子勾縫后打磨。進行涂料施工前應使用美紋紙粘貼保護，避免涂料施工污染瓷磚和保證瓷磚上涂料收口的線條順直、平滑。石材踢腳線與內墻涂料收口標準做法：88淋浴屏與墻體收口標準做法：淋浴屏安裝完畢后，在交界處墻面、鋁合金框貼美紋紙，然后在鋁合金框與墻體接觸部位使用中性防霉密封膠收口，要求線條垂直、順滑，不出現毛刺為準。淋浴屏與墻體收口標準做法：89門檻石與木地板、地磚收口標準做法：門檻石應做兩邊倒角磨邊（倒角5mm），門檻石完成面應比木地板和地磚完成面高5mm，木地板與門檻石縫隙預留應≤3mm，并使用防霉中性密封膠填縫，避免日常清潔的灰塵積聚于空縫中，地磚與門檻石密縫拼接即可。門檻石與木地板、地磚收口標準做法：90門檻石與木地板、地磚收口門檻石與木地板、地磚收口91衛生間沉箱防水收口標準做法：土建總包在將工作面交接給裝修總包后，裝修總包必須按相關規定對沉箱進行閉水試驗，合格后用20厚聚合物水泥防水砂漿做保護層，以不小于1%坡向二次排水口，保證沉箱內不積水，再刷水泥基防水層，墻身涂刷水泥基1800mm（完成面）高。再次閉水合格后，方可架空，架空前需對二次排水檢查，試水，必須100%確保二次排水暢通方可進行沉箱架空，架空采用60*120*240水泥磚干砌架空層，下為兩皮豎向排磚，間距120mm,上為橫向滿鋪磚，上填陶粒填充層。陶粒填充層上用1：4水泥砂漿找平，后用1：3半干水泥砂打底素水泥漿鋪貼飾面磚。衛生間沉箱防水收口標準做法：92衛生間沉箱防水收口衛生間沉箱防水收口93淋浴屏檔水石收口標準做法：淋浴屏擋水石高于洗手間地面10mm，淋浴屏鋁合金框安裝時直接座于擋水石基上，接觸部位使用中性防霉密封膠收口，要求線條平直、順滑，不出現毛刺為準。密封膠必須完全封閉鋁合金和擋水石的空縫，防止水通過鋁合金與擋水石的空縫流出淋浴屏外部。淋浴屏擋水石應嵌入衛生間地面預留槽內，擋水石直接在預留槽內坐漿，安裝完畢后應馬上用擦布將瓷磚膠清理干凈，擋水石與地面的空縫使用填縫劑進行勾縫。淋浴屏檔水石收口標準做法：94衛生間門檻石收口標準標準做法：衛生間門檻石安裝必須在門框安裝前鋪貼完成，底部必須做防水處理，鋪貼須用防水砂漿座漿滿粘（防止衛生間內水通過門檻底部滲入客廳或房間），并保證客廳地面完成面高于衛生間地面完成面≥20mm，同時門檻石房間一側邊與門框平齊，門套收口線落于地面，衛生間側應伸出門框收口線40mm，長邊方向石材長度超過兩邊門洞口各兩60mm,使門套和門套收口線安裝后不直接與地磚接觸，起到防潮作用。衛生間門檻石收口標準標準做法：95衛生間門檻石收口標準衛生間門檻石收口標準96地面瓷磚（石材）與鋁合金推拉門門檻收口標準做法：客廳地面瓷磚（石材）與鋁合金推拉門收口處，縫隙預留應為3mm，空隙處使用防霉硅酮密封膠進行塞縫，勾縫密實，地面裝修完成面應與門框完成面頂低2~3mm，陽臺門檻地面完成面低于鋁合金泄水孔3～5mm，縫隙處理相同。地面瓷磚（石材）與鋁合金推拉門門檻收口標準做法：97木地板與鋁合金推拉門門檻收口標準做法：木地板與鋁合金推拉門門檻交界處使用地板專用收口條進行收口，作為木地板的交界過渡。收口條直接扣壓在木地板表面，一邊嵌入空縫內，每間隔100mm填入10mm長硅酮密封膠，用于固定收口條。陽臺門檻地面完成面低于鋁合金泄水孔3～5mm，縫隙處用防霉硅酮密封膠進行塞縫。木地板與鋁合金推拉門門檻收口標準做法：98木踢腳線與內墻涂料收口標準做法：內墻涂料施工完畢后再進行木踢腳線安裝，墻面平整度、垂直度應滿足規范要求，木踢腳線與墻面交接處使用膩子修補縫隙，再進行最后一道面漆施工。木踢腳線與內墻涂料收口標準做法：99衣柜與踢腳線收口標準做法：衣柜安裝完畢后，木地板踢腳線應根據衣柜的位置尺寸進行剪切安裝，踢腳線與衣柜交接處使用中性防霉硅酮密封膠打膠收口。衣柜與踢腳線收口標準做法：100地漏收口標準做法：在200*200范圍內，將瓷磚分砌成“米”字形往內斜鋪，地漏位置比周邊瓷磚稍低5mm，對邊長度應一致，保證周邊水流向地漏。收口地面磚切割、拼接應順直，與地漏形狀應一致。地漏周邊用專用填縫劑進行勾縫，勾縫應密實和飽滿。地漏收口標準做法：101配電箱、開關（插座）與涂料收口標準做法：配電箱、開關在安裝面板前應先檢查預埋底盒是否安裝正確，底盒周邊應使用干硬性水泥砂漿填縫密實，保證面板安裝完畢后應不出現空縫，并完成第一遍膩子的施工，（施工前，首先用泡沫板將底盒口封堵嚴密，防止水泥砂漿及刮膩子污染底盒內部），開關、插座安裝時先安裝內部面板，內部面板安裝完畢后，周邊粘貼美紋紙后進行涂料施工，涂料施工完畢后將美紋紙撕除。開關裝飾蓋板在涂料施工完畢后再進行安裝。面板用包裝薄膜粘貼，周邊粘貼美紋紙。此保護膜需保留至業主收樓。配電箱、開關（插座）與涂料收口標準做法：102管線與瓷磚（石材）收口標準做法：瓷磚（石材）的開孔應采用專用開孔設備，開孔直徑不大于連接管徑7mm，并且管線端頭安裝預留必須與墻面瓷磚（石材）完成面齊平，套割邊緣平滑、美觀，保證法蘭蓋板安裝后能完全遮蓋孔洞。管線與瓷磚（石材）收口標準做法：103櫥柜（浴柜）與給水管、煤氣管、排水管收口標準做法：給水管、煤氣管、排水管在櫥柜背板、底板開孔后應安裝相應大小的塑膠套筒蓋，保證背板、底板的美觀。櫥柜（浴柜）與給水管、煤氣管、排水管收口標準做法：104洗手盆安裝收口標準做法：洗臉盤安裝完畢后，洗臉盤與洗手臺連接處周邊滿打上防霉中性密封膠收口。洗手盆安裝收口標準做法：105馬桶安裝收口標準做法:正常項目座便器做漿安裝完成后僅需在座便器與地磚交界周邊打防霉硅膠進行固定；對于特別要求的項目使用環氧膠將螺母粘貼在地磚表面，再安裝螺栓固定，最后在座便器與地磚交界周邊打防霉硅膠進行收口；注意坑管高于瓷磚完成面10mm。馬桶安裝收口標準做法:106洗手盆、洗菜盆排水管與預埋PVC管接口處理標準做法:洗臉盤、洗菜盤排水管與預埋PVC管連接時應使用塑料膠套配件套入排水管后與PVC管連接，密閉PVC排水管避免出現涌水現象。洗手盆、洗菜盆排水管與預埋PVC管接口處理標準做法:107櫥柜不銹鋼易潔板與墻體收口標準做法:不銹鋼易潔板為定制[型，直接用耐高溫密封膠粘貼在9mm木夾板上，收口處一樣，不得采用普通密封膠進行打膠收口。櫥柜不銹鋼易潔板與墻體收口標準做法:108內墻涂料與鋁合金門窗收口標準做法:鋁合金窗臺側邊與鋁合金門窗交接垂直墻面，窗洞內側砂漿壓住鋁合金窗邊框1cm～1.5cm，然后進行膩子、乳膠漆施工。在涂料施工前，鋁合金框應用美紋紙滿貼交界面，避免涂料污染鋁合金框。內墻涂料與鋁合金門窗收口標準做法:109材料目錄一、精裝修細部收口

二、實測實量標準

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