《四川省廣安市武勝縣鼓匠鄉(xiāng)場鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》·規(guī)劃說明書PAGEPAGE18《四川省廣安市武勝縣鼓匠鄉(xiāng)場鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》·規(guī)劃說明書四川省廣安市武勝縣鼓匠鄉(xiāng)集鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃[說明書]2012.12目錄第一章概況（缺少資料） 1一、地理位置 1二、歷史沿革 1三、氣候條件 1四、場鎮(zhèn)人口現(xiàn)狀 1五、市政設(shè)施現(xiàn)狀 1六．主要問題 1第二章規(guī)劃依據(jù)、規(guī)劃原則及規(guī)劃期限 1一、規(guī)劃依據(jù)（需補齊） 1二、規(guī)劃原則 1第三章場鎮(zhèn)性質(zhì)與規(guī)模 2一、城鎮(zhèn)性質(zhì) 2二、規(guī)模控制 2三、規(guī)劃范圍 2第四章場鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃 2一、用地評價與場鎮(zhèn)發(fā)展方向 2二、規(guī)劃布局結(jié)構(gòu) 3三、用地布局 3第五章土地利用控制強度 6一、地塊劃分及編碼 6二、土地使用兼容性 6三、土地使用指標(biāo)體系的確定 6四、指標(biāo)控制的目標(biāo) 7五、規(guī)劃控制手段 7六、土地開發(fā)強度控制 7第六章公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 9一、中小學(xué)規(guī)劃 9二、幼兒園規(guī)劃 9三、醫(yī)療衛(wèi)生規(guī)劃 9四、文娛體育設(shè)施規(guī)劃 9五、商業(yè)服務(wù)設(shè)施 9第七章道路交通規(guī)劃 10一．規(guī)劃原則 10二、對外交通規(guī)劃 10三、場鎮(zhèn)道路規(guī)劃 10四、道路分幅 10五、設(shè)施規(guī)劃以及技術(shù)指標(biāo) 10第七章工程設(shè)施規(guī)劃 11一、給水工程規(guī)劃 11二、排水工程規(guī)劃 11三、電力工程規(guī)劃 13四、電信工程規(guī)劃 13第八章城市設(shè)計導(dǎo)則 14一、場鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃 14二、景觀規(guī)劃 15第九章綠地系統(tǒng)規(guī)劃 15一、規(guī)劃原則 15二、綠地布局要點 16第十章生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 16一、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 16二、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃 16第十一章防災(zāi)規(guī)劃 17一、防震 17二、防洪 17三、防地質(zhì)災(zāi)害防治 17四、消防 17五、人防建設(shè) 18六、防不良地質(zhì)災(zāi)害規(guī)劃 18第十三章規(guī)劃實施措施 18第一章概況（缺少資料）一、地理位置鼓匠鄉(xiāng)位于武勝縣境北部,距縣城9公里，東鄰三溪鎮(zhèn)9公里、西至石盤鄉(xiāng)10公里、北接岳池縣排樓鄉(xiāng)7公里，南渝高速、廣遂高速穿境而過。全鄉(xiāng)轄芋子塘、七里半、萬水、明閣、東原、觀音巖、鶴林、三洞橋、油菜灣、新觀、星橋、獅子梁、八洞橋、大田灣等14個行政村，共142個社。二、歷史沿革三、氣候條件四、場鎮(zhèn)人口現(xiàn)狀鼓匠鄉(xiāng)場鎮(zhèn)場鎮(zhèn)現(xiàn)有住戶約260戶，人口910余人，場鎮(zhèn)建成區(qū)面積約11公頃。五、市政設(shè)施現(xiàn)狀1.交通狀況2.給水現(xiàn)狀4.郵政、電信設(shè)施現(xiàn)狀5.有線電視設(shè)施現(xiàn)狀6.燃?xì)庠O(shè)施現(xiàn)狀六．主要問題1．鎮(zhèn)區(qū)居住用地分布較為零散，以低層、多層住宅為主，且街道風(fēng)格缺乏統(tǒng)一管理，布局凌亂。2.道路功能不齊，以路代街、以街代市、人車混流，造成環(huán)境差，影響了居民生活質(zhì)量。4．缺乏廣場、公園等公共活動空間、綠化體系不完善、鄉(xiāng)鎮(zhèn)景觀缺乏特色。3.場鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，公用工程設(shè)施不足，缺乏完善的排水體系和消防等設(shè)施，環(huán)衛(wèi)設(shè)施不完備等。第二章規(guī)劃依據(jù)、規(guī)劃原則及規(guī)劃期限一、規(guī)劃依據(jù)（需補齊）（一）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年）。（二）《城市規(guī)劃編制辦法》（建設(shè)部[2005]第146號令）（三）《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（2007年版）。（四）建設(shè)部《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》（五）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50220-95）（六）其它與鼓匠鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會、文化、場鎮(zhèn)發(fā)展相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范、文件、資料、規(guī)劃、計劃等二、規(guī)劃原則根據(jù)對鼓匠鄉(xiāng)區(qū)位條件、集鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀、資源優(yōu)勢等方面的綜合認(rèn)識，規(guī)劃要注意保護(hù)當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和歷史文化，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，突出山、水自然環(huán)境與開發(fā)建設(shè)的和諧發(fā)展。創(chuàng)建經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會效益相協(xié)調(diào)的居住社區(qū)，滿足高標(biāo)準(zhǔn)、高起點、高檔次、科學(xué)合理的要求，主要遵循以下幾項原則：（一）可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略原則加強基本農(nóng)田的保護(hù)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，合理利用各種自然資源，尤其是土地資源等不可再生資源。本著節(jié)約用地的精神進(jìn)行各項建設(shè)，為后代留下更多的生存發(fā)展空間。（二）以人為本的原則促進(jìn)人居環(huán)境的建設(shè)，改善人民的生活水平，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會的快速發(fā)展。（三）高標(biāo)準(zhǔn)，高起點兼顧實際的原則充分分析鼓匠鄉(xiāng)的具體情況，從客觀實際出發(fā)，科學(xué)地預(yù)測各項規(guī)劃指標(biāo)和規(guī)劃各項內(nèi)容，高標(biāo)準(zhǔn)，高起點，同時兼顧鼓匠鄉(xiāng)的具體情況編制規(guī)劃。（四）特色性的原則城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)從自身能源優(yōu)勢出發(fā)，重點培養(yǎng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，形成具有本地特色的鎮(zhèn)域體系。（五）加強環(huán)境污染治理的原則對現(xiàn)有綠化、植被進(jìn)行保留和培植，嚴(yán)格實施污水未經(jīng)處理達(dá)標(biāo)不能排放，垃圾進(jìn)行填埋的原則。1、自上而下的研究與自下而上分析相結(jié)合，緊緊抓住現(xiàn)有基地的特征，從實際出發(fā)，尋求具有山地特色鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展道路，實現(xiàn)人與自然的和諧共生。2、遵循“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策。在保持規(guī)劃合理性和管理延續(xù)性的同時，充分考慮實施的可行性，做到遠(yuǎn)近結(jié)合，使規(guī)劃具有可操作性。3、規(guī)劃貫徹生態(tài)原則、文化原則與效益原則，合理配置鎮(zhèn)區(qū)空間資源。4、根據(jù)現(xiàn)有布局結(jié)構(gòu)，結(jié)合實際情況，作好用地的調(diào)整規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，合理布局，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。并正確處理規(guī)劃中生態(tài)效益與經(jīng)濟(jì)效益、超前性與操作性之間的關(guān)系。5、確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)的功能布局、空間形態(tài)、交通組織和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，保證各項設(shè)施配套，建設(shè)成具有山水特色的現(xiàn)代化小場鎮(zhèn)。第三章場鎮(zhèn)性質(zhì)與規(guī)模一、城鎮(zhèn)性質(zhì)經(jīng)分析，確定鼓匠鄉(xiāng)場鎮(zhèn)性質(zhì)為：武勝縣北部區(qū)域的生態(tài)場鎮(zhèn)，鼓匠鄉(xiāng)政治，經(jīng)濟(jì)，文化中心，以居住，商業(yè)，農(nóng)副產(chǎn)品加工為主要功能，生態(tài)，宜居的綠色靚鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)強鄉(xiāng)。二、規(guī)模控制本次規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模為52.1公頃。規(guī)劃居住人口規(guī)模為6000人，人均建設(shè)用地86.83平方米/人。三、規(guī)劃范圍本次場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍東起XX，南達(dá)XX，西至蘭海高速，北至鼓匠中學(xué)（詳細(xì)規(guī)劃范圍參《土地利用規(guī)劃圖》）。規(guī)劃區(qū)總面積115.92公頃，其中城市建設(shè)區(qū)52.1公頃。第四章場鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃一、用地評價與場鎮(zhèn)發(fā)展方向本次規(guī)劃結(jié)合GIS軟件，對場地用地條件進(jìn)行科學(xué)的用地適宜性評價。本次評價選取了地形地貌中的坡度、高程、坡向，場地特征中的水環(huán)境、植被條件，地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)程度評價結(jié)果作為用地適宜性評價的評價因子。評估結(jié)果顯示，規(guī)劃區(qū)適宜建設(shè)用地面積約XX公頃，其中適宜建設(shè)用地中集中連片的區(qū)域面積約XX公頃。分析發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃區(qū)范圍地勢變化頻繁，場地地形受坡度限制較大，范圍內(nèi)有幾個槽谷，分布著主要適宜建設(shè)用地。規(guī)劃建設(shè)用地主要沿現(xiàn)狀南北向道路外延發(fā)展。二、規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)結(jié)合場鎮(zhèn)場地特征，規(guī)劃將規(guī)劃區(qū)用地結(jié)構(gòu)概括為“一軸、兩心、三區(qū)”。其中：“一軸”：即為依托12米的鄉(xiāng)道形成的商業(yè)文化景觀軸線，是鼓匠鄉(xiāng)的重要發(fā)展軸線，是場鎮(zhèn)的主要生態(tài)串聯(lián)脈路。“兩心”：即依托現(xiàn)狀鄉(xiāng)政府形成的場鎮(zhèn)主中心和南部行政管理用地和文體科教用地形成的場鎮(zhèn)副中心。“三區(qū)”：主要指場鎮(zhèn)北部居住區(qū)、中部居住區(qū)和南部綠色生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品工業(yè)區(qū)。三、用地布局（一）居住用地1、布局原則（1）方便生活，具有適宜的衛(wèi)生條件和建設(shè)條件；（2）符合居住用地的布局要求，布置在大氣污染源的常年最小風(fēng)向頻率的下風(fēng)側(cè)以及水污染源的上游，優(yōu)先選用向陽坡和通風(fēng)良好的地段；（3）合理確定居住用地結(jié)構(gòu)與用地標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到方便、舒適、優(yōu)美、節(jié)約用地的基本目標(biāo)；（4）居住用地結(jié)合商貿(mào)設(shè)施規(guī)劃和整體環(huán)境設(shè)計，形成規(guī)模具備、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的居住小區(qū)；（5）居住住宅設(shè)計體現(xiàn)多樣性和可選擇性，滿足不同居住水平的居民對住宅的需求；（6）運用生態(tài)原則于居住區(qū)規(guī)劃中，充分考慮人與環(huán)境的關(guān)系，提高住區(qū)生態(tài)品質(zhì)，強化環(huán)境資源的保護(hù)和利用，建設(shè)生態(tài)型居住小區(qū)。2、空間要求（1）規(guī)劃用地根據(jù)用地特點、自然條件及周邊環(huán)境等因素，科學(xué)合理地進(jìn)行規(guī)劃布局，體現(xiàn)山地城鎮(zhèn)特點，綜合考慮道路結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀地形、功能分布、公共設(shè)施分布、建筑群體組合、環(huán)境景觀、綠化空間、分期建設(shè)等的內(nèi)在聯(lián)系，在集鎮(zhèn)的居住組團(tuán)營造風(fēng)格和諧、居住方便、管理完善的新型居住社區(qū)。（2）居住組群規(guī)劃要方便居民使用、住宅類型豐富多樣、居住環(huán)境優(yōu)美、地方特色鮮明.（3）住宅宜以多層為主，住宅建設(shè)盡量選擇環(huán)境綠化、視覺景觀和通風(fēng)、采光等環(huán)境條件好、互相干擾小的地段。低層居住區(qū)主要分別布置在規(guī)劃區(qū)北部老場鎮(zhèn)地區(qū)。多層居住區(qū)分別布置在場鎮(zhèn)中部新建居住區(qū)。規(guī)劃居住用地20.81公頃，占建設(shè)用地的39.94%。（二）公共設(shè)施用地1、鼓匠鄉(xiāng)公共設(shè)施用地現(xiàn)狀鼓匠鄉(xiāng)目前的公共設(shè)施用地分布比較分散，部分公共設(shè)施用地布局不符合規(guī)范要求。2、公共設(shè)施的用地選擇要求（1）教育和醫(yī)療保健機構(gòu)必須獨立選址，其他公共設(shè)施宜相對集中布置，形成公共活動中心。（2）學(xué)校、幼兒園、托兒所的用地，應(yīng)設(shè)在陽光充足、環(huán)境安靜、遠(yuǎn)離污染和不危及學(xué)生、兒童安全的地段，主要入口不應(yīng)開向公路。（3）衛(wèi)生院的選址，應(yīng)方便使用和避開人流量和車流量大的地段，并應(yīng)滿足突發(fā)災(zāi)害事件的應(yīng)急要求。（4）集貿(mào)市場用地應(yīng)綜合考慮交通、環(huán)境與節(jié)約用地等因素進(jìn)行布置，并應(yīng)符合下列規(guī)定：①應(yīng)有利于人流和商品的集散，并不得占用公路、主要干路、車站、碼頭、橋頭等交通量大的地段；②不應(yīng)布置在文體、教育、醫(yī)療機構(gòu)等人員密集場所的出入口附近和妨礙消防車通行的地段；③影響鎮(zhèn)容環(huán)境和易燃易爆的商品市場，應(yīng)設(shè)在集鎮(zhèn)的邊緣，并應(yīng)符合衛(wèi)生、安全防護(hù)的要求。④集貿(mào)市場用地的面積應(yīng)按平集規(guī)模確定，并應(yīng)安排好大集時臨時占用的場地，休集時應(yīng)考慮設(shè)施和用地的綜合利用。3、規(guī)劃思想（1）首先要有長遠(yuǎn)眼光，面向新世紀(jì)，適應(yīng)未來需求。（2）布局合理，結(jié)構(gòu)清晰，交通便捷，有利于居民的生活使用。（3）設(shè)施布置應(yīng)相對集中，有利于土地的綜合利用，并創(chuàng)造繁榮和富有人氣的公共中心。（4）充分尊重自然環(huán)境，將場鎮(zhèn)公共設(shè)施與自然環(huán)境相結(jié)合，創(chuàng)造場地特色。（5）以人為本，充分考慮居民的使用需求，提供人性化的高質(zhì)量的公共活動空間，給人以明顯的場所感和認(rèn)同感。4、總體布局根據(jù)《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》的具體要求對鼓匠鄉(xiāng)的行政管理、教育機構(gòu)、文體科技、醫(yī)療保健、商業(yè)金融和集貿(mào)市場六類公共設(shè)施進(jìn)行配置。規(guī)劃公共建筑用地5.83公頃，占總用地的11.19%。（1）行政管理用地規(guī)劃保留現(xiàn)有鄉(xiāng)政府用地，在中部居住區(qū)結(jié)合現(xiàn)狀派出所集中布置鄉(xiāng)內(nèi)街道辦事處等行政管理用地。行政管理用地0.9公頃，占總建設(shè)用地的1.73%。（2）教育機構(gòu)用地規(guī)劃保留現(xiàn)狀的鼓匠中學(xué)和小學(xué)，在北部和中部居住區(qū)各規(guī)劃一處幼兒園。規(guī)劃學(xué)校總用地2.06公頃，占總建設(shè)用地的3.95%。（3）文體科技用地規(guī)劃在中部居住區(qū)集中布置一處文體科教用地，可配建多功能影像廳、文化站、青少年活動中心等。在居住小區(qū)內(nèi)部按相關(guān)要求完善體育活動設(shè)施。規(guī)劃文體科技用地0.49公頃，占總建設(shè)用地的0.94%。（4）醫(yī)療保健用地根據(jù)服務(wù)人口和服務(wù)半徑，結(jié)合現(xiàn)狀醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施布局，保留現(xiàn)有鄉(xiāng)衛(wèi)生院并進(jìn)行規(guī)模擴(kuò)建及設(shè)施設(shè)備完善。醫(yī)療保健用地0.45公頃，占總用地0.86%。（5）商業(yè)金融業(yè)用地場鎮(zhèn)商業(yè)金融用地布局采用兩類模式，第一類為規(guī)劃沿街采用商住樓形式延續(xù)帶狀商業(yè)布局；第二類為在場鎮(zhèn)集中布置商業(yè)用地。商業(yè)金融用地2.68公頃，占總建設(shè)用地的5.14%。（6）集貿(mào)市場用地規(guī)劃在北部居住區(qū)公園南側(cè)新建一處集貿(mào)市場。集貿(mào)市場用地0.15公頃，占總建設(shè)用地的0.29%。（三）生產(chǎn)設(shè)施用地場鎮(zhèn)生產(chǎn)用地應(yīng)布局在下風(fēng)下游地段，便于污水處理和環(huán)境保護(hù)。規(guī)劃布局在場鎮(zhèn)南部，主要發(fā)展綠色生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。生產(chǎn)設(shè)施用地4.47公頃，占總建設(shè)用地的9.10%。（四）倉儲用地現(xiàn)狀倉儲用地主要為糧站，規(guī)劃取消現(xiàn)有糧站，結(jié)合南部綠色生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品工業(yè)區(qū)布置倉儲用地。倉儲用地0.73公頃，占總建設(shè)用地的1.40%。（五）對外交通用地規(guī)劃在場鎮(zhèn)北部入口處布置一個長途車站。對外交通用地0.11公頃，占總建設(shè)用地的0.21%。（六）道路廣場用地從節(jié)約用地的角度出發(fā)，規(guī)劃道路建設(shè)能滿足人流、車流即可，避免建設(shè)過寬的道路；市政廣場的建設(shè)以滿足場鎮(zhèn)居民游憩需要，彰顯文化，體現(xiàn)鼓匠鄉(xiāng)特色為目標(biāo)，避免建設(shè)面積過大，與場鎮(zhèn)規(guī)模不符的市政廣場。規(guī)劃在場鎮(zhèn)設(shè)置1個社會停車場，5個文化廣場。規(guī)劃道路廣場用地面積9.55公頃，占總設(shè)用地的18.33%。（七）工程設(shè)施用地鼓匠鄉(xiāng)經(jīng)過若干年的發(fā)展，其已經(jīng)形成了部分市政用地，但其布局較為分散。規(guī)劃主要考慮市政設(shè)施的功能和擇址，在場鎮(zhèn)不同地段規(guī)劃郵政所、電信模塊局、消防站、變電站、污水處理廠、水廠等設(shè)施。規(guī)劃工程設(shè)施用地面積1.03公頃,占總設(shè)用地的1.98%。(八)綠化用地1、公園綠地規(guī)劃公園綠地主要是規(guī)劃區(qū)內(nèi)利用自然地形高差形成小游園和公園，配置游憩設(shè)施，保證在各個居住組團(tuán)內(nèi)各有一個游憩公園，呈“點、線、面”的空間布局。規(guī)劃公園綠地5.57公頃，人均公園綠地9.28平方米。2、生產(chǎn)防護(hù)綠地規(guī)劃在工業(yè)用地與居住用地之間按相關(guān)規(guī)范設(shè)置生態(tài)防護(hù)綠地。大面積的防護(hù)綠地可以結(jié)合布局苗圃用地。規(guī)劃綠化用地9.3公頃，占總建設(shè)用地的17.85%。場鎮(zhèn)用地平衡表序號代碼用地名稱用地面積（h㎡）比例（%）1R居住建筑用地20.8139.94%R2居民住宅用地20.8139.94%2C公共建筑用地5.8311.19%C1行政管理用地0.91.73%C2教育機構(gòu)用地2.063.95%C3文體科技用地0.490.94%C4醫(yī)療保健用地0.450.86%C5商業(yè)金融業(yè)用地2.685.14%C6集貿(mào)設(shè)施用地0.150.29%3M生產(chǎn)設(shè)施用地4.749.10%4W倉儲用地0.731.40%5T對外交通用地0.110.21%T1公路交通用地0.110.21%6S道路廣場用地9.5518.33%S1道路用地9.0317.33%S2廣場用地0.521.00%7U工程設(shè)施用地1.031.98%U1公用工程用地0.621.19%U2環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地0.250.48%U3防災(zāi)設(shè)施用地0.160.31%8G綠化用地9.317.85%G1公共綠地5.5710.69%G2生產(chǎn)防護(hù)綠地3.737.16%合計場鎮(zhèn)建設(shè)用地52.1100.00%9E水域和其他用地63.82——合計場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍115.92——第五章土地利用控制強度土地使用控制規(guī)劃是以土地的開發(fā)建設(shè)控制和管理為重點，它是在科學(xué)合理的功能布局規(guī)劃基礎(chǔ)上，結(jié)合城市設(shè)計，對土地使用劃分、使用性質(zhì)、開發(fā)強度、配建設(shè)施和空間環(huán)境景觀等進(jìn)行定性、定量控制，以便于規(guī)劃管理和實施操作。規(guī)劃在用地細(xì)分基礎(chǔ)上，給出《地塊控制指標(biāo)一覽表》，同時繪制《分圖圖則》，以按此進(jìn)行土地批租轉(zhuǎn)讓和開發(fā)建設(shè)管理。一、地塊劃分及編碼地塊劃分便于規(guī)劃管理，有利于土地出讓；保持用地性質(zhì)的完整性和唯一性；遵照山、河、湖、崖等形成的天然界線；依據(jù)由城市道路、步行道等形成的人工界線，并兼顧行政區(qū)劃界線及土地權(quán)屬界線。按《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188-2007）分類對用地性質(zhì)加以確定。規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地性質(zhì)一般控制到小類，部分控制到中類。如規(guī)劃區(qū)內(nèi)個別類別或設(shè)施對環(huán)境造成影響，對應(yīng)由城市規(guī)劃管理部門進(jìn)行協(xié)調(diào)或作出特殊規(guī)定。地塊編碼采用片區(qū)編號—組團(tuán)編號—地塊編號三級系統(tǒng)，如：地塊GJ-A-02/01，其中，GJ為片區(qū)號，A為組團(tuán)編號，“02”為地塊編號，“/01”為記錄地塊的版本編號。如地塊GJ-A-02/01經(jīng)一次調(diào)整后為GJ-A-02/02,經(jīng)兩次調(diào)整后為GJ-A-02/03。依次類推來確定地塊新的版本和命名方式。二、土地使用兼容性本規(guī)劃區(qū)內(nèi)已有部分為城鎮(zhèn)建成區(qū)，存在著局部改造或更新，為適應(yīng)改造中存在的諸多不確定因素和城市用地不可避免的混合性，使規(guī)劃具有可操作性，本規(guī)劃土地使用性質(zhì)針對同一地塊（基地）劃分為二類。一類是指該地塊（基地）由本規(guī)劃確定的土地使用性質(zhì)；二類是指該地塊經(jīng)城市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的土地使用性質(zhì)。當(dāng)使用二類土地利用性質(zhì)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)時，規(guī)劃控制指標(biāo)應(yīng)同時做相應(yīng)調(diào)整，并與用地性質(zhì)變更同時上報核準(zhǔn)。規(guī)劃通過《各類建設(shè)用地適建范圍表》來控制各類用地的性質(zhì)兼容性。在實施中，當(dāng)兼容性質(zhì)用地面積不超過總用地面積的30%時，原使用性質(zhì)用地可按原規(guī)劃控制指標(biāo)執(zhí)行，新增兼容性質(zhì)用地可由規(guī)劃行政主管部門按開發(fā)控制通則規(guī)定的控制指標(biāo)執(zhí)行。當(dāng)兼容性質(zhì)用地面積超過原總面積30%時，應(yīng)由具有相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整可行性論證，并報原審查機關(guān)審查、批準(zhǔn)。在規(guī)劃的商業(yè)居住混合用地中，商業(yè)及居住用地比例皆不宜高于30%。新建商業(yè)建筑應(yīng)盡量獨立布置，以底商形式布置的，其商業(yè)建筑不得低于兩層。三、土地使用指標(biāo)體系的確定控制指標(biāo)分規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性兩大類。（一）規(guī)定性指標(biāo)包括：用地性質(zhì)、用地面積、建筑密度、建筑限高、容積率、綠地率、兼容性、機動車出入口方位，建筑后退紅線及其他需要配套的公共設(shè)施。在規(guī)劃實施中，容積率、建筑密度、建筑限高、為規(guī)定性指標(biāo)，即規(guī)劃確定的為上限，不得突破；綠地率、配套設(shè)施為保護(hù)性指標(biāo)，即規(guī)劃所定的下限必須滿足。（二）指導(dǎo)性指標(biāo)包括：居住人口、建筑形式、體量、風(fēng)格要求、建筑色彩要求，地價等級等要求。除規(guī)劃人口外，其他指標(biāo)視情況在圖則中以備注的形式加以說明。

四、指標(biāo)控制的目標(biāo)確定用地合理布局、合理結(jié)構(gòu)和合理容量，促進(jìn)場鎮(zhèn)各個系統(tǒng)均衡、協(xié)調(diào)發(fā)展及配套設(shè)施同步建設(shè)，有利于規(guī)劃區(qū)綜合環(huán)境的優(yōu)化，體現(xiàn)鼓匠鄉(xiāng)的場鎮(zhèn)新風(fēng)貌。五、規(guī)劃控制手段（一）定性控制在用地布局的基礎(chǔ)上，根據(jù)用地標(biāo)準(zhǔn)，對片區(qū)內(nèi)各項用地進(jìn)行先行分類，并明確相互關(guān)系。（二）定位控制為確保場鎮(zhèn)功能的完善，規(guī)劃對公共設(shè)施及一些主要公建（地標(biāo)建筑）進(jìn)行了定位控制。（三）定量控制1、根據(jù)規(guī)劃地塊性質(zhì)、居住條件、道路交通設(shè)施、市政設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等狀況，預(yù)測飽和容量，計算出可能承擔(dān)的人口數(shù)。2、選擇有代表性的地塊，進(jìn)行實驗性的形體空間規(guī)劃。3、對各地塊的容積率、建筑密度、綠化率、建筑高度、建筑后退紅線、機動車出入口等進(jìn)行控制。4、地塊控制指標(biāo)體系制定控制指標(biāo)體系原則：（1）科學(xué)分析規(guī)劃預(yù)測，符合國家有關(guān)規(guī)范；（2）交通組織流程合理、便捷；（3）生活區(qū)配套齊全、環(huán)境優(yōu)美；（4）商貿(mào)區(qū)節(jié)奏鮮明、繁榮有序；規(guī)劃指標(biāo)的確定要具有一定的超前性，并且要綜合考慮整個新區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益。5、地塊控制指標(biāo)體系由以下內(nèi)容組成：（1）地塊性質(zhì)（2）用地面積（3）建筑密度（4）容積率（5）綠地率（6）建筑限高（7）機動車出入口方位（8）建筑后退紅線（9）備注6、建設(shè)用地相互適建規(guī)定為了更好地適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，也為了更便于在管理中進(jìn)行彈性操作，滿足許多不可預(yù)見因素和復(fù)雜條件下的對規(guī)劃的影響，設(shè)計了各類建設(shè)用地適建范圍表，便于管理者能夠更好地實施管理和動作，使得規(guī)劃的大的原則和指導(dǎo)思想能夠始終貫徹執(zhí)行。六、土地開發(fā)強度控制（一）容積率（FAR）容積率是指地塊總建筑面積與地塊用地面積之比，是反映土地開發(fā)強度的綜合性指標(biāo)。合理的容積率，既充分利用土地資源，又不至過度開發(fā)，形成良好的城鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境。容積率的確定主要綜合考慮合理的經(jīng)濟(jì)效益和良好的環(huán)境、社會效益，涉及地塊區(qū)位、建筑性質(zhì)、密度、高度、間距、環(huán)境景觀和拆建比等。本規(guī)劃方案中容積率一般取值范圍如下：·居住地塊：多層住宅1.5～2.0；低層住宅0.5～1.2。·中小學(xué)、幼兒園：1.0~1.5·商貿(mào)、金融、服務(wù)、貿(mào)易地塊：1.2～2.5；·行政辦公：1.5～2.5；·文化娛樂：0.8～1.5;·醫(yī)療衛(wèi)生：0.8～1.5；·市政：0.5～1.2。若地塊開發(fā)者能為城鎮(zhèn)提供一定比例的公共活動場地（公共綠地、廣場等）和公益設(shè)施，則容積率可提高同樣比例，最高可達(dá)20%；同時，為鼓勵向地下爭取空間，地下建筑面積不超過總建筑面積20%部分，可以不參加容積率計算。（二）建筑密度（BD）建筑密度是指地塊內(nèi)所有建筑基底占地面積與地塊用地面積之比。它是控制地塊容量和環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。單位：%。建筑密度指標(biāo)確定主要考慮環(huán)境質(zhì)量、地塊定位、使用性質(zhì)、建筑高度、容積率、建筑安全衛(wèi)生間距、氣候條件和地形坡度、朝向等，并結(jié)合現(xiàn)狀。本規(guī)劃建筑密度一般取值范圍如下：·居住30～40%；·商貿(mào)、金融、服務(wù)、貿(mào)易：30～50%；·文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生、行政辦公：25～35%；·中小學(xué)、幼兒園：20～40%。（三）綠化率（GAC）綠地率是指地塊內(nèi)地面上各類綠地面積總和與地塊用地面積之比，是衡量環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。單位：%。建設(shè)用地范圍內(nèi)場鎮(zhèn)建設(shè)要求除建筑基底面底（包括散水、排水明溝）和道路、停車位等硬地及必要的室外設(shè)施占地以外的用地均需綠化。綠地率的確定主要根據(jù)地塊使用性質(zhì)要求，按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合自然地形狀況等制定。本規(guī)劃分為以下幾種標(biāo)準(zhǔn)：·低層住宅25～35%，多層住宅30～40%；·行政辦公、科研設(shè)計、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生30～40%；·中小學(xué)、幼兒園30～40%；·商貿(mào)金融中心區(qū)不低于10%；·公園、小游園≥70%。（四）建筑后退（SB）建筑后退是指建筑控制線與道路紅線或地塊邊界的距離。單位：米。建筑后退距離確定主要根據(jù)地塊位置，使用功能和消防、日照、安全、衛(wèi)生、視線等要求。（1）后退道路紅線a.基本后退：主干道后退5米次干道后退3米支路、街坊路后退2米b.特殊后退：指人流集中、集散量較大（如影劇院、體育場、市場和學(xué)校等）和對環(huán)境有特殊要求（如醫(yī)院）的建筑后退須按各自專業(yè)設(shè)計規(guī)范和消防規(guī)范確定后退距離。（五）建筑間距（BE、BS、BW、BN）地塊內(nèi)所有的建筑間距均應(yīng)符合日照、消防、通風(fēng)、衛(wèi)生、安全和管線敷設(shè)等有關(guān)規(guī)范要求。正面間距不得小于遮擋建筑高度的0.8倍，滿足不低于大寒日1小時的日照標(biāo)準(zhǔn)；側(cè)面間距低層不得小于4.5米，多層不得小于6米，高層不得小于13米，側(cè)面有窗時須加大間距。公共建筑正面間距不得小于遮擋建筑高度的0.8倍，側(cè)面間距不得小于（六）建筑限高建筑限高是指地塊內(nèi)最大高度限制。單位：米。建筑限高確定主要考慮土地使用性質(zhì)、城鎮(zhèn)總體景觀效果、空間輪廓、地塊區(qū)位、建筑性質(zhì)、容積率、街道尺度和場鎮(zhèn)消防、凈空通道、高壓走廊、景觀視覺空間以及自然、歷史文化景觀保護(hù)協(xié)調(diào)和地質(zhì)條件等。本規(guī)劃建筑高度按幾個標(biāo)準(zhǔn)控制：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)控制低層建筑不超過15米，多層建筑不超過24米。（七）路段開口及大型公建出入口方位控制指地塊、基地等允許設(shè)置的機動車出入口方位。開口方位、開口數(shù)量的確定，主要考慮減少對外圍交通干道的干擾，并合理組織引導(dǎo)地塊內(nèi)部交通。本規(guī)劃具體的開口方位和開口數(shù)量按《地塊規(guī)劃圖》和《圖則》執(zhí)行。出入口位置至道路交叉口距離必須保證：·主干道交叉口≥20米；·次干道交叉口≥10米；·支路交叉口≥5米。第六章公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃控制各類居住配套公共服務(wù)設(shè)施的布局、用地規(guī)模、服務(wù)半徑、建設(shè)方式以及其他對環(huán)境有特殊影響的設(shè)施衛(wèi)生與安全防護(hù)距離和范圍。以社區(qū)為單位布置基層綜合文化設(shè)施及社區(qū)體育活動設(shè)施。一、中小學(xué)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃居住人口6000人，根據(jù)公共服務(wù)設(shè)施千人指標(biāo)，規(guī)劃改建現(xiàn)狀中學(xué)和小學(xué)，用地規(guī)模分別為1.17公頃和0.66公頃。（地塊編號：GJ-A-01/01、GJ-B-08/01）二、幼兒園規(guī)劃按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》，滿足服務(wù)半徑不大于300米進(jìn)行規(guī)劃，分別在北部和中部居住區(qū)各布置1處，共2處。用地規(guī)模分別為0.08公頃和0.15公頃。（地塊編號：GJ-B-14/01、GJ-D-19/01）三、醫(yī)療衛(wèi)生規(guī)劃按服務(wù)人口0.5～0.8萬人布點，規(guī)劃改建現(xiàn)有鄉(xiāng)衛(wèi)生院，用地規(guī)模0.45公頃。（地塊編號：GJ-D-15/01）四、文娛體育設(shè)施規(guī)劃根據(jù)規(guī)劃區(qū)的面積以及良好的自然景觀等資源，規(guī)劃在中部居住區(qū)集中布置一處文體科技用地，用地規(guī)模0.49公頃。（地塊編號：GJ-C-05/01）健身活動場地結(jié)合綠地或者與居住組團(tuán)布置。五、商業(yè)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃在地塊GJ-D-04/01設(shè)置1處農(nóng)貿(mào)市場，用地規(guī)模0.15公頃。第七章道路交通規(guī)劃一．規(guī)劃原則（一）根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)地形復(fù)雜的情況，規(guī)劃道路結(jié)合各個片區(qū)地形特點、現(xiàn)狀道路以及用地情況，布置滿足鎮(zhèn)區(qū)客、貨車流和人流的安全與暢通的道路系統(tǒng)；（二）為地上地下工程管線和其它市政公用設(shè)施提供空間；（三）滿足鎮(zhèn)區(qū)救災(zāi)避難和日照通風(fēng)的要求。（四）建立科學(xué)、合理的道路交通系統(tǒng)，使道路設(shè)計達(dá)到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用，保證質(zhì)量。二、對外交通規(guī)劃鼓匠鄉(xiāng)現(xiàn)狀過境干道為沿三路。受地形條件限制，規(guī)劃拓寬現(xiàn)狀沿三路，紅線寬度按12米控制。在場鎮(zhèn)入口地塊GJ-B-02/01布置一處長途客運車站，用地面積0.11公頃。三、場鎮(zhèn)道路規(guī)劃（一）現(xiàn)狀概述鼓匠鄉(xiāng)現(xiàn)狀道路功能不清，缺乏靜態(tài)交通設(shè)施，尤其是缺乏停車場，現(xiàn)狀停車一般是靠路邊就近停車，加上道路等級低、路幅窄，在道路上從事商貿(mào)活動等，影響了鼓匠鄉(xiāng)場鎮(zhèn)交通的暢通。（二）車行道路系統(tǒng)規(guī)劃原則及目標(biāo)：合理布置場鎮(zhèn)路網(wǎng)，使其適應(yīng)遠(yuǎn)期場鎮(zhèn)用地的擴(kuò)展、交通結(jié)構(gòu)的變化和快速交通的發(fā)展，滿足客、貨車流及人流的安全和暢通，盡顯場鎮(zhèn)風(fēng)貌，并為各種管線提供鋪設(shè)空間。（三）道路網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃路網(wǎng)結(jié)構(gòu)以現(xiàn)狀路網(wǎng)為基礎(chǔ)，結(jié)合地形和自然條件，規(guī)劃形成“網(wǎng)格式”和“自由式”相結(jié)合的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。規(guī)劃場鎮(zhèn)道路以現(xiàn)狀道路為基本依據(jù)，并進(jìn)行適度改建，疏通老鎮(zhèn)區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)。規(guī)劃組團(tuán)與組團(tuán)之間通過干道連接，組團(tuán)內(nèi)部道路自成系統(tǒng)。（四）規(guī)劃區(qū)步行系統(tǒng)步行系統(tǒng)分為：林蔭休閑步道、步行廣場、人行梯道、坡道、人行過街設(shè)施（人行地道或人行橫道線）等。在場鎮(zhèn)內(nèi)結(jié)合主干道和次干道的布局，對豎向交通仍然不暢的地帶設(shè)置人形梯道，便于居民出行，構(gòu)建特色慢行交通系統(tǒng)，作為本次規(guī)劃的步行交通系統(tǒng)的重要部分。四、道路分幅規(guī)劃道路按相關(guān)規(guī)范分為干道和支路兩個等級。兩級道路分幅的寬度為：（一）16米干道：3.5米+9米+3.5米（二）12米干道：2.5米+7米+2.5米（三）7米支路：0米+7米+0米五、設(shè)施規(guī)劃以及技術(shù)指標(biāo)（一）規(guī)劃所有干道縱坡不得超過8％，局部組團(tuán)聯(lián)系道路坡度可達(dá)9%，但坡段長度大于80米時需設(shè)置緩沖平臺。（二）建筑設(shè)施配置停車位標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅0.8車位/100平方米建筑面積；商業(yè)（辦公）1.0車位/100平方米建筑面積；學(xué)校（醫(yī)院）0.3車位/100平方米建筑面積；公園0.05車位/100平方米用地面積；其余按相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。（三）規(guī)劃區(qū)道路總長8.41公里，道路網(wǎng)密度16.47公里/平方公里。道路廣場用地9.55公頃，占總用地18.33％。第七章工程設(shè)施規(guī)劃一、給水工程規(guī)劃（一）現(xiàn)狀概況及上位規(guī)劃規(guī)劃區(qū)東部現(xiàn)狀有鼓匠鄉(xiāng)水廠一座，設(shè)計供水量1000立方米/日，占地面積450平方米，水源為，地面高程410左右，主要負(fù)責(zé)鼓匠鄉(xiāng)場鎮(zhèn)的居民生活用水。（二）用水量預(yù)測本規(guī)劃區(qū)內(nèi)的用水量采用分類加和法進(jìn)行預(yù)測，供水普及率按100％考慮。根據(jù)國家有關(guān)給水排水規(guī)范，結(jié)合規(guī)劃區(qū)的實際情況，同時參考周邊區(qū)域及類似園區(qū)的用水情況，確定不同性質(zhì)用地用水量指標(biāo)如下：1、居住建筑用地：用水指標(biāo)取50m3/公頃·日。2、生產(chǎn)設(shè)施用地：用水指標(biāo)取100m3/公頃·日。3、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地：用水指標(biāo)取80m3/公頃·日。4、對外交通用地：用水指標(biāo)取50m3/公頃·日。5、工程設(shè)施用地：用水指標(biāo)取50m3/公頃·日。6、物流倉儲用地用地：用水指標(biāo)取25m3/公頃·日。7、道路與交通設(shè)施用地：用水指標(biāo)取15m3/公頃·日。8、綠化用地：用水指標(biāo)取10m3/公頃·日。注：以上指標(biāo)均考慮管網(wǎng)漏失同時考慮8%的未預(yù)見水量，則預(yù)計規(guī)劃區(qū)內(nèi)的最高日用水量為2500m3/日。（三）給水系統(tǒng)工程規(guī)劃1、水源規(guī)劃規(guī)劃擴(kuò)建現(xiàn)狀鼓匠鄉(xiāng)水廠，供水規(guī)模為3000m3/日，占地面積1900平方米，地塊編號為GJ-D-02/01，水源為xx，負(fù)責(zé)鼓匠鄉(xiāng)場鎮(zhèn)的居民生活生產(chǎn)用水及場鎮(zhèn)周邊的村民生活用水。水廠的出水水質(zhì)滿足《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB5749-2006)的相關(guān)要求。2、供水分區(qū)及管網(wǎng)根據(jù)道路豎向規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的用地高程大致在380～430之間，水廠的高層在410左右，因此，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的給水由水廠一次加壓供給，無需另外設(shè)置加壓泵站。規(guī)劃給水管網(wǎng)采用環(huán)狀布置，沿規(guī)劃道路敷設(shè)，供水主管徑在DN150～DN100毫米，供水水壓需滿足最不利點處服務(wù)水頭不小于28米的要求。在給水管網(wǎng)節(jié)點處及每隔500~1000米設(shè)閥門井，在干管起降點應(yīng)設(shè)排氣閥，在輸水管線低洼處應(yīng)設(shè)置泄水閥。內(nèi)給水管管材大管徑采用球墨鑄鐵管，小管徑的可采用HDPE給水管。具體布置見《給水工程規(guī)劃圖》。3、消防給水規(guī)劃區(qū)采用室外低壓消防給水系統(tǒng)，消防用水與生活用水為同一管網(wǎng)系統(tǒng)。消防用水量按同時火災(zāi)次數(shù)1次，一次滅火用水量15升/秒，滅火持續(xù)時間2小時。消防用水量不計入規(guī)劃用水量中，僅作校核計算用。按照消防用水量的要求，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的最小管徑為DN100；并按照防火規(guī)范，在所有主次給水干管上布置室外消火栓，間距不大于120米，其保護(hù)半徑不大于150米二、排水工程規(guī)劃（一）現(xiàn)狀概況及上位規(guī)劃無統(tǒng)一的排水系統(tǒng)，雨、污水主要以散排為主。（二）排水體制與排水分區(qū)規(guī)劃區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行雨水、污水分流的排水體制。即用管道分別收集雨水和污水，各自獨立形成系統(tǒng)。雨水經(jīng)管網(wǎng)收集后就近排入水體或荒地，污水經(jīng)管網(wǎng)收集后集中排入污水處理廠處理后排放。根據(jù)規(guī)劃區(qū)的道路豎向規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的坡度坡向較為復(fù)雜，無明確、連續(xù)、統(tǒng)一的排水方向，整個規(guī)劃區(qū)可大致以規(guī)劃區(qū)中部為界限可劃分為東、西兩個大的排水分區(qū)。（三）雨水工程規(guī)劃1、雨水量計算雨水流量按Q＝qψF式中：Q—雨水設(shè)計流量（L/S）q－設(shè)計暴雨強度（L／s?ha）Ψ－徑流系數(shù)F－匯水面積（ha）綜合徑流系數(shù)取0.45-0.652、暴雨強度設(shè)計暴雨強度按廣元市暴雨強度計算公式：q=1534（1+1.0351gP）/（t+9.86P）0.762（L/S·ha2）設(shè)計重現(xiàn)期按地區(qū)重要程度P取1-3年；t為集水時間，由地面集水時間和管段流行時間組成，t=t1+mt2，t1根據(jù)距離長短取10~15分鐘，延長系數(shù)m為2.0。F為匯水面積（公頃）。3、雨水管網(wǎng)雨水管道的布置結(jié)合規(guī)劃區(qū)自然匯水區(qū)域及道路坡向和道路骨架網(wǎng)絡(luò)沿道路敷設(shè)雨水主干管道系統(tǒng)，雨水就近、順直排放為原則。根據(jù)選定的設(shè)計數(shù)據(jù)，進(jìn)行雨水管道水力計算，確定雨水管道的管徑、坡度及管底高程。雨水管道的材料大管徑采用鋼筋混凝土排水管或修建排水渠，小管徑采用新型塑料管材。4、雨水利用為充分利用雨水資源，降低雨水管渠的設(shè)計尺寸，對規(guī)劃區(qū)內(nèi)大面積硬質(zhì)鋪裝場地要建立雨水收集系統(tǒng)，采用生態(tài)滲水鋪裝。小區(qū)道路、大面積鋪裝場地也可采用生態(tài)邊溝收集和傳輸雨水，邊溝設(shè)計要與環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)。結(jié)合綠地布置雨水集水池塘等，截流入滲或儲存利用。建設(shè)屋面雨水集蓄系統(tǒng)，用于綠化澆灑等雜用水。（四）污水工程規(guī)劃1、污水量預(yù)測：規(guī)劃區(qū)內(nèi)污水量按平均日供水量進(jìn)行折算，日變化系數(shù)取1.5，不計道路及綠化的澆灑用水（排入雨水系統(tǒng)）。考慮污水折減系數(shù)為0.85。預(yù)測本規(guī)劃區(qū)的污水總量為1420m3/日。2、污水系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置污水處理廠兩座座，占地規(guī)模均1200平方米，地塊編號分別為GJ-B-27/01和GJ-D-30/01，處理規(guī)模均為800立方米/日，分別位于規(guī)劃區(qū)東、西部最低處，用地高程在380和395左右，污水通過管道排到污水處理廠進(jìn)行處理，污水廠出水水質(zhì)需滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中的一級B類。污水系統(tǒng)結(jié)合地形條件和規(guī)劃用地布局，污水管道在各排水區(qū)內(nèi)布置成枝狀管網(wǎng)，沿場地內(nèi)較低處的道路敷設(shè)。污水管道的管材采用新型復(fù)合材料管材，禁止使用淘汰管材。污水系統(tǒng)設(shè)施及管網(wǎng)布置詳見《排水工程規(guī)劃圖》。根據(jù)規(guī)劃區(qū)用地布局、地形地貌、道路坡向，居住生活區(qū)生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污水處理廠進(jìn)行處理后排放；工業(yè)廢水根據(jù)不同水質(zhì)情況由企業(yè)進(jìn)行預(yù)處理，達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082-1999）標(biāo)準(zhǔn)后，方能排入規(guī)劃區(qū)內(nèi)污水管道，最后進(jìn)入污水處理廠進(jìn)行處理。三、電力工程規(guī)劃（一）現(xiàn)狀概況及上位規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀用電屬于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村電網(wǎng)，電網(wǎng)基礎(chǔ)薄弱，無35KV及以上等級的輸、變、配電系統(tǒng)。根據(jù)《》，鼓匠鄉(xiāng)的用電有xx變電站提供。（二）供電負(fù)荷預(yù)測本規(guī)劃區(qū)內(nèi)的負(fù)荷采用分類加和法進(jìn)行預(yù)測。根據(jù)國家有關(guān)電力工程規(guī)范，結(jié)合規(guī)劃區(qū)的實際情況，同時參考周邊區(qū)域及類似園區(qū)的用電負(fù)荷情況，確定不同性質(zhì)用地負(fù)荷指標(biāo)如下：1、居住建筑用地：負(fù)荷指標(biāo)取150KW/公頃。2、生產(chǎn)設(shè)施用地：負(fù)荷指標(biāo)取400KW/公頃。3、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地：負(fù)荷指標(biāo)取250KW/公頃。4、對外交通用地：負(fù)荷指標(biāo)取100KW/公頃。5、工程設(shè)施用地：負(fù)荷指標(biāo)取100KW/公頃。6、物流倉儲用地用地：負(fù)荷指標(biāo)取50KW/公頃。7、道路與交通設(shè)施用地：負(fù)荷指標(biāo)取10KW/公頃。8、綠化用地：負(fù)荷指標(biāo)取10KW/公頃。在歸算向10千伏和110千伏電源側(cè)時，分別考慮0.85和0.9的負(fù)荷同時率，則規(guī)劃區(qū)內(nèi)的最大負(fù)荷預(yù)計為5356KW。（三）電源及輸配電網(wǎng)1、本規(guī)劃區(qū)內(nèi)的電源為110KVxx變電站，通過10千伏電力線架空接入規(guī)劃區(qū)，為規(guī)劃區(qū)供電。2、規(guī)劃區(qū)內(nèi)的配電網(wǎng)采用10KV—0.4KV二個電壓等級。為保證電力負(fù)荷需求，設(shè)置10KV開閉所1座，容量為10000KVA，開閉所結(jié)合工業(yè)區(qū)的防護(hù)綠地設(shè)置，不單獨占地。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的10KV中壓主干線路為地下電纜環(huán)網(wǎng)，全部沿規(guī)劃道路采用電纜溝方式敷設(shè)，主干電力淺溝尺寸一般1米×0.8米，配電支線溝尺寸一般按800毫米×600毫米考慮。四、電信工程規(guī)劃（一）現(xiàn)狀概況及上位規(guī)劃規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀無郵政局所、電信局所等通信設(shè)施，規(guī)劃區(qū)東側(cè)現(xiàn)狀有移動基站一座，占地面積約500平方米。（二）固定電話預(yù)測規(guī)劃區(qū)的固定電話量采用用地性質(zhì)分類預(yù)測法，各類用地的指標(biāo)如下：1、居住用地：200線/公頃。2、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地：120線/公頃。3、生產(chǎn)設(shè)施用地：80線/公頃。4、公用設(shè)施用水量：50線/公頃。5、物流倉儲用地用水量：20線/公頃。則預(yù)計規(guī)劃區(qū)內(nèi)的固話量為5300線，交換機的實裝率按85%計，電話數(shù)量為6300線。（三）電信系統(tǒng)規(guī)劃1、規(guī)劃設(shè)置郵政所一座，負(fù)責(zé)為整個鼓匠鄉(xiāng)提供整個郵政普遍服務(wù)；規(guī)劃與郵政所合建通信端局一座，交換機容量為7000門。通信設(shè)施用地面積約1500平方米，地塊編號GJ-B-19/01。規(guī)劃保留現(xiàn)狀的移動基站，占地面積約3800平方米，地塊編號GJ-D-03/01。2、所有通信線路、有線電視、計算機數(shù)據(jù)寬帶網(wǎng)等信息傳輸線均采用同一線位，同溝敷設(shè)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有道路上的管位應(yīng)預(yù)留以上信號線路所需管孔。主干路通信管孔數(shù)12孔，次干路通信管孔數(shù)不少于9孔，支路通信管孔數(shù)不少于6孔。（四）信息化基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃1、寬帶城域網(wǎng)的建設(shè)在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，基本建成以光纖通信為主，移動通信、衛(wèi)星通信為輔的高速寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)的寬帶化、數(shù)字化、綜合化和智能化，為鼓匠鄉(xiāng)信息化建設(shè)提供功能完善、使用安全便捷、技術(shù)先進(jìn)可靠的高速互聯(lián)傳輸網(wǎng)絡(luò)。2、移動通信網(wǎng)的建設(shè)在繼續(xù)推進(jìn)GSM擴(kuò)容和CDMA建設(shè)的同時，加快移動互聯(lián)網(wǎng)建設(shè)，使無線寬帶接入有一個較快的發(fā)展，大力拓展豐富、便捷的移動互聯(lián)網(wǎng)增值業(yè)務(wù)。3、網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)和業(yè)務(wù)融合加快寬帶本地信息交換中心建設(shè)，使交換中心具有網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)功能、信息交換功能，以及安全檢查和行政管理職能，通過交換中心實現(xiàn)電信、移動、聯(lián)通、廣電等本地網(wǎng)絡(luò)運營商和大型信息源的本地寬帶互聯(lián)，完成網(wǎng)絡(luò)本地互聯(lián)和信息資源共享。第八章城市設(shè)計導(dǎo)則一、場鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃（一）規(guī)劃原則1．加強對場鎮(zhèn)四周山脊輪廓線的保護(hù)，對場鎮(zhèn)周邊的山體景觀面嚴(yán)格控建，以保持場鎮(zhèn)周邊綠色屏障的完整性。結(jié)合鄉(xiāng)域豐富的自然水體，打造獨特的山水場鎮(zhèn)天際輪廓線。4．加強對場鎮(zhèn)入口的景觀風(fēng)貌設(shè)計，以展示小城鎮(zhèn)良好的形象。5．規(guī)劃區(qū)整體空間輪廓塑造宜遵從“顯山露水”、“疏密有致”、“層次分明”原則；重點表達(dá)場鎮(zhèn)到周邊山體的視覺通廊，表達(dá)自然與人文相結(jié)合的空間意象。（二）山脊輪廓線的保護(hù)規(guī)劃嚴(yán)格控制建筑高度，在場鎮(zhèn)的中心區(qū)和公園、綠化游園等重要節(jié)點位置應(yīng)有開敞空間正對周邊山體。（三）風(fēng)貌控制1、建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格應(yīng)靈活多變，注重場鎮(zhèn)形象的統(tǒng)一性、地域性和獨特性。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑風(fēng)格應(yīng)相對統(tǒng)一符合四川特色院落空間結(jié)構(gòu)及山地建筑風(fēng)格特色要求。通過對建筑的高度、體量、色彩和屋頂形式、外裝飾材質(zhì)（自然材料為主）五大要素進(jìn)行控制，保證場鎮(zhèn)建筑群的總體風(fēng)貌協(xié)調(diào)一致。建筑布局應(yīng)以院落式和自由式布置相結(jié)合，高地錯落展現(xiàn)山地建筑文化內(nèi)涵。2、建筑體量小城鎮(zhèn)的建筑體量應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況因地制宜，原則上不提倡建設(shè)高層建筑。3.建筑色彩規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑色彩不宜過份鮮亮飽和，應(yīng)以淺灰、土黃、鍺石、熟褐等淡雅的調(diào)和色作為建筑的主流色。公共建筑宜以淺暖色調(diào)（淺米黃、淺橙色等）為主，檐口、陽臺、門窗可運用少量不同色彩點綴。(四)城鎮(zhèn)小品與識別系統(tǒng)1、場鎮(zhèn)文化小品以場鎮(zhèn)小品，如雕塑、文化景墻為展現(xiàn)鼓匠祿文化內(nèi)涵的主要載體。2、場鎮(zhèn)標(biāo)識小品位于場鎮(zhèn)入口、體育公園及干道路節(jié)點等處布置的雕塑小品，環(huán)境藝術(shù)形象要求體現(xiàn)鼓匠鄉(xiāng)體形象、形成空間引導(dǎo)。功能片區(qū)雕塑包括各商業(yè)中心雕塑、場鎮(zhèn)公園雕塑以及重要轉(zhuǎn)換點與對景點雕塑，必須主題突出，地標(biāo)性強。主要展示各辦公區(qū)、住區(qū)的環(huán)境形象。3、戶外廣告商業(yè)戶外廣告及其它宣傳設(shè)施的設(shè)置應(yīng)注重整體效果和諧，多層建筑的廣告設(shè)施以暖色調(diào)為主，形成活潑的商業(yè)氣氛。二、景觀規(guī)劃1、規(guī)劃思路場鎮(zhèn)景觀規(guī)劃的目標(biāo)是通過一定數(shù)量的自然景觀和人文景觀的合理布局，逐步改善場鎮(zhèn)環(huán)境生態(tài)質(zhì)量，創(chuàng)建優(yōu)美、健康、清潔的生態(tài)空間。中心公園景觀是場鎮(zhèn)風(fēng)貌和形象的標(biāo)志之一。場鎮(zhèn)景觀質(zhì)量的提高和改善，除了控制污染、搞好環(huán)衛(wèi)等措施外，建立合理、數(shù)量足夠的生態(tài)綠地是必不可少的。建立高效、和諧、穩(wěn)定的生態(tài)型綠地是場鎮(zhèn)景觀規(guī)劃重要的目標(biāo)之一。景觀規(guī)劃必須體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐奈幕厣妥匀惶卣鳎鹬睾屯诰蚬慕赤l(xiāng)的“文脈”、“商脈”和“人脈”，達(dá)到塑造城鎮(zhèn)風(fēng)貌和個性的目的。2、規(guī)劃要點首先，要充分利用自然景觀資源，根據(jù)綠化，打造景觀。場鎮(zhèn)規(guī)劃有成片的綠地，且有大量水系，在這些地方加強綠化，形成視線走廊。保留場鎮(zhèn)制高點，并在山體上修建梯步，種植觀賞性植物，在最高處建標(biāo)志性建筑，形成特有景觀。其次，人文景觀建設(shè)要突出特色，結(jié)合實際，有所側(cè)重。在過境道路上，除了要加強綠化外，還要精心選擇燈具，白天可作裝飾，晚上可營造美麗的場鎮(zhèn)夜景；在場鎮(zhèn)中心，圍繞廣場、政府樓、商貿(mào)中心作好景觀設(shè)計，突出整體性、協(xié)調(diào)性和觀賞性，實現(xiàn)景觀的最大共享；其余地段的景觀設(shè)計，要在開發(fā)建設(shè)過程中，從整個場鎮(zhèn)面貌角度入手，綜合考慮，同步建設(shè)。第九章綠地系統(tǒng)規(guī)劃一、規(guī)劃原則（一）生態(tài)性原則：生態(tài)性原則是場鎮(zhèn)綠地規(guī)劃的重要原則。從改善場鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量的角度出發(fā)，保持場鎮(zhèn)清潔衛(wèi)生，降低各種環(huán)境污染，實現(xiàn)場鎮(zhèn)生態(tài)平衡。生態(tài)性原則還表現(xiàn)在場鎮(zhèn)綠地系統(tǒng)本身要結(jié)構(gòu)合理，生態(tài)穩(wěn)定，使系統(tǒng)中的能流、物流暢通，達(dá)到結(jié)構(gòu)良性、關(guān)系和諧、功能高效的目的。（二）連續(xù)性原則：場鎮(zhèn)綠地如果被場鎮(zhèn)建筑重重包圍，被其四分五裂，成為一個個彼此隔離的孤島，則會使綠地生態(tài)水平和游憩、觀賞功能都大大降低，難以形成較為完整的場鎮(zhèn)自然生態(tài)系統(tǒng)。規(guī)劃以干道為軸線加強綠地之間的聯(lián)系，形成連續(xù)的綠地景觀，使之成為系統(tǒng)。（三）多樣性原則：多樣性產(chǎn)生穩(wěn)定性。場鎮(zhèn)綠化結(jié)構(gòu)普遍單一、選用植物種類有限，不利于綠化的穩(wěn)定。本規(guī)劃在深入調(diào)查和研究當(dāng)?shù)刈匀恢脖惶卣鞯幕A(chǔ)上，建議鎮(zhèn)區(qū)綠地以鄉(xiāng)土樹種為主，模擬當(dāng)?shù)刂脖坏娜郝漕愋停O(shè)計物種豐富、結(jié)構(gòu)合理的綠地系統(tǒng)。（四）因地制宜原則：各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展歷史、綠化基礎(chǔ)、自然條件互不相同，在綠地面積、數(shù)量、空間格局等綠地指標(biāo)和空間形態(tài)的規(guī)劃設(shè)計上要從實際的需要和可能出發(fā)，因地制宜。在綠化用地和綠化設(shè)計選擇方面，一要使綠地更好地發(fā)揮改善場鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量，美化環(huán)境的作用；二要在滿足植物生長條件的基礎(chǔ)上，盡量利用荒地、山岡、低洼地等布置綠地。二、綠地布局要點規(guī)劃保留場鎮(zhèn)內(nèi)坡度較大的小山體，突出自然。在工業(yè)區(qū)與新居住區(qū)之間沿道路設(shè)置防護(hù)綠地，對工業(yè)污染進(jìn)行隔離控制。居住區(qū)集中的地方，安排適量的綠化用地，要求高檔次、高標(biāo)準(zhǔn)、高效益，做精做細(xì)，人工與自然相結(jié)合，切實為居民提供優(yōu)質(zhì)的生活空間。在場鎮(zhèn)建設(shè)用地周邊山地，規(guī)劃為生態(tài)綠地，本規(guī)劃中不計入城市建設(shè)用地，其功能主要綜合農(nóng)業(yè)，觀光業(yè)，林業(yè)為主，遠(yuǎn)期可作為場鎮(zhèn)建設(shè)預(yù)留用地。第十章生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃一、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃（一）規(guī)劃原則結(jié)合規(guī)劃區(qū)綠地系統(tǒng)建設(shè)，強化生態(tài)綠地的自凈和消納作用，加強規(guī)劃區(qū)環(huán)境的綜合整治，完善環(huán)境監(jiān)督的管理體系，避免生態(tài)環(huán)境惡化狀況，使規(guī)劃區(qū)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)。（二）規(guī)劃目標(biāo)防止規(guī)劃區(qū)環(huán)境污染和生態(tài)破壞，創(chuàng)建生態(tài)場鎮(zhèn)，為鼓匠鄉(xiāng)的居民創(chuàng)造清新、優(yōu)美、舒適、安寧的生活環(huán)境。大氣環(huán)境目標(biāo)：大氣環(huán)境整體上應(yīng)保持在國家大氣環(huán)境質(zhì)量一級標(biāo)準(zhǔn)。水環(huán)境目標(biāo)：過境水面達(dá)到國家Ⅱ類地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。聲學(xué)環(huán)境目標(biāo)：晝間50—70分貝，夜間45—50分貝。固體廢棄物處置目標(biāo)：減量化、資源化、無害化。（三）環(huán)境保護(hù)保護(hù)措施1、在規(guī)劃區(qū)與過境道路之間設(shè)置生態(tài)綠地、綠化隔離帶，種植高大喬木，在視覺和景觀上保持河流水面的完整性。2、加強周圍山體、水系的環(huán)境保護(hù)、改善生態(tài)環(huán)境。3、改善場鎮(zhèn)能源結(jié)構(gòu)，使用電力或天然氣等清潔燃料，減少對大氣的污染。二、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃（一）加強規(guī)劃區(qū)環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實現(xiàn)生活垃圾的“減量化、資源化、無害化”處置。（二）完善規(guī)劃區(qū)生活垃圾的收集轉(zhuǎn)運系統(tǒng)。加快垃圾轉(zhuǎn)運站的建設(shè)。（三）實現(xiàn)雨、污分流和糞便無